收入表现 - 收入同比轻微增长2.7%至1574.4万港元[2] - 综合收入为1574.4万港元，较去年同期1533.1万港元增长2.7%[14][16] - 广告服务分部收入为1035.7万港元，较去年同期825.9万港元增长25.4%[14][16] - 放债分部收入为538.7万港元，较去年同期691.6万港元下降22.1%[14][16] - 证券经纪服务分部收入为0港元，去年同期为1.56万港元[14][16] - 广告及营销相关服务收入约为1040万港元，占总收入约65.8%[40] - 放债业务产生利息收入约为540万港元，占总收入约34.2%[43] - 截至2025年6月30日止六个月，公司广告服务收入约为1040万港元，较去年同期约830万港元增长25.4%[49] - 截至2025年6月30日止六个月，公司放债业务收入约为540万港元，去年同期为690万港元[50] 利润与亏损 - 期内亏损大幅收窄98.5%至37.6万港元，去年同期为亏损2570.1万港元[2] - 除税后综合分部亏损为367.8万港元，较去年同期分部亏损395.2万港元有所收窄[14][16] - 公司拥有人应占期内亏损从2024年的25167千港元大幅收窄至2025年的829千港元，亏损额减少96.7%[25] - 截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约为80万港元，较去年同期约2520万港元减少96.7%[52] 毛利率 - 毛利率同比下降26.7%至764.4万港元，毛利率为48.6%[2] - 公司整体毛利率从去年同期的约68.1%下降至约48.6%[50] 成本与费用 - 行政开支同比增加3.6%至1501.5万港元[2] - 融资成本为43.6万港元，较去年同期126.4万港元下降65.5%[14][20] - 公司行政开支由去年同期约1450万港元增加约3.6%至约1500万港元[51] - 物业、机器及设备折旧为1,000港元，使用权资产折旧为552,000港元[27] 投资相关收益 - 持作买卖之投资的公平值变动带来886.1万港元收益，而去年同期为亏损3496.2万港元[2] - 截至2025年6月30日止六个月，公司持作买卖投资的公平值收益约为890万港元，去年同期为亏损约3500万港元[50] - 截至2025年6月30日止六个月，公司确认持作买卖之投资的公平值收益约8.9百万港元，而2024年同期为公平值亏损约35.0百万港元[61] 其他收益及亏损 - 其他收益及亏损净额为亏损135.5万港元，主要由于汇兑亏损，去年同期为收益2209.7万港元[14][17] 每股数据 - 每股基本亏损为0.001港元，去年同期为0.031港元[4] - 用于计算每股亏损的普通股加权平均数目为821,082千股，考虑潜在摊薄效应后为844,041千股[25] 现金流状况 - 经营业务所用现金净额为176.1万港元，而去年同期为现金所得687.5万港元，显示经营活动现金流恶化[10] - 期末现金及现金等价物为1603.6万港元，较期初1954.8万港元减少18.0%[10] - 现金及银行结余同比下降18.0%至1603.6万港元[5] - 于2025年6月30日，公司银行及现金结余（信托及独立账户除外）约为25.9百万港元，较2024年12月31日的约29.4百万港元减少[63] 资产与投资 - 持作买卖的上市证券投资公平值从74,049千港元增至83,918千港元，增长13.3%[31] - 公司持作买卖之投资（上市股本证券）于2025年6月30日约为83.9百万港元，较2024年12月31日的约74.0百万港元有所增加[59] - 公司持有中国投融资集团13,000,000股股份，占其已发行股本3.2%，截至2025年6月30日市值为19,500千港元，占公司资产总值5.9%[60] 应收款项 - 应收贷款同比增加5.3%至1.55亿港元[5] - 应收款项总额从2024年末的44,301千港元下降至2025年中的39,025千港元，减少12.0%[28] - 广告服务业务产生的应收款项从8,875千港元降至3,599千港元，降幅59.4%，其中不超过三个月的部分占66.3%[28] - 证券买卖业务现金客户的应收款项为181,575千港元，但计提了146,142千港元的预期信贷亏损拨备[28] - 截至2025年6月30日，公司贷款组合总额约为1.551亿港元，其中有担保贷款约9410万港元，无担保贷款约6100万港元[46] - 公司最大及前五大借款人的应收贷款分别约为1880万港元和7660万港元，占应收贷款总额约12%和49%[46] 应付款项 - 应付款项总额从18,637千港元增至20,437千港元，增长9.7%，其中广告服务应付款项占10,609千港元[32] - 广告服务应付款项账龄一年以上的部分为4,492千港元，占42.3%[33] 资本与负债 - 资产净值同比下降0.9%至15.4亿港元[6] - 权益总额同比下降0.9%至15.4亿港元[6] - 于2025年6月30日，公司权益总额约为154.0百万港元，较2024年12月31日的约155.4百万港元略有减少[62] - 于2025年6月30日，公司资本负债比率（负债总额除以资产总值）约为53.5%，较2024年12月31日的约51.9%有所上升[62] 筹资活动与资金用途 - 公开发售所得款项净额519,000千港元，截至2025年6月30日未动用结余为10,000千港元，预计于2025年12月31日前悉数动用[55] - 认购新股份所得款项净额约47.8百万港元，截至报告日期已动用46.6百万港元，余额1.2百万港元预计于2025年12月31日前动用[57] - 供股于2025年7月完成，筹集所得款项净额（扣除开支后）约39.5百万港元[65] - 报告期后，公司于2025年8月22日同意以38.22百万港元收购BFB Development Inc.的销售股份[66] 股息政策 - 公司未派付、宣派或建议任何中期股息[23] - 公司未就截至2025年6月30日止六个月派付任何中期股息[39] 管理层与董事会 - 主要管理层人员酬金总额为206,000港元，较去年同期380,000港元下降[37] - 董事李炜持有公司30,778,750股，占已发行股份总数736,142,730股的5.17%[69] - 董事罗智鸿持有3,180,000股购股权，占已发行股份的0.43%[69] - 主要股东涌容（香港）资产管理有限公司持有136,940,000股，占已发行股份的18.60%[71] - 公司薪酬委员会由三名独立非执行董事组成[74] - 公司提名委员会由三名独立非执行董事组成[75] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，并已审阅截至2025年6月30日的中期财务报[76] - 全体董事确认在截至2025年6月30日的六个月内遵守了证券交易的行为守则[77] 购股权计划 - 购股权计划下尚未行使的购股权总计83,840,000份，占普通股加权平均数的约11.39%[34] - 截至2025年6月30日，未行使购股权总数从年初的1.1564亿股减少至8384万股[35] - 2020年授予的购股权因到期或没收，期内减少3180万股[35][38] - 2021年授予的购股权有2226万股未行使，行使价为每股0.1282港元[35] - 2023年授予的购股权有4380万股未行使，行使价为每股0.382港元[35] 业务运营与策略 - 公司已决定停止经营持续亏损的证券经纪业务并交还牌照[41] - 截至2025年6月30日止六个月，证券经纪业务未产生任何佣金及利息收入[42] - 公司所有贷款年利率介于6.4%至8.0%之间，有担保贷款期限为一年，无担保贷款期限为一至三年[46] - 公司就拖欠款项有规范程序，债务逾期3个月会发送催款函，逾期6个月将考虑聘请律师采取法律行动[45] - 公司雇员人数从2024年12月31日的55名减少至2025年6月30日的48名，减少约12.7%[68] 公司股本与证券 - 公司已发行股份总数为736,142,730股[69][71] - 公司或其附属公司在截至2025年6月30日的六个月内未购买、赎回或出售任何上市证券[72]

根据您的要求，我已对提供的财报关键点进行了严格的主题分组。以下是归类结果： 财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2024年收益为31.33亿元人民币，较2023年的57.04亿元人民币下降45.1%[4] - 公司2024年年度亏损为75.60亿元人民币，较2023年的158.88亿元人民币亏损收窄52.4%[4] - 公司2024年毛损为4.56亿元人民币，较2023年的44.44亿元人民币毛损大幅改善89.7%[4] - 公司2024年每股基本亏损为266.9人民币分，较2023年的512.1人民币分改善47.9%[6] - 2024年总收益为31.34亿元人民币，较2023年的57.04亿元人民币下降45.1%[52] - 其他收入、收益及亏损净额为亏损37.94亿元人民币，较2023年亏损76.89亿元人民币收窄50.6%[54] - 2024年税前亏损为人民币155.294亿元，2023年为人民币71.624亿元[60] - 公司拥有人应占年度亏损为74.59亿元人民币，较2023年的143.13亿元人民币收窄[65] - 集团总收益为人民币3,133.3百万元，较2023年减少45.1%[117] - 集团毛损为人民币455.6百万元，毛损率为14.5%[119] - 年度亏损从2023年的人民币15,887.9百万元减少人民币8,328.1百万元至2024年的人民币7,559.8百万元[126] - 公司拥有人应占年度亏损从2023年的人民币14,312.8百万元减少人民币6,854.0百万元至2024年的人民币7,458.8百万元[127] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 公司2024年融资开支为22.34亿元人民币，较2023年的28.53亿元减少21.7%[4] - 融资开支为22.34亿元人民币，较2023年的28.53亿元人民币下降21.7%[55] - 预期信贷亏损拨备为22.26亿元人民币，较2023年的55.68亿元人民币下降60.0%[54] - 汇兑亏损净额为1.93亿元人民币，较2023年的1.20亿元人民币增加61.1%[54] - 2024年所得税开支为人民币3.585亿元，2023年为人民币3.974亿元[56] - 2024年土地增值税拨备为人民币4.356亿元，2023年为人民币3.001亿元[56] - 2024年员工成本中退休福利供款为人民币576.4万元，2023年为人民币1159.7万元[62] - 2024年员工成本中薪金、工资及其他福利为人民币11.0098亿元，2023年为人民币20.6369亿元[62] - 折旧费用为4.11亿元人民币，无形资产摊销为2007万元人民币[63] - 核数师酬金总额为665万元人民币，其中核数服务为650万元人民币[63] - 销售成本为人民币3,588.9百万元，较2023年同期下降64.6%[118] - 其他开支由人民币7,688.9百万元减少至人民币3,793.5百万元，主要因预期信贷亏损减少约人民币3,342.0百万元[120] - 销售及分销开支为人民币118.7百万元，较2023年下降61.9%[122] - 行政开支为人民币184.1百万元，较2023年同期减少约28.2%[123] - 融资成本从2023年的人民币2,853.0百万元减少21.7%至2024年的人民币2,234.5百万元[124] 各条业务线表现 - 物业销售收益为29.98亿元人民币，较2023年的56.22亿元人民币下降46.7%[52] - 房地产代理服务收益为106.4万元人民币，较2023年的2216.8万元人民币下降95.2%[52] - 酒店经营收益为4425.8万元人民币，较2023年的1881.9万元人民币增长135.2%[52] - 其他收益为6090万元人民币，较2023年的999.1万元人民币增长509.3%[52] - 租金收入为2934.4万元人民币，较2023年的3100.6万元人民币下降5.4%[52] - 物业销售收益为人民币2,997.7百万元，较2023年下降46.7%[112] - 合约销售额为人民币3,180百万元，较2023年下跌42.8%[114] - 公司收益主要来自物业销售、物业投资、酒店经营、房地产代理服务及其他服务[111] 资产与流动性状况 - 公司于2024年12月31日发展中待售物业价值为136.74亿元人民币，较2023年同期165.15亿元下降17.2%[8] - 公司于2024年12月31日持作销售竣工物业价值为60.10亿元人民币，较2023年同期70.53亿元下降14.8%[8] - 公司于2024年12月31日银行结余及现金为0.87亿元人民币，较2023年同期的2.92亿元大幅减少70.2%[8] - 公司于2024年12月31日总流动资产为292.34亿元人民币，较2023年同期的356.06亿元减少17.9%[8] - 贸易应收款项总额为79.55亿元人民币，较2023年的100.31亿元人民币下降20.7%[70] - 