业绩总结 - 2024年1 - 9月公司计提资产减值损失627.24万元，确认公允价值变动收益6,660.84万元[3] - 本次计提和确认合计7,288.08万元，增加2024年前三季度利润总额和所有者权益[9] 数据详情 - 应收账款、其他应收款分别计提减值122.23万、505.01万元[4] - 投资性房地产确认公允价值变动收益6,660.84万元[4]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入199,148,990.78元，同比增长17.86%；年初至报告期末营业收入617,599,788.87元，同比下降6.26%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-16,646,408.61元，同比增长12.23%；年初至报告期末-36,425,998.18元，同比下降218.03%[2] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-8,792,611.38元，同比增长0.58%；年初至报告期末-106,398,608.59元，同比下降2,014.82%[2] - 本报告期基本每股收益-0.0306元/股，同比增长12.32%；年初至报告期末-0.067元/股，同比下降218.17%[2] - 本报告期加权平均净资产收益率-1.23%，同比增长0.10%；年初至报告期末-2.68%，同比下降4.88%[2] - 本报告期末总资产1,840,880,745.73元，较上年度末下降6.14%；归属于上市公司股东的所有者权益1,340,063,179.47元，较上年度末下降2.65%[2] - 公司2024年第三季度流动资产合计4.0225904618亿美元，较上期4.7893772517亿美元有所下降[11] - 非流动资产合计14.3862169955亿美元，较上期14.8230383148亿美元有所下降[11] - 资产总计18.4088074573亿美元，较上期19.6124155665亿美元有所下降[11] - 流动负债合计4.9342426642亿美元，较上期5.7910036194亿美元有所下降[12] - 非流动负债合计771.214994万美元，较上期585.966109万美元有所上升[12] - 负债合计5.0113641636亿美元，较上期5.8496002303亿美元有所下降[12] - 归属于母公司所有者权益合计13.4006317947亿美元，较上期13.7647408354亿美元有所下降[12] - 营业总收入6.1759978887亿美元，较上期6.5885282493亿美元有所下降[12] - 营业总成本7.2716346088亿美元，较上期7.1972015735亿美元有所上升[12] - 营业成本6.7228022157亿美元，较上期6.4899864838亿美元有所上升[12] - 归属于母公司股东的净利润本期为-36425998.18元，上期为30860885.61元[13] - 基本每股收益本期为-0.067，上期为0.0567；稀释每股收益本期为-0.067，上期为0.0567[14] - 经营活动现金流入小计本期为3765012412.47元，上期为5325304757.30元[15] - 经营活动现金流出小计本期为3871411021.06元，上期为5319748158.08元[15] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-106398608.59元，上期为5556599.22元[15] - 投资活动现金流入小计本期为63618123.47元，上期为320693728.22元[15][16] - 投资活动现金流出小计本期为55115882.22元，上期为97947599.24元[16] - 投资活动产生的现金流量净额本期为8502241.25元，上期为222746128.98元[16] - 筹资活动现金流入小计本期为140508581.41元，上期无数据[16] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为134057903.22元，上期为-112654534.69元[16] 非经常性损益数据 - 本报告期非流动性资产处置损益-80,025,448.64元，年初至报告期期末-76,777,196.03元，主要是投资性房地产处置所致[3] - 本报告期计入当期损益的政府补助33,990.06元，年初至报告期期末86,720.41元[3] - 本报告期除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益为5,499,441.43元，年初至报告期期末5,229,298.15元[3] 财务指标变动原因 - 