业绩总结 - 预计青岛商铺出售对2024年利润总额影响为 - 1189.97万元[10] 市场扩张和并购 - 2024年拟出租/出售不超10家商铺/房产，账面原值不超3.67亿元[2] 交易详情 - 2024年7月出售青岛商铺，交易金额2800万元[3] - 已收到出售款450万元，正办理过户[10]

财务报告披露信息 - 2024年半年度报告预约披露日期为2024年8月31日[2] - 业绩预告期间为2024年1月1日 - 2024年6月30日[9] - 本次业绩预告是初步估算结果，未经审计，具体数据以2024年半年度报告为准[1] - 公司选定的信息披露媒体为巨潮资讯网及《中国证券报》等[2] 财务数据关键指标变化 - 归属于上市公司股东的净利润本报告期亏损1200万元 - 2300万元，上年同期盈利4982.59万元[5] - 扣除非经常性损益后的净利润本报告期亏损1000万元 - 2000万元，上年同期盈利4562.05万元[5] - 基本每股收益本报告期亏损0.0221元/股 - 0.0423元/股，上年同期盈利0.0916元/股[5] 业务情况及盈利原因 - 公司不断优化供应链业务模式，文旅业务恢复不及预期[6] - 上年同期盈利主要原因是应收款回收冲回信用减值损失[6] - 公司现有业务总体保持稳健态势[6]

股票交易情况 - 公司股票（002485，ST雪发）3个交易日（2024.5.30 - 6.3）涨幅偏离值累计超12%，属异常波动[3] - 2023.12.25起撤销退市风险警示，实施其他风险警示，简称变更[7] - 公司股票日涨跌幅限制为5%[7]

北京市盈科（深圳）律师事务所 法律意见书 北京市盈科（深圳）律师事务所 关于雪松发展股份有限公司 2023年年度股东大会的 法律意见书 深圳市福田区鹏程一路广电金融中心大厦23、30-32层 Beijing YINGKE Law Firm Shenzhen Office 23、30-32/F,Media Finance Center,Pengcheng 1st Road,Futian District,Shenzhen,China 电话Tel: (0755) 3686 6600 传真Fax:(0755)3686 6661 北京市盈科（深圳）律师事务所 关于雪松发展股份有限公司 2023 年年度股东大会的法律意见书 致：雪松发展股份有限公司 根据雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）的委托，北京市盈科（深 圳）律师事务所（以下简称"本所"）指派本所律师出席公司2023年年度股东大 会的（以下简称"本次股东大会"），并对本次股东大会相关事宜出具法律意见 书。 为出具本法律意见书，本所律师特作如下声明： 1.本法律意见书根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"） 、《中华人民共和国证券法》（以下简称" ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会没有出现否决提案的情形。 2、本次股东大会不涉及变更前次股东大会决议。 一、会议召开和出席情况 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）2023年度股东大会的通知于2024 年4月30日公告，本次会议采用现场投票和网络投票相结合方式表决，现场会议 于2024年5月31日（星期五）下午在广东省广州市黄埔区开创大道2511号雪松中 心会议室召开，网络投票时间为2024年5月31日。其中，通过深圳证券交易所交 易系统进行网络投票的具体时间为：2024年5月31日上午9:15-9:25，9:30－11:30， 下午13:00－15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2024 年5月31日9:15-15:00期间的任意时间。 证券代码：002485 证券简称：ST雪发 公告编号：2024-033 雪松发展股份有限公司 2023年度股东大会决议公告 本次会议由公司董事会召集，董事长苏齐先生主持，会议符合《中华人民共 和国公司法》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司 ...