其他应收款项（扣除拨备）为34.54亿元人民币，较2023年的54.05亿元人民币大幅下降36.1%[70] - 预付税金为9.97亿元人民币，较2023年的11.38亿元人民币下降12.4%[70] - 于合营企业的投资净额为17.52亿元人民币，较2023年的16.74亿元人民币有所增加[68] - 向合营企业作出贷款净额为12.03亿元人民币，较2023年的12.61亿元人民币略有减少[68] - 现金及现金等价物从2023年的人民币683.0百万元下降50.6%至2024年的人民币337.6百万元[128] 负债与资本结构 - 流动负债总额从2023年的446.73亿元增加至2024年的560.90亿元，增幅为25.6%[9] - 贸易应付款项及其他应计费用从2023年的159.46亿元增至2024年的183.00亿元，增长14.8%[9] - 应付关联方款项从2023年的121.59亿元降至2024年的98.34亿元，下降19.1%[9] - 应付税项从2023年的39.99亿元增至2024年的42.26亿元，增长5.7%[9] - 银行及其他借款（一年内到期）从2023年的76.95亿元微降至2024年的74.32亿元，下降3.4%[9] - 公司债券及优先票据（一年内到期）从2023年的28.18亿元大幅增至2024年的144.50亿元，增幅为412.6%[9] - 流动资产净额从2023年的-90.67亿元恶化至2024年的-268.57亿元[9] - 总资产减流动负债从2023年的-22.58亿元恶化至2024年的-204.58亿元[9] - 本公司拥有人应占权益从2023年的-145.15亿元恶化至2024年的-219.80亿元[9] - 非流动负债中的优先票据（一年后到期）从2023年的99.72亿元降至2024年的0元[9] - 贸易应付款项总额为54.11亿元人民币，较2023年的45.53亿元人民币增长18.8%[75] - 按摊销成本计量的金融负债为173.92亿元人民币，较2023年的152.75亿元人民币增长13.9%[75] - 应付利息为19.37亿元人民币，较2023年的11.97亿元人民币增长61.8%[75] - 总借款从2023年的人民币22,951.6百万元增加3.2%至2024年的人民币23,684.2百万元[129] - 净流动负债从2023年的人民币9,066.5百万元上升至2024年的人民币17,790.4百万元[132] - 流动比率从2023年12月31日的0.80倍下降至2024年12月31日的0.52倍[132] 债务违约与流动性压力 - 公司于2024年12月31日违反了与银行及其他借款有关的若干契约，总额为人民币1.615亿元[29] - 公司拖欠偿还银行及其他借款人民币48.46亿元，该款项已到期应付及逾期未付[29] - 公司未能于2024年12月履行2023年新票据及2024年票据到期偿付义务[30] - 公司于2024年全年及之后未能支付2025年票据、2026年票据及2027年票据之利息[30] - 公司优先票据的未偿还本金及利息为人民币134.996亿元[28][30] - 公司面临为建筑项目融资及偿付计息借款的流动性压力[33] - 2024年末公司银行及其他借款逾期未付金额为人民币48.460亿元[85] 管理层讨论和指引 - 公司2024年重点工作为稳经营、化负债和创新生，集中优势资源保品质、保竣备和保交付[102] - 预计2025年中国房地产市场步入企稳通道，呈现整体趋稳、内部分化格局[103] - 2025年公司首要目标为稳交付，确保项目在约定时间以过硬品质完成交付[105] - 公司2025年发展战略为绿色低碳+科技赋能+产业生态，力争实现迭代转型[106] - 公司未来将锁定绿色科技为核心驱动力，构建服务各龄阶客户的绿色家园[107] - 公司预计2025年中国商品房销售跌幅将收窄[145] - 公司预计2025年新开工和开发投资将延续温和回落态势，但收缩幅度将减缓[145] 持续经营能力与应对措施 - 公司持续经营能力存在重大不确定因素，取决于多项计划及措施的成功实施[35] - 公司能否持续经营将取决于能否成功获得债券持有人批准进一步延长公司债券到期日[36] - 公司若未能按时达成计划措施可能无法持续经营并需进行资产撇减和负债重分类[37] - 公司已与债券持有人达成协议，将公司债券的偿还日期延长至2026年1月31日，并可进一步延长至2026年7月30日[31] - 公司债券到期日已延长至2026年1月31日，并可能进一步延长至2026年7月30日[34] - 公司管理层正与优先票据持有人就重组及/或延长进行密切磋商[34] - 公司正积极与其他现有贷款人商讨将若干借款续期及/或不要来即时偿还[34] - 公司将加快开发中及竣工物业的预售及销售，并加快收回未收销售所得款项[34] - 公司将继续寻求从现有股东及潜在股权投资伙伴获得更多新的融资来源[34] - 公司将继续控制行政成本及避免不必要的资本开支以维持资金流动性[34] - 公司能否成功将优先票据到期日进一步延长存在重大不确定因素[90] - 公司能否成功获得更多新的融资来源存在重大不确定因素[90] 会计政策与审计事项 - 国际财务报告准则第18号将于2027年1月1日或之后生效，预计对财务报表的呈列和披露产生重大影响[16][18] - 国际会计准则第21号修订本将于2025年1月1日或之后生效[16] - 国际财务报告准则第9号及第7号修订本将于2026年1月1日或之后生效[16] - 公司评估认为采用新准则对合并财务报表不大可能造成重大影响，但国际财务报告准则第18号会影响收益表呈列[19] - 合并财务报表根据历史成本编制，但投资物业及股本投资按公允价值计量[20] - 公允价值计量根据输入数据的可观察程度分为三个级别[21] - 国际财务报告准则第10号及国际会计准则第28号修订本要求资产出售或注资构成业务时全额确认损益[17] - 负债分类为非流动时，若需在报告日期后十二个月内遵守契约则须披露[14] - 披露内容包括负债账面值、契约资料及可能难以遵守契约的事实[15] - 公司无法获取已出售附属公司会计记录导致审计范围受限[94][95] - 审计范围限制可能对集团财务表现及财务状况构成重大影响[96] - 公司审核委员会已审阅集团截至2024年12月31日止年度合并年度业绩[154] 市场环境与行业趋势 - 房地产开发投资面临显著下行压力，土地市场深度调整和收缩[100] - 二手房市场逐步企稳，核心城市价格趋稳，二手房价格环比转正、跌幅明显收窄[101] - 新房市场呈现高端支撑、刚需承压格局，改善型需求成为市场主流[101] - 政策托底效应显著，购房成本降低和补贴政策落地缓解价格下行压力[101] 其他重要内容 - 截至2024年及2023年12月31日止年度并无宣派及支付股息[67] - 每股摊薄亏损与每股基本亏损相同[64] - 公司持有以美元计值的货币资产约人民币777.5百万元及以美元计值的负债约人民币13,665.0百万元，面临外币风险[133] - 资本承担为人民币7,123,414千元，相比2023年的人民币9,370,829千元减少24.0%[134] - 为物业买家提供的未偿还按揭担保金额为人民币15,113,507千元，相比2023年的人民币16,266,436千元减少7.1%[136] - 为一合营企业银行融资提供的担保最大负债为人民币996,082千元，相比2023年的人民币1,046,388千元减少4.8%[138] - 为诉讼及仲裁案件计提赔偿拨备人民币795,384千元，相比2023年的人民币765,028千元增加4.0%[139] - 雇员总数为448名，相比2023年的661名减少32.2%[140] - 公司债券本金总额为人民币880,000千元，年利率7.8%，到期日已延长至2026年1月31日[144] - 公司未能在规定时间公布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩及截至2024年12月31日止财政年度的全年业绩[150] - 公司未能在规定时间刊发截至2024年6月30日止六个月之中期报告及截至2024年12月31日止年度之年报[150] - 公司股份自2024年4月2日上午九时正起于联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖直至另行通知[151] - 董事会不建议派发截至2024年12月31日止年度的末期股息（2023年12月31日：每股零港元）[153] - 公司全年业绩公告已登载于公司网站及联交所网站[155] - 公司2024年年报将于适当时候寄发予股东并刊登于联交所网站及公司网站[155] - 公司董事会由八名董事组成，包括三名执行董事、两名非执行董事及三名独立非执行董事[156]

收入和利润表现 - 收益为人民币1,004,336千元，较去年同期3,334,253千元下降约69.9%[5] - 客户合约总收益为9.9亿元人民币，同比大幅下降70.1%[25] - 公司截至2024年6月30日止六个月的收益约为人民币10.043亿元，较2023年同期下降约69.9%[62] - 毛损为人民币130,305千元，去年同期为毛利187,125千元[5] - 公司录得毛损约人民币1.303亿元，毛损率为13.0%，而2023年同期毛利率为约5.6%[64] - 期内亏损为人民币4,051,717千元，较去年同期亏损1,128,008千元扩大约259.2%[5] - 截至2024年6月30日止六个月，公司产生亏损人民币40.517亿元[14] - 税前亏损为人民币3,869,601千元，较去年同期986,418千元扩大约292.3%[5] - 税前亏损扩大至约人民币38.696亿元，去年同期为约人民币9.864亿元[69] - 期内亏损扩大至约人民币40.517亿元，去年同期为约人民币11.280亿元[69] - 每股基本及摊薄亏损为人民币135.7分，去年同期为35.9分[7] 成本和费用 - 销售成本为人民币1,134,641千元[5] - 公司销售成本约为人民币11.346亿元，较2023年同期减少约63.9%[63] - 其他收入、销售及营销开支为人民币2,459,555千元[5] - 行政开支为人民币82,903千元[5] - 融资成本为人民币1,126,609千元，较去年同期237,684千元大幅增加[5] - 融资成本为11.3亿元人民币，同比大幅增加374.1%[26] - 融资成本大幅增加至约人民币11.266亿元，同比增长374.0%[68] - 销售及分销开支约为人民币0.393亿元，较2023年同期减少约72.0%[66] - 土地增值税开支为1382.3万元人民币，同比大幅减少91.2%[27] - 所得税开支为人民币182,116千元[5] - 所得税总开支为1.82亿元人民币，同比增加28.6%[28] 各业务线表现 - 公司经营分部包括物业销售、物业投资、酒店经营、房地产代理服务及其他相关服务[24] - 物业销售收益大幅下降至9.6亿元人民币，同比减少70.8%[25] - 公司2024年上半年物业销售收益约为人民币9.604亿元，较2023年同期大幅减少约70.8%[55] - 2024年上半年物业销售收益减少主要由于交付的建筑面积减少[55] - 公司物业投资收益约为人民币0.145亿元，较2023年同期减少约30.0%[56] - 公司酒店收益约为人民币0.245亿元，较2023年同期减少约1.0%[57] - 公司房地产代理服务收益约为人民币0.007亿元，较2023年同期下跌约72.6%[56] - 公司收益主要来自物业销售、物业投资、酒店经营及房地产代理服务[54] 资产和流动性状况 - 总资产从2023年12月31日的424.15亿元人民币下降至2024年6月30日的387.65亿元人民币，减少36.5亿元人民币（约8.6%）[8][9] - 流动资产从356.06亿元人民币减少至321.72亿元人民币，下降34.34亿元人民币（约9.6%）[8] - 发展中待售物业从165.15亿元人民币减少至144.69亿元人民币，下降20.46亿元人民币（约12.4%）[8] - 持作销售竣工物业从70.53亿元人民币减少至68.96亿元人民币，下降1.57亿元人民币（约2.2%）[8] - 银行及现金结余从29.19亿元人民币减少至20.66亿元人民币，下降8.53亿元人民币（约29.2%）[8] - 现金及现金等价物减少至约人民币4.615亿元，较2023年底下降约32.4%[70] - 流动负债从446.73亿元人民币减少至444.39亿元人民币，下降2.34亿元人民币（约0.5%）[9] - 流动负债净额从-90.67亿元人民币恶化至-122.67亿元人民币，恶化32亿元人民币（约35.3%）[9] - 于2024年6月30日，公司流动负债超过流动资产人民币122.668亿元[14] - 总资产减流动负债从-22.58亿元人民币恶化至-56.74亿元人民币，恶化34.16亿元人民币（约151.3%）[9][10] - 权益总额从-151.59亿元人民币恶化至-192.13亿元人民币，恶化40.54亿元人民币（约26.7%）[9] - 公司净负债约为人民币230.249亿元，权益总额为负值约人民币192.125亿元[72] 债务和违约风险 - 优先票据（一年内及一年后到期总额）从119.69亿元人民币略增至126.93亿元人民币，增加7.24亿元人民币（约6%）[9] - 