财务数据和关键指标变化 - 公司二季度净收入为5100万美元，调整后营业收入为6800万美元，合每股0.16美元，主要得益于ENAP的强劲表现，贡献了1.41亿美元 [6] - 美国寿险公司的税前法定收入估计为8100万美元，主要受本季度股票市场和利率变动对年金的净利好影响 [7] - 二季度末，公司现金及流动资产为2.48亿美元 [7] - 长期护理保险业务调整后运营亏损3700万美元，主要因重新计量损失，不利的实际与预期经验差异为4200万美元，部分被LTC保单回购带来的2600万美元税前收益抵消 [22] - 人寿和年金业务二季度调整后运营亏损700万美元，其中人寿保险亏损2000万美元，因死亡率降低较上季度有所改善，年金业务收入1300万美元 [23] - 公司及其他业务二季度亏损2900万美元，高于去年的1000万美元，主要因2024年有利的税收时机 [23] - Enact二季度调整后营业收入为1.41亿美元，较上季度略有上升，但较去年有所下降，反映出准备金释放减少 [24] - 截至二季度末，Genworth持有的Enact账面价值（含累计其他综合收益）增至42亿美元，高于2024年末的41亿美元 [25] - Enact二季度向Genworth返还9400万美元，预计2025年将向股东返还约4亿美元，Genworth预计全年将从Enact获得约3.25亿美元 [26] 各条业务线数据和关键指标变化 长期护理保险业务 - 多年度费率行动计划方面，二季度获得4100万美元的总增量保费批准，平均保费增幅为36%，净现值累计约达316亿美元 [9] - 约60%提供福利削减选项的保单持有人选择了该选项，降低了公司长期风险；含5%复合福利通胀特征的个人LTC保单敞口从2014年2月的57%显著降至约36% [28] Enact业务 - 主要保险有效保额同比增长1%，达到2700亿美元，得益于新业务承保和持续较高的保单持续率 [24] - 有利的4800万美元税前准备金释放推动损失率降至10%；估计的PMIER充足率仍保持强劲，为165%，约高于要求2亿美元 [24] 投资组合业务 - 大部分资产为投资级固定到期证券，同时配置了另类投资；公司继续为寿险公司投资这些资产，收益率约为7% [31] - 本季度净投资收入反映了另类投资组合分配和估值的改善，该组合主要由多元化私募股权投资组成，目标回报率约为12% [31] 控股公司业务 - 从Enact获得9400万美元资本，二季度末现金及流动资产为2.48亿美元，扣除子公司为未来债务预付的约1.28亿美元现金后，净额为1.2亿美元 [32] - 控股公司债务为7.9亿美元，现金利息覆盖率约为6倍 [34][35] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国长期护理服务成本上升，家庭护理平均每年超过7.7万美元，且过去几年成本显著增加 [18] - 80岁婴儿潮一代的数量预计到2045年将翻倍；90%的老年人目前更倾向于居家护理，约30%的老年人报告日常生活活动存在困难 [18] 公司战略和发展方向及行业竞争 战略方向 - 继续推进三大战略优先事项：一是ENAC仍是现金流的关键来源，随着其市值增加，继续为Genworth股东创造强大价值；二是维持以客户为中心的长期护理、人寿和年金遗留业务的自我可持续性，主要通过多年度费率行动计划实现；三是通过CareScout推动长期增长 [7][8][10] CareScout业务发展 - 服务方面，推出护理计划产品，用户支付约250美元可启动护理计划，由持牌护士进行虚拟护理评估，家庭将收到详细计划；护理质量网络已扩展至全美国50个州，目前约有650家家庭护理提供商，约90%的提供商同意以低于其中位护理成本的费率提供服务，预计未来几个月将增加辅助生活社区；截至二季度末，今年已实现近1400次Genworth LTC保单持有人与护理质量网络提供商的成功匹配，全年估计将达到2850次 [11][13] - 保险方面，预计今年晚些时候重新进入市场，推出首款低风险独立LTC保险产品，已在29个司法管辖区获得批准，目标是在30 - 35个州获得批准后推出；还提交了该产品的职场版至州际保险契约，以便通过雇主和协会渠道分销 [14] 资本配置 - 2025年预计向CareScout服务业务投资约4500 - 5000万美元，用于增加新产品和客户，为业务扩展奠定基础 [33] - 2025年预计将1 - 1.5亿美元用于股票回购，具体金额可能因业务表现、市场状况、控股公司现金和股价而异 [34] 行业竞争与应对 - 公司认为长期护理资金危机日益凸显，CareScout提供的现代LTC保险和服务产品、改善的优质护理获取途径以及实用的护理导航，可显著缓解公共项目（如 Medicaid）的压力，代表了行业的关键进步方向 [19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对在三大战略优先事项上取得的稳步进展感到鼓舞，对Enact的财务实力和运营表现充满信心，有能力在2025年剩余时间内保持这一势头 [19][20] - 长期护理服务成本上升、人口老龄化以及 Medicaid 压力增加，使 CareScout 质量网络提供的折扣在未来更具价值 [18] - 对AXA Santander诉讼的法院判决感到满意，若判决全额支付且上诉得到有利解决，公司有望收回约7.5亿美元，这将增强公司的财务实力 [15][17] 其他重要信息 - 英国高等法院对AXA Santander诉讼作出有利判决，认定Santander应对支付保护保险误售造成的损失负责，法院判给AXA约6.8亿英镑（按1英镑兑1.34美元汇率计算，约合9.11亿美元）的损害赔偿、利息、费用和开支 [15] - 判决仍需接受Santander向上诉法院申请上诉的审查；若判决全额支付且上诉得到有利解决，Genworth预计将收回约7.5亿美元，该款项未纳入资本配置计划，收到后将按照既定资本配置优先事项进行部署 [16][17] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1：AXA Santander诉讼上诉流程及决策时间 - 英国与美国不同，上诉需获得许可，可直接向初审法院或上诉法院申请；Santander已向初审法官申请许可但被驳回，其需在8月15日前向上诉法院申请；上诉法院可能需要约2 - 3个月决定是否批准许可；若许可被驳回，案件基本结束；若许可被批准，上诉决定可能需要12 - 18个月（包括申请许可的2 - 3个月）[39][40] 问题2：若上诉许可被批准，付款是否会延迟 - 法院要求8月15日付款的命令仍然有效，无自动中止且未有人申请中止；若上诉程序仍在进行中，AXA不会向Genworth支付其应得的赔偿份额，直至所有上诉得到有利解决 [42][60] 问题3：诉讼收益的使用及是否考虑偿还债务并分拆Enact - 公司仍在考虑收益使用，预计大部分将用于股票回购、CareScout投资和机会性债务回购；仅偿还债务无法进行分拆，因为剩余公司（美国寿险业务、长期护理、人寿和年金以及CareScout业务）没有正向现金流可支付给控股公司；分拆需要CareScout业务实现收支平衡并成为定期股息支付者，公司预计约需五年时间 [45][46][47] 问题4：是否有可能启动普通股股息 - 目前大部分股东（80%以上）鼓励公司将多余现金用于股票回购而非债务回购，除非市场上债务定价有利；董事会和管理层会持续考虑股息问题，但目前决定暂不考虑，未来仍有可能 [52] 问题5：是否有可能达成和解以避免上诉 - 和解可能性不确定，公司一直认为误售索赔责任在银行（Santander），法院判决也支持这一观点；公司对上诉获胜前景有信心，若考虑和解可能仅涉及资金的时间价值；若Santander在8月15日支付判决，款项将支付给AXA，若上诉程序仍在进行中，AXA不会向Genworth支付其应得份额，直至所有上诉得到解决 [57][58][60] 问题6：诉讼收益的接收是否会促使公司重新评估控股公司流动性或整体负债目标 - 公司对控股公司现金和杠杆状况感到满意，目前控股公司现金缓冲是债务服务的两倍，不包括美国寿险业务的杠杆率约为20%，债务服务约为每年5000万美元，利息覆盖率为6倍；公司将评估所有选项，但可能仍会在股价处于当前水平时专注于股票回购 [68][69][70] 问题7：LTC回购业务的规模、收益及相关仲裁情况 - 该业务曾被让与公司，后因让与公司要求返还资产和准备金过高而进入仲裁；仲裁结果对Genworth有利，仲裁员同意公司较低的返还金额；结算于5月完成，产生一次性收益2600万美元；公司为此支付约2400万美元，美国公认会计原则下账面价值为5000万美元；仲裁对方为内布拉斯加州蓝十字蓝盾，相关准备金账面价值约为5000万美元 [77][78][80] 问题8：新LTC产品的发行主体 - 新的长期护理保险业务将由CareScout保险公司发行，该公司是Genworth多年前在北卡罗来纳州收购的一家空壳公司，后更名为CareScout并迁至弗吉尼亚州，由控股公司直接拥有 [82][84][85]

财务数据和关键指标变化 - 二季度调整后FFO为每股1.26美元，上年同期为1.22美元；AFFO为每股1.24美元，上年同期为1.2美元，均增长3.3% [18] - 二季度总收入1.781亿美元，上年同期为1.731亿美元；租金收入增加530万美元，百分比租金从上年同期的200万美元增至460万美元，抵押贷款和其他融资收入增加190万美元 [18][19] - 二季度G&A费用增至1320万美元，上年同期为1200万美元；净利息支出较上年增加42.6万美元 [20] - 二季度处置资产净收益1680万美元；截至6月30日的六个月，调整后FFO为每股2.45美元，上年同期为2.34美元；AFFO为每股2.44美元，上年同期为2.33美元，均增长4.7% [20] - 公司固定费用覆盖率为3.3倍，利息和债务偿付覆盖率为3.9倍，净债务与调整后EBITDAre之比为5.1倍，季度末为5倍，处于目标范围低端；净债务与总资产之比为39%，AFFO派息率为71% [21] - 季度末合并债务28亿美元，其中24亿美元为固定利率债务或通过利率互换固定的债务，综合票面利率约4.3%；无未来12个月内到期债务；季度末现金1300万美元，循环信贷额度使用4.05亿美元 [22] - 确认2025年调整后FFO每股指引为5 - 5.16美元，较上年中点增长4.3%；确认2025年投资支出指引为2 - 3亿美元；上调2025年处置收益指引至1.3 - 1.45亿美元，此前为0.8 - 1.2亿美元；确认百分比租金和参与利息收入指引为2150 - 2550万美元，G&A费用指引为5300 - 5600万美元 [23] 各条业务线数据和关键指标变化 体验式业务 - 季度末总投资约69亿美元，274处物业，与52个运营商合作，占总投资的94%，约65亿美元；物业出租或运营率为99%（不包括拟出售的空置物业） [8] - 二季度投资支出4860万美元，全部用于体验式资产 [8][14] - 北美票房二季度达27亿美元，同比增长37%；上半年票房41亿美元，同比增长15%；预计2025年北美票房在93 - 97亿美元之间 [9][11] - Andretti Karting于7月15日在俄克拉荷马城开业，堪萨斯城和绍姆堡的门店分别计划于2025年末和2026年初开业 [11] - 餐饮娱乐业务覆盖情况良好，高于疫情前水平；Bavarian Inn扩张项目推动业绩增长；部分物业因天气影响，旺季初期表现不一 [12] - 三处温泉度假村在美国排名前十；Jellystone Cozy Rest RV度假村扩建完成，旺季初期业绩同比增长 [13][14] 教育业务 - 拥有55处物业，与5个运营商合作，季度末出租率为100% [8] - 租户过去12个月的收入和EBITDARM在第一季度基本持平 [14] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司认为目前收购市场仍有大量机会，超半数管道项目为收购 [31] - 二季度出售三处影院物业，总收益3560万美元，净收益1680万美元；季度末后，出售新泽西州一处空置AMC影院，净收益约1600万美元，收益约300万美元；过去四年出售31处影院，目前仅剩一处空置；年初至今已出售约1.3亿美元资产 [17] - 上调2025年资产处置指引至9300 - 1.45亿美元，此前为8000 - 1.2亿美元 [18][23] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续专注于多元化体验式资产组合，战略资本回收进展超预期，未来将加速投资支出 [4][5][6] - 公司计划建立ATM计划，为资本来源提供额外工具 [23] - 公司认为在体验式领域，消费者仍有需求，且公司在温泉等领域有投资潜力 [14] - 收购市场中，公司认为有大量机会，但此前因资本有限而谨慎参与；未来将平衡开发与收购，超半数管道项目为收购 [30][31] - 公司认为影院市场开始出现活动，随着票房复苏，对该领域的兴趣增加 [45] - 公司认为在不同规模交易中，竞争对手不同；小型交易中常见其他REITs和家族办公室，大型交易中则更多是信贷基金 [104] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司二季度业绩显示多元化投资组合保持增长势头，盈利增长稳定，资本配置谨慎；资本成本显著改善，支持股权估值提升 [4] - 尽管宏观经济环境存在挑战，但公司差异化战略提供了韧性和机会，消费者对体验式消费仍有需求 [7] - 公司对票房前景持乐观态度，预计Regal主租赁的百分比租金将大幅增加 [7] - 公司认为在当前市场环境下，体验式领域有投资潜力，特别是健身和 wellness 领域 [16] 其他重要信息 - 公司首席投资官Greg Zimmerman计划退休，新的首席投资官Ben Fox将于8月加入，Greg将留任至2026年以确保平稳过渡 [25] 总结问答环节所有的提问和回答 问题：优质资产收购市场情况及管道项目构成 - 公司认为收购市场仍有大量机会，此前因资本有限而谨慎参与；超半数管道项目为收购，未来不会更多转向开发 [30][31][32] 问题：今年下半年和明年初的资产处置计划 - 公司已接近处置指引下限，未来将继续降低影院敞口，教育资产处置将视机会而定；目前仅剩一处空置影院，无空置教育中心；剩余处置计划不多 [34][35][36] 问题：未来一年的资产负债表策略 - 