公司基本信息 - 公司股票编号为00472[3] - 公司核数师为中正天恒会计师有限公司[2] - 公司注册办事处位于百慕达Hamilton HM 11的2 Church Street的Clarendon House[3] - 公司为投资控股公司，附属公司业务包括澳洲房地产开发经营等[106] - 集团主要业务位于韩国、澳洲及中国，公司股份于港交所主板上市[114] 公司财务数据关键指标变化 - 2022年公司总收益下降85.8%至约3.695亿港元（2021年：26.017亿港元），录得约1.717亿港元亏损（2021年：溢利5760万港元）[14] - 2022年公司股东应占亏损为1.125亿港元（2021年：溢利6190万港元）；每股基本亏损3.51港仙（2021年：盈利1.93港仙）[14] - 截至2022年12月31日，公司总资产及净资产分别为21.448亿港元及18.102亿港元[14] - 2022年销售收益约2.858亿港元（2021年：24.893亿港元），歌剧院一号项目交付确认收益的住宅公寓数目从2021年的89套跌至11套[21] - 2022年毛利下降84.4%至约8620万港元（2021年：5.519亿港元），歌剧院一号交付产生毛利减少90.2%至约4900万港元（2021年：4.996亿港元）[23] - 2022年其他收益增加48%至约2220万港元（2021年：1500万港元），主要因额外赔偿收入及汇兑收益增加[25] - 销售及分销开支下降30.2%至约6610万港元（2021年：9470万港元），占收益百分比上升14.3个百分点至17.9%（2021年：3.6%）[26] - 行政及其他营运开支轻微增长4.0%至约8540万港元（2021年：8210万港元）[28] - 物业、厂房及设备减值亏损约9140万港元（2021年：无）[30] - 无形资产减值亏损年内无需计提（2021年：2.687亿港元）[31] - 除税前亏损约1.411亿港元（2021年：溢利9190万港元）[32] - 年内税项主要包括即期所得税开支约1310万港元（2021年：1亿港元），往年拨备不足约1710万港元（2021年：无），递延税项费用约50万港元（2021年：递延税项抵免6560万港元）[33] - 除税后亏损约1.717亿港元（2021年：溢利5760万港元），公司拥有人应占亏损约1.125亿港元（2021年：溢利6190万港元），每股基本亏损为3.51港仙（2021年：盈利1.93港仙）[34] - 现金及现金等价物减少11.5%至约5.547亿港元（2021年：6.271亿港元），总借贷（不包括租赁负债）减少91.8%至约1430万港元（2021年：1.738亿港元）[35][36] - 年内总资本开支约1220万港元（2021年：3.661亿港元），2023年预算资本开支约550万港元[37] - 存货减少2.6%至约2.187亿港元（2021年：2.244亿港元），制成品增加1.4%至约1770万港元（2021年：1750万港元），葡萄酒业务制成品周转率为132日（2021年：138日）[38] - 截至2022年12月31日，公司总资产约为21.448亿港元，较2021年的27.668亿港元减少22.5%[39] - 截至2022年12月31日，公司总负债约为3.345亿港元，较2021年的6.252亿港元减少46.5%[40] - 截至2022年12月31日，公司总权益中，拥有人权益约为15.563亿港元（2021年为18.092亿港元），非控制性权益约为2.539亿港元（2021年为3.325亿港元）[42] - 截至2022年12月31日，公司流动比率改善至4.4（2021年为3.2），负债比率降至1.4%（2021年为8.1%）[43] - 年内，公司贸易应收账款周转率增加至5天（2021年为1天）[44] - 年内，公司五大供应商占总采购额的67.9%（2021年为91.9%），最大供应商占28.1%（2021年为48.1%）[45] - 年内，公司五大客户占总收益的54.8%（2021年为21.0%），最大客户占19.4%（2021年为5.6%）[45] - 年内，公司获得政府补贴约1200万港元（2021年为1360万港元）[47] - 董事会建议不派付2022年股息（2021年亦无）[48] - 截至2022年12月31日，无土地使用权、物业、厂房及设备作为银行借款抵押（2021年为2350万港元）[49] - 公司2022年无股息分派，2021年也无股息分派[141] - 公司2022年无慈善捐款，2021年同样无慈善捐款[142] - 截至2022年12月31日，公司无可供分派储备[147] - 公司2022年未进行股本集资活动，也无未使用所得款项结转[148] 红酒业务数据关键指标变化 - 红酒业务收益下跌25.5%至约8370万港元（2021年：1.124亿港元）[9] - 红酒业务本年净亏损约300万港元（2021年：净利润940万港元）[9] - 2022年红酒业务收益同比下跌25.5%至8370万港元（2021年：1.124亿港元），娱乐业务无收益（2021年：无）[22] - 2022年葡萄酒业务毛利下降28.9%至约3720万港元（2021年：5230万港元），毛利率下降2.1个百分点至44.4%（2021年：46.5%）[24] 悉尼歌剧院壹號项目数据关键指标变化 - 悉尼歌剧院壹號项目2022年继续交付11套住宅公寓，相关收入约2.858亿港元（2021年：24.893亿港元）[13] - 悉尼歌剧院壹號项目相关毛利4900万港元（2021年：4.996亿港元）[13] 公司业务策略 - 公司红酒业务业务策略将以清旧迎新模式刺激疫后及经济复苏后的高端消费[10] 韩国业务进展 - 公司韩国济州锦绣山庄发展项目因融资障碍未能开展工程[12] - 公司韩国济州娱乐业务于2022年底重新营业[12] 公司收购事项 - 2023年3月22日公司刊發收購一間物業管理公司集團控股公司100%權益之通函，预计收购后尚余逾1.7亿港元等值现金及逾2.7亿港元等值可持续住宅和商业物业[15] - 2023年1月4日，公司全资子公司四川丝路与北京运河长基签订收购协议，以4.3亿元人民币（约4.859亿港元）收购北京潮来潮往100%股权[58] - 收购北京潮来潮往100%股权交易尚待达成条件，包括2023年4月11日股东特别大会批准，截至合并财报批准报出日未完成[59] - 2023年1月4日，公司全资附属公司与卖方订立收购协议，以4.3亿元人民币（约4.859亿港元）收购目标公司100%股权[192] 公司法律诉讼 - 2019年5月30日，公司全资附属公司NSR Toronto发出诉讼通知，6月27日提交申索陈述书，向项目被告公司等索赔[65] - 2019年8月16日，被告提交抗辩及反诉陈述书，否认责任、要求驳回诉讼并向NSR Toronto索赔利润损失[66] - 2020年1月17日，安大略法院裁定中止以项目被告公司名义提出的反诉，并命令CIM被告支付NSR Toronto费用[68] - CIM被告就违约等要求NSR Toronto赔偿5000万加元（约3.105亿港元）[71] - 2022年3月7日安大略省高等法院听取原告关于支付500万加元咨询费等动议[77] - NSR Toronto就Global King妨碍项目处置索赔730万加元（720万补偿性+10万惩罚性）[80] - 2022年11月14日上诉法院批准NSR被告要求原告为上诉费用提供担保的动议[78] - 2023年2月10日上诉法院批准NSR被告驳回原告上诉的动议[79] - 2020年2月25日NSR Toronto提交经修订申索，被告仅为CIM被告[70] - 2020年6月16日CIM被告提交经修订反诉[71] - 2020年9月11日NSR Toronto就经修订反诉作出回复及抗辩[71] - 2022年6月28日CIM被告和CIM International Group Inc.向NSR Toronto律师递交含新索赔的信[73] - 2022年8月2日CIM被告表示将提出冻结2019年出售交易收益余额的动议[74] 公司人员信息 - 马晨山47岁，2019年12月30日任公司执行董事兼董事会主席，现兼任新华联文旅董事长及董事[84] - 张建49岁，2004年2月25日任公司执行董事，还担任东岳集团等多家公司职务[86] - 杭冠宇56岁，2015年6月8日任公司执行董事，持有相关证书，现任新华联文旅副总裁[87] - 刘华明51岁，2015年6月8日任公司执行董事，为薪酬委员会成员，现任新华联文旅监事会主席[88] - 丁良辉69岁，2004年2月25日任公司独立非执行董事，担任审核等多个委员会职务，还在多家上市公司任职[89] - 马晨山从1998年7月至2003年12月任中央电视台记者[84] - 马晨山从2014年1月至2016年5月任四川省广元市委常委及市政府党组副书记[84] - 杭冠宇从2007年1月至2008年6月任瑞银证券有限责任公司董事[87] - 丁良辉在会计界有逾40年经验[89] - 张建持有中国江西财经大学经济学及法律学士学位和香港中文大学工商管理硕士学位[86] - 谢广汉68岁，2015年11月24日任公司独立非执行董事[91] - 曹貺予72岁，2004年2月25日任公司独立非执行董事[96] - 吴武振38岁，2020年9月18日起任公司秘书及授权代表[99] - 曹貺予曾于1981年7月 - 1996年2月任职中国银行湖南省分行[97] - 曹貺予曾于1996年2月 - 1999年9月任职中国银行新加坡分行[97] - 曹貺予曾于1999年9月 - 2003年9月任中信银行深圳分行行长[97] - 吴武振在会计等方面累积逾15年经验[100][101] - 吴武振曾于2019年1月 - 11月任职中国新城市商业发展有限公司[102] - 年内执行董事为马晨山、张建、杭冠宇、刘华明，独立非执行董事为丁良辉、谢广汉、曹貺予[151] - 刘华明、丁良辉、曹貺予将在2023年股东周年大会轮值退任并参选连任[151] 公司股权结构 - 截至2022年12月31日，张建、杭冠宇、刘华明三位董事分别持有公司股份7,850,400股，各占已发行股本0.24%[159] - 截至2022年12月31日，张建持有相联法团长石投资有限公司注册资本人民币6,715,000元，占注册资本3.36%[160] - 截至2022年12月31日，新华联国际置地有限公司持有公司股份1,757,450,743股，占已发行股本54.79%[162] - 截至2022年12月31日，新华联文化旅游发展股份有限公司持有公司股份1,757,450,743股，占已发行股本54.79%[162] - 截至2022年12月31日，新华联国际投资有限公司持有公司股份215,988,336股，占已发行股本6.73%[163] - 截至2022年12月31日，新华联实业投资有限公司持有公司股份215,988,336股，占已发行股本6.73%[164] - 截至2022年12月31日，新华联控股有限公司持有公司股份1,973,439,079股，占已发行股本61.52%[164] - 截至2022年12月31日，傅军先生持有公司股份1,973,439,079股，占已发行股本61.52%，另实益拥有10,000,000股，占0.31%[164] - 截至2022年12月31日，长石投资有限公司持有公司股份1,973,439,079股，占已发行股本61.52%[164] - 截至2022年12月31日，肖文慧女士持有公司股份1,973,439,079股，占已发行股本61.52%，另实益拥有6,010,000股，占0.19%[164] - 新华联控股有限公司由长石投资有限公司拥有93.40%、傅军先生拥有2.83%、其余五名个别人士拥有3.77%权益[168] - 长石投资有限公司由傅军先生拥有59.76%、肖文慧女士拥有33.46%、张建先生拥有3.36%、

财务数据关键指标变化 - 2022年收益为369,452千港元，2021年为2,601,733千港元，同比下降约85.8%[3] - 2022年毛利为86,157千港元，2021年为551,870千港元，同比下降约84.4%[3] - 2022年经营业务亏损135,134千港元，2021年溢利121,724千港元[3] - 2022年年内亏损171,741千港元，2021年溢利57,558千港元[3] - 2022年每股基本及摊薄亏损均为3.51港仙，2021年每股基本及摊薄盈利均为1.93港仙[3] - 2022年全面亏损总额为331,375千港元，2021年全面收益总额为118,893千港元[4] - 截至2022年底，非流动资产为1,011,525千港元，2021年为1,227,343千港元[5] - 截至2022年底，流动资产为1,133,226千港元，2021年为1,539,497千港元[5] - 截至2022年底，流动负债为257,788千港元，2021年为485,911千港元[5] - 截至2022年底，总权益为1,810,227千港元，2021年为2,141,602千港元[6] - 2022年出售竣工物业收益285,753千港元，2021年为2,489,318千港元；2022年生产及分销葡萄酒收益83,699千港元，2021年为112,415千港元[22] - 2022年集团总收益369,452千港元，2021年为2,601,733千港元[22] - 2022年集团除税前亏损141,079千港元，2021年溢利91,928千港元[26] - 2022年12月31日集团综合资产总值2,144,751千港元，2021年为2,766,840千港元[29] - 2022年12月31日集团综合负债总额334,524千港元，2021年为625,238千港元[29] - 2022年中国（包括香港）外部客户收益83,699千港元，2021年为112,415千港元；南韩2022年和2021年均无收益；澳洲2022年收益285,753千港元，2021年为2,489,318千港元[32] - 2022年中国（包括香港）非流动资193,361千港元，2021年为210,030千港元；南韩2022年为809,895千港元，2021年为1,005,099千港元；澳洲2022年为3,169千港元，2021年为6,276千港元[32] - 2022年其他收入、收益及虧損为22199千港元，2021年为15033千港元[33] - 2022年经营业务亏损，总员工成本37133千港元，2021年为55099千港元；出售竣工物业之成本236776千港元，2021年为1989702千港元[34] - 