资产数据 - 截至2025年7月31日，货币资金期末余额4,348,131.14元，期初2,817,668.07元[13] - 截至2025年7月31日，应收账款期末余额4,840,204.08元，期初3,639,587.15元[13] - 截至2025年7月31日，流动资产合计期末余额9,188,335.22元，期初6,458,442.31元[13] - 截至2025年7月31日，长期应收款期末余额74,715,011.08元，期初85,201,634.75元[13] - 截至2025年7月31日，固定资产期末余额493.55元，期初655.94元[13] - 截至2025年7月31日，非流动资产合计期末余额83,630,804.63元，期初94,117,590.69元[13] - 截至2025年7月31日，资产总计期末余额92,819,139.85元，期初100,576,033.00元[13] 负债与权益数据 - 期末流动负债合计35,659,071.50元，期初44,592,927.36元[15] - 期末所有者权益合计57,160,068.35元，期初55,983,105.64元[15] - 期末负债和所有者权益总计92,819,139.85元，期初100,576,033.00元[15] 收入与成本数据 - 2025年1 - 7月本期营业收入2,155,358.41元，上期5,226,351.93元[17] - 2025年1 - 7月本期营业成本1,983,687.49元，上期5,218,512.41元[17] 费用数据 - 2025年1 - 7月本期管理费用151,243.57元，上期429,485.01元[17] - 2025年1 - 7月本期财务费用 - 1,604,893.66元，上期 - 2,962,619.43元[17] 利润数据 - 2025年1 - 7月本期利润总额1,569,283.61元，上期2,541,541.20元[17] - 2025年1 - 7月本期净利润1,176,962.71元，上期1,906,155.90元[17] 现金流数据 - 2025年1 - 7月经营活动产生的现金流量净额为1,530,443.07元，上期 - 8,754,946.94元[20] - 2025年1 - 7月投资活动产生的现金流量净额为20元[20] - 2025年1 - 7月现金及现金等价物净增加额为1,530,463.07元，上期 - 8,754,946.94元[20] - 2025年期初现金及现金等价物余额为2,817,668.07元，上期11,572,615.01元[20] - 2025年期末现金及现金等价物余额为4,348,131.14元，上期2,817,668.07元[20] 其他数据 - 2025年1 - 7月综合收益总额为1,906,155.90元[25] - 本期盈余公积增加869,110.56元[25] - 本期未分配利润增加1,037,045.34元[25] - 公司财务报告于2025年12月15日经董事会批准报出[28] - 公司会计年度为每年1月1日起至12月31日止[32] - 公司以人民币为记账本位币[33] - 实收资本棕榈生态城镇发展股份有限公司和海口市城市建设投资有限公司投资金额分别为35661200.00和8915300.00，所占比例分别为80.00%和20.00%[85]

海口棕岛项目建设投资有限 公司 电话 Telephone：+86（10）82330558 传真 Fax： +86（10）82327668 审计报告 大信审字[2025]第 16-00059 号 海口棕岛项目建设投资有限公司全体股东： 审 计 报 告 大信审字[2025]第 16-00059 号 大信会计师事务所（特殊普通合伙） WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP. 邮编 100083 网址 Internet： www.daxincpa.com.cn 大信会计师事务所 北京市海淀区知春路 1 号 学院国际大厦 22 层 2206 WUYIGE Certified Public Accountants.LLP Room 2206 22/F,Xueyuan International Tower No.1 Zhichun Road,Haidian Dist. Beijing,China,100083 一、审计意见 我们审计了海口棕岛项目建设投资有限公司（以下简称"贵公司"）的财务报表，包括 2025 年 7 月 31 日的资产负债表，2025 年 1-7 月的利润表、现金 ...

本 报 告 依 据 中 国 资 产 评 估 准 则 编 制 棕榈生态城镇发展股份有限公司拟转让股权涉及的 海口棕岛项目建设投资有限公司股东全部权益项目 资 产 评 估 报 告 中联豫评报字〔2025〕第 064 号 | | | 棕榈生态城镇发展股份有限公司拟转让股权涉及的海口棕岛项目建设投资有限公司股东全部权益项目 • 资产评估报告 声 明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国 资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、本资产评估报告仅供委托人和法律、行政法规规定的资产评 估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评 估报告的使用人。 三、资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产 评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；资产评估报告使用人违 反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及其资产评估专业 人员不承担责任。 四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结 论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对 象可实现价格的保证。 五、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完 整性是评估结论生效的前提，纳 ...

海口棕海项目建设投资有限公司 审计报告 豫华凯年审字[2025]第 11020068 号 河南华凯会计师事务所(普通合伙) 中国·郑州 t a sub .. 审计报告 豫华凯年审字[2025]第 11020068 号 海口棕海项目建设投资有限公司全体股东: 一、审计意见 我们审计了海口棕海项目建设投资有限公司(以下简称"贵公司")的财务 报表,包括 2024年12月 31 日的资产负债表,2024年度的利润表、现金流量表、 股东权益变动表及财务报表附注。 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照附注二所述编制基础编制, 公允反映了贵公司 2024年12月 31日的财务状况以及 2024年度的经营成果和现 金流量。 结合我们对财务报表的审计,我们的责任是阅读其他信息,在此过程中,考 虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致 或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的工作,如果我们确定其他信息存在重大错报,我们应当报 告该事实。在这方面,我们无任何事项需要报告。 l r 四、管理层和治理层对财务报表的责任 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计 ...

