财务数据和关键指标变化 - 第三季度服务业务收入同比增长81%，主要来自网络扩建相关的建筑项目[5] - 由于Millicom收购交易完成时间延迟，对第三季度站点租赁收入和塔楼现金流分别产生400万美元和300万美元的负面影响[13] - 第三季度国内有机租赁收入同比增长，毛增长率为5.3%，净增长率为1.6%，其中流失率为3.7%[13] - 第三季度现金利息覆盖率为4.3倍[21] - 公司总债务为128亿美元，净债务为123亿美元，杠杆率为6.2倍净债务与调整后EBITDA之比[21] - 第三季度和第四季度共回购958,000股普通股，总金额1.94亿美元，平均每股价格202.85美元[21] - 季度股息为每股1.11美元，较2024年第四季度股息增长约13%，约占全年AFFO指引中点的35%[22][23] 各条业务线数据和关键指标变化 - 服务业务表现优异，收入同比增长81%，因此将全年站点开发收入展望上调2000万美元[5] - 国内非Sprint相关年度流失率持续保持在站点租赁收入的1%至1.5%之间[14] - 与DISH的现有年化收入约为5500万美元，预计2027年和2028年每年将产生约2500万美元流失[15] - 第三季度80%的合并现金站点租赁收入和85%的调整后EBITDA以美元计价[15] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国和国际市场租赁需求强劲，因此小幅上调全年新租赁活动和升级展望[5] - 第三季度国际有机租赁收入增长（按固定汇率计算）毛增长率为8.5%[15] - 国际流失率在第三季度仍然较高，主要由于持续的运营商整合[15] - 在巴西市场面临Oi公司整合及其财务挑战带来的困难[70] - 中美洲市场经过运营商整合后，未来流失率应非常低[71] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 完成与Millicom的中美洲资产收购交易，并提前完成加拿大塔楼业务出售[6][7] - 公司持续进行资产组合审查，目标是在每个运营市场成为领先的塔楼公司[8] - 与Verizon签署新的长期协议，支持其网络现代化计划，协议包含未来10年的新址部署最低承诺[8][27] - 利用市场错位进行股票回购，2025年至今共花费3.25亿美元回购160万股，当前仍有13亿美元回购授权[9][10] - 更新财务政策，将目标杠杆范围调整为净债务与调整后EBITDA之比的6至7倍[10][17] - 获得惠誉BBB-投资级评级，加上标普的评级，公司现拥有两个投资级评级，为进入更深层次的信贷市场铺平道路[18] - 未来将寻求在现有担保债务到期时，降低担保债务在总债务中的比例[19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 移动宽带增长的宏观环境支持光明未来，5G用例日益增多，固定无线接入用户接近1500万，预计到2028年将超过2000万[11] - 移动数据流量增加给网络带来沉重负担，需要持续的网络投资，包括覆盖增强和网络密集化[11] - 联邦支出和税收法案指定800兆赫兹频谱用于提升网络容量和支持6G等下一代无线技术，C波段上半部分频谱将在2027年7月前拍卖[11] - 较高频段频谱传播距离较短，需要更密集的网络和塔楼新设备[12] - 对与Verizon的新合作伙伴关系感到兴奋，认为这将长期贡献增长[27] - 对Millicom收购资产的早期表现感到乐观，预计将优于最初模型[93] - 固定无线接入是客户用户增长的主要驱动力，预计将继续扩展到更多社区[108] 其他重要信息 - 公司目前在全球拥有超过46,000个塔楼站点，自2020年以来增长40%[8] - 第三季度收购447个站点，总现金对价约1.43亿美元，主要与Millicom站点收购相关[15] - 公司拥有充足流动性，包括可用现金和20亿美元循环信贷额度，当前未偿还余额为3.85亿美元[16] - 第三季度末加权平均利率为3.8%，加权平均期限约为三年，约96%的未偿还债务利率通过套期保值固定[16] - 投资者关系副总裁Mark DeRussy将于年底退休，由Louis Friend接任[12][23] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于Verizon主租赁协议（MLA）的细节和影响 - Verizon协议包含新址部署和合同修订，有未来10年的新址部署最低承诺，增长与活动直接相关，结构上与AT&T协议不同，更为线性[27][30][49] - 现有基础合同条款基本未变，主要是确保了协议期限的延长，协议主要关乎未来增长[41] - 协议为Verizon提供了成本确定性、业务效率以及快速扩展网络的能力，对公司而言锁定了长期可预测的增长[73][74][82] 问题: DISH网络的现状和合同情况 - DISH目前租金支付正常，公司期望其继续履行协议，双方有通信往来但细节保密[28][38] - DISH对2025年新租赁和修订的贡献约为200万美元，主要发生在上半年，对公司运营影响很小[59][60] 问题: T-Mobile提及的现有站点基础优化 - 公司约有不到2000万美元年收入来自US Mobile（USM），与T-Mobile就这些站点的互动很少，预计重叠站点将在未来几年终止[43] 问题: BEAD资金和固定无线接入（FWA）的影响 - BEAD资金从聚焦光纤转向是积极变化，但具体影响取决于客户计划，FWA是客户用户增长的主要驱动力[53][108] 问题: 新频谱交易（如EchoStar/AT&T/SpaceX）的货币化机会 - 卫星频谱（如Starlink）的陆地基站部署机会尚不明确，处于非常早期的讨论阶段[63][69] - AT&T获得的频谱（如3.45 GHz）可能主要通过软件升级部署，600 MHz频谱的部署时间和规模将影响货币化机会[64] 问题: 国际业务流失率展望 - 经历了市场整合（尤其是巴西的Oi公司）后，国际流失率预计在未来几年将显著下降[70][71] 问题: 运营费用（OpEx）效率 - 作为美国三大上市塔楼公司中规模最小者，公司一直保持最高利润率，将通过技术应用和增长规模效应持续提升效率[90][91] 问题: Millicom收购资产的增长展望 - 收购完成时间较短，但早期已看到市场其他领先运营商对站点的兴趣，预计表现将优于最初模型[93] 