文章核心观点 - 过去几周酒店房地产投资信托基金发行的优先股价格变得相当便宜，分析师对其中一些进行跟踪并大量买入了一只股票 [1] 行业情况 - 酒店房地产投资信托基金发行的优先股价格在过去几周变得相当便宜 [1] 投资相关 - 分析师跟踪部分酒店房地产投资信托基金优先股，大量买入一只股票 [1] 投资团体情况 - 欧洲小盘股投资理念投资团体专注欧洲小盘股优质投资机会，聚焦资本收益和股息收入以实现持续现金流 [1] - 该团体提供两个模型投资组合，即欧洲小盘股投资理念组合和欧洲房地产投资信托基金组合，还有每周更新、教育内容及活跃聊天室 [1]

财务数据和关键指标变化 - 2024年第三季度酒店EBITDA为3220万美元，调整后EBITDA为2960万美元，调整后FFO为每股0.35美元，GOP利润率为44.5%，酒店EBITDA利润率为37.1%，GOP利润率较2023年第三季度仅下降40个基点[21] - 截至9月30日，公司净债务与过去12个月的EBITDA之比为4.2倍，远低于疫情前5.5 - 6倍的杠杆水平[22] - 基于当前未偿还借款，每100个基点的SOFR下降，公司FFO将增加260万美元或每股约0.05美元[6] 各条业务线数据和关键指标变化 - 7家主要休闲酒店占第三季度客房收入约20%，RevPAR增长0.7%（不包括8月和9月装修的萨凡纳酒店），其中波特兰汉普顿酒店RevPAR增长8%为最佳[14] - 38家可比酒店中，酒店EBITDA利润率仅下降40个基点，客房部门每间占用客房的工资仅上涨0.9%（本季度实际下降1.8%），福利成本上涨18%影响利润率约60个基点，免费早餐成本上涨14%影响利润率约20个基点，保险费用同比上涨20%影响利润率20个基点，水电费上涨影响20个基点，忠诚度计划报销使客人获取成本降低从而提高利润率约80个基点，其他运营部门利润同比持平[16][17][18] - 5家科技驱动型酒店本季度GOP利润率为50%，GOP较去年增长约6%[20] 各个市场数据和关键指标变化 - 硅谷和贝尔维尤的5家科技驱动型酒店第三季度RevPAR增长8%，10月增长14%，本季度ADR上涨5%接近200美元，入住率上涨3%接近79%[9] - 硅谷的两家桑尼维尔酒店本季度RevPAR增长13%，入住率增长5%达到80%，ADR增长7%达到195美元；山景城Residence Inn的RevPAR增长3%达到174美元，ADR增长7%达到230美元，入住率下降4%至76%；圣马特奥RevPAR增长2%达到149美元；贝尔维尤Residence Inn的RevPAR增长8%达到184美元[15] - 全国范围内商务旅行持续稳定增长，公司9个最大市场中的7个在本季度实现RevPAR增长，工作日ADR本季度上涨2%达到186美元，周末ADR下降1%[12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司已签订合同出售5家酒店，预计第四季度完成交易获得约8000万美元收益，用于偿还债务并进行增值性投资以增加EBITDA和FFO，还将继续寻找出售资产和再投资机会以提升投资组合质量和增长前景[4][5] - 公司流动性强，处于十多年来最低杠杆水平，明年仅有3000万美元债务到期，增加了浮动利率债务敞口，随着利率下降有望增加FFO[6] - 目标杠杆率可能在4.75% - 5.25%左右[28] - 公司正在寻求一些潜在的资产出售，若完成将用所得偿还信贷借款，并在中长期再投资于酒店投资[22] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司RevPAR增长持续超过行业和大多数同行，运营费用处于预期下限，同店GOP利润率仅下降40个基点，工资压力正在缓解，预计行业利润率将回升至较高水平[6][7] - 2024年第三季度RevPAR为150美元，已连续两个季度超过2019年水平，基于当前指引，2024年全年RevPAR有望自疫情以来首次超过2019年水平[8] - 硅谷和贝尔维尤的5家科技驱动型酒店所在市场需求动态良好，有很多积极因素如AI、芯片计划、大科技公司的重返办公室计划等[9] - 公司在桑尼维尔、山景城等地的酒店将受益于当地的新建设施、企业扩张等[10][11] - 费用压力已经减轻，劳动力和福利工资成本似乎得到控制，有望推动利润率提高，公司财务状况良好，有望从利率下降中获益[13] 其他重要信息 - 本季度资本支出为600万美元，年初至今为2500万美元，2024年预算为3700万美元，预计全年约为3400万美元[20] - 2024年第四季度预计RevPAR增长1% - 3%，调整后EBITDA为1900 - 2100万美元，调整后FFO每股0.15 - 0.18美元，该指引考虑了本季度三家酒店的装修、12月到期的1400万美元抵押贷款的偿还，且未反映任何收购、处置或其他资本市场活动[23] 