2022年财务成本为5945千港元，2021年为29796千港元；2021年借款费用按年利率2.36%资本化至在建工程和开发中物业，2022年无[35] - 2022年所得税开支为30662千港元，2021年为34370千港元；中国附属公司两年税率均为25%[37] - 董事会建议不派付2022年度股息，2021年也无派息[39] - 2022年公司拥有人应占年内亏损112474千港元，2021年溢利61864千港元；加权平均股份数两年均为3207591674股[41] - 2022年和2021年每股基本及摊薄（亏损）/盈利相同，因无潜在摊薄普通股[42] - 商誉成本2021年1月1日为210093千港元，2022年12月31日为199478千港元[44] - 商誉累计减值亏损2021年1月1日为210093千港元，2022年12月31日为199478千港元[44] - 商誉账面价值2022年和2021年12月31日均为0千港元[44] - 2022年末无形资产成本为425,054千港元，较2021年末的450,656千港元有所下降；累计摊销及减值为278,194千港元，账面价值为146,860千港元[45] - 2022年贸易应收账款项下，贸易应收款为5,179千港元，应收娱乐业务款项为20,803千港元，扣除预期信贷亏损拨备后为3,468千港元，2021年为6,156千港元[46] - 贸易应收款按发票日期经扣除预期信贷亏损拨备后，30天内为1,599千港元（2021年为3,731千港元），30 - 60天为921千港元（2021年为47千港元）等[47] - 2022年末贸易应付账款为30,241千港元，2021年末为59,786千港元；购买货品平均信贷期为90天[48] - 公司年内收益下降85.8%至约3.695亿港元（2021年：26.017亿港元），悉尼歌剧院一号项目交付公寓从2021年的89套降至11套[58] - 红酒业务收益同比下跌25.5%至8370万港元（2021年：1.124亿港元）[59] - 娱乐业务年内无收益（2021年：无）[60] - 年内毛利下降84.4%至约8620万港元（2021年：5.519亿港元），歌剧院一号交付溢利减少90.2%至约4900万港元（2021年：4.996亿港元）[61] - 葡萄酒业务毛利下降28.9%至约3720万港元（2021年：5230万港元），毛利率下降2.1个百分点至44.4%（2021年：46.5%）[62] - 其他收益增加48%至约2220万港元（2021年：1500万港元），主要因赔偿收入和汇兑收益增加[63] - 销售及分销支出下降30.2%至约6610万港元（2021年：9470万港元），占收益百分比上升14.3个百分点至17.9%（2021年：3.6%）[65] - 行政及其他营运开支轻微增长4.0%至约8540万港元（2021年：8210万港元），因年底恢复部分娱乐业务营运[66] - 公司年内转盈为亏，录得除税前亏损约1.411亿港元（2021年：溢利9190万港元）[70] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等价物减少11.5%至约5.547亿港元（2021年：6.271亿港元）[75] - 截至2022年12月31日，总借贷（不包括租赁负债）减少85.5%至约3040万港元（2021年为1.738亿港元）[76] - 2022年总资本开支约为1222万港元（2021年为3.661亿港元），2023年预算资本开支约为550万港元[78] - 截至2022年12月31日，存货减少2.6%至约2.187亿港元（2021年为2.244亿港元），制成品增加1.4%至约1770万港元（2021年为1750万港元）[79] - 截至2022年12月31日，总资产减少22.5%至约21.448亿港元（2021年为27.668亿港元）[81] - 截至2022年12月31日，总负债减少46.5%至约3345万港元（2021年为6252万港元）[82] - 截至2022年12月31日，流动比率改善至4.4（2021年为3.2），负债比率降至1.4%（2021年为8.1%）[84] - 2022年贸易应收账款周转率增加至5天（2021年为1天）[85] - 2022年五大供应商占总采购额67.9%（2021年为91.9%），五大客户占总收益54.8%（2021年为21.0%）[86] - 2022年获得政府补贴约1200万港元（2021年为1360万港元）[89] - 截至2022年12月31日，无土地使用权、物业、厂房及设备作银行借款抵押（2021年为2350万港元）[91] - 截至2022年12月31日，公司共有全职雇员353名，2021年为365名[107] - 红酒业务收益下跌25.5%至8370万港元，净亏损300万港元[129] - 悉尼歌剧院壹號项目2022年交付11套住宅公寓，收入2.858亿港元，毛利4900万港元[133] - 锦绣山庄度假村土地录得非经常性减值约9140万港元[134] - 集团总收益下降85.8%至3.695亿港元，亏损1.717亿港元[134] - 公司股东应占亏损为1.125亿港元，每股基本亏损3.51港仙[134] - 2022年12月31日，集团总资产及净资产分别为21.448亿港元及18.102亿港元[134] 业务线情况 - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务包括在韩国开发经营度假村及文旅、在澳洲开发经营房地产、在中国生产销售葡萄酒、在韩国经营娱乐业务[9][10] - 集团有三个呈報分部，分别为开发及经营房地产、综合度假村及文化旅游、生产及分销葡萄酒、娱乐业务[25] - 2022年度公司经营业绩来自韩国综合度假村及文旅开发运营、澳洲房地产开发运营、中国葡萄酒生产分销和韩国娱乐业务经营[57] 财务准则应用情况 - 本年度集团首次应用2022年1月1日或之后开始年度期间强制生效的经修订香港财务报告准则，对集团财务状况和表现无重大影响[12] - 集团未提早应用已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则，部分于2023年1月1日或之后开始年度期间生效，部分于2024年1月1日或之后开始年度期间生效[13] - 除部分准则外，公司董事预期应用未生效的新订及经修订香港财务报告准则不会对综合财务报表造成重大影响[14] - 香港会计准则第1号修订以“重大会计政策资料”取代“主要会计政策”[15] - 修订阐明会计政策资料或因相关交易等性质属重大，非所有相关资料本身重大，披露非重大资料不得掩盖重大资料[16] - 香港财务报告准则实务声明第2号修订说明实体如何应用“四步法评估重要性流程”判断会计政策资料是否重大，并增加指导意见及实例[17] - 应用上述修订预期不会对集团财务状况或表现产生重大影响，但可能影响重大会计政策披露，影响将在未来综合财务报表披露[18] - 应用香港会计准则第8号修订预期不会对集团综合财务报表产生重大影响[21] 公司重大协议及收购事项 - 2022年11月29日，公司附属公司Wealth Venture与Macrolink Australia订立补充协议，将赎回日期延至2024年12月19日，贷款到期日延至2024年8月28日等[51] - 补充协议于2023年3月22日获公司股东批准[52] - 2023年1月4日，公司全资子公司四川丝路与北京运河长基签订收购协议，拟以4.3亿元人民币（约4.859亿港元）收购北京潮来潮往100%股权[54] - 收购北京潮来潮往100%股权交易尚待条件达成，包括2023年4月11日公司股东大会批准，截至报表批准日未完成[55] - 2022年11月29日，公司附属公司与新华联澳洲订立补充协议，将赎回日期延至2024年12月19日，贷款到期日延至2024年8月28日[97] - 补充协议于2023年3月22日获公司股东批准[98] - 2023年1月4日，公司子公司四川丝路拟以4.3亿元人民币（约4.859亿港元）收购北京潮来潮往100%股权[99][100] - 收购北京潮来潮往100%股权交易尚待2023年4月11日公司股东大会批准，截至财报批准报出日未完成[101] - 公司拟收购北京潮来潮往100%权益，预计带来可观增长及业绩[135] 公司诉讼事项 - 2019年，公司附属公司NSR Toronto在安大略法院对项目被告公司及CIM被告提起诉讼，索赔金额诉讼中确定[108][109] - 2020年6月16日，CIM被告提交经修订反诉，要求NSR Toronto就违约等索赔5000万加元（约3.1亿港元）[114] - 2022年3月7日，安大略省高等法院听取原告关于签发CPL和支付500万加元咨询费的动议及NSR被告质疑管辖权的交叉动议[122] - 2022年4月6日，法院驳回原告动议并中止对NSR被告I的呈请[122] - 2022年11月14日，NSR被告要求原告为上诉费用提供担保的动议获批准，原告未提供担保[123] - 2023年2月10日，NSR被告驳回上诉的动议获批准[123] - 2021年6月9日，NSR Toronto针对Global King索赔720万加元补偿性损害赔偿及10万加元惩罚性损害赔偿[124] - 2019年8

财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收益为250,081千港元，2021年同期为50,020千港元[5] - 2022年上半年公司毛利为54,749千港元，2021年同期为25,080千港元[8] - 2022年上半年公司本公司拥有人应占亏损为73,318千港元，2021年同期为11,793千港元[5] - 2022年上半年公司基本及摊薄每股亏损为2.29港仙，2021年同期为0.37港仙[5] - 截至2022年6月30日，非流动资产为1,060,409千港元，2021年12月31日为1,227,343千港元[14] - 截至2022年6月30日，流动资产为1,206,981千港元，2021年12月31日为1,539,497千港元[14] - 截至2022年6月30日，流动负债为201,158千港元，2021年12月31日为485,911千港元[14] - 截至2022年6月30日，流动资产净值为1,005,823千港元，2021年12月31日为1,053,586千港元[14] - 截至2022年6月30日，总权益为1,930,663千港元，2021年12月31日为2,141,602千港元[16] - 截至2022年6月30日，非流动负债为135,569千港元，2021年12月31日为139,327千港元[16] - 2022年上半年经营活动所用现金净额为32,474千港元，2021年为 - 301,798千港元[32] - 2022年上半年投资活动所用现金净额为 - 3,176千港元，2021年为 - 2,573千港元[32] - 2022年上半年融资活动所得现金净额为 - 97,663千港元，2021年为254,575千港元[32] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 68,365千港元，2021年为 - 49,796千港元[32] - 2022年上半年持有现金结余中的外币之汇率变动影响为 - 17,597千港元，2021年为3,478千港元[32] - 2022年上半年末现金及现金等价物项目为541,098千港元，2021年为167,116千港元[32] - 截至2022年6月30日和2021年6月30日止六个月，集团外部客户收益分别为250,081千港元和50,020千港元[60] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，集团综合资产总额分别为2,267,390千港元和2,766,840千港元，综合负债总额分别为336,727千港元和625,238千港元[71] - 2022年和2021年上半年，中国（包括香港）外部客户收益分别为47,720千港元和50,020千港元，非流动资产分别为196,391千港元和210,030千港元[75] - 2022年和2021年上半年，韩国外部客户收益均为0千港元，非流动资产分别为853,718千港元和1,005,099千港元[75] - 2022年和2021年上半年，澳洲外部客户收益分别为202,361千港元和0千港元，非流动资产分别为4,593千港元和6,276千港元[75] - 2022年和2021年上半年，政府补助分别为8,967千港元和6,744千港元[77] - 2022年和2021年上半年，银行利息收入分别为438千港元和275千港元[77] - 2022年和2021年上半年，出售物业、厂房及设备收益分别为1,921千港元和0千港元[77] - 2022年和2021年上半年，总员工成本分别为17,493千港元和17,190千港元[81] - 2022年和2021年上半年，无形资产摊销及使用权资产折旧分别为368千港元和308千港元[81] - 2022年上半年所得税开支为1785.6万港元，2021年同期为3.6万港元；中国附属公司两期税率均为25%[83] - 2022年和2021年计算每股摊薄亏损时加权平均股份数目均为32.07591674亿股；2022年上半年公司拥有人应占亏损7331.8万港元，2021年同期为1179.3万港元[89][91] - 2022年上半年集团购入物业、厂房及设备总成本约320.9万港元，2021年同期为284.8万港元；出售产生收益约192.1万港元，2021年同期亏损9000港元；减值亏损1.036亿港元，2021年同期无[92][93] - 截至2022年6月30日，澳洲待售竣工物业成本为3.59056亿港元，2021年12月31日为5.45379亿港元[95] - 2022年6月30日贸易应收账款项为577.7万港元，应收娱乐业务款项为2029.8万港元，预期信贷亏损拨备为2256.8万港元；2021年12月31日对应数据分别为754.7万、2208.1万、2347.2万港元[97] - 贸易应收账款项按发票日期经扣除预期信贷亏损拨备后，2022年6月30日为350.7万港元，2021年12月31日为615.6万港元[102] - 应收娱乐业务款项2022年6月30日90日内为725.7万港元，90 - 180日为99.7万港元，180 - 360日为1334.3万港元，360日以上为742万港元；2021年12月31日对应数据分别为2671.8万、57.6万、916.3万、2332.9万港元[109] - 