问题: 与T-Mobile的主租赁协议（MLA）前景 - 与T-Mobile的现有协议约一年后到期，双方关系良好，预计能达成新协议，但具体结构将基于T-Mobile自身需求[98] 问题: 服务业务的可持续性 - 2025年服务业务收入可能是公司历史上第二好的年份，该业务依赖于三大客户的活动，希望与Verizon的合作能扩大客户基础[101][102] 问题: 国际并购的监管环境 - 在某些市场份额较高的市场，追加收购面临更多监管挑战，但总体可控，是交易评估流程的一部分[83][84] 问题: 投资级评级对融资成本的影响 - 投资级评级将带来融资成本的小幅节约（约50-75个基点），并提供更深的市场和更长的债务期限优势[124] 问题: 卫星直连手机技术对 rural 地区部署的影响 - 卫星直连服务将填补极偏远地区覆盖，但卫星信号密集区域反而提示需要传统宏基站，预计 rural 地区仍有扩展空间[126][127] 问题: 拉丁美洲市场动态（如Vivo优化成本、América Móvil并购） - 拉美市场ARPU较低，运营商对成本更敏感，公司支持并推动基础设施共享以提高效率[133][135] 问题: 出售美国资产的可能性 - 原则上不反对估值套利交易，但受现有融资结构和主租赁协议限制，且担心市场解读，认为核心问题是公司估值过低[136][137] 问题: 3.9-4.2 GHz新频谱的部署要求 - 新频谱预计需要增量部署天线和射频单元，而非软件升级[141]

移动数据消费增长 - 2024年美国移动数据消费量连续第三年同比增长约35%，主要驱动力包括移动客户增长、5G设备普及、单设备使用量增加以及固定无线接入 [1] - 按此速度，移动数据消费量预计每2至3年翻一番，未来5年整体网络容量需翻倍，这将增加对通信塔的需求 [1] - 移动数据需求是业务模式的支柱，正以迅猛速度持续增长 [2] 5G部署与网络升级 - 美国约75%的通信塔已完成5G设备升级，运营商在完成5G覆盖部署后，将重点转向通过网络致密化提升质量，增长空间可观 [6] - 5G中频段覆盖率在不同地区存在差异：欧洲平均约50%，拉丁美洲约20%，非洲约10%，新兴市场在人均通信塔数量方面落后于发达市场 [7] - 第三季度申请量保持高位，主要集中在设备更新，但共享站点（colocations）的份额正在增长 [6] 数据中心业务表现 - CoreSite数据中心本季度签署了创纪录的零售新租赁收入，大型部署也实现健康增长，受混合云和多云部署需求强劲以及供应紧张下的积极定价行动推动 [7] - 早期AI相关工作负载（如推理、机器学习模型、GPU即服务）带来显著新需求，AI工作负载与混合设施共址变得越来越重要 [8] - CoreSite设施非常适合支持AI和高密度部署，因其拥有丰富的网络和云互联生态系统，以及支持液冷等功能的目的导向容量设计 [8] - 预计CoreSite将实现中双位数或更高的稳定收益率，随着预租赁和销售渠道积累，有望更快达成目标且能见度更高 [9] 财务业绩与展望 - 第三季度归属于每股的调整后AFFO（营运资金）实现约10%的同比增长，全年指引中点现在预期调整后AFFO每股增长约7% [4][14] - 总营收同比增长近8%，调整后EBITDA（息税折旧摊销前利润）也增长近8%，现金利润率扩张20个基点 [13] - 财产收入同比增长近6%，数据中心财产收入增长超过14% [15] - 2025年资本计划包括预计向股东分配约32亿美元作为普通股息，以及17亿美元的资本支出，其中15亿美元用于建设约2150个新通信塔，6亿美元用于数据中心支出 [23] 战略重点与资本配置 - 战略重点围绕四个核心：最大化有机增长、扩大利润率、资本配置纪律化、将资产负债表定位为资产 [10] - 自2020年以来，已实现约300个基点的调整后EBITDA利润率扩张，并通过简化运营看到持续扩张空间 [11] - 资本配置哲学优先考虑为股息提供资金，然后评估内部资本支出、无机机会、债务偿还和股票回购，以驱动最高的风险调整回报 [11] - 资产负债表具有投资级信用评级，杠杆率现已低于5倍，在同行中最低，提供资本成本优势和卓越的财务灵活性 [12] - 季度结束后执行了2800万美元的股票回购，董事会授权的20亿美元回购额度中剩余部分将继续择机使用 [12] 行业动态与客户发展 - 行业经历了一段有趣且活跃的时期，频谱在关键参与者之间流动，美国运营商市场出现更整合的信号 [3] - 经验丰富的团队在运营商整合和频谱交易方面有良好记录，当客户财务状况更健康时，通信塔行业会受益，因为客户倾向于更积极地投资网络 [2] - 应用量同比增长约20%，共享站点申请增长约40%，表明致密化可能开始增加 [63] - 国际客户，尤其是在新兴市场的客户，继续投资4G和更新的5G网络，随着市场逐渐成熟，公司处于有利地位以捕捉未来上行空间 [7] 特定客户与法律事务 - DISH/ EchoStar频谱出售后，DISH声称根据频谱销售免于支付MLA款项，公司不同意此观点并已提起诉讼，要求法院确认其有权收取剩余租金（协议至2036年），此事涉及约2%的总财产收入 [51][52] - 与AT&T墨西哥的法律纠纷已达成积极临时协议，AT&T墨西哥已支付大部分被扣留的款项，并将恢复支付大部分应付的通信塔租金，未支付部分将存入不可撤销的托管账户 [19] - 2025年展望假设约3000万美元的收入准备金，其中1900万美元已反映在前三季度业绩中，预计在仲裁解决前每季度还需800万至1000万美元的准备金 [20]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度总营收同比增长近8% [15] - 第三季度调整后EBITDA同比增长近8% 现金利润率扩张20个基点 [15] - 第三季度调整后每股可分配运营资金(AFFO per share)同比增长约10% [15] - 全年业绩指引全面上调 其中物业收入指引中点上调4000万美元 调整后EBITDA指引中点上调4500万美元 可分配运营资金(AFFO)指引中点上调5000万美元 [18][21][22] - 公司杠杆率现已低于5倍 为同业中最低 [13] 各条业务线数据和关键指标变化 - 美国及加拿大物业收入同比持平 若剔除非现金直线法收入和Sprint客户流失影响 则增长约5% [16] - 国际物业收入同比增长约12% 