公司近期经营动态 - 森赫电梯股份有限公司于2026年1月16日公告中标长沙市天心城市更新投资建设运营有限公司的采购项目，中标金额为382.27万元 [1][2] 公司财务与业务概况 - 公司2024年营业收入为7.16亿元，同比微降1.00%，归属母公司净利润为0.97亿元，同比增长7.05%，净资产收益率为11.53% [2][3] - 2025年上半年公司营业收入为2.43亿元，同比下降36.17%，归属母公司净利润为0.36亿元，同比下降40.04% [2][3] - 公司主营业务为工业行业的轻型工程机械，2024年主营构成中直梯产品占比最高，达84.67%，安装收入占8.88%，扶梯及自动人行道占3.92%，配件及其他占1.69%，其他业务占0.83% [2][3]

公司动态与官方回应 - 有经销商收到通知函，美的楼宇科技各系列产品价格上调，调价幅度为5%，执行时间自2025年12月15日起 [1] - 美的楼宇科技方面回应称，公司并未发布全国全线产品统一涨价的通知，各区域可根据当地市场情况自主制定服务增值及销售支持政策 [1] - 一位经销商表示，对于12月底前下单发货的原意向客户仍执行原价，但自明年1月1日起会对主销机型进行价格调整，具体价格以最新报价单为准 [1] 业务板块与财务表现 - 美的楼宇科技是美的集团ToB业务板块之一，业务覆盖暖通空调、数智电梯、能源管理、楼宇控制等，产品包括多联机组、大型冷水机组、单元机、机房空调、扶梯、直梯、货梯以及楼宇自控软件和建筑弱电集成解决方案 [1] - 2025年前三季度，美的集团营收为3647.16亿元，同比增长13.85% [1] - 其中，智能建筑科技（即楼宇科技业务）营收为281亿元，同比增长25%，营收占比约7.7% [1] 调价原因与行业背景 - 此次调价核心原因系全球铜、铁、铝等原材料价格持续大幅上涨，导致上游厂商制造成本攀升 [1] - 近年来，随着上游原材料成本的不断上升，三菱重工海尔、天加、林内、EK等多家暖通企业均进行了调价 [2] - 此次并非美的楼宇科技首次因成本压力调价，2022年3月，因原材料涨价、芯片等关键零部件短缺、人工成本上涨等因素，公司宣布自当年4月1日起全系列产品价格上调 [2]

公司动态与官方回应 - 有美的经销商收到通知函，美的楼宇科技各系列产品价格上调，调价幅度为5% [1] - 调价核心原因系全球铜、铁、铝等原材料价格持续大幅上涨，导致上游厂商制造成本攀升，执行时间自2025年12月15日起 [1] - 美的楼宇科技方面回应称，公司并未发布全国全线产品统一涨价的通知，各区域可根据当地市场情况自主制定服务增值及销售支持政策 [1] - 在实际销售层面，一位经销商表示，对于12月底前下单发货的原意向客户仍执行原价，但自明年1月1日起会对主销机型进行价格调整 [1] 业务板块与财务表现 - 美的楼宇科技是美的集团ToB业务板块之一，业务覆盖暖通空调、数智电梯、能源管理、楼宇控制等 [1] - 产品包括多联机组、大型冷水机组、单元机、机房空调、扶梯、直梯、货梯等以及楼宇自控软件和建筑弱电集成解决方案 [1] - 2025年前三季度，美的集团营收为3647.16亿元，同比增长13.85% [1] - 其中，智能建筑科技（即楼宇科技业务）营收为281亿元，同比增长25%，营收占比约7.7% [1] 行业背景与历史调价 - 近年来，随着上游原材料成本的不断上升，三菱重工海尔、天加、林内、EK等多家暖通企业均进行了调价 [2] - 此次并非美的楼宇科技首次因成本压力调价 [2] - 2022年3月，因持续的原材料涨价、芯片等关键零部件短缺、人工成本不断上涨，上海克莱沃美的暖通设备有限公司发布通知，宣布自当年4月1日起美的楼宇科技全系列产品价格上调 [2]