法定股本方面，2021年12月31日及2022年6月30日股份数目均为160亿股，面值均为1.6亿港元[112] - 已发行及缴足股本方面，2021年12月31日及2022年6月30日股份数目均为32.07592亿股，面值均为3207.6万港元[112] - 2022年上半年云南金六福贸易有限公司销售货品金额为570千港元，2021年为1143千港元[115] - 2022年上半年湖南金东酒业有限公司销售货品金额为304千港元，2021年为0千港元[115] - 2022年上半年桂林湘山酒业有限公司销售货品金额为41千港元，2021年为0千港元[115] - 2022年上半年金六福一坛好酒贸易有限公司购买货品金额为256千港元，2021年为0千港元[115] - 2022年上半年主要管理层人员薪金及其他短期福利为1109千港元，2021年为959千港元[122] - 截至2022年6月30日，已签约但未作拨备的与收购土地相关金额为9045千港元，2021年12月31日为9840千港元[122] - 2022年上半年公司收益大幅增加400.0%至约250.1百万港元，2021年同期为50.0百万港元[127][129] - 葡萄酒业务收益减少4.6%至47.7百万港元，2021年同期为50.0百万港元[127][129] - 公司毛利上升118.3%至约5470万港元，葡萄酒业务毛利下降27.8%至约1960万港元，毛利率降至41.1%[131][133] - 其他收益增加52.0%至约1230万港元，政府补助增加33.0%至约900万港元[132][134] - 销售及分销开支增加71.6%至约3140万港元，行政及其他营运开支增加32.6%至约3380万港元[136][137][140][141] - 除税前亏损增至约1.056亿港元，主要因韩国济州度假村土地减值亏损[138][142] - 公司税项包括3.2万港元当期所得税开支、约1810万港元往年拨备不足及约24.2万港元递延税项抵免[139][143] - 除税后亏损增加742.7%至约1.234亿港元，公司拥有人应占亏损增至约7330万港元[145][148] - 现金及现金等价物减少13.7%至约5.411亿港元，总借款减少57.2%至约7440万港元[146][147][149] - 公司总资产减少18.1%至约22.674亿港元，其中非流动资产约10.604亿港元，流动资产约12.07亿港元[153] - 流动比率增至6.0，资产负债率降至3.9%，贸易应收款周转天数恢复至4天[155][156] - 公司存货略降4.4%至约2.145亿港元，成品增加73.3%至约3030万港元，葡萄酒业务成品周转天数增至150天[157] - 流动比率增加至6.0（2021年12月31日为3.2）[158] - 负债比率减少至3.9%（2021年12月31日为8.1%）[158] - 贸易应收账款周转率回复至4日（2021年12月31日为1日）[158] - 存货轻微减少4.4%至约2.145亿港元（2021年12月31日为2.244亿港元）[159] - 制成品增加73.3%至约3030万港元（2021年12月31日为1750万港元）[159] - 葡萄酒业务制成品周转率增加至150日（2021年12月31日为138日）[159] - 集团质押账面价值约2260万港元（2021年12月31日为2350万港元）资产作银行融资抵押[163] - 2022年6月30日集团全职雇员321名（2021年12月31日为365名）[170] 业务线相关信息 - 公司有三个呈报分部，分别为开发及经营房地产等业务、生产及分销葡萄酒、娱乐业务[50][54] - 2022年出售竣工物业收益为202,361千港元，生产及分销葡萄酒收益为47,720千港元，2021年生产及分销葡萄酒收益为50,020千港元[51] - 澳大利亚项目交付8套公寓确认收入202.4百万港元[127][129] 财务报表相关事项 - 董事会于2022年8月26日批准及授权刊发简明中期财务报表[124] - 董事会不建议就期内派付任何中期股息（截至2021年6月30日止六个月：无）[163] - 期内集团并无重大收购及出售附属公司、联营公司或合营企业事项[168] 法律诉讼相关事项 - 2020年6月16日，CIM被告要求NSR Toronto就违约等事项赔偿5000万加元（约2.9亿港元）[181] - 2020年3月13日，NSR Toronto及其高管接获2020年申索，原告要求NSR被告赔偿800万加元（约4770万港元）[187] - 2020年申索中，原告要求的赔偿包括500万加元（约2980万港元）出售事项顾问费[187] - 2021年2月11日，原告要求NSR被告及其他被告各自向法院支付500万加元[192] - 2022年5月30日，CIM被告和CIM International Group Inc.发起新索偿[184] - 2022年8月2日，CIM各方将提出动议，要求冻结2019年出售交易收益余额[185] - 冻结动议定于2023年1月举行听证会[185] - 2021年5月5日，NSR被告II提呈动议记录要求撤销申索，动议于2021年8月30日获批，NSR被告II获讼费70,000加元[196] - 2022年5月12日，原告针对上述决定上诉未成功[196] - 2021年6月15日，安大略省法院下令向NSR被告I的送达视为有效[196] - 2022年3月7日，安大略省高等法院听取原告动议理据，涉及签发未决诉讼证和预付500万加元咨询费[200] - 2022年4月6日，法院驳回原告对NSR被告I的动议并中止呈请[200] - 原告已就中止令上诉，预计2022年12月审理[200] - NSR被告I已要求原告为上诉费用提供担保，动议未安排[200] 贸易应付账款信息 - 贸易应付账款购买货品平均信贷期为90日，不付息且无抵押[110]

财务数据关键指标变化 - 2021年总收益剧增2113.3%至26.017亿港元，录得溢利约5760万港元[11] - 2021年公司股东应占溢利为6190万港元，每股基本溢利1.93港仙[11] - 2021年12月31日，集团总资产及净资产分别为27.668亿港元及21.416亿港元[11] - 2020年总收益为1.176亿港元，亏损1.143亿港元[11] - 2020年公司股东应占亏损为9200万港元，每股基本亏损2.87港仙[11] - 年内收益飙升2113.3%至约2601.7百万港元，2020年为117.6百万港元[16] - 年内毛利飙升1772.0%至约551.9百万港元，2020年为29.5百万港元[18] - 年内其他收益减少50.9%至约15.0百万港元，2020年为30.6百万港元[19] - 年内销售及分销支出增长116.8%至约94.7百万港元，2020年为43.7百万港元[20] - 年内行政及其他营运开支仅轻微增长3.6%至约82.1百万港元，2020年为79.2百万港元[21] - 年内无形资产减值亏损约268.7百万港元，2020年为20.0百万港元[23] - 年内除税前溢利约为91.9百万港元，2020年亏损122.1百万港元[24] - 于2021年12月31日，集团现金及现金等价项目增加193.8%至约627.1百万港元，2020年为213.4百万港元[27] - 于2021年12月31日，集团总负债减少72.9%至约625.2百万港元，2020年为2303.0百万港元[31] - 董事会建议不派付2021年股息，2020年亦无派息[37] - 2021年12月31日，集团以账面净值约2350万港元土地使用权等质押，2020年为2370万港元[38] - 2021年12月31日，集团无价值占资产总额5%或以上重大投资[42] - 2021年12月31日，集团聘用365名全职雇员，2020年为381名[43] - 公司2021年度无慈善捐款，2020年约为150万港元[91] - 2021年12月31日，公司并无任何可供分派储备[97] - 公司2021年未进行股本集资活动，也无未使用所得款项结转[98] - 董事会建议不派付2021年度股息，2020年也无派息[90] 红酒业务数据关键指标变化 - 2021年红酒业务收益下跌4%至约1.124亿港元，实现净利润约940万港元[9] - 2020年红酒业务收益为1.172亿港元[9] 悉尼歌剧院壹号项目数据关键指标变化 - 悉尼歌剧院壹号项目2021年12月完成大部分住宅交付，确认收入约24.893亿港元，毛利4.996亿港元[10] - 年内已交付89套歌剧院一号住宅（共104套），确认销售收益约2489.3百万港元[17] 澳洲项目贷款及资产情况 - 偿还约17亿港元等值澳洲项目开发贷款后，尚余逾6.2亿港元等值现金及逾5.4亿港元等值物业[10] 法律诉讼情况 - 2020年6月16日，CIM被告要求NSR Toronto就相关损失赔偿5000万加元，约2.9亿港元[47] - 2020年，原告要求NSR被告等赔偿800万加元，约4770万港元，含2980万港元顾问费[49] - 2021年，原告要求NSR被告等各自向法院支付500万加元，以待确定顾问费权利[50] - 2021年8月30日，NSR被告II胜诉获讼费7万加元，原告已上诉[50] - 安大略省高等法院听取原告关于签发未决诉讼证和预付500万加元咨询费的动议，预计两个月内作出裁决[51] - NSR Toronto就Global King 2019年妨碍处置索赔720万加元及10万加元惩罚性损害赔偿[51] - 法庭认证可使公司在2022年4月及5月排期作法庭盘问[52] - 现阶段公司未就经修订反诉及经修订2020年申索作出任何拨备[52] 公司人员任职情况 - 马晨山46岁，2019年12月30日获委任为公司执行董事兼董事会主席[54] - 张建48岁，2004年2月25日获委任为公司执行董事[55] - 杭冠宇55岁，2015年6月8日获委任为公司执行董事[56] - 刘华明50岁，2015年6月8日获委任为公司执行董事[57] - 丁良辉68岁，2004年2月25日获委任为公司独立非执行董事[59] - 谢广汉67岁，2015年11月24日获委任为公司独立非执行董事[60] - 曹貺予71岁，2004年2月25日获委任为公司独立非执行董事，曾在多家银行任职[61] - 吴武振37岁，2020年9月18日起担任公司秘书及授权代表，有逾15年相关经验[62] 公司业务范围及地区 - 公司为投资控股公司，附属公司业务包括澳洲房地产、韩国度假村及文旅、中国葡萄酒、韩国济州娱乐业[67] - 集团主要业务位于韩国、澳洲及中国，公司股份于港交所主板上市，年内遵守多项法规[71] 公司业务风险 - 集团业务受全球经济及宏观经济状况影响，经济变动或不利事件会影响财务及经营业绩[74] - 集团业务遍及多国，面临潜在汇率波动风险，未用金融工具对冲，将密切监察[75] - 公司济州娱乐业务受中国经济和地区事件影响，或致收益、业绩和现金流不利[79][80] - 公司悉尼房地产业务受物业市场表现影响，市场不景气或致业务、业绩和财务状况不利[81] - 公司中国葡萄酒业务受宏观环境、政府政策、竞争、声誉和食品安全风险影响[82][83][84][85][87] 公司年报信息 - 集团截至2021年12月31日止年度业务审视载于年报第3至4页“主席报告”[68] - 集团年内主要财务及业务表现指标分析载于年报第5至11页“管理层讨论及分析”[69] - 集团环境、社会及管治举措等详情载于年报第45至75页“环境、社会及管治报告”[70] - 公司业务未来发展见年报第3至4页“主席报告”[89] - 公司过去五年财政年度业绩、资产及负债概要载于第165页[92] 公司股份相关 - 张建、杭冠宇、刘华明三位先生分别持有公司7,850,400股股份，占比均为0.24%[109] - 张建先生持有长石投资有限公司人民币6,715,000元注册资本，占比3.36%[109] - 新华联国际置地有限公司持有公司1,757,450,743股股份，占已发行股本54.79%[112] - 新华联文化旅游发展股份有限公司持有公司1,757,450,743股股份，占已发行股本54.79%[112] - 新华联国际投资有限公司持有公司215,988,336股股份，占已发行股本6.73%[112] - 新华联实业投资有限公司持有公司215,988,336股股份，占已发行股本6.73%[112] - 新华联控股有限公司持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%[112] - 傅军先生持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%，另直接持有10,000,000股，占比0.31%[112] - 长石投资有限公司持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%[112] - 肖文慧女士持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%，另直接持有6,010,000股，占比0.19%[112] - 截至2021年12月31日，尚未行使购股权总计83,653,600份，年初结余104,260,900份，年内失效20,607,300份[117] - 公司将于2022年6月3日至6月8日暂停办理股份过户登记手续[93] - 截至报告日，公众持股量超过公司已发行股份的25%，符合上市规则规定[132] 公司关联交易 - 2021年9月13日，迪庆香格里拉与贵州珍酒订立协议，2021 - 2023年每年向其购买珍酒销售上限为人民币830万元（约996万港元）[122] - 贵州珍酒由吴向东先生持有90%权益，吴向东为公司最终控股股东傅军先生的联系人，该交易构成持续关连交易[122] - 独立非执行董事确认持续关连交易在集团一般日常业务中订立，按正常或更好商业条款进行，符合股东整体利益[124] 公司核数师变动 - 因与天职香港会计师事务所有限公司未能就审计费用达成共识，天职自2021年12月17日起辞任核数师[131] - 董事会决议委任中正天恒会计师有限公司为核数师，自2021年12月17日起生效，任期至下届股东周年大会结束[131] - 2021年12月17日，天职辞任公司核数师，同日董事会委任中正天恒为核数师至下届股东周年大会结束[191] - 截至2021年12月31日止年度，已付/应付中正天恒审核年度财务报表费用100万港元，非审核服务费用5万港元[196] 