文章核心观点 7月16日为投资者推荐三只具有买入评级和强劲收益特征的股票，分别是USA Compression Partners、Western Midstream Partners和Omega Healthcare Investors [1] 各公司情况 USA Compression Partners - 是美国按车队马力计算最大的独立天然气压缩服务提供商之一 [1] - 过去60天，Zacks对其本年度收益的共识估计增长24.2% [1] - Zacks排名第一（强力买入），股息收益率为8.6%，行业平均为0.0% [2] Western Midstream Partners - 拥有、运营、收购和开发中游能源资产 [2] - 过去60天，Zacks对其本年度收益的共识估计增长近11.1% [2] - Zacks排名第一，股息收益率为8.4%，行业平均为6.1% [3] Omega Healthcare Investors - 是一家自我管理的房地产投资信托基金，投资于美国和英国的创收医疗设施 [5] - 过去60天，Zacks对其本年度收益的共识估计增长近1.1% [5] - Zacks排名第一，股息收益率为7.7%，行业平均为4.4% [4]

文章核心观点 - 市场对股息股持负面情绪，但Verizon和Omega Healthcare Investors是有吸引力的高收益选择，两家公司资产重，有望受益于潜在降息，目前股价被低估，有跑赢市场回报潜力 [5] 分组1：Verizon情况 - 去年8月以来股价涨25%，总回报达32%，跑赢同期标普500指数23%涨幅 [2] - 铅缆问题缓解，公司反驳称数十年未部署铅缆，初步测试无即时公共威胁 [2] - 2024年Q1无线收入同比增3.3%至195亿美元，高于去年Q1的1.3%，得益于提价和净客户流失放缓 [2] - 固定无线业务一季度净增35.4万客户，总FWA客户达340万，过去8个季度新增300万 [2] - 管理层预计无线服务收入中点增长2.75%，受FWA增长、客户群稳定和企业网络AI项目推动 [2] - 资本支出减少使自由现金流同比增16%至27亿美元，净债务与EBITDA比率2.6倍，维持安全杠杆水平 [2] - 股息收益率6.5%，派息率57%，覆盖良好，达到杠杆目标后股息增长和股票回购或加速 [2] - 目前股价41.08美元，远期市盈率9.0，远低于历史市盈率13.6 [2] - 分析师预计2025 - 2027年EPS年增长2 - 5%，结合股息和估值回归均值，有望带来跑赢市场回报 [7] 分组2：Omega Healthcare Investors情况 - 是美国最大专注熟练护理设施的REIT，在42个美国州和英国有866处房产，由76个租户运营 [12] - 自去年5月以来股价涨17%，总回报27%，工资通胀和租户租金覆盖问题缓解，入住率提高 [12] - 自2022年底入住率升260个基点至79.6%，EBITDARM与租金覆盖率从1.38倍提高到1.69倍 [12] - 2024年Q1 AFFO每股同比增0.02美元至0.68美元，FAD每股同比增0.05美元至0.65美元，接近覆盖季度股息 [13] - 管理层预计今年FAD继续改善，股息与FAD派息率将从目前103%降至90%多 [13] - 自2003年以来有稳定股息记录，分析师预计FFO每股年增长2 - 6%，长期增长率2 - 4%，含股息总回报可达10% [14] - 拥有强大资产负债表，标普投资级信用评级BBB -，净债务与EBITDA比率5.0倍，固定费用覆盖率3.9倍 [9] - 99%债务为固定利率，总流动性18亿美元，当前股价33.25美元，远期P/FFO 12.1，略低于历史值12.2 [9] 分组3：投资相关思考 - 过去两年投资者关注利率，很多人倾向高收益储蓄账户、CD和国债，但存在再投资风险、机会成本和税收影响 [11] - 投资者应考虑2025年降息可能性，Verizon和Omega Healthcare Investors因市场负面情绪被低估，股息收益率6 - 8%，是当前不错买入选择 [11]

文章核心观点 公司盈利预测上调且触及关键技术水平，投资者可关注Omega Healthcare Investors, Inc.（OHI）以获取近期收益 [1] 技术分析 - 公司达到重要支撑位，从技术角度看或为投资者的不错选择 [2] - 公司50日简单移动平均线突破200日简单移动平均线，形成“黄金交叉” [2] - “黄金交叉”是短期移动平均线突破长期移动平均线形成的技术图表模式，常涉及50日和200日移动平均线，是看涨突破的重要标志 [2] - 成功的“黄金交叉”事件分三个阶段，先股价触底，接着短期均线突破长期均线，最后股价保持上升势头 [2] - “黄金交叉”与预示未来股价看跌的“死亡交叉”相反 [2] - 公司过去四周上涨6.8%，目前在Zacks排名中为3（持有），表明可能迎来突破 [2] 盈利前景 - 公司盈利预测在过去60天内上调5次，Zacks共识估计也有所提高 [1] - 本季度盈利预测未被下调，盈利前景积极 [2]

