收入和利润表现 - 2025年第三季度总收入为3108.6万美元，同比增长4.9%（去年同期为2963.9万美元）[14] - 2025年第三季度总收入为3108.6万美元，环比增长6.9%（对比第二季度的2908.5万美元）[24] - 2025年第三季度净收入为164万美元，较第二季度净亏损1255.7万美元有所改善[14] - 2025年第三季度净收入为164万美元，而第二季度净亏损为1255.7万美元，主要由于第二季度计提了867.2万美元的信贷损失准备金[24][27] - 2025年第三季度运营净收入为2515.6万美元，同比增长6.3%（去年同期为2365.3万美元）[14] - 2025年第三季度净营业收入（NOI）为2515.6万美元，高于第二季度的2350万美元和去年同期的2365.3万美元[36] - 2025年第三季度运营资金（FFO）为1354.7万美元，每股0.50美元，较第二季度的633.6万美元（每股0.23美元）显著改善[26] - 2025年第三季度调整后运营资金（AFFO）为1509.9万美元，每股0.56美元，高于第二季度的1358.5万美元（每股0.50美元）[26] - 2025年第三季度每股FFO为0.50美元，每股AFFO为0.56美元[14] - 2025年第三季度调整后EBITDAre为2297万美元，同比增长7.2%（去年同期为2142.1万美元）[14] - 2025年第三季度调整后EBITDAre为2297万美元，年化后为9188万美元[36] 成本和费用 - 2025年第三季度利息支出为707.5万美元，环比增长7.3%（对比第二季度的659.2万美元）[24] - 2025年第二季度一般及行政费用中包含因员工离职产生的460万美元股权补偿加速摊销费用和130万美元的遣散及过渡相关费用[24] 业务线表现 - 投资组合按物业类型多元化，医疗办公大楼占年化租金收入的36.0%，住院康复设施占21.5%[48] - 医疗办公大楼是投资组合的核心，数量最多，总面积占比为10.41%[57][58] - 康复医院是重要的收入来源，三处康复医院的年化租金收入合计为773.97万美元，占总收入的7.07%[57][58] - 物业类型中，行为健康医院的平均租金收益率较高，如Smokey Point Behavioral Hospital年化租金为285.66万美元[58] - 物业类型多样，包括MOB（医疗办公大楼）、BSF、IRF（住院康复设施）、LTACH（长期急性护理医院）和SC（外科中心）等[59][60] 各地区表现 - 按地域分布，德克萨斯州占年化租金收入的16.8%，佛罗里达州占10.3%，俄亥俄州占10.1%[48] - 投资组合覆盖了多个高人口密度的大都会统计区，前三大MSA（洛杉矶、芝加哥、达拉斯）的物业面积占比合计为7.18%[57] - 投资组合覆盖了从排名30（辛辛那提）到94（哈里斯堡）等多个不同规模的MSA市场[59][60] - 佛罗里达州开普科勒尔-迈尔斯堡MSA（排名72）的物业数量集中，共有11处物业[60] - 多个物业位于相同MSA区域，如Toledo, OH有4处物业，总面积占比1.76%[61] 投资组合关键指标 - 截至2025年9月30日，总不动产投资组合价值为12.044亿美元，拥有200处物业[8] - 截至2025年9月30日，物业出租率为90.1%[8] - 截至2025年9月30日，投资组合总出租率为90.1%，租赁到期时间分布至2045年[54] - 投资组合总可出租面积约为455万平方英尺，其中芝加哥都会区的物业面积占比最高，为4.99%[57][58] - 年化租金收入总额约为1.094亿美元，其中芝加哥都会区的物业租金贡献占比最高，为7.69%[57][58] - 2026年有86份租约到期，涉及年化租金1235万美元，占总年化租金的11.3%[54] 主要租户和物业详情 - 最大租户LifePoint Health占年化租金收入的8.7%，前十大租户合计占比38.7%[49] - 年化租金收入最高的物业是US HealthVest - Lake，年化租金为300.9万美元，占总租金收入的2.75%[57] - 年化租金收入排名第二的物业是Clear Lake Institute for Rehabilitation，年化租金为306.07万美元，占总租金收入的2.80%[57] - 年化租金超过200万美元的物业有4处，包括Liberty Rehabilitation Hospital (251.88万美元)[59]、Worcester Behavioral (277.22万美元)[60]、El Paso Rehabilitation Hospital (220.31万美元)[60]和Mercy Rehabilitation Hospital (206.85万美元)[59] - 年度化租金最高的物业为Meridian Behavioral Health Systems，达326.35万美元，占总年度化租金2.98%[62] - 位于华盛顿阿灵顿MSA的2301 Research Boulevard MOB是面积最大的单一物业，为93,109平方英尺，占总面积的2.04%[57] - 面积最大的物业是伍斯特MSA的Worcester Behavioral，面积为81,972平方英尺，占投资组合总面积的1.80%[60] - 投资组合中面积最小的物业是开普科勒尔的Wildwood Hammock - Northland，仅为1,201平方英尺，占0.03%[60] - 部分物业如Joliet Medical Building和Desert Mtn Health Center目前无租金收入，标记为"--"[57] - 部分物业如Warwick Medical Office和Wichita Medical Clinic的年化租金数据暂未公布（标记为“—”）[59][60] 财务健康状况和债务 - 截至2025年9月30日，净债务与总资本化比率为43.1%，高于去年同期的40.0%[20] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为338.3万美元[8] - 截至2025年9月30日，公司总债务净额为5.301亿美元，其中循环信贷设施为2.56亿美元，利率为5.82%（部分对冲后为3.84%）[42] - 公司杠杆比率为43.8%，远低于60%的契约要求，固定费用覆盖比率为3.0倍，高于1.50倍的最低要求[45] - 公司有形净资产为6.806亿美元，超过5.045亿美元的最低契约要求[45] 股东回报和投资活动 - 季度股息为每股0.4725美元，基于季度末股价的股息收益率为12.35%[8] - 公司季度每股股息持续增长，2025年第三季度宣布为每股0.4725美元[24] - 2025年公司完成两项物业投资，总收购价为3600万美元，收购时出租率均为100%[46] 其他运营数据 - 2025年第三季度租金收入为3081.4万美元，环比增长2.3%（对比第二季度的3012.8万美元）[24] - 2025年第三季度加权平均摊薄后FFO股份为2719.5万股，较第二季度的2701.1万股略有增加[40]

2025年第三季度财务业绩 - 公司报告2025年第三季度净利润约为160万美元，摊薄后每股收益为0.03美元 [1] - 2025年第三季度运营资金（FFO）和调整后运营资金（AFFO）分别为每股0.50美元和0.56美元 [1] - 第三季度总营收为3108.6万美元，其中租金收入为3081.4万美元 [10] 业务运营与资产变动 - 截至2025年9月30日，公司在36个州拥有约200处房地产物业，总投资额约12亿美元，总面积约460万平方英尺 [3] - 2025年第三季度，公司以约2650万美元的价格收购了佛罗里达州一处住院康复设施，该物业100%出租，租约至2040年，预期回报率约9.4% [6] - 公司在第三季度处置了宾夕法尼亚州的一处物业，获得净收益约70万美元，并确认约20万美元的销售损失 [6] - 公司有六处物业已签订明确购买协议，总预期购买价格约为1.46亿美元，预期投资回报率在9.1%至9.75%之间 [6] 资产负债表关键数据 - 截至2025年9月30日，总资产为9.87261亿美元，较2024年12月31日的9.92563亿美元有所下降 [7][8] - 房地产物业净值为9.1767亿美元，现金及现金等价物为338.3万美元 [7] - 总负债为5.60438亿美元，其中债务净额为5.30138亿美元 [8] - 股东权益为4.26823亿美元，累计股息为3.72269亿美元 [8] 2025年第三季度运营支出 - 第三季度总运营支出为2149万美元，其中物业运营支出593万美元，一般行政支出465.8万美元，折旧及摊销支出1090.2万美元 [10] - 利息支出为707.5万美元 [10] - 九个月期间的一般行政支出包含与第二季度人员离职相关的130万美元遣散费和过渡费用 [10] 股东回报与资本活动 - 公司于2025年10月23日宣布季度普通股股息为每股0.4750美元，将于2025年11月21日支付 [6] - 2025年第三季度，公司未通过ATM计划发行任何股票 [6] - 公司计划在2025年第四季度出售一处符合持有待售标准的住院康复设施，预计确认约1150万美元的销售收益，所得资金计划用于1031同类交换收购 [6]

