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美联楼价指数
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“美联楼价指数”周环比跌0.45% 本年迄今仍微升
智通财经· 2025-08-11 16:11
"美联信心指数"最新报75.5点,周环比升2.9%。银行结余虽然减少,但拆息仍持续低企,加上市场预期 美联储9月减息机会升温,为香港楼市带来正面支持。减价盘减少,信心指数上升。 若按3区划分,3区楼价周环比全线下跌。"美联港岛楼价指数"最新报132.65点,周环比跌0.98%;"美联 九龙楼价指数"最新报132.66点,周环比跌0.37%;"美联新界楼价指数"最新报118.07点,周环比跌 0.35%。 "美联楼价指数"最新报128.2点,周环比跌0.45%,但指数比起4星期前仍升0.56%,本年迄今楼价则微升 0.05%。 若与四星期前相比,3区楼价则呈个别发展,九龙区及新界区分别升0.45%及0.95%,但港岛区则跌 0.32%;至于年内迄今楼价变化,3区楼价表现同样各异,九龙区年内迄今升1.24%,反之港岛区与新界 区分别跌2.41%及0.09%。 ...
美联信心指数按周升1.2% 拆息持续低企为香港楼市带来正面支持
智通财经网· 2025-08-04 14:04
楼市信心指数 - 美联信心指数最新报73.4点,按周升1.2% [1] - 拆息持续低企及潜在供应数据连跌5季对楼市带来正面支持 [1] - 减价盘减少推动信心指数上升 [1] - 美联储议息维持息率不变的影响将在后续信心指数中反映 [1] 减价盘分布 - 新界区减价盘比率为全港3区最高 [1] - 荃湾、启德、奥运站为减价盘比率最高的三个细区 [1] - A类单位(430平方呎以下)减价盘比率最高 [1] - D类单位(1076-1721平方呎)减价盘比率次高 [1] - B类单位(431-752平方呎)减价盘比率第三 [1] 楼价指数表现 - 美联楼价指数最新报128.78点,按周升0.46%,连升2周 [1] - 楼价指数较四星期前升0.92%,年内迄今升0.51% [1] - 九龙楼价指数报133.15点,按周升0.45% [1] - 新界楼价指数报118.48点,按周升0.7% [1] - 港岛楼价指数报133.96点,按周跌0.27% [1] 区域楼价对比 - 九龙区楼价较四星期前升0.7%,年内升1.62% [2] - 新界区楼价较四星期前升1.42%,年内升0.25% [2] - 港岛区楼价较四星期前微跌0.07%,年内跌1.44% [2]