今年剩余时间内，公司投资支出约需1.64亿美元，通过处置资产和自由现金流可产生约1亿美元，净资金需求约6400万美元；公司循环信贷额度使用4.05亿美元，即便不进行债券交易，使用比例也不到一半；今年下半年计划进行债券交易以降低信贷额度余额；明年考虑进行债券交易以 refinance 到期债券 [39][40] 问题：非核心资产处置需求及核心资产定价 - 公司认为影院市场开始出现活动，随着票房复苏，对该领域的兴趣增加；此前出售的影院并非主要市场或主要运营商，其定价情况对核心资产的参考意义有待观察 [45] 问题：百分比租金的构成及影院票房预期 - 公司认为目前票房表现符合预期，部分电影表现好于预期，部分则不佳，但总体平衡；其余百分比租金来自滑雪、景点、教育等领域；影院约占百分比租金指引中点的三分之一 [47][48][50] 问题：大型交易机会及潜在 cap 率 - 公司认为目前在各垂直领域都有大型交易机会，潜在 cap 率在 8% 左右 [57][58] 问题：燃料成本下降对客户的影响 - 公司认为燃料成本下降为消费者提供了额外可支配收入，有助于抵消通胀因素，但目前未观察到直接关联；公司认为在体验式领域，消费者仍有需求 [60] 问题：大型交易的定义 - 公司认为大型交易指1亿美元以上的交易 [65] 问题：此前因资本成本问题未参与的大型交易情况 - 公司认为这些交易开始进入市场，随着市场对低 cap 率的接受度降低，公司参与机会增加；此前曾有大型交易发生，但公司因资本成本问题未能参与 [68][69] 问题：可转换优先股的处理 - 公司认为可转换优先股不可赎回，市场收购成本高，无实际操作意义，预计不会有相关行动 [71][72] 问题：建立 ATM 计划的触发条件 - 公司历史上会综合考虑资产收购价格、资本成本、NAV 等因素，通常要求最低100个基点的利差；ATM 计划为公司提供了额外的资本来源工具，但目前暂无股权发行计划 [76][77][78] 问题：指引是否仍考虑今年进行债券交易以偿还信贷额度 - 公司表示指引仍考虑今年进行债券交易以偿还信贷额度 [81] 问题：不同业务板块的覆盖范围及餐饮娱乐业务趋势 - 公司认为消费者注重价值，餐饮娱乐租户通过不同方式吸引消费者；总体覆盖情况相对稳定，影院业务的复苏推动了整体覆盖情况的提升；部分景点受天气影响，但消费者仍有韧性 [87][88] 问题：教育中心出售的标准、市场需求及出售方式 - 公司认为有吸引力的 cap 率是出售教育中心的关键；市场对该领域有兴趣；剩余租户可能以组合形式出售，规模在4000 - 1亿美元之间；该领域表现良好，公司将视机会而定 [94][95][96] 问题：对 Six Flags 租户的看法 - 公司认为 Six Flags 关闭部分公园是其合并和优化资产的举措，有助于降低债务水平，对公司而言是积极的 [98][99] 问题：竞争格局及不同规模交易的竞争情况 - 公司认为小型交易中常见其他 REITs 和家族办公室，大型交易中则更多是信贷基金；公司经常收到卖家的咨询，且通常能看到大多数交易 [104][106][107] 问题：Regal 百分比租金与票房的匹配情况及未来预期 - 公司认为此前发布的图表仍符合预期；二季度百分比租金为460万美元，预计三季度和四季度将增加，以达到中点2350万美元；Regal 大部分百分比租金将在三季度确认 [110][112] 问题：票房生产管道及未来发行数量预期 - 公司认为行业内正在开发更多电影，对行业前景持乐观态度，但目前无法对2026年发表意见 [123] 问题：TRS 运营物业的表现 - 公司认为二季度影院业务表现优于上年同期，但全年贡献与上年相似；预计全年净结果与指引一致，影院业务的增长将被 Kartrite 的落后所抵消 [124][125] 问题：大型和小型交易的 cap 率差异 - 公司认为大型交易的 cap 率比小型交易高25 - 50个基点 [130] 问题：当前资产的货币化方式及价值 - 公司认为当前资产运营成本高，受工会影响大，难以与其他水上公园酒店相比；目前不会对其价值进行推测，将综合考虑项目整体情况；公司一直在努力改善，但面临挑战 [132][133]

业绩总结 - 2025年第二季度收入为76.62亿美元，同比下降0.5%[15] - 2025年上半年收入为152.67亿美元，同比增长1%[15] - 2025年第二季度每股收益为3.78美元，同比增长5%[15] - 2025年上半年净收入为4.943亿美元，较2024年同期增长8.3%[51] - 2025年上半年每股收益为7.44美元，较2024年同期增长9.3%[51] - 2025年第二季度营业收入为27亿美元，与2024年同期持平，变化率为-1.0%[42] - 2025年上半年营业收入为53亿美元，较2024年同期下降1.0%[42] 用户数据 - 2025年第二季度零售汽车同店服务和零件收入增长7%，相关毛利增长9%[14] - 2025年第二季度新车销售收入为28.5亿美元，同比下降2%[21] - 2025年第二季度因战略性剥离或经销商关闭影响的收入约为2亿美元的年化收入[14] 财务指标 - 2025年第二季度毛利率提高50个基点至16.9%[14] - 2025年第二季度税前收益为1.95亿美元，较2024年同期增长1.8%[42] - 2025年上半年税前收益为3.19亿美元，较2024年同期增长1.8%[42] - 2025年第二季度销售回报率为7.3%，较2024年同期提升20个基点[42] - 2025年上半年销售回报率为6.0%，较2024年同期提升10个基点[42] 投资与回购 - 截至2025年6月30日，信用协议下可用资金为22亿美元[14] - 2025年第二季度回购63万股，2025年上半年回购88.5万股[14] - 2025年第二季度Penske Transportation Solutions的股权收益为5350万美元，较上季度的5290万美元有所增加[14] - 2025年第二季度PAG股权收入为5350万美元，较2024年同期增长1.1%[42] - 2025年上半年PAG股权收入为8670万美元，较2024年同期增长1.5%[42]

Ardmore Shipping Second Quarter 2025 Disclaimer This presentation contains certain statements that may be deemed to be "forward-looking statements" within the meaning of applicable U.S. federal securities laws. All statements, other than statements of historical facts, that address activities, events or developments that Ardmore Shipping Corporation ("Ardmore" or the "Company") expects, projects, believes or anticipates will, or may occur in the future, are among these forward-looking statements, including, ...

