市场扩张 - 公司控股子公司武汉恒基达鑫竞得P(2023)155号国有建设用地使用权[1] - 宗地面积110619.03平方米，位于青山区[2][3] - 出让价款11510万元，年限50年[3] 未来展望 - 竞拍土地用于未来业务土地储备[3] - 项目实施进度有不确定性[4]

公司基本情况 - 公司是专业第三方石化综合服务提供商，业务覆盖石化仓储、码头装卸等，是国内在液体石化产品及包装化学品双业态具全领域服务经验的上市公司 [1] - 作为国家高新技术企业，立足领先石化仓储及装卸技术，在现代物流信息应用技术上创新，在粤港澳大湾区、长三角及长江经济带推进石化产业布局 [1] - 在珠海、扬州、武汉布设三大石化仓储基地，拥有 8 万吨级泊位 1 个、5 万吨级泊位 2 个、5 千吨泊位 3 个，储罐 172 座，总罐容约 107 万立方米 [1] - 秉承“以人为本、诚信经营、安全第一、顾客至上”经营理念，专注石化仓储安全高效运营 [1] 核心业务及盈利模式 - 核心业务为仓储业务和装卸业务，仓储业务指货物管道输送至储罐及为带预包装危化品客户提供仓储服务，装卸业务指利用自有码头等为客户提供装卸服务 [2] - 盈利模式包括根据客户租用储罐时间或仓库面积收仓储费、根据装卸货方式收装卸费、根据客户需求收额外服务费 [2] 业务运营与定价策略 - 业务结合区域、租期、数量、客户、业务类型等综合因素定价，价格调整结合客户仓储期限、储罐存储量、同行业及库区周边储罐需求量等因素 [2] 竞争对手与市场空间 - 主要竞争对手为各库区园区内其他仓储企业 [2] - 化工品油品仓储业受国内外市场经济、行业发展环境、国家政策、国际油价、国际关系、周边化工厂及炼厂开工情况等因素影响，潜在市场空间与当地化工园区工厂开工率、石化贸易交易需求量相关 [2] 资本支出与并购计划 - 去年珠海库区改扩建三期工程 3 万立方储罐投入运营，提升罐容规模，珠海库区在高栏港区有土地储备，预计可新建 10 万立方储罐，其他区域扩容根据市场情况决定 [3] 股息分派政策 - 公司将根据监管要求及资金情况，合理维护全体股东权益，关注后期年度利润分配方案 [3]

公司概况 - 公司是专业的第三方石化综合服务提供商，业务范围覆盖石化仓储、码头装卸、驳运中转、管道运输、保税业务等[2][3] - 公司是国内在液体石化产品以及包装化学品双业态具有全领域服务经验的上市公司[2] - 公司是国家高新技术企业，在现代物流信息应用技术上不断改革创新[3] - 公司在珠海、扬州、武汉已布设完成三大石化仓储基地，拥有8万吨级的码头、储罐172座、总罐容超100万立方米、占地面积超过55万平方米，是国内规模最大、条件最好的石化仓储基地之一[3] 业务布局 - 珠海和扬州库区仓储业务储存品类主要包括液体化工品和油品等；武汉库区主要仓储产品为带预包装的危险化学品[4] - 公司在高栏港区内目前仍有土地储备，预计可新建10万立方储罐；其他区域的扩容会根据市场情况来决定[4] - 公司除了油品类客户外，化工类客户生产需求相对稳定[5] - 公司将继续充分利用现有主营业务相关设施及服务等竞争优势，加快开拓供应链管理服务、商业保理业务及管理服务等业务[7] 行业监管 - 国内危化品行业企业需具备如：港口经营许可证、危险货物作业许可证、排污许可证等资质，并接受安全、消防、环保、应急、海事等多部门监管[6] - 公司具备危化品相关证书，并设立了安全生产委员会，建立了安全生产体系，安全生产人员全员持证上岗[6] - 公司按照一级生产安全标准化要求和ISO体系建成了一体化管理运行模式，并按照应急部门要求管理重大危险源，推动双重预防体系数字化建设和运用[6] 定价策略 - 公司的业务定价是结合区域、租期、数量、客户、业务类型等综合因素[6] - 公司液体化工品及油品的仓储在华东地区的仓储价格会比华南地区的单价高，主要是受益于长三角地区的商业贸易活跃度高及生产企业需求旺盛[10] - 武汉库区是以立体仓库存储带包装的化学品货物，定价类型有较大区别[10] 战略合作 - 公司与保税科技正在探讨统筹码头、罐区资源，在仓储品种、固体干散仓储、供应链服务等多元化业务合作的可行性[11] - 双方正在论证保税科技自研智慧物流平台接入恒基达鑫管理库区，提升恒基达鑫仓储业务数字化水平[11] - 双方正在考察优质仓储物流资产，经内部讨论研判后可择机合资投资项目，共同整合全国范围内存量优质仓储资产[11] - 双方成立战略合作专门机构，负责战略合作牵头、协调、沟通、执行等事项[11]

