货币政策立场 - 克利夫兰联储主席哈马克对降息保持谨慎态度 强调需维持适度紧缩政策立场以控制通胀[1] - 哈马克指出通胀已连续四年高于目标水平 必须通过政策控制[1] - 哈马克警告过早转向宽松政策可能重新点燃通胀压力[1] 市场预期与官员分歧 - 美联储主席鲍威尔表示当前形势可能需要政策放松 市场押注9月降息概率接近90%[1] - 哈马克对中性利率的判断高于大多数美联储官员 其今年非FOMC投票委员[1] - 堪萨斯城联储主席施密德同样对降息表示怀疑 其今年是FOMC投票委员[1]

深圳二手房市场现状 - 8月以来深圳二手房市场开局良好 上周全市二手房录得1216套 环比增长2.7% [3] - 8月深圳门店二手住宅看房成交率为4.22% 较7月上涨0.26个百分点 [3] - 8月上旬日均签约量较7月增长6.4% 与去年同期相比增长32.5% [3] - 二手房市场呈现"以价换量"特征 仅热门次新房 低总价刚需盘和优质学区房维持一定热度 [3] 新房市场特征 - 新房市场呈现"个别明星盘热 多数楼盘平淡"特征 竞争压力大 [5] - 新房相比二手房市场回调压力更大 [5] 政策预期与市场情绪 - 市场从业者期待更多优化政策出台以提振情绪 [1] - 北京楼市新政释放信号 限购政策优化有利于提振市场预期 [7] - 一线城市政策总体保守 未来放松节奏可能加速 [7] 专家观点 - 广东省住房政策研究中心预计深圳二手住房交易将继续在高位徘徊 [5] - 深圳贝壳研究院指出高性价比房源增多刺激置业者加快入市 [7] - 中指研究院认为一线城市将采取渐进式政策推进节奏 [7]

全球央行货币政策动态 - 瑞士、瑞典和挪威在24小时内接连降息，与全球大多数央行按兵不动的策略形成对比 [1] - 瑞士央行降息25个基点，此前3月曾暗示宽松政策可能结束 [1] - 瑞典央行实施类似降息，挪威央行意外降息25个基点，为疫情后首次 [1] - 全球18国央行管理着超过40%的全球经济体量，多数选择维持利率不变 [1] 通胀与汇率表现 - 瑞士5月消费者物价同比下跌0.1%，全年通胀预测仅为0.2%，瑞郎走强为主要原因 [2] - 瑞典克朗兑美元年内升值15%，有效降低输入性通胀风险 [2] - 挪威核心消费价格增长降至2.8%，为年内最低水平，明年通胀预测从2.7%下调至2.2% [2] 政策展望 - 瑞典和瑞士已分别实施第七次和第六次降息，挪威则开启疫情后首次降息 [2] - 三国央行均暗示可能进一步放松政策，瑞士可能进入负利率区间 [2] - 瑞典央行行长和挪威央行行长明确表达进一步宽松的可能性 [2] 外部经济环境 - 美国可能重新实施惩罚性贸易关税，俄乌冲突及美国对伊朗潜在打击增加不确定性 [1] - 欧洲三国的降息行动被视为对全球不确定性的直接回应 [1]

货币政策调整 - 英国央行表示将以"逐步且谨慎"的方式放松货币政策 [1]