问答环节所有的提问和回答 问题: 9月和10月RevPAR较本季度早些时候环比改善，这是需求转变和劳动节后企业需求上升的转折点，还是全年稳定改善的延续 - 是休闲夏季部分结束，后疫情时期商务旅行在节假日和夏季前后比较松弛，9月和10月是回归工作和商务的时候，所以看到企业需求有所回升[25] 问题: 公司目标杠杆率是多少，历史水平是否是未来的良好预期，在需求环境良好、资产负债表稳健的情况下如何看待资产出售，需要看到什么才会加快近期的收购 - 目标杠杆率可能在4.75% - 5.25%左右，公司现在积极进行资本回收，2025年机会可能更多，因为资本市场整体环境将更有利，公司可以通过新资产提升内部增长，减少资本需求和资本支出，创造更多自由现金流分配给股东并降低投资组合的平均年龄[28][29][30] 问题: 鉴于公司最近在市场上的情况，能否谈谈实时的交易量和价格，自9月以来利率变动，买卖双方预期差距是否有缩小或其他变化 - 没有太多戏剧性变化，从一些经纪人朋友处得知他们正在做更多的买卖意向书和相关活动[31]

营收情况 - 2024年9月30日止三个月总营收8720万美元较2023年同期增长0.5%[100] - 2024年前三季度总营收2.421亿美元较2023年同期增长1.4%[121] - 2024年前三季度食品和饮料营收580万美元较2023年同期下降0.4百万美元[122] - 2024年前三季度其他运营营收1370万美元较2023年同期增长110万美元[123] - 房间营收为主要营收来源[100] - 2024年9月30日止三个月房间营收占总营收92.0%[100] 运营支出与费用 - 2024年9月30日止三个月酒店运营支出4820万美元较2023年同期增长1.2%[107] - 2024年前三季度酒店运营费用1.367亿美元较2023年同期增长3.9%[128] - 2024年前三季度房间费用4910万美元较2023年同期增长320万美元[129] - 2024年前三季度折旧和摊销费用4550万美元较2023年同期增长190万美元[131] - 2024年前三季度财产税地租和保险费用1770万美元较2023年同期下降0.5百万美元[132] - 2024年前三季度一般和管理费用870万美元较2023年同期增长0.1百万美元[133] - 2024年9月30日止三个月折旧摊销费用1530万美元[111] 酒店业RevPAR情况 - 2024年9月30日止三个月同物业RevPAR增长1.3%[106] - 2024年7 - 9月美国酒店业RevPAR分别为平、增长3.9%、下降1.3%[98] - 预计2024年剩余时间酒店业RevPAR将温和增长[98] 酒店买卖情况 - 2024年1月9日出售一家酒店5月30日收购一家酒店[99] 净收入情况 - 2024年三季度净收入430万美元2023年同期为750万美元[118] - 2024年前九个月净收入为590万美元较2023年同期的1180万美元减少590万美元[141] 利息与其他收入情况 - 2024年前九个月利息和其他收入为160万美元较2023年同期的70万美元增加90万美元[135] - 2024年前九个月利息支出为2330万美元较2023年同期的1970万美元增加360万美元[137] - 2023年债务提前清偿损失为70万美元2024年减少70万美元[138] 现金流情况 - 2024年前三季度净现金流量为6090万美元，较2023年同期的6630万美元减少540万美元[159] - 2024年前三季度投资活动现金流量为 - 5210万美元，较2023年同期的 - 2140万美元增加3070万美元[160] - 2024年前三季度融资活动现金流量为 - 6570万美元，较2023年同期的 - 10万美元增加6560万美元[161] - 2024年9月30日现金、现金等价物和受限现金总计2880万美元，较2023年12月31日减少5690万美元[158] 财务指标情况 - 2024年9月30日杠杆率为24.3%净债务4.385亿美元加权平均利率约6.8%[91] - 2024年9月30日杠杆率约为24.3%，总债务为4.385亿美元，平均利率约为6.8%[166] - 2024年前九个月FFO为4479.2万美元[148] - 2024年前九个月调整后的FFO为4546.6万美元[148] - 2024年前九个月EBITDA为7463.6万美元[152] - 2024年前九个月EBITDAre为74790万美元[152] - 2024年前九个月调整后的EBITDA为79795万美元[152] 债务情况 - 2024年9月30日有5.93亿美元的本金和利息债务需在未来12个月内支付[164] - 2024年9月30日公司固定利率债务的估计公允价值为1.852亿美元2023年12月31日为3.96亿美元[182] - 