冠农股份分析师会议 调研日期：2026年09月01日 / 机构调研pro小程序 DJvanbao.com 洞见研报 出品 : 机构调研pro小程序致力于为金融证券投资者提供最新最全的调研会议纪要。 来机构调研pro小程序，了解最新的：行业投资风向、热门公司关注、权威机构分析... 权威完善的信息持续更新! 更多精彩的机构调报告请移步机构调研pro小程序~ 一解投资机构行业关注度。 频判市场 调研行业：农牧饲渔 参与调研的机构：线上参与公司2026年半年度业绩说明会的全体 投资者等 01 调研基本情况 | Gallia | | | --- | --- | | 11 2 12 200 2 110 | | | 1:给我们 = 影片面临官 = | | | 阿里巴巴佩尼 | | | 钢铁机之题。 8 | 图纸制图: 23 | | 20GB Millio Aller 19 | | | 海双集团 | | | 1 1 80.0 0 | 总机构建 23 | | LOGA: REGH, KETA: 1986 | | | 小麦具日 | | | 的研究次数:8 | 上机构馆:23 | | 定年代的:用者点击:我要的中:主要原因 | ...

房地产发展新模式 - 销售制度重塑，推行现房销售和定金制，新出让土地项目优先选择现房销售，已取得建设工程规划许可证项目鼓励现房销售 [2][29] - 预售管理加强，单体建筑需完成主体结构封顶，购房资金全部存入资金监管账户 [2][29] - 新老项目分类施策，不搞“一刀切”，老项目按原政策执行 [2][30] - 信贷管理改革，开发贷分批发放，贷款期限与销售方式挂钩，预售项目贷款期限原则上不超过3年，最长不超过5年，现房销售项目贷款期限原则上不超过5年，最长不超过7年 [3][25] - 个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过评估价值，现房销售在备案后发放，预售在项目竣工备案后发放 [3][26] - 资本市场支持，推动融资从依赖主体信用向基于项目情况转变，支持REITs发展 [3][27] - 房地产开发贷款实行主办银行制，对项目资金进行封闭管理 [3][25] 投资与项目落地 - 高层部署加快项目和资金落地，包括加快水利工程建设、支持“两重”建设和“两新”工作 [4] - 全国投资工作推进会议要求加力做好稳投资，推动投资止跌回稳 [4][23] - 重点任务包括加快地方政府专项债券发行使用，抓紧投放新型政策性金融工具资金 [4][24] - 系统推进“六张网”规划建设，抓紧谋划一批重点项目 [4][24] - 抓紧推出一批吸引民营企业参与的重大项目，支持民营企业参与基础设施REITs发行 [4][24] 财税改革 - 保持合理宏观税负水平，研究健全同新业态相适应的税收制度 [5][17] - 完善中央和地方财政关系，适当加强中央财政事权、提高中央财政支出比重 [5][17] - 《中华人民共和国地方附加税法（征求意见稿）》公开征求意见，实行11%-13%的幅度税率 [5][20] - 坚决化解地方政府隐性债务风险，推动地方政府融资平台改革转型 [5][17] 正确政绩观 - 树立和践行正确政绩观学习教育已基本结束，转入经常性开展与“回头看” [6][15] - 重点抓好对地方党政正职、新提拔干部、年轻干部、关键岗位干部的教育培训 [6][15] - 坚持常态化查改问题，深化新官不理旧账整改整治 [6][15] 安全与粮食安全 - 政治局会议研究部署抢险救援工作，强调统筹发展和安全 [7][16] - 粮食安全是“国之大者”，提高粮食产量出路在科技，推进良种培育和智慧农业发展 [7][17] 中美经贸 - 商务部就美方拟以“产能过剩”为由加征关税作出回应，坚决反对单边主义、保护主义行为 [8][22] - 中方保留采取一切必要措施的权利 [8][22] 全国人大立法 - 