若剔除非现金直线法收入和汇率影响 则增长近8% [16] - 数据中心物业收入增长超14% 受零售新租赁创纪录和持续定价增长驱动 [16] - 整体有机租户账单增长为5% 符合预期 [17] - 美国及加拿大部门有机增长约4% 剔除Sprint客户流失后超5% [17] - 国际部门有机增长近7% 其中非洲和亚太地区实现双位数增长 欧洲为中个位数增长 拉丁美洲为低个位数增长 [17] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场应用量保持高位 其中增补协议占主导 但共享站点(Colocation)份额在增长 [9] - 欧洲5G中频覆盖率平均约为50% 拉丁美洲约为20% 非洲约为10% [10] - 拉丁美洲市场因与AT&T墨西哥的法律纠纷计提约3000万美元收入准备金 其中1900万美元已体现在前三季度业绩中 [19][21] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略围绕四大优先事项 最大化有机增长 扩大利润率 资本配置纪律 以及将资产负债表作为资产 [12] - 自2020年以来已实现约300个基点的调整后EBITDA利润率扩张 并预计未来有持续扩张空间 [12] - 资本配置优先考虑发达塔站市场和CoreSite数据中心 以改善盈利质量和增长持续性 [13] - 行业背景方面 美国运营商市场出现整合信号 频谱在主要参与者间转移 [6] - 移动数据消费持续强劲增长 2024年美国移动数据消费同比增约35% 为连续第三年保持此增速 [8] - 专家认为未来五年整体网络容量需翻倍 这将需要显著增加基站站点数量 利好塔站业务 [8] - 评估认为卫星网络因容量和经济限制 仍将是地面塔站的补充 [9] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 对行业格局带来的机遇持乐观态度 尚未考虑AI驱动的移动数据需求可能带来的顺风 [9] - 美国约75%的塔站已完成5G设备升级 运营商完成5G覆盖部署后转向网络质量与密集化 仍有可观增长空间 [10] - 新兴市场在人均基站数量上落后于发达市场 国际客户继续投资4G和较新5G网络 [10] - CoreSite数据中心需求强劲 受混合云/多云部署 AI相关早期工作负载(如推理 机器学习模型 GPU即服务)驱动 [11] - 预计CoreSite将实现中双位数或更高的稳定收益率 且随着预租赁和销售管道积累 能更快实现目标且可见性更好 [11] 其他重要信息 - 与AT&T墨西哥的仲裁听证会定于2026年8月举行 最终裁决可能更晚 [20] - 2025年资本计划保持稳定 预计向股东分配约32亿美元普通股股息 资本支出为17亿美元 [22] - 资本支出中15亿美元用于约2150个新塔站建设(中点)和6亿美元数据中心支出 其中80% discretionary项目在发达市场 [23] - 季末后执行了2800万美元股票回购 董事会授权的20亿美元回购额度中剩余部分将继续择机使用 [23] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 服务收入超预期是否预示国内部署 以及AT&T收购EchoStar频谱对AT&T部署的影响 [26] - 服务业务管线健康 今年接近创纪录水平 包含比往年更大的施工管理部分 反映了运营商活动水平 对2026年服务业务贡献持乐观态度 [27] - 关于频谱收购 通常运营商会部署购买的频谱 公司期待与AT&T合作 但在其公布建设计划前不便评论 [28] 问题: 高频段频谱拍卖对公司塔站组合的相关性 [31] - 高频段频谱部署将主要依靠塔站 即使高达10GHz 这支撑了塔站模式的优势和长期增长 高频段意味着需要站点密集化 利好长期增长 [32][33] 问题: CoreSite预租赁份额下降至6%的原因 [35] - 预租赁份额下降是由于在建项目转入服务 是建设流程的正常波动 并非需求放缓 需求依然非常强劲 [35][37] 问题: 成本优化计划的框架和机会规模 [42] - 成本效率是战略重点之一 自2020年以来已实现300个基点EBITDA利润率扩张 未来机会是对已高效业务的增量改进 新设首席运营官角色旨在通过简化运营(如供应链 技术 服务交付)提升服务质量并降低成本 [44][45][46] - 将在第四季度财报公布2026年展望时提供更多细节 [46] 问题: 数据中心业务指引未像同行那样上调的原因 [47] - 数据中心业务表现符合预期 持续看到强劲的双位数增长潜力 需求驱动因素强劲 无任何因素抑制预期 [48][49] - CoreSite表现超出最初收购时的预期 推动稳定收益率达高双位数 有296兆瓦电力可供未来开发 42兆瓦在建 为最高水平 [50][52] 问题: 对美国蜂窝公司(T-Mobile收购)的敞口 以及T-Mobile提及的非美国蜂窝公司站点减少 [57] - 美国蜂窝公司占美国收入略低于1% 全球收入略低于0.5% 其中部分明年到期续约 预计总体客户流失率仍在历史1%-2%范围内 [59] - 对T-Mobile提及的站点减少无额外信息 [58] 问题: 对Dish/EchoStar与AT&T交易的看法 以及是否愿意协商NPV价值 [60] - 在合同谈判中始终以股东价值最大化为原则 保持纪律性 目前推测为时过早 [61] - 已收到Dish来信称基于频谱销售其有权停止付款 公司不同意并已提起诉讼 要求法院确认合同有效性(有效期至2036年) 该合同约占总物业收入2% 美国及加拿大物业收入4% [62] 问题: 并购环境 股票回购与并购的资本配置考量 [64] - 资本配置哲学一致且纪律严明 优先顺序为股息 内部资本支出 然后评估并购 股票回购和债务偿还 [65] - 目前发达市场塔站的私人估值倍数仍高于公开市场 股票回购在当前环境下具有吸引力 随着去杠杆将拥有更多财务灵活性 [67][68] 问题: 新频谱(如3.45 GHz)对公司未来密集化需求的影响 [71] - 更多频谱对公司有利 通常会导致可货币化的网络增容 即使某些站点可通过软件升级实现 长期看更多频谱仍会带来更多租赁收入 移动数据增长强劲 预计未来五年容量需翻倍 频谱和技术进步约解决一半 另一半需靠密集化 中长期增长前景不变 [72][73][74] - 应用总量同比增长约20% 