业绩总结 - 2024年度公司合并财务报表确认营业收入8.23亿元[8] - 2024年末资产总计17.87亿元，较2023年末下降9.89%[1] - 2024年末负债合计5.57亿元，较2023年末下降4.88%[3] - 2024年末所有者权益合计12.30亿元，较2023年末下降10.62%[3] - 2024年净利润为 -151,814,396.11元，2023年为 -10,872,507.45元[32] - 2024年营业收入3744.53万元，较2023年增长189.9%[5] - 2024年营业成本9717.83万元，较2023年增长486.54%[5] - 2024年净利润亏损7775.65万元，2023年盈利3767.79万元[5] 财务数据 - 2024年末投资性房地产期末净值7.83亿元，占期末总资产的43.81%[11] - 2024年末货币资金为2.30亿元，较2023年末增长31.51%[1] - 2024年末未分配利润为 -4.86亿元，较2023年末亏损扩大45.30%[3] - 2024年经营活动现金流入小计为4,862,106,146.86元，2023年为6,964,741,498.88元[33] - 2024年筹资活动现金流入小计为68,907,197.00元，2023年为246,569,097.30元[33] - 2024年12月31日资产总计18.86亿元，较2023年下降8.83%[1] - 2024年12月31日负债合计2.38亿元，较2023年下降29.58%[3] - 2024年12月31日流动资产合计8.57亿元，较2023年下降13.47%[1] - 2024年12月31日非流动资产合计10.29亿元，较2023年下降4.78%[1] - 2024年经营活动现金流入小计为109,048,540.96元，2023年为135,050,604.36元[47] - 2024年筹资活动现金流入小计为97,041,800.93元，2023年为465,440,000.00元[47] - 2024年现金及现金等价物净增加额为 -63,941,829.79元，2023年为65,884,208.82元[47] 审计相关 - 中喜会计师事务所认为公司财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映2024年财务状况及经营成果和现金流量[3] - 收入确认因是利润关键指标且涉及扣除准确性被列为关键审计事项[8] - 投资性房地产公允价值变动因对当期损益有重大影响被认定为关键审计事项[11] 会计政策 - 公司根据业务模式和合同现金流量特征划分金融资产类别[80] - 金融负债于初始确认时分类[84] - 存货按成本与可变现净值孰低计量，可变现净值低于成本时提取跌价准备[109] - 公司研发支出费用未达资本化条件，全部费用化处理[153]

业绩总结 - 2024年度公司营业收入82336.45万元，上年度75818.19万元[15] - 2024年度营业收入扣除合计金额3503.78万元，上年度15194.63万元[15] - 2024年度营业收入扣除比例4.26%，上年度20.04%[15] - 2024年正常经营外其他业务收入3511.15万元，上年度2790.03万元[15] - 2024年新增贸易业务收入 - 7.37万元，上年度12404.60万元[15] - 2024年营业收入扣除后金额78832.67万元，上年度60623.56万元[15] 其他 - 中喜会计师事务所认为《营业收入扣除情况表》公允反映相关规定[11] - 公司管理层负责编制、披露《营业收入扣除情况表》[7] - 注册会计师对《营业收入扣除情况表》执行审核工作[8] - 《营业收入扣除情况表》于2025年4月28日经董事会批准[15]

公司治理 - 2024年召开5次董事会、1次股东大会，独立董事履职无缺席[3] - 独立董事主持参与7次审计委员会会议等[5] - 独立董事在公司现场工作10天[9] 合规审查 - 审查2024年度日常关联交易，未发现损害公司及股东利益情形[10] - 按时编制并披露定期报告及内部控制自我评价报告，程序合规[11] 审计相关 - 聘请中喜会计师事务所，资质满足要求，费用协商确定[12] 人事变动 - 董事会完成换届选举并聘任高级管理人员，程序合规[13]

雪松发展股份有限公司独立董事2024年度述职报告 雪松发展股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告 各位股东及代表： 大家好！作为雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）独立董 事，本人严格按照《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所 上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《公司章程》等有关 法律、法规、规章的规定，勤勉、尽责、忠实履行职责，积极出席相关会议，认 真审议董事会各项议案，发挥独立董事的独立作用，维护了公司整体的利益，保 护了全体股东尤其是中小股东的合法权益。现将 2024 年度履行独立董事职责情 况汇报如下： 一、独立董事的基本情况 报告期内，本人任职符合《上市公司独立董事管理办法》第六条规定的独立 性要求，不存在影响独立性的情况。本人履历如下： 徐尧先生，博士研究生。曾任深圳证券交易所博士后研究员，厦门三五互联 科技股份有限公司董事、战略研究总监等。现任深圳市易天自动化设备股份有限 公司总经理助理，深圳市慧为智能科技股份有限公司（慧为智能，832876）独立 董事，海目星激光科技集团股份有限公司（海目星，688559）独立董事，本公司 独立董事 ...