活动基本信息 - 证券代码为 002485，证券简称为 ST 雪发 [1] - 活动时间为 2024 年 5 月 17 日 15:00 - 17:00 [1] - 活动地点为深圳证券交易所“互动易”平台“云访谈”栏目 [1] - 活动类别为业绩说明会 [1] - 参与单位为投资者 [1] - 上市公司接待人员有董事长、总经理苏齐先生，董事、董事会秘书梁月明女士，财务总监倪振凤女士，独立董事曹文荟先生 [1] ESG 相关 - 投资者询问公司未来是否打算加大 ESG 信息披露相关投入，指出公司 ESG 评级在不同来源有进步空间，如商道融绿是 C+ [1] - 公司回复积极践行 ESG 理念，履行社会责任，未来将持续加强 ESG 管理，提升可持续发展能力 [1]

证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2024-032 雪松发展股份有限公司 关于 2023 年度担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 现因青岛市市北区延吉路76号的商铺拟对外出售，公司将抵押给上海钢银的商 铺更换为坐落于滨州市黄河三路556号滨州宾馆2号楼102、202和曲阜市静轩东路29 号（富良商城）1号楼北起117、118、119、120、121号房，最高担保金额仍为2,000.00 万元。抵押房产具体情况如下： 单位：万元 | 序号 | 坐落 | 建筑面积（㎡） | 账面价值 | 担保金额 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 滨州市黄河三路556号滨州宾馆2号楼 | 1,206.20 | 1,769.13 | 1,500.00 | | | 102、202 | | | | | 2 | 曲阜市静轩东路29号（富良商城）1号 楼北起117、118、119、120、121号房 | 538.23 | 691.63 | 500.00 | | 合计 | | 1,744.43 | ...

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入167,350,041.63元，较上年同期减少11.04%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为 -6,459,896.34元，较上年同期减少110.70%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为 -27,688,226.91元，较上年同期减少361.28%[5] - 本报告期末总资产1,931,266,935.61元，较上年度末减少1.53%[5] - 营业总收入为167,350,041.63元，较上期188,122,228.44元有所下降[17] - 营业总成本为178,487,827.88元，较上期219,813,782.82元有所下降[17] - 净利润为 -6,558,700.91元，较上期60,284,002.74元大幅下降[18] - 经营活动产生的现金流量净额为 -27,688,226.91元，较上期10,597,044.13元由正转负[20] - 投资活动产生的现金流量净额为 -11,541,669.80元，较上期221,620,169.65元大幅下降[20] - 筹资活动产生的现金流量净额为13,856,672.15元，较上期 -2,836,287.79元由负转正[20] - 现金及现金等价物净增加额为 -25,373,224.56元，较上期229,380,925.99元大幅下降[20] - 基本每股收益为 -0.0119元，较上期0.1109元大幅下降[18] - 稀释每股收益为 -0.0119元，较上期0.1109元大幅下降[18] - 负债合计为561,538,304.49元，较上期584,960,023.03元有所下降[17] 资产项目关键指标变化 - 交易性金融资产余额比年初增长287.96%，因本期套期保值投资增加[7] - 应收票据余额比年初减少46.25%，因本期已背书贴现未到期的票据减少[8] - 预付账款余额比年初增长94.89%，因本期预付供应链业务采购款增加[8] - 2024年3月31日货币资金期末余额148,634,188.37元，期初余额174,803,321.69元[15] - 2024年3月31日交易性金融资产期末余额12,367,258元，期初余额3,187,790元[15] - 2024年3月31日应收票据期末余额78,143,072.38元，期初余额145,383,072.38元[15] - 2024年3月31日资产总计期末余额1,931,266,935.61元，期初余额1,961,241,556.65元[16] - 2024年3月31日流动负债合计期末余额555,462,902元，期初余额579,100,361.94元[16] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数6,566人[10] - 