交易核心信息 - 公司旗下黑龙江工商学院与海尔订立售后回租合同及咨询服务合同，资产售价为人民币3000万元，总租赁付款为人民币3292.01万元 [1] - 租赁资产包括服务器、交换机、空调、桌椅及LED显示屏等设备 [1] - 同时订立咨询服务合同，服务费为人民币90万元，内容包括宏观经济分析及融资租赁安排分析等专业咨询 [1] 交易性质与会计处理 - 该融资租赁安排旨在为公司校区建设及一般营运资金需求提供财务资源，且公司营运不会因资产出售而受影响，因资产将即时回租 [2] - 根据国际财务报告准则，此交易不构成资产出售，不会在收益表内产生任何收益或亏损 [2] - 交易未向海尔转让资产的所有权或使用权，租期届满后公司将支付名义留购金以收回资产，其性质及会计处理与有抵押贷款类似 [2]

佣金率下行趋势 - 2025年上半年上海地区A股平均佣金率为0 201‰ 创历史新低 同比2024年同期下降8 2% 2024年全年同比2023年下降5 9% [1] - 当前个人投资者新开户最低佣金率可达万分之一 部分券商免除最低5元收费 大客户佣金率可低至万0 8 [1][3] - 行业佣金率持续走低已成必然 营业部平均佣金率已降至万分之2以下 存量市场竞争加剧 [3] 上海与异地分支机构差异 - 2025年上半年上海本地分支机构A股平均佣金率为0 260‰（去除高频量化后0 264‰） 异地分支机构为0 181‰（去除后0 199‰） 本地高出异地32 6% [1][5] - 2024年全年数据显示 本地分支机构佣金率0 285‰（去除后0 292‰） 异地为0 203‰（去除后0 220‰） 差距格局稳定 [5] - 差异源于上海分支机构客户基础稳固 中高端客户对增值服务敏感度低 异地机构通过低费率拓展市场 [6] 月度佣金率变化特征 - 市场活跃度与佣金率联动性强 2024年9-10月佣金率回升至0 240‰-0 241‰ 2025年2月升至0 221‰ 均与交易热度相关 [8] - 呈现"阶梯式"下降 2024年1-3月升至0 252‰后回落 8月降至0 223‰ 11-12月进一步下行至0 232‰ [8] - 2025年进入低位稳定期 所有月份佣金率低于0 221‰ 波动范围缩小至0 213‰-0 221‰ [9] 券商应对策略 - 加大买方投顾服务力度 转向以客户资产增值为核心 绑定长期收益 [11] - 将佣金率与附加服务绑定 如交易工具（神奇九转 Level2）和独家研究报告 提升差异化竞争力 [11] - 推出智能算法工具（拆单 T0） 提升客户交易频率和收益 实现双赢 [12]