业绩总结 - 2023年公司总收入为人民币9,752百万，同比下降37%[25] - 2023年净利润为人民币1,397百万，同比下降5%[33] - 2023年股东应占利润为人民币810百万，同比下降11%[33] - 2023年每股基本收益为人民币10.1分，全年每股股息为港币0.09[33] - 2023年总资产为人民币100,998百万，较2022年下降4%[119] - 2023年总债务为人民币31,933百万，较2022年下降5%[119] - 2023年每股股东权益为4.84人民币，较2022年下降1%[119] 用户数据 - 2023年整体销售和顾客流量分别达到2021年水平的106%和110%[94] - 2023年成熟办公物业的平均入住率为90%[97] - 2023年整体入住率为86%，较2022年提升了5个百分点[116] - 上海香港寿坊的零售入住率为93%[101] - 上海盘龙天地的零售入住率为87%[115] 未来展望 - 2024年及以后的租赁面积超过26,000平方米已成功锁定[97] - 2024年，上海太平桥地块122的可售面积为56,600平方米，集团权益为50%[70] 新产品和新技术研发 - 2023年公司成功发行了规模为人民币4,401百万的绿色抵押贷款支持证券，票息为3.9%[38] 市场扩张和并购 - 2023年公司物业销售总额为人民币5,898百万，其中上海潘龙天地项目贡献了人民币5,501百万[26] - 2023年公司在上海的优质零售物业空置率降至9%[15] - 2023年公司录得合同销售额为人民币11,396百万，其中住宅物业销售为人民币7,208百万，商业物业销售为人民币2,982百万，其他资产处置为人民币1,206百万[60] 负面信息 - 2023年公司现金及银行存款总额为人民币8,917百万，较2022年下降33%[119] - 2023年净债务为人民币23,016百万，较2022年上升14%[119] - 2023年投资物业在开发中的公允价值为人民币19,553百万，较上年减少2.1%[42] 其他新策略和有价值的信息 - 2023年总租金及相关收入为3243百万人民币，较2022年增长16%[116] - 2023年公司现金及银行存款为人民币8,917百万，净负债比率为52%[37] - 2023年零售租户中，食品与饮料占比为31.9%[127] - 新开业的上海盘龙天地在春节活动期间销售收入超过3500万人民币，访客人数达到120万[99]

业绩总结 - 2023年上半年集团收入为人民币6,431百万，同比增长46%[11] - 2023年上半年归属于股东的利润为人民币618百万，同比增长37%[11] - 2023年上半年净利润为人民币913百万，同比增长17%[32] - 2023年上半年物业销售额为人民币4,662百万，同比增长90%[11] - 2023年上半年租金及相关收入为人民币1,515百万，同比增长3%[11] - 2023年上半年物业管理收入为人民币273百万，同比增长9%[31] - 2023年上半年房地产资产管理业务的收入增长了10%[80] - 2023年上半年每股派息为港币0.032元[10] 用户数据 - 截至2023年6月30日，集团现金及银行存款维持在人民币12,239百万的健康水平[34] - 截至2023年6月30日，净负债比率为50%[34] - 2023年上半年，集团的可售资源总面积为1,083,200平方米，预计总销售额为人民币720亿元[63] - 2023年下半年，集团已锁定销售额为人民币74.33亿元，将在未来交付给客户并计入财务业绩[59] - 2023年上半年，集团在武汉的预售价格创下历史新高，达到人民币63,800元/平方米[59] 未来展望 - 上海市政府计划在未来10年内完成所有城市村庄的改造[73] - 截至2023年6月30日，投资物业总可租赁面积为2,641,700平方米，公允价值为人民币97.21亿元[38] - 2023年上半年，集团的投资物业组合公允价值较账面价值增加人民币3.1亿元，增幅为0.1%[38] 新产品和新技术研发 - Panlong Tiandi项目自2023年4月底开业以来，吸引了超过100万名游客[86] 市场扩张和并购 - 2023年6月30日，公司的资产管理规模(AUM)从265亿人民币增长至303亿人民币[81] - 公司管理的项目总估值为303亿人民币，管理的商业总建筑面积为420万平方米[85] 负面信息 - 2023年6月30日总资产为人民币103,203百万，较2022年12月31日下降2%[100] - 2023年6月30日总现金及银行存款为人民币12,239百万，较2022年12月31日下降8%[100] - 2023年6月30日净债务为人民币21,899百万，较2022年12月31日上升9%[100] - 2023年上半年平均债务成本为5.7%，较2022年上半年的4.9%上升[100] - 2023年6月30日净杠杆率为50%，较2022年12月31日上升5个百分点[100] - 2023年上半年租金及相关收入与总利息成本的比率为85.8%[102]