其中共享站点应用增长约40% 共享站点应用占比仍不大 但增长更快 可能是密集化的开端 [75] 问题: 此前脱离MLA的客户的最新情况 [76] - 对客户是否在综合性MLA或按需模式下运营持中立态度 核心业务需求不变 公司已证明能成功货币化部署 区别在于综合性协议下时间更固定可预测 按需模式下更具可变性 但中长期收入都会实现 [77][78] 问题: Dish/EchoStar付款状态及在何种情况下会计提准备金 [82] - 目前EchoStar付款正常 未到计提准备金的时候 提起诉讼是为确保付款不中断 [83] 问题: 拥有地面频谱的天基玩家的塔站部署影响 [82] - 若其仅作为其他运营商的补充并转售服务 则可能不会大规模地面部署 若决定提供直接服务 则可能用地面站点补充卫星网络(因卫星信号穿透建筑能力差 在密集城区效果不佳) 但这属于潜在上行空间 未纳入当前指引或长期算法 [84] 问题: 固定无线接入增长 BEAD资金推动光纤部署对WISP(无线互联网服务提供商)市场的威胁是否会导致客户流失风险 [88] - WISP是垂直市场的一部分 但占总收入比例很小 每年都有正常流失 预计不会超出1%-2%的正常流失率范围 [89] 问题: EchoStar对未来几年增长的预期贡献 以及剔除EchoStar后美国有机增长情况 [92] - 未具体说明EchoStar未来贡献细节 将在明年2月提供下一年指引 [93] - 2021年发布的长期美国有机增长指引在前几年基本准确 近期的行业事件(T-Mobile收购美国蜂窝 Dish出售频谱)在当初未预见 将纳入对未来几年的考量 但中长期美国业务中个位数有机增长的观点未因Dish变化而改变 [94][95] 问题: 是否会更新长期多年度指引 [96] - 将在明年2月决定如何沟通 长期增长算法(发达市场中个位数有机增长 新兴市场略高)方向不变 驱动因素是移动数据消费增长 AI可能带来更高增长 [97][98] 问题: 美国业务中500万美元增量非经常性收入的原因 以及数据中心业务季度增长略低的原因 [101] - 500万美元增量源于小型非经常性活动 无特别需关注之处 数据中心业务的季度波动源于一次性项目 属正常波动 无重大影响 [101] 问题: 成本效率审查是否会导致战略或资本支出优先级变化 [102] - 目前重点是通过供应链 自动化 AI等提升效率 暂无重大战略或资本支出优先级变化 可能未来在其他地区更积极地进行土地收购 但非近期重点 [103][104] 问题: EchoStar法律纠纷的下一步进展 [107] - 诉讼刚提交 尚无法庭日期等信息 认为合同有效可执行 无任何市场变化影响其剩余期限内的执行力 提起诉讼是为保护股东利益 [107] 问题: 股票回购是否考虑数据中心资产价值被低估以及业务间协同效应 [109] - 认为CoreSite与公司非常契合 长期看塔站与高度互联生态系统的协同效应最终会在边缘计算领域显现 股票回购是基于对企业整体价值的判断和资本的其他用途 是机会性的 与CoreSite无关 专注于该资产的长期价值最大化 [111][112] - 董事会已授权20亿美元回购额度 刚开始动用 已有充足容量 [113]

**SBA Communications (SBAC) 电话会议纪要关键要点** **公司战略与资本配置** * 公司核心价值驱动因素是资本配置 每年约有6.75亿至7亿美元可分配现金[4][5] * 2023年资本配置：1亿美元用于股票回购 5-6亿美元用于偿还债务[5] * 2024年资本配置：2亿美元股票回购 2亿美元并购 2亿美元偿还债务[5] * 2025年迄今：1.75亿美元股票回购 并完成9.75亿美元的中美洲并购交易（Millicom）[5][6] * 未来资本配置将灵活调整 取决于股票估值和并购机会 可能偏向股票回购或偿还债务[6][10][56] * 杠杆率目前为6.5倍 标准普尔将公司评级提升至投资级[10] **业务运营与增长前景** * 国内租赁活动连续六个季度增长 主要收入机会来自 amendments（设备升级）[18] * 运营商资本支出周期处于低谷 占收入比例低于15% 为历史低点[18] * 流量需求持续双位数增长 固定无线接入（FWA）需求强劲 推动网络 densification[19] * 预计下半年新租赁活动将超过上半年 为2026年增长奠定基础[20] * 国内长期增长预期：3%租金 escalator增长 + 3%租赁增长 + 1%流失率抵消 合计中个位数增长[34][36] * C波段频谱拍卖预计2028-2029年进行 将带来新设备升级需求[35] **投资组合优化与市场调整** * 已完成非核心市场退出：菲律宾、哥伦比亚、阿根廷[14] * 近期出售加拿大约400座铁塔 因难以扩大规模 税后估值约26-28倍FFO[15][16] * 中美洲Millicom并购：支付11倍EBITDA 获得美元计价合同 CPI指数化租金调整 承诺新建2,500个站点[11] * 巴西市场长期看好：经济规模大 通胀受控 但短期面临运营商整合挑战（Oi Wireless流失2,000万美元收入）[44][45] * 非洲业务：坦桑尼亚增长强劲 南非投资回报率最高[51][52] **风险与行业动态** * EchoStar频谱出售给AT&T：公司年收入约5,500万美元（占全球2%）面临风险 2027-2028年可能流失2,500万美元[28] * 其他合并风险：US Cellular被T-Mobile收购（约2,000万美元收入可能部分流失） Sprint整合剩余流失：2025年5,000万美元 2026年5,000万美元 2027年后2,000万美元[42] * LEO卫星网络对 rural 铁塔影响有限 因成本高且需电网支持 视为互补而非威胁[53][54] **财务与估值展望** * 2025年预期EBITDA约10亿美元 股息分配4.25亿美元 现金利息支出4.35亿美元 维护性资本支出5,000万美元[4] * AFFO每股增长预期：收入中高个位数增长 EBITDA中高个位数增长 但受利率环境影响显著[60] * 业务模式优势：85%毛利率 70% EBITDA利润率 高行业壁垒[66] * 长期行业驱动因素：AI、视频流量、新频谱释放（如C波段）推动网络容量需求[62][63] **其他关键信息** * 服务业务增长受单一运营商驱动 缺乏长期可见性 非经常性收入[40] * 