美联物业分析师岑颂谦指出，市场对楼价的信心明显转强，中美关税曾经再起争端，但楼价的走势未有 受到太大的影响，反映业主的放盘态度的美联信心指数(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报 76.1点，虽然按周跌1.6%，但已经连续12个星期企稳75点以上，呈高位窄幅上落格局。随着中美双方刚 达成初步的共识，以及市场普遍预期月底美联储会再减息，为香港楼市带来正面支持，料信心指数将有 机会回升，并持续在高位徘徊。更重要的是，信心指数已连续47周高于平均值(属楼价好淡分界线)，预 示楼价有力续升。 智通财经APP获悉，香港楼价升势持续，美联楼价指数连升7周，最新报132.11点，按周微升0.09%，续 创自去年7月中后的15个月新高;本年迄今楼价累计升幅进一步扩大至3.11%，比起年内低位更录约4.62% 的升幅。 减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，九龙区减价盘比率为3区最高; 若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、四小龙/荔枝角。若以单位面积 划分，减价盘比率最多的是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位;其次是介乎约431至约752平方呎的 B类单位;紧随 ...

"美联信心指数"最新报75.5点，周环比升2.9%。银行结余虽然减少，但拆息仍持续低企，加上市场预期 美联储9月减息机会升温，为香港楼市带来正面支持。减价盘减少，信心指数上升。 若按3区划分，3区楼价周环比全线下跌。"美联港岛楼价指数"最新报132.65点，周环比跌0.98%；"美联 九龙楼价指数"最新报132.66点，周环比跌0.37%；"美联新界楼价指数"最新报118.07点，周环比跌 0.35%。 "美联楼价指数"最新报128.2点，周环比跌0.45%，但指数比起4星期前仍升0.56%，本年迄今楼价则微升 0.05%。 若与四星期前相比，3区楼价则呈个别发展，九龙区及新界区分别升0.45%及0.95%，但港岛区则跌 0.32%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价表现同样各异，九龙区年内迄今升1.24%，反之港岛区与新界 区分别跌2.41%及0.09%。 ...

楼市信心指数 - 美联信心指数最新报73.4点，按周升1.2% [1] - 拆息持续低企及潜在供应数据连跌5季对楼市带来正面支持 [1] - 减价盘减少推动信心指数上升 [1] - 美联储议息维持息率不变的影响将在后续信心指数中反映 [1] 减价盘分布 - 新界区减价盘比率为全港3区最高 [1] - 荃湾、启德、奥运站为减价盘比率最高的三个细区 [1] - A类单位(430平方呎以下)减价盘比率最高 [1] - D类单位(1076-1721平方呎)减价盘比率次高 [1] - B类单位(431-752平方呎)减价盘比率第三 [1] 楼价指数表现 - 美联楼价指数最新报128.78点，按周升0.46%，连升2周 [1] - 楼价指数较四星期前升0.92%，年内迄今升0.51% [1] - 九龙楼价指数报133.15点，按周升0.45% [1] - 新界楼价指数报118.48点，按周升0.7% [1] - 港岛楼价指数报133.96点，按周跌0.27% [1] 区域楼价对比 - 九龙区楼价较四星期前升0.7%，年内升1.62% [2] - 新界区楼价较四星期前升1.42%，年内升0.25% [2] - 港岛区楼价较四星期前微跌0.07%，年内跌1.44% [2]