项目概况 - 项目名称为"纳溪丝厂·微醺能量站" 位于四川泸州纳溪区 总占地面积4443.54平方米 以工业遗产焕新与酒城文化融合为核心打造消费新场景[1] - 依托纳溪丝厂旧址 通过三线记忆与青年社交需求结合 构建集工业文化展示 沉浸式互动和夜间经济于一体的特色消费空间[1] - 项目于去年年底启动改造 今年5月19日正式投入运营 采用工业风"集装箱"街区设计[1] 运营策略 - 每周在周五 周六举办两场怀旧复古"村K大舞台"活动 计划一直延续到过年[1] - 开业期间推出年代主题市集 复古disco派对 怀旧电影放映等体验活动以保持消费者新鲜感[1] - 通过精心策划的群众性活动吸引人流 为商家带来可观客流量[1] 战略定位 - 项目是城市空间重新利用和新经济模式的大胆尝试[1] - 成为泸州"烟火纳溪"品牌的重要载体[1] - 活动为当地居民提供才艺展示平台并丰富文化生活[1]

(活力中国调研行)泸州纳溪丝厂旧址"变身" 新经济模式激活城市活力 为唤醒这片"沉睡"的土地，当地政府创新性提出改造计划，充分利用丝绸厂老旧的场地和建筑，打造出 独具特色的工业风"集装箱"街区，并于去年年底启动改造，今年5月19日正式投入运营。这一改造不仅 是对城市空间的重新利用，更是一种新经济模式的大胆尝试。 "丝厂年代舞会"上，选手正在展示自己的舞蹈。记者 何浠 摄 据悉，该街区目前虽处于发展初期，但已初步形成以特色餐饮为主的商业形态。其中，一家老字号烧烤 远近闻名，不仅吸引纳溪区本地居民，泸州其他区县的食客也慕名而来。烧烤店周边还汇聚糖厂、小酒 馆、火锅店等业态相继入驻，满足不同消费者的需求。按照规划，当地以"回归老城、更新老城、活化 老城"为主脉，强化风貌、场景一体化营造，盘活国有闲置资产引商聚业，借力现有消费政策；支持青 年创业创新，推动三线文化等元素融入新经济，实现传统模式向生活美学社区中心转变。 为吸引更多人流，带动消费，当地精心策划丰富多样的群众性活动，"村K大舞台"便是其中亮点。据纳 溪区副区长黄祖鑫介绍，未来每周将在周五、周六举办两场，一直延续到过年。除了"村K大舞台"，街 区开业时还曾推 ...

报告行业投资评级 未提及 报告核心观点 - 中国经济处于新旧模式交替阶段，房地产拖累减小，技术进步加速，但物价低迷，需综合分析宏观形势 [1] - 2025 年下半年货币政策侧重结构性工具，财政支出增加，出口保持韧性，全年经济增长率预计 5%左右，核心 CPI 逐步上升 [1] - 中国经济结构变化显著，新经济等领域比重上升，房地产比重下降，新兴行业 IPO 占比提高 [1] - 技术进步提升经济复杂度，出口结构与欧元区、日本互补，国产化加速，减少进口需求 [1] 分组1：宏观经济形势 - 当前中国宏观经济形势有积极和谨慎特点，房地产市场调整接近尾声，新经济领域发展快，但通胀水平低，1 - 5 月 CPI 均值接近 0，核心 CPI 约 0.3% [2] - 2025 年全年中国经济增长率预计 5%左右且可能略高，核心 CPI 预计逐步上升，四季度或达 0.8%，全年约 0.6% [7] - 下半年中国宏观经济预计平稳，出口韧性强且竞争力增强，核心 CPI 可能逐季上升，整体 CPI 受猪价及外部因素影响可能偏弱 [16] 分组2：劳动市场表现 - 中国劳动市场在经济转型中调整缓慢，劳动密度下降，因技能转换需时间，调整慢影响收入、消费和需求，间接影响物价 [3] - 当前劳动市场量价分离，就业率稳定但收入增速放缓，影响消费和物价，处于准均衡状态，预计 2025 年下半年延续 [5] 分组3：政策影响 - 2025 年下半年货币政策用结构性工具推动经济，财政支出因上半年预算未用完将增加，对经济产生积极影响 [6] - 若新增财政政策出台，将改善消费市场，股市表现好使居民净资产增加，以旧换新政策促进消费，下半年消费市场预计稳定且有结构性亮点 [15] 分组4：经济结构变化 - 新经济、绿色经济、医药经济、生物医药和高端制造等领域比重上升，房地产行业比重下降，新兴行业在 IPO 中占比显著提高 [9][10] 分组5：技术进步影响 - 技术进步提升中国经济复杂度，跻身全球最高端行列，出口结构与欧元区、日本互补，国产化加速，减少进口需求 [11] 分组6：进口数据影响 - 2025 年一季度中国进口同比下降 6%，但对 GDP 增长有正贡献，反映需求走弱、经济结构转型和国产替代效应 [12] 分组7：家电销售与房地产关系 - 房地产与整体经济相关性减弱，商品房销售疲软但家电销售高增长，家电销售更多受置换或更新换代需求驱动 [7] 分组8：灵活就业发展趋势 - 劳动市场调整缓慢，灵活就业兴起，劳动需求偏缓，总体失业率稳定，收入增速放缓传导至消费和物价形成准平衡状态，下半年预计无大幅变化 [13][14]