公司流动负债包括即期银行及其他借款人民币74.395亿元[14] - 公司流动负债包括公司债券人民币8.446亿元及优先票据人民币21.070亿元[14] - 公司违反了银行及其他借款的若干契约，导致金额为人民币1.615亿元的借款须按要求偿还[15] - 于2024年6月30日，金额为人民币52.791亿元的银行及其他借款已经违约[15] - 公司未能履行2023年新发行票据和2024年票据的结算义务，且未支付2025年、2026年及2027年票据的利息[16] - 公司债券人民币8.446亿元已到期，后将其到期日延长至2026年1月31日[17] - 公司债券账面价值为人民币8.446亿元，到期日已延长至2026年1月31日，若获批准可进一步延至2026年7月30日[20] - 公司正与优先票据持有人就重组和/或延长优先票据进行密切磋商[20] - 总借款账面余额约为人民币234.865亿元，较2023年底增加约2.3%[71] - 公司违反借款承诺，涉及金额约为人民币1.6146亿元，需按要求偿还[71] - 一年内到期的银行及其他借款约为人民币74.395亿元[72] - 以美元计值的借款约为人民币137.043亿元，面临外汇风险[72] - 集团于2019年发行总面值人民币880,000,000元的公司债券，固定年利率为7.8%[79] - 公司债券到期日经协议延长至2025年1月31日，并可在持有人批准下进一步延长至2025年7月30日[80] - 公司债券到期日进一步经协议延长至2026年1月31日，并可在持有人批准下进一步延长至2026年7月30日[80] 应收应付款项及金融负债 - 贸易应收款项扣除拨备后为543,566千元，较2023年12月31日的390,210千元增加39.3%[37] - 其他应收款项扣除拨备后为4,578,285千元，较2023年12月31日的5,405,263千元减少15.3%[37] - 货款及应收款项总额为6,893,610千元，较2023年12月31日的7,703,209千元减少10.5%[37] - 贸易应收款项中1年以下账龄为154,458千元，较2023年末的109,976千元增加40.5%[38] - 贸易应收款项中1至2年账龄为108,875千元，较2023年末的21,836千元大幅增加398.6%[38] - 贸易应付款项为3,662,965千元，较2023年12月31日的4,553,148千元减少19.5%[39] - 贸易应付款项中1年以下账龄为826,865千元，较2023年末的2,955,861千元大幅减少72.0%[39] - 贸易应付款项中1至2年账龄为1,835,915千元，较2023年末的142,289千元大幅增加1190.0%[39] - 应计利息为2,464,740千元，较2023年12月31日的1,197,397千元增加105.8%[39] - 按摊销成本计量之金融负债为15,630,054千元，较2023年12月31日的15,275,137千元增加2.3%[39] 其他收入、亏损及拨备 - 其他收入项下净亏损24.6亿元人民币，主要因出售附属公司亏损14.1亿元[26] - 公司其他收入、收益及亏损录得净亏损约人民币24.596亿元，主要由于若干附属公司破产而失去控制权所致[65] - 汇兑亏损净额大幅收窄至6938.1万元人民币，去年同期为4.28亿元[26] - 开发中物业及持作出售竣工物业撇减7.8亿元人民币[30] - 公司已就索偿及诉讼计提拨备人民币7.524亿元[18] - 公司流动负债包括索偿及诉讼拨备人民币7.524亿元[14] - 集团为未决诉讼及仲裁案件计提拨备人民币752,401,000元（2023年12月31日：人民币765,028,000元）[76] - 向合营企业作出贷款总额为44.5亿元人民币，减值拨备27.2亿元[35] 合约销售与土地储备 - 公司合约销售额约为人民币18.992亿元，较2023年同期减少约42.9%[58] - 公司于2024年6月30日的土地储备总建筑面积为6,671,842平方米[60][61] 持续经营能力与应对措施 - 公司现金流预测覆盖自2024年6月30日起至少18个月期间，若计划成功实施将有足够营运资金[21] - 公司持续经营能力取决于能否成功将公司债券到期日进一步延长至2026年7月30日或之后[22] - 公司持续经营能力取决于能否成功与现有贷款人协商将若干借款续期及维持融资关系[22] - 公司持续经营能力取决于能否加快开发中及竣工物业的预售及销售并加快收回未收款项[22] - 公司持续经营能力取决于能否成功获得更多新的融资来源或出售项目开发公司股权[22] - 公司持续经营能力取决于能否成功实施业务战略计划及成本控制措施以改善现金流[22] - 公司物业主要位于一二线城市，对潜在买家吸引力较大且在当前市况下保持较高价值[20] 未来战略与指引 - 公司2024年核心工作聚焦于稳经营、化负债和创新生三大方面[45] - 公司2025年首要目标为确保项目在约定时间以过硬品质完成“稳交付”[48] - 公司2025年发展战略锁定绿色低碳、科技赋能和产业生态三大核心[49] - 公司未来将向绿色建筑的前端咨询、设计和后端代建、运营延伸价值链[50] - 公司将持续投入资金或联合研发以建筑物理科技为核心的节能降耗产品[51] - 公司将通过轻资产代建、资产管理、既有建筑改造等模式打造产业生态[52] 担保及或有负债 - 为买家提供的按揭融资担保约为人民币156.870亿元[74] - 集团对合营企业银行融资的联合担保最大负债金额为人民币1,025,028,000元（2023年12月31日：人民币1,046,388,000元）[75] 公司治理与股份情况 - 无中期股息派付[31] - 董事会不建议派付截至2024年6月30日止六个月的中期股息[83] - 公司未购买、出售或赎回任何上市证券[82] - 公司未能按时公布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩[87] - 公司未能按时刊发截至2024年6月30日止六个月的中期报告[87] - 公司股份自2024年4月2日上午九时正起于联交所暂停买卖[88] - 公司股份将继续暂停买卖直至另行通知[88] - 中期业绩公告已刊登于公司网站及联交所网站[90] - 2024年中期报告将于适当时候刊载于网站并寄发股东[90] - 公告发布日期为2025年9月30日[92] - 公司董事会由八名董事组成包括三名执行董事[92] - 截至2024年6月30日雇员总数为512名（2023年12月31日：661名），雇员减少149名，降幅约为22.5%[77]

收入和利润表现 - 收益为57.037亿元人民币，较上年56.039亿元人民币增长1.8%[4] - 总收益为57.04亿元人民币，较上年的56.04亿元人民币增长1.8%[57] - 物业销售收益为56.22亿元人民币，占总收益的98.6%[57] - 物业销售收益为人民币5,621.8百万元，较2022年增长约3.3%[112] - 公司2023年度收益为人民币5,703.7百万元，较2022年微增1.8%[118] - 毛损为44.441亿元人民币，较上年11.149亿元人民币大幅扩大298.7%[4] - 公司2023年度毛损为人民币4,444.1百万元，毛损率高达77.9%[120] - 年度亏损为158.879亿元人民币，较上年49.050亿元人民币扩大223.9%[4] - 税前亏损为155.294亿元人民币，较上年46.668亿元人民币扩大232.8%[4] - 公司税前亏损大幅增加至155.29378亿元，较上年的46.66803亿元扩大233%[65] - 公司2023年度产生亏损人民币158.87887亿元[37] - 公司2023年度产生亏损人民币158.88亿元[87] - 公司年度亏损大幅增加至人民币15,887.9百万元[127] - 年度全面收入总额为负159.33亿元人民币，较2022年负49.11亿元人民币扩大224.5%[5] - 本公司拥有人应占年度亏损为143.13亿元人民币，较2022年44.54亿元人民币扩大221.3%[5] - 公司拥有人应占年度亏损为143.12777亿元，较上年的44.53718亿元扩大221%[68] - 非控股权益应占年度亏损为15.75亿元人民币，较2022年4.51亿元人民币扩大249.0%[5] - 基本每股亏损为159.4人民币分，较2022年512.1人民币分改善68.9%[5] - 摊薄每股亏损为159.4人民币分，较2022年512.1人民币分改善68.9%[5] - 每股基本及摊薄亏损计算所用已发行普通股加权平均数为27.94994亿股，与上年持平[68] - 2023年已出售附属公司产生收益4.16156亿元人民币，销售成本3.90942亿元人民币，净影响总额为溢利0.24307亿元人民币[95] - 2023年已出售附属公司产生的亏损净额为5.63895亿元人民币[95] - 2024年已出售附属公司导致截至2023年12月31日止年度的亏损净额合共2.55642亿元人民币[96] 成本和费用 - 销售成本为101.479亿元人民币，较上年67.187亿元人民币增长51.0%[4] - 公司2023年度销售成本为人民币10,147.9百万元，同比大幅上升51.0%[119] - 已售竣工物业的成本为69.66633亿元，较上年的51.5555亿元增长35%[66] - 融资开支为28.530亿元人民币，较上年3.757亿元人民币大幅增长659.6%[4] - 融资开支为28.53亿元人民币，其中银行及其他借款利息15.67亿元人民币，优先票据及公司债券利息17.94亿元人民币[60] - 公司融资成本同比暴增659.4%至人民币2,853.0百万元[125] - 员工成本（薪金、工资及其他福利）为2.06369亿元，较上年的2.83688亿元减少27%[66] - 所得税开支为3.585亿元人民币，较上年2.382亿元人民币增长50.5%[4] - 所得税开支为3.59亿元人民币，其中土地增值税4.36亿元人民币[63] - 所得税开支为3.58509亿元，较上年的2.38166亿元增加51%[65] - 土地增值税按增值价值的30%至60%累进税率计算[64] - 资本化借款成本比率为2.8%至24.0%[60] 其他财务数据（非直接损益） - 其他收入净亏损为76.889亿元人民币，较上年26.493亿元人民币扩大190.2%[4] - 其他收入、收益及亏损净额为亏损76.89亿元人民币，主要受预期信贷亏损拨备55.68亿元人民币和汇兑亏损11.98亿元人民币影响[59] - 公司2023年度其他开支激增至人民币7,688.9百万元，主要由于录得预期信贷亏损约人民币5,567.8百万元[121] - 年度亏损经扣除后厘定，其中预期信贷亏损拨备激增至55.67791亿元，较上年的4.01437亿元增长1287%[66] - 发展中和持作销售物业撇减金额为28.43102亿元，较上年的11.86765亿元增长140%[66] - 于合营企业的权益减值为3.67221亿元，上年无此项减值[66] - 未使用且未确认的税项亏损之税务影响为18.52亿元，较上年的5.64157亿元增加228%[65] - 权益投资公允价值变动净额为负45,461千元，较2022年负3,542千元扩大1183.7%[5] - 换算境外业务所产生的汇兑差额为零，2022年为负2,481千元[5] - 汇兑亏损净额11.98亿元人民币，主要源于人民币兑美元贬值[59][61] - 优先票据重组收益为1.441亿元人民币，较上年4.971亿元人民币下降71.0%[4] 资产状况 - 总资产从2022年的580.04亿元人民币下降至2023年的424.15亿元人民币，降幅达26.9%[6][7] - 发展中待售物业从2022年的290.01亿元人民币减少至2023年的165.15亿元人民币，降幅为43.1%[6] - 持作销售竣工物业从2022年的46.70亿元人民币增加至2023年的70.53亿元人民币，增幅为51.0%[6] - 银行及现金结余从2022年的54.23亿元人民币下降至2023年的29.19亿元人民币，降幅为46.2%[6] - 公司现金及等价物下降56.5%至人民币683.0百万元[129] - 公司2023年末银行及现金结余仅为人民币2.92亿元[87] - 2023年12月31日公司银行结余及现金仅为人民币2.91912亿元[37] - 于合营企业的投资成本从2022年的人民币24.08亿元下降至2023年的人民币18.76亿元，降幅为22.1%[71] - 向合营企业作出贷款总额从2022年的人民币71.08亿元减少至2023年的人民币44.48亿元，降幅为37.4%[71] - 对合营企业贷款的减值拨备在2023年计提人民币27.21亿元，而2022年为零[71] - 贸易应收款项从2022年的人民币3.37亿元增加至2023年的人民币3.90亿元，增幅为15.8%[73] - 应收非控股权益款项从2022年的人民币29.36亿元减少至2023年的人民币18.56亿元，降幅为36.8%[73] - 其他应收款项从2022年的人民币26.79亿元大幅增加至2023年的人民币54.05亿元，增幅为101.8%[73] - 货款及应收款项总额从2022年的人民币59.97亿元增加至2023年的人民币77.03亿元，增幅为28.4%[73] - 