截至2024年9月30日浮动利率债务为26.5万美元[183] - 截至2024年9月30日固定利率债务为17.3511万美元[183] - 假设SOFR提高100个基点公司每年将增加约270万美元利息[183] 股息情况 - 2024年前三季度每股普通股和LTIP单位股息为0.21美元[163] - 2024年前三季度A系列优先股每股股息为1.24218美元[163] - 2024年9月30日前九个月期间Chatham每股6.625%的A系列累积可赎回优先股股息为1.24218美元[176] 酒店投资与租赁情况 - 2024年预计在现有酒店的翻新等方面投资约1190万美元[161] - 2024年9月30日至2025年9月30日租赁付款为190万美元[165] 特殊财务情况 - 2024年前九个月公司无所得税费用[140] - 2024年前三季度出售酒店财产损失20万美元2023年同期为收益10万美元[134]

文章核心观点 - 介绍查塔姆酒店2024年第三季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及华尔街预期的对比，还提及关键指标对判断公司财务健康的作用和股票表现 [1][2][4] 公司财务数据 - 2024年第三季度营收8718万美元，同比增长0.5%，低于Zacks共识预期的8763万美元，差异为 -0.52% [1] - 同期每股收益0.35美元，去年同期为0.11美元，符合共识预期 [1] - 客房收入8024万美元，三位分析师平均预期为8102万美元，同比变化 +0.5% [3] - 关联方可报销成本收入28万美元，两位分析师平均预期为31万美元，同比变化 +0.7% [3] - 摊薄后归属于普通股股东的净利润为0.05美元，三位分析师平均预期为0.04美元 [3] 公司股票表现 - 过去一个月查塔姆酒店股价回报率为 +1.5%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 +3.2% [4] - 该股目前Zacks评级为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [4]

营收数据 - 2024年第三季度RevPAR增长2.1%（不包括2024和2023年第三季度装修中的酒店以及2024年1月开业的Home2 Phoenix Downtown）[2] - 38家可比酒店2024年第三季度RevPAR为150美元ADR为188美元 入住率80% 相比2023年第三季度RevPAR增长1.3%[2] - 硅谷和贝尔维尤酒店2024年第三季度RevPAR较2023年第三季度增长8%[2] - 2024年10月RevPAR较2023年增长6%达到158美元为公司成立以来第二高的10月RevPAR[2] - 2024年前三季度总营收为242099美元2023年为238832美元[37] - 2024年9月30日止三个月总营收为87177美元2023年同期为86741美元[40] - 2024年9月30日止九个月总营收为242099美元2023年同期为238832美元[40] - 酒店营收方面2024年9月30日止三个月为86894美元2023年同期为86460美元[40] - 2024年9月30日止九个月酒店营收为241263美元2023年同期为237821美元[40] - 预估2024年12月31日止三个月总营收低至74075美元高至75375美元[44] 利润数据 - 2024年第三季度净收入430万美元 稀释后每股净收入0.05美元 相比2023年第三季度净收入750万美元 每股0.11美元有所下降[2] - 2024年前三季度净收入为5889美元2023年为11822美元[37] - 2024年9月30日止三个月净收入为4339美元2023年同期为7499美元[40] - 2024年9月30日止九个月净收入为5889美元2023年同期为11822美元[40] - 预估2024年12月31日止三个月净亏损低至5844美元高至3952美元[42] - 2024年第三季度酒店EBITDA利润率为37% 2023年第二季度为38%[2] - 2024年9月30日止三个月酒店EBITDA利润率为37.1%2023年同期为37.9%[40] - 2024年9月30日止九个月酒店EBITDA利润率为36.0%2023年同期为37.1%[40] - 2024年第三季度调整后EBITDA为2960万美元 2023年为3060万美元[2] - 2024年前三季度调整后的EBITDA为79795美元2023年为80248美元[39] - 2024年第三季度调整后FFO为1760万美元 每股0.35美元 2023年为2020万美元 每股0.40美元[2] - 2024年前三季度调整后的FFO为45466美元2023年为49834美元[38] 运营相关数据 - 