资本配置灵活性优先 杠杆率是结果而非目标[57] * 利率环境变化将影响资本配置方向（利率升高则还债 降低则增加杠杆或回购）[58][60]

**公司及行业** 公司为American Tower (AMT) 属于通信基础设施行业 专注于铁塔和数据中心业务[1][3][63] **核心战略与财务目标** * 优先聚焦有机增长 通过最大化投资组合的有机增长为股东创造最佳回报[3][4] * 选择性在发达市场部署资本 优化投资组合并补充增长[3][4] * 严格控制成本 目标使成本增速低于收入增速 扩大毛利率[4][5][69] * 强化资产负债表战略 降低浮动利率债务占比以抵御市场波动[5][6][85] * 目标实现中期至高个位数的AFFO每股增长[76][77] **区域市场表现与展望** * 发达市场（美国及欧洲）预计维持中个位数有机增长 美国依赖3%租金 escalator及1%-2%历史客户流失率[56][57][58] * 拉丁美洲面临挑战 因客户整合（如Oi在巴西 Telefonica退出墨西哥）及外汇波动 预计未来两年增长为低个位数 2027年后有望反弹[10][11][60][61] * 非洲市场客户整合流失基本结束 需求健康但受外汇影响 美元计增长前景乐观[62] * 数据中心业务（CoreSite）预计持续双位数收入增长 为增长最快板块[63][64] **关键运营动态与风险** * 美国租赁活动强劲 修订（amendments）占量90% 新增租约（colocations）数量增长200%[31][32] * 与AT&T墨西哥仲裁涉及年租金3亿美元 客户已停止支付租金 公司预留额外准备金并积极维权[12][13][21] * Boost客户（占美国业务4%）潜在流失风险 但现有综合协议（MLA）最低付款保障至2027年[36][37] * EchoStar频谱出售给AT&T可能带来增量修订机会 但具体影响取决于部署计划[34][43][44] **增长驱动与行业前景** * 移动数据流量在发达市场年增15%-20% 新兴市场增速相当或更高 驱动长期投资需求[6][7] * 人工智能（AI）固定无线及边缘计算等新需求可能加速网络密度与频谱需求[72][73][74] * 行业基本面强劲 铁塔业务模式被视为最佳之一 长期受益于移动连接增长及创新技术[91][92][93] **资本分配与财务策略** * 资本分配优先顺序：股息支付（约32亿美元）内部资本支出＞并购或股票回购[88][89] * 股票回购倾向于机会主义而非程序化 需比对并购机会的回报[89] * 杠杆率目标维持5倍以下 近期评级上调提供灵活性但暂无需调整[84][85][86] **其他重要细节** * 第二季度500万美元租赁收入延迟至2026年 因客户活动节奏放缓而非交易影响[53][54][55] * 美国业务成功源于资产组合质量运营卓越及客户合作伙伴关系[24][25][26] * 成本优化重点转向公用事业维护支出及全球供应链 非SG&A[66][67][68]

财务数据和关键指标变化 - 公司2025年第二季度表现强劲 主要受益于全球业务需求韧性和外汇顺风 因此上调了物业收入 EBITDA和AFFO的全年预期 [4][12] - 第二季度合并物业收入同比增长1.2% 若排除非现金直线收入则增长超过3% 但外汇逆风影响了70个基点 [15] - 调整后EBITDA增长1.8% 若排除非现金直线收入则增长约4.5% 外汇逆风影响了90个基点 [16] - 归属于普通股的AFFO和每股AFFO分别下降约6.7%和6.8% 主要由于印度业务6500万美元的收入准备金转回 [18] - 公司预计2025年全年每股AFFO中值为10.56美元 同比增长约6% [19] 各条业务线数据和关键指标变化 - 美国服务业务接近创纪录季度 主要受外部销售建设服务推动 表明客户对公司高质量服务的认可 [6][13] - 欧洲业务符合预期 受益于健康运营环境和强有力客户协议 中频覆盖率达到运营市场的55% 略高于欧洲大陆平均水平 [7] - 非洲业务持续强劲增长 主要由于稳定的低流失率环境 关键市场消费者价格改善和支持性需求动态 [8] - 拉丁美洲增长相对历史趋势较为疲软 预计到2027年将保持低个位数增长 但巴西市场有所改善 [8][81] - 数据中心业务CoreSite表现优异 收入增长超过13% 主要受混合云需求和AI相关用例推动 [9][13] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场5G周期符合预期 运营商继续推进站点升级活动 总申请量同比增长超过50% 其中共址增长200% [6][13] - 欧洲市场表现稳定 中频覆盖略高于欧洲大陆平均水平 德国频谱扩展和相关覆盖义务应能解锁长期投资 [7][90] - 非洲市场5G成熟度有限 大多数活动集中在4G部署和密集化 但部分城市地区开始早期5G部署 [8] - 拉丁美洲市场有所改善 特别是巴西市场趋于稳定 但该地区仍面临较高流失率 [8][81] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略重点包括持续投资CoreSite 按成功基础优先为其提供资金 以补充供应并促进未来增长 [10] - 资本分配策略包括约17亿美元资本支出 较之前预期减少2000万美元 并计划向股东分配约32亿美元普通股息 [23] - 行业竞争方面 公司认为卫星直连设备是宏蜂窝网络的补充技术 而非威胁 特别是在人口密度较低地区 [55][56] - 在数据中心领域 公司通过预购长周期物品和建立合同缓解机制来应对供应链挑战 [67] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对2025年前景总体乐观 但保持谨慎 专注于提供差异化价值主张并坚持既定战略 [10] - 移动数据消费持续增长 推动公司运营的每个地区对网络容量的需求增加 [5] - 美国市场预计未来五年移动流量增长率将略高于全球平均水平 视频 AI和新设备等数据密集型用例将继续给网络带来压力 [6] - 数据中心业务面临有利的定价和预租环境 预计这种趋势将在可预见的未来持续 [10] 其他重要信息 - 公司完成了Denver DE1数据中心资产的收购 该资产预计将为2025年带来约1000万美元的物业收入 [20][72] - 公司发行了5亿欧元利率3.625%的高级无担保票据 