账龄超过2年但不多于3年的贸易应收款项从2022年的人民币2.41亿元增至2023年的人民币2.58亿元[75] - 账龄在1年以内的贸易应收款项从2022年的人民币0.57亿元增至2023年的人民币1.10亿元，增幅为93.3%[75] - 贸易应收款项预期信贷亏损拨备年末余额为60,719千元，与年初持平，年内无新增拨备[77] - 其他应收款项预期信贷亏损拨备年末余额大幅增至3,238,452千元，较年初的935,497千元增长246%[77] - 其他应收款项年内新增拨备2,457,809千元，并撇销不可收回金额154,854千元[77] - 2024年已出售附属公司于2023年底拥有发展中待售物业15.57534亿元人民币[96] - 2024年已出售附属公司于2023年底持作销售竣工物业3.61371亿元人民币[96] - 2024年已出售附属公司于2023年底贸易及其他应收款项、按金及预付款项为38.04773亿元人民币[96] 负债和权益状况 - 流动负债净额从2022年的-13.62亿元人民币扩大至2023年的-90.67亿元人民币[7] - 2023年12月31日公司流动负债净额为人民币90.66516亿元，资本亏绌为人民币151.58873亿元[37] - 公司2023年末流动负债为人民币90.67亿元，资本亏绌为人民币151.59亿元[87] - 净流动负债由2022年的人民币13.62亿元大幅上升至2023年的人民币77.05亿元，增幅达465.7%[134] - 流动比率从2022年的0.97倍下降至2023年的0.80倍[134] - 公司权益总额从2022年的8.72亿元人民币转为2023年的-151.59亿元人民币，出现严重负资产[7] - 本公司拥有人应占权益从2022年的-1.53亿元人民币恶化至2023年的-145.15亿元人民币[7] - 非控股权益从2022年的10.25亿元人民币转为2023年的-6.43亿元人民币[7] - 贸易及其他应付款项及已收按金从2022年的106.82亿元人民币增加至2023年的159.46亿元人民币，增幅为49.3%[7] - 贸易应付款项年末余额为4,553,148千元，较2022年的1,855,824千元增长145%[78] - 应计利息年末余额为1,197,397千元，较2022年的309,069千元增长287%[78] - 其他应付款项年末余额为5,271,646千元，较2022年的2,735,441千元增长93%[78] - 按摊销成本计量之金融负债年末余额为15,275,137千元，较2022年的10,548,110千元增长45%[78] - 合約負債从2022年的185.12亿元人民币下降至2023年的121.59亿元人民币，降幅为34.3%[7] - 合约负债（销售按金）年末余额为12,158,846千元，较2022年的18,512,043千元下降34%[81] - 预计一年后确认为收益的销售按金为4,313,438千元，较2022年的13,995,700千元下降69%[81] - 2024年已出售附属公司于2023年底贸易及其他应付款项、已收按金及应计费用为34.45301亿元人民币[96] - 2024年已出售附属公司于2023年底合约负债为0.59487亿元人民币[96] - 2024年已出售附属公司于2023年底应付税项为0.4098亿元人民币[96] 借款和融资活动 - 公司2023年末银行及其他借款为人民币76.95亿元，其中人民币59.32亿元已到期应付及逾期未付[87][88] - 公司2023年末公司债券为人民币8.22亿元，优先票据为人民币19.97亿元[87] - 2023年12月31日公司银行及其他借款总额为人民币76.95497亿元，公司债券为人民币8.21685亿元，优先票据为人民币19.97077亿元[37] - 总借款从2022年的人民币221.63亿元增加至2023年的人民币229.52亿元，增长3.6%[132] - 公司总借款账面余额为人民币22,951.6百万元，较2022年底增加3.6%[130] - 2024年已出售附属公司于2023年底银行及其他借款为7.91亿元人民币[96] - 公司持有以美元计值的负债约人民币105.51亿元，面临显著外币风险[135] - 公司于2019年发行总面值人民币880,000,000元、年利率7.8%的公司债券，初始到期日为2023年7月30日[149] - 公司债券到期日经与持有人协议，可延长至2026年7月30日[149][150] - 公司已与债券持有人达成协议，将公司债券到期日延后至2026年1月31日，并可进一步延长至2026年7月30日[40] - 公司债券到期日已延长至2026年1月31日，并可能进一步延长至2026年7月30日[43] - 公司赎回全部2023年票据，赎回价为本金总额85,667,000美元的2023年新票据实物支付[148] - 公司以零代价出售一家联营公司20%股权，并豁免其股东贷款人民币23,800,000元[144] - 公司出售两间目标公司的股权，总代价为人民币22,196,000元[146] 风险、违约及诉讼 - 2023年12月31日公司违反银行及其他借款合约人民币7.61462亿元[38] - 公司违反了与银行及其他借款有关的若干契约，总额为人民币7.61亿元[88] - 公司违反了与部分借款有关的契诺，涉及金额为人民币761,462,000元，须按要求偿还[131] - 2023年12月31日公司未能偿还已到期且逾期的银行及其他借款人民币59.31603亿元[38] - 公司未能支付2024年到期优先票据本金及2024年全年其他优先票据利息[39] - 公司未能支付2023年新票据及2024年票据到期本金，以及2025年至2027年票据的利息[89] - 截至财务报表批准日，公司未支付2025年、2026年及2027年票据的现金利息[39] - 2023年12月31日公司已作出申索及诉讼拨备人民币7.65028亿元[41] - 公司2023年末就索偿及诉讼计提拨备人民币7.65亿元[87][91] - 因诉讼及仲裁案件计提的赔偿拨备为人民币7.65亿元，较2022年的人民币4.97亿元增加53.9%[141] - 索偿及诉讼拨备年末余额为765,028千元，年内新增拨备600,605千元并使用332,685千元[80] - 公司涉及多宗诉讼及仲裁案件，管理层评估其可能结果并计提拨备[53] - 向合营企业贷款及其他金融资产的减值拨备基于信贷风险及预期信贷亏损模型确定[53] 持续经营不确定性 - 公司管理层正与优先票据持有人就优先票据重组及/或延长进行密切磋商[43] - 公司已审视涵盖未来15个月的集团现金流预测，但实现计划仍存在重大不确定因素[44] - 公司能否持续经营取决于与现有贷款人商讨将若干借款续期及/或不要来即时偿还[44] - 公司计划加快开发中及竣工物业的预售和销售，并加快收回未收销售款项[44] - 公司将继续寻求从现有股东及潜在股权投资者获得更多新的融资来源[44] - 公司将继续控制行政成本及避免不必要的资本开支以维持资金流动性[44] - 公司正积极寻求解决未决诉讼及申索，并已就相关诉讼及索偿作出拨备[44] - 公司成功实施上述措施的前提是获得债券持有人批准进一步延长公司债券到期日[44] - 若未能按时达成一项或多项计划，公司可能无法在持续经营的基础上继续经营[45] - 中国物业市场显著向下调整，导致公司内部资金萎缩，面临为建筑项目融资及偿付计息借款的流动性压力[91][92] 业务线表现 - 物业投资收益约为人民币31.0百万元，较2022年同期减少约22.6%[113] - 房地产代理服务收益约为人民币22.2百万元，较2022年同期下降约62.4%[113] - 酒店经营收益为人民币18.8百万元，较2022年同期下降51.0%[113] - 其他服务收益约为人民币10.0百万元，2022年同期为人民币24.8百万元[114] - 公司经营分部为单一可报告分部，包括物业销售、物业投资、酒店经营、房地产代理服务及其他相关服务[54] 销售和运营数据 - 2023年合约销售额约为人民币5,557百万元，较2022年上升12.5%[115] - 2023年销售总建筑面积516,419平方米，较2022年减少约13.8%[115] - 2023年交付物业平均售价为人民币10,540元/平方米，车位平均售价为人民币65,274元/个[112] - 2023年车位销售1,749个，较2022年减少59.3%[115] - 公司在广东的平均售价最高，为人民币79,906元/平方米[116] - 公司截至2023年12月31日土地储备总计7,903,748平方米，其中湖北省储备最多，为2,036,327平方米[117] - 雇员人数从2022年12月31日的1,450名大幅减少至2023年12月31日的661名，降幅约为54.4%[142] 会计政策和审计事项 - 公司于2023年1月1日首次应用多项新订或经修订国际财务报告准则会计准则[11] - 国际会计准则第1号及国际财务报告准则实务报告第2号修订本仅影响公司会计政策的披露，对合并财务报表计量或呈列无影响[

收入和利润表现 - 报告期收入为人民币938,123千元，相比2023财年人民币445,214千元增长110.6%[3][4] - 报告期净亏损为人民币108,752千元，相比2023财年净利润人民币67,517千元下降261.1%[3][4] - 报告期每股基本及摊薄亏损为人民币0.11元，相比2023财年每股盈利人民币0.09元下降222.2%[4] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的综合收入为9.381亿元人民币，相比截至2023年12月31日止年度的4.452亿元人民币，增长110.7%[26][31] - 公司截至2025年6月30日止十八个月录得除所得税前综合亏损7047.2万元人民币，而截至2023年12月31日止年度为除所得税前综合溢利7669.9万元人民币[26] - 截至2025年6月30日止十八個月，公司錄得除稅前虧損，而截至2023年12月31日止年度則錄得除稅前溢利[42] - 截至2025年6月30日止十八個月，公司擁有人應佔期內虧損為人民幣108,752千元，每股基本及攤薄虧損為人民幣0.11元[46] - 截至2023年12月31日止年度，公司擁有人應佔年內溢利為人民幣67,517千元，每股基本及攤薄盈利為人民幣0.09元[46] - 报告期总收入约为人民币938.1百万元，较2023财年约人民币445.2百万元增长约110.7%[94] - 报告期录得毛损约人民币12.2百万元，而2023财年为毛利约人民币147.3百万元[96] - 报告期亏损约为人民币108.8百万元，而2023财年录得溢利约人民币67.5百万元[103] 成本和费用 - 报告期销售成本为人民币950,338千元，占收入的101.3%[4] - 报告期行政开支为人民币39,839千元，相比2023财年人民币36,632千元增长8.8%[4] - 截至2025年6月30日止十八個月的銷售成本為人民幣950,338千元，其中包括存貨撇減人民幣36,880千元[42] - 截至2025年6月30日止十八個月的折舊開支為人民幣15,873千元，其中物業、廠房及設備折舊為人民幣15,541千元[42] - 截至2025年6月30日止十八個月的僱員成本為人民幣23,589千元，包括工資及薪金人民幣13,574千元[42] - 报告期销售成本约为人民币950.3百万元，较2023财年约人民币298.0百万元增加约218.9%[95] - 报告期分銷及銷售開支约人民币13.2百万元，较2023财年约人民币32.8百万元减少[99] - 报告期行政開支约人民币39.8百万元，较2023财年约人民币36.6百万元增加[100] - 报告期财务成本为人民币81,000元，较2023财年约人民币2.9百万元减少[101] - 报告期所得税開支约人民币38.3百万元，较2023财年约人民币9.2百万元增加[102] 毛利润/亏损 - 报告期毛亏损为人民币12,215千元，相比2023财年毛利润人民币147,260千元下降108.3%[3][4] 其他财务数据 - 报告期其他收入为人民币4,185千元，其中政府补助为人民币3,455千元[40] - 报告期其他收益及亏损净额为亏损人民币4,948千元，主要受出售物业、厂房及设备亏损人民币6,503千元影响[41] - 报告期其他收入约人民币4.2百万元，较2023财年约人民币6.4百万元减少[97] - 报告期其他收益及亏损为亏损约人民币4.9百万元，2023财年为亏损人民币164,000元[98] 现金流表现 - 报告期内经营活动所用现金净额为人民币157,197千元，而上一财政年度为所得人民币36,595千元[108] - 报告期内投资活动所得现金净额为人民币5,681千元，而上一财政年度为所用人民币79,909千元[108] - 报告期内融资活动所得现金净额为人民币6,974千元，而上一财政年度为所得人民币85,669千元[108] - 现金及现金等价物减少净额为人民币144,542千元，而上一财政年度为增加人民币42,355千元[108] 资产负债状况 - 于2025年6月30日现金及现金等价物为人民币54,644千元，相比2023年12月31日人民币199,186千元下降72.6%[5] - 于2025年6月30日贸易应收款项为人民币228,153千元，相比2023年12月31日人民币92,300千元增长147.2%[5] - 