21世纪经济报道记者 高江虹 实习生 魏琳 北京报道 为庆祝中瑞建交75周年、瑞典国宝级IP《长袜子皮皮》诞生80周年，来自瑞典的英格卡购物中心在京拉 开"宜起'皮'一夏"夏日玩乐季的序幕，这是长袜子皮皮首次开启中国巡展，该活动将在全国十城荟聚同 步开启，共同营造一个贯穿室内外、充满童趣与创意的夏日场景。 打造无可替代的线下体验 21世纪：面对线上分流，荟聚定义的"线下不可替代体验"核心要素是什么？您认为哪些体验类型无法被 数字化替代？ 朱洁敏：线上和线下并非竞争关系，而是互相补充和融合，线下不可替代的体验主要在于人和人之间的 社交与互动，荟聚主要从四个维度打造不可替代的线下体验。 第一个维度是所有荟聚的物理空间要让消费者感觉到舒适，除了北欧设计，我们还会不断创新空间场 景，比如，我们在上海荟聚设有一万平方米的公共空间，包括4楼屋顶的北欧小镇，并且设置了微风露 台。 第二个维度是品牌组合，我们在长沙和上海荟聚专门打造Well Village悠然荟，在整个街区引入了许多健 身与运动、个人护理、花店等品牌，希望提供轻松的生活方式，让大家来到就能舒缓压力。 三是体验，过去十年来，我们已经累计举办了4000场社区活动 ...

以下文章来源于英为财情Investing ，作者Jesse Cohen 英为财情Investing . 全球第五大财经门户网站Investing.com中国官方微信，提供全球各国海量金融资讯和实时行情数据，包 括股票股指、外汇、期货、基金、债券、加密货币等。关注全球金融市场动态的投资者千万不可错过。 来源 | 英为财情Investing 上周四美股提前收市，就业数据表现理想，带动标普500指数和纳斯达克综合指数双双创新高， 市场对经济的忧虑有所缓解。华尔街周五则因独立日假期休市。 | Name ▼ | Daily ▼ | 1 Week ▼ | 1 Month ▼ | YTD ▼ | | --- | --- | --- | --- | --- | | 틀 Dow Jones | +0.77% | +2.30% | +4.83% | +5.37% | | ■ S&P 500 | +0.83% | +1.72% | +4.65% | +6.76% | | 틀 Nasdaq | +1.02% | +1.62% | +5.48% | +6.68% | | ■ Small Cap 2000 | +1.02% | +3.5 ...

监管和行业动态 - 国家外汇管理局向部分合格境内机构投资者（QDII）发放投资额度合计30.8亿美元，旨在有序满足市场参与主体合理投资需求，并推动跨境证券投资平稳健康发展 [4][5] - 银行理财市场存续规模达31.22万亿元，较年初增长5.22%，净值型理财存续规模坚守31万亿关口，存款利率下调驱动的"存款搬家"现象成为重要支撑因素 [2][5] 同业创新动态 - 招银理财推出浮动管理费理财产品，固定管理费降至0.25%/年，显著低于常规费率（0.4%-0.6%），并与业绩挂钩分档计提，主投高等级信用债和多元化权益策略 [6] - 工银理财参与IFBH港股IPO基石投资，获配约400万美元份额，成为首家布局新消费领域港股IPO的理财公司，未来将聚焦国潮品牌、健康养老等赛道 [6] - 交银理财首款慈善理财产品超额收益全额捐赠公益基金会，产品期限182天，业绩比较基准年化2.55% [7] - 建信理财战略投资首单购物中心公募REITs，底层资产为济南领秀城贵和购物中心，成为最大获配战投份额的理财子公司之一 [7] 收益率表现 - 现金管理类产品近7日年化收益率1.48%，环比上升5BP；货币型基金收益率1.27%，环比下降5BP，两者收益差扩大10BP [3][8] - 纯固收和固收+产品年化收益率环比回升，利率债窄幅震荡，信用利差持续收敛至2024年9月以来低位 [3][10] 破净率与信用利差 - 银行理财产品破净率0.70%，环比上升0.26个百分点，信用利差收窄2.44BP，两者呈正相关但存在滞后性 [3][15] - 信用利差已压缩至历史低位附近，性价比有限，若后续走扩可能推高破净率 [15] 行业趋势与挑战 - 理财公司普遍下调业绩比较基准，收益率中长期承压，主因估值整改深化（2025年底前完成）及低利率环境，配置重心向低波动、高流动性资产倾斜 [11] - 加强多资产多策略布局、提升投研与风控能力成为破局关键 [11]