公司企业管治相关 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，认为集团会计政策符合香港现行最佳惯例[127] - 公司细则或百慕达法例无有关优先购股权条文，无需按比例向现有股东发售新股份[129] - 公司不知悉股东因持有股份可获得的税项减免[130] - 公司主席马晨山兼任行政总裁，偏离上市规则第A.2.1条，董事会认为此安排可确保集团领导贯彻性，且现有董事会能平衡权力与职能，集团会定期检讨并物色合适人选另行委任行政总裁[137] - 公司采纳上市规则附录十所载上市发行人董事进行证券交易之标准守则，全体董事在2021年遵守该守则，公司也为可能管有内幕消息的雇员制定同等严格书面指引，年内无雇员违反[138][139][140] - 公司整体业务由董事会管理，负责重大事宜，日常管理等指派给执行董事及高级管理层，重大交易需董事会批准[142][143] - 董事会按企业管治守则第D.3.1条履行职能，2021年已检讨公司企业管治常规及遵守守则事宜[145] - 董事会现由四名执行董事及三名独立非执行董事组成，公司会参考多元化政策检讨董事会规模及组成[147] - 截至2021年12月31日，马晨山等七人组成董事会，各董事履历载于年报第12至13页，除部分董事为新华联相关公司高管外，成员间无重大关系[148][149] - 公司有新董事委任程序，股东可按提名委推荐委任，独立非执行董事任期三年轮值告退，所有董事至少每三年轮值告退一次[151] - 董事会可委任董事填补临时空缺或新增成员，任期至股东大会，获委任董事须在首个股东大会由股东重选[151] - 公司于2013年8月采纳董事会成员多元化政策[152] - 提名委员会将在不迟于2024年12月31日向董事会提出关于董事组成的建议[153] - 董事会于2018年12月采纳提名政策[155] - 截至2021年12月31日止年度，公司概无委任新董事[155] - 定期董事会会议每年按季度最少召开四次，2021年董事会举行6次会议[158][159] - 2021年执行董事马晨山、张建、杭冠宇、刘华明出席会议次数均为6/6，独立非执行董事丁良辉、曹貺予出席次数为6/6，谢广汉出席次数为5/6[159] - 定期董事会会议通告于会议召开日最少十四日前送达各董事，董事会文件最少三日前送达[160] - 公司收到各独立非执行董事根据上市规则出具的独立性年度确认书，提名委员会信纳其均为独立人士[163] - 管理层适时向董事会提供财务、业务及营运报告和管理账目等资料[164] - 公司为董事及高级职员投购董事及高级职员责任保险[165] - 董事已遵守企业管治守则有关持续专业发展条文，2021年参与培训，执行和独立非执行董事均有参与阅读材料和出席研讨会/会议[169] - 公司未区分主席及行政总裁职责，马晨山兼任两职，于2019年12月30日获委任为执行董事兼董事会主席[170] - 董事会设立提名、薪酬及审核三个委员会，各委员会成员有明确安排[172] - 提名委员会于2005年7月31日成立，由一名执行董事和三名独立非执行董事组成，2021年举行一次会议，成员出席率均为100%（1/1）[174][178][179] - 薪酬委员会于2005年7月31日成立，由两名执行董事和三名独立非执行董事组成[180] - 截至2021年12月31日止年度，薪酬委员会举行1次会议，审核委员会举行3次会议[186][190] - 薪酬委员会成员出席次数/会议次数均为1/1，审核委员会成员出席次数/会议次数均为3/3[187][194] - 公司于2005年7月31日成立审核委员会，由丁良辉先生（主席）、谢广汉先生及曹貺予先生组成[189] - 审核委员会主要职责包括审阅财务报表、检讨与外聘核数师合作关系、检讨公司财务等系统[190] - 董事会负责编制财务报表及评估公司表现、状况及前景[197] 公司薪酬情况 - 支付给高级管理层（董事除外）薪酬在100万港元或以下的有3人，100.0001万至150万港元的有2人[186] 公司购股计划 - 公司采纳购股计划奖励优秀员工并挽留人才[18

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益为50,020千港元，2020年同期为49,572千港元[6] - 2021年上半年毛利为25,080千港元，2020年同期为2,180千港元[6] - 2021年上半年经营业务亏损11,467千港元，2020年同期亏损46,079千港元[6] - 2021年上半年期内亏损14,647千港元，2020年同期亏损49,290千港元[6] - 2021年上半年本公司拥有人应占每股亏损0.37港仙，2020年同期为1.36港仙[6] - 2021年上半年换算海外业务产生的汇兑差额为27,622千港元，2020年同期为 - 66,312千港元[8] - 2021年6月30日非流动资产中物业、厂房及设备为964,340千港元，2020年12月31日为958,281千港元[16] - 2021年6月30日流动净资产为744,977千港元，2020年12月31日为724,825千港元[16] - 2021年6月30日股本及储备为1,707,565千港元，2020年12月31日为1,694,593千港元[17] - 2021年6月30日非流动负债为163,914千港元，2020年12月31日为169,463千港元[17] - 经营活动所用现金净额为3.01798亿港元，去年同期为1.60492亿港元[32] - 投资活动所用现金净额为257.3万港元，去年同期为759.5万港元[32] - 融资活动所得现金净额为2.54575亿港元，去年同期为7883.8万港元[32] - 2021年除税前亏损为1464.7万港元，2020年为5098.2万港元[45] - 2021年6月30日综合资产总额为45.89356亿港元，2020年12月31日为43.7097亿港元[49] - 2021年6月30日综合负债总额为25.08447亿港元，2020年12月31日为23.03036亿港元[49] - 截至2021年6月30日止六个月，集团外部客户收益为50,020千港元，2020年同期为49,572千港元；非流动资产业于2021年6月30日为1,492,800千港元，2020年12月31日为1,505,507千港元[53] - 截至2021年6月30日止六个月，其他收入、收益及亏损为8,078千港元，2020年同期为14,585千港元[54] - 截至2021年6月30日止六个月，总员工成本为17,190千港元，2020年同期为21,281千港元[58] - 截至2021年6月30日止六个月，所得税抵免为36千港元，中国附属公司税率为25%[59] - 截至2021年6月30日止六个月，公司拥有人应占期内亏损为11,793千港元，2020年同期为43,489千港元；加权平均股份数目为3,207,591,674股[63] - 截至2021年6月30日止六个月，集团购入物业、厂房及设备项目总成本约2,848,000港元，2020年同期为3,166,000港元；出售产生约9,000港元亏损，2020年同期为678,000港元收益[66] - 截至2021年6月30日，发展中物业为2,413,341千港元，2020年12月31日为2,135,141千港元[68] - 截至2021年6月30日，贸易应收账及应收票据为8,386千港元，2020年12月31日为8,349千港元[69] - 截至2021年6月30日，贸易应付账款90日内为8,698千港元，2020年12月31日为35,425千港元[76] - 截至2021年6月30日及2020年12月31日，法定股本股份数目为16,000,000千股，面值为160,000千港元；已发行及缴足股份数目为3,207,592千股，面值为32,076千港元[78] - 2021年上半年收益约50.0百万港元，较2020年同期增加0.9%；葡萄酒业务收益50.0百万港元，增加1.68%；娱乐业务无收益，2020年同期为0.4百万港元[96] - 2021年上半年毛利约25.1百万港元，较2020年同期飙升1050.5%；葡萄酒业务毛利约27.2百万港元，跃升277.5%，毛利率为54.4%；娱乐业务毛损约2.1百万港元，减少58.0%[97] - 2021年上半年其他收益约8.1百万港元，较2020年同期减少44.6%；政府补助约6.7百万港元，减少38.5%[98] - 2021年上半年销售及分销开支约18.3百万港元，较2020年同期减少8.2%[101] - 2021年上半年行政及其他营运开支约25.5百万港元，较2020年同期减少32.1%[102] - 2021年上半年除税前亏损约14.7百万港元，2020年同期为51.0百万港元[103] - 2021年上半年税项包括即期所得税开支约190000港元，2020年同期为270000港元；递延税项抵免约226000港元，2020年同期为2.0百万港元[104] - 2021年6月30日现金及现金等价项目约167.1百万港元，较2020年12月31日减少21.7%；总借款（不包括租赁负债）约2152.3百万港元，较2020年12月31日增加14.5%[106][109] - 集团总资产增加5.0%至约4,589.3百万港元，2020年12月31日为4,371.0百万港元[110] - 集团总负债增加8.9%至约2,508.4百万港元，2020年12月31日为2,303.1百万港元[110] - 负债比率因新增贷款增加至103.4%，2020年12月31日为90.9%[110] - 贸易应收帐款周转率降至31日，2020年12月31日为47日[111] - 集团存货轻微增加0.6%至约210.5百万港元，2020年12月31日为209.3百万港元[112] - 制成品增加34.0%至约39.5百万港元，2020年12月31日为29.5百万港元[112] - 截至2021年6月30日，集团录得约1460万港元亏损，股东应占亏损为1180万港元[141] - 截至2021年6月30日，集团每股基本亏损0.37港仙[141] - 截至2021年6月30日，集团总资产及净资产分别为45.894亿港元及20.809亿港元[141] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年生产及分销葡萄酒和娱乐业务收益为5002万港元，2020年为4957.2万港元[39] - 2021年葡萄酒业务分部溢利为677.1万港元，2020年亏损1682.1万港元[45] - 2021年向云南金六福销售货品为1143千港元，2020年为450千港元[80] - 葡萄酒业务制成品周转率增加至270日，2020年12月31日为204日[112] - 2021年上半年中国经济复苏，集团葡萄酒业务同比收入上升1.68%[136] - 葡萄酒业务收益增加1.68%至5000万港元，期内收益轻微增加0.9%至约5000万港元[141] 公司业务范围 - 公司主要业务位于中国（包括香港）、韩国及澳洲[52] - 公司为投资控股公司，业务包括开发经营度假村、房地产、生产分销葡萄酒及经营娱乐业务[34] 公司股权结构 - 蛋建先生、杭冠宇先生、剑草明先生分别持有公司相关股份权益785.04万股，占已发行股本概约0.24%[146] - 蛋建先生在长石投资有限公司注册资本中占比3.36%[146] - 新华联国际置地有限公司持有1,757,450,743股，占已发行股本约54.79%[152] - 新华联文化旅游发展股份有限公司持有1,757,450,743股，占已发行股本约54.79%[152] - 新华联国际投资有限公司持有215,988,336股，占已发行股本约6.73%[152] - 新华联实业投资有限公司持有215,988,336股，占已发行股本约6.73%[152] - 新华联控股有限公司持有1,973,439,079股，占已发行股本约61.52%[152] - 傅军先生持有10,000,000股，占已发行股本约0.31%[152] - 长石投资有限公司持有1,973,439,079股，占已发行股本约61.52%[152] - 肖文慧女士持有1,973,439,079股和6,010,000股，分别占已发行股本约61.52%和0.19%[152] 购股权情况 - 2021年1月1日至6月30日，购股权总数从104,260,900份减至102,298,300份[162] 企业管治情况 - 公司在企业管治方面偏离上市规则附录十四的守则条文第A.2.1条及第A.6.7条[165] 法律诉讼索偿情况 - CIM被告要求NSR Toronto就有关违约等损失赔偿50百万加元，相当于约290百万港元[125] - 原告要求NSR被告赔偿共8百万加元，相当于约47.7百万港元的惩罚性赔偿[128] - 原告要求NSR被告及其他被告各自向法院支付5百万加元[129] - NSR Toronto就Global King于2019年妨碍项目处置索偿720万加元及10万加元惩罚性损害赔偿[132] 项目预期情况 - 澳洲悉尼歌剧院壹号项目预计2021年下半年交付业主后带来较大收入及投资回报[138]