于2025年6月30日存货为人民币71,970千元，相比2023年12月31日人民币98,272千元下降26.8%[5] - 于2025年6月30日资产净值（权益总额）为人民币352,611千元，相比2023年12月31日人民币436,935千元下降19.3%[6] - 公司贸易应收款项从2023年12月31日的9230万元人民币增至2025年6月30日的2.282亿元人民币，增长147.2%[34] - 贸易应收款项从2023年12月31日的人民币9230万元显著增加至2025年6月30日的人民币2.28153亿元，增幅约147%[52] - 贸易应收款项账龄延长，2025年6月30日有人民币2048.2万元的款项账龄在三至六个月，而2023年12月31日无此账龄款项[54] - 贸易应收款项减值拨备于截至2025年6月30日止十八个月新确认人民币10.4万元[55] - 贸易应付款项从2023年12月31日的人民币4836万元微降至2025年6月30日的人民币4672.2万元，账龄均在60日内[55] - 其他应付款项及应计费用从2023年12月31日的人民币1677.4万元下降至2025年6月30日的人民币887.1万元，主要因应计薪金及开支减少[55] - 物业、厂房及设备总账面净值从2023年12月31日的人民币1.07149亿元下降至2025年6月30日的人民币2929.4万元，主要由于出售集团资产[48] - 存货总额从2023年12月31日的人民币9827.2万元下降至2025年6月30日的人民币7197万元，结构转变为全部为已采购商品[52] - 资产负债比率从2023财政年度的约4.0%下降至报告期的零，主要由于借款总额减少约人民币18.2百万元[109] - 公司现金及现金等价物从2023年12月31日的人民币199.2百万元减少至2025年6月30日的人民币54.6百万元，降幅约72.6%[108] 业务分部表现 - 制造分部在截至2025年6月30日止十八个月录得分部亏损8021.9万元人民币，而贸易分部录得溢利1299.8万元人民币[24] - 制造业务在中国生产和销售零食、包装干货食品及烘焙食品[23] - 贸易业务在中国批量采购干制蜜饯、坚果等产品并销售给零售商及企业客户[23] 产品线收入表现 - 截至2025年6月30日止十八个月，乾製山珍产品线收入为5.470亿元人民币，占总收入58.3%，成为最大收入来源[31] - 截至2025年6月30日止十八个月，零食产品线收入为2409.1万元人民币，较2023年度2.330亿元人民币大幅下降89.7%[31] - 截至2025年6月30日止十八个月，烘焙食品收入为3006.4万元人民币，较2023年度99.1万元人民币大幅增长2934.0%[31] 客户与地区表现 - 客户A在截至2025年6月30日止十八个月贡献收入1.082亿元人民币，占总收入11.5%[28] - 公司所有收入均来自中国境内客户，非流动资产全部位于中国[27] 资产减值和处置 - 公司确认与烘焙食品生产相关的厂房及机器设备减值亏损人民币428.2万元，因其账面总值人民币3352.6万元高于可收回金额人民币2924.4万元[51] - 截至2025年6月30日止十八个月，公司确认存货撇销3688万元人民币[24] - 物业、厂房及设备总账面净值从2023年12月31日的人民币1.07149亿元下降至2025年6月30日的人民币2929.4万元，主要由于出售集团资产[48] - 于2023年12月31日，公司账面值约人民币2401.6万元的楼宇已抵押作为银行融资担保[48] - 厂房及机器的年折旧率为10%至20%[49] 法律诉讼及子公司出售 - 附属公司福建佳之味食品未支付食品采购货款，总金额为人民币38,190,000元[65] - 法律诉讼和解，福建佳之味食品分三期支付货款，总额为人民币38,190,000元[67] - 因资金转拨延迟，被告未能履行还款义务，导致江西正味食品100%股权被申请拍卖[67] - 公司同意向独立第三方出售江西正味食品全部股权，总代价包括清偿还款义务余额人民币36,140,000元及现金代价人民币5,860,000元[69] - 出售事项于2025年6月13日完成，确认收益约为人民币2,451,000元[70][73] - 出售事项产生现金流入净额为人民币4,491,000元[73] - 出售集团在截至2023年12月31日止年度收入为人民币444,223,000元，净利润为人民币79,683,000元[75] - 出售集团自2024年1月1日至出售日期期间收入为人民币12,531,000元，净亏损为人民币136,127,000元[75] - 出售集团于出售日期的资产净值为人民币43,654,000元[73] - 出售事项确认收益约人民币2,451,000元[80] - 公司附属公司因未支付货款人民币38,190,000元引发法律诉讼，后达成和解并约定分期还款[112][113] - 公司出售江西正味食品100%股权以清偿还款义务余款人民币36,140,000元及获得现金代价人民币5,860,000元[114] 股本和融资活动 - 法定股本为8,000,000,000股，每股面值0.01港元[57] - 截至2023年12月31日，已发行股本为800,000,000股[57] - 2023年1月13日上市后发行200,000,000股新股，每股价格0.68港元，总所得款项136,000,000港元[59] - 2024年完成第一次配售160,000,000股，占当时已发行股份20.00%，配售价每股0.138港元，较收市价折让约4.83%[60] - 第一次配售所得款项净额约20,720,000港元，拟用作一般营运资金[61] - 2025年完成第二次配售160,000,000股，占当时已发行股份16.67%，配售价每股0.038港元，较收市价折让约19.15%[63] - 第二次配售所得款项净额约5,760,000港元，拟用作一般营运资金[64] - 截至2025年6月30日，已发行股本增至1,120,000,000股[57] - 公司于2024年5月14日订立配售协议，拟以每股0.138港元配售最多160,000,000股新股份[118] - 每股配售股份净价约为0.1295港元，配售价较最后交易日收市价每股0.145港元折让约4.83%[118] - 公司完成第一次配售事项，以每股0.138港元配发股份，所得款项净额约为20.72百万港元[119] - 公司完成第二次配售事项，以每股0.038港元配发最多160,000,000股新股，所得款项净额约为5.76百万港元[122] - 第二次配售价格较公告前最后交易日收市价每股0.047港元折让约19.15%[121] - 第二次配售价格较公告前最后五个交易日平均收市价每股0.0428港元折让约11.21%[121] 公司运营和战略 - 公司扩展其制造业务，开始生产和销售面包、塔派等烘焙食品[22] - 截至2025年6月30日，公司雇员人数为32名，较2023年12月31日的755名大幅减少[123] - 公司于报告期末后并无重大期后事项[124] - 公司于2025年6月30日并无重大投资或资本资产的未来计划[125] 公司管治与报告 - 公司财政年度日期由12月31日更改为6月30日，当前报告期为2024年1月1日至2025年6月30日止十八个月[14] - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日或之后开始的年度期间生效[12][13] - 香港会计准则第21号修订本将于2025年1月1日或之后开始的年度期间生效[13] - 香港财务报告准则第9号及第7号修订本将于2026年1月1日或之后开始的年度期间生效[13] - 综合财务报表按历史成本基准编制[16] - 公允价值计量考虑市场参与者定价时资产或负债的特性[17] - 分部间交易定价参考向外部人士收取的类似订单价格[20] - 独立核数师对截至2025年6月30日止十八个月综合财务报表发表保留意见[79] - 公司建议不派付报告期的末期股息[130] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，认为财务报表编制符合会计准则[131] - 公司董事会主席兼任行政总裁，偏离企业管治守则[128] - 核數師已核對截至2025年6月30日止十八個月的綜合財務狀況表及綜合損益表數字與年度綜合財務報表一致[132] - 公司於公告日期已維持上市規則規定的充足公眾持股量[133] - 全年業績公告已刊發於聯交所及公司網站[134] - 載有上市規則附錄D2全部資料的年度報告將於適當時候發佈[134]

收入和利润表现 - 公司截至2025年6月30日止六个月收益约2.253亿港元，较去年同期约3.121亿港元减少27.8%[2] - 公司拥有人应占亏损约4020万港元，去年同期为溢利约1800万港元[2] - 每股基本亏损约3.26港仙，去年同期为每股盈利约1.46港仙[2] - 公司总收益从2024年上半年的3.12076亿港元下降至2025年上半年的2.25269亿港元，降幅约为27.8%[24] - 公司2025年上半年净亏损为3767.1万港元，而2024年同期为盈利195万港元[24] - 公司2025年上半年每股基本亏损为3.26港仙，而2024年同期为每股盈利1.46港仙[25] - 截至2025年6月30日止六个月录得净亏损3767.1万港元[30] - 公司从所得税前溢利1979.5万港元转为所得税前亏损3670.9万港元[41][42] - 公司拥有人应占期间亏损为4016.1万港元，而去年同期为盈利1799.5万港元[54] - 公司总收益同比下降27.8%，从3.12076亿港元降至2.25269亿港元[41][42] 成本和费用表现 - 公司整体毛利率从去年同期的8.73%增加至11.60%[6] - 研发成本同比下降26.3%，从892万港元降至657.1万港元[41][42] - 雇员福利开支总额下降16.4%，从4517.1万港元降至3774.3万港元[51] - 所得税支出大幅下降94.6%，从178.45万港元降至9.62万港元[44] 各业务线表现 - 媒体娱乐平台相关产品分部收益约为2410万港元，较去年同期约7030万港元减少65.71%[7][9] - 媒体娱乐平台相关产品分部利润率约为22.67%，较去年同期的2.88%大幅改善[9] - 其他多媒体产品分部收益约为4340万港元，较去年同期约4350万港元略微减少0.25%[10][13] - 其他多媒体产品分部利润率约为14.13%，较去年同期的11.06%有所提升[13] - 卫星电视设备及天线产品分部收益约为1.578亿港元，较去年同期约1.983亿港元减少[14] - 卫星电视设备及天线产品分部利润率约为5.30%，较去年同期的5.42%略有下降[14] - 卫星电视设备及天线产品是最大收益来源，贡献1.57758亿港元，占总收益70.0%[41] - 媒体-娱乐平台相关产品收益大幅下降65.7%，从7026.8万港元降至2409.8万港元[41][42] 各地区表现 - 亚洲收益从6390万港元增至6990万港元，增长9.4%，占总收益比例从20.5%提升至31.0%[18] - 北美洲收益从1.892亿港元大幅下降至1.132亿港元，降幅40.2%，占总收益比例从60.6%降至50.2%[23] - 欧洲收益从4400万港元下降至3000万港元，降幅31.8%[18] - 南美洲收益从680万港元下降至160万港元，降幅76.5%[23] - 中东收益从800万港元增至1040万港元，增长30.0%，占总收益比例从2.6%提升至4.6%[23] 资产、负债及资本结构 - 公司于2025年6月30日的资本亏绌为1.14059亿港元，较2024年12月31日的6916万港元有所扩大[27] - 公司总资产减流动负债从2024年末的1.94769亿港元下降至2025年6月30日的1.46884亿港元[26] - 报告期末流动负债净额约为2.713亿港元，负债净额约为1.141亿港元[30] - 公司现金及现金等价物从2024年末的约64,600,000港元增加至2025年6月30日的约78,500,000港元[70] - 公司流动比率从2024年末的0.65微降至2025年6月30日的0.63[70] - 借贷总额为3.95亿港元，较2024年末的3.981亿港元下降0.8%，资本负债比率由46.28%降至44.38%[71] - 集团约45.2%的银行及其他借贷以美元计值[71] - 用于抵押一般银行信贷的资产包括投资物业约3.048亿港元及应收贸易账款约3990万港元等[72] 借款及融资活动 - 须于报告期末后十二个月内偿还或重续的当期银行及其他借款为2.135亿港元[30] - 截至2025年6月30日已到期的其他借款约为1.712亿港元，其中贷款未偿还结余约为1.57亿港元[30] - 贷款及应计利息计划于2025年4月全数偿还，剩余当期银行借款约4231.4万港元将在十二个月内到期[30] - 贷款人有条件同意将贷款结余2000万美元（约1.57亿港元）的还款日期延长至2027年4月20日[32] - 已到期的其他借款785万港元已重续，还款日期延期至2026年8月11日[32] - 于公告日期，公司有未动用银行及其他贷款额度总额1.997亿港元[32] - 