资产出售 - 新世界发展正出售上海淮海中路K11物业写字楼部分（11楼到58楼），整栋售价28.5亿元，建筑面积约8.1万平米 [1] - 上海香港新世界大厦项目总建筑面积11.6万平方米，商办楼面超10万平米，其中K11购物艺术中心楼面面积35474平方米，写字楼面积80549平方米 [1] 物业背景 - 该物业原为上海香港新世界大厦，2002年落成，是淮海中路地标 [3] - 2013年新世界集团斥资4亿元将商业部分改造成内地首座K11艺术购物中心 [3] - 2021年9月，新世界发展以33.75亿元收购淮海物业发展有限公司剩余50%权益，实现对该物业100%持有 [3] 业务发展 - K11由新世界家族接班人郑志刚创办，将艺术融入商业，使K11在实体店受电商冲击时仍受消费者追捧 [3] - 根据财报，2024至2026财年，中国内地和香港K11项目将从20个增至38个 [3] 财务状况 - 截至2024年12月31日，新世界发展综合债务净额约1246.3亿港元，较上一财年末增加近10亿港元 [3] - 净负债比率升至57.5%，有息负债累计至1465亿港元 [3] - 2024财年亏损约196.83亿港元，收入同比下跌34% [3] 其他资产处置 - 去年9月，新世界发展寻求90亿港元出售香港尖沙咀K11 Art Mall给华润隆地，因价格分歧未果 [3] - 6月30日新世界发展宣布与银行债权人签订新再融资协议，对约882亿港元境外无抵押金融债务再融资 [3] 管理层变动 - 郑志刚于2024年9月辞任行政总裁，今年7月1日起辞任非执行董事及副主席，以投入更多时间于公共服务及个人事务 [3]

国际消费中心城市建设进展 - 上海通过"五五购物节""上海之夏"等消费节庆活动激发消费潜力 今年入境外籍旅客超250万人次同比增长44% 并推出"即买即退"离境退税服务 [2] - 北京优化文旅产品和消费场景布局 1-5月接待入境游客1971万人次同比增长541% [2] - 广州离境退税商店突破500家覆盖11个城区 离境退税申请单量同比上升203倍 销售金额同比上升129倍 [3] - 天津利用河海港资源建设标志性商圈 盘活古建筑引入首店经济 [3] - 重庆打造洪崖洞李子坝轻轨穿楼等特色消费场景 年均吸引游客超5亿人次 无人机灯光秀带动重点餐饮满客率超70% 酒店入住率超80% [3] 区域协同发展特征 - 上海与杭州苏州构建"长三角消费生态圈" 北京与天津雄安形成"京津冀消费联动带" 突破行政边界实现消费资源梯度配置 [3] - 五城市实践呈现"特色化+区域协同"双重特征 形成外部合力支持 [3] 政策背景与战略意义 - 2019年商务部等14部门联合发文提出5年内培育专业化特色化国际消费中心城市 作为扩大消费促进产业升级的新引擎 [4] - 2021年国务院批准上海北京广州天津重庆率先开展培育建设 [5] - 国际消费中心城市建设已成为推动城市治理现代化和构建新发展格局的战略支点 [5] 发展模式与未来展望 - 培育路径需政策创新场景革命服务升级三重驱动 同时保持全球视野与本土文化战略定力 [6] - 更多城市加入消费生态革新将激发中国经济内需引擎爆发态势 [6]