房地产投资组合活动 - 公司在2025年前九个月收购了两处房地产，总面积约75,000平方英尺，总购买价格约3600万美元，现金对价约3610万美元[103] - 公司有6处物业已签订明确购买协议，预计总购买价格约1.46亿美元，其中一处预计在2025年第四季度完成收购[104] - 公司有六处待收购物业，总预期购买价格约为1.46亿美元[151] - 在2025年第三季度，公司处置一处宾夕法尼亚州的房产，获得净收益约70万美元，并确认约20万美元的销售损失[105] 租赁与出租表现 - 截至2025年9月30日，公司房地产投资组合的出租率约为90.1%[106] - 2025年前九个月，公司有约612,000平方英尺的租约到期或终止，同时完成约562,000平方英尺的租赁或续租[106] 收入表现 - 2025年第三季度租金收入较2024年同期增加约150万美元，增幅5.0%[114] - 2025年前九个月租金收入较2024年同期增加约510万美元，增幅5.9%[119] - 2025年前九个月净营业收入（NOI）为7263.9万美元，较2024年同期的6913.9万美元有所增长[138] 成本和费用 - 2025年前九个月一般及行政费用较2024年同期增加约610万美元，增幅42.6%[121] - 2025年前九个月专业费用减少了30万美元[122] - 2024年和2025年的房地产收购导致费用增加约150万美元[122] - 2025年前九个月公司确认与高管离职相关的非现金摊销费用约460万美元及遣散费约130万美元[122][132] 利息支出 - 2025年第三季度利息支出较2024年同期增加约80万美元，增幅13.1%[117] - 利息支出增加约270万美元，增幅为15.7%，主要由于信贷额度平均余额和利率上升[124] 信贷损失与资产减值 - 在2025年第二季度，公司为一老年行为医院租户的票据和应收利息全额计提了准备金，票据准备金约870万美元，应收利息准备金约170万美元[110] - 2025年前九个月信贷损失准备金为870万美元，而2024年同期为1100万美元[123][132] - 房地产资产出售和减值损失使2025年前九个月净亏损增加约10万美元[122] 盈利与运营资金指标 - 2025年前九个月运营资金（FFO）为3255.1万美元，调整后运营资金（AFFO）为4342.3万美元[132] - 2025年前九个月摊薄后FFO每股为1.20美元，AFFO每股为1.60美元[132] - 第三季度EBITDAre为2050.5万美元，同比增长8.4%（从1892.4万美元）[143] - 九个月期间调整后EBITDAre为6463.4万美元，同比增长2.9%（从6279.4万美元）[143] - 2025年前九个月因终止租约将其转为销售型租赁而确认约130万美元的收益[122] 现金流活动 - 九个月经营活动产生的现金流为4090万美元，去年同期为4320万美元[158] - 九个月投资活动使用的现金流为4370万美元，去年同期为8320万美元[159] - 九个月融资活动提供的现金流为180万美元，去年同期为3820万美元[161] - 九个月期间支付股息总额约为4010万美元[161] 融资与流动性 - 公司循环信贷额度下未使用的借款能力约为1.44亿美元[148] - 截至2025年9月30日，公司有2.56亿美元循环信贷和2.75亿美元定期贷款未偿还[147] 股东回报 - 公司宣布季度普通股股息为每股0.475美元，年化股息为每股1.90美元[164]

财报发布安排 - 公司将于2025年10月28日星期二市场收盘后公布2025年第三季度业绩 [1] - 公司将于2025年10月29日中部时间上午9点举行电话会议，讨论业绩结果、季度活动、公司一般运营及行业趋势 [2] - 电话会议将通过公司官网进行网络直播，并提供电话回放，国内拨入号码为1-888-347-1332，国际拨入号码为1-412-902-4278 [2][3] 公司业务概况 - 公司是一家房地产投资信托基金，主要专注于在美国目标子市场内持有与门诊医疗服务相关的创收房地产物业 [3] - 截至2025年6月30日，公司总投资额约为12亿美元，拥有200处房地产物业（包括一处销售式租赁物业和一处归类为持有待售的物业） [3] - 公司物业遍布美国36个州，总建筑面积合计约为450万平方英尺 [3]

