核心交易公告 - 2026年1月12日，荣昌生物与艾伯维就RC148达成授权协议 [1] - 艾伯维获得大中华区以外RC148的开发、生产和商业化权利 [1] - 交易对价包括6.5亿美元首付款、最高达49.5亿美元的里程碑付款以及分层两位数销售分成 [1] - 交易条款超出市场预期 [1] 药物临床数据 - 2025年12月，RC148首次在ESMO-IO会议上公布I/II期数据 [2] - 一线治疗PD-L1阳性非小细胞肺癌单药试验中，客观缓解率为61.9%，疾病控制率为100%，估计6个月无进展生存率为85.0% [2] - 二/三线非小细胞肺癌联合多西他赛试验中，客观缓解率为66.7%，疾病控制率为95.2%，中位无进展生存期为8.3个月 [2] - 在所有亚组中均观察到临床获益，安全性可控 [2] - 公司计划启动RC148联合化疗一线治疗非小细胞肺癌的III期研究 [2] 行业趋势与交易背景 - 自2024年以来，受益于AK112在非小细胞肺癌的出色数据，中国生物制药公司与跨国药企的交易升温 [2] - 预计2026年中国医疗健康行业的对外授权活动将持续活跃，免疫肿瘤2.0仍是关键关注领域之一 [2] - 截至2025年9月30日，荣昌生物拥有现金及现金等价物14.5亿元人民币 [2] - 免疫疗法加抗体药物偶联物有望成为未来癌症一线治疗的基础方案之一，艾伯维拥有丰富的抗体药物偶联物资产，预计与RC148能产生显著协同效应 [2] 市场竞争与展望 - 截至2025年底，已有四款国内研发的PD-(L)1/VEGF双特异性抗体对外授权 [2] - 海外PD-(L)1/VEGF市场竞争激烈，例如辉瑞计划在2026年为药物707启动5项III期试验 [2] - 此次交易反映了海外对荣昌生物研发能力的认可，并显著缓解了公司此前紧张的现金状况 [2] - 需关注艾伯维后续的开发计划 [2]

报告核心观点 - 看好康方生物依沃西海外审批前景，上调目标价至140港元，维持买入评级；蔚来汽车2025年市销率约0.6倍，下行空间有限，重申边际改善股价迎来短期反弹机会，维持买入评级；预计房地产二级市场需求持续改善好于一级市场，中长期看好华润置地和越秀地产 [1][2][6] 康方生物 - 依沃西海外注册和适应症拓展全速推进，今年在中国内地启动多项III期研究，取代PD - (L)1单靶成为新一代I/O基石药物路径逐步清晰，上调依沃西中国经PoS调整销售峰值至71亿元人民币 [1] - 卡度尼利获批第三项适应症，用于一线宫颈癌全人群，有机会参与下半年医保谈判，海外启动联合仑伐替尼的II期研究，未来2 - 3年有机会看到更多资产海外注册上市/BD潜在路径 [2] - 首个双抗ADC AK146D1完成首例患者入组，致力于打造“I/O + ADC 2.0”战略，驱动管线价值长期持续兑现 [2] - 上调目标价至140港元（原115港元），短期重点催化剂包括HARMONi研究海外申报及完整数据公布、AK112 - 306研究在ESMO 2025上发表、4Q25多款产品/适应症医保谈判结果、ADC等更多早期项目推进 [2] 蔚来汽车 - 乐道L90预售价超预期，整车购买预售价27.99万元起，采用电池租用服务后低至19.39万元起，结合优惠实际BaaS预售价仅19.09万，以性能、配置、价格多维竞争力冲击家庭SUV市场 [3] - 2025年市销率约0.6倍，下行空间有限，重申边际改善股价迎来短期反弹机会，维持买入评级 [6] 房地产行业 - 2025年6月全口径销售总额环比上升17.2%至3708亿元，21家主要上市开发商6月销售额环比上升12.3%，6月销售额排名前十开发商全数为国企，保利发展排名第一 [7] - 6月国常会定调进一步优化现有政策，预计地方“因城施策”推动房地产政策精准落地和有效执行 [7] - 2025年5月70大中城市商品住宅价格指数同比跌幅有所收窄，新建商品住宅价格指数同比/环比分别下跌4.1%/0.2%，二手商品住宅价格指数同比/环比分别下跌6.3%/0.5% [7] - 预计二级市场需求持续改善好于一级市场，一些领先民营企业可能借机加速债务重组进程，中长期看好华润置地和越秀地产 [8] 全球主要指数及商品外汇价格 - 恒指收盘价24140，升0.37%，年初至今升16.99%；国指收盘价8688，升0.22%，年初至今升19.17%等 [4] - 布兰特收盘价68.66，三个月升5.99%，今升跌 - 7.94%；期金收盘价3356.00，三个月升4.15%，今升27.64等 [4] - HIBOR为4.58，基点变动三个月/六个月均为0.00；美国10年债息yield为4.42，三个月变动 - 1.12，六个月变动 - 7.30 [4] - 恒生指数24139.57，50天平均线23854.19，200天平均线22470.55，14天强弱指数54.74，沽空35403百万港元 [4] 经济数据 - 美国7月15日消费物价指数（6月份环比%）市场预期0.30，上次数据0.10；7月15日消费价格指数（6月份同比%）未给出市场预期，上次数据2.40等 [9] - 中国7月15日消费物价指数（6月份环比%）市场预期0.30，上次数据0.10 [9] 恒生指数成份股及国企指数成份股 - 展示恒生指数成份股和国企指数成份股的市值、5天股价升跌%、年初至今升跌%、52周最高/最低、市盈率、股息率、市账率等信息 [11][12]