定增交易核心条款 - 上海潼程以24.75元/股价格全额认购大连圣亚定增股份 交易对价达9.56亿元 [1] - 发行完成后上海潼程持股比例达23.08% 通过表决权委托控制30.88%表决权 [1] - 同程旅行通过上海潼程间接取得大连圣亚控制权 成为控股股东 [1][2] 公司经营现状 - 2024年营业收入5.05亿元同比增长7.93% 但归母净利润亏损7018万元同比扩大304.16% [2] - 亏损主因包括诉讼赔偿 异地项目停工成本费用化及资产减值 [2] - 拥有大连圣亚海洋世界等国家级文旅项目 海洋物种资源及繁育技术领先 [1] - "大白鲸计划"战略推进受阻 镇江 营口等项目进展缓慢 [1] 战略合作价值 - 同程旅行将提供渠道资源与数字化能力 盘活存量资产并激活线下流量 [3][4] - 合作聚焦主业整合 目标将公司从区域运营商升级为文旅生态平台 [2] - 保持现有团队稳定性 延续30年海洋公园运营经验 [1][3] - 有望修复资信评级 重启异地项目融资渠道 [3] 产业发展规划 - 填补东北高端文旅产品空白 构建服务东北亚的文旅枢纽 [4] - 同程旅行拟将大连圣亚作为文旅运营核心平台 整合区域优质资产 [4][5] - 三方协同打造"文旅+IP+数字化"全球龙头企业 形成东北文旅升级支点 [5] - 配合大连市"文旅+N"战略 构建大文旅格局 [4]

公司战略转型 - 公司更名为盈新发展是基于战略规划及经营业务发展需要 体现深耕文旅产业的决心 [1] - 未来战略聚焦"地产稳盘 文旅铸魂 科技拓维"的"三核驱动 三阶跃迁"模式 构建"地产—文旅—科技"协同生态体系 [1] - 更名向市场传递清晰的业务定位 目标从传统地产商转型为文旅综合运营集团和国家战略创新平台运营商 [1] 业务发展路径 - 将依托上市公司平台优势 在文旅产业协同 空间生态运营 文科旅医融合 虚拟现实技术与IP应用落地等领域深度发力 [1] - 把握文旅资源并购整合时机 通过低成本扩张并购优质项目 嫁接政府及行业资源改善资产质量 [1] - 现有景区持续运营基础上拓展多元赛道 合理进行产业投资 [1] 更名执行细节 - 中文证券简称变更为"盈新发展" 英文简称变更为"WINNOVATION" 证券代码000620保持不变 [2] - 更名自2025年6月25日起生效 获深交所审核无异议 [2] - 更名完成后将加速推进"地产+文旅+科技"战略布局 [2]