未动用额度包括贸易贷款5111.5万港元及定期贷款1.485亿港元[32] - 浮息借贷实际年利率介于2.38%至12.00%[71] 信贷风险及拨备 - 应收一間联营公司款项的预期信贷亏损拨备大幅增加，从7.7万港元增至72万港元[41][42] - 呆账拨备从2024年末的1,038,128千港元增加至2025年6月30日的1,083,765千港元，期内包含贴现回拨46,524千港元[61] - 应收贸易账款及票据总额从2024年末的90,244千港元下降至2025年6月30日的71,463千港元，期内确认预期信贷亏损拨备1,571,000港元[63] - 超过180天的应收贸易账款占比高，2025年6月30日为119,688千港元，占总额198,028千港元的60.4%[63] - 应收一间联营公司款项中，贸易账款账龄全部超过360日，金额为26,497千港元，当期确认预期信贷亏损拨备720,000港元[65] - 集团已就应收贷款全额计提减值拨备64.6366亿港元，且未确认利息收入[80] - 已逾期应收贷款（本金加应计利息）合共为1.3806亿美元（约10.82亿港元）[79] - 出售事项涉及应收贷款本金总额71,298,000美元（约559,675,000港元），其中应收利息为11,728,000美元（约92,062,000港元），扣除信贷亏损拨备约219,103,000港元后，净额为429,410,000港元[58] - 公司就捷联集团及MyHD的应收贷款于2019年底确认全期预期信贷亏损，账面净值总额约429,410,000港元[58] 其他收入及担保 - 其他收入、收益及亏损增加36.7%，从1673.8万港元增至2287.7万港元[43] - 公司为MyHD提供的财务担保拨备为3,500,000美元（约27,332,000港元）[69] - 集团就给予MyHD的担保确认财务担保拨备350万美元（约2733.2万港元）[80] 投资物业 - 截至2023年12月31日，公司因成立共同经营确认亏损23,475,000港元[87] - 截至2023年12月31日，公司确认发展中投资物业42,539,000港元[87] - 截至2024年12月31日，公司确认投资物业79,957,000港元及发展中投资物业51,533,000港元[87] - 截至2024年12月31日，公司就投资物业确认公平值变动收益87,880,000港元[87] - 截至2025年6月30日，重建项目下投资物业公平值为人民币121,760,000元[89] 合资企业及合作项目 - 华算向公司支付合作保证金人民币60,000,000元[83] - 若无法偿还合作金，公司需支付年利率8%的违约利息[83] - 公司与华算在合资企业中分别有权获得新建楼宇总楼面面积及相应收入的20%和80%[86] 人力资源 - 截至2025年6月30日，公司全职雇员人数为872名，较2024年末的1,116名减少[90] 公司治理与合规 - 董事会决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[77] - 延迟寄发2024年年报及发布环境、社会及管治报告[95] - 延迟寄发2025年中期报告[96] - 公司股份自2025年4月1日上午9时起于联交所暂停买卖[99] - 股份将继续暂停买卖直至另行通知[99] 持续经营能力与风险因素 - 公司认为按持续经营基准编制财务报表属适当，但存在重大不明朗因素可能对持续经营能力构成疑问[31] - 集团未使用金融工具对冲外汇风险[74] - 针对印度子公司AD的诉讼，集团未计提任何拨备，认为产生重大损失的可能性不大[75]

收入和利润表现 - 公司总收入为57.94亿港元，较上一可比期间的95.908亿港元下降39.6%[4] - 公司总收入同比下降39.6%，从959,084千港元降至579,400千港元[26][28] - 公司截至2025年6月30日止年度综合收入为5.794亿港元，较2024年同期的9.591亿港元下降39.6%或3.797亿港元[51] - 公司毛利润为3.95亿港元，毛利率为6.8%，上一期间毛利润为4.991亿港元，毛利率为5.2%[4][5] - 公司年度毛利为3950万港元，较2024年同期的4990万港元下降20.9%或1040万港元[51] - 本公司拥有人应占亏损为745万港元，较上一期间的1.328亿港元亏损大幅收窄94.4%[4] - 扣除一次性非经营性项目后之年内亏损为954万港元，较上一期间的1.323亿港元亏损收窄92.8%[4] - 公司拥有人应占年内亏损大幅改善至670.9万港元，相比上一年度的1.278亿港元亏损收窄了94.8%[6] - 公司年度净亏损为1028.2万港元[46] - 公司截至2025年6月30日止年度产生净亏损约10,282,000港元[15] - 本年度亏损为1030万港元，较2024期间减少1.271亿港元或92.5%[52] - 截至2025年6月30日止年度，公司拥有人应占年内亏损为745万港元，相比截至2024年6月30日止期间的亏损1.3284亿港元，亏损额大幅收窄[36][38] - 公司整体业绩扭亏为盈，分部业绩总和从亏损53,372千港元转为盈利30,453千港元[26] - 基本及摊薄每股亏损为1.32港仙，相比上一年度的28.90港仙大幅收窄了95.4%[7] 各业务线收入表现 - 土木工程及建造业务收入为55.683亿港元，较上一期间的65.743亿港元下降15.3%[4] - 土木工程及建造业务收入同比下降15.3%，从657,426千港元降至556,834千港元[26] - 土木工程及建造业务收入为5.568亿港元，较2024年期间的6.574亿港元下降约15.3%[60] - 绿信数字科技业务收入为570万港元，较上一期间的2.975亿港元大幅下降98.1%[4] - 绿信数字科技业务收入大幅下降98.1%，从297,517千港元降至5,703千港元[26][28] - 电池梯次利用业务为新业务，本年度收入为1220万港元[4] - 电池梯次利用业务为新收入来源，贡献收入12,209千港元[26][28] - 全球碳中和业务收入为465万港元，较上一期间的414万港元增长12.4%[4] 成本和费用 - 销售成本总额为5.39901亿港元，其中合约成本为5.22662亿港元，是主要构成部分[32] - 公司年度行政及销售费用为7510万港元，较2024年同期的1.023亿港元下降26.5%或2710万港元[51] - 雇员福利开支为8454.5万港元，其中工资和薪金为8118万港元[32] - 商誉减值损失为74.1万港元，相比上期的499.3万港元有所减少[32] - 使用权资产折旧为806.2万港元，相比上期的1537.6万港元显著下降[32] - 亏损减少主因包括研发成本减少约1200万港元[52] - 亏损减少主因包括行政及销售开支减少约2710万港元[52] - 土木工程及建造业务毛利约为3420万港元，毛利率为6.1%，较2024年期间的4500万港元和6.8%有所下降[60] 其他财务数据 - 财务成本为2923万港元，较上一期间的7264万港元下降59.8%[5] - 财务成本大幅下降60.8%，从72,647千港元降至29,235千港元[31] - 财务费用为2920万港元，较2024期间减少4340万港元或59.8%[52] - 其他收入及收益增长48.9%，从6,196千港元增至9,223千港元[28] - 碳信用资产之公允价值变动带来收益5583万港元，显著高于上一期间的654万港元[5] - 亏损减少主因包括碳信用资产公平值变动增加约4930万港元[52] - 年内全面开支总额显著减少至700.9万港元，相比上一年度的1.438亿港元下降了95.1%[6] - 所得税开支为913.6万港元，其中递延税项开支为921.3万港元[35] 资产和负债状况 - 现金及现金等价物为10.2108亿港元，较上年同期的13.8125亿港元减少了26.1%[8] - 碳信用资产大幅增加至10.0163亿港元，较上年同期的1562万港元增长了541.2%[8] - 总资产减流动负债为8.0936亿港元，相比上年同期的3294.8万港元大幅增长了145.7%[8] - 公司于期末的资产净额为1859.2万港元，相比上年同期的净负债139.8万港元有显著改善[9] - 流动资产净额为1888.1万港元，相比上年同期的流动负债净额3456.3万港元有所改善[8] - 公司总资产增长26.2%，从364,256千港元增至459,644千港元[27] - 总负债增长20.6%，从365,654千港元增至441,052千港元[27] - 于2025年6月30日，公司流动负债达378,708,000港元[15] - 截至2025年6月30日，公司流动负债总额为3.787亿港元[46] - 计息银行及其他借款总额为1.08093亿港元，其中流动部分为7627万港元，非流动部分为3182.3万港元[8][9] - 于2025年6月30日，应收账款净额为3888.9万港元，其中账龄在三个月以内的为3366.2万港元，占比约86.6%[40][41] - 截至2025年6月30日，公司应付账款总额为5576.7万港元，其中账龄在三个月以内的为5305万港元[42] 债务违约与财务支持 - 公司未能按预定还款日期偿还约162,031,000港元的若干计息负债，已构成违约[15] - 公司未能偿还约1.62亿港元的附息负债，该等负债已构成违约[47] - 截至2025年9月30日，公司尚未就65,070,000港元的若干计息其他借款取得延期函件[15] - 可换股债券持有人同意提供财务支持，暂不要求偿还为数89,000,000港元的可换股债券[17] - 公司正争取监管部门批准将应付债权人约57,650,000港元的债务兑换为可换股债券[17] - 于报告期后，公司已全数偿还银行借款约9,871,000港元[17] 业务运营与项目进展 - 集团拥有11个重大在建项目，合约总金额约为3亿港元，未付总金额约为1.15亿港元[61] - 本年度获得3份新的大额合约[62] - 土木工程项目收入约为2.488亿港元，较2024年期间的4.216亿港元下降约41.0%[60] - 楼宇建造及保养工程收入约为3.080亿港元，较2024年期间的2.358亿港元增长约30.6%[60] - 集团已完成收购河南再亮新能源再生有限公司60%股权[65] - 集团与中农海稻签署协议，计划2025年启动国内盐碱地改良核心区100万亩种植工程，中长期规划规模达2亿亩[64] - 东方易电在全国90个城市运营超2万个换电柜，拥有超65万块电池，换电次数超5000万次[57] - 东方易电在全国90个城市运营2万多个换电柜，超65万块电池，换电次数超过5000万次[69] - 公司计划加大对换电柜的投入和运营管理，在郑州、济源、洛阳三市展开业务，服务对象为外卖小哥、居民两轮电动车和共用两轮电动车[76] - 公司已参加河南多地两轮电动车以旧换新业务的申报，有望取得较大业务份额[76] 碳资产与新能源业务发展 - 霍邱县粪肥处理项目每年减排7.6万吨二氧化碳当量，十年计入期总减排76万吨[54] - 营口垃圾焚烧发电项目每年实现减排量逐年递增至24.5万吨二氧化碳当量[54] - 河南济源沼气回收项目每年减排3.75万吨二氧化碳当量，七年计入期减排26.5万吨[54] - 公司目标通过自然与技术方案实现1亿公吨负碳排放[55] - 预计到2025年中国动力电池退役量将达到306GWh（约24万吨），到2030年将达到148GWh（约105万吨），未来5年退役电池量将增长20倍以上[74] - 公司计划与相关机构合作尝试将碳资产证券化以解决库存碳资产销售问题[70] - 公司与金砖资本管理有限公司联合成立全球碳资产管理有限公司，专注于碳资产价值化及深度减碳领域[70] - 公司计划在新加坡设立交易所为碳资产数字化交易提供技术支持[70] - 公司即将发布Carbon Coins (CC)，每个CC代表1kg的碳信用额，并与已验证的碳补偿项目挂钩[77] - 公司绿色实体资产代币化（RWA）交易所Green Exchange上线，发布RWA项目[78] - 公司未来计划重点发展新能源业务，包括分布式光伏及废旧电池梯次利用[50] 公司治理与董事会变动 - 于2024年十一月二十五日耿志远先生获委任为非执行董事、荣誉主席及提名委员会成员，钟国兴先生于同日退任提名委员会主席一职[80] - 蓝海青女士于2024年12月27日辞任独立非执行董事及审核、薪酬、提名委员会成员[81] - 乔艳琳女士于2024年12月27日获委任为独立非执行董事及审核、薪酬、提名委员会成员[81] - 王安元先生于2025年1月23日辞任独立非执行董事、审核委员会主席及薪酬、提名委员会成员[82] - 曹明先生于2025年1月23日获委任为独立非执行董事、审核委员会主席及薪酬、提名委员会成员[82] - 王光祖先生于2025年1月23日获委任为耿先生的替任董事[82] - 陈永岚先生于2025年6月4日获委任为非执行董事及联席主席[83] - 钟先生于2025年6月4日被重新任命为联席主席[83] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[86] 会计政策与报告准则 - 公司财政年度结算日期已由12月31日改为6月30日，导致比较数字涵盖2023年1月1日至2024年6月30日，与本年数字不可比[14] - 公司首次应用四项于2024年7月1日强制生效的经修订香港财务报告准则，包括香港财务报告准则第16号（修订本）等[19] - 应用经修订香港财务报告准则对公司本年度及过往年度的财务状况及表现并无重大影响[19] - 公司未提前应用五项已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则，包括香港财务报告准则第9号（修订本）等[20] - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日或之后生效，将影响损益表之呈列及未来财务报表之披露[23] - 公司正在评估香港财务报告准则第18号对综合财务报表的详细影响[23] - 截至2025年6月30日止年度，公司新增一个可呈报经营分部“电池梯次利用业务分部”[24] - 公司共有四个可呈报经营分部：全球碳中和业务分部、土木工程及建造业务分部、绿信数字科技业务分部及电池梯次利用业务分部[25] 其他重要事项 - 核数师因存在重大不确定性对公司综合财务报表无法发表意见[45][46][47] - 截至2025年6月30日止年度，每股基本亏损根据加权平均股数5.65053亿股计算，相比上期4.59982亿股，股数增加[36][38] - 公司就合约客户履约保证金向银行提供的担保为1524.9万港元（2024年：1677.7万港元）[43] - 公司或其附属公司于本年度未买卖或赎回任何上市证券[84] - 截至2025年6月30日，公司未持有库存股份[85] - 截至2025年6月30日止年度，公司未派付任何股息[39] - 董事会不建议就本年度派付任何末期股息[79]