主要用于偿还现有债务 季度末浮动利率债务约占未偿债务总额的7% 净杠杆率为5.1倍 [14] - 公司拥有105亿美元的流动性和低浮动利率债务风险 提供财务灵活性和选择性 [24] 问答环节所有的提问和回答 关于国内租赁业务 - 公司观察到申请量增加 但一个客户的业务启动速度慢于预期 这影响了2025年下半年预期 但预计2026年将有所改善 [26][29] - 美国租赁环境健康 申请管道持续增加 共址业务增长显著 但一个非整体协议客户的业务启动速度较慢 [27][28] 关于US Cellular和DISH - US Cellular业务占全球物业收入不到0.5% 占美国和加拿大物业收入不到1% [46] - DISH业务占全球收入约2% 占美国收入约4% 近期发展略微积极 [48] 关于CoreSite业务 - CoreSite供应链风险管理策略包括预购长周期物品和建立合同缓解机制 [66][67] - DE1数据中心收购预计2025年贡献约1000万美元物业收入 2026年将有全年影响 [72][75] 关于拉丁美洲业务 - 拉丁美洲预计未来几年将保持低个位数增长 2028年可能出现拐点 [81] - 巴西市场趋于稳定 但该地区仍面临较高流失率 [8][81] 关于欧洲业务 - 欧洲业务稳定 有机租户账单增长预期维持在中个位数 流失率预计将保持在100个基点以下 [92][93] - 德国频谱扩展和相关覆盖义务应能解锁长期投资 [7][90] 关于资本分配 - 公司计划将杠杆率降至5倍或以下 之后将在债务减少 并购和股票回购之间灵活分配 [102][104] - 资本支出优先投向美国 欧洲和CoreSite业务 减少对新兴市场的投资 [105] 关于CoreSite战略考量 - CoreSite战略价值在于边缘计算机会 业务表现优于预期 但战略评估不变 [111][112] - 公司设立私人资本合伙制为CoreSite增长提供资金灵活性 [114] 关于固定无线业务 - 固定无线业务尚未对公司业务产生直接影响 但若运营商加大投资可能带来上行空间 [117][118] 关于服务业务 - 服务业务强劲表现反映了健康申请管道和建筑管理业务增长 [123][124] - 建筑管理业务利润率较低 但提高了客户满意度和粘性 [125]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：通信基础设施 - **公司**：美国铁塔公司（American Tower Corp., AMT.N）、冠城国际（Crown Castle Corp., CCI.N）、SBA通信公司（SBA Communications, SBAC.O） 纪要提到的核心观点和论据 行业趋势 - **核心观点**：美国铁塔租赁收入增长将在2025年下半年加速，并持续到2026年，长期来看，移动数据流量增长是铁塔业务收入增长的主要驱动力 - **论据** - 2025年第二季度AlphaWise调查显示，美国私人铁塔所有者报告过去三个月租赁活动增加，净租赁率达+44%，为近三年来第二强读数；所有运营商预计三大运营商申请活动增加，Verizon预计环比上升 [3][4] - 爱立信预测，到2030年移动网络数据流量将以17%的复合年增长率增长，5G和固定无线接入（FWA）的份额增加将推动网络持续密集化；2027年后人工智能推理需求增长预计将翻倍，到2030年占人工智能工作负载的约70% [46][47] 公司分析 - **美国铁塔公司（AMT）** - **核心观点**：维持对AMT股票的增持评级，预计2025年下半年国内净租赁收入增长加速，上调目标价至270美元/股 - **论据**：Sprint相关客户流失结束，核心租赁活动增加；摩根士丹利外汇团队预计美元持续走弱，AMT在新兴市场有大量业务，将从中受益；预计2025 - 2026年美国核心租赁收入增长加速，上调2025年AFFO/股预测 [5][9][63] - **SBA通信公司（SBAC）** - **核心观点**：维持对SBAC股票的持有评级，预计2025 - 2026年核心国内租赁收入增长加速，上调目标价至260美元/股 - **论据**：预计运营商活动增加，上调2026年国内租赁收入预测；下调2026年国际站点收入预测以反映更保守的估计 [65][66] - **冠城国际（CCI）**：本季度对CCI的估计没有变化 其他重要但可能被忽略的内容 - **调查详情**：2025年6月30日 - 7月15日，对美国18家私人铁塔所有者进行调查，他们共拥有约3100个站点，中位数投资组合规模约为170个站点，由于样本量小，结果仅指示方向而非统计结论 [16] - **各运营商表现** - **Verizon**：第二季度净读数升至+56%，所有铁塔运营商均报告其活动增加，56%的运营商预计未来活动增加 [12] - **T - Mobile**：第二季度净读数略降至+45%，约67%的运营商预计第三季度活动增加 [13] - **AT&T**：第二季度净读数为+44%，约75%的运营商预计第三季度活动增加，AT&T继续扩大其在美国市场的5G覆盖范围 [14] - **EchoStar（Boost Mobile）**：本季度调查净读数转为 - 29%，预计第三季度前景仍为负，读数为 - 14% [15] - **风险提示** - **美国铁塔公司（AMT）**：利率上升、外汇波动、新兴市场风险、运营商整合（美国、巴西）、相对于其他行业的估值等 [105] - **SBA通信公司（SBAC）**：利率上升、运营商资本支出和租赁下降、小基站解决方案抢占市场份额等 [85][91] - **摩根士丹利与公司关系**：摩根士丹利与AMT、CCI、SBAC存在多种业务关系，包括拥有股权、提供投资银行服务、做市等，可能存在利益冲突 [113][114][117]