财务数据关键指标变化 - 公司总收益减少44.3%至1.176亿港元（2019年：2.112亿港元），亏损1.143亿港元（2019年：1.108亿港元）[10] - 股东应占亏损为9200万港元（2019年：8040万港元），每股基本亏损2.87港仙（2019年：2.10港仙）[10] - 2020年12月31日，公司总资产及净资产分别为43.71亿港元及20.679亿港元[10] - 毛利下跌61.1%至2950万港元（2019年：7580万港元），葡萄酒业务毛利下跌41.3%至3730万港元（2019年：6350万港元），毛利率下跌17.6个百分点至31.8%（2019年：49.4%）[21] - 其他收益剧增130.3%至3060万港元（2019年：1330万港元），政府补助急增194.3%至1870万港元（2019年：630万港元）[22] - 销售及分销开支减少12.3%至4370万港元（2019年：4980万港元），占收益百分比增加13.6个百分点至37.2%（2019年：23.6%）[23] - 行政及其他营运开支减少20.5%至7920万港元（2019年：9970万港元）[24] - 年内除税前亏损约为12210万港元（2019年：11050万港元）[27] - 2020年12月31日，现金及现金等价项目减少19.8%至21340万港元（2019年：26620万港元），总借贷增加36.0%至18.803亿港元（2019年：13.829亿港元）[30] - 2020年12月31日，存货轻微减少0.3%至20930万港元（2019年：21000万港元），制成品减少52.0%至2950万港元（2019年：6150万港元），葡萄酒业务制成品周转率改善至204日（2019年：379日）[33] - 2020年12月31日，总资产增加12.6%至43.71亿港元（2019年：38.822亿港元），总负债增加29.2%至23.03亿港元（2019年：17.824亿港元）[34] - 贸易应收账款周转率下降至47日（2019年：80日）[36] - 2020年12月31日，公司并无任何可供分派储备[101] - 年内公司并无进行股本集资活动，亦无结转所得款项[103] - 2020年度慈善捐款约为150万港元[96] - 截至2020年12月31日，尚未行使购股权总计104,260,900份，年内失效34,345,500份[122] - 截至2020年12月31日止年度，支付外聘核数师天职香港会计师事务所有限公司审核年度财务报表费用为120万港元，无 非审核服务费用[200] 葡萄酒业务数据关键指标变化 - 公司葡萄酒业务收益同比减少8.9%至1.172亿港元（2019年：1.285亿港元）[9] - 葡萄酒业务收益同比下降8.9%至11720万港元（2019年：12850万港元）[20] - 葡萄酒业务毛利下跌41.3%至3730万港元（2019年：6350万港元），毛利率下跌17.6个百分点至31.8%（2019年：49.4%）[21] - 葡萄酒业务制成品周转率改善至204日（2019年：379日）[33] 济州业务相关情况 - 公司济州业务中锦绣山庄酒店发展项目因融资障碍未开工，娱乐场所去年多数时间停运[10] - 2020年访济州客量与2019年相比急剧下降87.7%[19] - 公司娱乐收益骤降99.5%至约40万港元（2019年：8260万港元）[19] - 2021年1月，济州地方法院驳回株式会社美高乐诉讼上诉，维持一审无罪判决[48] - 韩国济州娱乐业务受中国经济情况及地区事件影响[80][81] 澳洲悉尼业务相关情况 - 澳洲悉尼歌剧院壹号项目开发工程2020年10月完成结构封顶，有望2021年二季度前后交付[10] - 澳洲悉尼房地产业务受物业市场、发展及融资风险影响[83][84][85] 公司法律诉讼情况 - 2020年6月16日，CIM被告要求NSR Toronto就相关损失赔偿5000万加元（约2.9亿港元）[51] - 2020年3月13日，NSR Toronto及其高管接获申索，原告要求NSR被告赔偿800万加元（约4770万港元），含出售事项顾问费500万加元（约2980万港元）[53] - 2021年2月11日，一名原告提呈动议，要求NSR被告及其他被告各自向法院支付500万加元，以待确定顾问费权利[54] 公司人员相关情况 - 马晨山45岁，2019年12月30日获委任为公司执行董事兼董事会主席[57] - 张建47岁，2004年2月25日获委任为公司执行董事[58] - 杭冠宇54岁，2015年6月8日获委任为公司执行董事[59] - 刘华明49岁，2015年6月8日获委任为公司执行董事[60] - 丁良辉67岁，2004年2月25日获委任为公司独立非执行董事[62] - 谢广汉66岁，2015年11月24日获委任为公司独立非执行董事[63] - 曹貺予70岁，2004年2月25日获委任为公司独立非执行董事[64] - 吴武振36岁，自2020年9月18日起为公司之公司秘书及授权代表[65] - 2020年12月31日，集团聘用381名全职雇员，2019年为453名[46] - 刘华明、丁良辉及曹貺予先生将在2021年股东周年大会上轮值退任并参选连任[104] - 2020年12月31日，张建、杭冠宇、刘华明先生持有公司股份权益总额均为785.04万股，占已发行股本约0.24%[113] - 2020年12月31日，张建先生持有长石投资有限公司注册资本671.5万元，占注册资本约3.36%[114] - 支付给高级管理层（董事除外）薪酬在100万港元及以下的有2人，100.0001万 - 150万港元的有2人[188] 公司股权结构情况 - 截至2020年12月31日，新华联国际置地有限公司持有1,757,450,743股，占已发行股本约54.79%[116] - 截至2020年12月31日，新华联文化旅游发展股份有限公司持有1,757,450,743股，占已发行股本约54.79%[116] - 截至2020年12月31日，新华联国际投资有限公司持有215,988,336股，占已发行股本约6.73%[116] - 截至2020年12月31日，新华联实业投资有限公司持有215,988,336股，占已发行股本约6.73%[116] - 截至2020年12月31日，新华联控股有限公司持有1,973,439,079股，占已发行股本约61.52%[116] - 截至2020年12月31日，傅军先生持有1,983,439,079股（含10,000,000股实益拥有），占已发行股本约61.83%[116] - 截至2020年12月31日，长石投资有限公司持有1,973,439,079股，占已发行股本约61.52%[116] - 截至2020年12月31日，肖文慧女士持有1,979,449,079股（含6,010,000股实益拥有），占已发行股本约61.71%[116] 公司治理相关情况 - 审核委员会包括丁良辉先生、谢广汉先生及曹貺予先生三名独立非执行董事[130] - 2020年6月18日股东大会未续聘国卫为核数师，2020年9月29日特别股东大会批准委任天职为新任核数师，任期至2021年股东大会届满[133] - 报告日公司公众持股量超已发行股份的25%，符合上市规则规定[134] - 截至2020年12月31日止年度，公司遵守上市规则附录十四所载企业管治守则的所有适用守则条文，但A.2.1条及A.6.7条有所偏离[138] - 公司主席马晨山兼任行政总裁，董事会认为此安排可确保集团贯彻领导，有效规划整体策略，且现有董事会能确保权力与职能平衡，集团会定期检讨并物色合适人选另行委任行政总裁[138] - 独立非执行董事曹貺予和谢广汉因海外公务及疫情受旅游和入境限制，未能出席2020年部分股东大会[139] - 除2020年1月22日被罢免的苏波外，全体董事确认截至2020年12月31日止年度遵守证券交易标准守则[140] - 截至2020年12月31日止年度，无雇员未遵守证券交易书面指引[141] - 董事会负责公司整体业务管理，包括审批营运政策、业务策略等重大事宜，日常管理等指派给执行董事及高级管理层，重大交易需董事会批准[143][144] - 董事会按企业管治守则履行企业管治职能，截至2020年12月31日止年度已检讨公司企业管治常规及遵守守则事宜[146][147] - 董事会由四名执行董事及三名独立非执行董事组成，公司会参考多元化政策检讨董事会规模及组成[149] - 公司于2013年8月采纳董事会成员多元化政策，2018年12月采纳提名政策[154][156] - 独立非执行董事任期为三年并须轮值告退，所有董事至少每三年轮值告退一次[153] - 截至2020年12月31日止年度，公司概无委任新董事[158] - 定期董事会会议每年按季度最少召开四次，2020年董事会举行14次会议[160][161] - 执行董事马晨山出席13/14次会议，张建、杭冠宇、刘华明出席14/14次会议，苏波不适用，吴光曙出席7/7次会议；独立非执行董事丁良辉、谢广汉、曹貺予均出席14/14次会议[161] - 苏波于2020年1月22日被罢免为执行董事，吴光曙于2020年6月18日退任为董事[161][162] - 定期董事会会议通告于会议召开日最少十四日前送达各董事，董事会文件最少三日前送达[163] - 公司秘书负责撰写及存档董事会和委员会会议记录，初稿供董事表达意见，定稿可供随时查阅[164] - 涉及主要股东或董事利益冲突的重大交易，须在董事会会议上处理，相关董事放弃投票且不计入法定人数[164] - 提名委员会制定可计量目标推行董事会成员多元化政策，并于回顾年度认为公司已实现该政策的可计量目标[154] - 公司收到各独立非执行董事根据上市规则第3.13条就其独立性出具的年度确认书，提名委员会信纳丁良辉先生、谢广汉先生及曹貺予先生均为独立人士[166] - 管理层适时向董事会提供财务、业务及营运报告，定期向董事提供管理账目及相关资料[167] - 公司为董事及高级职员投购董事及高级职员责任保险，涵盖多种责任[168] - 公司定期检讨集团业务发展，公司秘书为董事更新上市规则及相关法规资料[169] - 董事已遵守企业管治守则第A.6.5条有关持续专业发展的条文，并提供截至2020年12月31日止年度的培训记录[172] - 公司未区分主席及行政总裁职责，马晨山先生兼任两职，负责多项事务[173] - 董事会设立提名、薪酬及审核三个委员会，各董事在委员会任职情况明确[175] - 公司于2005年7月31日成立提名委员会，由一名执行董事和三名独立非执行董事组成[177] - 提名委员会职责包括检讨董事会架构、物色提名董事人选、评核独立董事独立性等[178][179] - 董事委员会获充足资源履行职责，可在合理要求下寻求独立专业意见，费用由公司支付[176] - 截至2020年12月31日，提名委员会举行1次会议，马晨山先生出席次数为0/1，丁良辉先生、谢广汉先生、曹貺予先生出席次数为1/1[181][182] - 公司于2005年7月31日成立薪酬委员会，由2名执行董事和3名独立非执行董事组成，2020年举行2次会议[183][188] - 薪酬委员会成员丁良辉先生、刘华明先生、谢广汉先生、曹貺予先生出席次数为2/2，马晨山先生出席次数为1/2[189] - 公司于2005年7月31日成立审核委员会，由3名独立非执行董事组成，2020年举行4次会议[195][196] - 审核委员会成员丁良辉先生、谢广汉先生、曹貺予先生出席次数为4/4[193][194][195] - 审核委员会推荐董事会于应届股东周年大会上续聘天职为公司核数师[200] 公司业务概述及风险应对 - 公司为投资控股公司，附属公司业务包括在韩澳开发经营房地产等[70] - 集团主要业务位于韩国、澳洲及中国，股份于港交所主板上市，年内无因违规受重大影响[74] - 集团业务受全球经济波动、市场状况及疫情等事件影响[78] - 集团业务遍及多国，面临潜在汇率波动风险，未使用金融工具对冲[79] - 中国葡萄酒业务受宏观环境、政府政策、竞争及声誉风险影响[86][87][88][89] - 集团重视遵守法规，调配人力确保合规并与相关部门密切沟通[74] - 集团为应对风险调整发展策略，分散投资并调整业务模式[81][86] 公司其他事项

持续经营业务财务数据关键指标变化 - 2020年上半年持续经营业务收益49,572千港元，2019年为114,555千港元[6] - 2020年上半年毛利2,180千港元，2019年为40,466千港元[6] - 2020年上半年经营业务亏损46,079千港元，2019年为8,752千港元[6] - 2020年上半年期内亏损49,290千港元，2019年为105,396千港元[6] - 2020年本公司拥有人应占持续经营业务每股亏损1.36港仙，2019年为0.23港仙[10] - 2020年上半年期内全面亏损总额115,602千港元，2019年为135,293千港元[13] - 2020年持续经营业务总收益为49,572千港元，2019年为114,555千港元[54][60] - 2020年持续经营业务的政府补助为10961千港元，2019年银行利息收入为1587千港元、服务收入为853千港元、出售物业等收益及违约罚款金收益为678千港元、其他为506千港元[74] - 2020年持续经营业务经营亏损相关，员工成本为18957千港元和21281千港元，使用权资产折旧等为39356千港元；2019年员工成本为37055千港元，无形资产摊销为286千港元，使用相关成本及折旧等为26164千港元等[75] - 2020年持续经营业务即期税项（中国企业所得税）为270千港元，递延税项抵免为1962千港元，总计税项为 - 1692千港元；2019年为92千港元[77] - 2020年本公司拥有人应占持续经营业务期内亏损为(43,489)千港元，2019年为(9,732)千港元[99] - 期内收益减少56.7%至约49.6百万港元，2019年为114.6百万港元[140] - 集团毛利骤降94.6%至约2.2百万港元，2019年为40.5百万港元[140][141] - 其他收益激增107.8%至约14.6百万港元，2019年为7.0百万港元，政府补助大增118.7%至约11.0百万港元[143] - 销售及分销开支增加27.9%至约19.9百万港元，2019年为15.6百万港元，占收益百分比增加26.6个百分点至40.2%[144] - 行政及其他营运开支减少7.7%至约37.5百万港元，2019年为40.7百万港元[145] - 集团除税前亏损增加至约5100万港元，2019年同期为1060万港元[146] - 集团税项包括约27万港元即期所得税开支及约200万港元递延税项抵免，2019年同期分别为9.2万港元和零[147] - 公司拥有人应占亏损增加至约4350万港元，2019年同期为970万港元[148] - 期内集团总收益减少56.7%至4960万港元（2019年同期1.146亿港元）[182] - 期内集团录得约4930万港元亏损（2019年同期亏损1070万港元）[182] - 股东应占亏损为4350万港元（2019年同期亏损970万港元）[182] - 每股基本亏损1.36港仙（2019年同期亏损0.23港仙）[182] 公司整体财务状况关键指标变化 - 2020年6月30日总资3,723,008千港元，2019年12月31日为3,882,158千港元[17] - 2020年6月30日总权益1,984,176千港元，2019年12月31日为2,099,778千港元[17] - 2020年6月30日总负债1,738,832千港元，2019年12月31日为1,782,380千港元[23] - 2020年6月30日流动净资产值2,166,321千港元，2019年12月31日为2,186,555千港元[21] - 2020年6月30日及2019年12月31日，集团可报告分部资产分别为3723008千港元和3882158千港元，负债分别为1738832千港元和1782380千港元[64] - 