归属于上市公司股东的净利润变动主要是去年收回股权转让款和出售投资性房地产款，转回信用减值损失所致；经营活动产生的现金流量净额变动主要是本期票据结算增加所致[5] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为6,048，表决权恢复的优先股股东总数为0[6] - 广州雪松文化旅游投资有限公司持股比例63.62%，质押及冻结股份数量均为346,103,845股[6] - 广州君凯投资有限公司持股比例5.78%，持有股份26,558,171股，冻结股份26,558,171股，合计持有公司股份31,469,101股[6][7] 商铺/房产业务数据 - 2024年拟出租/出售不超过10家商铺/房产，账面原值合计不超过3.67亿元[8] - 报告期内出售青岛、漯河、淄博商铺/房产，交易总金额3,690.00万元[8] - 2024年1 - 9月出租9家商铺，确认收入285.06万元[8] 特定资产期末余额 - 2024年9月30日货币资金期末余额为209,676,401.21元[10] - 2024年9月30日交易性金融资产期末余额为7,655,229.00元[10] - 2024年9月30日应收票据期末余额为64,759,156.05元[10] - 2024年9月30日应收账款期末余额为15,301,692.12元[10]

股价情况 - 公司股票连续3个交易日（2024.10.22 - 10.24）内日收盘价格涨幅偏离值累计超12%，属异常波动[3] 股票状态 - 2023.12.25起撤销退市风险警示并实施其他风险警示，简称变更为“ST雪发”[7] - 公司股票交易价格日涨跌幅限制为5%[7] 财报披露 - 2024年第三季度报告预约2024.10.31披露[7]

证券代码：002485 证券简称：ST雪发 公告编号：2024-040 雪松发展股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）股票（证券代码：002485，证 券简称：ST雪发）连续2个交易日（2024年9月27日和9月30日）内日收盘价格跌 幅偏离值累计超过12%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股 票交易异常波动。 二、对重要问题的关注、核实情况说明 针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行核实，现将核实结果说明如下： 1、截至本公告披露日，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。 2、目前，未发现近期公共传媒报道可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息。 3、近期公司经营情况正常，内部经营环境未发生重大变化。 5、在公司股票交易异常波动期间，公司控股股东未买卖公司股票。 三、是否存在应披露而未披露信息的说明 公司董事会确认，公司目前没有其他任何根据《深圳证券交易所股票上市规 则》等有关规定应予以披露而未披露的事 ...

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入418,450,798.09元，上年同期489,887,917.57元，同比减少14.58%[10] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-19,779,589.57元，上年同期49,825,895.78元，同比减少139.70%[10] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-87,712,267.52元，上年同期30,229,400.04元，同比减少390.16%[10] - 本报告期基本每股收益-0.0364元/股，上年同期0.0916元/股，同比减少139.74%[10] - 本报告期加权平均净资产收益率-1.45%，上年同期3.53%，同比减少4.98%[10] - 本报告期末总资产1,812,217,179.62元，上年度末1,961,241,556.65元，同比减少7.60%[10] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,356,705,588.68元，上年度末1,376,474,083.54元，同比减少1.44%[10] - 公司2024年上半年营业收入418,450,798.09元，同比减少14.58%；营业成本398,470,039.52元，同比减少19.11%[18] - 销售费用8,035,077.48元，同比增长27.41%；管理费用14,069,062.26元，同比减少28.54%；财务费用9,520,611.55元，同比减少51.74%[19] - 所得税费用1,451.39元，同比减少99.79%；经营活动产生的现金流量净额-87,712,267.52元，同比减少390.16%[19] - 投资活动产生的现金流量净额-29,519,997.03元，同比减少113.71%；筹资活动产生的现金流量净额120,854,825.51元，同比增长207.28%[19] - 