期权市场动态 - 2025年10月17日到期的2.5美元看涨期权出现最高隐含波动率之一 [1] - 高隐含波动率表明市场预期公司股价未来将出现大幅波动 [2] - 高波动率可能源于即将发生的事件 这些事件可能导致股价大幅上涨或抛售 [2] 分析师观点与基本面 - 公司当前Zacks评级为5级（强力卖出） 在REIT和其他股权信托行业中排名后44% [3] - 过去60天内 没有分析师上调当季盈利预期 但有一位分析师下调了预期 [3] - Zacks共识预期将当季每股收益从56美分下调至54美分 [3] 潜在交易策略 - 高隐含波动率可能意味着交易机会正在形成 [4] - 有经验的交易者通常会卖出高隐含波动率的期权以获取权利金收益 [4] - 该策略旨在利用期权价值的时间衰减 期望标的股票在到期时波动小于预期 [4]

作者背景 - 作者Albert Anthony为克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台Seeking Alpha拥有超过1000名粉丝并担任媒体撰稿人 [1] - 作者在信息技术行业担任分析师 曾服务于数家美国财富500强公司以及金融公司嘉信理财的技术支持团队 [1] - 作者拥有数据驱动和流程导向的背景 并以此为基础创立了自己的股票研究公司Albert Anthony & Company 完全远程管理 [1] - 作者毕业于德鲁大学 目前正在企业金融学院的资本市场与证券分析师认证项目中学习 [1] 内容创作与专业领域 - 作者为Investing dot com等平台撰稿 并计划于2025年在亚马逊推出关于房地产投资信托基金基本面分析的书籍 [1] - 作者专注于公开上市公司 不涉及非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官的内容 [1] - 作者活跃于欧洲选角机构 参与过超过5部作品的演出 并为克罗地亚地区媒体频道供稿或出镜 [1] - 作者正在YouTube上运营Albert Anthony频道 计划讨论房地产投资信托基金相关话题 [1]

投资背景与策略 - 投资始于2011年高中时期 主要涉及房地产投资信托基金、优先股和高收益债券[1] - 当前投资策略结合长期股票多头头寸与备兑认购期权及现金担保认沽期权[1] - 采用基本面驱动的长期投资视角 重点关注房地产投资信托基金及金融板块[1] 持仓披露 - 通过股票、期权或其他衍生品持有CHCT公司多头仓位[2] - 分析内容基于独立研究 未受第三方机构补偿[2] - 与所述公司无商业关联关系[2] 平台性质说明 - 平台分析师包含专业投资者与个人投资者 未全部经过监管机构认证[3] - 平台不持有证券交易牌照 不提供投资适配性建议[3] - 观点仅代表作者个人 不反映平台整体立场[3]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第二季度总收入为2910万美元 若排除老年行为医院租户170万美元的利息应收款逆转 核心投资组合总收入为3070万美元 环比增长22% [14] - 物业运营费用环比减少50万美元至560万美元 主要由于第一季度季节性支出较高 [14] - 一般及行政费用为1060万美元 若排除590万美元的遣散及过渡相关费用 实际G&A费用为470万美元 环比减少40万美元 [14] - 利息费用环比增加24万美元至660万美元 主要由于第一季度末增加循环信贷额度用于1000万美元物业收购 [14] - 稀释后FFO为023美元 AFFO为1360万美元(稀释后050美元) 均受到一次性项目影响 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 - 老年行为医院租户问题：已签署意向书将6家医院运营权出售给新运营商 正在协商新租约 相关应收票据及利息已全额计提870万美元减值准备 [7][13] - 入住率从909%微降至907% 但租赁活动保持活跃 有3处物业正在进行重大翻新或重建 [8][9] - 7月9日以2650万美元收购一家住院康复设施 签订新租约至2040年2月 预期年回报率94% [10] 各个市场数据和关键指标变化 - 已签署6处物业的最终购买协议 预计总投资146亿美元 预期回报率91%-975% 其中1处预计第四季度完成交割 其余5处将在2026-2027年完成 [10] - 第二季度完成约60万美元的小型资产处置 实现小额资本收益 [11] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 资本回收策略：优先通过资产出售和循环信贷融资 避免在当前股价低位使用ATM增发 [11][19] - 新任资产管理部门高级副总裁Mark Kearns加入 拥有25年医疗地产经验 将重点提升核心投资组合表现 [5][52] - 目标在未来12-18个月内将入住率提高100个基点以上 [53] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 