2020年和2019年截至6月30日止六个月，集团来自中国（包括香港）、韩国、澳洲的持续经营业务收益分别为49572千港元和114555千港元，非流动资产分别为1393908千港元和1431238千港元[69] - 2020年6月30日发展中物业（按成本）为1,619,259千港元，2019年12月31日为1,539,538千港元[111] - 2020年6月30日贸易应收账及应收票据为8,111千港元，娱乐业务应收款项为21,817千港元，预期信贷亏损拨备为(9,627)千港元，总计20,301千港元；2019年贸易应收账及应收票据为5,738千港元，娱乐业务应收款项为22,700千港元，预期信贷亏损拨备为(6,442)千港元，总计21,996千港元[112] - 2020年6月30日贸易应收账及应收票据30日内为1,177千港元，90日以上至180日为2,288千港元，180日以上至360日为2,687千港元；娱乐业务应收款项即期（未逾期）为13,242千港元，逾期1 - 90日为13,242千港元，逾期181 - 365日为11,412千港元[116][118] - 2020年6月30日贸易应付账款为24,144千港元，2019年为46,018千港元，其中90日内分别为7,653千港元和33,398千港元[122] - 截至2020年6月30日，已订约但未作拨备之物业开发支出为500,170千港元，2019年为581,877千港元[133] - 2020年6月30日，集团现金及现金等价项目约为1.721亿港元，2019年12月31日为2.662亿港元；总借贷增加4.8%至约14.486亿港元，2019年12月31日为13.822亿港元[151] - 集团总资产微减4.1%至约37.23亿港元，2019年12月31日为38.821亿港元；总负债减少2.4%至约17.388亿港元，2019年12月31日为17.824亿港元[152] - 负债比率因新增贷款增加至73.0%，2019年12月31日为65.8%；贸易总收款周转率微降至78日，2019年12月31日为80日[153] - 2020年6月30日，集团存货减少14.4%至约17980万港元，2019年12月31日为2.1亿港元；制成品减少40.3%至约3670万港元，2019年12月31日为6150万港元[155] - 2020年6月30日，集团总资产及净资产分别为37.23亿港元及19.842亿港元[182] 各业务线财务数据关键指标变化 - 2020年葡萄酒生产及分销收益为49,192千港元，2019年为51,442千港元[49][50][60] - 2020年娱乐业务收益为380千港元，2019年为63,113千港元[51][52][60] - 2020年开发及经营房地产、综合度假村及文化旅游业务分部亏损10,347千港元，2019年亏损8,682千港元[60] - 2020年葡萄酒业务分部亏损16,821千港元，2019年盈利2,287千港元[60] - 2020年娱乐业务分部亏损14,495千港元，2019年盈利5,318千港元[60] - 娱乐业务收益下降99.4%至约0.4百万港元，葡萄酒业务收益下降4.4%至约49.2百万港元[140] - 葡萄酒业务毛利骤降66.7%至约7.2百万港元[140][141] - 娱乐业务经营开支减少34.7%至约5.8百万港元[145] - 集团葡萄酒业务期内同比收益仅下降4%[177] 现金流量关键指标变化 - 2020年上半年经营活动所用现金净额为160,492千港元，2019年为139,254千港元[33] - 2020年上半年投资活动所用现金净额为7,595千港元，2019年为15,192千港元[33] - 2020年上半年融资活动所得现金净额为78,838千港元，2019年为82,111千港元[33] - 2020年上半年现金及现金等价项目减少净额为89,249千港元，2019年为72,335千港元[33] 终止经营业务财务数据 - 截至2019年6月30日止六个月，网上贷款中介业务收益为12936千港元，除税前亏损为82746千港元，税项为 - 15千港元，期内亏损为82761千港元[83][84][85][86] - 截至2019年6月30日止六个月，网上贷款中介业务收益成本为 - 61千港元[90] - 毛利为12,875千港元，其他收益为1,742千港元，销售及分销开支为(7,419)千港元，行政及其他营运开支为(27,626)千港元，重新计量公允值减出售开支之亏损为(62,318)千港元[91] - 终止经营业务之除税前亏损为(12,151)千港元，税项为252千港元，期内亏损为(11,899)千港元，其中本公司拥有人应占(7,913)千港元，非控股权益应占(3,986)千港元[94] - 2019年本公司拥有人应占终止经营业务期内亏损为(90,674)千港元[102] 物业相关交易及数据 - 2019年11月公司间接持有95%权益之附属公司以70百万元人民币（约7810万港元）出售玉泉投资70%股权及其股东贷款[94] - 截至2020年6月30日止六个月，集团购入物业、厂房及设备总成本约316.6万港元（2019年同期：448.1万港元），出售录得约67.8万港元收益（2019年同期：63万港元亏损）[105] 关联交易数据 - 截至2020年6月30日止六个月，公司向云南金六福销售货品为450千港元，2019年为2,602千港元[126] 管理层薪酬数据 - 截至2020年6月30日止六个月，主要管理层人员薪金及其他短期福利为1,318千港元，2019年为1,369千港元[129] 公司股本及股权结构 - 截至2020年6月30日，公司法定股本股份数目为16,000,000千股，面值160,000千港元；已发行及缴足股份数目为3,207,592千股，面值32,076千港元[120] - 张建先生持有长石投资有限公司671.5万元人民币，占比3.36%[186] - 截至2020年6月30日，蛋建先生、杭冠宇先生、剑华明先生分别持有公司股份权益7,850,400，占已发行股本约0.24%[190] - 截至2020年6月30日，新华联国际置地有限公司、新华联文化旅游发展股份有限公司分别持有公司股份1,757,450,743，占已发行股本约54.79%[193] - 截至2020年6月30日，新华联国际投资有限公司、新华联实业投资有限公司分别持有公司股份215,988,336，占已发行股本约6.73%[193] - 截至2020年6月30日，新华联控股有限公司、博军先生、长石投资有限公司、肖文慧女士分别持有公司股份1,973,439,079，占已发行股本约61.52%[193] - 截至2020年6月30日，博军先生持有公司股份10,000,000，占已发行股本约0.31%；肖文慧女士持有公司股份6,010,000，占已发行股本约0.19%[193] - 新华联文化旅游发展股份有限公司由新华联控股有限公司拥有61.17%权益[195] - 新华联控股有限公司由长石投资有限公司拥有93.40%、傅军先生拥有2.83%及五名个别人士拥有余下3.77%权益[195] - 长石投资有限公司由傅军先生拥有59.76%、肖文慧女士拥有33.46%、张建先生拥有3.36%及一名个别人士拥有3.42%权益[195] 购股期权相关 - 2020年1月1日至6月30日，其他雇员或参与者可认购股份的购股期权从82,429,200减少至67,709,700[198] - 2012年8月23日公司采纳2012年计划，有效期至2022年8月22日[198] 法律诉讼相关 - 美高乐上诉案聆讯定于2020年9月初展开，若被裁定违反法案，最高罚款为2000万韩圆，约13.5万港元[164] - 20

业务出售与回购事项 - 终止移动互联网金融业务相关出售事项及回购获独立股东超75%票数通过并完成，形成7320万港元会计亏损和约2240万港元经营亏损[9] - 公司以7000万人民币代价出售白酒业务，获利约920万港元[10] - 公司以合约价4170万加元代价出售加拿大项目股权及相关债务，预计带来项目投资15%的回报[10] - 2019年，集团处置中国网上贷款中介业务，注销10.86亿股已发行代价股份；出售信安橡樹灣项目股权获约2.458亿港元；出售云南迪庆香格里拉玉泉投资有限公司70%股权及股东贷款获约7810万港元[46][47][48] - 2019年7月31日，公司按每股1.30港元的回购价回购1,086,000,000股股份，并于8月5日注销[125][131] - 处置事项因适用百分比率高于25%但低于75%，构成公司主要交易[135] - 国内出售方持有回购股份相当于公司当时已发行股本约25.29%，处置事项及股份回购构成关联交易[135] 财务数据关键指标变化 - 2019年度持续经营业务营运总收入减少7.3%至2.112亿港元（重列2018年：2.279亿港元）[13] - 2019年录得约2.295亿港元亏损（2018年：溢利5540万港元）[13] - 2019年股东应占亏损为1.887亿港元（2018年：溢利6440万港元）[13] - 2019年每股基本亏损4.92港仙（2018年：盈利1.76港仙）[13] - 2019年12月31日，公司总资产及净资产分别为38.822亿港元及20.998亿港元[13] - 年内持续经营业务收益减少7.3%至约2.112亿港元（重列2018年：2.279亿港元）[17] - 持续经营业务毛利微跌1.5%至约7580万港元（重列2018年：7700万港元）[18] - 年内持续经营业务除税前亏损约为1.105亿港元（重列2018年：3970万港元）[27] - 集团现金及现金等价项目增加7.7%至约2.662亿港元（2018年：2.472亿港元），总借贷增加14.2%至约14.137亿港元（2018年：12.376亿港元）[31] - 年内集团总资本开支约为3.127亿港元（2018年：1.822亿港元），预计2020年为6.878亿港元[33] - 2019年12月31日，集团存货减少20.7%至约2.1亿港元（2018年：2.649亿港元），制成品减少27.3%至约6150万港元（2018年：8470万港元）[34] - 2019年12月31日，集团总资产减少27.3%至约38.822亿港元（2018年：53.404亿港元），总负债减少11.2%至约17.824亿港元（2018年：20.082亿港元）[35] - 2019年12月31日，集团流动比率升至9.3（2018年：3.9），负债比率增至67.3%（2018年：37.1%），约99.3%（2018年：77.4%）的借贷属非流动性[36] - 年内，贸易应收账款周转率增至80日（2018年：30日）[37] - 集团五大供应商占总采购额24.9%（2018年：19.7%），最大供应商占8.0%（2018年：5.5%）；五大客户占总收益9.6%（2018年：14.1%），最大客户占3.5%（2018年：10.1%）[38] - 年内，集团获得财政补助约630万港元（2018年：880万港元）[39] - 2019年12月31日，集团以账面价值约2290万港元资产质押，抵押约15.395亿港元土地获取贷款[43] - 2019年12月31日，集团无重大或然负债（2018年：2.042亿港元）[44] - 2019年12月31日，集团全职雇员453名（2018年：1148名）[53] - 董事会建议不派付2019年度股息，2018年亦无派息[100] - 集团2019年度慈善捐款约为20.5万港元[101] - 2019年12月31日，公司并无任何可供分派储备[105] 各条业务线数据关键指标变化 - 葡萄酒业务收益增长3.5%至约1.285亿港元（2018年：1.242亿港元），占总收益60.9%（重列2018年：54.5%）[17] - 娱乐业务收益减少20.2%至约8260万港元（2018年：1.036亿港元），占总收益39.1%（重列2018年：45.5%）[17] - 葡萄酒业务毛利增加17.4%至约6350万港元（2018年：5410万港元），毛利率提升5.8个百分点至49.4%（2018年：43.6%）[18] - 娱乐业务毛利减少46.0%至约1230万港元（2018年：2290万港元）[19] 项目进展情况 - 韩国锦绣山庄酒店发展项目因融资延迟土地开发工程未开展，娱乐业务全年转盈为亏且暂停运营[10] - 澳洲悉尼歌剧院壹号进展顺利，预计2021年交付[11] 法律诉讼事项 - 集团非全资附属公司美高乐一案件被判无罪，但检方已上诉，另一案件索偿最高约2000万港元[54] - 美高樂須向Global Game支付約89百萬韓圜（約630,000港元）賠償，Global Game上訴要求支付約522百萬韓圜（約3.65百萬港元），上訴被駁回[55] - NSR Toronto於2019年5月30日發出訴訟通知，6月27日遞交申索陳述書，要求賠償涉及金額訴訟中釐定[56] - 該等被告於2019年8月16日遞交抗辯及反訴陳述書，索償金額審訊前釐定[56] - 2020年1月17日，安大略法院裁決終止項目被告公司反訴，命令CIM被告支付NSR Toronto審議費用[59] - 2020年2月25日，NSR Toronto提交經修訂申索，被告方僅為CIM被告[59] - 2020年3月13日，NSR Toronto及其高管接獲申索陳述書，原告要求NSR被告賠償8百萬加元（約47.7百萬港元），含5百萬加元（約29.8百萬港元）顧問費[60] - 2020年3月13日，NSR Toronto及其高管在加拿大安大略省接获申索，原告要求NSR被告赔偿800万加元（约4770万港元）惩罚性赔偿，其中500万加元（约2980万港元）为2019年出售房地产投资项目顾问费[143] 公司人员委任与持股情况 - 馬晨山44歲，2019年12月30日獲委任為公司執行董事兼董事會主席[62] - 吳光曙49歲，2011年3月28日獲委任為公司執行董事[63] - 張建46歲，2004年2月25日獲委任為公司執行董事[64] - 杭冠宇54歲，2015年6月8日獲委任為公司執行董事[65] - 吴光曙先生持有公司股份权益总额为10,850,400股，占已发行股本约0.34%[116] - 张建先生持有公司股份权益总额为7,850,400股，占已发行股本约0.24%[116] - 杭冠宇先生持有公司股份权益总额为7,850,400股，占已发行股本约0.24%[116] - 刘华明先生持有公司股份权益总额为7,850,400股，占已发行股本约0.24%[116] - 