VANCOUVER, BC / ACCESS Newswire / September 23, 2025 / Global Education Communities Corp. ("GECC" or the "Company") (TSX:GEC)(OTCQB:GECSF) today announced that the British Columbia Court of Appeal has overturned a lower court ruling, finding the project's commercial lender in breach of contract related to financing a real estate development project in Richmond, BC. The decision reverses, in part, a previous ruling by the Supreme Court of British Columbia. ...

United Arab Emirates (UAE)-based master developer Arada has entered into the UK market by acquiring a 75% stake in Regal, a London-based residential mixed-use developer. As part of the deal, Arada has agreed to an initial capital injection of £500m ($674m) to boost Regal's business. The company also plans to expedite its London residential pipeline over the coming two years. Regal has 30 years of experience in the London market, building more than 4,000 residential units. It will now be rebranded as Arad ...

Liven Kodu 22 OÜ, a subsidiary of Liven AS (“Liven”), has signed a general contracting agreement with NOBE OÜ to build new homes for the Olemuse project on Kalda street in Nõmme, Tallinn. Construction work will begin next week, and by the end of 2026, twelve 3-story buildings with a total of 72 new homes will be completed. The cost of the construction works is nearly 13 million euros, plus VAT. The project, designed by the architects of Lumia OÜ, features 3- to 5-room homes, all of which have their own balc ...

