Good morning. At Fortune 500 companies, AI governance has become a top priority for boards, as many are still working to deploy AI at scale.Sedgwick, a global risk and claims administration partner, published its 2026 forecasting report identifying key AI trends across sectors. The results contend that 70% of Fortune 500 executives surveyed say their companies have AI risk committees, 67% report progress on AI infrastructure, and 41% have a dedicated AI governance team. Yet only 14% say they are fully ready ...

收购交易概览 - CTO Realty Growth以6520万美元收购了位于佛罗里达州庞帕诺比奇的Pompano Citi Centre零售中心 [1] - 该交易使公司年内总投资额达到1.499亿美元 [3] - 此次收购标志着公司首次进入劳德代尔堡市场 [3] 标的资产详情 - 该物业总运营面积为50.9万平方英尺，当前出租率为92% [2] - 物业包含6.2万平方英尺未完工的毛坯空间，主要位于二层，为未来租赁提供增长潜力 [2] - 主力租户包括Burlington、TJ Maxx、Nordstrom Rack、Ross Dress for Less和J.C. Penney [2] - 物业位于Federal Highway和Copans Road的高流量交叉口，地理位置优越 [2] - 周边五英里半径内贸易区人口超过25万，家庭平均收入为10.5万美元 [2] 公司战略与价值创造 - 公司认为此次收购提供了通过战略性市场租金调整和增量租赁创造长期价值的吸引力机会 [3] - 该交易预计对一项预期的资产处置具有增值效应 [3] - 公司专注于在美国高增长的东南部和西南部市场拥有和运营高品质露天购物中心 [4] 交易相关方 - Cushman & Wakefield在此次交易中担任卖方的独家顾问 [3] - Avenue Real Estate Partners已被聘请代表公司管理该物业的租赁业务 [3]

核心观点 - CTO Realty Growth公司宣布其位于佛罗里达州奥兰多市的零售中心Marketplace at Seminole Towne Center迎来新租户Boot Barn开业 此举旨在优化该中心的商户组合并引入高客流零售商[1][2] 新租户开业详情 - 新租户Boot Barn是一家全国知名的西部风格和工作服零售商 于2025年12月16日开业[2] - Boot Barn租赁面积为12,000平方英尺 该位置此前由Party City占据[2] 零售中心资产信息 - 该零售中心名为Marketplace at Seminole Towne Center 是一个零售主力中心[1] - 中心总面积达315,000平方英尺 占地41英亩[3] - 中心地理位置优越 位于佛罗里达州中部两条主要干道I-4和SR-417沿线 距离奥兰多市中心以北20多英里[3] - 中心的主要租户包括Target（影子锚点）、Burlington、Marshalls和Ross Dress for Less 这些全国性零售商为其带来了高客流量和强曝光度[3] 公司业务概况 - CTO Realty Growth公司主要在美国高增长的东南部和西南部市场拥有并运营高品质的露天购物中心[4] - 公司还对外管理并持有Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE)的显著股权[4]

With the Federal Reserve shifting into rate-cut mode, income-seeking investors should look beyond bonds. As yields on fixed-income securities taper off, dividend-paying stocks, especially those with reliable payouts and high yields, look attractive. With that in mind, I turned to Barchart’s stock screener to hunt for the most compelling opportunities. The goal was simple: find dividend stocks yielding at least 7% and backed by bullish analyst sentiment. CTO Realty Growth (CTO) and Energy Transfer (ET) sto ...

WINTER PARK, Fla., Dec. 09, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- CTO Realty Growth, Inc. (NYSE: CTO) (the “Company” or “CTO”), an owner and operator of high-quality open-air retail centers located primarily in higher-growth markets in the Southeast and Southwest regions, announced the grand openings of two new tenants at Beaver Creek Crossings in the Raleigh-Durham metro area: One Life Fitness (45,000 square feet) and Lime & Lemon Indian Grill & Bar (6,600 square feet). One Life Fitness, a health club operator with mor ...