公司基本信息 - 证券代码为 002492，证券简称为恒基达鑫 [1] - 投资者关系活动类别为特定对象调研，参与单位为太平洋证券研究院，人员为程志峰，时间是 2023 年 12 月 13 日下午 14:00 - 15:30，地点在珠海市香洲区西九大厦 18 楼会议室，上市公司接待人员为副总经理、董事会秘书朱海花 [1] 公司业务情况 业务类型 - 是专业第三方石化物流服务提供商，业务辐射珠三角、长三角和华中地区，拥有先进仓储及码头装卸设施，武汉子公司是危化品仓储企业 [1] - 主要业务分为装卸业务和仓储业务两部分 [1] 装卸业务 - 利用自有码头、仓库为客户提供货物装卸服务并收取装卸费，库区生产装卸业务分为码头船舶装卸、库区槽罐车装卸、管道输送，码头装卸作业以卸船、装船、过驳作业为主 [1][3] 仓储业务 - 货物通过专用管道输送至储罐的仓储服务和为带预包装危化品客户提供货物仓储服务，包括存储、装卸等并收取仓储费 [1] - 珠海和扬州库区仓储业务储存品类主要为液体化工品和油品等，武汉库区主要仓储产品为带预包装的危险化学品 [1] 公司投资情况 - 子公司恒投创投入股大健康产业基金 0.4 亿元，占比 8%，公司自 2017 年开始投资大健康产业基金，累计投资多个相关产业基金，涵盖生物医药、医疗器械、医疗信息服务等产业，本次投资符合公司战略规划，可依托基金管理人优势寻找项目实现回报，构建大健康产业生态圈提高综合竞争力 [4]

证券代码：002492 证券简称：恒基达鑫 公告编号：2023-042 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司 关于子公司参与投资基金的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司（以下简称"公司"） 子公司珠海横琴新区恒投创业投资有限公司（以下简称"恒投创投"） 认缴出资人民币 1,000 万元参与投资上海三复创业投资合伙企业（有 限合伙）（以下简称"三复创投"），恒投创投出资额占合伙企业认 缴出资额的 10%。具体内容详见公司于 2023 年 9 月 23 日披露的《关 于子公司与专业机构共同投资基金的公告》（公告编号：2023-035）。 近日，公司收到三复创投的通知，三复创投已完成工商登记及中 国证券投资基金业协会私募投资基金备案手续，具体情况如下： 一、工商登记信息 名称：上海三复创业投资合伙企业（有限合伙） 类型：有限合伙企业 统一社会信用代码：91310000MAD1BR8Y4L 主要经营场所：上海市嘉定区江桥镇鹤望路 733 弄 3 号 7 层 7015 室 执行事务合伙人：上海复容投资有限公司（ ...

一、收购及增资概述 证券代码：002492 证券简称：恒基达鑫 公告编号：2023-041 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司 关于收购孙公司股权并对其增资的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 为了优化子公司股权结构，提高资金使用效率。珠海恒基达鑫国 际化工仓储股份有限公司（以下简称"公司"或"恒基达鑫"）以 210 万元收购珠海横琴新区恒投创业投资有限公司（以下简称"恒投 创投"）持有珠海横琴新区恒基星瑞股权投资管理有限公司（以下简 称"恒基星瑞"或"标的公司"）100%的股权，并对恒基星瑞增资 2,100 万元。本次增资后，恒基星瑞注册资本增加至 2,800 万元。具体情况 如下： （一）收购及增资基本情况 公司以 210 万元对价收购恒投创投持有恒基星瑞 100%的股权， 并对恒基星瑞增资人民币 2,100 万元，本次增资后，恒基星瑞注册资 本增加至 2,800 万元。 （二）审批程序 根据深圳证券交易所《股票上市规则》和公司章程等规定，本次 收购孙公司股权并对其增资事项 2023 年 11 月 29 日经公司第六届董 事会第五次会议 ...