广州雪松文化旅游投资有限公司持股比例63.62%，持股数量346,103,845股[10] - 广州君凯投资有限公司持股比例5.78%，持股数量31,469,101股[10] - 前十大股东中刘平持股2.01%，对应10,954,758股；张祥林持股1.15%，对应6,252,015股；李志军持股1.08%，对应5,861,900股；熊承英持股1.04%，对应5,646,127股；李琦森持股0.85%，对应4,600,000股；施鸿华持股0.49%，对应2,683,512股；秦刚持股0.49%，对应2,657,500股[11] - 前十大无限售条件股东中广州雪松文化旅游投资有限公司持股346,103,845股，广州君凯投资有限公司持股31,469,101股[11] 业务相关数据 - 2024年拟出租/出售不超过10家商铺/房产，账面原值合计不超过3.67亿元[14] - 报告期内9家商铺已出租，确认收入104.97万元[14] - 期货套期保值业务单一产品保证金额度不超过10,000万元[15]

整体财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入758,181,869.59元，较2022年的1,706,801,782.35元减少55.58%[11] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为 -10,629,892.37元，较2022年的 -348,887,898.13元增长96.95%[11] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -13,544,402.69元，较2022年的 -183,309,461.76元增长92.61%[11] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为 -164,754,183.06元，较2022年的 -177,637,580.97元增长7.25%[11] - 2023年基本每股收益为 -0.0195元/股，较2022年的 -0.6413元/股增长96.96%[11] - 2023年稀释每股收益为 -0.0195元/股，较2022年的 -0.6413元/股增长96.96%[11] - 2023年加权平均净资产收益率为 -0.77%，较2022年的 -22.34%增长21.57%[11] - 2023年末总资产为1,961,241,556.65元，较2022年末的2,746,691,887.04元减少28.60%[11] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产为1,376,474,083.54元，较2022年末的1,385,334,574.83元减少0.64%[11] - 2023年营业收入扣除金额为151,946,246.33元，扣除后金额为606,235,623.26元；2022年扣除金额为687,132,575.69元，扣除后金额为1,019,669,206.66元[11] - 2023年销售费用1607.2万元，同比减少58.68%；管理费用3710.7万元，同比减少5.54%；财务费用3229.4万元，同比减少29.51%；研发费用86.9万元，同比减少100.00%[33][34] - 2023年经营活动现金流入小计69.65亿元，同比增加0.47%；现金流出小计71.29亿元，同比增加0.28%；现金流量净额-1.65亿元，同比增加7.25%[35] - 2023年投资活动现金流入小计6.54亿元，同比减少2.92%；现金流出小计4.53亿元，同比减少26.78%；现金流量净额2.01亿元，同比增加265.07%[35] - 2023年筹资活动现金流入小计2.47亿元，同比减少45.47%；现金流出小计1.78亿元，同比减少44.18%；现金流量净额6839.7万元，同比减少48.58%[35] - 2023年末货币资金1.75亿元，占总资产比8.91%，较年初增加5.72%；应收账款2672.0万元，占比1.36%，较年初减少4.16%[38] - 2023年末存货4474.3万元，占总资产比2.28%，较年初增加1.35%；投资性房地产8.70亿元，占比44.36%，较年初增加18.11%[38] - 2023年末固定资产418.7万元，占总资产比0.21%，较年初减少5.17%；在建工程3.09亿元，占比15.77%，较年初减少3.20%[39] - 2023年末其他应收款1856.8万元，占总资产比0.95%，较年初减少14.27%；未分配利润-3.34亿元，占比-17.03%，较年初减少5.35%[39][40] 各季度财务数据情况 - 2023年各季度营业收入分别为1.88亿元、3.02亿元、1.69亿元、0.99亿元[15] - 2023年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为0.60亿元、 - 0.11亿元、 - 0.19亿元、 - 0.41亿元[15] 非经常性损益情况 - 2023年非流动性资产处置损益为 - 1019.46万元[15] - 2023年计入当期损益的政府补助为397.63万元[15] 行业环境数据 - 2023年国内出游人次48.91亿，恢复到2019年同期的81%[18] 公司业务布局 - 公司在营文旅小镇包括云南香格里拉独克宗花巷、浙江嘉兴西塘花巷一期，在建文旅项目为浙江嘉兴西塘花巷二期[19] - 公司大宗商品供应链业务主要经营煤炭、钢材、铝材等品种[19] - 公司服装业务主要产品包括西装、衬衫及其他服饰类[19] 公司业务优势 - 公司文旅小镇位于国内一线旅游目的地黄金地段，具备资源优势[20] - 公司组建优秀管理团队，具备团队优势[20] 各业务线收入占比及变化 - 2023年公司营业收入7.58亿元，同比减少55.58%，供应链业务收入7.17亿元，占比94.60%，同比减少54.32%[27] - 旅游业务收入2380.13万元，占比3.14%，同比增长3.21%；服装业务收入287.20万元，占比0.38%，同比减少84.05%[27] - 其他业务收入1425.72万元，占比1.88%，同比减少85.10%；境内销售收入7.44亿元，占比98.12%，同比减少53.83%[27] - 商品销售收入7.20亿元，占比94.98%，同比减少54.65%；旅游服务收入2380.13万元，占比3.14%，同比增长3.21%[27] 各业务线成本及毛利率情况 - 供应链业务营业成本7.09亿元，毛利率1.14%，同比增加0.71%；旅游业务营业成本1305.66万元，毛利率45.14%，同比增加23.71%[28] - 服装业务营业成本为0，毛利率100%；境内销售营业成本7.22亿元，毛利率2.93%，同比增加1.08%[28] - 商品销售营业成本7.09亿元，毛利率1.54%，同比减少0.02%；旅游服务营业成本1305.66万元，毛利率45.14%，同比增加23.71%[28] 公司合并范围变动 - 报告期内，公司出资51%、子公司出资49%设立两家公司，同时转让多家旅行社股权并注销三家公司，合并范围变动[29] - 报告期内，公司出资51%、全资子公司晟达（广州）实业贸易有限公司出资49%设立云南晟达实业有限公司和广西晟达实业有限公司并纳入合并报表范围[143] - 报告期内，公司转让多家控股下属公司股权，转让后不再纳入合并报表范围[143] - 报告期内，公司注销多家控股下属公司，注销后不再纳入合并报表范围[143] 客户与供应商情况 - 前五名客户合计销售金额6.44亿元，占年度销售总额比例84.97%，且与公司无关联关系[30] - 第一大客户上海钢银电子商务股份有限公司销售额5.74亿元，占年度销售总额比例75.77%[30] - 前五名供应商合计采购金额6.58亿元，占年度采购总额比例92.07%，关联方采购额占比0.00%[31] 期货投资情况 - 铝、螺纹钢等期货合约期末投资金额318.78万元，占公司报告期末净资产比例0.23%[44] - 报告期公司套期保值投资收益为 -262.11 万元，公允价值变动损益 -51.16 万元[45] - 独立董事同意公司单一产品期货套期保值业务保证金额度不超 10000 万元，其中钢材产品不超 3000 万元[52] 子公司财务情况 - 嘉兴市松旅文化旅游发展有限公司总资产 87732843.13 元，净资产 10386841.38 元，营业利润 9060221.37 元[56] - 香格里拉市仁华置业有限公司营业利润 -160612978.27 元，净利润 -34365507.54 元[56] - 晟达（广州）实业有限公司总资产 480920547.07 元，净资产 720311051.24 元，净利润 -2674231.04 元[56] 公司信息披露违规情况 - 2023年11月28日，公司因将部分供应链业务收入确认政策由总额法更正为净额法，调减2020年度、2021年度、2022年一季度、2022年半年度、2022年三季度营业收入，占更正前营业收入比例分别为5.17%、26.77%、38.18%、15.99%、23.14%，被中国证券监督管理委员会山东监管局出具警示函[63] - 2023年12月7日，公司因财务报告信息披露不准确，被深圳证券交易所通报批评[63] 公司治理结构 - 公司目前有董事9名，独立董事3名，独立董事占全体董事的1/3以上[65] - 公司董事会下设审计委员会、提名委员会、战略委员会及薪酬与考核委员会4个专门委员会[65] - 公司为保障中小股东权益，对单独或合计持有上市公司5%以上股份的股东以外的其他股东的表决单独计票并披露[65] 股东大会情况 - 2022年度股东大会投资者参与比例为74.57%，召开日期为2023年5月25日[70] - 2023年第一次临时股东大会投资者参与比例为68.66%，召开日期为2023年11月10日[71] 董监高持股及变动情况 - 公司董事、监事及高级管理人员期初、本期增持、本期减持、其他增减及期末持股数均为0股[73] 董监高任职变动情况 - 苏齐于2023年5月25日被选举为董事长[74] - 范佳昱于2023年5月25日因工作变动离任董事长[74] - 