债券发行 - 公司发行不超过150亿元公司债券已获注册[7] - 本期债券发行规模不超过33亿元[7] - 本期债券分3年期和5年期两个品种[7] 利率情况 - 2025年8月8日询价，品种一区间1.40%-2.40%，品种二1.60%-2.60%[7] - 品种一票面利率1.60%，品种二1.79%[7] 发行安排 - 2025年8月11 - 12日面向专业机构投资者网下发行[8]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：688） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市 規則」）第13.10B條刊發。 中國海外發展有限公司（「本公司」）的一家全資附屬公司中海企業發展集團有限公司 將在中國發行2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）（「債券發行」）， 並於深圳證券交易所上市，發行總規模為不超過人民幣33億元。債券共設兩個品種發 行，品種一發行期限為3年期，品種二發行期限為5年期，均附有品種間回撥選擇權。以 下有關債券發行的文件已經上載於深圳證券交易所的網站（http://www.szse.cn），僅供 參考： 1. 中海企業發展集團有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期） 發行公告 2. 中海企業發展集團有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期） 募集說明書 3. 中海企業發展集團有限公司 ...

债券付息安排 - 中国海外发展子公司中海企业发展集团将于2025年8月23日支付"16中海01"债券年度利息 若遇节假日顺延至下一交易日[1] - 付息期间覆盖2024年8月23日至2025年8月22日 顺延期间不另计付息款项[1] 债券基本信息 - 债券简称"16中海01" 发行规模达60亿元人民币 当前未偿还余额为19亿元人民币[1] - 每手债券派发利息36元人民币（含税）[1]

债券付息安排 - 中国海外发展子公司中海企业发展集团公开发行2016年公司债券（第一期）将于2025年8月23日开始支付年度利息，若遇节假日则顺延至下一交易日且顺延期间不计额外利息 [1] - 本期债券简称"16中海01"，当前待付利息期间为2024年8月23日至2025年8月22日 [1] 债券发行详情 - 债券发行规模达60亿元人民币，当前未偿还余额为19亿元人民币 [1] - 每手债券派发利息金额为36.00元人民币（含税） [1]

债券付息安排 - 公司全资附属公司中海企业发展集团有限公司发行的"21中海06"债券将于2025年8月9日支付利息 若遇法定节假日或休息日则顺延至其后第一个交易日 顺延期间不另计利息 [1] - 本期付息周期覆盖2024年8月9日至2025年8月8日期间 [1] - 债券当前票面利率为3.25% 债券余额为15亿元人民币 [1] 债券基本信息 - 债券简称为"21中海06" 属于2021年面向专业投资者公开发行的公司债券第三期品种二 [1] - 发行主体为中海企业发展集团有限公司 系公司全资附属子公司 [1]

债券付息安排 - 公司全资附属公司中海企业发展集团有限公司发行的"21中海06"债券将于2025年8月9日支付利息 若遇节假日顺延至下一交易日且顺延期间不计额外利息 [1] - 本期付息周期覆盖2024年8月9日至2025年8月8日期间的全部利息 [1] - 债券当前余额为15亿元人民币 票面利率维持3.25%不变 [1]

本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市 規則」）第13.10B條刊發。 中國海外發展有限公司（「本公司」）於二零二一年八月四日及其後刊發了關於中海企 業發展集團有限公司（本公司全資附屬公司）2021年面向專業投資者公開發行公司債券 （第三期）的公告。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：688） 海外監管公告 根據有關規定，中海企業發展集團有限公司已經於 深圳證券交易所網站 （http://www.szse.cn）上載了《中海企業發展集團有限公司2021年面向專業投資者公開 發行公司債券（第三期）（品種二）2025年付息公告》。 為遵守上市規則第13.10B條，該等上載資料亦刊登於聯交所「披露易」中文版網站 （https://www.hkexnews.hk）。 承董事局命 中國海外發展有限公司 主席兼執行董事 顏建國 香港，二零二五年八月七日 於本公告日期，顏建 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：688） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市 規則」）第13.10B條刊發。 中國海外發展有限公司（「本公司」）於二零一六年八月十八日及其後刊發了關於中海 企業發展集團有限公司（前稱「中海地產集團有限公司」，本公司全資附屬公司）公開 發行2016年公司債券（第一期）的公告。 根據有關規定，中海企業發展集團有限公司已經於 上海證券交易所 （http://www.sse.com.cn）的網站上載了《中海地產集團有限公司公開發行2016年公司債 券（第一期）2025年付息公告》。 為遵守上市規則第13.10B條，該等上載資料亦刊登於聯交所「披露易」中文版網站 （https://www.hkexnews.hk）。 承董事局命 中國海外發展有限公司 主席兼執行董事 顏建國 香港，二零二五年八月七日 於本公告日期，顏建國 ...

销售业绩表现 - 2025年前7月累计合约物业销售额达人民币1320亿元 [1] - 前7月销售额同比下降18.3% [1] - 7月单月合约物业销售额人民币118.5亿元 [1] - 7月单月销售额同比下降10.2% [1] 市场趋势 - 房地产行业销售呈现持续下滑态势 [1] - 单月降幅较累计降幅收窄8.1个百分点 [1]

销售业绩表现 - 7月合约物业销售金额约118.5亿元人民币 同比下降10.2% [1] - 同期销售面积约66.02万平方米 同比上升20.8% [1] - 销售金额与销售面积呈现量升价跌态势 [1]