中拉互视民意调查核心发现 - 中国与拉美关系进入平等互利创新开放惠民新阶段 习近平主席提出启动五大工程共谋发展振兴[1] - 首次在中拉开展大范围互视民调 中国样本2099份 拉美样本3373份 覆盖6个国家[2] - 97%中国民众和96%拉美民众对彼此文化事物有高度兴趣[4] - 94%中国民众认可拉美发展潜力 84%拉美民众看好中国经济增长前景[5] - 2024年中拉贸易额达历史性5184亿美元 中国直接投资存量6008亿美元[6][12] 民众相互认知特征 - 中国民众对拉美首要印象：足球(最高频) 热情 桑巴 热带雨林 美食 文化 咖啡[2] - 拉美民众对中国突出印象：技术 经济 文化 食物 产品 中美博弈 人工智能[2] - 55%中国受访者认为拉美人"热情奔放" 拉美人眼中中国人最突出特点是"聪明有创造力"[3] - 拉美年轻群体关注中国电动汽车 机器人技术 游戏《黑神话：悟空》等科技文化产品[3] 双边合作领域与成果 - 拉美20多国加入一带一路 中国实施200多个基建项目 创造百万就业[11] - 93%拉美受访者认为中国带来发展机遇 最认同中国是"关键贸易伙伴"和"主要出口市场"[11] - 近八成拉美民众受益于中国在5G 交通基建 公共卫生等领域的发展援助[11] - 89%拉美受访者愿考虑在中资企业工作 巴西古巴巴拿马意愿超60%[12] 未来合作方向 - 六成拉美受访者期待加强贸易投资合作 超四成关注人工智能 基建 环保领域[12] - 中国受访者最希望在绿色发展(首位) 贸易投资 基建等领域深化合作[12] - 巴西智利墨西哥巴拿马超70%民众认为金砖国家能代表全球南方发声[13] - 80%拉美民众认同中国国际影响力上升 巴西巴拿马认可度近90%[14] 外部影响因素 - 超四成中拉受访者认为"美国施压"是关系发展主要障碍 过半视美为"麻烦制造者"[10] - 35%中国受访者和40%拉美民众不认同拉美是美"后院" 完全肯定者仅13-19%[14] - 美国对全球加征关税行为被近半中国受访者认为破坏贸易秩序[15] - 在拉美国家发展作用排名中 中国平均1.9位(第一) 美国2.3位[15]

海折节活动概况 - 公司推出首个年度级夏日大促"海折节"，时间为7月8日至12日，覆盖超3万国际品牌、200万件海外商品，同步上线百万全球新品 [1] - 活动定位为中国消费者打造差异化夏季促销符号，培养年中大促消费习惯 [1] - 采用谐音梗IP"海折"作为营销策略，瞄准中国家庭消费场景 [3] 本土化战略与选品逻辑 - 选品聚焦夏日需求：包含欧莱雅德国线、Oura Ring智能戒指等科技新品，以及适乐肤神经酰胺护肤品、WoodWick疗愈香氛等趋势商品 [4] - 价格策略采用海外直降+本地专属折扣，页面直显最终价以提升透明度 [4] - 同步上线"进口超市"频道，覆盖母婴、食品等家庭刚需品类，700品牌2000款商品售价低至9.9元 [6] 物流与技术优势 - 物流时效提升至宁波保税仓"2日达"+顺丰国际直邮16小时极速通关，逼近国内电商时效 [6] - 与顺丰等本土物流商深度合作，覆盖偏远地区配送，三、四线城市用户占比显著提升 [8] - 应用AI选品技术实时抓取社交媒体趋势，实现爆款精准匹配 [8] 市场拓展与用户洞察 - 母婴品类在三、四线城市消费力超预期，反映家庭女性决策者消费觉醒 [8] - 年轻消费者推动潮玩、户外装备、小众香氛等情绪价值品类增长，进口商品从高客单价转向日常囤货 [9] - 未来重点布局宠物科学喂养、情绪疗愈商品等垂直细分赛道 [9] 数字化与平台升级 - 微信小程序已建立成熟直播体系，正评估视频号等社交媒体增长潜力 [7] - 购物App完成2.0版本焕新，计划通过AI技术加速本土化体验优化 [10] - 平台战略从跨境电商转型为全球生活方式运营商 [9]

