活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导房企投身产品力建设，解决居住痛点、提升住宅品质 [9] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展，最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子》奖项 [9] 评选规则与流程 - 评选分为专家评审与大众票选两个环节，专家评审已于12月18-19日举行 [3] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别，使用同一投票通道 [10] - 投票规则为同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多可选十个项目 [10] - 最终票数为所有有效投票的累计，入围项目将通过线上进行集中展示 [7][10] 入围项目与开发商 - 入围项目覆盖全国多个城市，产品类型包括高层住宅、洋房、小高层、叠墅等 [12][15][17][19][21][23][25][27][28][30][32][34][36][39][41][43][45][47][49][51][53] - 参与的主要开发商包括：邦泰集团、中国电建地产、国贸地产、保利发展、招商蛇口、华润置地、建发房产、中国金茂、旭辉建管、重庆龙湖、绿城中国、能建城发、越秀地产等 [12][15][17][19][21][23][25][27][28][30][32][34][36][39][41][43][45][47][49][51] - 项目建筑风格以现代为主，同时包含新中式、新长安风等风格 [13][17][45]

公司荣誉与行业背景 - 公司获评央广网“年度好房践行者”与“年度品牌美誉度领先企业” [1] - “好房子”概念于2025年首次写入政府工作报告，引发社会关注，央广网推出系列报道记录房企转型实践 [3] - 奖项是对公司以创新重塑品牌内核的权威认证 [3] 产品理念与研发体系 - 公司坚持产品主义，于2022年底发布“海洋生活美学”品牌主张，打造“海上森屿”产品美学，从形式、场景、生活三个维度构建家园 [4] - 2024年成立美好生活研究院，旨在强化前沿研发、加速产品迭代、促进新业务孵化 [4] - 公司在厦门发布天樾云颂、国贸樾云墅、国贸学府锦樾三大产品，引领第四代住宅潮流 [6] - 产品实践具体呈现“好地段、好社区、好户型、好品质、好服务”的“五好”标准 [6] - “五好”标准是长期打磨的实践准则，公司从客户视角出发，通过优化规划、探索户型设计、应用绿色技术及完善功能配套来提升居住体验 [9] 项目交付表现 - 公司依托“美好心交付”品牌，在保交付关键阶段兑现承诺 [12] - 截至2025年12月12日，公司已有9个项目、5263套住宅完成交付，覆盖北京、上海、南京、厦门、成都、南昌、福州、泉州等多个城市 [12] - 自操盘项目集中交付期间总体到访交付率超过97.6%，部分项目达到100% [12] - 自2023年发布交付体系以来，公司持续迭代交付标准，强化全周期风险管控与细节打磨 [14] 社群运营与客户服务 - 2025年，公司核心社群品牌“Hi邻居”全面焕新，以“空间活化、文化共鸣、价值成长”为核心理念，打造全维社群生态体系 [15] - 围绕“亲子+”、“运动+”、“宠物+”、“艺术+”四大垂直社群，公司全年累计开展超过400场社群活动，服务全国超过30万业主 [15] - 公司通过数字化转型打造官方大会员平台“国贸金钥匙会”，整合物业、会员、社区互动及多元业态服务 [18] - 平台举办“首届超级会员季”活动，串联全国8座城市，跨越110个社区，吸引超过20万人次参与，总曝光量突破千万次 [18] - 该活动新增会员超过5500人，会员活跃度提升至2.5万，推动了服务体验从“居住”向“生活”升级 [18] 公司长期战略 - 公司拥有近40年发展历程，面对行业调整，坚持以长期主义应对不确定性，以持续创新回应新需求 [20] - 公司通过产品研发进阶、高分交付兑现以及社区生活场景焕新，致力于打造符合时代需求的“好房子” [20]

厦门新房周度成交概况 - 11月3日至11月9日当周，国贸樾云墅以29套成交成为周度成交榜首，成交均价为25461元/㎡，排名从之前一周的第6位跃升至第1位 [1] - 中海环东雲起本周成交10套，成交均价23158元/㎡，排名第2，其成交量从10月第二周的121套连续数周下降至本周的10套 [1][5] - 本周成交榜单呈现显著价格分层，最高单价项目天樾云颂达76003元/㎡，最低单价项目金茂悦云湾为15486元/㎡，价差巨大 [2][3][4] 主要项目表现分析 - 国贸樾云墅成交量实现强势反弹，从10月第三周的10套，到上周的7套，再到本周的29套 [6] - 联发嘉悦里近三周成交套数分别为31套、30套、7套，价格稳定在28000-29000元/㎡区间，被视为集美区稳定项目 [6] - 中海环东雲起连续四周上榜，成交量从10月第二周的121套逐步回归至本周的10套，稳定性受关注 [5] 区域市场表现 - 同安区有4个项目上榜，占据榜单四成，成为本周供应主力区域 [4] - 翔安区有2盘上榜，其中国贸樾云墅登顶榜首 [4] - 集美区、海沧区、湖里区、思明区各有1盘上榜 [4] - 高端项目集中于思明区和湖里区，天樾云颂（思明）单价76003元/㎡，五缘灏月（湖里）单价47941元/㎡ [4] 价格梯队分布 - 第一梯队（4万+/㎡）：天樾云颂76003元/㎡、五缘灏月47941元/㎡ [4] - 第二梯队（2.5万-3万/㎡）：联发嘉悦里29283元/㎡、建发阅海28693元/㎡ [4] - 第三梯队（2万-2.5万/㎡）：国贸樾云墅25461元/㎡、七星湾TOD璞盛23322元/㎡ [3] - 第四梯队（2万以下/㎡）：宝龙旭辉城16544元/㎡、金茂悦云湾15486元/㎡ [3]