投资服务 - iREIT+HOYA Capital是Seeking Alpha上以收入为重点的顶级投资服务，专注于提供可持续投资组合收入、多元化和通胀对冲的机会[1] - 提供免费两周试用期，展示其独家收入导向投资组合中的顶级投资理念[1] 投资策略 - 在市场波动时期，资本收益可能迅速消失，而股息收入则更为稳定可靠[2] - 投资经验超过14年，拥有金融MBA学位，专注于中长期的防御性股票投资[2] 分析师持仓 - 分析师持有CGBD和CTO的多头头寸，包括股票所有权、期权或其他衍生品[3] - 文章内容为分析师个人观点，未获得除Seeking Alpha外的任何补偿[3] 免责声明 - 文章仅提供信息，不构成财务建议，鼓励读者自行进行尽职调查[4] - Seeking Alpha强调过去表现不预示未来结果，不提供投资建议，分析师观点不代表平台立场[5]

金融市场反应 - 金融市场近期出现显著波动 主要由于多个行业商业前景不确定性引发 [1] - 企业部门展现出韧性 未因市场动荡而停止运营 [1] 高股息投资策略 - 构建分红组合可节省数千美元成本 无需卖出资产即可获得退休资金 [3] - 该收入策略提供稳定回报 使退休投资更简单且压力更小 [3] - 模型组合目标收益率为9-10% 强调股息再投资价值 [3] 会员服务促销 - 提供49美元月费试用 额外附赠5%折扣优惠 [3]

投资产品与优惠 - 《Motley Fool Epic》提供优惠，原价499美元/年，新会员可享299美元优惠价，能助投资者掌控资金和投资组合 [1] 收益系统 - 新收益系统可为投资者每月平均支付4243美元，下周起即可开始领取，现接受新注册 [2] 加密货币股息 - 虽COIN股票不支付股息，但有一种新方式可间接基于该股票获得高额股息，目前远期收益率近92% [3] 金融服务 - Wiseradvisor.com提供免费顾问匹配服务，可帮助投资者与值得信赖的金融专家匹配，充分利用退税 [4] 投资指南 - 可免费索取《黄金与白银指南》，应对经济和市场变化 [5]

文章核心观点 - 成长股长期跑赢价值股时，价值因子吸引力会降低，如英伟达、特斯拉等 [1] 人物相关 - Roberts Berzins有超十年财务管理经验，助顶级企业制定财务战略和执行大规模融资 [1] - Roberts Berzins推动拉脱维亚REIT框架制度化，促进泛波罗的海资本市场流动性 [1] - Roberts Berzins开展国家国企融资指南制定等政策层面工作，引导私人资本进入经济适用房领域 [1] - Roberts Berzins是CFA持证人、ESG投资证书持有者，曾在芝加哥期货交易所实习，积极参与支持泛波罗的海资本市场发展活动 [1]

财务数据和关键指标变化 无 各条业务线数据和关键指标变化 无 各个市场数据和关键指标变化 - 行业月度销售在2024年上半年和下半年有明显变化，上半年同比下降31%，下半年同比差距缩小至17% [4] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司认为2025年定价动态与过去几年相似，随着通胀减速，价格调整间隔可能增大，价格将随通胀变化，且假设通胀高于比索贬值 [9] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2024年对建筑行业是极具挑战的一年，关键经济变量影响水泥消费，许多公共工程暂停等待新框架建立 [5] - 2025年行业销量预计同比两位数增长，若维持2024年末销量即可实现，且有一些私人项目可能在未来几个月启动 [15] 其他重要信息 - 2022和2023年公司支付股息，认为是向股东返还价值的最佳方式；2024年因销量下降和不确定性，董事会决定不支付股息 [18] - 2025年公司只有维护性资本支出，各业务维护性资本支出约在5500万 - 6000万美元 [26] - 25公斤袋装项目剩余资本支出约2200万美元 [31] 问答环节所有提问和回答 问题1: 2025年的定价策略 - 公司认为2025年定价动态与过去几年相似，通胀减速后价格调整间隔可能增大，价格将随通胀变化，且假设通胀高于比索贬值 [9] 问题2: 2025年的销量和股息情况 - 2025年行业销量预计同比两位数增长，若维持2024年末销量即可实现，且有一些私人项目可能在未来几个月启动 [15] - 2022和2023年公司支付股息，认为是向股东返还价值的最佳方式；2024年因销量下降和不确定性，董事会决定不支付股息 [18] 问题3: 2025年成本结构及资本支出情况 - 2024年底至2025年能源投入成本有所改善 [24] - 2025年公司只有维护性资本支出，各业务维护性资本支出约在5500万 - 6000万美元 [26] 问题4: 25公斤袋装项目剩余资本支出 - 25公斤袋装项目剩余资本支出约2200万美元 [31]