核心事件：美的楼宇科技产品价格调整 - 有经销商收到通知函，美的楼宇科技各系列产品价格将上调，调价幅度为5% [1] - 调价核心原因为全球铜、铁、铝等原材料价格持续大幅上涨，导致上游厂商制造成本攀升 [1] - 计划执行时间自2025年12月15日起 [1] 公司官方回应与市场实际执行情况 - 美的楼宇科技方面回应称，公司并未发布全国全线产品统一涨价的通知，各区域可根据当地市场情况自主制定政策 [1] - 经销商表示，对于2024年12月底前下单发货的原意向客户，仍执行原价 [1] - 自2025年1月1日起，经销商将对主销机型进行价格调整，具体价格以最新报价单为准 [1] 美的楼宇科技业务概况与财务表现 - 美的楼宇科技是美的集团ToB业务板块之一，业务覆盖暖通空调、数智电梯、能源管理、楼宇控制等 [1] - 2025年前三季度，美的集团总营收为3647.16亿元，同比增长13.85% [2] - 其中，智能建筑科技（即楼宇科技相关业务）营收为281亿元，同比增长25%，营收占比约7.7% [2] 行业背景与历史调价情况 - 近年来，随着上游原材料成本不断上升，三菱重工海尔、天加、林内、EK等多家暖通企业均进行了调价 [2] - 此次并非美的楼宇科技首次因成本压力调价，2022年3月，因原材料涨价、芯片短缺、人工成本上涨等因素，公司曾宣布自当年4月1日起全系列产品价格上调 [2]

项目概况 - 北京地铁启动既有线加装自动扶梯、直梯工程（第一批）招标，涉及17座车站，共增设39部电梯 [1] - 项目估算投资为666.54万元，但相关内容为暂定，具体以最终发布的招标公告为准 [1] 设备配置详情 - 1号线八通线涉及9座车站，共增设扶梯18部、直梯6部，其中天安门西站和天安门东站各增设4部扶梯，王府井站增设2部扶梯1部直梯 [1] - 2号线涉及7座车站，共增设扶梯10部，其中车公庄站、鼓楼大街站、安定门站、复兴门站各增设2部扶梯 [1] - 10号线宋家庄站增设4部扶梯，13号线回龙观站增设2部扶梯 [1] 项目背景与需求 - 北京地铁部分线路建设年代较早，在站台、站厅及地面连接处缺少自动扶梯或直梯，此前已通过加装无障碍爬楼机等方式方便无障碍出行 [2] - 2021年，北京地铁曾为2号线北京站东西厅各增设一部电扶梯，以提升携带大件行李乘客的出行体验 [2] 未来规划建议 - 有市民建议针对老旧地铁站进行焕新升级，重点增加换乘便捷性与无障碍服务，例如在9号线国家图书馆站等换乘点增设电梯或志愿者点位 [2] - 该建议已在北京市发改委官网公示，作为“十五五”发展规划的公众建议内容 [2]

财务业绩表现 - 2025年前三季度营业收入为9.51亿元人民币，同比下降14.82% [1] - 2025年前三季度归母净利润为5206.16万元人民币，同比下降38.97% [1] - 2025年前三季度扣非归母净利润为3244.82万元人民币，同比下降53.77% [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.15元，加权平均净资产收益率为4.25% [2] 盈利能力指标 - 2025年前三季度公司毛利率为22.23%，同比下降4.80个百分点 [2] - 2025年第三季度单季度毛利率为21.07%，同比下降7.13个百分点，环比下降2.05个百分点 [2] - 2025年前三季度公司净利率为5.48%，较上年同期下降2.15个百分点 [2] - 2025年第三季度单季度净利率为5.50%，较上年同期下降0.63个百分点，较上一季度下降0.89个百分点 [2] 费用与成本控制 - 2025年三季度公司期间费用为1.70亿元人民币，较上年同期减少5101.51万元 [2] - 2025年三季度期间费用率为17.84%，较上年同期下降1.92个百分点 [2] - 销售费用同比减少30.36%，管理费用同比减少5.26%，研发费用同比减少20.71% [2] - 财务费用同比增长72.87% [2] 估值与市场数据 - 以10月30日收盘价计算，公司市盈率（TTM）约为29.88倍，市净率（LF）约为2.70倍，市销率（TTM）约为2.12倍 [2] - 截至2025年三季度末，公司股东总户数为1.45万户，较上半年末下降1058户，降幅6.79% [2] - 户均持股市值由上半年末的18.99万元增加至23.23万元，增幅为22.30% [2] 公司业务概况 - 公司主营业务为电梯、自动扶梯和自动人行道的设计研发、制造、销售及产品的安装、改造和维保服务 [3] - 主营业务收入构成为：直梯77.54%，安装维保及备件19.84%，扶梯2.20%，其它业务0.43% [3] - 公司所属申万行业为机械设备-专用设备-楼宇设备，概念板块包括小盘、人工智能、粤港澳、机械、一带一路等 [3]