海口棕岛项目建设投资有限公司 审计报告 豫华凯年审字[2025]第 11020069 号 河南华凯会计师事务所(普通合伙) 中国·郑州 : 审计报告 豫华凯年审字[2025]第 11020069 号 海口棕岛项目建设投资有限公司全体股东: 一、审计意见 我们审计了海口棕岛项目建设投资有限公司(以下简称"贵公司")的财务 报表,包括 2024年 12月 31日的资产负债表,2024年度的利润表、现金流量表、 股东权益变动表及财务报表附注。 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照附注二所述编制基础编制, 公允反映了贵公司 2024年12月31日的财务状况以及 2024年度的经营成果和现 金流量。 二、形成审计意见的基础 结合我们对财务报表的审计,我们的责任是阅读其他信息,在此过程中,考 虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致 或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的工作,如果我们确定其他信息存在重大错报,我们应当报 告该事实。在这方面,我们无任何事项需要报告。 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的"注 册会计师对财务报表审计的责任"部分进一步阐述了我们在 ...

| | | 本 报 告 依 据 中 国 资 产 评 估 准 则 编 制 棕榈生态城镇发展股份有限公司拟转让股权涉及的 海口棕海项目建设投资有限公司股东全部权益项目 资 产 评 估 报 告 中联豫评报字〔2025〕第 065 号 棕榈生态城镇发展股份有限公司拟转让股权涉及的海口棕海项目建设投资有限公司股东全部权益项目 • 资产评估报告 声 明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国 资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、本资产评估报告仅供委托人和法律、行政法规规定的资产评 估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评 估报告的使用人。 三、资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产 评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；资产评估报告使用人违 反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及其资产评估专业 人员不承担责任。 四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结 论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对 象可实现价格的保证。 五、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完 整性是评估结论生效的前提，纳 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2026-003 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于拟转让项目公司股权抵偿债务暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、公司本次拟转让两家项目公司各 80%股权进行债务抵偿，合计抵债金额 为 25,795.68 万元。 2、截至本公告披露日，公司已完成两家项目公司的审计和资产评估工作， 中介机构已出具《审计报告》《评估报告》。 一、交易概述 （一）基本情况 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"或"棕榈股份"）为有 效盘活公司资产、调整资产结构、同时降低公司财务费用支出，拟将下属两家项 目公司海口棕岛项目建设投资有限公司（以下简称"海口棕岛"）80%股权、海口 棕海项目建设投资有限公司（以下简称"海口棕海"）80%股权转让给公司控股股 东河南省豫资保障房管理运营有限公司（以下简称"豫资保障房"或"受让方"）， 根据《资产评估报告》及与受让方协商一致，公司本次转让两家项目公司股权的 交易金额为 25,795.68 万元。此次公司应收取的转让价款将全部用于清偿公司 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2026-004 （五）网络投票时间： 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于召开2026年第一次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定，经 2026 年 1 月 9 日公司 第六届董事会第三十九次会议审议通过，公司定于 2026 年 1 月 28 日（星期三）下午 2:30 召开公司 2026 年第一次临时股东会，本次会议采取现场投票与网络投票相结合的方式 进行，现将会议具体事宜通知如下： 一、召开会议基本情况 （一）股东会届次：2026 年第一次临时股东会 （二）会议召集人：公司董事会 （三）会议召开的合法、合规性：公司第六届董事会第三十九次会议审议通过《关 于提请召开 2026 年第一次临时股东会的议案》，本次股东会的召开符合法律法规、深圳 证券交易所和《公司章程》的相关规定。 （四）现场会议召开时间：2026 年 1 月 28 日（星期三）下午 2:30 1、通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2026 年 1 月 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2026-002 河南省豫资保障房管理运营有限公司委派至公司的五位董事刘江华、孙浩 辉、赵阳、许凯、李婷均对该议案回避表决。 本事项提交公司董事会审议前已经公司独立董事专门会议全票审议通过。 本事项尚需提交公司 2026 年第一次临时股东会审议。 《关于拟转让项目公司股权抵偿债务暨关联交易的公告》详见公司指定信 棕榈生态城镇发展股份有限公司 第六届董事会第三十九次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第三 十九次会议，会议通知于 2026 年 1 月 5 日以书面、电话、邮件相结合的形式发 出，会议于 2026 年 1 月 9 日以通讯表决方式召开，应参会董事 11 人，实际参 会董事 11 人。会议的通知、召集、召开和表决程序符合《公司法》及《公司章 程》的规定。会议由刘江华董事长主持，经与会董事表决通过如下决议： 一、审议通过《关于拟转让项目公司股权抵偿债务暨关联交易的议案》 表决情况：赞成 6 票，反对 0 票，弃权 ...

交易方案核心 - 公司拟将下属两家项目公司海口棕岛项目建设投资有限公司和海口棕海项目建设投资有限公司各80%股权转让给控股股东河南省豫资保障房管理运营有限公司 [1] - 交易目的为抵偿部分债务，合计抵债金额为2.58亿元 [1] - 转让价款将全部用于清偿公司欠付受让方的部分债务，受让方无须另行支付交易对价 [1] 交易影响 - 转让完成后，公司将不再持有海口棕岛、海口棕海的股权 [1] - 此次交易为关联交易，交易对手方为公司控股股东 [1]