2024年第三季度酒店运营费用为48241美元2023年为47668美元[37] - 2024年第三季度运营收入为12504美元2023年为13874美元[37] - 2024年第三季度基本每股收益为0.05美元2023年为0.11美元[37] - 2024年第三季度稀释每股收益为0.05美元2023年为0.11美元[37] - 2024年第三季度加权平均普通股股数为48904179股2023年为48850339股[37] - 2024年第三季度稀释加权平均普通股股数为49066464股2023年为49004084股[37] 公司规划与财务指标相关 - 公司签订协议出售五家酒店 预计产生净收益约8000万美元 资金将用于减少债务[2] - 2024年第四季度指引基于酒店翻新 12月1400万美元到期抵押贷款偿还 无额外收购处置债务或股权发行等假设[18] - Q4 2024业绩数据为124 - 127美元[19] - 业绩数据有1%到3%的波动[19] - 特定数据为74 - 75百万美元[19] - 非现金递延费用摊销为0.4百万美元[20] - 加权平均已发行股票/单位为51.3百万股[20] - 公司拥有39家酒店共5883间客房/套房[22] - 公司计算多种非GAAP财务指标并阐述其意义[23] - 公司计算FFO及调整后的FFO并解释对投资者的作用[24 - 26] - 公司计算多种EBITDA相关指标并说明对投资者的意义[27 - 29] - 公司阐述多种非GAAP财务指标的局限性[30 - 32]

文章核心观点 - 分析Chatham Lodging季度财报表现、股价走势及未来展望，提及同行业Hudson Pacific Properties业绩预期 [1][3][9] Chatham Lodging财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.35美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.40美元 [1] - 上一季度FFO预期为每股0.36美元，实际为每股0.39美元，超出预期8.33% [1] - 过去四个季度，公司三次超出FFO共识预期 [1] - 截至2024年9月季度营收8718万美元，低于Zacks共识预期0.52%，去年同期为8674万美元 [2] - 过去四个季度，公司两次超出营收共识预期 [2] Chatham Lodging股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约21.6%，而标准普尔500指数上涨24.3% [3] Chatham Lodging未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过FFO展望评估股票未来表现，包括当前季度FFO共识预期及预期变化 [4] - 近期FFO预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内与市场表现一致 [6] - 未来季度和本财年FFO共识预期分别为每股0.17美元（营收7386万美元）和每股1.07美元（营收3.1645亿美元） [7] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于前29%，前50%行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Hudson Pacific Properties业绩预期 - 预计11月12日公布截至2024年9月季度财报，预计季度每股收益0.10美元，同比下降44.4% [9] - 过去30天，该季度每股收益共识预期下调20% [9] - 预计营收2.0894亿美元，较去年同期下降9.7% [10]

文章核心观点 - 作者从2011年开始在高中时期进行投资,主要涉及房地产投资信托(REITs)、优先股和高收益债券,对市场和经济产生了持久的兴趣 [1] - 最近作者采取了多头股票头寸与备兑认沽期权和现金担保认沽期权相结合的投资策略,从长期基本面的角度进行投资 [1] - 作者主要在Seeking Alpha上撰写关于REITs和金融行业的文章,偶尔也会写一些基于宏观交易理念的ETF和其他股票文章 [1] 根据相关目录分别进行总结 作者投资经历 - 2011年开始在高中时期进行投资,主要涉及REITs、优先股和高收益债券 [1] - 最近采取了多头股票头寸与备兑认沽期权和现金担保认沽期权相结合的投资策略 [1] - 从长期基本面的角度进行投资 [1] 作者在Seeking Alpha的撰稿内容 - 主要撰写关于REITs和金融行业的文章 [1] - 偶尔也会写一些基于宏观交易理念的ETF和其他股票文章 [1] 作者的披露声明 - 作者没有持有任何提及公司的股票、期权或类似衍生工具头寸,也没有在未来72小时内进行任何此类头寸的计划 [1] - 本文由作者本人撰写,表达的是自己的观点,除了来自Seeking Alpha的报酬外,作者没有从其他任何公司获得报酬 [1] - 作者与本文提及的任何公司都没有任何业务关系 [1]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度RevPAR增长4%,达到151美元,首次超过2019年同期水平 [9] - 公司五家科技驱动型酒店的RevPAR较2019年下降10%,较第一季度收窄100个基点 [10] - 第二季度GOP利润率46%,位于指引区间上限 [12] 各条业务线数据和关键指标变化 - 科技驱动型酒店第二季度RevPAR增长10%,第三季度7月增长8% [14] - 其他七家主要面向休闲客户的酒店第二季度RevPAR下降2% [13] - 周一至周四入住率81%,周五至周日入住率86%,均高于2023年水平 [14] - 6月ADR191美元,为2019年以来最高水平 [14] 各个市场数据和关键指标变化 - 贝尔维尤第二季度RevPAR增长14%,仅低于2019年6%,特殊企业客户订单增长27% [10] - 桑尼维尔第二季度RevPAR增长8%,但仍低于2019年28% [11] - 圣马特奥第二季度RevPAR增长4%,仅低于2019年6% [11] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在积极优化资产组合,预计将出售部分或全部价值4000-8000万美元的酒店 [7][26] - 公司首次在两年内收购了一家新酒店,位于凤凰城市中心,毗邻多个重要场馆,具有良好的区位优势 [7][8] - 公司正在密切关注旧金山和西雅图两大主要航空枢纽的客流恢复情况,与酒店需求存在一定关联 [15] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为目前经济环境尚无太大担忧,商务出行需求持续稳健增长 [29][30] - 预计第三季度RevPAR增长0%-2.5%,调整后EBITDA2820-3060万美元,调整后每股FFO0.31-0.36美元 [19] - 管理层认为第四季度表现可能与第三季度相当 [24] 其他重要信息 - 公司已成功重组债务结构,仅剩3000万美元在未来12个月内到期 [18] - 公司其他营业收入和利润在第二季度加速增长16%,预计全年将为每股FFO贡献0.04美元 [16] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Ari Klein 提问** 询问公司近期的需求趋势,尤其是科技市场和休闲市场的表现 [20] **Jeremy Wegner 回答** - 休闲酒店第二季度RevPAR下降2%,预计第三季度变化不大 [21][22] - 7月4日节后一周行业RevPAR下降5%,对公司造成一定影响 [22] - 预计随着进入旺季,公司有望继续超越行业表现 [22] 问题2 **Ari Klein 提问** 询问公司对第四季度的预期 [23] **Jeremy Wegner 回答** - 预计第四季度表现与第三季度相当 [24] 问题3 **Ari Klein 提问** 询问公司是否有其他类似凤凰城酒店的收购机会,以及资产出售的计划 [25] **Jeff Fisher 回答** - 公司仍在寻找合适的收购机会,但会谨慎评估是否对每股FFO产生贡献 [26] - 公司计划出售一些RevPAR较低且需要大修的酒店,以回收资金投入更有潜力的资产 [26]

酒店运营表现 - 2024年6月30日季度总收入为8,647.9万美元，同比增长2.4%[128] - 2024年6月30日季度同店RevPAR增长3.6%，主要由于入住率上升3.9%抵消了平均房价下降0.2%[134,135] - 总收入为1.549亿美元，同比增长1.9%[152] - 房间收入占总收入的91.4%，同比增长1.7%[152,153] - 同店房间收益率(RevPAR)增长2.6%，主要由于入住率上升2.6%[159,160] 酒店运营成本 - 2024年6月30日季度酒店营业费用增加7.5%至4,657.1万美元，主要由于人工成本和通胀压力上升[138,139,140] - 酒店运营费用增加5.5%至8.841亿美元，主要由于业务量增加和通胀压力[162,163,164,165] 财务指标 - 公司使用RevPAR、FFO、EBITDA等指标来评估酒店运营表现和财务状况[121,122,123] - 公司在2024年上半年净收入为1,548万美元，较2023年同期下降2,776万美元[178] - 公司在2024年上半年调整后基金营运收益(Adjusted FFO)为2,786.5万美元，较2023年同期下降1,815万美元[183] - 