抵押贷款利率 - 美国至5月16日当周MBA30年期固定抵押贷款利率为6 92%，较前值6 86%上升6个基点 [1]

美国至5月16日当周MBA抵押贷款申请活动指数 238.5，前值251.2。 ...

孙明春 腾讯集团高级经济顾问 陈亦新 独立经济学者 保障房研究系列之四 【摘要】 美国的住房体系主要依赖于私有房屋市场，具有社会保障功能的 住房援助体系 占比很低，受益者仅占 美国总人口的2.7%，故很少被研究者关注。但美国的住房援助体系已有近百年历史，其间经历了多次 修正和完善，积累了很多经验与教训，也形成了一些兼具公平与效率的制度安排，值得借鉴。 美国的住房援助体系由联邦政府拨款、州和地方政府负责执行，以三种形式为低收入家庭提供住房支 持：（1）政府出资建设或购买私人建造的房屋用作公共租赁住房；（2）政府从市场上租赁私人住 宅，再低价转租给低收入家庭；（3）由低收入家庭自行在私人住宅市场寻找租赁房源，政府则向这些 家庭发放"住房券"补贴。 在住房援助体系之外，联邦政府还设立了官方或半官方机构（如屋主贷款公司、联邦国民抵押贷款协 会、房利美等），通过提供住房抵押贷款保险、支持住房抵押贷款证券化等方式，帮助购房者改善融 资条件、降低融资成本，支持民众通过私有房屋市场实现"居者有其屋"的梦想。 美国的住房援助体系有以下可供借鉴之处。一、在公共住房的供应与运营中，联邦与地方机构的参与 都不可或缺。联邦政府负责出资 ...

美债市场动态 - 美债价格多数小幅上涨 2年期美债收益率微跌0 6BP至4 011% 10年期美债收益率跌2 4BPs至4 475% 30年期美债收益率跌2 5BPs至4 918% [1] - 美国财政部发行17周短债规模600亿美元 周四将发行4周和8周短债共1600亿美元 [7] 美国房地产市场 - 抵押贷款需求连续第二周上升 上周抵押贷款申请总量较前一周增长1 1% [3] - 30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从6 84%上升至6 86% 首付20%贷款的积分保持在0 68 [3] - 房屋库存增加支持更多交易 购房申请增长成为本周主要消息 [3] 通胀与经济数据 - 美国4月CPI同比上涨2 3% 低于预期的2 4% 环比上涨0 2% 低于预期的0 3% [3] - 住房成本是通胀主要驱动因素 能源成本因自然资源增加而上升 [3] - 德银分析显示关税对通胀的广泛影响减弱 预计6月消费者价格才会体现关税影响 [4] 欧洲债券市场 - 欧债收益率全线下行 10年期德债收益率跌0 8BP至2 668% 10年期意债收益率跌1 4BP至3 686% 10年期法债收益率跌0 3BP至3 346% [4] - 英债收益率整体上行 2年期英债收益率涨0 9BP至3 993% 10年期英债收益率涨0 6BP至4 682% 30年期英债收益率涨0 7BP至5 434% [4] 亚太市场与货币政策 - 英国央行首席经济学家担忧通胀强于预期 利率可能需要维持更高水平 [5] - 日债走势分化 2年期日债收益率跌0 5BP至0 709% 10年期日债收益率涨1 9BP至1 466% 30年期日债收益率涨6 8BPs至2 943% [5]

抵押贷款申请指数 - 美国MBA抵押贷款申请指数上周上升1 1% [1]

抵押贷款申请活动指数 - 美国5月9日当周MBA抵押贷款申请活动指数周环比增长1 1%，较前值11%显著放缓 [1]

美国抵押贷款利率 - 5月8日当周美国30年期固定利率抵押贷款利率为6 76% [1] - 该利率与前一周持平 [1]

美国抵押贷款利率 - 5月8日当周美国30年期固定利率抵押贷款为6 76% [1] - 利率与前一周持平 [1]

加拿大央行：超过90%的5年期固定利率抵押贷款持有人应该能够支付更高的金额。 ...