收入和利润表现 - 截至2025年6月30日止18个月收益为875,247千港元，较截至2023年12月31日止年度471,779千港元增长85.5%[5] - 期内亏损为306,263千港元，较上年度亏损383,293千港元收窄20.1%[6] - 公司总收益为8.752亿港元，相比上一个完整财年的4.718亿港元，增长了85.5%[13] - 公司整体报告分类亏损为3.063亿港元，较上年同期的3.902亿港元亏损有所收窄[14][15][16] - 来自外部客户的收益大幅增长至875,247千港元，相比上一财年471,779千港元增长85.5%[18] - 公司期内亏损为320,734千港元，相比上年度亏损385,961千港元有所收窄[31] - 公司截至2025年6月30日止18个月录得亏损约3.06263亿港元，较上一年度约3.83293亿港元减少20%[43] - 截至2025年6月30日止十八个月，集团产生亏损约306,827,000港元（2023年：亏损约383,293,000港元）[66] - 截至2025年6月30日止期间公司权益持有人应占亏损约为306,263,000港元[79] 各业务线收益表现 - 数码视频产品销售收入为4.65亿港元，是公司最大的收入来源，占总收益的53.1%[13] - 新能源汽车相关业务（充电服务及零部件加工）收入为3.825亿港元，占总收益的43.7%，其中零部件加工收入同比大幅增长435%[13][14] - 数码视频业务收益为465,032千港元，相比上一财年229,223千港元增长102.9%[19][20] - 新能源汽车业务收益为382,549千港元，相比上一财年211,277千港元增长81.1%[19][20] - 截至2025年6月30日止十八个月，数码视频业务营业额增至约465,032,000港元，较去年增加约103%[66] - 截至2025年6月30日止十八个月，新能源汽车业务营业额约382,549,000港元，较去年增加约81%[66] - 截至2025年6月30日止十八个月，云生态大数据业务营业额约4,472,000港元，较去年增加约60%[68] - 截至2025年6月30日止十八个月，物业投资业务营业额约23,194,000港元，较去年减少约1%[68] 成本和费用 - 期内毛利为60,814千港元，较上年度61,739千港元下降1.5%[5] - 期内融资成本为83,800千港元，较上年度55,090千港元增长52.1%[5] - 融资成本为83,800千港元，相比上一财年55,090千港元增长52.1%[28] - 物业、厂房及设备折旧为83,161千港元，较上年度66,258千港元有所增加[29] - 员工成本总额为111,838千港元，较上年度90,563千港元增长约23.5%[29] - 公司毛利率从约13.09%下降至6.95%[49] - 报告期内雇员薪酬总额约1.118亿港元，较2023年约9056.3万港元增加约23.5%[61] 其他收入及收益/亏损 - 期内其他收入为67,351千港元，较上年度39,496千港元增长70.5%[5] - 期内其他收益及亏损净额为亏损172,299千港元，较上年度亏损247,875千港元收窄30.5%[5] - 其他收入中来自联营公司的利息收入为35,964千港元，相比上一财年8,040千港元增长347.3%[27] - 其他收入中政府补助为24,638千港元，相比上一财年11,073千港元增长122.5%[27] - 投资物业公允值亏损大幅增至120,803千港元，上年度为25,723千港元[29] - 公司投资物业录得重大公允值亏损约1.20803亿港元（2023年：约2572.3万港元）[52] - 出售按公允值计入其他全面收益的股本投资，预期录得出售收益约2283.4万港元[54] 资产、负债及现金流状况 - 于2025年6月30日现金及现金等价物为2,971千港元，较2023年12月31日4,247千港元下降30.0%[7] - 于2025年6月30日流动负债净额为1,024,314千港元，非流动负债为291,339千港元[7][9] - 于2025年6月30日拖欠间接股东计息贷款还款约414,871千港元[9] - 公司权益由2023年12月31日82,936千港元转为2025年6月30日亏损236,424千港元[7] - 公司总资产为18.76亿港元，较2023年底的22.36亿港元减少了16.1%[16] - 公司总负债为21.13亿港元，较2023年底的21.53亿港元略有减少[16] - 公司现金及现金等价物结余从2023年末的424.7万港元减少至2025年6月30日的297.1万港元[43] - 公司贸易应付款项及应付票据总额从2023年末的12.21696亿港元降至2025年6月30日的6.5222亿港元[41] - 公司贸易应收款项及应收票据从2023年末的3.94453亿港元减至2025年6月30日的3.18071亿港元[51] - 公司债项净额约为20.56955亿港元（2023年：约21.07091亿港元）[51] - 于2025年6月30日公司流动负债净额约为1,024,314,000港元，负债净额约为236,424,000港元[79] - 于2025年6月30日公司现金及现金等值物约为2,971,000港元[79] - 于2025年6月30日公司须于一年内或应要求偿还之债务约为627,197,000港元[79] - 于2025年6月30日公司拖欠偿还来自一名间接股东的计息贷款约为414,871,000港元[79] 客户及地区市场表现 - 来自客户A（新能源汽车业务）的收益为147,750千港元，相比上一财年129,717千港元增长13.9%[18] - 来自客户B（数码视频业务）的收益为104,083千港元，相比上一财年74,193千港元增长40.3%[18] - 中国地区市场收益为852,053千港元，占总收益的99.9%，香港地区市场收益为零[19] 资产明细及投资 - 截至2025年6月30日，物业、厂房及设备添置总额为3804万港元，其中新能源汽车业务占99.3%[14] - 公司已质押资产作为抵押，包括投资物业约6.0309亿港元（2023年：约6.54071亿港元）[53] - 报告期内资本承担约1738.5万港元，较2023年约1.504亿港元大幅减少[60] - 于2025年6月30日古巴贸易业务的可收回贸易应收款项约为5,159,000美元及14,740,000欧元（相当于约176,182,000港元）[83] - 于2023年12月31日古巴贸易业务的可收回贸易应收款项约为5,196,000美元及15,389,000欧元（相当于约173,229,000港元）[83] - 于2025年6月30日应收一名前董事款项为预付款项8,304,000港元[85] 贸易应收款项状况 - 贸易应收款项确认的预期信贷亏损为98,193千港元，相比上一财年10,031千港元大幅增加879.3%[28] - 贸易应收款项总额为425,945千港元，计提亏损拨备107,874千港元，拨备率为25.3%[36][39] - 账龄超过一年的贸易应收款项占比极高，达296,065千港元，占总额的69.5%[37] - 期内贸易应收款项预期信贷亏损拨备增加10,031千港元[38] - 公司贸易应付款项中账龄超过两年的部分从6140.4万港元大幅增至3.28973亿港元[42] 业务运营详情 - 物业投资业务亏损为8422万港元，主要受投资物业公允值变动亏损1.208亿港元影响[14] - 投资物业公允值变动导致亏损1.208亿港元，是物业投资业务亏损的主要原因[14] - 新能源汽车业务获得政府补助2336万港元，占公司总补助的94.8%[14] - 截至2025年6月30日，集团在杭州运营100个电动车充电站，拥有2,536支交流电充电枪和2,755支直流电充电枪[67] - 集团在南京运营13个电动车充电站，拥有202支充电枪；在苏州运营1个充电站，拥有7支充电枪[67] - 于公开市场出售757万股宋都服务集团股份，价格介于每股0.162港元至0.230港元[54] - 截至2025年6月30日雇员总数为248名，较2023年395名减少约37.2%[61] 管理层讨论、风险及未来计划 - 公司正推进出售厂房、机器相关资产及投资物业，预期所得款项将按时间表收回[89][90] - 公司正与债权人沟通，寻求逾期借款的展期及替代再融资方案[89][92] - 公司正与银行及贷款机构磋商，争取续期贷款或新融资安排[89][92] - 公司持续推动股份配售，作为补充营运资金的融资渠道[89][92] - 管理层基于内部预测，认为公司有足够营运资金支持未来至少12个月的运营及偿债[91] - 若相关计划失败，公司资产账面值及负债需重新分类，对财务报表产生重大影响[87] - 公司已开始与一家中国新能源技术公司协调出售部分资产的计划[92] - 审核委员会同意管理层关于采用持续经营基准编制财务报表的立场[91] - 核数师对公司能否成功实施相关计划及措施仍存在不确定性表示关注[91] 税务及其他财务数据 - 递延所得税项产生抵免14,035千港元[31] - 公司拥有未动用税项亏损约462,462千港元，较上年度末的371,213千港元增加[31] - 每股基本亏损为306,263千港元，基于加权平均股数5,472,000千股计算[33] 报告期后事项 - 报告期后以人民币3648.78万元出售杭州东部软件园约5.22%股权[63] - 报告期后转让江苏久融100%股权及13个充电站，代价为人民币687万元[63] - 报告期后完成索偿置换协议，涉及还款责任转移金额为人民币1.486亿元[64] - 报告期后完成债务协议，代偿还债务金额为人民币9911.1万元[64] 公司治理 - 集团主席与行政总裁职位在期内及公告日期一直悬空[73] - 集团尚未设立内部审核部门，但已指派一组员工执行内部审核职能[73] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[74] - 公司截至2025年6月30日止18个月全年业绩已发布[93]