现金及现金等价物净增加额3,622,560.96元，同比减少97.27%[19] - 营业收入合计4.18亿元，同比减少14.58%，上年同期为4.90亿元[20] - 投资收益为 -83.96万元，占利润总额比例4.22%；公允价值变动损益为 -99.76万元，占比5.01%；营业外收入3.73万元，占比 -0.19%；营业外支出330.06万元，占比 -16.59%；信用减值损失259.24万元，占比 -13.03%；资产处置收益为 -0.55万元，占比0.03%[22] - 货币资金期末金额1.77亿元，占总资产比例9.77%，较上年末增加0.86%；应收账款期末金额1335.97万元，占比0.74%，较上年末减少0.62%；存货期末金额3958.60万元，占比2.18%，较上年末减少0.10%；投资性房地产期末金额8.64亿元，占比47.70%，较上年末增加3.34%[23] - 短期借款期末金额1000万元，占总资产比例0.55%，较上年末减少3.88%；合同负债期末金额1600.63万元，占比0.88%，较上年末增加0.37%；应收票据期末金额1750万元，占比0.97%，较上年末减少6.44%；预付款项期末金额2598.50万元，占比1.43%，较上年末减少1.27%[23] - 一年内到期的非流动负债期末金额2.37亿元，占总资产比例13.08%，较上年末增加1.36%；其他流动负债期末金额1568.01万元，占比0.87%，较上年末减少2.32%；未分配利润期末金额 -3.54亿元，占比 -19.52%，较上年末减少2.49%[23] - 公司2024年6月30日流动资产合计336,345,680.50元，较期初478,937,725.17元下降约29.77%[76] - 公司2024年6月30日非流动资产合计1,475,871,499.12元，较期初1,482,303,831.48元下降约0.44%[77] - 公司2024年6月30日资产总计1,812,217,179.62元，较期初1,961,241,556.65元下降约7.60%[77] - 公司2024年6月30日流动负债合计450,180,615.99元，较期初579,100,361.94元下降约22.26%[78] - 公司2024年6月30日非流动负债合计5,643,349.97元，较期初5,859,661.09元下降约3.70%[78] - 公司2024年6月30日所有者权益合计1,356,393,213.66元，较期初1,376,281,533.62元下降约1.44%[78] - 公司2024年6月30日母公司流动资产合计950,564,417.89元，较期初988,790,528.07元下降约3.86%[79] - 公司2024年6月30日母公司非流动资产合计1,079,904,899.77元，较期初1,079,932,416.95元下降约0.003%[79] - 公司2024年6月30日母公司资产总计2,030,469,317.66元，较期初2,068,722,945.02元下降约1.85%[79] - 公司货币资金期末余额177,141,475.20元，较期初174,803,321.69元增长约1.34%[76] - 2024年上半年营业总收入4.1845079809亿元，2023年上半年为4.8988791757亿元，同比下降14.58%[81][82] - 2024年上半年营业总成本4.3592173916亿元，2023年上半年为5.416660901亿元，同比下降19.52%[82] - 2024年上半年净利润为 - 1989.941467万元，2023年上半年为4974.685113万元，同比下降140.00%[82] - 2024年上半年流动负债合计2.9394719262亿元，2023年为3.3218933541亿元，同比下降11.51%[80] - 2024年上半年非流动负债合计471.949669万元，2023年为493.580781万元，同比下降4.38%[80] - 2024年上半年负债合计2.9866668931亿元，2023年为3.3712514322亿元，同比下降11.39%[80] - 2024年上半年基本每股收益 - 0.0364元，2023年为0.0916元，同比下降139.74%[83] - 2024年上半年母公司营业收入842.082093万元，2023年为922.479603万元，同比下降8.71%[84] - 2024年上半年母公司信用减值损失246.382081万元，2023年为8042.142576万元，同比下降96.93%[84] - 2024年上半年应付账款79.473万元，2023年为404.21046万元，同比下降80.34%[80] - 2024年上半年营业利润为188,627.84元，2023年同期为78,397,638.29元[85] - 2024年上半年利润总额为193,731.84元，2023年同期为78,397,638.81元[85] - 