财务数据和关键指标变化 - 公司净债务头寸为负2.23亿欧元（不包括基础设施项目公司）[4] - 高速公路业务收入同比增长14.9%，调整后EBITDA增长17.1%[6] - 美国高速公路收入增长15.9%，调整后EBITDA增长14%[6] - 407 ETR收入增长19.7%，通行费收入增长19.3%[7] - 建筑业务收入34.53亿欧元，同比增长2.6%，调整后EBIT利润率3.5%[16] - 订单簿创历史新高，达173亿欧元[17] 各条业务线数据和关键指标变化 高速公路业务 - 北美高速公路贡献了总收入的88%和调整后EBITDA的97%[6] - 407 ETR交通量增长5.8%[8]，EBITDA增长13%[9] - 美国管理车道收入每笔交易持续超过通胀和GDP增长[10] - NTE交通量下降4.8%，但收入每笔交易增长13.5%[11] - LBJ交易量增长1.3%，收入每笔交易增长8.8%[12] - I66交易量增长5.5%，收入每笔交易增长22.5%[13] 机场业务 - 纽约JFK机场新1号航站楼建设进度达72%[14] - 已与21家航空公司达成协议（13家已签约，8家意向书）[15] - 达拉曼机场交通量下降0.3%，但收入增长10.4%[15] 建筑业务 - BudimEx调整后EBIT利润率7.3%[16] - Weber利润率稳定在2.7%[17] - Ferrovial建筑利润率提升50个基点至1.6%[17] 各个市场数据和关键指标变化 - 北美市场占订单簿的45%[17] - 加拿大407 ETR表现强劲，通行费收入增长19.3%[7] - 美国管理车道整体表现良好，但受天气影响[11] - 土耳其达拉曼机场国际客流与2024年持平[15] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 完成收购407 ETR额外5.06%股权，持股增至48.29%[5] - 出售智利矿业服务业务和希思罗机场剩余5.25%股权[5] - 被列入田纳西州I24东南选择车道投标候选名单[5] - 计划2026年提交I24纳什维尔和I285东纳兰塔投标[29] - 继续执行战略地平线计划[30] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 北美资产推动业绩增长[28] - 客户细分和当地经济增长是主要驱动力[28] - 美国高速公路资产管道具有吸引力[29] - 建筑订单簿健康，通胀风险有限[29] - 对波兰市场长期前景乐观[96] 其他重要信息 - 上半年向股东分配3.34亿欧元[4] - 407 ETR上半年支付2亿加元股息，第三季度将再支付2.5亿加元[9] - NTO发行14亿美元长期绿色债券[15] - 能源业务支付5400万欧元股息（资本返还）[103] 问答环节所有的提问和回答 关于收入增长 - I77和I66收入增长主要来自通行费收入增长和动态价格调整[36] - NTE收入增长来自交通组合变化和高峰时段交通量增加[38] 关于建筑业务 - 建筑业务利润率下降与IT系统和投标成本增加有关[43] - 税率较低主要来自资本利得免税，正常税率约20%[44][45] 关于股息政策 - 项目股息与资产表现挂钩，股东回报政策维持不变[53] - 407 ETR和I66可能有资本重组空间增加股息[108][109] 关于美国政策 - TIFIA融资上限提高对大型项目有利[54] - 环保审批流程可能简化，但尚未看到实际影响[55] 关于407 ETR - 促销活动有效增加交通量，不影响核心用户[91] - 东407取消收费可能带来积极影响但尚需观察[84] - 股息政策考虑债务覆盖率，有提升空间[108] 关于NTO项目 - 项目按预算和进度进行，2026年6月开放目标不变[101] - 最后一年最具挑战性，涉及系统集成[101] 关于天气影响 - 第二季度强降雨影响美国所有管理车道[61] - 得州洪水未直接影响资产但造成交通中断[118] 关于订单簿 - 波兰市场短期订单减少但长期前景乐观[96] - 美国基础设施法案将影响未来项目管道[123]

Q2 2025 Results and HDFS Transaction Announcement Wednesday, July 30, 2025 Q2 2025 PERFORMANCE HEADLINES 3 ▪ Delivered diluted EPS of $0.88 ▪ HDMC operating income margin of 5.9% ▪ HDMC revenue down 23% year-over-year ▪ Global motorcycle shipments decreased 28%, due primarily to planned dealer inventory reduction ▪ Global motorcycle retail sales down 15% year-over-year ▪ Global dealer inventories down 28%, compared to Q2 '24, as we continued to prioritize reducing global dealer inventory ▪ The cost of new o ...