老年行为医院交易存在不确定性 但认为当前买家是最佳选择 备有其他潜在买家方案 [21][23] - 剩余两笔合计410万美元的应收票据租户表现正常 无还款问题 [35][37] - 租户观察名单保持15-20个名字 无前十大租户上榜 整体投资组合表现符合预期 [39] 其他重要信息 - 第二季度股息提高至04725美元/股 相当于年化189美元/股 自IPO以来连续每个季度提高股息 [11][12] 问答环节所有的提问和回答 关于收购资金安排 - 明确表示不会持续依赖循环信贷融资 正积极推进资本回收计划为未来收购提供资金 [19][20] - 杠杆水平将保持当前状态 仍有充足循环信贷额度可用 [31] 关于老年行为医院租户 - 新运营商在老年精神科领域经验丰富 财务实力雄厚 但租金条款仍在协商中 [44][46] - 物业维护状态良好 预计无需大量资本投入即可满足新租约要求 [26] - 对剩余应收票据回收持谨慎态度 不建议模型中加入显著回收预期 [47][48] 关于资产处置与收购 - 预计处置资产资本化率在75%-8%区间 [51] - 已签约的6处收购均为优质资产 无放弃收购计划 [49][50] 关于运营展望 - 目标通过加强租赁管理在未来12-18个月提升入住率100个基点以上 [52][53] - 2025年下半年有5%租约到期 2026年有12%到期 将重点管理续约风险 [52]

业绩总结 - 截至2025年6月30日，市场资本为4.718亿美元，企业价值为9.67亿美元[3] - 自成立以来，总股东回报为46%[4] - 截至2025年6月30日，投资组合覆盖36个州，租户数量为314个，前两大租户占年化租金的16.3%[26] - 2025年年初，投资组合总资产达到9.66亿美元，较2015年增长576%[15] - 自2015年首次公开募股以来，社区医疗信托每季度均增加股息，2025年股息为0.4725美元[17] - 2025年，医疗办公楼（MOB）占投资组合的36.3%[29] - 2025年，德克萨斯州的物业占投资组合的16.9%[31] 用户数据 - 2021年美国医疗支出占国内生产总值（GDP）的18.3%，预计到2031年将增长至7.2万亿美元，年均增长率为5.5%[45] - 65岁及以上人群的增长速度是美国总人口的五倍，过去十年增长了34%[45] - 2020年，65岁及以上人群的个人医疗支出为22,356美元，超过儿童支出（4,217美元）的五倍，几乎是工作年龄人群支出（9,154美元）的2.5倍[45] 未来展望 - 预计未来收购的六个物业总价值约为1.46亿美元，预期回报率为9.1%至9.75%[25] - 2025年到2034年，租赁到期的年化租金收入总额为108,124,000美元，2025年到期的租赁占总额的4.5%[56] - 2025年到2031年，租赁到期的年化租金收入占比逐年变化，2026年为12.2%，2031年为9.3%[58] 负面信息 - 公司面临的风险包括租户违约、经济或房地产不利发展、租金下降和空置率上升[70] - 公司可能无法成功开发、整合和运营收购的物业和业务[70] - 公司需维持作为美国联邦所得税目的房地产投资信托（REIT）的资格，面临复杂的规则限制[70] - 公司在未来可能面临通货膨胀、利率上升、供应链中断等全球经济因素的影响[70] 其他新策略和有价值的信息 - 高管团队每人均超过25年的医疗保健和/或公共REIT经验，且所有高管的薪酬均以限制性股票形式支付，具有强烈的股东利益一致性[7] - 社区医疗信托的债务占总房地产价值的比率为40.2%[54] - 截至2025年6月30日，社区医疗信托的总投资组合约90.7%已出租[59] - 公司未来业绩的前瞻性声明反映了其信念、假设和预期，受多种风险和不确定性影响[71]

财务数据关键指标变化 - 第二季度收入为29,085千美元，净亏损为12,557千美元，NOI为23,500千美元[14] - 第二季度FFO为6,336千美元，AFFO为13,585千美元，每股FFO为0.23美元，每股AFFO为0.50美元[14] - 2Q 2025净亏损1255.7万美元，相比1Q 2025的159.1万美元净利润显著恶化[25][27] - 2Q 2025租金收入为3012.8万美元，环比增长1.3%[25] - 2Q 2025调整后运营资金(AFFO)为1358.5万美元，环比下降7.8%[27] - 2Q 2025年化调整后EBITDAre为8027.2万美元[36] - 2Q 2025每股稀释亏损0.50美元，相比1Q 2025的0.03美元盈利大幅下滑[25] - 2Q 2025房地产折旧与摊销为1086.1万美元，环比下降1.9%[27] 