文章核心观点 - 公司是美国领先的专业护理房地产投资信托基金，一季度调整后运营资金改善，有望继续支付股息，股票基于调整后运营资金仍便宜，风险回报适中，维持“买入”评级 [1][13][14] 公司基本情况 - 公司是专注于老年人的医疗房地产投资信托基金，在专业护理和老年住房领域有大量投资，2024年第一季度专业护理和过渡护理设施投资占比71%，老年住房占比29%，房地产资产价值99亿美元 [15] 投资与资产处置 - 2024年第一季度完成7500万美元新投资，包括1330万美元新房产投资，还出售表现不佳资产 [1][6] - 公司将部分租赁给Lavie的物业租约转让给其他运营商，出售两个租赁给Lavie的设施获770万美元，还完成租赁给Guardian Healthcare的最后六个物业的过渡 [16] 财务数据 运营资金 - 2024年第一季度调整后运营资金为1.761亿美元，同比增长10%，主要因房地产交易减值降低 [17] - 2024年第一季度每股调整后运营资金为0.68美元，股息支付率从上个季度的99.1%降至98%，过去十二个月为95% [18] 投资数据 |投资类型|设施总数|投资金额（千美元）|投资占比|运营设施数|运营床位数|每床投资金额| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |专业护理/过渡护理|659|6432486|71%|639|67713|95美元| |老年住房|221|2681101|29%|212|14857|180美元| |总计|880|9113587|100%|851|82570|110美元| |其他房地产贷款应收款| - |502647| - | - | - | - | |非房地产贷款应收款| - |269342| - | - | - | - | |待售资产| - |81546| - |15|1815| - | |总投资| - |9967122| - |866|84385| - | [6] 新投资活动（2024年第一季度） |投资活动|金额（千美元）|占比| | ---- | ---- | ---- | |不动产|13269|17.7%| |在建工程|14788|19.7%| |资本支出|5664|7.6%| |房地产贷款应收款|41241|55.0%| |总计|74962|100.0%| [17] 各季度每股数据 |指标|Q1 - 24|4Q - 23|3Q - 23|2Q - 23|LTM| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |调整后运营资金（AFFO）|0.68美元|0.68美元|0.71美元|0.74美元|2.82美元| |可分配资金（FAD）|0.65美元|0.64美元|0.68美元|0.70美元|2.67美元| |股息|0.67美元|0.67美元|0.67美元|0.67美元|2.68美元| |AFFO支付率|97.9%|99.1%|94.1%|90.0%|95.1%| |FAD支付率|102.7%|105.2%|98.8%|95.4%|100.4%| [19] 股息与估值 - 公司预计2024年每股调整后运营资金为2.70 - 2.80美元，当前股价31.83美元，对应调整后运营资金倍数为11.6倍 [9] - 考虑到公司疫情后基本面恢复和调整后运营资金增长，以及未削减股息，公司调整后运营资金倍数可能达到12.0 - 13.0倍，对应内在价值34 - 36美元 [10] - 过去十二个月，公司股票交易的FFO倍数在10.0 - 12.6倍之间，目前略高于该估值范围中点 [20] 风险因素 - 与部分运营商存在付款问题，若有运营商出现付款问题导致租金短缺，可能影响公司支付指标 [11][16] - 股息安全边际不大，存在公司收益不足并削减股息的可能性 [21]