涉及的行业与公司 * 行业为香港房地产行业 重点关注住宅市场 [1] * 涉及的公司包括开发商 新地 新世界发展 恒基兆业地产 嘉里建设 会德丰 九龙仓集团 以及收租股 如希慎兴业 领展房地产投资信托基金 太古地产 恒隆地产等 [4][28][42] 核心观点与论据 利率进入下降周期 对楼市构成支持 * 香港最优惠利率下调12.5个基点至5.125% 新造住宅按揭利率降至3.375% [1] * 市场预期美联储至2026年底累计减息142个基点 汇丰推出2.73%的定息按揭计划 预计到2026年底有效按揭成本将降至约2.7% [1] * 基于3.7%的租金收益率 正利差将从目前的20个基点扩大至约100个基点 预计减息将支持近期住宅成交量 利好开发商及高负债公司 [1] * 回归模型显示 HIBOR每下降100个基点 与住宅销售增长约8%负相关 调整后的R方为0.61 [2] * 预计1个月HIBOR将从目前的3.4%降至2025年底的2.2%和2026年底的1.6% 预计未来12个月住宅销售将比过去12个月平均水平增加14% [2] 成交量复苏但买家对加价持谨慎态度 楼价保持平稳 * 2025年前八个月私人住宅成交量已增长13-15% 年化成交量预计可达19,400伙 和38,000伙 恢复至2018-2019年水平 [3] * 但中原城市领先指数年内大致持平 定价仍然疲软 [3] * 开发商以较高价格推售新盘 但买家不愿承受大幅加价 例如恒基Highwood和太古Headland Residence的首批销售率仅53-55% 其平均售价分别为每平方呎17,988港元和17,565港元 较附近二手房价高出13%和22% [3] * 提供折扣的楼盘继续获得强劲兴趣 新世界House Muse以较Highwood折让6%的价格推售 获得38倍超额认购 [3] * 重申2025年楼价可能保持稳定 待库存消化后 2026年有望温和复苏0-5% [3] 股票推荐与估值观点 * 在开发商中 预计会德丰 恒基兆业地产和嘉里建设将表现优于同业如新地 因后者股息收益率紧张 [4] * 也看好恒隆地产 因HIBOR下降应能减少利息支出 [4] * 将会德丰的目标价上调14%至11.20港元 反映资产净值折让从40%收窄至35% 支持因素包括Villa Garada和Grand Mayfair的强劲销售 以及可能减少以股代息 [4] * 会德丰股票仍提供5.8%的股息收益率 与恒隆地产持平 市场尚未完全反映其495亿港元净现金状况带来的好处 该状况可支持每股股息和高利润率土地收购 [4] * 提供香港地产公司融资成本 净负债权益比 债务到期分布 核心盈利对融资成本下降的敏感性 以及股息支付率的详细比较 [28] * 提供香港地产公司估值比较 包括当前股价 目标价 资产净值折让 股息收益率 以及与历史水平的比较 [29] 其他重要内容 潜在风险因素 * 香港房地产行业的关键风险包括 宏观经济状况疲弱 新住房供应逐渐增加 以及美联储加息幅度超预期 [30] 数据图表支持 * 图表显示预计新按揭成本将从目前的3.5%降至2026年底的2.7% [7][8] * 图表显示香港一手及二手住宅成交量年内迄今增长13-15% [9][10] * 图表显示未来12个月总住宅销售成交量预计将恢复至2018年水平 [11][13] * 图表显示回归模型预测与历史住宅销售轨迹基本吻合 [14][16] * 图表显示历史利率变动事件与住宅销售趋势 [17][19] * 图表显示周末新房销售复苏比2024年更持续 [20][21] * 图表显示一旦开发商要求更高售价 新盘销售率下降 [22][23][24] * 图表显示二手成交量近期也放缓 因大部分折让放盘已被吸收 [25] * 图表显示预计住宅去库存将在今年底完成 库存月数预计为30个月 [26] * 图表显示由于土地销售减少 长期住宅供应也已见顶并下降 [27] 披露信息 * 报告由瑞银证券亚洲有限公司编写 分析师认证和必要披露从第7页开始 [5][6][31][32][33] * 列出涵盖公司的评级 当前价格和目标价 [34][35][36][37][38][39][40][41][42] * 披露瑞银持有某些公司0.5%或以上的长仓或短仓 以及瑞银证券香港有限公司是某些公司香港上市证券的庄家 [43]

