广州市湾区国际重组中心启动实体化运行 中新网广州10月27日电 (记者 许青青)据中共广州市委金融委员会办公室27日消息，为企业纾困和资产 盘活提供系统性解决方案的专业平台——"广州市湾区国际重组中心"近日正式启动实体化运行，将推动 特殊资产处置从分散服务模式向"政府指导+市场发力+司法保障"三位一体的综合服务转型升级。 据介绍，该平台聚焦四大核心功能：一是专业诊断与价值评估，构建企业全生命周期诊断评估体系，精 准识别风险与价值，量身定制重组方案；二是资源整合与配置，依托三大资源库及七大领域专家委员 会，汇聚专业、资本与产业资源；三是庭内外衔接，通过"府院联动"机制为企业争取调整期，并与广州 市中级人民法院共建"绿色通道"，确保重组方案高效落地；四是行业生态共建，联合多家行业协会与专 业机构，通过信息共享、专业研究、人才培养等方式提升行业整体水平。 该中心还与7家全国及地方资产管理公司、7家商业银行及7家全国各地重要产业投资机构集中签署了战 略合作协议，并落地3个涉及房地产盘活与企业债务重组的重点项目。 据悉，该中心还将联合大湾区特殊资产赋能服务平台，依托自身"重组协调人库""投资人库"和"专业服 务机构库" ...

公司表现 - 远洋建管成功盘活多个受托项目并完成保交付任务，获得政府、委托方和业主认可 [1] - 海盐都汇华庭项目地上总建筑面积7.8万㎡，规划10栋高层住宅，原定2023年12月30日交付 [1] - 处理供应商债务纠纷近70起，涉及债务总金额超2.38亿，节省施工成本逾2000万 [3] - 通过品牌焕新和营销管理，都汇华庭月均去化速度提升近10倍，2023年销售额3.62亿元 [3] - 海盐都汇华庭如期高品质交付，成为当地交付率最高小区，跻身2023年海盐市场热销项目TOP3 [3] - 平湖御景湾项目处理债务谈判30余起，涉及债务总金额2.5亿元，实现销售额超1.3亿元 [7] - 御景湾项目顺利完成27地块5栋楼交付，成为原股东出险后华东区域首个按期交付项目 [7] 行业趋势 - 房地产行业深度调整导致纾困类项目和不良资产项目激增，特殊资产处置业务迎来巨大市场机遇 [9] - 特殊资产处置项目面临债务纠纷、停工停产等复杂问题，需处理多方关系并确保项目交付 [9] - 远洋从2020年开始通过诉讼、法拍、并购重组等方式处理不良资产项目 [11] - 探索出"资产梳理+资源整合、资金导入+运营管理、开发代建+资产盘活"等模式 [11] - 储备大量投资人资源以匹配不良资产重整机会，多维助力项目盘活 [11]

大会概况 - 大会于5月24日在北京举行 主题为“聚力·焕新”的特殊资产处置生态圈年度大会暨案外人异议热点难点问题白皮书发布会 [1] - 盛会汇聚了百余名来自学术界及金融、法律等实务领域的精英 包括学者、企业高管、企业法务、特殊资产处置专家、资深律师等 [1] - 大会由北京国双律师事务所发起 并携手北京银行法学研究会、中国政法大学国际银行法律与实务研究中心、京东资产交易平台、北京产权交易所、上海百昌科技集团有限公司联合主办 [2] 大会目标与议题 - 共同探讨特殊资产处置领域的最新动态与案外人异议热点难点问题 [1] - 目标包括凝聚特殊资产生态圈力量、搭建特殊资产处置沟通平台、碰撞特殊资产处置思想火花、解决特殊资产处置疑难问题 [1] - 与会嘉宾深入交流了特殊资产处置的前沿趋势 并细致剖析了案外人异议中的热点难点 [1] 参与方与活动 - 中国政法大学国际银行与实务研究中心执行主任刘斌、上海百昌科技集团有限公司董事长黄振宇、京东资产交易平台北京负责人祁超、北京产权交易所行政司法业务一部部门经理谢占林、北京国双律师事务所执行主任纪红勇分别为大会致辞 [1] - 大会为法律服务行业的从业者搭建了一个高效沟通的平台 有效促进了企业与法律服务者之间的紧密合作 [1] - 北京国双律师事务所主任郝琨做大会总结 [2]