成本和费用 - 第二季度净亏损包括与老年行为医院租户相关的8.7百万美元信贷损失准备金[15] - 第二季度净亏损和FFO包括约5.9百万美元的遣散费和过渡相关费用[16] - 2Q 2025信用损失准备金达867.2万美元，主要与老年行为医院租户的应收票据相关[25][28] - 2Q 2025一般及行政费用激增至1055.9万美元，包含460万美元加速摊销的股权补偿和130万美元遣散费[25][29] - 2Q 2025股票补偿加速摊销导致496万美元额外费用[33] - 2Q 2025财产运营费用为558.5万美元，环比下降8.4%[25] 房地产投资与物业情况 - 公司总房地产投资额为1,171,846千美元，拥有200处物业，出租率为90.7%[8] - 公司房地产物业净值为895,351千美元，累计折旧为262,961千美元[24] - 公司加权平均剩余租赁期限为6.6年，季度股息为每股0.4700美元[8] - 2025年3月收购的TRT Recovery物业（乔治亚州）收购价为950.4万美元，面积38,339平方英尺，出租率100%[47] - 截至2025年6月30日，整体出租率为90.7%，租约最晚到期至2045年[58] 债务与资本结构 - 公司现金及现金等价物为4,863千美元，债务占总资本化比例为41.6%[8] - 截至第二季度末，公司总资产为966,292千美元，总负债为528,472千美元[24] - 公司总债务为5.01亿美元，其中循环信贷额度2.26亿美元（利率5.99%），A-4定期贷款1.25亿美元（对冲利率3.60%）[43] - 杠杆比率为42.4%，远低于60%的监管上限，固定费用覆盖率为3.0倍[46] 业务线表现 - 物业组合中医疗办公楼（MOB）占比最高，年化租金贡献达36.3%，德州为最大市场（16.9%）[49] - 最大租户LifePoint Health年化租金占比8.8%，前十大租户合计贡献36.7%租金收入[51] - 2025年将有26份租约到期，涉及20.3万平方英尺（占总面积5.0%），年化租金487万美元（占比4.5%）[58] - 公司50%物业收入来自人口超100万的都市区，92%来自人口超10万的统计区[60] 股票与股息 - 公司股票市值为471.8百万美元，股息收益率为11.30%[8] - 加权平均普通股流通股数为28,364千股（2Q 2025），较2Q 2024的27,879千股增长1.7%[41] - 未归属限制性股票为1,561千股（2Q 2025），较1Q 2025的1,591千股减少1.9%[41] 物业租金贡献详情 - Lancaster MOB面积为10,646平方英尺，占总面积的0.24%，年化租金为124,800美元，占年化租金的0.12%[61] - Congress Medical Building 350面积为17,543平方英尺，占总面积的0.39%，年化租金为417,600美元，占年化租金的0.39%[61] - Joliet Medical Building面积为44,888平方英尺，占总面积的0.99%，年化租金为1,474,900美元，占年化租金的1.36%[61] - Chicago Behavioral Hospital面积为85,000平方英尺，占总面积的1.88%，年化租金为2,270,700美元，占年化租金的2.10%[61] - US HealthVest - Lake面积为83,658平方英尺，占总面积的1.85%，年化租金为3,009,000美元，占年化租金的2.78%[61] - Texas Rehabilitation Hospital面积为39,761平方英尺，占总面积的0.88%，年化租金为2,068,500美元，占年化租金的1.91%[61] - Clear Lake Institute for Rehabilitation面积为55,646平方英尺，占总面积的1.23%，年化租金为3,060,700美元，占年化租金的2.83%[61] - Smokey Point Behavioral Hospital面积为70,100平方英尺，占总面积的1.55%，年化租金为2,814,400美元，占年化租金的2.60%[62] - Sanford Health Bemidji 1611面积为45,800平方英尺，占总面积的1.01%，年化租金为1,569,200美元，占年化租金的1.45%[62] - Rehabilitation Institute of South San Antonio面积为38,000平方英尺，占总面积的0.84%，年化租金为2,170,600美元，占年化租金的2.01%[62] - Liberty