**行业与公司覆盖** - 中国和日本药店与药妆店行业[3] - Pop Mart (泡泡玛特 9992 HK)[4] - 中国石油工程与油田服务行业（包括COSL 中海油服 SEG 中石化工程 Jereh 杰瑞股份等）[5][6][10] - 香港房地产行业[7] - 中国医疗器械行业[8] **核心观点与论据** **药店与药妆店行业** - 中国药店行业处于关键转型期 当前低估值可能代表周期性低谷 因龙头企业有效应对处方外流和品类扩张[3] - 日本药店和药妆店因药品降价导致盈利恶化的担忧被夸大 存在重新评级空间[3] **Pop Mart (泡泡玛特)** - 专家观点强调IP授权需每几年续约 即使长期合作也是如此 Pop Mart拥有Labubu IP可降低业务中断风险[4] - IP生命周期没有单一领先指标预测峰值/低谷 动画/电影非成功必需但创意发布是加分项[4] - 业务低迷期拥有零售门店至关重要 前三大成功因素为吸引人的设计 维持品牌热度 快速响应市场趋势并规划新产品发布[4] - 维持中性评级 风险回报不佳 但长期投资主题完好 股价大幅走弱时（如250港元 对应28倍2025年共识收益/20倍2026年）是良好切入点[4] - 上行风险包括Labubu 3.0和Mini Labubu强劲销售（3Q25业务更新可能10月发布） Labubu动画（推迟至12月）创造新热潮 Twinkle Twinkle和Crybaby吸引全球名人关注与代言 Labubu 4.0（推迟至2026年）引起轰动[4] **中国石油工程与油田服务行业** - SEG（中石化工程）积压订单持续扩张 鉴于积压订单扩张势头强劲 预计稳健的收入/收益增长和6-7%股息收益率[6] - COSL（中海油服）预计2025财年收益同比增长20% 因利用率和合同条款改善[6] - 杰瑞股份因天然气业务和海外市场成功上调目标价 但对中美压裂需求前景保持谨慎[6] - 具体目标价调整： Offshore Oil Engineering - A目标价从6.40人民币上调至7.10人民币[13] Sinopec Engineering目标价从7.10港元上调至8.40港元[13] Sinopec Oilfield Service Corp - A目标价从2.82人民币上调至2.92人民币[13] Sinopec Oilfield Service Corp - H目标价从0.92港元上调至1.00港元[13] Yantai Jereh - A目标价从26.00人民币上调至31.00人民币[13] COSL - A目标价从18.80人民币下调至17.90人民币[13] COSL - H目标价从11.00港元下调至10.40港元[13] - 每股收益（EPS）预估调整： Offshore Oil Engineering - A当前财年和下一财年均上调14.6%[14] Yantai Jereh - A当前财年上调21.6% 下一财年上调12.1%[14] COSL - A当前财年下调1.1% 下一财年下调6.8%[14] COSL - H当前财年下调1.1% 下一财年下调6.8%[14] Sinopec Oilfield Service Corp - A当前财年下调18.1% 下一财年下调21.2%[14] Sinopec Oilfield Service Corp - H当前财年下调18.1% 下一财年下调21.2%[14] Sinopec Engineering当前财年下调6.2% 下一财年上调1.4%[14] **香港房地产行业** - 美国降息25个基点后 汇丰将香港最优惠利率下调12.5个基点至5.125% 新抵押贷款有效利率从3.5%降至3.375%[7] - 考虑物业管理费和其他成本后 最新抵押利率仍高于3.1%的净租金收益率 但随着后续更多降息 预计2026年将实现真正的正利差[7] - 支持2026年房价增长3-5%的基本案例预测（更关键条件是恒生指数保持稳健）[7] - 行业可能出现短期获利了结（过去两天表现落后恒指2%） 但保持建设性观点 逢低买入[7] - 开发商首选恒基地产（降息最大受益者）和新世界发展（新鸿基地产的低风险替代品 收益率和股息确定性更高）[7] - 地主首选太古地产和恒隆地产 其次是九龙仓集团和领展房产基金[7] **中国医疗器械行业** - 在关税逆风和激烈竞争下 中国医疗器械行业整合加速[8] - GE HealthCare可能退出中国业务的消息凸显行业整合大趋势[8] - 跨国公司发现难以维持在中国市场的盈利能力和份额 导致战略剥离[8] - 国内公司更能应对本地招标流程和定价机制 填补全球竞争对手留下的空白[8] - GE HealthCare等主要参与者退出表明竞争格局迅速转变 本地公司准备夺取更大市场份额和影响力[8] **其他重要内容** - 材料注明不面向中国大陆投资者分发或提供证券投资咨询服务[1][26] - 包含多个行业和公司的目标价 每股收益（EPS）和每股股息（DPS）预估变化详情[13][14][16] - 免责声明强调研究报告可能包含先前发布报告的摘录 投资者应参考完整报告[27] - J.P. Morgan可能与所覆盖公司有业务往来 存在潜在利益冲突[28] - 具体披露信息可通过指定链接或联系方式获取[29]