2024年上半年净利润为193,731.84元，2023年同期为78,397,638.81元[85] - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为2,539,553,313.15元，2023年同期为3,436,873,736.44元[86] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为 -87,712,267.52元，2023年同期为30,229,400.04元[87] - 2024年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -29,519,997.03元，2023年同期为215,335,088.47元[87] - 2024年上半年筹资活动产生的现金流量净额为120,854,825.51元，2023年同期为 -112,654,534.69元[87] - 2024年上半年母公司经营活动产生的现金流量净额为 -17,995,647.81元，2023年同期为46,796,527.55元[89] - 2024年上半年母公司投资活动产生的现金流量净额为217,023,757.30元（2023年数据）[89] - 2024年上半年母公司筹资活动产生的现金流量净额为 -47,279,970.05元，2023年同期为 -214,346,200.19元[89] - 2024年期初股本为544,000,000元，资本公积为1,057,451,357.03元，盈余公积为94,370,778.17元，未分配利润为 - 333,995,363.19元[90] - 2024年本期资本公积增加11,094.71元，未分配利润减少19,779,589.57元，所有者权益合计减少19,888,319.96元[90] - 2024年综合收益总额使未分配利润减少19,779,589.57元，所有者权益合计减少19,899,414.67元[90] - 2024年所有者投入和减少资本使资本公积增加11,094.71元，所有者权益合计增加11,094.71元[90] - 2024年期末股本为544,000,000元，资本公积为1,057,462,451.74元，盈余公积为94,370,778.17元，未分配利润为 - 353,774,952.76元，所有者权益合计为1,356,393,213.66元[91] - 2023年期初股本为544,000,000元，资本公积为1,057,417,136.26元，盈余公积为91,830,385.35元，未分配利润为 - 320,825,078.00元[92] - 2023年本期资本公积增加20,097.85元，未分配利润增加49,825,895.78元，所有者权益合计增加38,212,066.98元[92] - 2023年综合收益总额使未分配利润增加49,825,895.78元，所有者权益合计增加49,746,851.13元[92] - 2023年所有者投入和减少资本使资本公积增加20,097.85元，所有者权益合计减少2,919,902.15元[92] - 2023年期末股本为544,000,000元，资本公积为1,057,437,234.11元，盈余公积为91,830,385.35元，未分配利润为 - 270,999,182.22元，所有者权益合计为1,435,032,527.82元[93] - 2024年半年度公司股本为544,000,000元，上年期末余额相同[94] - 2024年半年度公司资本公积期末余额为1,057,462,451.74元，较期初增加11,094.71元[94][95] - 2024年半年度公司未分配利润期末余额为23,057,267.22元，较期初增加193,731.84元[94][95] - 2024年半年度公司所有者权益合计期末余额为1,731,802,628.35元，较期初增加204,826.55元[94][95] - 2023年半年度公司未分配利润为 - 12,273,940.21元，2024年半年度较2023年半年度增加78,397,638.81元[96] - 2023年半年度公司所有者权益合计为1,693,885,712.62元，2024年半年度较2023年半年度增加78,417,736.66元[96] 各条业务线数据关键指标变化 - 供应链业务收入3.98亿元，占比95.13%，同比减少14.58%；旅游业务收入596.43万元，占比1.43%，同比减少54.30%；服装业务收入6.04万元，占比0.01%，同比减少96.52%；其他业务收入1435.26万元，占比3.43%，

