St. Joseph's Medical Plaza – Tucson, AZ THIRD QUARTER 2025 EARNINGS SUPPLEMENTAL www.globalmedicalreit.com NYSE: GMRE TABLE OF CONTENTS Legent Hospital for Special Surgery – Plano, TX | Company Overview | 3 | | --- | --- | | Select Quarterly Financial Data | 6 | | Business Summary | 7 | | Acquisitions / Dispositions | 8 | | Portfolio Summary | 9 | | Key Tenants | 11 | | Debt and Hedging Summary | 12 | | Total Capitalization and Equity | 14 | | Summary | | | Condensed Consolidated | 15 | | Statements of Oper ...

Postal Realty Trust (PSTL) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.33 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.31 per share. This compares to FFO of $0.3 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of +6.45%. A quarter ago, it was expected that this company would post FFO of $0.3 per share when it actually produced FFO of $0.33, delivering a surprise of +10%.Over the last four quarters, the company h ...

Summit Hotel Properties (INN) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.17 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.14 per share. This compares to FFO of $0.22 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of +21.43%. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust specializing in higher end hotels would post FFO of $0.26 per share when it actually produced FFO of $0.27, delivering ...

Key Takeaways Realty Income's Q3 AFFO per share of $1.08 topped estimates and rose from $1.05 last year.Total revenues grew 10.5% year over year to $1.47 billion, surpassing consensus expectations.O posted 98.7% occupancy; invested $1.36B in acquisitions, properties under development & other investments.Realty Income Corporation (O) reported third-quarter 2025 adjusted funds from operations (AFFO) per share of $1.08, which outpaced the Zacks Consensus Estimate of $1.07. The reported figure compared favorabl ...

Gladstone Commercial (NasdaqGS:GOOD) Q3 2025 Earnings Call November 04, 2025 08:30 AM ET Speaker6Greetings and welcome to the Gladstone Commercial Corporation third-quarter earnings conference call. At this time, all participants are in a listen-only mode. A question-and-answer session will follow the formal presentation. If anyone should require operator assistance during the conference, please press star zero on your telephone keypad. As a reminder, this conference is being recorded. It is now my pleasure ...

Key Takeaways Vornado Realty Trust's adjusted FFO rose 9.6% year over year to $0.57 per share, topping estimates.Revenues grew 2.4% to $453.7 million, with higher same-store NOI and occupancy gains across portfolios.Vornado acquired 623 Fifth Avenue for $218 million and sold 512 West 22nd Street for $205 million.Vornado Realty Trust’s (VNO)  third-quarter 2025 funds from operations (FFO) plus assumed conversions, on an adjusted basis, were 57 cents per share, which outpaced the Zacks Consensus Estimate of 5 ...

Key Takeaways Simon Property's Q3 FFO of $3.22 beat estimates and rose from $3.05 a year earlier.Revenues climbed 8.2% to $1.60 billion, supported by higher rent and 96.4% occupancy.SPG lifted its 2025 FFO outlook and hiked its quarterly dividend by 4.8%.Simon Property Group, Inc.’s(SPG)  third-quarter 2025 real estate funds from operations (FFO) per share of $3.22 surpassed the Zacks Consensus Estimate of $3.09. This compares favorably with the real estate FFO of $3.05 in the prior-year period.Results refl ...

