土地竞拍 - 合肥城建与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 [1] - 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西，面积为130.72亩 [1] - 地块出让年限70年，规划用途为居住，容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额为9.8亿元，由公司与中房合肥自筹资金解决 [1]

市场扩张 - 公司于2025年7月31日与中房合肥联合竞拍取得合肥新站区地块[2] - 地块面积130.72亩，出让年限70年，规划用途为居住[2] - 土地使用权出让总金额98040万元，由双方自筹解决[2]

股东大会信息 - 公司2025年7月10日披露第一次临时股东大会通知，7月25日15:00现场召开[5] - 出席股东及代表372人，代表股份482,251,753股，占比60.0344%[6] 议案表决情况 - 《关于对全资子公司增资的议案》同意480,367,278股，占比99.6092%[9] - 中小股东同意3,666,119股，占比66.0491％[10]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会现场会议7月25日15:00召开，网络投票同日进行[3] - 372名股东及代表出席，代表482,251,753股，占比60.0344%[5] 议案表决情况 - 《关于对全资子公司增资的议案》，同意480,367,278股，占比99.6092%[7] - 中小股东同意3,666,119股，占比66.0491％[7] 决议相关 - 律师认为本次股东大会决议合法有效[8]

合作协议主要内容 - 全资子公司新珀置业拟通过增资扩股方式引入投资者高新控股，共同开发合肥市高新区GX202403号地块 [1] - 新珀置业注册资本增加人民币4,285.7143万元，高新控股认缴全部新增注册资本，增资后注册资本变更为人民币14,285.7143万元 [1] - 增资前股权结构为合肥城建100%持股（出资额10,000万元），增资后股权结构变更为合肥城建持股70%（出资额10,000万元），高新控股持股30%（出资额4,285.7143万元） [1] - 新珀置业董事会由三名董事组成，合肥城建提名两名董事并担任董事长及法定代表人，高新控股提名一名董事 [1] 公司治理结构 - 新珀置业不设监事会，设一名监事由合肥城建提名 [2] - 新珀置业设总经理、副总经理各一名，均由合肥城建提名并经董事会聘任 [2] - 财务总监及财务经理由合肥城建推荐并经董事会聘任 [2] 交易目的及影响 - 本次增资旨在推动合肥市高新区GX202403号地块项目的开发建设及存量去化工作，增强项目竞争力 [2] - 合作事项不会对公司日常经营及主营业务产生重大影响 [2]

公司动态 - 合肥城建全资子公司新珀置业与合肥高新控股集团有限公司签署增资合作协议 [1] - 新珀置业拟增加注册资本4285.71万元，由高新控股认缴 [1] - 增资完成后，新珀置业注册资本将变更为1.43亿元 [1] - 增资后合肥城建持有新珀置业70%股权，高新控股持有30%股权 [1] 合作目的 - 合作旨在推动合肥市高新区GX20.24万号地块项目的开发建设 [1] - 合作将增强项目竞争力 [1] - 对公司日常经营及主营业务无重大影响 [1]

市场扩张和并购 - 2025年7月9日公司会议通过子公司增资扩股引入投资者议案[1] - 新珀置业拟增注册资本4285.7143万元，高新控股认缴[1] - 增资后新珀置业注册资本变为14285.7143万元[1] 股权结构 - 增资前合肥城建对新珀置业出资10000万元，股权100%[1] - 增资后合肥城建出资10000万元，股权70%[2] - 增资后高新控股出资4285.7143万元，股权30%[2] 公司治理 - 新珀置业董事会三名董事，公司提名两名，高新控股提名一名[2] - 董事长由公司提名董事担任，为法定代表人[2] - 不设监事会，设一名监事由公司提名[2] 未来展望 - 本次增资助于地块项目开发及存量去化，增强竞争力[3]

股东大会召开通知 - 公司将于2025年7月25日15:00召开2025年第一次临时股东大会，现场会议与网络投票同步进行 [1] - 网络投票通过深交所交易系统的时间为7月25日9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00，互联网投票系统时间为9:15-15:00 [1] 参会资格与登记方式 - 股权登记日为2025年7月21日15:00，登记在册股东可通过现场或网络投票，重复投票以首次结果为准 [2] - 法人股东需提供营业执照复印件、法定代表人证明，自然人股东需持身份证及股东账户卡，异地股东可传真登记 [3][4] 会议审议事项 - 议案包含非累积投票提案，具体内容详见《证券时报》等指定媒体及巨潮资讯网公告 [2] - 中小投资者（持股5%以下）表决将单独计票并公开披露结果 [3] 网络投票操作流程 - 股东可通过深交所交易系统或互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参与，需提前办理数字证书或服务密码 [4][5] - 对总议案投票视为对所有非累积投票提案表达相同意见，重复投票以首次有效投票为准 [5][6] 授权委托与文件备查 - 授权委托书需明确表决意见（同意/反对/弃权），未明确指示时受托人可酌情表决 [6][7] - 备查文件包括董事会决议公告及股东大会通知全文 [4]

公司决议 - 合肥城建发展股份有限公司第八届监事会第十五次会议于2025年7月9日召开，应到监事3人，实到3人，会议程序符合《公司法》和《公司章程》规定 [1] - 会议审议并通过《关于对全资子公司增资的议案》，表决结果为3票同意、0票反对、0票弃权，该议案需提交2025年第一次临时股东大会审议 [1] - 会议审议并通过《关于全资子公司拟增资扩股引入投资者的议案》，表决结果为3票同意、0票反对、0票弃权 [1] 公告披露 - 《关于对全资子公司增资的公告》和《关于全资子公司拟增资扩股引入投资者的公告》的具体内容将于2025年7月10日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网披露 [1][2]

增资事项概述 - 公司拟以自有资金对全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司增资人民币75,000万元 [1] - 增资完成后工业科技的注册资本由人民币150,000万元增至人民币225,000万元 [1] - 本次增资事项需提交公司2025年第一次临时股东大会审议 [1] 增资标的基本情况 - 增资标的为合肥工投工业科技发展有限公司，注册地址为合肥市庐阳工业区工投研发楼10到12层 [1] - 公司类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人为房逸靖 [1] - 经营范围包括高新技术产品、新材料、新能源的研制开发、科技工业园开发建设、房地产开发销售租赁等 [1] - 截至审计报告日，公司总资产为7,587,098,39463元，净资产为2,934,291,35215元，营业收入为605,590,11180元，净利润为61,370,39595元 [1] 本次增资对公司的影响 - 增资旨在推动工业地产板块发展，增强工业科技的资本实力和业务规模 [2] - 增资完成后工业科技仍为公司全资子公司，不会导致合并报表范围变动 [2] - 增资对公司未来发展具有积极意义，不会对财务状况及经营成果造成不利影响 [2]