美国办公房地产市场转折点 - 美国办公房地产市场经历多年低迷后达到转折点 今年办公空间拆除或改造量将超过新增建设量 为至少25年来首次[1] - CBRE独家数据显示 全美前58大市场中 2023年预计拆除或改造办公面积达2330万平方英尺 而同期新增办公面积仅1270万平方英尺 形成净减少[3] - 这种供需动态可能是本世纪乃至更长时间内首次出现[2] 市场供需变化 - 远程办公文化导致办公空间空置率飙升至19%的历史高位[4] - 净吸纳量(季度新增占用面积减去腾空面积)已连续四个季度为正 此前曾连续六个季度为负[6] - 2023年第一季度办公租赁活动同比增长18%[6] 租金与资产表现 - 供应减少叠加需求稳步增长 推动办公租金趋于稳定[7] - 核心地段优质办公空间(A级)租金已开始回升[7] - 受益REITs包括Vornado、BXP、Alexandria Real Estate Equities和SL Green等[7] 改造趋势与挑战 - 开发商未来几年计划改造8500万平方英尺办公空间[9] - 2016年以来办公改住宅项目已产生约3.3万套公寓 平均每个改造项目产出170套[9] - 当前在建改造项目将新增4.35万套住宅单元[9] - 改造趋势面临建筑筛选范围缩小 以及劳动力、建材和融资成本高企等阻力[10] 行业影响 - 净减少办公面积有助于降低空置率 利好业主[4] - 淘汰低效空间将优化市场结构 同时改造项目能提升区域活力[8] - 整体而言办公空间减少对商业地产是积极信号 但进程将较为缓慢[10]

报告行业投资评级 - 维持对恒立液压的买入评级 [1] 报告的核心观点 - 尽管非挖掘机业务持平，但恒立液压目标在2025年实现营收和盈利同比增长超10%，主要受挖掘机零部件营收同比增长20%驱动 [1] - 墨西哥工厂将于2025年6月扩大生产以支持美国客户，预计该工厂2025年营收贡献为2 - 3亿元 [1][4] - 由于主要美国客户可通过非美国工厂采购产品再运往美国，恒立液压未因美国互惠关税出现大量提前采购需求 [1] 各业务板块总结 挖掘机业务 - 预计2025年挖掘机泵阀营收同比增长30%，油缸营收同比增长10%，主要因在中国大型挖掘机泵阀市场份额增加 [2] - 预计2026年恒立液压挖掘机泵阀产品可打入外国原始设备制造商市场 [2] - 2025年3 - 5月生产满负荷运转，6月产量可能环比下降（同比仍增长），因处于淡季 [2] 非挖掘机业务 - 2025年营收可能持平，主要因高空作业平台需求疲软，该业务在非挖掘机业务中占比最大，2024年约占总营收10% [3] - 非挖掘机油缸营收同比个位数下降，泵阀营收仍可能同比增长 [3] 墨西哥工厂 - 2025年6月为美国扩大生产，利用墨西哥对美国的零关税政策，预计营收贡献达2 - 3亿元，占2025年美国营收约50% [4] - 预计2026年营收翻倍至6 - 7亿元，未来最终可达30亿元 [4] 滚珠丝杠和直线导轨业务 - 2025年滚珠丝杠、直线导轨和电动执行器营收合计可达2.5亿元 [5] - 预计2026年营收翻倍至5 - 6亿元，毛利率/净利率可达30%/10% [5] - 初期聚焦中国国内塑料注塑机和机床行业客户，目标打入在华外资企业工厂 [5][8] 估值 - 恒立液压目标价85元，基于2025年预期市盈率40倍，等于自2023年以来平均市盈率加2倍标准差 [15] 预期收益 - 预计股价回报率26.1%，股息收益率1.0%，总回报率27.2% [6] 市值 - 市值903.58亿元（125.57亿美元） [6]

Criteo SA (CRTO)近期表现 - 过去四周股价下跌13.6%，呈现明显下跌趋势且面临较大抛售压力 [1] - 目前进入超卖区域，RSI指标为28.25（低于30的超卖阈值） [5][2] - 华尔街分析师普遍认为公司实际盈利可能超出此前预测 [1] 技术面分析 - 相对强弱指数(RSI)是判断超卖状态的关键指标，数值低于30预示价格可能反转 [2][3] - 技术性超卖可能带来价格回归均衡的反弹机会，与基本面无关 [3] - RSI作为单一工具存在局限性，需结合其他指标综合判断 [4] 基本面支撑因素 - 卖方分析师集体上调本年度盈利预测，30天内共识EPS预期增长6.6% [7] - 盈利预测上修通常推动短期股价上涨 [7] - 当前Zacks评级为2（买入），位列4,000只股票前20%，反映盈利修正趋势强劲 [8] 潜在反弹信号 - 抛售压力逐渐耗尽，技术面显示供需关系可能恢复平衡 [5] - 技术指标与基本面改善形成共振，包括RSI超卖和盈利预期上调 [5][7] - Zacks评级系统显示短期反转概率较高 [8]