Rehabilitation Hospital年化租金为251.88万美元，占年化租金总额的2.33%[63] - El Paso Rehabilitation Hospital年化租金为217.06万美元，占年化租金总额的2.01%[64] - Worcester Behavioral年化租金为277.22万美元，占年化租金总额的2.56%[63] - Mercy Rehabilitation Hospital年化租金为206.85万美元，占年化租金总额的1.91%[63] - Kindred Hospital Indianapolis North年化租金为165.24万美元，占年化租金总额的1.53%[63] - Eye Health of America 4101 MOB年化租金为101.56万美元，占年化租金总额的0.94%[64] - Parkway Professional Plaza MOB年化租金为100.03万美元，占年化租金总额的0.93%[64] - LTAC Hospital of SE Massachusetts年化租金为64.64万美元，占年化租金总额的0.60%[63] - Corporate Office 3660年化租金为63.9万美元，占年化租金总额的0.59%[64] - Anderson Ferry Plaza年化租金为56.2万美元，占年化租金总额的0.52%[63] - Mercy Rehabilitation Hospital - Northwest Arkansas 年化租金为229.6万美元，占总额的2.12%[65] - Temple Rehabilitation Hospital 年化租金为231.45万美元，占总额的2.14%[65] - Longview Rehabilitation Hospital 年化租金为231.45万美元，占总额的2.14%[65] - Monroe Surgical Hospital 年化租金为247.36万美元，占总额的2.29%[66] - Meridian Behavioral Health Systems 年化租金为319.95万美元，占总额的2.96%[66] - Treasure Coast Medical Pavilion 年化租金为94.32万美元，占总额的0.87%[65] - Lafayette Behavioral 年化租金为168.49万美元，占总额的1.56%[65] - Sanford West Behavioral Facility 年化租金为138.3万美元，占总额的1.28%[66] - Bourbonnais Medical Center 年化租金为81.57万美元，占总额的0.75%[66] - Cub Lake Square 年化租金为80.89万美元，占总额的0.75%[66] - North Mississippi Health Services - 1111 MOB物业面积为27,743平方英尺，年化租金为157.1万美元，占总租金0.15%[67] - North Mississippi Health Services - 1127 MOB物业面积为18,074平方英尺，年化租金为102.3万美元，占总租金0.09%[67] - North Mississippi Health Services - 404 MOB物业面积为9,890平方英尺，年化租金为56.0万美元，占总租金0.05%[67] - North Mississippi Health Services - 305 MOB物业面积为3,378平方英尺，年化租金为19.1万美元，占总租金0.02%[67] - Batesville Regional Medical Center MOB物业面积为9,263平方英尺，年化租金为52.5万美元，占总租金0.05%[67] - Dahlonega Medical Mall MOB物业面积为22,805平方英尺，年化租金为336.0万美元，占总租金0.31%[67] - Russellville Medical Plaza MOB物业面积为29,129平方英尺，年化租金为168.2万美元，占总租金0.16%[67] - Norton Medical Plaza MOB物业面积为32,757平方英尺，年化租金为320.9万美元，占总租金0.30%[67] - Lexington Carilion Clinic PC物业面积为15,820平方英尺，年化租金为392.0万美元，占总租金0.36%[67] - Sanderling Dialysis Center - 102 SC物业面积为5,217平方英尺，年化租金为287.1万美元，占总租金0.27%[67]