房地产板块市场表现 - A股、港股房地产板块全线爆发，富力地产一度大涨超24%，合肥城建涨停，万通发展大涨超9% [2][5][6] - 港股房地产个股中，力高集团盘中最高涨超28%，远洋集团、融创中国、龙湖集团、宝龙地产等跟涨 [5] - A股房地产板块午间收盘时，特发服务、滨江集团、新城控股、华夏幸福、我爱我家、渝开发等个股纷纷走高 [6] 政策信号与市场影响 - 国务院常务会议提出对全国房地产已供土地和在建项目摸底，优化政策以稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险 [2][12] - 国家统计局数据显示，5月70个大中城市房价同比降幅收窄，一、二、三线城市新建商品住宅价格同比降幅分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点 [6] - 5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少 [6] 市场数据与趋势 - 1-5月新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，降幅与1-4月基本持平 [6] - 部分一线、二线城市市场交易活跃，商品房销售面积和销售额保持增长 [6] - 5月二手住宅销售价格同比降幅收窄，一、二、三线城市分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点 [6] 政策预期与行业展望 - 未来政策将围绕"稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险"四个方面发力 [9][13] - 5月以来中央层面落实降息、下调公积金贷款利率等政策，各地累计出台超50条政策 [10][11] - 摸底已供土地和在建项目是盘活存量、优化新增供应的关键步骤，将为政策精准性提供基础 [12]

房地产板块异动拉升 - 房地产板块临近午盘异动拉升 [1] - 合肥城建直线涨停 万通发展逼近涨停 [1] - 特发服务 新城控股 滨江集团 金地集团 招商蛇口等快速跟涨 [1] 政策面消息 - 6月13日国常会提出对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底 [1] - 将进一步优化现有政策 提升政策实施的系统性有效性 [1] - 多管齐下稳定预期激活需求 优化供给 化解风险 [1] - 更大力度推动房地产市场止跌回稳 [1]

会议决策 - 2025年5月26日召开第八届董事会第十六次会议，通过控股孙公司参与地块竞买议案[1] 地块信息 - 2025年5月29日控股孙公司工投智造取得合肥市包河区117.84亩地块[2] - 地块出让年限30年，规划用途为高标准厂房，容积率≥2.0[2] - 土地使用权出让总金额10252.08万元，由工投智造自筹解决[2]

股东大会出席情况 - 出席股东及代表373名，代表股份483,360,198股，占比60.1724%[4] - 现场投票股东及代表2人，代表股份476,701,159股，占比59.3435%[4] - 网络投票股东371人，代表股份6,659,039股，占比0.8290%[4] 议案表决情况 - 《公司2024年度董事会工作报告》同意股数占比99.4936%[6] - 《公司2024年度利润分配方案》中小股东同意股数占比56.8728%[7] - 《公司董事、高级管理人员2024年度薪酬的议案》同意股数占比99.4276%[8] - 《关于<2024年度募集资金存放与使用情况的专项报告>的议案》中小股东同意股数占比61.7356%[8] - 《关于2025年度融资计划的议案》同意股数占比99.4629%[9] - 《关于2025年度向控股股东及其关联方借款暨关联交易的议案》同意股数占比98.5895%[9] - 《关于2025年度使用闲置自有资金购买短期保本型理财产品的议案》中小股东同意股数占比61.1776%[10] 其他情况 - 律师见证股东大会并认为召集人资格、程序等符合规定[11] - 股东大会决议合法有效[11] - 备查文件含会议决议和法律意见书[12] - 公告由公司董事会发布，日期为2025年5月7日[14]

股东大会信息 - 公司2024年度股东大会现场会议于2025年5月7日15:00召开[5] - 出席会议股东及代表373人，代表股份483,360,198股，占比60.1724%[6] 投票情况 - 现场投票股东及代表2人，代表股份476,701,159股，占比59.3435%[7] - 网络投票股东371人，代表股份6,659,039股，占比0.8290%[7] 议案表决 - 《公司2024年度董事会工作报告》同意480,912,298股，占比99.4936%[10] - 《公司2024年度财务决算报告》同意480,835,298股，占比99.4776%[12] - 《关于2025年度向控股股东借款议案》同意184,168,242股，占比98.5895%[20] 其他 - 关联股东合肥兴泰金融控股对相关议案回避表决[21][22] - 本次股东大会表决结果与决议一致，议案获有效表决权通过[25]

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2025040 合肥城建发展股份有限公司 第八届监事会第十四次会议决议公告 二、会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议并通过《关于对 控股孙公司提供财务资助的议案》。 《关于对控股孙公司提供财务资助的公告》具体内容详见 2025 年 4 月 30 日《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）。 特此公告。 合肥城建发展股份有限公司监事会 二〇二五年四月二十九日 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 合肥城建发展股份有限公司（以下简称"公司"）第八届监事会第十四次会 议（以下简称"会议"）于 2025 年 4 月 29 日 10 时在公司十四楼会议室召开。 会议应到监事 3 人，实到监事 3 人。会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》 等有关规定。 会议由监事会主席倪瑶女士主持。经与会监事以记名方式投票表决，审议并 通过以下决议： 一、会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议并通过《公司 2 ...

会议情况 - 公司第八届董事会第十五次会议于2025年4月29日9时召开，应到、实到董事均为10人[1] 审议事项 - 会议全票通过《公司2025年第一季度报告》和《关于对控股孙公司提供财务资助的议案》[1] 信息发布 - 《公司2025年第一季度报告》和相关资助公告详情于2025年4月30日发布[1][2]

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2025043 合肥城建发展股份有限公司 关于控股子公司减少注册资本进展的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、本次减资事项概述 合肥城建发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 2 日召开 的第八届董事会第九次会议和第八届监事会第八次会议审议通过了《关于控股子 公司减少注册资本的议案》，同意公司控股子公司合肥润琥房地产开发有限公司 （以下简称"润琥地产"）减少注册资本，注册资本由 200,000 万元人民币减少 至 40,000 万元人民币，各股东同比例减资。具体内容详见公司 2024 年 12 月 3 日在巨潮资讯网披露的《关于控股子公司减少注册资本的公告》（公告编号： 2024139）。 二、本次减资进展情况 近日，润琥地产取得合肥市市场监督管理局换发的《营业执照》，完成了工 商变更登记手续。本次减资完成后，润琥地产注册资本变更为 40,000 万元人民 币，公司认缴出资 20,000 万元人民币，持有其 50%股权。 三、备查文件 1、润琥地产营业执照。 二〇 ...

财务资助信息 - 公司子公司工业科技拟对工投北城提供不超1000万元资助，年利率4.75%，期限不超两年[1] - 资助额度占2024年经审计净资产0.10%，资金为自有资金[5][8] 被资助方情况 - 工投北城注册资本2亿，工业科技持股60%[1] - 2025年3月总资产2.61亿，净资产0.98亿，营收0元，净利润 - 26.91万[4] 整体财务状况 - 公司及子公司累计资助余额2.14亿，占2024年经审计净资产2.19%[8] - 公司无资助逾期情况[8] 决策相关 - 资助在董事会权限内，不构成重大资产重组[2] - 董事会、监事会认为资助合规且风险可控[5][6]

业绩总结 - 公司2025年第一季度报告符合相关法律法规要求[1] - 2025年一季度财务报表能公允反映公司财务状况、资产价值和经营成果[1]