关联资金往来 - 受托经营丽江龙花园投资有限公司，期初余额151万元，2024年半年度发生额151万元[3] - 对同一控制人西藏天文化旅游开发有限公司其他应收款3064.80万元[1] - 对同一控制人松实业集团有限公司应收款62.99万元[2] - 对同一控制人广州汇投资有限公司应收款1.04万元[3] - 对同一控制人深圳前海雪松金融服务有限公司应收款16.06万元[4] - 对同一控制人诸城雪松君华房地产开发有限公司其他应收款0.40万元[5] - 对其子公司香格里拉市仁华置业有限公司其他应收款9737469.00万元[6] - 对其子公司嘉善松旅文化旅游发展有限公司其他应收款25638.16万元[7] - 对其子公司嘉善康辉创世旅游开发有限公司其他应收款26206.23万元[8] - 对其子公司香格里拉市松旅酒店管理有限公司其他应收款441992.36万元[9] - 对其子公司广州希创投资有限公司其他应收款 - 4344814.31万元[10] - 其他关联方江苏国际旅行社有限公司非经营性往来金额401.1万元[4] 其他事项 - 2020年11月公司将西安天楠90%股权转让给雪松文开[4] - 2019年公司将对西安天楠1.92亿元债权转让给中国华融[4] - 公司根据一审判决计提增加5986.40万元重组宽限补偿金等[4] - 2023年1月31日雪松实业集团替西安天楠偿还债务本金1.92亿元及500万元重组宽限补偿金[4] - 2023年4月27日雪松实业集团向中国华融支付2421.60万元重组宽限补偿金[4] - 总计往来资金余额等相关金额为84746.54、819727、11000、92833.81等[4]

业绩总结 - 2024年1 - 6月公司计提各项资产减值损失259.23万元[3] - 确认公允价值变动收益 - 156.71万元[3] - 本次计提及确认变动增加2024年半年度利润总额102.52万元[8] - 本次计提及确认变动增加2024年半年度末所有者权益102.52万元[8] 数据详情 - 应收账款计提减值损失137.72万元，占2023年净利润 - 12.96%[4] - 其他应收款计提减值损失121.51万元，占2023年净利润 - 11.43%[4] - 投资性房地产公允价值变动收益 - 156.71万元，占2023年净利润14.74%[4] - 金融工具应计提信用减值损失259.23万元[6]

审计相关 - 中兴华是希努尔2018 - 2019年财报审计机构[1] - 中兴华审计时存在违规行为[1] 人员相关 - 谭正嘉、杜岩是签字会计师[2] - 杨勇是项目质量控制复核人[2] - 李江山参与部分审计和复核工作[2] 监管相关 - 违规违反深交所规定[1][2] - 深交所发函要求确保审计质量[2] - 监管函编号〔2024〕第132号，7月19日发布[1][2]

雪松发展股份有限公司 关于继续出租/出售商铺的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、2024年度继续出租/出售商铺计划 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"或"雪松发展"）为盘活公司存量资产， 提高公司资产的使用效率，拟于2024年，继续将公司拥有的不超过10家已购置的商 铺/房产，账面原值合计不超过3.67亿元人民币，按市场公允价格或评估价格予以出 租/出售，具体授权公司管理层办理，适用期限自2024年1月至公司召开2024年度股 东大会重新审议本事项为止。 公司拥有的10家商铺/房产为滨州、合肥、阜阳、临沂、漯河、青岛、曲阜、荣 成、淄博和济宁。 证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2024-037 以上事项已经公司第六届董事会第三次会议和2023年度股东大会审议通过。 具体内容详见公司于2024年4月30日在巨潮资讯网www.cninfo.com.cn及《中国 证券报》《上海证券报》《证券日报》和《证券时报》披露的《关于继续出租/出售 商铺的公告》（公告编号：2024-025）。 二、2024年度继续出售商铺 ...

本报告依据中国资产评估准则编制 雪松发展股份有限公司拟出售资产涉及其持有的 青岛市市北区延吉路 76-19、76-20、76-21 及 76-22 共 4 项商业用途房地产市场价值项目 资产评估报告 天昊资评报字【2024】第 0222号 天昊国际房地震止地资产评估集团有限公司 日日本的代表 地址：山东省济南市历下区解放路 11 号 1 号办公楼 1 层 电 话: 0531-82800059 0546—8975050 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 3737160001202400277 | | --- | --- | | 合同编号: | 天昊国际合同字[2024]第Z-0100号 | | 报告类型: | 非法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 天昊资评报字【2024】第 0222 号 | | 报告名称: | 雪松发展股份有限公司拟出售资产涉及其持有的 青岛市市北区延吉路76-19、76-20、76-21及76-22 | | | 共 4 项商业用途房地产市场价值项目 | | 评估结论: | 27,466,100.00元 | | 评估报告日: | 2024年06月14 ...