Akropolis Group, the leading Baltic shopping and entertainment centres development and management company, has today signed a credit agreement with Swedbank for EUR 110 million credit. The credit facility along with own funds of the Company, will be used to acquire 100% of shares in Galio Group. The credit will account for slightly less than half of the transaction price. The share purchase price has been set based on the market value. The parties have agreed not to make it public. The share purchase agre ...

A股市场结构变迁 - 科技板块市值占比超过四分之一 已明显高于银行 非银金融 房地产行业市值合计占比 [1] - 市值前50名公司中科技企业数量从"十三五"末的18家增至24家 几乎占据半壁江山 [3] - 近年来新上市企业中九成以上为科技企业或科技含量较高的企业 [3] 资本市场政策支持与改革 - 科创板自2019年开市以来为硬科技企业打造快车道 证监会推出"科创十六条"等系列举措优化发行上市 并购重组等环节 [3] - 注册制改革深化提升上市效率 科创板允许未盈利企业上市 已有3家未盈利科创企业在重启科创板第五套标准后完成注册 [3] - 创业板第三套标准迎来首单受理 [3] 市场规模与监管成效 - 2024年8月A股市场总市值首次突破100万亿元 [4] - "十四五"期间上市公司通过分红 回购派发"红包"合计达10.6万亿元 较"十三五"增长超八成 [5] - 监管机构对财务造假等案件作出行政处罚2214份 罚没414亿元 较"十三五"分别增长58%和30% 207家公司平稳退市 [5] 国家创新实力与企业研发投入 - 2024年全社会研发投入超3.6万亿元 较2020年增长48% 研发人员总量世界第一 [5] - 国家综合创新能力排名由2020年第14位提升至2024年第10位 高新技术企业超50万家 较2020年增加83% [5] - "2025中国企业500强"研发费用投入1.73万亿元 研发强度创1.95%新高 连续8年提升 [5]

Autris Completes Substantial Land Purchase to Create the Newest Veritas Village Community in Costa Rica with an Appraised Value of $34.29 MillionSeptember 22, 2025 8:55 AM EDT | Source: AutrisPanama City, Republic of Panama--(Newsfile Corp. - September 22, 2025) - Autris (OTC: AUTR), ("Autris" or "the Company"), a pioneering company dedicated to promoting freedom and self-sustainability through the acquisition, design, development, and construction of self-sustainable communities throughout La ...

OKEMOS, MI / ACCESS Newswire / September 22, 2025 / Tianrong Medical Group Inc. (OTC:TNMD), transforming into a tokenized, publicly traded real estate investment trust (REIT), today announced it has secured a premier oceanfront parcel in Hopkins Village, Stann Creek District, Belize for the development of its flagship luxury resort project. This milestone positions Tianrong at the forefront of global real estate innovation, pairing a world-class Caribbean destination with a pipeline of high-demand residenti ...

债券发行概况 - Arco Vara AS于2025年9月19日完成债券公开发行，发行依据是2025年9月8日经爱沙尼亚金融监管局批准的招股说明书 [1] - 债券基础发行规模为10万份，每份面值100欧元，总基础发行额为1000万欧元，在超额认购情况下公司有权将发行量增加至15万份 [1] - 债券名称为"EUR 8.80 ARCO VARA BOND 25-2028"，年固定利率为8.8%，按季度付息，到期日为2028年9月24日 [1] 认购与分配结果 - 本次发行共吸引3,392名独立投资者参与认购，总认购金额达2190万欧元，基础发行规模获得2.2倍超额认购 [2] - 公司行使超额配售权，增加发行5万份债券，使总发行规模达到1500万欧元 [3] - 截至2025年9月9日结算日，公司现有股东或债券持有人认购了390万欧元，这部分投资者获得了100%的配额，占总发行量的26% [5] - 认购金额低于10万欧元的投资者，至少获得其认购金额40%的分配，但不少于50份债券（5000欧元） [5] - 认购金额至少10万欧元的投资者，至少获得其认购金额53.9%的分配 [5] 市场意义与管理层评论 - 此次发行是波罗的海地区房地产开发商迄今为止规模最大的独立债券发行，吸引了机构和零售投资者的广泛关注 [4] - 公司管理层认为发行成功得益于债券条款、公司声誉、发展前景以及管理层的营销工作，并承诺将明智运用所筹资金 [4] - 联合管理人指出，投资者有机会参与塔林重要城市项目Lutheri Quarter的开发和重建，公司财务实力和资本结构为项目成功实施提供了坚实基础 [4] 后续安排 - 债券预计于2025年9月24日或前后转入投资者证券账户，并于2025年9月25日或前后在纳斯达克塔林证券交易所的波罗的海债券名单开始交易 [3]