格隆汇12月9日丨丽新国际(00191.HK)公告，于2025年12月9日，卖方Transformation International Limited(丽新发展之全资附属公司)与(其中包括)买方Jasmine Investment Development IV Limited就出售销 售股份(占完成时Surearn Profits之全部已发行股份，且不附带任何产权负担)连同其附带之所有权益及权 利订立买卖协议。 该物业位于香港商业中心区，其为一幢总建筑面积约229,206平方尺(不包括停车位)之27层办公大楼。 代价应为协定物业价值(即3,498,000,000港元)与根据买卖协议厘定之完成时Surearn Profits流动资产净值 之和。所得款项预期将透过增加现金流入及减少贷款，巩固丽新制衣集团及丽新发展集团的财务状况， 其中估计净现金流入约为2,400,000,000港元。于2025年7月31日，丽新制衣集团及丽新发展集团之流动 负债净额分别为5,420,000,000港元及4,506,000,000港元。考虑到长沙湾广场银团贷款于2025年9月30日在 丽新发展集团层面成功再融资，并假设出售事项经已 ...

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司允进有限公司作为卖方，与买方香港恒生大学订立买卖协议，出售位于香港新界沙田的物业 [1] - 该物业包括新都广场11楼多个单位及四个私人停车位，可销售面积约1.91万平方尺（相当于1778平方米）[1] - 出售事项的所得款项约为9000万港元，估计相关开支约为50万港元，所得款项净额将用于偿还银行借贷及财务担保 [1] 交易背景与目的 - 该物业由卖方于2017年购入作办公场所用途 [1] - 董事认为出售事项为公司提供良机，以合理价格变现物业价值、减轻固定资产负担及相关折旧开支 [1] - 出售所得用于偿还借贷可减少利息支出及优化公司资本架构 [1] 未来运营安排 - 公司或考虑于其他地点租用更具成本效益的物业作为其办公场所 [1]

交易概述 - 公司间接全资附属公司澳门盈南有限公司作为卖方，与买方沈国标先生订立买卖协议 [1] - 交易于2025年10月27日交易时段后进行，总代价为1500万港元 [1] - 公司拟将出售事项所得款项净额用作集团一般营运资金 [1] 标的物业详情 - 物业位于澳门马场东大马路25–69号及马场海边马路137号福泰工业大厦11楼D [1] - 物业性质为工业物业，总建筑面积约479平方米 [1] - 该物业目前由集团自用作为仓库 [1] 交易背景与目的 - 该物业早前由集团用作补充仓库，存放公司的旧家具、道具及工具 [1] - 仓库内大部分物品目前经已处置，因此集团目前不再需要该仓库空间 [1] - 经考虑现行市况以及集团的当前财务状况及业务营运后，董事认为出售事项为公司提供良机，以合理价格变现该物业的价值 [1] - 出售事项的所得款项可改善集团的财务状况及增加一般营运资金 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司澳门盈南有限公司作为卖方，与买方沈国标先生于2025年10月27日交易时段后订立买卖协议 [1] - 交易标的为位于澳门福泰工业大厦11楼D的工业物业，总建筑面积约479平方米 [1] - 交易总代价为1500万港元 [1] 物业状况与用途 - 该物业为工业物业，目前由集团自用作为仓库 [1] - 物业早前由集团用作补充仓库，主要用于存放公司的旧家具、道具及工具 [1] - 仓库中存放的大部分物品目前已经处置，因此集团目前不再需要该仓库空间 [1] 交易动机与资金用途 - 董事认为出售事项为公司提供良机，以合理价格变现该物业的价值 [1] - 出售事项的所得款项可改善集团的财务状况及增加一般营运资金 [1] - 公司拟将出售事项所得款项净额用作集团一般营运资金 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司Wise City Holdings Limited拟出售香港铜锣湾耀华街18号地下一处物业 [1] - 该物业总建筑面积约为637平方尺，出售代价为1497.5万港元 [1] - 出售事项预计于2025年11月10日进行 [1] 交易动机与影响 - 董事认为出售事项可应对香港商业物业市场的下行趋势及不明朗因素 [1] - 出售旨在通过变现物业投资来改善集团的债务状况、流动资金、融资成本及整体财务压力 [1]

交易概述 - 公司间接全资附属公司Wise City Holdings Limited拟出售位于香港铜锣湾耀华街18号地下的物业 [1] - 该物业总建筑面积约为637平方尺，出售代价为1497.5万港元 [1] - 交易对方为晋安金融集团有限公司 [1] 交易目的与影响 - 董事认为出售事项可透过变现其于该物业的投资来应对香港商业物业市场的下行趋势及不明朗因素 [1] - 出售旨在改善集团的债务、流动资金、融资成本及整体财务压力 [1] - 此举预期将使集团受惠 [1]

交易概述 - 公司计划出售位于新加坡Lavender Street的物业 [1] - 交易买方为2K Property Pte Ltd [1] - 交易代价为880万新元 [1] 交易目的与影响 - 出售事项使公司能以合理价格实现物业价值 [1] - 出售所得款项将用于改善公司财务状况 [1] - 出售所得款项将增加公司一般营运资金 [1]

股价表现 - 公司股价早盘涨幅超过18%，截至发稿时上涨14.22%至0.265港元，成交额为473.37万港元 [1] 财务状况改善 - 公司近期完成多项融资调整，减轻了财务压力并改善了流动资金状况 [1] - 公司正持续物色买家以出售特定物业，并及时收取相关销售款项 [1] 法律程序进展 - 香港高等法院已将针对公司的清盘呈请聆讯进一步延期至2026年2月16日，原定于2025年11月3日进行 [1]

股价表现 - 绿景中国地产早盘股价一度上涨超过18%，截至发稿时上涨14.22%，报0.265港元 [1] - 成交额为473.37万港元 [1] 财务状况改善 - 公司近期完成多项融资调整，减轻了财务压力并改善了流动资金状况 [1] - 集团正持续物色买家以出售特定物业，并及时收取相关销售所得款项 [1] 法律程序进展 - 香港高等法院将清盘呈请的聆讯进一步延期至2026年2月16日 [1] - 最新的法院聆讯信息显示，此前的聆讯日期为2025年11月3日 [1]

交易核心信息 - 星星集团间接全资附属公司永达发展作为卖方，与买方威勇订立协议，以4836.7万港元出售香港威灵顿街1号Silver Fortune Plaza 20楼的办公室及配套区域 [1] - 出售物业总建筑面积约为4397平方尺，目前由集团间接附属公司用作共享工作空间 [1] - 交易完成后，买方同意将物业回租给公司或其全资附属公司，月租金为18.5万港元，初始租期为两年，并附带两年续租选择权 [1] 交易战略考量 - 董事会评估香港商业环境及物业市场发展后，认为出售可应对市场下行趋势及不明朗因素，通过变现投资改善集团债务、流动资金及融资成本 [2] - 售后租回安排使集团能继续在原物业运营共享工作空间业务，避免搬迁所需耗费的精力、成本以及租约结束时恢复物业原状的责任 [2]