业务板块与协同发展 - 公司紧跟市场需求和反馈调整产品结构，推出新产品以平衡各业务板块发展，实现协同增长 [2] 存货与订单情况 - 2024年末存货较过去几年末大幅下降，发出商品和合同履约成本下降超50%，原材料库存也下降；因24年行业电梯验收新规使跨年直签项目完工验收，目前公司经营良好，对未来业绩无重大不利影响 [2][3] 销售模式与收入变化 - 2024年直销客户营业收入增长30.02%，经销商营业收入下降13.33%，直销和经销占比取决于市场需求变化 [4] 产业集群合作 - 南浔区电梯产业集群优势明显，企业间可实现资源共享、技术交流和协同合作，提高生产效率、降低成本，把握市场动态和趋势，提升市场竞争力 [4] 营销管理与市场占有率 - 公司以“只为安全到达”为品牌核心价值理念，精准定位市场需求，产品应用广泛，能提供定制化楼宇交通解决方案 [5] 安全性与服务品质提升 - 公司在产品安全可靠性、强度方面细致分析，增设防护装置等，增加实验条件进行可靠性选型试验，使用高稳定性配置，增强安装环节控制，增加使用指引及乘客安抚设置 [6] 研发投入情况 - 报告期研发投入集中于产品可靠性与稳定性研究、后市场维保技术电梯物联技术提升、家用电梯新产品研发 [7] 认证与国际市场拓展 - 国内外权威认证助力产品进入国际市场，公司通过宣传认证资质、参与国际展会及建立合作伙伴关系提升品牌知名度 [8] 海外市场合作计划 - 公司践行“一带一路”倡议，深化中东、东南亚等地市场开发 [9] 智慧工厂发展规划 - 公司计划引入AI驱动的生产排程优化算法，利用物联网传感器和机器学习预测故障，构建工厂级数字孪生平台 [9][10] 研发资源利用 - 公司紧跟市场需求和行业技术进步，有针对性加大研发投入，与高校合作进行技术攻关 [11] 定制化解决方案 - 公司产品应用于多领域，根据不同场景设计不同系列产品并配置样册，帮助客户明确需求 [12] 海外市场拓展成绩 - 公司海外销售收入逐年增长，合作国家逐年增加，持续加大拓展力度 [13] 旧梯更新规划 - 公司响应国家政策，推出旧梯更新新产品，革新安装工艺，缩短施工周期 [14] 采购模式影响 - 公司与供应商建立长期战略合作，确保原材料供应稳定，推动供应商加强质量控制，根据市场调整采购计划，降低价格波动影响 [15] 核心技术应用效果 - 公司核心技术在部分项目应用，对新领域开拓提供支持，提升产品稳定性、可靠性和舒适性，用户反馈良好 [16] 国内营销网络建设 - 公司坚持下沉、覆盖、裂变、整合的营销方针，加强前线分支机构建设，覆盖空白市场 [17] 国内市场布局影响 - 2024年设立16家分公司及42家办事处，覆盖空白市场，强化重点发展区域，为业务增长奠定基础 [18] 生产销售策略调整 - 电梯为订制类产品，生产量、销售量和库存量变化与客户需求、个性化要求和企业产能有关 [16] 加装电梯市场份额扩大 - 公司优化加装电梯产品，增加与地区合作伙伴深度合作，加强市场开拓 [17] 应收账款风险防控 - 公司有完善信控部门和人员配置，从客户授信开始有严格风险内控制度和流程，将应收账款回款与销售人员绩效挂钩，后端有法务部门跟进，相关部门协作处理逾期收款 [18] 智能生产线与信息化管理 - 公司引进智能生产线和设备，应用信息化管理系统，结合工业物联网技术，实现各环节信息化、标准化、精益化管理，提升产能和品质，未来布局智慧工厂建设 [19] 第二增长曲线计划 - 公司目前业务聚焦于电梯及相关服务，暂无拓展第二增长曲线计划 [19]