财务数据和关键指标变化 - 2025年第二季度公司营收、调整后营业收入和调整后每股收益连续两个季度超过指引上限 [9] - 2025年第二季度营收约9.43亿美元，较2024年的10.36亿美元有所下降，主要因资产剥离；但较2025年第一季度环比增长3200万美元，超指引上限 [26] - 调整后营业收入约1.79亿美元，利润率19%，包含1200万美元零利润率关税回收收入，较2025年第一季度的18.3%环比提高70个基点，与2024年同期持平，剔除关税影响同比提高20个基点 [26][27] - 调整后每股收益0.87美元，较2025年第一季度环比增加0.09美元，因资产剥离较2024年减少0.05美元 [28] - 第二季度自由现金流1.16亿美元，同比增长17%，转换率91%，较2025年第一季度提高17个百分点，较2024年提高20个百分点 [28] - 第二季度执行2000万美元股票回购，通过定期季度股息向股东返还1800万美元，净杠杆降至3.0倍，ROIC为10.1%，较2024年第二季度提高30个基点 [29] 各条业务线数据和关键指标变化 性能传感业务 - 2025年营收约6.52亿美元，同比下降约10%，主要因产品剥离和北美、欧洲公路卡车产量下降 [30] - 调整后营业收入约1.47亿美元，占营收22.5%，同比利润率扩张20个基点 [30] 传感解决方案业务 - 2025年营收约2.91亿美元，同比增长约9%，连续两个季度同比增长，得益于工业业务新内容和航空航天业务市场增长 [30][31] - 调整后营业收入约8800万美元，占营收30.2%，同比利润率扩张50个基点 [31] 公司及其他业务 - 调整后运营费用较2024年增加400万美元，主要因业绩提升带来可变薪酬增加 [31] 各个市场数据和关键指标变化 汽车市场 - 2025年上半年中国市场两位数增长，部分抵消北美和欧洲市场疲软 [32] - 预计第三季度汽车产量同比基本持平，受季节性影响较第二季度环比减少约100万辆 [32] 重型车辆和越野市场 - 2025年全年疲软，北美和欧洲公路卡车产量上半年下降超20%，预计下半年持续疲软；全球越野市场上半年温和增长，第三季度显著放缓 [32] 传感解决方案市场 - 工业和航空航天市场呈低个位数增长，工业业务因气体泄漏检测业务增长实现高个位数增长 [23][33] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略围绕提升运营绩效、优化资本配置和回归增长三个关键支柱，以创造股东价值 [9] - 运营方面开展多项举措，第二季度现金转化率达91%，高于第一季度的74%，优化营运资金和创造利润弹性 [10] - 资本配置上，优先在短期内去杠杆，第一季度回购1亿美元股票，第二季度回购2000万美元股票并支付股息，积累7400万美元现金，降低净杠杆 [11][29] - 增长方面，坚持核心产品技术，优先考虑平台驱动应用和有明确长期增长趋势的终端市场；传感解决方案业务中HAL气体泄漏检测项目有望2025年实现约7000万美元营收，目标明年超1亿美元；性能传感业务在中国市场积极拓展，新业务有望在2025年底和2026年带来营收增长 [15][16][19] - 行业竞争中，公司通过成本优化和技术差异化保持竞争力，如在中国市场对产品重新设计降低成本，并凭借轮胎爆裂检测技术获得市场优势 [95][20] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 经营环境面临终端市场波动、地缘政治不确定性和网络安全事件等挑战，但公司业务展现出韧性 [9] - 通过与客户的补偿协议和供应链调整，成功缓解关税成本，第二季度已完全消除，未受近期商品关税升级和稀土材料出口管制重大影响 [21] - 对未来前景乐观，将继续专注关键支柱举措，短期内保持调整后运营利润率19%及以上、自由现金流转换率80%及以上，未来几个季度净杠杆持续改善，未来几年实现更稳定增长 [40] 其他重要信息 - 公司预计参加8月26日芝加哥的Evercore ISI半导体、IT、硬件和网络会议、9月3日纽约的Jefferies工业会议和9月9日旧金山的高盛技术投资者会议 [151] - 4月网络安全事件导致业务约两周中断，现已完全恢复，未对客户造成重大干扰和重大财务影响 [37][38] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1：EBIT利润率增长原因及长期能否达20%以上 - 主要因运营生产力推动利润率环比扩张，短期内对19%左右利润率有信心，未设定长期利润率目标，专注短期利润率弹性和逐季环比扩张 [47][50] 问题2：不同终端市场趋势对EBIT利润率的影响 - 业务组合影响利润率，汽车业务利润率最低，航空航天业务最高，重型车辆和越野与工业业务居中；当前重型车辆和越野业务疲软、工业业务增长，业务组合变化支持利润率扩张 [52][53][54] 问题3：产品合理化、SKU减少和积压订单处理情况 - SKU清理是持续过程，过去一年已做大量工作，会持续关注不符合组合的SKU；对于积压订单，会与客户协商确保补偿，根据市场变化调整 [58][59][61] 问题4：中国市场业务定位和增长情况 - 中国市场约占汽车业务四分之一、公司总营收12%左右；新业务有望使汽车业务实现低到中个位数增长；市场竞争激烈，公司通过成本优化和技术差异化竞争，新业务有望在2025年底和2026年带来营收增长 [94][95][98] 问题5：第二季度汽车需求是否提前拉动 - 第二季度业务正常，未出现需求提前拉动情况；第三季度订单正常，未看到业务提前拉动现象 [67][68][69] 问题6：新CFO希望改善的方面 - 主要专注于支持CEO提出的关键支柱转型，确保有正确分析和数据支持决策，严格进行增长投资和资本配置以创造股东回报 [73][74] 问题7：成本优化对库存的影响 - 通过提高生产力和降低单位成本减少库存成本，整合供应链和需求规划优化库存；同时公司会对工厂库存水平进行内部和外部对标，降低库存 [75][76][78] 问题8：下半年自由现金流和资本支出规划 - 公司目标自由现金流转换率80%以上；第二季度资本支出因市场不确定性降低，预计下半年回升，但仍有机会保持高自由现金流转换率；正常资本支出约占销售额4%，会根据市场情况调整 [82][84][86] 问题9：去杠杆策略和目标 - 短期内通过资产负债表积累现金降低净杠杆，虽2029年才有债务到期，但未来季度有机会采取行动；会保持股票回购灵活性，目标短期内杠杆低于3倍，尽快降至2.5倍 [89][90][91] 问题10：中国汽车业务规模、新业务提升幅度和竞争格局 - 中国市场约占汽车业务四分之一、公司总营收12%左右；新业务增长机会足以使汽车业务实现低到中个位数增长；市场竞争激烈，公司通过成本优化和技术差异化竞争，与当地领先新能源车企合作带来海外增长机会 [94][95][97] 问题11：HVOR业务增长前景 - 2025年全年公路卡车生产下降，北美预计下降约24%，欧洲上半年下降6%、下半年预计回升；农业和建筑领域预计全年下降高个位数；公司上半年业务增长低于市场，预计下半年因西方生产疲软持续 [99][100][103] 问题12：第三季度营收下降是否主要影响性能传感业务 - 是的，主要因汽车产量环比减少约100万辆和越野市场疲软加剧 [106] 问题13：欧洲EV政策放松和中国业务增长交叉时间 - 欧洲EV政策放松可能导致EV生产放缓，对公司是内容顺风因素；中国市场去年跨国公司份额向本土企业转移，第三季度开始该增长逆风因素消除，新业务将在2025年底和2026年初带来营收增长 [107][108][112] 问题14：中国业务单车内容和研发投入方向 - 新业务将使中国市场单车内容与跨国公司持平；研发投入主要用于中国新能源汽车应用、工业气体泄漏检测产品和航空航天领域 [117][119][121] 问题15：公司长期优先事项和增长目标 - 优先事项为保持19%运营利润率、提高自由现金流转换率和降低杠杆；目标自由现金流转换率80%以上、运营利润率19%以上，实现有机增长率2 - 4% [125][126][128] 问题16：全球销售团队改进和气体泄漏检测业务情况 - 销售团队改变重点，在中国市场选择性与未来有增长潜力的客户合作，同时拓展混合动力和内燃机应用业务；气体泄漏检测业务北美和欧洲市场规模约1.5亿美元，当前营收约7000万美元时利润率接近工业业务正常水平，第三季度预计低到中个位数增长 [131][133][142] 问题17：传感解决方案业务增长策略 - 战略是多元化终端市场，评估新业务投资机会；短期内重点是扩大已获业务、提高利润率和拓展到其他终端市场，长期关注电气化、电网硬化等机会 [146][147][148]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第二季度营收为9.43亿美元，同比下降9%[23] - 调整后营业利润为1.79亿美元，利润率19%[23] - 调整后每股收益0.87美元，环比增长0.09美元[23] - 自由现金流1.16亿美元，同比增长17%，现金转换率达91%[24] - 净杠杆率从3.1倍降至3.0倍[25] 各条业务线数据和关键指标变化 Performance Sensing业务 - 营收6.52亿美元，同比下降10%[26] - 调整后营业利润率22.5%，同比提升20个基点[26] - 汽车业务在中国市场实现两位数增长[28] Sensing Solutions业务 - 营收2.91亿美元，同比增长9%[26] - 调整后营业利润率30.2%，同比提升50个基点[26] - 工业业务增长9%，航空航天业务增长5%[20] 各个市场数据和关键指标变化 - 中国市场占汽车业务25%，占公司总营收12%[92] - 北美和欧洲重型卡车产量下降超20%[28] - 中国新能源汽车市场快速增长，本土OEM占比达70%[59] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 三大战略支柱：运营卓越、资本配置优化、恢复增长[7] - 聚焦核心产品技术：压力、温度、电气保护等[13] - 中国战略重点转向本土OEM，90%新业务来自前五大本土厂商[16] - 气体泄漏检测业务预计2025年收入7000万美元，目标2026年超1亿美元[14] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 成功缓解关税影响，第二季度关税成本1200万美元[30] - 工业市场稳定增长，航空航天市场增长3%[20] - 预计2025年下半年中国市场将实现温和增长[61] - 网络安全事件已完全恢复，未对客户造成重大影响[33] 其他重要信息 - 第二季度回购2000万美元股票，派发1800万美元股息[25] - 预计第三季度营收9-9.3亿美元，调整后每股收益0.81-0.87美元[31] - 资本支出占营收比例降至3%，预计下半年将回升[79] 问答环节所有提问和回答 利润率问题 - 利润率提升主要来自运营效率提升和商业卓越计划[42] - 短期目标保持19%利润率，长期目标待2026年指引[45] - 业务组合变化对利润率影响有限[49] 中国市场战略 - 中国本土OEM占比已达70%，公司调整战略重点[59] - 新业务主要来自高压和动力总成无关的内容[16] - 预计2025年下半年实现温和增长，2026年恢复持续增长[61] 产品组合优化 - SKU精简是持续过程，已完成大部分工作[55] - 重点评估EV项目积压的可行性[57] 自由现金流和资本配置 - 现金转换率目标80%为底线[78] - 近期优先降杠杆，目标净杠杆率降至2.5倍[84] - 资本支出预计维持在折旧水平附近[81] 泄漏检测业务 - 北美市场规模1.5亿美元，欧洲类似[133] - 目前利润率已接近工业业务平均水平[136] - 预计第三季度增长中低个位数[137]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度总产品收入达10.6亿美元，同比增长17%，总营收12.2亿美元，同比增长16% [20] - Jakafi净产品收入7.64亿美元，同比增长8%，全年收入指引上调至30-30.5亿美元 [20][21] - Opsilora净产品收入1.64亿美元，同比增长35%，其中美国市场1.32亿美元增长19% [21][22] - Nictimvo净产品收入3600万美元，表现超预期 [23] - 其他血液肿瘤产品收入1.31亿美元，同比增长66% [25] - 研发费用4.95亿美元(GAAP)，同比增长8% [26] - SG&A费用3.31亿美元(GAAP)，同比增长16% [27] 各条业务线数据和关键指标变化 - Jakafi在所有适应症中需求持续增长，渠道库存处于正常范围 [20][21] - Opsilora在AD和白癜风领域表现强劲，美国市场有近2万名处方医生 [7][22] - Nictimvo已覆盖82%的BMT中心，约700名患者接受治疗，占三线以上GVHD市场的10% [24] - Monjuvy在FL适应症获批，预计到2028年可贡献约2亿美元年收入 [131] 各个市场数据和关键指标变化 - Opsilora在美国以外市场表现强劲，法国、德国持续增长，意大利、西班牙和加拿大新上市 [22] - 法国和意大利市场对Opsilora接受度非常高 [22] - Nictimvo在美国BMT中心快速渗透，已进行4500次输注 [24] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 新CEO提出三大战略重点：巩固核心业务、加速产品开发、优化资本配置 [9][10] - 在MPN领域具有不对称优势，计划通过989等项目改变治疗标准 [44][45] - 皮肤病学领域采取差异化策略，povastatinib有望成为HS和白癜风的首个口服选择 [12][47] - 计划通过内部研发和业务发展双轨驱动增长，重点关注血液肿瘤和免疫学领域 [15][16] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计全年产品收入增长14-17%，运营费用增长5-7%，利润率持续扩大 [29] - 对989在MPN领域的潜力表示乐观，认为可能带来治疗范式转变 [11][32] - povastatinib在HS、PN和白癜风三个适应症具有重大商业潜力 [12][37] - 预计2025年将实现18个关键里程碑，包括4个新产品上市和4个关键试验结果 [38] 其他重要信息 - 与诺华就Jakafi特许权使用费达成和解，获得2.42亿美元收益并降低未来特许权使用费率 [25] - 989在ET患者中显示出良好的安全性和疗效数据，计划2026年初启动关键试验 [30][32] - Opsilora在广泛体表受累的AD患者中取得阳性3期结果，计划在欧洲提交标签扩展申请 [34][35] 问答环节所有的提问和回答 治疗领域优先级 - MPN被列为最重要治疗领域，其次是免疫学和肿瘤学 [43][44] - 在I&I领域采取差异化策略，不复制RINVOQ所有适应症 [47] 989项目进展 - MF数据预计年底公布，将包含单药和联合治疗数据 [53] - 需要看到MF单药活性证据，但预计联合治疗将是主要开发路径 [105] Nictimvo商业表现 - 上市5个月已占据三线以上市场10%份额，约20%的可及患者 [72] - 预计到2028年在该适应症可实现数亿美元年销售额 [118] Opsilora增长动力 - AD业务增长20%，白癜风增长10%，儿科适应症将作为增量增长动力 [85][86] - 国际业务从6000万美元增长至约1.2亿美元 [89] 资本配置策略 - 将严格评估内部和外部投资机会，不预设固定比例 [96] - 早期研发聚焦新颖生物学和平台技术 [147] povastatinib竞争优势 - 在HS领域可能提供差异化价值，特别是对疼痛和突发控制方面 [62] - 哮喘数据预计年底公布，可能开辟新适应症 [150]

财务数据和关键指标变化 - 二季度房屋成交收入16亿美元，较上年下降5%，尽管成交数量增长1%，主要因融资激励措施增加使每套成交均价降至38.7万美元 [22] - 二季度房屋成交毛利率21.1%，较2024年二季度的25.9%下降480个基点，反映出融资激励使用增加和锁定成本上升，部分被直接成本和周期时间改善所抵消；调整后毛利率21.4% [22] - 二季度SG&A占房屋成交收入的比例从2024年的9.3%升至10.2%，主要因佣金增加、新部门启动成本、库存持有成本增加以及一些杠杆损失 [25] - 二季度有效所得税税率从2024年的22.1%升至23.9%，主要因符合能源税收抵免的房屋减少 [27] - 二季度摊薄后每股收益2.04美元，较2024年下降35%；上半年订单持平，成交下降1%，房屋成交收入下降6%至30亿美元；调整后房屋成交毛利率21.7%，较2024年低420个基点，净利润下降35%至2.7亿美元，摊薄后每股收益3.73美元 [27] - 截至2025年6月，公司现金9.3亿美元，信贷额度无提款，净债务与资本比率14.6%；本月早些时候，公司对循环信贷额度进行再融资，将到期日从2029年延长至2030年 [29] - 2025年二季度土地收购和开发支出净额降至5.09亿美元，较上年减少12%；全年土地支出目标从25亿美元降至20亿美元 [30] - 2025年二季度回购股份超67.4万股，花费4500万美元；年初至今已花费9000万美元回购股份，使2024年12月31日的流通股数量减少近2%；截至2025年6月30日，授权回购计划下仍有2.19亿美元可用 [32] - 2025年季度现金股息同比增长15%至每股0.43美元，二季度现金股息总计3100万美元，年初至今6100万美元；二季度向股东返还现金7600万美元，上半年总计1.51亿美元 [33] 各条业务线数据和关键指标变化 - 二季度订单3914套，较上年增长3%，因平均社区数量增长7%，部分被平均吸收速度下降4%所抵消；取消率10%，低于历史平均水平 [13] - 二季度交付房屋4170套，积压订单转化率超200%，使积压订单从2024年6月30日的2700套降至2025年6月30日的1700套 [5][18] - 二季度开工约4000套房屋，较去年二季度减少5%，与当前销售情况和更快的周期时间相匹配 [18] - 截至2025年6月30日，公司拥有约8700套现房和积压订单，低于2024年6月30日的9200套以上；库存中约有6900套现房，较2024年增加400套，较一季度环比增长2%；每个社区平均约有22套现房，相当于约五个月的供应量 [19][20] - 2025年二季度末社区数量312个，创公司历史新高，较2024年6月30日增长9%，较2025年3月31日增长8%；本季度新增超50个社区，预计下半年社区数量将进一步增长 [8][14] 各个市场数据和关键指标变化 - 二季度中部地区平均吸收速度最高，为每月5.2套，东部为4.1套，西部为3.9套；部分市场需求健康，如亚利桑那州、达拉斯、休斯顿和南加州；佛罗里达州、科罗拉多州、奥斯汀和圣安东尼奥面临更具挑战性的条件，库存增加和可负担性下降 [17] - 7月初销售表现符合正常季节性，速度较慢，因7月通常是销售最慢的月份之一，且独立日假期使销售开始慢于预期；此后需求恢复正常季节性 [15] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略聚焦于现房库存和持续的融资激励措施，以在具有挑战性的市场中竞争，为客户提供确定性，帮助克服消费者信心不足问题 [5] - 公司拥有灵活的商业模式和市场策略，在经济转型期间提供确定性，使公司在竞争中保持优势并获得市场份额；公司定期审查土地交易，终止不符合标准的交易，二季度终止约1800块土地交易 [11] - 公司通过60天交房承诺和现房供应与二手房库存竞争，同时注重让客户的经纪人参与购买过程，成为未来房主和经纪社区的首选合作伙伴 [11] - 公司在资本配置决策中，根据宏观动态在土地支出和股东回报之间进行权衡，以实现收益最大化和保持强大的资产负债表 [12] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为尽管当前面临宏观逆风，但公司处于有利地位，对行业长期前景持积极态度，因人口趋势有利 [7] - 公司认为可以通过激励措施和与经纪人的关系解决可负担性问题，实现内部销售目标 [16] - 由于市场波动和高积压订单转化率，公司对下一季度后的情况能见度较低，仅提供三季度指导 [35] 其他重要信息 - 公司客户二季度信用指标与历史平均水平基本一致，FICO分数在730左右，DTI约为41 - 42，LTV在80%以上，表明仍有大量潜在买家，且目前学生贷款不是重大障碍 [28] - 公司长期毛利率目标在正常市场条件下为22.5% - 23.5%，较疫情前提高约300个基点，因公司规模扩大和运营模式改变 [25] - 公司长期SG&A目标为达到更高成交数量后降至9.5% [26] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1：新社区的吸收速度趋势如何？ - 二季度新开50个社区，实现每月4.3套净销售，符合预期 [41] 问题2：下半年社区数量增长节奏如何，2026年社区数量增长预期如何？ - 二季度社区数量大幅增长，下半年三季度和四季度增长较为均衡，以实现两位数增长；预计2026年社区数量将继续实现两位数增长，增长率在10% - 20%之间 [43][44] 问题3：从全年交付量角度看公司目前的状况如何，三季度是否会缩减现房开工，对今年交付房屋能力有何影响？ - 三季度因高积压订单转化率和7月销售缓慢成为低交付量季度，缺乏能见度受宏观条件影响；公司有社区数量和库存实现预期交付量，但取决于市场情况；因周期时间缩短会放缓开工，同时因社区数量增长会增加开工，总体三季度开工速度会放缓以匹配需求季节性，但仍会在新社区开工建设大量现房 [50][51][52] 问题4：减少土地支出后是否会加速股票回购？ - 公司会重新平衡土地支出和股票回购，减少土地支出释放的现金会用于增加股票回购，但也会考虑新社区的现房建设资金需求 [54] 问题5：新社区开业时毛利率是否通常较低，对公司毛利率有何影响？ - 传统上公司会在新社区开业时定价以获得市场动力，但不能一概而论地说新社区开业毛利率较低，这取决于市场情况；本季度新开社区位置较好，毛利率情况良好 [62][63] 问题6：销售团队跨社区销售的统计数据如何，同行是否有效仿？ - 跨社区销售旨在建立与客户和经纪人的更深层次联系；具体统计数据需后续提供，但预计比例较高，因销售团队可在全公司范围内跨社区销售；部分同行有类似做法，但方式不同，如Lennar允许销售人员跨社区销售但仍与特定社区绑定，而公司销售团队不与特定社区绑定 [66][67][68] 问题7：三季度毛利率预计环比下降140个基点的原因，以及四季度毛利率预计提升的幅度和背景？ - 三季度毛利率下降主要因失去杠杆效应，7月是销售淡季，销售量下降导致毛利率下降；公司未提供四季度指导，但如果销售量增加，失去的杠杆效应可能会恢复 [76][77] 问题8：目前土地成本通胀情况如何，何时可能开始下降，2026年土地成本通胀预期如何？ - 土地市场放缓，有机会重组交易条款和时间；目前除少数地区外，土地价格未下降，预计明年才可能出现变化；公司在重新招标土地开发项目时看到一些积极迹象，可能实现成本节约，但影响要到2026年下半年才会体现 [84][85] 问题9：面对市场上待售库存增加，公司是否会改变经纪人佣金策略，特别是在新社区？ - 公司企业层面策略是与二手房市场竞争，为经纪人提供一致可靠的佣金结构，按市场费率执行；二手房库存增加并非在所有市场都构成直接竞争，因部分库存不是入门级且缺乏融资激励措施；公司在新社区和现有社区的经纪人策略基于市场区域层面 [89][90][91] 问题10：考虑到近期木材和OSB价格下降以及潜在关税影响，公司是否有机会进一步降低直接成本，对三季度毛利率有何影响？ - 三季度房屋已开工，指导中已包含目前的直接成本；公司团队会持续重新招标以降低成本；目前关税未对成本产生重大影响，公司成功抵制了关税要求，预计直接成本有节约潜力，但未在模型中体现增量节约 [95][96] 问题11：为何取消全年指导，除当前市场情况外是否有其他不确定因素？ - 公司因当前积压订单低、缺乏能见度且无当前季度后已售房屋，难以提供全年指导；与许多同行不同，公司目前无超出当前季度的已售单位，提供全年指导是不负责任的行为，待市场和社区数量增长趋势稳定后，将提供更好的指导 [103][107][109] 问题12：三季度毛利率较二季度下降主要因杠杆效应降低，从收入角度看，与2024年下半年相比，今年毛利率变化的逆风因素有哪些，是否会持续？ - 2025年与2024年毛利率差异主要因激励措施使用增加，导致ASP下降；从一季度到二季度再到三季度，激励措施使用增加是毛利率下降的主要驱动因素；成本方面公司看到下降趋势，利润方程中其他因素无明显变化；激励措施减少ASP，影响毛利率，与其他一些公司记录方式不同 [113][115][116] 问题13：成本商品中的固定成本情况如何，二季度到三季度毛利率下降140个基点是否全因杠杆效应？ - 公司不详细披露毛利率组成部分，但固定成本主要是人员成本；二季度到三季度毛利率下降140个基点，大部分是杠杆效应导致，通常为75 - 100个基点，其余由产品组合、地理组合等其他因素导致；目前不认为二季度到三季度激励措施会增加，但7月市场竞争激烈 [126][127][128] 问题14：社区数量两位数增长中，新市场或扩展市场的社区数量与现有市场的社区数量情况如何？ - 除几年前进入的杰克逊维尔、犹他州和最近通过收购Elliot Homes进入的墨西哥湾沿岸地区外，今年和明年社区数量增长都在现有市场范围内；公司在杰克逊维尔、犹他州和墨西哥湾沿岸地区加大投资以获取规模 [133]