公司国际业务表现 - 公司2025年4月季度总营收达19亿美元 同比增长633% [4] - 日本市场贡献4690万美元营收 占比247% 低于华尔街共识预期969% 环比上季度5990万美元(占比330%)下降 但同比1730万美元(占比149%)显著增长 [5] - 中国市场贡献7089亿美元营收 占比3740% 低于华尔街预期1384% 环比7328亿美元(占比4032%)和同比5296亿美元(占比4562%)均呈现下滑趋势 [6] - 新加坡市场营收1631亿美元 占比861% 超出华尔街预期804% 环比1526亿美元(占比840%)和同比1113亿美元(占比959%)均实现增长 [7] - 台湾市场营收3273亿美元 占比1727% 大幅超出华尔街预期9799% 环比2811亿美元(占比1547%)和同比426亿美元(占比367%)呈现爆发式增长 [9] 国际市场预测 - 华尔街预计公司当前季度总营收将达198亿美元 同比增长552% 其中中国市场预计占比423%(835亿美元) 台湾市场预计占比98%(194亿美元) [12] - 全年营收预计达819亿美元 同比增长42% 中国市场预计占比42%(344亿美元) 台湾市场预计占比104%(848亿美元) [13] 行业与市场动态 - 全球芯片行业高度依赖国际市场 企业需应对货币波动和地缘政治风险 [3] - 计算机与科技板块过去三个月整体上涨14% 但公司股价同期下跌15% 跑输标普500指数05%的跌幅 [18] - 过去四周公司股价下跌34% 同期科技板块上涨103% 标普500指数上涨61% [18]

公司国际业务表现 - 库珀公司(COO)2025年4月季度总营收达10亿美元 同比增长63% [4] - EMEA地区贡献2486万美元(248%) 超华尔街预期197% 环比增长08% 同比增加49% [5] - 亚太地区营收1386万美元(1383%) 超预期147% 环比增长77% 但同比下降31% [6] 国际业务结构分析 - EMEA营收占比从上年同期的2514%降至248% 亚太区占比从1427%降至1383% [5][6] - 国际业务具备对冲本土经济衰退功能 但面临汇率波动和地缘政治风险 [3] 华尔街业绩预测 - 当前财季总营收预计107亿美元(同比+67%) EMEA和亚太占比分别为251%和135% [7] - 全年营收预期412亿美元(同比+57%) EMEA(102亿美元)和亚太(5589亿美元)占比分别为248%和136% [8] 股价表现 - 过去四周股价下跌17% 同期标普500上涨61% 所属医疗板块下跌37% [13] - 三个月累计跌幅197% 远超标普500的05%跌幅和医疗板块112%跌幅 [13] 行业背景 - 全球化运营成为企业财务韧性和增长潜力的关键评估指标 [1][2] - 分析师通过追踪国际收入趋势修正盈利预测 但需结合本土市场表现综合判断 [10]

国际业务表现 - 公司2025年4月季度总营收达11亿美元 同比增长75% [4] - 欧洲、中东和非洲地区营收18504万美元 占总额1686% 超出华尔街预期537% [5] - 亚太地区营收3747万美元 占总额341% 超出华尔街预期902% [6] 区域营收对比 - 欧洲、中东和非洲上季度营收占比1416% 去年同期为1614% 本季度占比回升 [5] - 亚太地区上季度营收占比257% 去年同期为351% 本季度占比小幅下降 [6] 未来营收预测 - 华尔街预计下季度总营收118亿美元 同比增长4% 其中欧洲、中东和非洲占比177% 亚太占比32% [7] - 全年营收预计517亿美元 同比增长45% 欧洲、中东和非洲占比157% 亚太占比29% [8] 股票表现 - 过去1个月股价上涨109% 跑赢标普500指数61%的涨幅 [13] - 过去3个月股价下跌88% 表现差于标普500指数05%的跌幅 [13] - 同期零售批发行业整体下跌28% [13] 行业背景 - 国际业务可对冲本土经济衰退风险 同时面临汇率波动和地缘政治挑战 [3] - 华尔街密切关注海外业务趋势以调整盈利预测 [10] - 盈利预测上调通常与股价上涨呈正相关 [11]