收入和利润表现 - 收益为7.115亿元人民币，同比下降34.7%[3] - 毛利润为1.134亿元人民币，同比下降37.0%[3] - 年度亏损为2570万元人民币，而去年同期为盈利60万元人民币[3] - 毛利率为15.9%，较去年同期的16.5%下降0.6个百分点[3] - 经营亏损为2550万元人民币，而去年同期为经营盈利10万元人民币[3] - 截至2025年6月30日止年度，公司来自外部客户的收益为人民币711,509千元，较上年同期的1,089,037千元下降34.7%[21][22] - 公司总收益从2024年的1,089,037千元下降至2025年的711,509千元，降幅为34.7%[24][25] - 公司年度虧損為25,674千元，而2024年為盈利580千元[24][25] - 公司拥有人应占年度亏损为2600.6万元，对比上一年度盈利41.3万元；每股基本亏损为32.46分，对比上一年度每股盈利0.62分[31] - 公司整体收益为7.115亿元人民币，较去年（10.89亿元人民币）下降34.7%[51][52] - 公司拥有人应占亏损为2600万元人民币，而去年为盈利40万元人民币[50] - 毛利润为1.134亿元人民币，较去年（1.799亿元人民币）下降37.0%[55][56] 成本和费用 - 已售存貨成本從2024年的905,828千元下降至2025年的595,910千元，降幅為34.2%[27] - 僱員福利開支從2024年的113,440千元下降至2025年的68,195千元，降幅為39.9%[27] - 销售及营销开支为1.025亿元人民币，占收益的14.4%，行政开支为3390万元人民币，占收益的4.8%[57][58] - 雇员福利总开支减少至人民币68.2百万元，同比下降39.9%[67] 各业务线收益表现 - 分销业务收益为人民币513,626千元，零售业务收益为人民币197,883千元[21] - 非处方药物收益为人民币502,432千元，占收益总额的70.6%[21] - 处方药物收益为人民币140,374千元，较上年同期的260,861千元下降46.2%[21][22] - 保健品收益为人民币91,088千元，较上年同期的145,774千元下降37.5%[21][22] - 其他医药产品收益为人民币40,485千元，较上年同期的58,766千元下降31.1%[21][22] - 分銷業務收益從2024年的756,870千元下降至2025年的513,626千元，降幅為32.1%[24][25] - 零售業務收益從2024年的332,167千元下降至2025年的197,883千元，降幅為40.4%[24][25] - 零售业务收益为人民币197.9百万元，较2024年的人民币332.1百万元同比下降40.4%[41] - 公司分銷业务收益为人民币513.6百万元，较2024年的人民币756.9百万元同比下降32.1%[42] - 零售业务收益下降40.4%至1.979亿元人民币，分銷业务收益下降32.1%至5.136亿元人民币[52] 各业务线利润表现 - 分銷業務經調整息稅折舊及攤銷前利潤從2024年的37,114千元下降至2025年的19,797千元，降幅為46.7%[24][25] - 零售業務經調整息稅折舊及攤銷前虧損從2024年的40,870千元改善至2025年的22,785千元[24][25] 资产和负债状况 - 总资产为44.76亿元人民币，较去年同期的69.29亿元人民币减少35.4%[6][7] - 现金及现金等价物为1340万元人民币，较去年同期的3636万元人民币减少63.1%[6] - 存货为6549万元人民币，较去年同期的1.228亿元人民币减少46.7%[6] - 贸易及其他应付款项为1.05亿元人民币，较去年同期的2.694亿元人民币减少61.0%[7] - 公司總資產從2024年的692,877千元下降至2025年的447,603千元，降幅為35.4%[24][25] - 公司總負債從2024年的339,992千元下降至2025年的130,029千元，降幅為61.8%[24][25] - 贸易应收款项总额为4526.8万元，较上一年度的8503.8万元下降了46.8%；其中账龄在3个月以内的占99.6%[34] - 贸易及其他应付款项总额为10502.9万元，较上一年度的26939.2万元下降了61.0%；其中贸易应付款项为5304.8万元，较上一年度下降74.9%[35] - 应付票据为3802.7万元，较上一年度的3102.8万元增加了22.5%，并以3804.7万元受限制现金作抵押[35] - 预付款项总额为346.1万元，较上一年度的1896.5万元下降了81.7%[34] - 资本负债比率为3.7%，较去年的9.7%有所改善[65] - 借款总额为2500万元人民币，年利率为3.5%[65] 现金流状况 - 经营所得现金流出净额为5978.6万元人民币[9] - 经营活動所用現金流量淨額为5980万元人民币，无抵押现金及现金等价物为1340万元人民币[61] 融资活动 - 公司可动用未动用银行融资为人民币50,000,000元，来自前联营公司的贷款融资金额为人民币40,000,000元[11] - 公司通过发行新股成功筹集所得款项净额为人民币22,226,000元[11] - 根据特别授权发行30,440,263股新股，认购价为每股0.80港元，总现金约2,435万港元[71] - 公司法定股本由10,000,000美元增加至50,000,000美元，股份总数由100,000,000股增至500,000,000股[72] 税务状况 - 公司所得税开支总额为273.4万元，其中即期所得税为3.6万元，递延所得税为269.8万元；上一年度所得税抵免总额为337.2万元，其中递延所得税抵免为339万元[29] 股本和每股数据 - 已发行普通股加权平均股数为80,106千股，较上一年度的66,864千股增加了19.8%[31] 零售业务运营规模 - 公司连锁门店数量为120家，较2024年的203家减少83家[41] - 零售药店总数从203家减少至120家，活跃客户数量从1,515名减少至1,027名[53][54] 分销业务运营规模 - 公司拥有约1,027家分銷商及3个分銷物流中心[42] - 公司分銷物流中心位于石家庄、哈尔滨及佳木斯[45] 产品组合 - 公司品牌产品数量净减少315种，年末共营运223种品牌产品[44] 客户和会员 - 公司为约358万名线下会员提供服务[48] 员工情况 - 全职雇员人数减少至842名，同比下降34.5%[67] 培训和活动 - 公司共举办了合计17场线上与线下形式的内部培训[47] 资产处置 - 出售吉林金天大健康集团胶囊有限公司43.78%股权，现金代价人民币43百万元，确认收益人民币2百万元[68] 股息政策 - 董事会不建议派付截至2025年6月30日止年度的任何股息[33] - 本年度董事会不建议派付任何末期股息[73] 公司治理 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成负责监察财务数据及风险管理系统[76] - 公司董事确认本年度内遵守《上市发行人董事进行证券交易的標準守則》[78] - 公司已采纳不逊于标准守则的雇员证券交易行为守则[78] - 本年度公司或其附属公司未有购买出售或赎回任何上市证券[79] - 董事会包括三名执行董事初川富先生金东昆先生及赵泽华先生[80] - 董事会包括三名独立非执行董事郑双庆先生江素惠女士及邹海燕先生[80] 审计和报告 - 核数师富睿玛泽已核对全年业绩公告数字与经审计财务报草案本一致[77] - 2024/25年年报将适时寄发股东并于联交所及公司网站刊载[80] 市场前景 - 根据预测，到2030年中国大健康产业市场规模将达到人民币29.1万亿元[36]

收入和利润表现 - 收益为303,427千港元，同比增长29.2%[2] - 毛利为4,968千港元，同比增长75.7%[2] - 年度亏损为16,562千港元，而去年为溢利45,019千港元[3] - 每股基本及摊薄亏损为0.013港元，去年为盈利0.034港元[3] - 经营亏损为15,923千港元，而去年为经营溢利45,726千港元[2] - 公司总收益从2024年的234,832千港元增长至2025年的303,427千港元，增幅为29.2%[10] - 公司除税前亏损为15,973千港元[17] - 公司年度收益从2024年的2.348亿港元增长至2025年的3.034亿港元，增幅约29.2%[22] - 公司2025年除税前溢利为亏损，而2024年为盈利4562万港元，同比大幅下滑[18][24] - 2025年每股基本及摊薄亏损为0.013港元，而2024年为每股盈利0.034港元[24] - 公司年度净亏损约为1712.8万港元，而去年录得净利润约4564.1万港元[42] - 公司去年录得出售附属公司收益约为5741.1万港元，本年度无此项一次性收益[37][42] 各业务线表现 - 销售其他品牌产品收益为252,859千港元，同比增长32.4%[10] - 通过贸易业务销售塑料产品收益为46,924千港元，同比增长11.3%[10] - 提供电脑软硬件及系统开发服务收益为3,003千港元，同比增长78.0%[10] - 销售本集团品牌产品收益为641千港元，为新增业务[10] - 分部业绩显示，电脑软硬件及系统开发服务分部业绩为1,226千港元[17] - 其他品牌产品分部业绩为1,959千港元[17] - 公司自有品牌产品分部收益约641,000港元，分部溢利约467,000港元，相较去年分部亏损约112,000港元实现大幅改善[50] - 其他品牌产品分部收入约252,859,000港元，分部溢利约1,959,000港元，对比去年收入约190,982,000港元及溢利约1,799,000港元[51] - 其他品牌产品分部收入同比增长约32.4%，但毛利率同比下降[51][52] - 贸易业务收入增长约11%，分部收入约46,924,000港元，分部溢利约75,000港元，对比去年收入约42,163,000港元及溢利约245,000港元[55] - 电脑软硬件及系统开发服务分部实现扭亏为盈，分部溢利约1,226,000港元，对比去年分部亏损约1,094,000港元[57] - 电脑软硬件及系统开发服务分部收入大幅增长约78%，为约3,003,000港元[57] 地区和市场表现 - 中国地区是主要收益来源，2025年收益为3.028亿港元，占集团总收益的99.8%[22] - 对客户A的销售额从2024年的1.287亿港元大幅下降至2025年的5158万港元，降幅约60%[22] 成本和费用 - 使用权资产产生减值亏损1,640千港元[2] - 公司2025年雇员成本为1216.5万港元，较2024年的960.3万港元增长约26.7%[24] - 2025年使用权资产折旧为79万港元，较2024年的101.4万港元减少22.1%[24] - 2025年无形资产摊销为28.5万港元，较2024年的5.7万港元增长400%[20][21] - 2025年所得税开支为58.9万港元，与2024年的60.1万港元基本持平[22] - 2025年外汇亏损净额为25万港元，而2024年为外汇收益净额27.4万港元[22] - 销售及分销开支由去年约100.1万港元增加39.6%至约139.7万港元[39] - 一般及行政开支由去年约1381.9万港元增加27.7%至约1765.2万港元[40] - 公司年度就使用权资产确认减值亏损约164.0万港元[38] - 本年度员工成本（包括董事酬金）约为1216.5万港元，去年约为960.3万港元，同比增长约26.7%[62] 现金流和财务状况 - 银行结存及现金为68,522千港元，较去年83,646千港元减少18.1%[4] - 存货为218千港元，去年为零[4] - 贸易应收款项总额从193千港元大幅增加至1,835千港元，其中180日以上账龄款项为1,097千港元[26] - 按金、预付款项及其他应收款项从2,997千港元减少至1,076千港元[26] - 贸易应付款项及其他应付款项总额从1,374千港元增加至2,663千港元[28] - 公司采购货品的平均信贷期为30至60日，贸易应付款项账龄均在31至60日内，金额为211千港元[28] - 公司截至2025年6月30日流动比率为16.31倍，低于去年的21.43倍[44] - 公司截至2025年6月30日资本负债比率约为7%，高于去年的约4%[47] - 公司截至2025年6月30日银行结存及现金约为6852.2万港元，低于去年的约8364.6万港元[43] - 公司截至2025年6月30日流动资产净值约为6750.1万港元，低于去年的约8303.1万港元[43] 资本和股东权益 - 总权益为69,925千港元，较去年86,389千港元下降19.1%[5] - 本公司拥有人应占权益为66,616千港元，较去年83,656千港元下降20.4%[5] - 公司已发行及悉数缴足的普通股股本为1,326,701,739股，金额为132,670千港元[29] - 报告期内公司未派付股息，且董事不建议派发本年度任何股息[31] - 公司未建议派付本年度末期股息[64] 公司治理和董事会 - 公司主席与行政总裁职务均由张三货先生担任，偏离企业管治守则[72] - 公司已全面遵守企业管治守则，除主席与行政总裁角色未区分外[71] - 公司确认全体独立非执行董事均符合上市规则界定的独立性[70] - 公司确认全体董事于本年度均遵守进行证券交易的标准守则[73] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，包括苏汉章（主席）、周春生及田宏[76] - 审核委员会已与集团核数师审阅本年度经审核综合财务报表[77] - 审核委员会与高级管理层讨论了会计政策、常规及内部控制措施[77] - 公司执行董事为张三货、安娟及王守磊[80] - 公司独立非执行董事为苏汉章、周春生及田宏[80] 投资和未来展望 - 公司于本年度及报告期末后均无重大投资、收购或出售事项[60][67] - 公司于2025年6月30日并无来年重大投资或资本资产计划[61] - 公司于2025年6月30日并无重大资本承担及或然负债[63] 收益确认和运营 - 收益主要于某个时间点确认，金额为301,875千港元，占总收益的99.5%[10] - 未分配企业开支为18,058千港元[17] - 公司收益同比增长29%至303,427千港元，主要得益于其他制造商电脑零件及消费性电子产品销售额增长[35] - 公司毛利率从1.2%提升至1.6%，毛利增长至4,968千港元[36] - 报告期内公司未确认贸易应收款项及其他应收款项的减值亏损或拨回[27] 股权变动 - 于伟先生控制的MicroNova Limited于报告期后收购公司53.83%股份，触发强制性全面现金要约[32][33] 信息披露 - 公司全年业绩公告已刊登于联交所及公司网站[78] - 公司年度报告将适时寄发予股东并刊登于联交所及公司网站[78]