业绩总结 - 2016年第四季度总物业收入为15.21亿美元，同比增长21.6%[4] - 2016年全年总收入为57.86亿美元，同比增长21.3%[4] - 2016年净收入为8.49亿美元，同比增长42.8%[4] - 2016年调整后EBITDA为35.53亿美元，同比增长15.9%[4] - 2016年调整后EBITDA利润率为61.4%[4] - 2016年合并AFFO为24.90亿美元，同比增长15.8%[4] - 2016年每股AFFO为5.08美元，较2015年增长了11.5%[61] - 2016年每股调整后的AFFO为5.00美元，较2015年增长了11.5%[61] 未来展望 - 2017年预计总物业收入将超过63亿美元，增长率超过10%[19] - 2017年预计合并AFFO将达到27.50亿美元，增长率约为10%[23] - 2017年预计每股合并AFFO将达到6.40美元，增长率约为10%[23] - 2017年调整后的EBITDA预期为3,810百万美元至3,910百万美元[68] - 2017年预计资本改善资本支出为140百万美元至150百万美元[68] 财务数据 - 2016年利息支出为7.171亿美元，较2015年的5.959亿美元增长了20.3%[60] - 2016年折旧、摊销和增值费用为15.256亿美元，较2015年的12.853亿美元增长了18.7%[60] - 2016年现金税支出为98百万美元，较2015年减少了8.4%[63] - 2016年维护资本支出为159百万美元，较2015年增加了28.2%[63] - 2016年净杠杆比率为净债务与季度年化调整后EBITDA的比率[44] 运营指标 - NOI收益率为毛利与总投资的比率[44] - 新站点租户账单增长是指新站点租户账单所占的租户账单增长部分[44] - 有机租户账单增长是指有机租户账单所占的租户账单增长部分，反映公司在报告期内增加租户和增量收入的能力[47] - 2016年调整后EBITDA在2016年为35.527亿美元，较2015年的30.666亿美元增长了15.5%[60] - 2016年ROIC为9.9%，与2015年持平[63] - 2016年每个投资资本的NOI收益率为15%[66]

业绩总结 - 2018年第四季度总物业收入为21.03亿美元，同比增长25.3%[4] - 2018年全年总收入为74.40亿美元，同比增长11.6%[4] - 2018年第四季度归属于AMT普通股东的净收入为2.78亿美元，同比增长26.4%[4] - 2018年全年调整后EBITDA为46.67亿美元，同比增长14.1%[4] - 2018年第四季度调整后EBITDA利润率为66.8%[4] - 2018年全年综合AFFO为35.39亿美元，同比增长22.0%[4] - 2018年第四季度每股稀释收益为0.62美元，同比增长21.6%[4] - 2018年净收入为12.65亿美元，较2017年的12.25亿美元增长了约3.3%[66] - 2018年合并AFFO为35.39亿美元，较2017年的29.02亿美元增长了约22%[67] 用户数据 - 2018年非可取消收入承诺约为350亿美元[39] - 2018年国际有机租户账单增长为160%，较2017年增长1.6%[69] - 2018年美国有机租户账单增长约为7%[19] - 租户流失是租户取消或不续租其租约时的账单损失[46] 未来展望 - 2019年预计物业收入将实现约5.9%的正常化增长[15] - 2019年调整后EBITDA预期为44.15亿至45.25亿美元[74] - 2019年合并调整后资金运营总额预期为33.70亿至34.80亿美元[74] - 2019年预计阿根廷比索对美元汇率为39.70[75] - 2019年预计巴西雷亚尔对美元汇率为3.75[75] - 2019年预计南非兰特对美元汇率为13.70[75] - 2019年预计墨西哥比索对美元汇率为19.20[75] 新产品和新技术研发 - 调整后的EBITDA是净收入减去与股权法投资相关的收入（损失）、所得税收益（费用）、其他收入（费用）、长期义务的退休损益、利息费用、利息收入、其他经营收入（费用）、折旧、摊销和增值，以及股票补偿费用[43] - 调整后的EBITDA利润率是调整后的EBITDA与总收入的比率[44] - 综合调整后的运营资金（Consolidated AFFO）是指在扣除特定项目后，归属于美国塔公司普通股股东的Nareit FFO[45] 负面信息 - 与Tata的和解对2018年总收入、调整后EBITDA和合并AFFO的影响分别为3.34亿美元、3.27亿美元和3.13亿美元[70] 其他新策略 - 自由现金流是经营活动提供的现金减去总现金资本支出，包括对物业和设备的资本租赁支付[47] - 净杠杆比率是净债务（包括当前部分的长期债务减去现金和现金等价物）与季度年化调整后的EBITDA的比率[51] - NOI收益率是毛利与总投资的比率[52]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第一季度自由现金流为7900万美元，较去年同期增加1800万美元 [16] - 总运营收入较上年同期下降3%，受资产剥离、商业和批发收入持续下降以及住宅视频和语音连接减少的影响，但部分被住宅每连接收入增加和光纤连接增长所抵消 [49] - 现金费用较上年同期增加6%，即1100万美元，其中400万美元为基于股票薪酬的累计非现金调整 [49] - 资本支出下降，与服务地址交付减少一致，预计全年资本支出和服务地址交付将在剩余时间内增加 [51] 各条业务线数据和关键指标变化 无线业务 - 后付费手机业务同比有所改善，但仍有负净增用户，手机客户流失持续对服务收入造成压力 [15][18] - 第三方塔业务收入增长6%，来自新的共址和续租的自动扶梯 [15] 光纤业务 - 本季度交付14000个新光纤服务地址，有信心实现2025年交付15万个光纤地址的目标 [39] - 本季度住宅宽带净增2800户，其中8300户来自光纤市场，光纤净增低于前几个季度，预计随着建设推进将增加 [40] - 光纤市场的住宅宽带渗透率在第一年可达25% - 30%，最终稳态预计达到40%，EACAM市场稳态渗透率预计为65% - 75% [43] - 本季度光纤客户流失率为0.9%，低于整体宽带客户流失率 [44] - 总服务地址同比增长6%，82%的住宅宽带客户选择100兆或更高速度，24%选择1吉比特或更高速度，新客户中56%选择1吉比特或更高速度 [47] - 平均住宅每连接收入同比增长2%，主要由于价格上涨，预计2025年将趋于平稳 [47] 各个市场数据和关键指标变化 未提及相关内容 公司战略和发展方向和行业竞争 公司战略 - 专注完成与T-Mobile的交易，同时为剩余业务重新定位以实现未来成功 [12] - 延长短期银行到期日并修订循环信贷协议，确保财务灵活性和流动性 [11] - 