混合产业用地政策背景 - 过去企业需遵循单一用途土地供应模式，导致拿地成本高、用地分散、发展链条割裂 [1] - 辽宁省发布《指导意见》实现"多元布局，一次拿地"，解决企业用地难题 [1] - 产业结构升级推动企业需求多元化，需在同一空间整合生产、研发、仓储物流等功能 [1] 政策核心内容 - 以计容建筑面积比例最大的用地类型为主导用途，占比需超50% [2] - 规划需符合"用途相近、功能相容、互不干扰、设施共享"原则 [2] - 供地方式按主导用途确定，经营性用地采用招拍挂，鼓励长期租赁等灵活方式 [2] 土地价格与权属管理 - 提高自有工业/物流仓储用地容积率不再增收土地价款 [2] - 建立全程监管机制，覆盖产业准入至竣工验收环节 [2] - 不动产登记部门依合同办理权属登记 [2] 行业影响 - 电商产业等急需工业与仓储物流混合用地的行业直接受益 [1] - 打破传统单一用途供地导致的建筑类型单一化问题，提升土地立体空间利用率 [1] - 为工业和实体经济发展提供更灵活高效的土地要素支撑 [1]

粤港澳大湾区产业发展考察活动 - 香港大专学生通过"百万青年看祖国·产业发展看增城"活动从工业、农业和电商三个范畴了解增城的产业发展 [1] - 活动由香港青年大专学生协会主办，为"香港十大杰出大专学生选举2025"入围者提供大湾区实地考察机会 [1] - 增城在高质量发展中开拓高地，把握"开拓增城""打造广州东部枢纽"等重大历史机遇，培育新质生产力 [1] 工业领域考察 - 学生参观希美克(广州)实业有限公司，了解工厂生产技术，感受大湾区先进制造业发展 [3] - 通过实地考察了解增城工业发展最新动态 [1][3] 农业领域考察 - 学生参观增城能记农场，了解稻米种植全流程，感受增城现代农业发展 [3] - 通过农业考察深入了解增城特色产业发展 [1][3] 电商领域考察 - 学生参观桃花岛电商产业基地，学习电商理论和技巧，了解直播带货的准备工作 [3] - 学生获得电商直播实践机会，接触行业最新发展动态 [3] - 活动帮助香港青年深入了解电商产业发展现状 [1][3]