核心观点 - CTO Realty Growth公司成功将其最后一座非核心办公楼完全出租给两家投资级租户 实现了加权平均剩余租期的延长和约9%的正向租金增长 [1][2][4] 资产与租赁详情 - 公司最后一座非核心办公楼总面积212,000平方英尺 现已实现100%出租 [2] - 租户为两家投资级信用评级机构：富达投资和新墨西哥州政府 [2] - 新墨西哥州政府最初于6月签约44,000平方英尺 后修改租约将面积增至98,000平方英尺 [3] - 富达投资此前租用整栋楼 近期修改租约 自2025年11月30日起将面积减至114,000平方英尺 [3] 租赁条款与财务影响 - 新墨西哥州政府租约为期10年 附带两个五年续租选择权 租金预计于2026年中开始支付 [3] - 富达投资租约有效期至2028年11月 同样包含两个五年续租选择权 [3] - 该物业的混合年化基本租金在租金开始支付后将增长约9% [4] - 此次租赁安排延长了该物业的加权平均剩余租期 [4] 公司业务概况 - CTO Realty Growth是一家房地产投资信托基金 主要在美国东南部和西南部的高增长市场拥有并运营高品质露天购物中心 [4] - 公司还对外管理并持有Alpine Income Property Trust, Inc.的大量股份 [4]

投资策略与专业背景 - 投资组合经理专注于机构及私人投资组合的风险管理，并辅以深入的金融市场分析（基本面、宏观和技术分析）来控制投资组合风险[1] - 投资范围涵盖全球所有金融工具（股票、债券、外汇、大宗商品），并根据市场状况和每位客户投资者的需求调整投资组合结构[1] - 投资组合经理成功应对了近年来的所有重大危机，包括COVID-19大流行和PSI[1] 专业资质与行业贡献 - 投资组合经理拥有金融与银行管理硕士学位、法学硕士学位以及经济学学士学位，并以最优异成绩毕业[1] - 持有希腊资本市场委员会认证的投资组合经理、金融工具或发行人认证分析师、衍生品和证券做市专家以及衍生品和证券清算专家资格[1] - 同时是A级注册会计师-税务顾问，并担任FAST FINANCE投资服务公司首席执行官[1] - 每日为知名财经媒体撰写文章，担任电视和网络节目客座评论员，并在教育研讨会任教，已出版三本投资类书籍[1]

投资服务定位 - 专注于提供可持续投资组合收入、多元化和通胀对冲机会的创收资产类别投资服务 [1] - 投资服务旨在帮助投资者实现可靠的月度收入、投资组合多元化和通胀对冲 [2] 投资策略与理念 - 投资策略不追求热门股票，而是关注被忽视且具有最佳价值潜力的标的 [2] - 专注于具有防御性、中长线投资期限的股票，结合高股息率以帮助降低风险 [2] 研究覆盖范围 - 投资研究覆盖房地产投资信托基金、交易所交易基金、封闭式基金、优先股以及跨资产类别的股息冠军企业 [2] - 提供以收入为重点的投资组合，目标股息收益率高达10% [2]

股息派发信息 - 公司董事会已批准并宣布2025年第四季度普通股每股现金股息为0.38美元 [1] - 该股息将于2025年12月31日派发，股权登记日为2025年12月11日，除息日同为2025年12月11日 [2] - 基于2025年11月17日的公司普通股收盘价计算，此次股息年化收益率约为8.8% [1] 优先股股息信息 - 公司董事会同时批准并宣布2025年第四季度6.375% A系列累积可赎回优先股每股现金股息为0.39844美元 [3] - 该优先股股息同样于2025年12月31日派发，股权登记日为2025年12月11日 [3] 公司背景 - CTO Realty Growth, Inc 是一家房地产投资信托基金，主要在美国东南部和西南部的高增长市场拥有并运营高品质的露天购物中心 [4] - 公司还外部管理Alpine Income Property Trust, Inc (NYSE: PINE)并持有其重要权益 [4] - 公司成立于1910年，上市并已连续50多年派发年度股息 [5]

租赁活动与项目进展 - 公司在德克萨斯州达拉斯的The Shops at Legacy混合用途生活中心签署了一份30,000平方英尺、为期10年的租约，租户为一家联合办公运营商，预计于2026年开业 [1] - 连同2024年第三季度签署的20,000平方英尺私人会员制社交俱乐部租约，上述租赁活动基本填补了该中心的空置面积 [2] - 过去两年内，公司还执行了近60,000平方英尺的小型店铺租约，引入了包括餐厅、健身工作室和零售概念在内的多元化租户组合 [2] 资产运营状况 - 由于租赁势头良好，该中心的出租率目前已达到约85% [3] - 该中心拥有充满活力的高端、设施丰富的零售商组合，并由各种全国性和地方性餐厅作为主力租户 [3] - 新增的租户组合有望进一步提升该中心的活力和吸引力 [2] 公司业务概况 - 公司是一家高质量露天购物中心的业主和运营商，这些中心主要位于美国东南部和西南部的高增长市场 [1][4] - 公司还对外管理Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE)并持有其重要权益 [4]