苏波先生曾持有公司股份权益总额为11,775,600股，占已发行股本约0.37%，于2020年1月22日被罢免董事[116] - 张建先生持有长石投资有限公司注册资本6,715,000元，占注册资本约3.36%[119] - 新华联国际置地有限公司持有公司股份1,757,450,743股，占已发行股本约54.79%[120] - 新华联文化旅游发展股份有限公司持有公司股份1,757,450,743股，占已发行股本约54.79%[120] - 新华联国际投资有限公司持有公司股份215,988,336股，占已发行股本约6.73%[120] - 新华联控股有限公司持有公司股份1,973,439,079股，占已发行股本约61.52%[120] - 新华联控股有限公司由长石投资有限公司拥有93.40%、傅军先生拥有2.83%及其余五名个别人士拥有3.77%权益[125] - 长石投资有限公司由傅军先生拥有59.76%、肖文慧女士拥有33.46%、张建先生拥有3.36%及一名个别人士拥有3.42%权益[125] - 2017年3月31日，傅军先生获授予10,000,000份购股权，肖文慧女士获授予3,000,000份购股权[125] - 截至2019年12月31日，尚未行使购股权总计138,606,400份[128] 公司业务风险 - 集团业务、财务状况、营运业绩或发展前景可能受与业务直接或间接有关的风险及不明朗因素影响[81] - 集团受全球经济波动及经营所在行业和地区市场状况影响，全球或地区经济增长水平重大变动会对财务状况或经营业绩造成不利影响[82] - 集团业务受汇率波动影响，未使用金融工具对冲，将密切监察风险[83] - 公司过往有多项收购，未来或持续进行，但存在目标公司隐藏问题等风险[84] - 济州娱乐业务受中国经济情况和地区事件影响，集团已调整发展策略[85][86] - 澳洲悉尼房地产业务面临物业市场、发展和融资风险[88][89][90] - 中国酒类业务受宏观环境、政府政策、竞争、声誉和食品安全等风险影响[91][92][93][94][96] 公司治理与合规 - 审核委员会包括丁良辉先生、谢广汉先生及曹貺予先生三名独立非执行董事[139] - 公司细则或百慕达法例无有关优先购股权的条文[140] - 截至2019年12月31日止年度综合财务报表由国卫会计师事务所有限公司审阅，任期将在2020年股东周年大会届满，董事会决定不续聘，拟提呈委聘开元信德会计师事务所有限公司为2020年核数师[144] - 报告日，公众持股量超公司已发行股份的25%，符合上市规则规定[145] - 截至2019年12月31日止年度，公司遵守上市规则附录十四所载企业管治守则的所有适用守则条文，惟守责条文第A.6.7条有所偏离[149] - 全体董事（2020年1月22日被罢免的苏波先生除外）确认在截至2019年12月31日止年度内遵守标准守则规定标准[150] - 截至2019年12月31日止年度，无雇员未遵守雇员书面指引[151] - 公司整体业务由董事会负责管理，董事会负责公司所有重大事宜[153] - 董事会按企业管治守则之守则条文第D.3.1条履行企业管治职能[156] - 截至2019年12月31日止年度，董事会检讨公司企业管治常规及遵守企业管治守则事宜[157] - 报告日，董事会由五名执行董事及三名独立非执行董事组成[160] - 2019年12月31日董事会成员包括马晨山等9人，其中苏波于2020年1月22日被罢免[161] - 公司于2013年8月采纳董事会成员多元化政策，回顾年度已实现可计量目标[165] - 董事会于2019年12月采纳提名政策，明确识别及推荐候选人入董事会的程序及条件[167] - 非执行董事任期三年须轮值告退，所有董事至少每三年轮值告退一次[164] - 马晨山于2019年12月30日获委任为执行董事及董事会主席代替苏波[169] - 定期董事会会议每年按季度最少召开四次[171] - 公司已制订新董事委任的正式、审慎及高透明度程序，股东提名董事候选人程序可在公司网站查阅[164] - 提名委员会向董事会建议增加董事人数或填补空缺有明确程序[168] - 除部分董事为新华联相关公司高级管理人员外，董事会成员间无重大关系[162] - 董事之委任需在香港或百慕达公司注册处备案相关同意书方可落实[168] - 2019年董事会举行28次会议，吴光曙、张建、杭冠宇、刘华明出席率分别为96.4%（27/28）、100%（28/28）、96.4%（27/28）、96.4%（27/28），苏波出席率为96.2%（25/26），独立非执行董事丁良辉、谢广汉、曹貺予出席率均为100%（28/28）[172] - 马晨山于2019年12月30日获委任为执行董事兼董事会主席，替代苏波[183] - 苏波自2019年12月23日起暂停履职，2020年1月22日被罢免为执行董事[173] - 公司已为董事及高级职员投购责任保险，2019年无董事及高级职员遭索偿[179] - 董事会设立提名、薪酬、审核三个委员会，马晨山于2019年12月30日获委任为提名委员会主席及薪酬委员会成员，苏波同日被罢免相关职务[

持续经营业务整体财务数据变化 - 2019年上半年持续经营业务收益为146,233千港元，2018年同期为150,864千港元[4] - 2019年上半年毛利为55,022千港元，2018年同期为56,985千港元[4] - 2019年上半年经营业务亏损为20,903千港元，2018年同期为17,793千港元[4] - 2019年上半年期内亏损为105,396千港元，2018年同期为20,747千港元[4] - 2019年上半年持续经营业务本公司拥有人应占期内亏损17,645千港元；2018年为14,626千港元[91] - 2019年上半年持续经营业务总收益减少3.1%至约146.2百万港元，2018年同期为150.9百万港元[143] - 持续经营业务毛利轻微下跌3.4%至5500万港元[145] - 其他收益减少44.0%至710万港元[149] - 销售及分销开支减少7.1%至3490万港元，占集团收益23.9%[150] - 行政及其他营运开支轻微减少3.5%至4810万港元[151] - 持续经营业务除税前亏损增加15.7%至2280万港元[152] - 持续经营业务除税后亏损增加9.1%至2260万港元，公司拥有人应占亏损增加20.6%至1760万港元[154] - 集团持续经营业务总收益减少3.1%至约1.462亿港元（2018年6月30日为1.509亿港元），股东应占亏损扩大至约1.004亿港元（2018年6月30日为1460万港元），每股亏损为2.34港仙（2018年6月30日为0.46港仙）[174] 公司整体财务指标变化 - 2019年本公司拥有人应占持续及终止经营业务每股亏损为2.34港仙，2018年为0.46港仙[7] - 2019年上半年期内全面亏损总额为135,293千港元，2018年同期为78,231千港元[10] - 2019年6月30日非流动资产为1,613,222千港元，2018年12月31日为2,541,957千港元[15] - 2019年6月30日流动资产为2,720,755千港元，2018年12月31日为2,798,449千港元[15] - 2019年6月30日总权益为3,196,959千港元，2018年12月31日为3,332,252千港元[15] - 2019年6月30日总负债及权益为5,348,612千港元，2018年12月31日为5,340,406千港元[18] - 2019年6月30日总负债为2151653千港元，较2018年12月31日的2008154千港元增长7.14%[19] - 2019年上半年经营活动所用现金净额为139254千港元，2018年为216231千港元[26] - 2019年上半年投资活动所用现金净额为15192千港元，2018年为8674千港元[26] - 2019年上半年融资活动所得现金净额为82111千港元，2018年为94021千港元[26] - 2019年6月30日期末现金及现金等价项目为165051千港元，2018年为196825千港元[26] - 2019年6月30日合约负债为239489千港元，较2018年12月31日的219716千港元增长9%[19] - 2019年6月30日分类为持作出售资产直接相关之负债为633352千港元，较2018年12月31日的726599千港元下降12.83%[19] - 2019年6月30日直接控股公司贷款为837726千港元，较2018年12月31日的717222千港元增长16.8%[19] - 2019年6月30日附属公司非控股股东贷款为102247千港元，较2018年12月31日的104376千港元下降2.04%[19] - 2019年上半年持续及终止经营业务本公司拥有人应占期内亏损100,406千港元，加权平均股份数4,293,591,674股；2018年分别为14,626千港元和3,207,591,674股[90] - 集团总资产微增0.2%至53.486亿港元，总负债增加7.1%至21.517亿港元[158] - 总借贷增加5.4%至13.048亿港元，主要因新增5900万港元房地产开发贷款[159] 租赁相关财务数据 - 2019年1月1日租赁负债为42814千港元，其中流动租赁负债为15412千港元，非流动租赁负债为27402千港元[32][33][34] - 2018年12月31日经营租赁承担为78,985千港元，首次应用日贴现经营租赁承担为44,814千港元[39] - 2019年1月1日，使用权资产增加约73,305,000港元，租赁负债增加约42,814,000港元，土地使用权减少约30,491,000港元[42] - 截至2019年6月30日及2019年1月1日，土地使用权均重新分类为使用权资产[37] 各业务线收益数据变化 - 截至2019年6月30日止六个月，博彩业务收益63,113千港元，2018年同期为54,319千港元；生产及分销葡萄酒收益51,442千港元，2018年同期为61,535千港元；生产及分销中国白酒收益31,678千港元，2018年同期为35,010千港元；终止经营业务贷款平台中介服务收益12,936千港元，2018年同期无此项收益[45] - 2019年6月30日，持续经营业务总收益146,233千港元，2018年同期为150,864千港元；总收益159,169千港元，2018年同期为150,864千港元[45] - 博彩收益增加16.2%至约63.1百万港元，2018年同期为54.3百万港元，占集团收益之43.2%，2018年同期占比为36.0%[143] - 葡萄酒业务收益下跌16.4%至5140万港元，占集团收益35.2%；中国白酒业务下跌9.5%至3170万港元，占集团收益21.7%[144] - 葡萄酒及白酒业务分部收益下降13.9%至约8310万港元，占集团持续经营业务总收益的56.8%[178] - 赌场业务收益上升16.2%至约6310万港元[178] 各业务线盈利及亏损数据 - 2019年6月30日，博彩业务分部溢利5,318千港元，房地产等业务分部亏损8,682千港元，葡萄酒类业务分部溢利2,287千港元，中国白酒类业务分部亏损12,151千港元，持续经营业务分部亏损13,228千港元，终止经营业务贷款平台中介服务分部亏损82,746千港元，总计亏损95,974千港元[49] - 2018年6月30日，博彩业务分部亏损3,749千港元，房地产等业务分部亏损6,165千港元，葡萄酒类业务分部溢利3,516千港元，中国白酒类业务分部亏损4,631千港元，持续经营业务分部亏损11,029千港元，总计亏损11,029千港元[58] - 2019年6月30日，未分配公司收入341千港元，未分配公司支出8,016千港元，财务成本1,892千港元，除税前亏损105,541千港元，税项145千港元，期内亏损105,396千港元[49] - 2018年6月30日，未分配公司收入1,628千港元，未分配公司支出8,392千港元，财务成本1,903千港元，除税前亏损19,696千港元，税项1,051千港元，期内亏损20,747千港元[58] - 截至2019年6月30日止六个月，你我金融收益为12936千港元，除税前亏损为 - 82746千港元，期内亏损为 - 82761千港元[83] - 2019年上半年终止经营业务本公司拥有人应占期内亏损82,761千港元；2018年为0[92] - 博彩业务毛利增长56.3%至1890万港元[145] - 葡萄酒业务毛利减少22.1%至2160万港元，中国白酒业务毛利减少15.4%至1460万港元[148] 持续经营业务其他成本及费用数据 - 截至2019年6月30日止六个月，持续经营业务员工薪金及津贴为44031千港元，退休福利计划供款为7088千港元，总员工成本为51119千港元；2018年分别为43841千港元、8399千港元、52240千港元[73] - 截至2019年6月30日止六个月，持续经营业务无形资产摊销为300千港元，土地使用权摊销为457千港元，存货成本为37966千港元，出售物业等亏损为630千港元，物业等折旧为11093千港元；2018年分别为312千港元、501千港元、40051千港元、28千港元、10438千港元[73] - 截至2019年6月30日止六个月，持续经营业务即期税项 - 中国企业所得税为92千港元，递延税项 – 中国企业所得税为 - 252千港元；2018年分别为1318千港元、 - 267千港元[73] - 2019年上半年购入物业、厂房及设备总成本约4,481,000港元，出售亏损约630,000港元；2018年分别为7,104,000港元和28,000港元[96] 公司税务相关数据 - 2019年6月30日公司估计未动用税项亏损约63387000港元，与2018年12月31日相同[74] - 中国成立的附属公司按25%税率缴税（2018年：25%），海外附属公司（不包括香港及中国）按经营所在司法管辖区现行税率计算税项[78] 公司股权交易相关数据 - 2018年8月1日公司完成收购你我金融，配发给派生国际1086000000股股份，代价股份公允价值约771060000港元[79] - 2017年5月30日公司全资附属公司以约292港元代价收购CIM Global 49股股份，占其权益49%[97] - 集团注销10.86亿股股份终止你我金融业务，相关决议获超75%独立股东通过[175] 公司资产相关数据 - 2019年6月30日集团持续经营业务分部资产总计5257426千港元，负债总计1417993千港元；2018年12月31日资产总计5273487千港元，负债总计1380439千港元[63] - 截至2019年6月30日止六个月，持续经营业务来自中国（包括香港）、南韩、加拿大的外部客户收益为146233千港元，2018年同期为150864千港元；非流动资产2019年6月30日为1613222千港元，2018年为1590962千港元[67] - 截至2019年6月30日止六个月，终止经营业务来自中国的外部客户收益为12936千港元，非流动资产为882314千港元；2018年非流动资产为950995千港元[67] - 2019年6月30日发展中物业成本2,023,754千港元，2018年12月31日为1,900,707千港元[104] - 2019年6月30日贸易应收账款及应收票据27,900千港元，2018年12月31日为70,220千港元[107] - 贸易应付账款90日内金额2019年6月30日为19,653千港元，2018年12月31日为31,091千港元；90日以上至180日内2019年6月30日为4,145千港元，2018年12月31日为5,288千港元；180日以上至360日内2019年6月30日为13,438千港元，2018年12月31日为32,813千港元[112] - 已订约但未作拨备与物业开发支出相关2019年6月30日为680,116千港元，2018年12月31日为794,137千港元；与收购厂房及设备相关2019年6月30日为0千港元，2018年12月31日为262千港元[127][128] - 2019年6月30日，账面价值零港元的按公允值计入损益之金融资产（2018年12月31日：约10,374,000港元）被归类为等级3计量；账面价值约4,211,000港元的按公允值计入其他全面收益之金融资产（2018年12月31日：4,211,000港元）被归类为等级2计量[130] - 截至2019年6月30日止六个月，按公允值计入损益之金融资产于2019年1月1日结余为10,374千港元，期末结余为0千港元，产生10,3