公司业绩 - 公司总营收为10.4亿美元，同比下降15.4% [4] - EMEA地区营收占比29.18%，达3.02亿美元，超出分析师预期3.31% [5] - 亚洲地区营收占比16.62%，达1.72亿美元，超出分析师预期2.22% [6] 地区营收趋势 - EMEA地区上季度营收占比27.04%，去年同期为28.78% [5] - 亚洲地区上季度营收占比13.16%，去年同期为18.32% [6] - 分析师预计本季度EMEA和亚洲营收占比分别为33.6%和18.8% [7] 全年预测 - 公司全年营收预计为33.4亿美元，同比下降24.7% [8] - EMEA地区全年营收预计占比35.3%，达11.8亿美元 [8] - 亚洲地区全年营收预计占比17.4%，达5.81亿美元 [8] 股票表现 - 公司股价过去一个月上涨16.5%，同期标普500指数上涨6.1% [13] - 过去三个月公司股价下跌13.2%，同期标普500指数下跌0.5% [13] - 零售批发行业同期涨幅5.6%，过去三个月下跌2.8% [13] 市场关注点 - 国际业务对公司的财务弹性和增长前景至关重要 [1][2] - 国际市场的多元化带来机遇但也面临汇率波动和地缘政治风险 [3] - 华尔街分析师密切关注海外业务趋势以调整盈利预测 [10]

投资服务 - iREIT+HOYA Capital是Seeking Alpha上以收入为重点的顶级投资服务 专注于提供可持续投资组合收入、多元化和通胀对冲机会的创收资产类别 [1] - 该服务提供免费两周试用 并展示其独家收入导向投资组合中的顶级投资理念 [1] 资产表现 - 比特币(BTC-USD)在过去12个月内飙升55% 黄金(GLD)上涨40% 市场显示出对稀缺资产的强烈需求 [2] - 投资经验超过14年 拥有金融MBA学位 专注于中长期的防御性股票投资 [2] 分析师持仓 - 分析师持有RTX和ABBV的多头头寸 包括股票所有权、期权或其他衍生品 [3]

核心观点 - 默克公司核心产品Keytruda的惊人增长推动公司近年业绩 但面临专利到期和生物类似药竞争的重大挑战 [1][2] - Keytruda占公司总收入的46% 这种单一产品依赖度带来显著风险 [2] - 预计Keytruda销售额将在2028年达到360亿美元峰值 随后可能快速下滑至150-200亿美元 [3] - 生物类似药进入市场后 原研药销售额通常会在2-3年内下降60%左右 [4] - 默克公司股价过去12个月已下跌40% 部分反映市场对未来的担忧 [6] 产品表现 - Keytruda销售额从2021年的170亿美元飙升至去年的290亿美元 增长72% [2] - 该药物过去三年推动默克实现两位数平均收入增长 [2] - 公司第二大产品Gardasil在中国市场需求放缓导致销售额下降 [6] 行业竞争态势 - 美国市场独占权将于2028年到期 生物类似药竞争不可避免 [3] - 类似案例显示：AbbVie的Humira在生物类似药进入后 销售额从2022年峰值210亿美元降至去年不到90亿美元 [4] - 罗氏的Herceptin在2019年失去独占权后 销售额从2018年70亿美元降至2020年37亿美元 [4] 公司战略挑战 - 默克需要在未来三年内找到替代收入来源 否则将面临增长放缓甚至下滑 [7] - 战略收购或有前景药物的许可协议可能改变局面 但难度较大 [5] - 当前估值已部分反映市场对未来增长放缓的预期 [6] 行业特征 - 制药行业存在明显的专利悬崖现象 会根本性改变公司财务前景 [9] - 成功药企往往面临核心产品依赖与专利到期的双重挑战 [9] - 行业变化迅速 但默克面临的Keytruda增长放缓趋势已较为明确 [5]

文章核心观点 公司宣布聘请Robert Gallant和Bryan Kitchner，二人将分别担任机构关系执行董事和投资组合策略副总裁，为公司带来专业知识，助力公司为客户提供创新投资解决方案 [1][3] 人员任命 - 公司聘请Robert Gallant为机构关系执行董事，Bryan Kitchner为投资组合策略副总裁 [1] - Gallant负责公司机构业务和与私人银行等的销售工作，Kitchner加入投资组合策略组，为金融顾问提供教育服务 [2] 人员背景 - Gallant曾在PGIM Investments、Northern Trust等公司任职 [3] - Kitchner曾在Metropolitan Transportation Authority、Bank of America等公司任职 [4] 人员表态 - Gallant期待向机构投资者和顾问介绍公司非传统产品，认为其对客户投资组合多元化至关重要 [4] - Kitchner期待与金融顾问分享多元化投资重要性，用数据分析说明另类投资潜在好处 [5] 公司情况 - 截至2025年3月31日，公司管理资产超120亿美元 [2] - 公司由Catalyst Funds等基金家族组成，提供34种投资产品，通过内部投资组合经理和机构投资管理合作伙伴提供独家策略 [6]