公司财务日程安排 - 公司将于2026年2月27日举行董事会会议 [1] - 会议议程包括批准发布截至2025年12月31日止六个月的中期业绩公告 [1] - 会议将考虑派发中期股息 [1]

信和置業有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣布，本公司將於 二零二六年二月二十七日（星期五）舉行董事會會議，藉以（其中包括）批准刊發本公 司及其附屬公司截至二零二五年十二月三十一日止六個月的中期業績公告，以及考慮派 發中期股息。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號： 83) 董事會召開日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 承董事會命 公司秘書 鄭小琼 香港，二零二六年一月二十三日 於本公告日期，本公司之執行董事為黃永光先生、陳榮光先生、李正強先生、田兆源先生及 廖懿妮女士，非執行董事為夏佳理先生及黃敏華女士，而獨立非執行董事為盛智文博士、李民橋 先生、黃楚標先生及陳仲尼議員。 ...

核心观点 - 摩根大通预期香港地产股即将公布的业绩或将成为大多数公司的低位，下一财政年度盈利很大机会反弹 [1] 业绩展望 - 香港地产股业绩期将于1月底展开 [1] - 预期大部分公司的盈利仍将持续下行 [1] - 香港住宅市场改善对2025财年报表的影响有限 [1] 投资偏好 - 收租股（商场/写字楼类）偏好恒隆地产及太古地产 [1] - 发展商偏好信和置业 [1] - 同时亦看好置地公司，但建议等待更佳的入市时机 [1]

首选股方面，收租股(商场/写字楼类)偏好恒隆地产(00101)及太古地产(01972)。发展商偏好信和置业 (00083) 。同时亦看好置地公司，但建议等待更佳的入市时机。 智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，香港地产股业绩期将于1月底展开。虽然该行预期大部分公 司的盈利仍将持续下行，香港住宅市场改善对2025财年报表的影响有限，但该行认为即将公布的业绩或 将成为大多数公司的低位，下一财政年度盈利很大机会反弹。 ...

股份数据 - 截至2025年12月31日，已发行股份（不含库存）上月底结存9150103814股，本月底9484494433股[2] - 2025年12月已发行股份（不含库存）增加334390619股[2] - 以股代息于2025年12月2日增加已发行股份（不含库存）334390619股，价格HKD 9.77[4] - 公司库存股份上月底和本月底结存均为0股，本月无增减[2][4]

控制权变更 - 财信发展控股股东财信地产及间接控股股东财信集团已与江西中久天然气集团有限公司正式签署《重整投资协议》，可能导致公司控制权发生变更 [2][7] - 重整投资人江西中久计划通过持股平台收购财信发展总股本的20%至29.99%，对应股票数量约为2.20亿股至3.30亿股 [4] - 若重整投资完成，江西中久将成为新的控股股东，其实际控制人雍芝君（持股90%）将成为财信发展的实际控制人 [4] 重整程序进展 - 财信地产及财信集团的重整程序于2024年2月24日获法院正式裁定受理，并于5月30日召开第一次债权人会议，相关议案获表决通过 [6][8] - 经过公开招募，江西中久于2024年10月16日被确定为重整投资人，并于12月2日签署正式协议 [8] - 管理人将依据协议制定重整计划草案提交债权人会议表决，并需获得法院裁定批准后方可生效 [4] 公司业务与财务表现 - 财信发展成立于1996年，主营业务为房地产，业务区域涵盖重庆、天津、江苏等地，开发及托管项目总体量近1000万平方米 [10] - 公司自2021年起业绩持续承压，归母净利润连续亏损：2021年亏损7.4亿元，2022年亏损2.3亿元，2023年亏损2.5亿元，2024年亏损2.6亿元 [11] - 2024年前三季度，公司归母净利润亏损1865.4万元 [11] 市场表现与集团背景 - 截至12月2日，财信发展股价报收于3.54元/股，总市值约39亿元，年内股价涨幅约为27.8% [12] - 财信集团成立于1992年，曾为渝系地产巨头，但其与子公司因房地产市场变化出现资金危机 [5][6] - 财信集团旗下非银金融机构华澳信托（财信集团间接持股）在2022年至2024年间累计亏损19.76亿元 [6]

交易核心信息 - 江西中久天然气集团有限公司计划收购财信发展20%至29.99%的股份 [3] - 交易完成后，江西中久将成为财信发展控股股东，其实际控制人雍芝君将成为财信发展实际控制人 [3] - 2025年10月16日，财信发展管理人通知已完成破产重整投资人遴选，江西中久被确定为中选投资人 [4] 收购方背景 - 江西中久由雍芝君、卢一帆夫妇分别持有90%和10%股份 [5] - 实际控制人雍芝君为42岁“80后”，毕业于南昌理工学院，是长江商学院CEO17期学员 [5] - 2025年1月，江西中久旗下江西中燃以6.38亿元受让新疆火炬股份，最终持股28.94%成为其控股股东 [5] 公司市场数据 - 财信发展12月2日股价以3.54元/股收盘，最新市值为38.96亿元 [1] 竞争方信息 - 2025年4月前，华通资产、东方资产、浙商资管等5家公司曾以战略投资人身份提交重整投资意向函 [5] - 华通资产由青岛国资全资控股，东方资产是五大AMC之一，浙商资管是知名地方AMC [6]

公司资本运作 - 信和置业于2025年12月2日，根据截至2025年6月30日止年度的末期股息以股代息计划，发行了3.34亿股代息股份 [1]

公司行动：以股代息计划 - 公司根据截至2025年6月30日止年度的末期股息，执行了以股代息计划 [1] - 公司于2025年12月2日，根据该计划发行了约3.34亿股代息股份 [1]

公司行动：以股代息计划 - 信和置业于2025年12月2日，根据截至2025年6月30日止年度的末期股息以股代息计划，发行了代息股份 [1] - 本次发行的代息股份数量为3.34亿股 [1]