业绩总结 - 2025年第四季度，公司归属于普通股股东的净亏损为1.046亿美元，合每股亏损1.49美元，而2024年同期净收入为940万美元，合每股收益0.13美元[25] - 2025年全年，公司归属于普通股股东的净亏损为1.119亿美元，合每股亏损1.61美元，2024年同期净收入为710万美元，合每股收益0.08美元[26] - 2025年第四季度，公司报告的每股FFO为1.13美元，总额为8620万美元，而2024年同期为每股1.81美元，总额为1.319亿美元[27] - 2025年全年，公司报告的每股FFO为5.72美元，总额为4.377亿美元，2024年同期为每股8.11美元，总额为5.698亿美元[28] - 截至2025年12月31日，公司总资产为110.83亿美元，房地产资产在折旧前为71.60亿美元[45] 用户数据 - 截至2025年12月31日，公司持有56栋建筑的权益，总面积为3140万平方英尺，其中曼哈顿建筑的权益面积为2800万平方英尺[3] - 截至2025年12月31日，曼哈顿同店办公物业的入住率提高至93.0%，相比2025年9月30日的92.4%和2024年12月31日的92.5%[33] - 2025年，公司在曼哈顿办公室签署了199份租赁协议，总面积为2568551平方英尺，平均租金为每可租用平方英尺91.77美元，平均租期为8.8年[32] 未来展望 - 2026年1月，公司以7.3亿美元收购位于东55街65号的公园大道大厦，融资采用480百万美元的五年期固定利率抵押贷款，票面利率为5.30%[35] - 2025年10月，公司以1.6亿美元收购346麦迪逊大道及邻近的44街11号地块，计划进行全新的办公开发[37] 新产品和新技术研发 - 公司特殊服务业务的活跃项目增加了7亿美元，总额达到84亿美元[40] 市场扩张和并购 - 2025年12月，公司以4.25亿美元的总资产估值出售100公园大道的49.0%合资企业权益，获得现金收益3490万美元[36] 负面信息 - 2025年第四季度，同店现金NOI较2024年同期下降3.4%[30] - 截至2025年12月31日，未偿还的债务基金投资为152,958千美元，较2024年同期增长100%[49] - 截至2025年12月31日，SL Green股东权益总额为3,671,155千美元，较2024年同期的3,836,457千美元下降了4.3%[50] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在2025年第四季度宣布将普通股的分红政策修改为每季度支付一次，而非每月支付[41] - 截至2025年12月31日，物业运营收入为183,313千美元，较2024年同期增长16.8%[46] - 截至2025年12月31日，物业运营费用为109,794千美元，较2024年同期增长23.2%[46]

Key Takeaways SLG posted Q4 FFO of $1.13 per share, topping estimates but down sharply from the prior-year quarter.Manhattan leasing strengthened, with 56 office leases signed and average rents at $98.26 per square foot.Higher interest expenses and a decline in same-store cash NOI pressured results despite solid revenue growth.SL Green Realty Corp. (SLG) reported fourth-quarter 2025 funds from operations (FFO) per share of $1.13, which beat the Zacks Consensus Estimate of $1.10. However, the company reporte ...

This news release constitutes a “designated news release” for the purposes of the prospectus supplement dated November 19, 2025 to the short form base shelf prospectus of Brookfield Infrastructure Corporation and Brookfield Infrastructure Partners L.P. dated January 29, 2025. BROOKFIELD, NEWS, Jan. 29, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Brookfield Infrastructure Partners L.P. (Brookfield Infrastructure, BIP, or the Partnership) (NYSE: BIP; TSX: BIP.UN) today announced its results for the year ended December 31, 2025. ...

Financial and Operating Highlights Net loss attributable to common stockholders of $1.49 per share for the fourth quarter of 2025 and net loss attributable to common stockholders of $1.61 per share for the year ended December 31, 2025, as compared to net income of $0.13 per share and $0.08 per share, respectively, for the same periods in 2024.Funds from operations ("FFO") of $1.13 per share for the fourth quarter of 2025. The Company reported FFO of $1.81 per share for the same period in 2024, which include ...

Key Takeaways BXP posted Q4 2025 FFO of $1.76 per share, missing estimates and declining 1.7% year over year.Boston Properties saw revenue growth, but higher rental and administrative expenses pressured earnings.BXP guided 2026 FFO of $6.88-$7.04 and expects modest same-property NOI change and higher occupancy.Boston Properties Inc.’s (BXP)  fourth-quarter 2025 funds from operations (FFO) per share of $1.76 missed the Zacks Consensus Estimate of $1.80. Moreover, the reported figure fell 1.7% year over year. ...

Boston Properties (BXP) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $1.56 per share, missing the Zacks Consensus Estimate of $1.8 per share. This compares to FFO of $1.79 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of -13.52%. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust would post FFO of $1.72 per share when it actually produced FFO of $1.74, delivering a surprise of +1.16%.Over the last four q ...