文章核心观点 - Omega Healthcare Investors获Zacks评级从升级为2（买入），反映其盈利预期上升，股价可能上涨 [1][4] 评级依据 - Zacks评级唯一决定因素是公司盈利状况变化，系统会跟踪当前和次年的Zacks共识预期 [2] - 盈利状况变化对短期股价走势影响大，Zacks评级系统对个人投资者有用，可避免受华尔街分析师主观因素影响 [3] 盈利预期与股价关系 - 公司未来盈利潜力变化与股价短期走势强相关，机构投资者会根据盈利和盈利预期计算股票公允价值并买卖，导致股价变动 [5] - Omega Healthcare Investors盈利预期上升和评级上调意味着公司基本面改善，投资者认可会推动股价上涨 [6] Zacks评级系统优势 - 实证研究表明盈利预期修正趋势与短期股价走势强相关，Zacks评级系统能有效利用盈利预期修正的力量 [7] - Zacks评级系统用四个与盈利预期相关因素将股票分为五组，有出色的外部审计记录，自1988年以来Zacks排名第一的股票平均年回报率为25% [8] 公司盈利预期情况 - 这家医疗房地产投资信托公司预计在2024年12月结束的财年每股收益2.75美元，同比变化-1.4% [9] - 过去三个月，该公司的Zacks共识预期提高了1.3% [9] 评级结论 - Zacks评级系统对超4000只股票保持“买入”和“卖出”评级比例相等，只有前5%获“强力买入”评级，接下来15%获“买入”评级，股票处于前20%表明盈利预期修正特征优越，有望短期跑赢市场 [10] - Omega Healthcare Investors升级为Zacks排名2，处于前20%，意味着短期内股价可能上涨 [11]

文章核心观点 - 公司过去表现不佳，服务市场复苏时间不确定，股息覆盖不足，股价折扣不够大，投资风险较高，建议持有，待股息安全或股价大幅下跌时再考虑 [2][3][18] 公司概况 - 公司1992年成立，总部位于马里兰州亨廷顿谷，是一家房地产投资信托基金，在美国拥有并管理专业护理和辅助生活设施 [1] 投资组合 - 公司拥有862处房产，分布在美国42个州和英国，主要集中在西部和英国，对得克萨斯州的敞口最大，占10.4%，英国房产占投资的6.9% [4] - 公司投资组合多元化，专业护理设施占71%，老年住房占29%，大部分收入来自租金，但房地产贷款投资占比达10.7% [5] - 公司租户基础不够多元化，10个租户贡献了大部分租金收入，最大租户Communicare占比11%，这对盈利能力构成风险 [5][6] 业绩表现 - 过去10年公司股价表现不佳，这与运营资金的波动性有关 [7][9] - 与过去3个财年平均数据相比，租金收入和现金净营业收入基本持平，调整后运营资金有一定增长；与上一年相比，租金收入同比增长9.29%，利息收入飙升26%，现金净营业收入增长9.59%，调整后运营资金同比增长3.87% [9] - 公司近期在收租方面存在问题，最大租户之一Maplewood在2023年第二季度和2024年第一季度均出现租金短付情况，公司已用完保证金；其他租户LaVie、Guardian和Agemo也有类似问题 [10] - 公司物业出租率为79.1%，低于行业平均的90%，加权平均租约期限为9.4年，2024年及未来2年到期租约仅占4.4%，但2027年到期租约占14.4% [11] 杠杆与流动性 - 公司偿债能力良好，资产负债率为55.9%，债务/息税折旧摊销前利润比率为6.2倍，利息覆盖率为3.7倍，3月底现金及等价物约3.6亿美元，占总资产的4%，债务加权平均利率为4.38% [12] - 债务到期情况总体较好，但2025年到期债务占比达30%，其余年份（至2033年）均低于14% [13] 股息与估值 - 公司目前每股季度股息为0.67美元，远期股息率为8.28%，但基于上季度调整后运营资金的派息率为117.91%，股息有被削减的风险 [14] - 公司支付记录缺乏吸引力，收入稳步增长，但每股运营资金在此期间未增长 [15] - 公司隐含资本化率为7.22%，高于JLL报告的2023年第四季度平均水平6.75%，基于老年住房平均资本化率计算的每股净资产价值为35.35美元，当前股价为32.33美元，折价8.55% [16] 风险 - 股价折扣不足以提供足够安全边际，上行空间可能有限 [17] - 股息可能被削减，这可能增加公司股票的抛售压力 [17]

文章核心观点 - 公司专注长护和专业护理设施，虽股价波动但分红稳定，2024年一季度业绩表现良好，未来有望受益于行业需求增长实现资本增值和稳定分红 [1][5][15] 行业情况 - 未来十年专业护理设施需求预计增加，入住率将超过容量，带来供应增长机会 [1] - 长护和专业护理设施受电商影响小，随着美国人口老龄化，资本流入可能增加 [1] 公司股价表现 - 自2月底文章发布后，公司股价下跌2.36%，而标普500指数上涨4.13%，考虑股息后总回报为 -0.21% [3] - 过去十年公司股价波动，目前处于下跌状态 [1] 公司2024年一季度业绩 - 5月2日公布的Q1财报显示，公司FFO每股0.68美元，超出预期0.03美元，营收2.4329亿美元，同比增长11.5%，超出预期4338万美元 [5] - Q1净收入从3700万美元增至6900万美元，NFFO同比增长700万美元，AFFO同比增长1600万美元 [6] - 4月1日偿还4亿美元高级无担保票据，剩余51亿美元债务为固定利率，2024年仅剩2000万美元非循环贷款债务 [6] - Q1出售4处设施获1000万美元，完成7500万美元新投资，包括4100万美元房地产贷款、1300万美元房地产收购和2100万美元翻新 [6] 公司租户情况 - LaVie已支付440万美元租金，4月在公司出售其租赁的2处设施后支付150万美元租金 [7] - Maplewood支付1130万美元租金，其中包括4月的380万美元，经营状况好转 [7] - Guardian Healthcare未支付Q1租金，公司将其剩余6处资产释放给第三方并重组合作关系 [7] 公司股息情况 - 公司股息为每股2.68美元，2023年FAD为6.57亿美元，每股2.62美元，股息支付率为102.29%；2024年Q1 FAD为1.68亿美元，每股0.65美元，股息支付率为104.62% [8] - 公司管理层认为未来几个季度股息支付率将降至90%中段，目前股息保持不变，2024年不会削减股息 [9] 投资者收益情况 - 自2017年底投资以来，投资者收集27次股息，获得3802.89美元股息收入并全部再投资 [11] - 投资者初始投资约4900美元，目前投资收益3790.26美元，ROI为77.74%，年化回报率约11.52% [12] - 若股息不变，预计到2029年底将再获得5253.28美元股息收入，累计股息收入将达9056.17美元，是初始投资的185.75% [12]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度收入为2.43亿美元,同比增长11.5% [14] - 第一季度NAREIT FFO为1.53亿美元,每股0.60美元,与上年同期持平 [14] - 第一季度调整后FFO为1.76亿美元,每股0.68美元 [15] - 第一季度FAD为1.68亿美元,每股0.65美元 [15] - 公司资产负债表保持稳健,第一季度完成5500万美元新投资,并通过发行股票和信用额度融资 [16] 各条业务线数据和关键指标变化 - 运营资产组合包括866家设施,约84,000张床位,分布在73家第三方运营商和42个州及英国 [24] - 截至2023年12月31日,核心组合的运营商EBITDA覆盖率为1.33倍,较2023年9月30日的1.28倍有所提升 [24] - 2023年第四季度,运营商获得约1350万美元联邦救助资金,剔除该影响,EBITDA覆盖率为1.41倍 [25][26] 各个市场数据和关键指标变化 - 整体核心组合的入住率从2022年1月的74.6%,恢复至2024年4月中旬的80.8% [28] - 与2019年第四季度的83.2%相比,仍有一定差距 [28] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在与LaVie就剩余31家设施的未来进行持续讨论 [29] - Maplewood表现良好,16家设施已完全稳定,整体入住率达93% [30] - 公司已完成Guardian资产组合的重组,并将其转租给第三方运营商 [31] - 公司正在与其他小型运营商就重组进行洽谈 [31] - 公司投资管线活跃,包括SNF、养老住房、美国和英国市场的交易 [44] - 资产转租和运营商更换是公司正常业务,近期转租过程并未出现太大挑战 [45][46] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 联邦最终确定的最低人员配备规定,未能采纳行业的建设性意见,实施时间也较长,公司保持谨慎乐观态度 [12][36][37][38] - 行业人员短缺问题仍普遍存在,但一些运营商已经大幅降低临时工使用 [39] - 入住率持续稳步回升,但冬季可能会有小幅放缓 [39] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Jonathan Hughes 提问** 询问公司的投资管线情况,包括规模、收购与贷款的比例,以及英国市场的机会 [42][43] **Taylor Pickett 回答** 投资管线非常活跃,涉及多个领域和地区,但不具体量化规模,公司正常的收购交易占主导 [44] 问题2 **Vikram Malhotra 提问** 询问Guardian资产重组的租金水平是否对LaVie和Maplewood的解决方案有影响 [51][52][53] **Taylor Pickett 回答** Guardian资产所在宾夕法尼亚州经营环境较差,但LaVie和Maplewood的情况相对独特,有望获得较大改善 [52][53] 问题3 **Michael Griffin 提问** 询问公司今年的收购是否立即产生收益,以及如何推动今年的指引达到中值或以上 [61][62] **Taylor Pickett 回答** 新收购资产的收益率在10%左右,预计将立即产生收益,支持公司指引的实现 [62][63]

