上市辅导进展 - 公司发布第二十一期IPO辅导工作进展报告 辅导机构为中信证券 [2] - 本期辅导内容涉及最新A股与H股IPO审核法律法规、审核动态、各板块定位及文旅行业上市政策的讨论 [2] - 中介机构对公司A股IPO与H股IPO的可行性进行了严谨分析 [2] 公司基本情况 - 公司成立于1998年3月25日 是一家宋文化实景主题公园经营商 注册资本为7070万元 [2] - 公司以宋朝市井文化、民俗风情等为题材 提供游览、餐饮、住宿、文化演出及停车场管理等综合性服务 [2] - 公司法定代表人为王爽 [2] 股权结构与控制权 - 公司由开封正新旅游产业发展有限公司、开封市发展投资集团有限公司、开封国有资产管理有限公司分别持股51%、45%、4% [2] - 开封市发展投资集团有限公司由开封市人民政府国有资产监督管理委员会、河南省财政厅分别持股90.57%、9.43% [3] - 开封国有资产管理有限公司由开封市人民政府国有资产监督管理委员会间接持股100% [3] - 公司实际控制人为王爽 其间接控制公司51%表决权 并担任公司董事长兼总经理 [4] - 实际控制人王爽的总持股比例为38.9538% [5]

乡村振兴战略下的基层治理创新 - 萧山区供销联社下属义盛社通过承接停车场托管业务开辟自营新赛道，实施标准化运营体系解决党湾镇5平方公里集镇区停车乱象[1] - 公司系统性调研后整合五处闲置公共停车场，科学规划标识标线使车位总量达490个，空间效能提升显著[1] - 智慧停车场投运后日均服务1.5万辆次车流，直接改善农贸市场与卫生院周边交通秩序[1] 精细化运营管理模式 - 建立网格化巡查制度实现全时段监测，重点追踪车位周转率与设施状态[2] - 道闸试运营期间通过人工干预解决升降异常等故障，延长30天免费通行周期并设置60分钟免费停车时长优化体验[2] - 运维专班保持24小时响应机制，采用应急拆解等技术手段保障车辆通行[2] 绿色基建与空间改造 - 联合第三方新能源公司在集合停车场部署24个快充桩，推动新能源汽车配套与"双碳"目标落地[2] - 通过系统性改造腾挪3500平方米空间新建绿化公园，实现停车管理与环境优化双重效益[2]

财务业绩 - 截至2025年3月31日止6个月，公司收益达7056.9万新加坡元，同比增长29.4% [1] - 公司权益拥有人应占纯利为1412.1万新加坡元，同比增长8.8% [1] - 每股基本盈利为3.38新加坡仙 [1] 空间优化业务 - 成功重续八份总租约，包括两项工业物业、两项商业物业及四项住宅物业 [1] - 住宅物业主要由Coliwoo的共居业务带动，表现强劲，截至2025年3月31日房间数为2,924间 [1] 设施管理业务 - 提供综合设施管理服务及停车场管理服务，表现良好 [1] - 清洁及相关服务业务获得43份新合约，92份现有合约成功续约 [1] - ICFM客户由上一年的103名增加至121名 [1] - 截至2025年3月31日，公司在新加坡管理101个停车场（超过27,500个停车位），在香港管理1个停车场（超过500个停车位） [1] - 因香港停车场管理效益较低，公司于2025年4月底退出香港停车场业务 [1] 能源业务 - 专注于可再生能源服务，包括电力零售、电动车充电站及太阳能发电系统安装，主要面向工业客户 [2] - 2025年上半年取得三份太阳能合约，可再生能源总发电量约为0.4兆瓦 [2] - 截至2025年3月31日，公司太阳能总发电量共计为9.2兆瓦 [2] - 公司及其合资企业共有19个电动车充电站 [2]