Key Takeaways ARE posted Q4 AFFO of $2.16 and revenues of $754.4M, topping estimates while both declined year over year.ARE leased 1.2M RSF in Q4; occupancy rose sequentially to 90.9% but was down 3.7% from a year ago.ARE sold $1.47B of assets, delivered a fully leased project, and saw interest expense jump 18% year over year.Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) reported fourth-quarter 2025 adjusted funds from operations (AFFO) per share of $2.16, beating the Zacks Consensus Estimate of $2.15. This c ...

公司业绩预告与预期 - Alexandria Real Estate Equities Inc (ARE) 计划于1月26日盘后发布2025年第四季度财报 预计营收和每股运营资金将出现下降 [1] - 市场对ARE第四季度的营收共识预期为7.383亿美元 较去年同期报告数据下降6.4% [4] - 市场对ARE第四季度调整后每股运营资金的共识预期为2.15美元 较去年同期下降10% 该预期在过去一个月内下调了4美分 [6] 上季度表现与历史记录 - 在上一报告季度 ARE调整后每股运营资金低于市场共识预期3.9% 表现受到较低入住率和较高利息支出的影响 但尚可的租赁活动和租金增长率在一定程度上支撑了业绩 [2] - 在过去四个季度中 ARE的调整后每股运营资金两次超出市场预期 一次符合 一次未达预期 平均偏差为-0.32% [3] 当前季度面临的压力与挑战 - 到期空间的缓慢重新租赁以及运营组合中的待租空置率可能给该季度的入住率水平带来压力 进而影响营收增长 [4] - 公司庞大的开发管道使其面临租赁进度不达预期的风险 [3] - 预计公司第四季度同店营收将下降13.7% 同店净营业收入将下降37.8% [5] 定量模型预测与同业比较 - 定量模型未明确预测ARE本季度每股运营资金会超出预期 公司当前收益ESP为+0.25% Zacks评级为5级(强烈卖出) [7][8] - 在更广泛的房地产投资信托领域 EastGroup Properties (EGP) 和 Welltower Inc (WELL) 被模型显示具备在本季度实现每股运营资金超预期的条件 EGP收益ESP为+0.55% Zacks评级为3级 WELL收益ESP为+2.63% Zacks评级为3级 [9][11]

Prologis (PLD) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $1.49 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $1.44 per share. This compares to FFO of $1.5 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of +3.60%. A quarter ago, it was expected that this industrial real estate developer would post FFO of $1.44 per share when it actually produced FFO of $1.49, delivering a surprise of +3.47%.Over the last four quarter ...

股价表现与市场定位 - 过去三个月，Ventas股价上涨10.9%，而同期行业指数下跌1.3% [1] - 公司股票获Zacks Rank 3评级，市场共识预期2025年每股FFO小幅上调至3.48美元 [3] 投资组合与增长驱动力 - 公司在美国和英国等关键市场拥有多元化的医疗保健房地产投资组合，能够受益于有利的行业基本面 [2] - 老年住房运营组合将受益于人口老龄化和老年人医疗支出增长的趋势 [2] - 门诊医疗组合预计将从良好的门诊就诊趋势中获益 [2] - 公司通过增值投资扩大其研究组合，前景看好 [2] 老年住房业务具体前景 - 美国80岁及以上人口预计在未来五年增长28%，将显著推动老年住房需求 [6] - 公司市场新增供应有限，为多年的增长机会做好准备 [6] - 老年住房组合位于人口结构有利、净吸纳率高且可负担性强的市场 [7] - 2025年第三季度，老年住房运营组合的同店现金净营业收入同比增长15.9% [7] - 公司计划通过增值投资继续推动老年住房增长并扩大其版图，并将低入住率的三净租赁社区转为老年住房运营模式以增强长期增长潜力 [7] 门诊医疗与研究业务前景 - 在门诊趋势增长的背景下，公司致力于从其门诊医疗及研究组合中获利 [8] - 从2020年到2030年，65岁以上人口预计增长约30%，该组合有望从这一增长需求中受益 [8] 资本管理与财务策略 - 公司遵循严格的资本循环策略，处置非核心资产并将收益重新配置于优质资产收购 [10] - 2025年第三季度，公司以980万美元出售了门诊医疗及研究板块的四处物业，并以6810万美元出售了老年住房运营板块的五个社区 [10] - 同期，公司以11亿美元收购了20个老年住房社区，纳入其老年住房运营板块 [10] - 截至2025年9月30日，公司拥有约41亿美元的流动性资金 [11] - 2025年第三季度，其净债务与进一步调整后EBITDA的比率从去年同期的6.3倍改善至5.3倍 [11] - 公司通过资本循环、第三方融资、表内融资和内部现金流获得多样化的资本来源，提供了充足的财务灵活性以支持其增长努力 [11]