UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K (Mark One) Title of each class Trading Symbol(s) Name of each exchange on which registered Common Shares of Beneficial Interest BDN NYSE ☒ Annual Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the fiscal year ended December 31, 2023 OR ☐ Transition Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from to Brandywine Realty Trust Brandywine ...

公司公告 - Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN)宣布每股普通股和OP Unit的季度现金股息为$0.15，将于2024年4月18日支付给截至日期为2024年4月4日的持有人[1] - 公司将于2024年4月17日市场收盘后发布第一季度收益，并于2024年4月18日上午9:00举行第一季度电话会议[2] 公司概况 - Brandywine Realty Trust是美国最大的上市全方位综合房地产公司之一，重点关注费城和奥斯汀市场，拥有158个物业和22.4百万平方英尺的城市、市中心和交通枢纽组合[3]

公司信息 - Brandywine Realty Trust (BDN)宣布每股普通股和OP Unit的季度现金股息为$0.15，年度股息率为$0.60[1] - BDN是美国最大的公开交易的全方位综合房地产公司之一，主要关注费城和奥斯汀市场[3] 财务信息 - BDN将于2024年4月17日市场收盘后发布第一季度收益，并于2024年4月18日上午9:00举行第一季度电话会议[2] - 前瞻性声明中提到COVID-19等因素可能对公司的财务状况和租户产生影响，还包括资本市场不确定性、租户风险等[4]

财报数据 - Brandywine Realty Trust (BDN)刚刚公布了2023年第四季度和全年的财报，FFO为27美分，略低于分析师预期的29美分[1] - 公司发布了2024年全年的新指导，预计每股亏损26至36美分，其中1.26美元的亏损来自折旧和摊销，FFO预计为90美分至1美元，低于分析师预期的1.07美元[2] 2024年展望 - 公司预计2024年全年的入住率为87-88%，租金率在现金基础上增长0-2%，在应计基础上增长11-13%[3] - 同店销售增长率为1-3%，租户保留率为51-53%[3]

财务数据和关键指标变化 - 2023年第四季度FFO为0.27美元/股,全年FFO为1.15美元/股 [6] - 2023年第四季度租赁活动总计550,000平方英尺,其中66,000平方英尺为新租赁 [6] - 2023年第四季度租金上涨4.8%,在预期范围内 [7] - 2023年第四季度末公司整体占用率为88%,租赁率为89.6%,低于之前公布的目标 [7][8] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司主要市场(费城CBD、大学城、宾夕法尼亚郊区和奥斯汀)的占用率为89%,租赁率为91% [9] - 公司8处自有物业占总空置面积超过50%,影响整体占用率约500个基点 [10] - 2023年全年投资银行业务收入为1710万美元,位于预期范围下限 [11] 各个市场数据和关键指标变化 - 费城市场租赁活动和租金上涨表现良好 [9] - 奥斯汀市场租赁活动放缓,主要由于大型科技公司需求下降 [78] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正采取加快租赁、资本投资等措施,同时也在探索出售和改建机会来应对高空置率物业 [10] - 公司看到租赁管线和租赁活动的改善,体现了租户对优质办公空间的需求 [12][13][14][15] - 公司在租赁过程中发现,相比私营业主,公司的财务实力和服务能力更受租户青睐 [142][143][144] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对2024年的经营环境保持谨慎乐观,预计整体运营保持稳定 [29][31] - 管理层认为公司的发展管线和租赁管线的改善,为未来收益增长奠定了基础 [69][152] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Anthony Paolone 提问** 询问公司2024年多户型项目的收益贡献情况 [72] **Tom Wirth 回答** 预计多户型项目从2025年开始将为公司贡献约0.07美元/股的收益,此前将产生一定亏损 [73][149][150][151] 问题2 **Bill Crow 提问** 询问公司对市场竞争格局的看法 [141] **Jerry Sweeney 回答** 公司凭借优质资产和出色执行能力在竞争中占据优势,不认为市场存在"恐慌"情绪 [142][143][144][145]

For the quarter ended December 2023, Brandywine Realty Trust (BDN) reported revenue of $130.17 million, up 0.9% over the same period last year. EPS came in at $0.27, compared to $0.17 in the year-ago quarter.The reported revenue represents a surprise of -4.49% over the Zacks Consensus Estimate of $136.29 million. With the consensus EPS estimate being $0.29, the EPS surprise was -6.90%.While investors closely watch year-over-year changes in headline numbers -- revenue and earnings -- and how they compare to ...

公司财务表现 - Brandywine Realty Trust (BDN)第四季度每股FFO为0.27美元，低于Zacks Consensus Estimate的0.29美元[1] - 公司在过去四个季度中两次超过了FFO预期[2] - Brandywine Realty Trust第四季度营收为1.3017亿美元，低于Zacks Consensus Estimate[3] 股价表现 - 公司股价自年初以来下跌了7.4%，表现不及标普500指数[6] 未来展望 - 公司当前的Zacks Rank为3（持有），预计未来股价将与市场表现持平[9] - 公司当前季度和全年的FFO预期分别为0.28美元和1.11美元[10] 行业前景 - 行业前景对公司股价表现有重要影响[11]

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 8-K CURRENT REPORT Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 Date of Report (Date of earliest event reported): January 31, 2024 BRANDYWINE REALTY TRUST BRANDYWINE OPERATING PARTNERSHIP, L.P. (Exact name of registrant as specified in charter) Maryland (Brandywine Realty Trust) 001-9106 23-2413352 Delaware (Brandywine Operating Partnership, L.P.) 000-24407 23-2862640 (State or Other Jurisdiction of Incorp ...

PHILADELPHIA, Jan. 18, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) announced today the tax characteristics of its 2023 distributions. The tax reporting will be done on Form 1099-DIV and shareholders are encouraged to consult with their personal tax advisors as to the specific tax treatment of dividends. The characteristics of the Company's distributions are as follows: Common Shares of Beneficial Interest (CUSIP 105368203) 2023 Dividend DatesRecord 1/5 Payment 1/19Record 4/5 Payment 4/19Reco ...

With shares in real estate investment trusts trending higher as expectations rise that interest rates will start coming down in 2024, you may be curious as to what are the best REITs for 2024.Yet while it’s been this macro factor driving the REIT run-up, you may consider REIT stocks that have more than just the specter of more favorable monetary policy on their side.For instance, there are many REITs that, for reason or another, currently trade at big discounts to their underlying net asset values. In addit ...