国家统计局近期发布的2025年5月70个大中城市住房价格变动数据，再次将目光聚焦于中国楼市的晴雨表——一线城市。北京、上海、广州、深圳，这些汇 聚了全国最强购买力的城市，其楼市走向往往预示着整体市场的脉搏。如果一线城市的房产销售都步履维艰，那么"止跌企稳"的口号恐怕就要被打上一个巨 大的问号。 以下是对原文的改写，旨在提升质量，调整结构，并加入更丰富的细节描写： 楼市风向标失灵？一线城市房价疲态尽显，政策刺激效果待考 | 城市 | | 环比 | 同比 | 1-5月平均 | | | 环比 | 同比 | 1-5月平均 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | 上年同月 | Feder | 城市 | | 日月=100 | FCE同月 | 上午回期 | | | | | =100 | =100 | | | | =100 | =100 | | 北 | 京 | 99.2 | 99.3 | 97.9 | 唐 | ш | 99.2 | 89.5 | 88.8 | | 天 | 漫 | 99.4 | 96.7 | 9 ...

公积金贷款利率下调，市场有望逐步企稳 2025 年 05 月 12 日 增持（维持） 证券分析师 房诚琦 执业证书：S0600522100002 fangcq@dwzq.com.cn 行业走势 证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 房地产行业跟踪周报 -17% -12% -7% -2% 3% 8% 13% 18% 23% 28% 33% 2024/5/13 2024/9/11 2025/1/10 2025/5/11 房地产 沪深300 相关研究 《三部委发布会点评：公积金贷款利 率下调，货币政策支持行业止跌回 稳 》 2025-05-07 《新房二手房销售面积同比正增，多 地放松政策持续出台》 2025-05-06 东吴证券研究所 1 / 17 请务必阅读正文之后的免责声明部分 [Table_Tag] [Table_Summary] ◼ 投资要点 ◼ 上周（2025.5.5-2025.5.9）：上周房地产板块（中信）涨跌幅 0.7%,同期沪 深 300、万得全 A 指数涨跌幅分别为 2.0%、2.3%，超额收益分别为- 1.4%、-1.7%。29 个中信行业板块中房地产位列第 28。 ◼ （1）新房市场：上周 ...