公司股权结构 - 截至2024年3月31日，母公司持有Omega OP已发行和流通的合伙权益单位的97%，其他投资者持有3%[87] 公司业务概述 - 公司核心业务是为长期医疗保健行业提供融资和资本，重点关注熟练护理设施、辅助生活设施等[87] 行业政策法规 - 2020年1月美国卫生与公众服务部宣布COVID - 19公共卫生紧急状态，2023年5月到期，期间提供临时监管豁免和新报销规则，如临时提高医疗补助联邦医疗援助百分比[93] - 自2024年1月16日起，熟练护理设施需遵守有关私募股权公司和房地产投资信托基金所有权及附属关系的新报告要求[95] - 美国医疗保险和医疗补助服务中心实施了一些关注特定设施护理质量指标报告的举措，设施排名每月更新，可能影响熟练护理设施的转诊和报销政策[94] - 2020年3月18日，美国颁布FFCRA法案，为符合条件的州和地区的FMAP报销临时提高6.2%，该措施于2023年12月31日逐步取消[96] - 2011年《预算控制法案》设立2%的医疗保险自动减支，《基础设施投资和就业法案》将其延长至2031财年，2030 - 2031年将逐步增至4%[96] - 2024年4月22日，CMS发布最终规则，要求参与医保和医疗补助的养老院保持每位居民每天3.48小时的护士人员配置标准[96] - 美国救援计划法案在2021年4月1日至2022年3月30日期间为州居家和社区服务支出提供10%的FMAP附加补贴[99] 行业影响因素 - 行业持续面临COVID - 19大流行的长期影响，包括入住率下降、劳动力短缺和成本增加等，且这些影响的持续时间存在不确定性[88] - 公司运营商受通货膨胀相关成本增加的不利影响，可能加剧劳动力短缺和提高劳动力成本[89] - 2024年2月21日，Change Healthcare的网络安全事件导致公司部分运营商报销延迟，可能影响向公司付款的时间[89] - 公司运营商的很大一部分收入来自政府资助的报销计划，主要是医疗保险和医疗补助，政府降低成本的努力可能对运营商产生重大不利影响[94] 公司运营事件 - 2023年和2024年第一季度，有几个运营商未能按租赁和贷款协议进行合同付款，公司同意短期延期、租赁和投资组合重组等[89] - 2024年第一季度，Maplewood少付租金600万美元，未支付贷款利息50万美元，4月少付220万美元[116][118] - 2024年第一季度，公司与LaVie重组，减少月租金至320万美元，LaVie少付租金550万美元，4月少付170万美元[119] 公司财务政策 - 2024年4月18日，董事会宣布每股0.67美元现金股息，5月15日支付[124] 公司财务指标变化 - 与2023年第一季度相比，2024年第一季度租金收入增加1759万美元，利息收入增加741.6万美元，折旧和摊销费用减少663.5万美元[126] - 2024年第一季度Nareit FFO为1.53122亿美元，2023年同期为1.46072亿美元[138] - 截至2024年3月31日，公司总资产90亿美元，总权益37亿美元，总债务51亿美元，债务占总资本的57.8%[140] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司债务加权平均年利率为4.4%，截至2024年3月31日，99%的未偿本金债务有固定利息支付[141] - 截至2024年3月31日，公司有4亿美元4.95%的高级票据于2024年4月到期（已偿还），下一笔高级票据到期为2025年1月到期的4亿美元4.50%高级票据[142] - 截至2024年3月31日，公司有2.464亿股普通股流通在外，市值78亿美元，第一季度通过ATM计划发行100万股，总收益3230万美元[144] - 2024年第一季度，公司向普通股股东支付股息1.648亿美元，2月15日每股支付0.67美元[147] - 截至2024年3月31日，现金、现金等价物和受限现金总计3.63亿美元，较2023年12月31日减少8170万美元[150] - 2024年第一季度经营活动净现金为1.51474亿美元，2023年同期为1.1136亿美元，增加4011.4万美元[150] - 2024年第一季度投资活动使用现金4745.4万美元，2023年同期为提供现金2657万美元，减少5011.1万美元[150] 公司业务线财务指标变化 - 2024财年，SNF的医疗保险A部分总付款预计比2023财年增加14亿美元，即4.0%[102] - 2024财年SNF医疗保险付款率因PDPM平价调整重新校准的第二阶段减少约7.89亿美元，即2.5%[103] - CMS最终确定PDPM平价调整因子为4.6%，分两年逐步实施，将在2023和2024财年分别减少SNF支出约7.8亿美元，即2.3%[103] 