公司在2024年上半年调整后息税折旧及摊销前利润(Adjusted EBITDA)为5,024.1万美元，较2023年同期增加592万美元[188] - 公司在2024年上半年调整后酒店息税折旧及摊销前利润(Adjusted Hotel EBITDA)为5,467.9万美元，较2023年同期增加1,960万美元[192] - 公司在2024年上半年基金营运收益(FFO)为2,762.1万美元，较2023年同期下降1,494万美元[183] - 公司在2024年上半年每股基金营运收益(FFO)为0.54美元，较2023年同期下降0.29美元[183] - 公司在2024年上半年每股调整后基金营运收益(Adjusted FFO)为0.55美元，较2023年同期下降0.36美元[183] 资产负债情况 - 公司的杠杆率为25.8%，过去几年一直维持在中20%到低50%之间[119] - 公司现金、现金等价物和受限现金总计为2,570万美元,较2023年12月31日减少6,010万美元[196] - 经营活动产生的现金净流量为3,210万美元,较2023年6月30日同期减少60万美元,主要由于运营成本上升,部分被酒店收入改善所抵消[197] - 投资活动使用的现金净流量为4,600万美元,较2023年6月30日同期增加3,040万美元,主要用于收购一家酒店和对现有酒店的资本改造[198] - 融资活动使用的现金净流量为4,610万美元,较2023年6月30日同期增加3,150万美元,主要用于偿还贷款和支付股息[200] - 公司于2024年6月30日的负债率约为25.8%,过去几年一直维持在中20%到低50%之间[204] 其他 - 公司收购了1家位于凤凰城的酒店，为2024年6月30日季度贡献了500万美元收入[117] - 2024年6月30日季度物业税、租金和保险费用下降0.1百万美元至600万美元，主要由于成功进行了多家酒店的物业税上诉[142] - 公司是一家房地产投资信托基金(REIT),需要将酒店租赁给附属的应税REIT子公司经营[120] - 公司预计未来几个月酒店业RevPAR将温和增长[125] - 出售一家酒店产生0.1百万美元损失[170] - 现金及现金等价物产生的利息收入增加1.3百万美元[171] - 一家新收购的酒店贡献了0.5百万美元收入[153] - 公司在2024年上半年遭遇1.7万美元的提前偿还债务损失，而2023年同期为69.1万美元[183] - 公司在2024年上半年获得部分租赁终止收益为0万美元，而2023年同期为16.4万美元[183] - 公司在2024年上半年所得税费用为0万美元，与2023年同期持平[177] - 公司设有50,000万美元的股息再投资和股票购买计划,以及77,500万美元的"随时发行"股票计划[208][209] - 公司计划通过现有现金余额和信用额度满足短期流动性需求,通过额外的长期借款、发行股票或出售资产满足长期流动性需求[210] - 公司计划维持100%分配年度应税收益的股息政策[212] - 公司估计其固定利率债务的公允价值是通过对每个工具的未来现金流量进行折现来确定的，考虑了一般市场状况、到期日和相关抵押品的公允价值[218] - 截至2024年6月30日，公司的合并债务包括浮动利率和固定利率债务，其中浮动利率债务为2.6亿美元，平均利率为6.93%[220][222] - 截至2024年6月30日，公司的固定利率债务为1.92亿美元，平均利率为6.52%[220][221] - 公司估计如果SOFR上升100个基点,每年将增加约260万美元的利息支出[222] - 公司的首席执行官和首席财务官认为公司的信息披露控制和程序是有效的[224] - 在最近一个财务季度,公司的内部控制没有发生重大变化[225] - 公司正面临各种索赔、诉讼和法律程序,但公司认为这些负债不会对其财务状况或经营业绩产生重大不利影响[226]

文章核心观点 公司2024年第二季度财报显示营收和每股收益同比增长且超市场预期 部分关键指标表现影响公司财务健康和股价表现 近一个月股价表现优于标普500但当前评级为卖出 [1][2][5] 营收情况 - 2024年第二季度营收8648万美元 同比增长2.4% 超Zacks一致预期1.17% [1] - 客房收入7904万美元 超三位分析师平均预期 同比增长2% [3] - 关联方可报销成本收入28万美元 低于两位分析师平均预期 同比下降24.7% [4] 每股收益情况 - 2024年第二季度每股收益0.39美元 去年同期为0.15美元 超一致预期8.33% [1] - 摊薄后归属于普通股股东的净利润为0.10美元 高于三位分析师平均预期的0.07美元 [5] 股价表现 - 过去一个月公司股价回报率为3.2% 同期Zacks标普500综合指数变化为 -0.4% [5] - 股票当前Zacks排名为4（卖出） 表明短期内可能跑输大盘 [5]