财务业绩摘要 - 2025年第三季度总收入为6690万美元，较2024年同期的6070万美元增长10% [1] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净利润为420万美元，摊薄后每股收益为0.05美元，低于2024年同期的820万美元和0.11美元 [1] - 2025年第三季度标准化运营资金为2130万美元，摊薄后每股为0.25美元，较2024年同期的1850万美元和0.24美元有所增长 [1] - 2025年前九个月总收入为1.9479亿美元，高于2024年同期的1.7868亿美元 [2] - 2025年前九个月归属于普通股股东的净利润为647万美元，摊薄后每股收益为0.08美元，高于2024年同期的244万美元和0.03美元 [2] 关键运营指标驱动因素 - 季度收入增长由租金及相关收入增长11%和制造房屋销售增长5%驱动 [4] - 同社区物业净营业收入在第三季度同比增长12.1%，由租金及相关收入增长9.4%推动 [4] - 同社区物业入住率提升110个基点，从87.4%增至88.5%，增加了357个单元 [5] - 同社区物业费用比率从2024年第三季度的41.1%改善至季末的39.7% [5] - 2025年前九个月同社区物业净营业收入增长10.1% [4] 资产与投资活动 - 公司目前拥有145个社区，包含约27,000个已开发住宅地块，其中10,800个为出租房屋 [4][9] - 截至2025年9月30日，总资产为16.3亿美元，房地产总投资为17.87亿美元，高于2024年12月31日的15.64亿美元和16.69亿美元 [3] - 年内迄今收购了5个社区，包含587个地块，总收购价约4200万美元 [4] - 第三季度收购了马里兰州两个社区，包含约191个住宅地块，总成本约1460万美元 [5] - 季度后收购了佐治亚州一个社区，包含约130个住宅地块，总成本约260万美元 [5] 融资与资本活动 - 发行了约8020万美元总本金的5.85%系列B债券，于2030年到期 [5] - 修订了与OceanFirst银行的3500万美元循环信贷额度，将到期日延长至2027年6月1日 [5] - 通过ATM计划发行并出售了约29万股普通股，加权平均价格为每股16.44美元，筹集毛收入480万美元，净收入460万美元 [5] - 通过ATM计划发行并出售了约3000股系列D优先股，加权平均价格为每股23.00美元，筹集毛收入7.5万美元，净收入5.9万美元 [5] 业务发展与未来展望 - 公司的出租房屋计划年内迄今已将523套房屋从库存转为创收的出租房屋，另有100套已就绪可入住，300套正在安置，预计全年新增700-800套出租房屋 [6] - 季度房屋销售额增长5%至910万美元，毛利率保持强劲，为37% [6] - 公司拥有3500个空置地块、570个近期开发的扩建地块和2300英亩待开发土地，为未来每股收益增长奠定基础 [6]

Key Takeaways Federal Realty's Q3 FFO of $1.77 beat estimates and rose from $1.71 a year ago.Comparable POI grew 4.4%, with 123 new leases signed across 727K square feet on a comparable basis.FRT raised its 2025 FFO view to $7.20-$7.26 and acquired two retail centers for $289 million.Federal Realty Investment Trust’s (FRT) third-quarter 2025 funds from operations (FFO) per share of $1.77 surpassed the Zacks Consensus Estimate of $1.76. This compares favorably with the FFO of $1.71 a year ago.Results reflect ...

业绩总结 - 2025年第三季度每股FFOPS调整后为0.69美元，同比增长6.2%[12] - 同物业现金净营业收入（NOI）同比增长4.6%[14] - 2025年更新的FFOPS指导中位数为2.70美元，较2024年增长5.1%[30] - 2025年资本承诺更新为2.25亿至2.75亿美元[30] - 2025年租金续约的现金租金变化为7.5%[18] - 2025年FFOPS预计将增加近0.5美分，2026年预计将增加近2美分[58] - 2023年每股FFO为2.36美元，预计2025年将增长至2.70美元[104] - 2022年净收入为178,822千美元，2023年净收入为143,942千美元，下降了19.5%[160] 用户数据 - 国防/IT投资组合的出租率为95.4%，连续11个季度超过94%[12] - 2025年到期的1.7百万平方英尺租约中，约80%为美国政府安全全楼租约[87] - 预计到2026年底将续租95%以上的大型租约[90] - 截至2025年9月30日，总投资组合的出租率为93.9%，较2024年9月30日的93.1%上升了0.8个百分点[144] - 截至2025年9月30日，合并投资组合的出租率为92.6%，较2024年9月30日的91.6%上升了1个百分点[144] 市场扩张与并购 - 2025年收购Stonegate I的总投资为4500万美元[15] - 收购价格为4020万美元，预计未来6年内将进行建筑资本投资[54] - 总投资为4500万美元，100%租赁给美国前20大国防承包商[52] - 截至2025年9月30日，总投资组合的物业数量为204，较2024年9月30日的202增加了2个[144] - 目前有3.11亿美元的在建项目，其中812,000平方英尺的空间已租赁68%[103] 未来展望 - 2025年同物业现金NOI变化预计为3.75%至4.25%[30] - 预计2023年至2026年间，每股FFO将以超过4%的复合年增长率增长[103] - 从2019年至2025年，FFOPS的年复合增长率预计为4.9%[101] - 公司在国防预算方面的预算增加和两党支持预计将继续推动现有和新开发空间的需求[103] 负面信息 - 2022年房地产销售损失为47,814千美元，2023年为49,392千美元，损失增加约3.3%[160] - 2023年12月31日的净收入为34,820千美元，较2022年下降33.2%[162] - 2023年12月31日的房地产销售收益为0，较2022年下降100%[162] 其他新策略与有价值的信息 - 公司当前的FFO倍数为10.2倍[101] - 公司的保守杠杆结构和良好的债务到期安排为投资提供了充足的流动性[103] - 约130万平方英尺的开发租赁管道和约100万平方英尺的潜在机会正在进行中[103] - 截至2025年9月30日，净债务与调整后账面价值的比率为净债务除以调整后账面价值[145]