进行大量分离、整合和过渡工作，以确保US Cellular和TDS的平稳过渡 [11] - 关注未来组织，确保有适当的资本、杠杆目标和成本结构 [11] - 继续推进光纤项目，扩大光纤覆盖范围，目标是到2028年实现10亿美元的年度成本节约 [41] 行业竞争 - 行业促销竞争激烈，运营商提供丰富的设备促销、多年价格锁定、合同买断和激进定价，有线电视无线竞争对手提供免费套餐和激进设备促销 [17] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司在2025年的优先事项上取得进展，但密切关注宏观经济和市场的不确定性 [9] - 预计与T-Mobile的交易将在2025年年中完成，交易完成后，US Cellular有望宣布特别股息，TDS将按比例获得 [12] - 对光纤项目的进展感到满意，认为有进一步增长的机会 [13] - 尽管行业竞争激烈，但公司通过提高促销价值和削减成本来维持现金流 [17][18] 其他重要信息 - 公司提供调整后的运营收入（OIBDA）和调整后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）指引，以突出US Cellular无线合作伙伴关系的贡献 [6] - 与T-Mobile的交易中，44亿美元的交易价格中有1亿美元取决于US Cellular在交易完成前达到某些绩效指标，目前预计无法获得大部分该金额，交易价格可能接近43亿美元 [24][25] - US Cellular需支付700万美元给指定实体的非控股股东，以转让频谱许可证权益，转让尚待监管批准，时间不确定 [25][26] - T-Mobile将进行债务交换要约，US Cellular 20.44亿美元的无担保高级票据持有人可将其债务交换为T-Mobile债务，交换金额将相应减少交易收益 [27] - US Cellular预计在交易完成时需支付员工应计工资、奖金和福利3000万 - 4000万美元，员工遣散费6000万 - 8000万美元，加速归属股票奖励的现金义务约5000万美元，其他现金流出8000万 - 9000万美元 [30][31][34] - 预计Verizon和AT&T频谱交易的现金所得税义务在3.25亿 - 3.75亿美元之间 [36] - 2025年和2026年，US Cellular预计将产生与T-Mobile和频谱交易相关的额外法律、咨询和银行费用，交易完成后还将产生部分塔楼的退役成本 [37] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1：指定实体频谱的审批时间线是否与整个合并审批相似？ - 公司表示指定实体的关闭时间不确定，取决于FCC的监管批准，虽在King Street, PTM事项上有好消息，但仍在等待优势裁决，不过对最终关闭持乐观态度 [59][60] 问题2：如何看待第一季度7900万美元的自由现金流作为后续的运行率？ - 公司称不能将其作为运行率，2025年资本支出相对2024年下降对自由现金流有利，但未提供交易完成时的具体指引，预计交易完成时会有多余现金用于特别股息分配 [62] 问题3：债务交换要约对购买价格和USM剩余债务的影响如何？ - 公司表示不确定具体情况，这取决于持有人的选择，大部分债务利率有吸引力，预计部分债务会转换，但难以预测最终结果 [63][64] 问题4：USM交易完成后，塔楼公司是否会按照REIT AFFO类型进行报告？ - 公司称预计交易完成后的第一个季度开始提供塔楼公司报告，包括AFFO及相关指标 [65] 问题5：TDS Telecom的第三方上门销售效果如何，何时能看到更好的净增用户？ - 公司解释第一季度光纤净增用户低于前几个季度是由于地址交付时间和寒冷天气的影响，随着光纤地址交付在未来几个季度增加，净增用户有望随之增加，且公司已加强销售团队，为后续增长奠定了基础 [66][67][68] 问题6：TDS不打算赎回优先股的原因是什么？ - 公司表示这些优先股是永久性的，是未来的基础资本，公司目前专注于偿还12亿美元的债务，因此打算保留这些优先股 [74] 问题7：TDS Telecom 1亿美元成本节约计划的进展和收益情况如何？ - 公司称该计划在运营和资本支出方面都有成本节约，预计部分节约将被正常的通胀成本增加和业务扩张成本所吸收，今年年底将看到一些节约，到2028年将达到1亿美元，但目前不提供逐年节约数据 [78][79] 问题8：TDS Telecom出售科罗拉多州ILEC资产的情况如何？ - 公司表示这些资产是孤立的铜缆市场，无经济可行的光纤升级路径，出售获得1800万美元收益，符合公司减少铜缆网络暴露的战略，且相关影响已纳入指引 [76][77] 问题9：在当前环境下，塔楼业务在获取额外共址方面哪些方面表现良好，哪些方面需要改进？ - 公司认为塔楼业务收入增长6%，得益于新的共址和租赁活动增加，原因包括运营商对漫游的担忧、销售和营销业务内部化以及数据需求增长，未来将专注于建立独立的运营结构以提高效率 [86][87][95] 问题10：对于未纳入交易的保留频谱，短期内是否有创收机会？ - 公司表示更倾向于出售频谱，但如果市场不佳，也会考虑租赁或其他创造性方式来获取回报，且由于频谱的建设时间线较长，有足够时间寻找合适的交易 [98][99][100] 问题11：TDS Telecom如何进行有线和有线电视资产的剥离，是否有更多机会，决策标准是什么？ - 公司表示由于有大量资本需求和光纤目标，会不断评估投资组合，重点关注无经济可行光纤升级路径的铜缆市场，剥离需满足财务标准，即净收益大于继续运营的现金流现值，目前正在寻找更多符合条件的机会 [103][104][105] 问题12：USM保持公共实体的原因是什么，合并结构是否有优缺点？ - 公司表示交易完成后将有两家上市公司，US Cellular的塔楼和合作伙伴业务将提供可预测的现金流和有吸引力的利润率，TDS的光纤项目也有长期回报，目前专注于完成交易，且US Cellular作为公共公司的运营成本相对较低，没有强烈的合并动机，TDS将持续评估 [110][111][113] 问题13：US Cellular交易完成后，杠杆率目标是多少，债务交换要约的时间线如何？ - 公司表示杠杆率目标接近3，但也取决于债务交换要约的结果，债务交换要约将在预计交易完成前约50天启动，与交易同时完成 [116][117][119]