证券代码：002492 证券简称：恒基达鑫 公告编号：2023-039 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司 第六届董事会第五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司（以下简称"公司"） 第六届董事会第五次会议通知于 2023 年 11 月 23 日以邮件形式发出， 于 2023 年 11 月 29 日上午在珠海市西九大厦十八楼大会议室以现场 结合通讯表决方式召开，会议应参加表决的董事 7 人，实际参加表决 的董事 7 人。会议由公司董事长王青运主持，公司监事、高级管理人 员列席了会议。本次会议的召集、召开符合《公司法》、公司章程和 《董事会议事规则》等有关规定。本次会议经现场结合通讯表决，形 成如下决议： 一、会议以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果，审议 通过了《关于子公司参与投资设立大健康产业投资基金的议案》。 具体内容详见公司于 2023 年 11 月 29 日刊载于《证券时报》、《中 国证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn） 的《关 ...

关于子公司参与投资设立大健康产业投资基金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 证券代码：002492 证券简称：恒基达鑫 公告编号：2023-040 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司 1、本次珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司（以下简称"公司"）子公司珠海横 琴新区恒投创业投资有限公司（以下简称"恒投创投"）拟参与投资赣江新区博启投资管理 合伙企业（有限合伙）（暂定名）（以下简称"博启基金"）目前处于前期筹备阶段，对公司 的财务状况和经营成果暂无重大影响。 2、本次公司子公司恒投创投拟参与设立的博启基金总规模为 5 亿元人民币，能否达 到募集计划尚存在不确定性。 3、博启基金尚需完成工商变更登记并在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方 可从事相关投资活动，如未能完成备案手续将影响基金运作和后续投资，具体实施过程尚 存在不确定性。 一、与专业投资机构共同对外投资事项概述 为优化公司投资收益结构，充分借助专业投资机构的管理能力及 其专业水平，降低投资风险，增强公司的综合竞争力，公司子公司恒 投创投拟参与投资博启基金，并认缴 4 ...