徐尧于2023年11月10日被选举为独立董事[74] - 李长霞于2023年11月10日因个人原因离任独立董事[74] - 肖玉君、户青、曹文荟、叶浪于2024年1月31日被选举任职[74] - 王刚、毛修炳、刘善敏于2024年1月31日任期满离任[74] 董监高外部任职情况 - 陈莉敏在广州雪松文化旅游投资有限公司任监事[77] - 苏齐在悠活智联科技有限公司等公司任董事、监事职务[74] - 徐尧在多家公司任董事、独立董事等职务并领取报酬[78] - 户青在河南财经政法大学任讲师、硕士研究生导师并领取报酬[78] 董监高违规处分情况 - 2023年11月28日，公司收到山东证监局对时任董事长范佳昱、总经理苏齐、财务总监倪振凤出具警示函的监管措施[80] - 2023年12月7日，公司收到深交所对时任董事长范佳昱、总经理苏齐、财务总监倪振凤给予通报批评的处分[80] 董监高薪酬情况 - 独立董事津贴标准为每年10万元（含税）[81] - 公司报告期内董事、监事和高级管理人员从公司获得的税前报酬总额合计727.96万元[82] 董事会会议情况 - 2023年公司第五届董事会共召开8次会议，分别在2月、4月、5月、8月、10月召开[83][84][85][86][87][88][89] - 董事苏齐本报告期应参加董事会8次，现场出席2次，通讯参加6次，出席股东大会2次[89] - 报告期内董事对公司有关事项未提出异议[90] - 董事对公司有关建议均被采纳[91] - 2023年1月16日，董事会下设专门委员会召开会议，审议《关于公司发展目标的议案》并一致通过[92] - 2023年公司多次召开董事会审议多项议案，如年度经营规划、财务报告、审计报告等[93][94][96][97][98][99][100][101][102][103][104] 员工情况 - 报告期末母公司在职员工24人，主要子公司在职员工56人，在职员工合计80人[106] - 当期领取薪酬员工总人数80人，需承担费用的离退休职工人数为0人[107] - 员工专业构成中销售人员40人、财务人员19人、行政人员13人、其他8人[107] - 员工教育程度方面本科及以上46人、大专24人、中专及以下10人[107] 利润分配与激励计划 - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[110] - 报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[111] 内部控制情况 - 公司内部控制设计健全、合理，执行基本有效，能涵盖经营管理主要方面[112] - 内部控制评价报告全文披露日期为2024年04月30日，详见巨潮资讯网[113] - 纳入评价范围单位资产总额占合并财务报表资产总额的比例为100.00%，营业收入占比也为100.00%[114] - 财务报告和非财务报告重大缺陷数量、重要缺陷数量均为0个[116] - 公司于2023年12月31日在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制[117] - 内部控制审计报告全文于2024年04月30日披露[118] - 内控审计报告意见类型为标准无保留意见[119] 股权受让与承诺履行 - 雪松文投受让希努尔200,017,447股股份，占已发行股份总数的62.51%[124][126][128][131] - 广州雪松文化旅游投资有限公司及关联方、张劲及控制的企业关于同业竞争、关联交易等承诺自2017年09月21日起长期有效，目前仍在严格履行中[124][126][128] 环保与扶贫情况 - 公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，报告期内无

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 雪松发展股份有限公司（以下简称"公司"）定于2024年5月17日（星期五） 下午15:00—17:00在深圳证券交易所（以下简称"深交所"）"互动易"平台举办 2023年度业绩说明会，本次说明会将采用网络远程方式举行，投资者可登陆深交 所"互动易"平台（http://irm.cninfo.com.cn）进入"云访谈"栏目参与本次年度 业绩说明会。 出席本次说明会的人员有：公司董事长、总经理苏齐先生，董事、董事会秘 书梁月明女士，财务总监倪振凤女士，独立董事曹文荟先生。 证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2024-030 雪松发展股份有限公司 关于举行 2023 年度网上业绩说明会的公告 特此公告。 雪松发展股份有限公司董事会 2024 年 4 月 30 日 为充分尊重投资者、提升交流的针对性，现就公司2023年度业绩说明会提前 向投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于2024年5月9 日（星期四）15:00前登录深交所"互动易"平台进入公司本次业绩说明会页面 进行提问。公 ...