公司动态 - 英格卡购物中心与瑞典IP《长袜子皮皮》合作推出"宜起'皮'一夏"夏日玩乐季 首站落地北京荟聚 [1][4] - 公司在中国运营10家荟聚购物中心 分布在北京 无锡 武汉 福州 长沙 南宁 昆明 合肥 西安和上海 [1] - 北京荟聚打造主题趣味装置及互动体验 包括泳池派对 造冰寻宝 音乐季等夏日活动 [4] - 全国十城荟聚同步开启主题活动 如长沙打造市集 合肥推出中医文化市集 无锡联动文旅地标 [4] 战略规划 - 公司通过文化IP与空间创意融合 打造集娱乐体验 互动社交 文化创新于一体的城市玩乐空间 [4][5] - 未来将继续探索商业空间在文化与社交上的可能性 秉持"为大众创造更美好的日常生活"愿景 [5] 行业趋势 - 商业空间正通过跨界IP合作注入新活力 典型案例为引入《长袜子皮皮》IP打造创意聚会场景 [4] - 多地购物中心结合本地文化特色打造差异化活动 显示行业向文化体验转型趋势 [4]

消费新场景打造 - 甘州区通过建设张掖爱琴海购物中心引入80余家首进品牌 包括星巴克 麦当劳 海底捞 金逸影城等首进张掖 河西或甘肃的品牌 [1] - 该商业综合体提供一站式购物 餐饮 娱乐 社交服务 目标覆盖百万张掖人口 [2] - 市民反馈显示该购物中心成为闲暇消费的重要场所 [3] 文旅融合发展战略 - 甘州区推出六条精品旅游线路 涵盖古城游 夜间游 研学游 生态游 探险游 乡村游等多元化主题 [5] - 甘州府城通过融合历史地标与沉浸式消费空间 实现"吃 喝 玩 乐 赏"一体化体验 [6] - 红色旅游采用"红色+生态+文化"模式 联合县区场馆打造红西路军西征旅游线路 衔接甘青旅游大环线 [8] "文旅+"产业成效 - 大佛寺推出数字化IP"云灼"及原创舞蹈《灼光梵影》 强化文物活态展示与游客沉浸体验 [8] - 夜间经济载体如甘州府城 明清街 张掖老街通过非遗展演 惠民集市 情景剧等活动持续吸引客流 [8] - 农业生态领域形成"杏花节""梨花节"等节会品牌 乌江稻米 弱水黑河生态产品成为文旅消费亮点 [8] - 体育融合方面通过新年登高 黑河马拉松等活动为文旅产业注入新动能 [8]

亚马逊海外购战略调整 - 公司首次专为中国消费者打造"海折节"购物节，时间定于7月8日-12日，避开618与双11竞争[2][5][6] - 推出"进口超市"频道，覆盖母婴/食品/营养保健等高复购品类，含700+品牌2000+商品，部分售价低至9.9元[8] - 联合京东开设官方旗舰店，借助其庞大用户规模获取新增长点[14] 市场运营策略 - 新版"亚马逊购物"App于2024年1月上线，强化移动端本土化体验[15][16] - 物流时效显著提升：宁波保税仓发货最快2日达，顺丰国际直邮最快16小时，包裹平均配送时间缩短超2天[17][18] - 2024年5月保税仓日均订单量同比增长近50%，配送时效同比提升超25%[19] 行业竞争格局 - 中国跨境进口电商市场规模从2018年4441亿元增至2023年5483亿元，用户规模达1.88亿人[22] - 天猫国际/京东国际/抖音全球购合计占据超70%市场份额，其中天猫国际占比37.6%[3][24] - 德勤预测2023年起三年内中国进口跨境电商规模有望翻倍[23] 核心竞争优势 - 拥有30000+国际品牌和200万+海外商品资源，"海折节"期间推出专属"海折价"[8][10] - 全球供应链优势显著，商品与海外站点同质同源[8][25] - 2023年黑五前夕上线宁波前置保税仓，2024年推出顺丰国际直邮服务[17][18] 未来发展方向 - 重点布局垂直细分领域，在特定人群或品类做精细化运营[27] - 强化AI技术应用提升各环节效率，探索跨境物流商用航班模式[24] - 政策层面受益于跨境电商正规化（2014年56/57号文）[25]