核心观点 - 多位市场观察人士对当前高企的资产估值表示担忧 认为在经历了多年的宽松货币政策和旺盛的投资需求后 多个资产类别的估值已经膨胀 美联储主席也认为股价估值相当高[1] - 美国民众持有的股票财富占比创历史纪录 经济学家警告未来回报可能放缓[1] - 在经济不确定性加剧的背景下 黄金作为传统避险资产受到关注 其价格在过去12个月已上涨超过70% 并于去年12月突破每盎司4500美元[1] - 艺术品和房地产等另类资产也被视为在不确定时期进行多元化投资和对冲通胀的潜在工具[12][17] 黄金市场现状与观点 - 黄金价格在过去12个月飙升超过70% 于去年12月突破每盎司4500美元[1] - 摩根大通首席执行官杰米·戴蒙表示 在当前环境下 金价很容易达到5000或10000美元 并认为在投资组合中配置一些黄金是半理性的行为[3] - 高盛预测 到2026年12月 金价将再上涨14% 达到每盎司4900美元[8] - 从1月初的现货价格计算 金价若涨至10000美元意味着将从当前水平跃升131%[1] 黄金作为投资资产的特点 - 黄金被视为对抗通胀的自然对冲工具 因其不能像纸币一样被央行随意印制[6] - 黄金被广泛视为终极避险资产 它不与任何单一国家、货币或经济挂钩 当金融市场波动或地缘政治紧张时 投资者通常会涌向黄金 从而推高价格[7] - 桥水基金创始人瑞·达利欧指出 人们的投资组合中通常没有配置足够量的黄金 并强调在困难时期 黄金是非常有效的多元化工具[8] - 持有实物黄金可能产生额外的持有成本 如存储、保管和保险费用 这可能削弱其价值[3] 另类投资资产：艺术品 - 艺术品是另一种随时间增值的另类资产 通常与股票的相关性不强 部分原因是其供应有限[12] - 在2022年美国通胀达到40年高位后不久 微软已故联合创始人保罗·艾伦的艺术收藏在纽约佳士得以15亿美元售出 成为拍卖史上最有价值的收藏[13] - 战后和当代艺术的表现从1995年至2025年超越了标普500指数15% 同时与传统股票的相关性几乎为零[14] - 通过Masterworks等平台 投资者可以购买如Banksy、毕加索等艺术家价值数百万美元艺术品的份额 该平台已售出25件艺术品 实现了14.6%、17.6%和17.8%等净年化回报[15] 另类投资资产：房地产 - 房地产已被证明是对抗通胀的有力工具 并具有通过租金产生被动收入的额外好处 当通胀上升时 房产价值和租金收入往往随之增长[17] - 房地产行业软件提供商RealPage预计 2026年美国市场价公寓的平均有效要价租金将增长 全国租金今年预计上涨2.3% 这与2024年租金价格下降0.7%形成鲜明对比[18] - Mogul是一个房地产投资平台 提供蓝筹租赁物业的份额所有权 投资者可获得月租金收入、实时增值和税收优惠 无需高额首付 该平台精选全国前1%的单户租赁住宅 平均年内部收益率（IRR）为18.8% 年现金回报率平均在10%至12%之间 投资额通常在每处房产15000至40000美元之间[20][21] - First National Realty Partners允许合格投资者通过投资以杂货店为主的商业地产（如Whole Foods、Kroger和沃尔玛租赁的物业）来分散投资组合 最低投资额为50000美元[23][24] 经济背景与市场情绪 - 美国正面临经济不确定性加剧的时期 这推动许多投资者转向传统的避险资产[2] - 戴蒙指出就业市场正在走弱 并预计这种疲软将持续 这是经济放缓的一个关键指标[2] - 根据美国劳工统计局的数据 2025年底的100美元购买力仅相当于1970年的12.28美元 凸显了数十年来通胀对购买力的侵蚀[6] - 美联储主席杰罗姆·鲍威尔最近警告称 股价“估值相当高”[1]

全球超高净值人群财富管理策略 - 全球亿万富翁数量从2017年的2000人增长至目前的超过3000人 [1] - 亿万富翁不仅创造财富更通过战略性手段保护财富 其采用的多种法律策略普通人亦可借鉴 [2] 多元化策略 - 投资组合多元化是基础策略 旨在降低风险并最大化回报 [3] - 多元化资产类别包括股票债券、私人公司、风险投资、房地产、黄金或能源等大宗商品、收藏品、艺术品、对冲基金及私募股权基金 [6] - 地域多元化是关键 亿万富翁通常在全球多国拥有住所、外国银行账户及海外投资以降低特定国家风险 [3] - 例如 Ray Dalio公开主张持有黄金并进行全球投资以对冲通胀和政治不稳定风险 [4] - 利用多重国籍身份可享受特定税收结构和购买机会 [4] 信托工具运用 - 设立信托是保护财富的重要法律工具 常见形式包括不可撤销信托、授予人保留年金信托和王朝信托 [5] - 正确的信托结构可保护资产免受潜在诉讼或债权人追索 并确保财富传承 [5] - 设立信托并非超高净值人群专属 据OC Elder Law估计 设立不可撤销信托成本约为1500美元或更高 可撤销信托通常起价约1000美元 [7]