集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2018年12月31日止年度，集团收益同比大幅增加55.9%至460.8百万港元[11] - 2018年股东应占溢利为64.4百万港元，2017年亏损71.0百万港元[11] - 2018年每股基本溢利1.76港仙，2017年亏损2.23港仙[11] - 于2018年12月31日，集团总资产达5,340.4百万港元，净资产为3,332.3百万港元[11] - 公司2018年收益增加55.9%，收益成本下降3.3%，毛利上升2.8倍，扭亏为净利润和每股盈利[25] - 公司2018年总收益约460.8百万港元，同比大幅增加55.9%，主要因新收购的你我金融新增约153.1百万港元收益[42] - 公司2018年毛利约269.0百万港元，翻了一番，毛利率升至约58.4%，主要因新收购业务贡献[44] - 2018年其他收益约25.5百万港元，减少13.1%，主要因政府补助减少[46] - 2018年销售及分销开支约79.4百万港元，增加20.3%，占收益百分比减少5.1个百分点至17.2%[47] - 2018年行政及其他营运开支约151.3百万港元，增加6.3%，因合并你我金融行政费用[50] - 2018年公司转亏为盈，录得除税前溢利约60.8百万港元[51] - 2018年税项约5.4百万港元，大幅增加76.3%，与收益增长一致[52] - 年内公司拥有人应占溢利约6440万港元，2017年亏损7100万港元，每股基本溢利为1.76港仙，2017年亏损2.23港仙[53] - 年内现金及现金等价项目减少26.0%至约2.472亿港元，2017年为3.342亿港元；总借款增加17.5%至约12.376亿港元，2017年为10.537亿港元[54] - 年内集团总资本开支约为1.822亿港元，2017年为3.442亿港元，预计2019年为9.43亿港元[55] - 年内存货增加4.5%至约2.649亿港元，2017年为2.536亿港元；制成品增加21.3%至约8470万港元，2017年为6980万港元[56] - 2018年末集团总资产增加25.6%至约53.404亿港元，2017年为42.533亿港元；总负债增加22.2%至约20.082亿港元，2017年为16.432亿港元[58] - 2018年末集团总权益中拥有人权益约27.042亿港元，2017年为19.386亿港元；非控制性权益约6.28亿港元，2017年为6.715亿港元[59] - 2018年末集团流动比率降至3.9，2017年为5.6；负债比率为37.1%，2017年为40.4%；贸易应收账款周转期为30日，2017年为9日[59] - 集团五大供应商占总采购额19.7%，2017年为26.0%；最大供应商采购额占5.5%，2017年为6.9%；五大客户占总收益14.1%，2017年为6.0%；最大客户销售额占10.1%，2017年为1.6%[60] - 年内集团获得财政补助约880万港元，2017年为1420万港元[61] - 2018年末集团提供担保约2.042亿港元，2017年为2.214亿港元[66] - 2018年12月31日集团共聘用全职雇员1148名，2017年为1059名[70] 公司收购与股权相关 - 2018年8月1日，公司以发行10.86亿股每股作1.3港元方式收购你我金融[14] - 2017年10月公司宣布以每股1.30港元的发行价配发及发行10.86亿股新股份，作价14.118亿港元收购你我金融控制权及全部经济权益，该收购于2018年8月1日完成[68] - 2017年1月公司完成公开发售，筹集所得款项净额约14.46亿港元[75] - 公司原计划将所得款项用于偿还债务、开发业务、增加土地储备等，后重新分配用于投资信安•橡树湾项目及歌剧院壹号项目[75][76] - 2017年集团已动用所得款项约13.251亿港元，其中约5.951亿港元用于偿还应付新华联国际置地及一致行动人士债务[76] - 2018年1月1日未动用所得款项结余约1.209亿港元，年内再动用约3700万港元作一般营运资金，余下约8390万港元用于偿还其他债务，报告日已动用全部所得款项[77] - 2018年8月1日按每股1.30港元配發及發行1,086,000,000股普通股[137] - 苏波先生持有公司相关股份11,775,600股，占已发行股本约0.27%[152] - 吴光曙先生持有公司股份3,000,000股、相关股份7,850,400股，权益总额10,850,400股，占已发行股本约0.25%[152] - 张建先生持有公司相关股份7,850,400股，占已发行股本约0.18%[152] - 杭冠宇先生持有公司相关股份7,850,400股，占已发行股本约0.18%[152] - 刘华明先生持有公司相关股份7,850,400股，占已发行股本约0.18%[152] - 张建先生持有长石投资有限公司注册資本1,665,000元，占注册資本约3.33%[152] - 新华联国际置地有限公司持有1,757,450,743股，占已发行股本约40.93%[157] - 新华联文化旅游发展股份有限公司持有1,757,450,743股，占已发行股本约40.93%[157] - 新华联国际投资有限公司持有215,988,336股，占已发行股本约5.03%[157] - 新华联控股有限公司持有1,973,439,079股，占已发行股本约45.96%[157] - 傅军先生持有1,973,439,079股，占已发行股本约45.96%，另直接持有10,000,000股，占比0.23%[157] - 派生国际科技有限公司持有1,086,000,000股，占已发行股本约25.29%[157] - 截至2018年12月31日，购股权年初结余151,363,300份，年内失效12,756,900份，年末结余138,606,400份[165] 公司被纳入指数 - 2018年11月13日，公司被纳入摩根士丹利资本国际(MSCI)香港微型股指数成份股[13] 各业务线数据关键指标变化 - 博彩业务 - 济州岛美高乐赌场博彩收益同比增加11.9%至约103.6百万港元[16] - 博彩娱乐2018年营业额增加11.9%，毛利增加78.5%，收益成本增加1.2%，净亏损减少81.3%[28][30][32] - 2018年博彩收益约103.6百万港元，增加11.9%，占总收益约22.5%[43] - 2018年博彩业务毛利约22.9百万港元，大幅增加78.5%，毛利率上升8.3个百分点至22.1%[44] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产项目 - 歌剧院壹号95%住宅单位连同所有商业单位已售出，合同销售总额达553.9百万澳元（相当于约3,049.7百万港元）[19] - 加拿大信安•橡树湾项目一期开发195套联排别墅，二期可发展不少于500套住宅公寓及商业购物中心[20] - 锦绣山庄大型综合度假村项目2019年3月获济州特别自治道道知事签发第一期项目开发计划许可[18] - 歌剧院壹号占地约1,207平方米，总建筑面积约26,308平方米，将发展为20层高综合项目[19] 各业务线数据关键指标变化 - 酒类业务 - 葡萄酒2018年营业额减少0.3%，毛利增加5.3%，收益成本减少4.3%，净亏损减少90.9%[28][30][32] - 白酒2018年营业额增加2.0%，毛利增加19.7%，收益成本减少10.8%，净亏损减少4.5%[28][30][32] - 葡萄酒业务收益约124.2百万港元，微跌0.3%，占比约27.0%；中国白酒业务收益约79.8百万港元，微升2.0%，占比约17.3%[43] - 2018年葡萄酒及中国白酒业务毛利分别上升5.3%至约54.1百万港元、19.7%至约39.4百万港元，毛利率分别上升2.4个、7.3个百分点至43.6%、49.4%[45] 公司未来策略 - 2018年是公司转亏为盈重要转折点，未来将调整投资策略，发展创新业务[22] 公司法律诉讼 - 美高樂因涉嫌外判老虎机管理业务被起诉，Global Game向美高樂提出民事索偿最高30亿韩圜（约2000万港元）[71] - 第二宗案件判决美高樂须支付约8900万韩圜（约63万港元）赔偿，Global Game上诉要求支付约4.95亿韩圜（约350万港元）赔偿[74] 公司管理层信息 - 吴光曙48岁，2011年3月28日获委任为公司执行董事，曾于2013年9月至2016年2月任龙辉国际控股有限公司执行董事等职[81] - 张建45岁，2004年2月25日获委任为公司执行董事，现任新华联控股有限公司高级副总裁等职[82] - 杭冠宇52岁，2015年6月8日获委任为公司执行董事，自2009年12月起任北京新华联置地有限公司副总裁[83] - 刘华明47岁，2015年6月8日获委任为公司执行董事，现任新华联文旅副总裁兼财务总监[86] - 丁良辉65岁，2004年2月25日获委任为公司独立非执行董事，为审核委员会及薪酬委员会主席[87] - 谢广汉64岁，2015年11月24日获委任为公司独立非执行董事，为审核委员会、薪酬委员会及提名委员会委员[88] - 丁良辉为执业会计师，有逾三十年经验，现为六间上市公司独立非执行董事[87] - 谢广汉持有多个学位，于企业管理及公司法顾问方面有逾三十多年经验[88][89] - 谢广汉曾获澳门保安部队及澳门总督颁发相关奖章，2015年获体育功绩勋章[89] - 吴光曙、张建、杭冠宇、刘华明为公司执行董事，丁良辉、谢广汉为公司独立非执行董事[81][82][83][86][87][88] 公司年报及法规遵守 - 公司提交截至2018年12月31日止年度的年报及经审核财务报表[94] - 集团年内主要财务及业务表现指标分析载于年报第6至9页「财务摘要」及第10至15页「管理层讨论及分析」章节[97] - 集团致力于可持续发展，相关环境、社会及管治措施等讨论载于年报第54至76页「环境、社会及管治报告」[98] - 集团重视遵守法规，调配人力资源确保合规，年内无因不符法规受重大影响[100] - 公司已遵守证券及期货条例、上市规则等相关规则及法规[101] 公司面临风险 - 集团业务、财务状况等可能受与业务直接或间接有关的风险及不明朗因素影响[102] - 集团受全球经济波动及经营所在行业和地区市场状况影响，经济变动会对财务或经营业绩不利[103] - 集团业务遍布澳洲、加拿大、韩国及中国内地，面临潜在汇率波动风险，未使用金融工具对冲，但会密切监察[104] - 集团部分业务通过非全资附属公司及/或联营公司经营，无法保证策略或业务伙伴关系及既定策略执行[107] - 公司过往有多项收购，未来或持续进行，但不能保证充分显露目标公司问题及估值假设正确，海外收购还面临多种风险[108] - 《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》于2016年8月出台，公司已完成整改事项，但未获认可，或需调整业务模式[109] - 中国P2P业务因信用体系不完善存在借款人违约风险，但贷款规模小且分散已形成风险分散机制[110] - 作为网络借贷信息技术服务供应商，公司提供网络服务时可能遇到网络技术故障问题[112] - 市场上P2P业务营运者可能做出违规或损害客户行为，对行业带来负面影响[113] - 公司依靠合约安排经营P2P业务，若经营实体及股东未履行责任，可能需诉讼强制执行权利[114] - 韩国济州博彩业务受中国经济增长影响，经济状况差可能导致客户消费下降[115] - 地区政治事件影响国际旅行，导致韩国济州旅客减少，影响博彩营运业绩，集团已调整发展策略[116] - 公司2017年购买土地并收购两个物业发展项目，房地产依赖物业市场表现，市场不景气或影响业务[121] - 物业项目发展需长周转期、重大财务投资，审批要求趋严或增加成本和风险[122] - 物业发展属资本密集型，公司通过预售、借款和内部资金融资，融资不足或影响运营[123] - 葡萄酒及白酒业务受宏观经济、政府政策、竞争、声誉和食品安全风险影响[125][126][127][128][129] - 政府打击奢侈消费，高端葡萄酒和白酒市场受压，公司调整产品组合应对[126] - 电商和进口产品冲击，葡萄酒和白酒市场竞争激烈，公司需提升品牌和产品质量[127] - 品牌声誉受损或影响业务，公司需保持品牌价值和商业操守[128] - 食品安全风险贯穿产业链，控制不力或影响业务和声誉[129] 公司股息与股份过户 - 董事会建议不派发2018年度股息，2017年也未派发[134]