公司业务交易 - 截至2024年3月31日的三个月内，公司收购两个设施，总代价为1330万美元，初始现金收益率在9.5% - 10.0%之间[107] - 截至2024年3月31日的三个月内，公司在在建工程和资本改善计划中投资2140万美元[108] - 2024年第一季度末，公司新增4120万美元房地产贷款，加权平均利率9.6%，现有房地产贷款新增放款280万美元[109] - 2024年第一季度末，公司出售4家养老院，净现金收入1010万美元，净亏损140万美元，3家设施减值530万美元[110] - 2024年第一季度末，公司通过股权发售计划和股息再投资计划出售110万股普通股，总收益3320万美元[111] - 2024年第一季度，公司还清剩余9笔HUD抵押贷款，本金4160万美元，预付费用130万美元[112] - 2024年第一季度，公司终止2份外汇远期合约，名义金额7000万英镑，净现金结算840万美元，同时签订3份新合约，名义金额7800万英镑[113] 公司收入确认方式 - 截至2024年3月31日，20个运营商采用现金收付制确认收入，分别占2024年和2023年第一季度总收入的18.4%和20.5%[115] 经济刺激和救济措施 - 美国国会颁布经济刺激和救济措施，CARES法案等授权约1850亿美元用于补偿符合条件的医疗保健提供者因新冠导致的医疗相关费用或收入损失[96]

业绩总结 - 截至2024年3月31日，公司的总资产为9,011,848千美元，较2023年12月31日的9,117,402千美元下降了约1.16%[10] - 2024年第一季度的累计净收益为3,747,942千美元，较2023年末的3,680,581千美元增加了约1.83%[10] - 2024年第一季度的总收入为243,299千美元，同比增长11.5%[58] - 2024年第一季度的净收入为69,346千美元，同比增长88.5%[62] - 每股收益（基本和稀释）均为0.27美元，同比增长80%[58] - 2024年第一季度的总支出为174,072千美元，同比下降12.9%[58] 资产与负债 - 截至2024年3月31日，公司的总负债为5,311,255千美元，较2023年末的5,355,111千美元下降了约0.82%[10] - 2024年第一季度的现金和现金等价物为361,773千美元，较2023年末的442,810千美元下降了约18.3%[10] - 2024年第一季度的年化租金/利息收入为889,763千美元，涵盖866个设施[27] - 2024年3月31日，公司的普通股市值为8,038,194千美元[53] - 2024年3月31日，公司的股东权益为3,513,888千美元[53] 收入来源 - 2024年第一季度，租赁物业收入为203,204千美元，占总收入的83.5%[24] - 2024年第一季度，养老院和过渡护理设施的收入为172,637千美元，占总收入的71.0%[24] - 2024年第一季度，房地产贷款利息收入为28,739千美元，占总收入的11.8%[24] - 截至2023年12月31日，医疗补助收入占总收入的55.3%[25] 现金流与分红 - 现金流量来自经营活动为151,474千美元，同比增长36%[62] - 每股分红为0.67美元，保持不变[58] - 现金、现金等价物及受限现金期末余额为363,026千美元，同比增长46%[62] 财务比率 - 2024年第一季度的净融资债务与调整后的正常化EBITDA比率为5.0，保持与2023年末相同[5] - 2024年第一季度的固定费用覆盖率为3.9，较2023年末的3.9持平[5] - 调整后的EBITDA与总利息费用的比率为4.0倍，调整后的EBITDA与固定费用的比率为3.9倍[80] - 2024年3月31日，流动负债比率为44%，符合要求[45] 投资与市场扩张 - 截至2024年3月31日，公司的投资组合包括860个运营设施，分布在42个州和英国的113个设施[11] - 截至2024年3月31日，Omega Healthcare Investors的总投资额为99.67亿美元，其中房地产投资为83.70亿美元，占总投资的83.8%[22] - 2024年到2033年期间，租赁、抵押和其他房地产投资到期的总投资额为8,261,970千美元[28] 其他信息 - 2024年第一季度的EBITDA为201,501千美元，调整后的EBITDA为231,162千美元[77][82] - 2024年第一季度的年化调整后正常化EBITDA为233,792千美元[76] - 2024年第一季度的信用损失准备金为9,640千美元，股票基础补偿费用为9,227千美元[77][82]