一、独立董事的基本情况 报告期内，本人任职符合《上市公司独立董事管理办法》第六条规定的独立 性要求，不存在影响独立性的情况。本人履历如下： 曹文荟先生，本科学士学位。曾任广州安达精密工业股份有限公司证券事务 代表，广州青创孵化器有限公司总经理，广州巨人谷智能科技有限公司总经理。 现任中科巨匠人工智能技术（广州）有限公司总经理，华南师范大学硕士研究生 导师，本公司独立董事。 雪松发展股份有限公司独立董事2024年度述职报告 雪松发展股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告 各位股东及代表： 大家好！作为雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）独立董 事，本人严格按照《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所 上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《公司章程》等有关 法律、法规、规章的规定，勤勉、尽责、忠实履行职责，积极出席相关会议，认 真审议董事会各项议案，发挥独立董事的独立作用，维护了公司整体的利益，保 护了全体股东尤其是中小股东的合法权益。现将 2024 年度履行独立董事职责情 况汇报如下： 二、独立董事年度履职概况 1、出席会议情况 在本人担任公司独立董事期 ...

雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）定于2025年5月13日（星期二） 下午15:00—17:00在深圳证券交易所（以下简称"深交所"）"互动易"平台举办 2024年度业绩说明会，本次说明会将采用网络远程方式举行，投资者可登陆深交 所"互动易"平台（http://irm.cninfo.com.cn）进入"云访谈"栏目参与本次年度 业绩说明会。 证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2025-016 雪松发展股份有限公司 关于举行 2024 年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 雪松发展股份有限公司董事会 2025年4月29日 出席本次说明会的人员有：公司董事长、总经理苏齐先生，董事、董事会秘 书梁月明女士，财务总监倪振凤女士，独立董事曹文荟先生。 为充分尊重投资者、提升交流的针对性，现就公司2024年度业绩说明会提前 向投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于2025年5月 12日（星期一）15:00前登录深交所"互动易"平台进入公司本次业绩说明会页 面进行提问。公司将在2024年度业 ...

证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2025-013 雪松发展股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 组织形式：特殊普通合伙企业 注册地址：北京市东城区崇文门外大街11号11层1101室 首席合伙人：张增刚 特别提示： 本次续聘中喜会计师事务所（特殊普通合伙）符合财政部、国务院国资委、证 监会印发的《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》（财会〔2023〕4 号）的规定。 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第七次会议和第六届 监事会第五次会议审议通过了《关于续聘会计师事务所的议案》，本议案尚需提交 公司2024年度股东大会审议。现将具体情况公告如下： 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1、基本信息 名称：中喜会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"中喜所"） 成立日期：2013年11月28日 截至2024年度末，中喜所拥有合伙人102名、注册会计师442名、从业人员总数 1,456名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师330名。 2024年度服务 ...

证券代码：002485 证券简称：ST雪发 公告编号：2025-010 雪松发展股份有限公司 关于2025年度日常关联交易预计的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易概述 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"，包含其控股下属公司）拟签署关 联交易协议，接受关联人雪松实业集团有限公司（以下简称"雪松实业"，包含其 控股下属公司）、张劲先生对公司融资的担保。鉴于雪松实业、张劲先生为本公司 关联方，故上述交易属于日常关联交易。上述关联交易预计总金额为35,000.00万元， 适用期限自2025年1月至公司召开2025年度股东大会重新审议本事项为止。公司第六 届董事会第七次会议审议通过了上述事项，关联董事苏齐在审议该议案时进行了回 避表决，其余董事全部同意，独立董事专门会议审议通过了上述事项。此项关联交 易尚需提交股东大会审议，关联股东广州雪松文化旅游投资有限公司和广州君凯投 资有限公司均需回避表决此项议案。 | 关联交易类 | 关联人 | 关联交易内容 | 关联交易定价原 | 合同签订金 额或预计金 | ...

融资担保计划 - 公司及控股下属公司拟申请融资总额度不超10亿元[2] - 新增担保总额度拟不超10亿元，分两类各5亿[3] 现有担保情况 - 截至公告披露日，对外担保余额3.24442226亿元，占比26.37%[8][9] - 截至2025年3月31日，为子公司担保已到期债务本金1.0422亿元[9] 新增担保对象 - 晟达等四家公司新增不同额度担保[12] - 为资产负债率70%以下新增控股子公司提供3亿担保额度[13] 审批进度 - 融资和担保事项已通过董事会审议，待股东大会审议[4]

证券代码：002485 证券简称：ST雪发 公告编号：2025-012 雪松发展股份有限公司 关于 2024 年度计提资产减值准备及确认 公允价值变动的公告 雪松发展 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第七次会议和第六 届监事会第五次会议决议，审议并通过了《关于2024年度计提资产减值准备的议 案》，现将具体内容公告如下： 一、本次计提资产减值准备及确认公允价值变动情况概述 （一）本次计提资产减值准备及确认公允价值变动的原因 根据《企业会计准则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号— 主板上市公司规范运作》相关规定的要求，为了更加真实、准确地反映公司的财 务状况、资产价值及经营成果，基于谨慎性原则，公司对各类资产进行了全面清 查和减值测试，对截至2024年12月31日合并报表范围内，可能发生资产减值损失 的有关资产计提相应的减值准备；对以公允价值计量的投资性房地产，根据独立 第三方资产评估公司出具的评估报告，确认公允价值变动损益。 （二）本次计提资产减值准备及确认公允价值变动的资产范围、 ...