营业收入与净利润情况 - 本报告期营业收入98,385,909.11元，同比减少3.14%；年初至报告期末营业收入294,683,545.82元，同比减少1.03%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润30,210,092.10元，同比减少21.07%；年初至报告期末为86,459,750.31元，同比减少9.28%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润28,304,396.24元，同比减少26.98%；年初至报告期末为78,171,337.42元，同比减少21.63%[8] - 2023年年初到报告期末营业总收入2.95亿元，较上期的2.98亿元下降1.03%[24] - 2023年年初到报告期末营业总成本2.00亿元，较上期的1.82亿元增长10.08%[24] - 2023年年初到报告期末投资收益751.24万元，较上期的859.38万元下降12.58%[24] - 2023年年初到报告期末公允价值变动收益 -180.72万元，较上期的 -1276.98万元有所改善[24] - 2023年第三季度净利润为87,961,196.97元，上年同期为97,731,242.70元[26] - 2023年第三季度归属于母公司股东的净利润为86,459,750.31元，上年同期为95,300,095.07元[26] 每股收益与净资产收益率 - 本报告期基本每股收益0.0746元/股，同比减少21.06%；年初至报告期末为0.2135元/股，同比减少9.26%[8] - 本报告期加权平均净资产收益率1.82%，同比减少0.67%；年初至报告期末为5.26%，同比减少1.04%[8] - 2023年第三季度基本每股收益为0.2135，上年同期为0.2353[27] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额282,955,158.23元，同比增长237.65%[8] - 2023年第三季度经营活动产生的现金流量净额为282,955,158.23元，上年同期为83,801,824.85元[28] - 2023年第三季度投资活动产生的现金流量净额为 -192,149,913.80元，上年同期为 -130,525,838.23元[29] - 2023年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为 -20,931,744.85元，上年同期为 -94,040,514.32元[29] - 2023年第三季度现金及现金等价物净增加额为70,498,332.06元，上年同期为 -135,353,093.30元[29] - 2023年第三季度末现金及现金等价物余额为245,603,752.36元，上年同期末为242,348,069.28元[29] 资产与权益情况 - 本报告期末总资产2,044,000,694.86元，较上年度末增长4.79%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益1,651,672,435.46元，较上年度末增长2.46%[8] - 2023年9月30日公司资产总计20.44亿元，较2023年1月1日的19.51亿元增长4.78%[18][20] - 2023年9月30日流动资产合计10.11亿元，较2023年1月1日的8.69亿元增长16.34%[18] - 2023年9月30日非流动资产合计10.33亿元，较2023年1月1日的10.82亿元下降4.54%[20] - 2023年9月30日负债合计3.76亿元，较2023年1月1日的3.24亿元增长16.33%[20] - 2023年9月30日归属于母公司所有者权益合计16.52亿元，较2023年1月1日的16.12亿元增长2.40%[22] - 2023年9月30日少数股东权益1647.45万元，较2023年1月1日的1472.98万元增长11.84%[22] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计1,905,695.86元，年初至报告期末为8,288,412.89元[9] - 公司不存在将非经常性损益项目界定为经常性损益的项目情形[10] 具体科目余额变动 - 货币资金期末余额248,721,667.95元，较期初增长32.35%，主要因恒旭达收回保理业务款及恒基永盛收回供应链服务款项增加[13] - 应收票据期末余额300,000.00元，较期初减少90.04%，因扬州恒基达鑫银行承兑汇票到期收回[13] - 预付款项期末余额10,715,215.44元，较期初增长4029.79%，系扬州恒基达鑫预付工程款及扬州华鑫预付购买房产定金所致[13] - 应付账款期末余额30,862,434.00元，较期初减少39.16%，因珠海恒基达鑫应付工程款及设备款减少[13] - 应付票据期末余额70,000,000.00元，较期初增长100.00%，因恒旭达通过票据融资支付结算增加应付承兑汇票[13] - 财务费用期末余额3,522,642.68元，较期初增长531.09%，因汇兑收益减少[13] - 其他收益期末余额3,135,891.83元，较期初减少34.75%，因珠海恒基达鑫及扬州恒基达鑫政府补助减少[13] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为20,834，表决权恢复的优先股股东总数为0[15] - 珠海实友化工有限公司持股比例41.40%，持股数量167,690,000股，质押股份数量8,050,000股[15] - 张辛圭持股比例2.26%，持股数量9,150,000股，其中6,862,500股受限，标记股份数量1,200,000股[15] 第三季度其他损益情况 - 2023年第三季度信用减值损失为 -64,287.55元，上年同期为 -361,589.38元[26] - 2023年第三季度资产处置收益为306,603.57元，上年同期为97,206.08元[26]

证券代码：002492 证券简称：恒基达鑫 公告编号：2023-038 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司 关于孙公司参与投资股权投资基金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、与专业投资机构共同对外投资事项概述 为优化公司投资收益结构，提升投资管理和资本运作能力，增强 公司的综合竞争力，珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司（以下 简称"恒基达鑫"、"公司"）的孙公司珠海横琴新区恒基星瑞股权投 资管理有限公司（以下简称"恒基星瑞"），拟出资 1,200 万元通过参 投珠海横琴阿凡提科创投资合伙企业（有限合伙）（暂定名）（以下 简称"阿凡提科创"）投资由管理人上海华强股权投资管理有限公司 发起的珠海华强睿嘉创业投资基金（有限合伙）（以下简称"华强睿 嘉"）。 公司控股股东、实际控制人、持股 5%以上的股东、董事、监事、 高级管理人员未参与并购投资基金份额认购，也未在并购投资基金中 任职。 本次对外投资于 2023 年 10 月 26 日经公司第六届董事第四次会 议审议通过，根据公司章程及相关法规规定本次对外投资无需提交公 司股东大会审议。 ...