十四届全国人大常委会第二十四次会议通过医疗保障法、耕地保护和质量提升法等5件法律草案 [11] - 医疗保障法体现健康优先发展战略，完善医疗保障体系 [11] - 耕地保护和质量提升法禁止截留高标准农田建设资金，健全粮食主产区利益补偿机制 [12] - 农业法完善支持农业和农村经济发展措施，维护种业安全 [12] - 企业破产法草案完善重整制度，优化破产财产清偿顺位 [14] - 反跨境腐败法草案明确工作机制和职责，强化国际合作 [14] 新型工业化与人工智能 - 推动人工智能产业健康有序发展，支持研发高端训练芯片、多模态算法等关键技术 [21] - 推进人形机器人、脑机接口等智能终端迭代 [21] - 推动原材料工业优化提升，深耕钢铁、水泥等重点行业产能治理 [22] - 强化资源产业安全保障，推进资源高效采选冶核心技术攻关 [22]

黑龙江农业现代化与定制农业发展 核心观点 黑龙江农业正经历由科技创新和模式创新驱动的深刻变革，从“看天种地”到“看屏种地”，从“种啥卖啥”到“要啥种啥”，通过“五良”路径提升粮食综合产能，并率先整省推进定制农业，以开辟农业新领域新赛道[1][7] 粮食产能与“五良”路径 - 2025年黑龙江省粮食总产量达到1640.06亿斤，实现“二十二连丰”，连续16年位居全国第一[4] - 黑龙江省通过“五良”路径提升粮食综合产能：建良田、育良种、推良机、配良法、创良制[4] - 建良田方面，黑龙江实施黑土地保护工程，北大荒集团全面推广黑土保护“龙江模式”“三江模式”，第三次全国土壤普查初步结果显示集团耕地质量等级为2.147等，比全国平均等级高2.613[4] - 育良种方面，黑龙江建设国家级作物种质资源库4个、专家育种展示基地22个，主要农作物良种基本全覆盖[4] - 推良机方面，黑龙江在全国率先实施“优机优补”，全省农业综合机械化率达到99.34%，稳居全国首位[4] - 配良法方面，黑龙江系统推广大垄密植和水肥一体化技术[4] - 创良制方面，黑龙江积极推广以农业生产托管为主的农业社会化服务[5] 智慧农业与科技农业 - 黑龙江大力发展智慧农业，打造北大荒和佳木斯智慧农业样板区，农业实现由“看天种地”向“看屏种地”转变[5] - 北大荒依托智壤全息一张图，为4874.2万亩耕地、60万种植户、57.38万台农机建立了数字档案[5] - 2025年以来，北大荒在21个农场实施30个智慧农业示范项目，成功打造可复制、可推广的“北大荒未来农场”技术模式[5] - 国家人工智能应用中试基地（农业领域农作物种植方向）启动建设，并获得国家超长期特别国债资金支持，作为该方向唯一的国家级人工智能应用创新载体[6] 定制农业模式与成效 - 黑龙江在全国率先整省推进定制农业，“我在龙江有亩田”省级定制品牌影响力持续扩大，推动农业从“种啥卖啥”到“要啥种啥”[7] - 定制农业突出消费主体在农产品供给端的主导地位，消费主体提出需求，生产主体根据需求开展定制生产[7] - 乔府大院构建四类定制服务：面向餐饮企业的托管定制、面向高端消费群体的认领定制、面向集团企业的企业定制、面向社会组织的会员定制[8] - 乔府大院2025年定制基地规模24万亩，2026年推出核心产区定制基地25万亩，会员定制、家庭定制每亩售价可达9000元，生态鸭稻田定制单价达到19800元/亩[8] - 2025年乔府大院定制业务现场签约金额7.85亿元，2026年累计合作签约企业237家，签约总金额突破10.85亿元[9] - 北大荒建成标准化定制农业基地规模8.8万亩，培育托管定制、认领定制等六大模式，打造了“我在三江有亩田”等省级典型案例[9] 企业降本增效与农民增收 - 北大荒2026年春季集采化肥116.44万吨，节约成本16952万元；集采农化产品8785.6吨，节约6300万元，以集中采购实现降本增效[5] - 2025年上半年，全省农民收入9446元，同比增长7.1%，在全国排名第5位[9]