另类资产行业定义 - 另类资产领域是一个难以精确定义的空间 [1] - 部分投资者将私募股权、房地产或数字资产领域的公司视为传统体系之外的最佳投资方式 [1]

通胀归因与影响 - 文章核心观点认为近期消费者价格指数CPI上涨主要归因于去年底错误的货币政策而非关税政策[1] - 美国8月消费者价格指数CPI显示在过去12个月内上涨了30%[1] - 分析显示美国企业吸收了新关税带来的大部分成本转嫁给消费者的部分仍然有限[2] - 经济学家指出随着进口商调整价格和供应链更多成本可能转嫁给消费者这一模式在以往的关税周期中已被观察到[2] - 根据高盛分析如果近期实施和未来的关税对价格的影响与今年早些时候的关税相同美国家庭最终将承担55%的关税成本[3] 通胀对冲资产：黄金 - 黄金被视为经典的保值资产和终极避险工具能够对抗通胀且不受单一国家、货币或经济体的束缚[5][6] - 在过去12个月黄金价格飙升超过45%[6] - 通过黄金IRA投资黄金可以将IRA的税收优势与投资黄金的保护性益处相结合[7][8] 通胀对冲资产：房地产 - 房地产被证明是对抗通胀的有力工具当通胀上升时房产价值和租金收入往往随之增长[9] - 过去五年标普CoreLogic Case-Shiller美国全国房价指数飙升49%反映出强劲的需求和有限的住房供应[10] - 通过Arrived等众筹平台投资者可以最低100美元投资租赁住宅份额无需承担物业管理责任[11][12] - 通过First National Realty Partners合格投资者可以最低5万美元投资由全食超市、Kroger和沃尔玛等国家品牌租赁的杂货店锚定商业地产且采用三重净租约无需担心租户成本[13][14] 通胀对冲资产：艺术品 - 艺术品因其稀缺性成为不确定性和通胀时期分散投资和保存财富的吸引选择[15] - 2022年保罗·艾伦的艺术收藏在佳士得拍卖会上以15亿美元售出创下拍卖史上最高价值收藏记录[16] - 通过Masterworks平台可以投资毕加索、巴斯奎特和班克西等著名艺术家的蓝筹艺术品份额该平台已完成23次成功退出且每次均实现盈利[17][18]

业绩总结 - 2025年第二季度调整后EBITDA为22.1百万美元[31] - 2025年第二季度净收入为89百万美元，毛利率为72%[20] - 2025年第二季度净亏损为4.313百万美元[43] - 2025年第二季度的净收入为22.135百万美元[43] - 2025年第二季度调整后EBITDA利润率为-7.9%[43] - 2025年第二季度的总订单累计超过110万[20] 用户数据 - 截至2025年，累计GMV达到30亿美元，注册用户达到5900人[20] - 公司在75个国家拥有卖家，活跃买家数量为64,400[20] 市场机会 - 2024年其他垂直领域的GMV占比逐渐增大，补充了复古和古董家具的核心业务[22] - 公司在奢侈品市场的在线渗透率仍然较低，市场机会巨大[25]

文章核心观点 - 公司宣布在新泽西州萨米特开设第16家门店，持续拓展三州地区业务 [1] 公司扩张 - 公司在新泽西州萨米特开设新店，这是其全国第16家门店，也是在三州地区的持续扩张 [1] - 公司首席商品官表示因当地需求，开设永久门店以在东北地区建立联系并发展业务 [3] 新店特色 - 新店融合可持续性与奢华风格，采用深色调搭配浅木地板和醒目灯具，营造温暖高级氛围 [2] - 为致敬新泽西州纺织刺绣传统，公司与艺术家合作打造独特装置，店内还有复古家具、艺术和装饰 [2] 公司概况 - 公司是全球最大的经过认证的二手奢侈品在线市场，拥有3800万会员 [4] - 公司有严格认证流程，数百名专家每日检查数千件商品，支持循环经济 [4] - 公司为寄售者提供免费虚拟预约、上门取货、送货和直邮等服务，处理认证、定价等工作 [4] 其他门店信息 - 公司在芝加哥、达拉斯、格林威治等多地设有门店和奢侈品寄售办公室 [5] 新店详情 - 新店地址为新泽西州萨米特比奇伍德路20号，面积3000平方英尺，位于一楼 [6] - 营业时间为周一至周六10点至18点，周日11点至18点 [6] - 可访问https://www.therealreal.com/newjersey获取信息或预约寄售 [4] 新店服务 - 店内专家为手袋、珠宝、手表和设计师时装提供个性化咨询和估值服务 [6] - 专家评估和认证高价值物品，帮助寄售者了解其在二手市场的价值 [6] - 店内不断更新认证奢侈品，提供独特购物体验 [6]