公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收入为159,166千元人民币，较2022年同期的168,708千元人民币下降5.65%[2] - 期内公司拥有人应占亏损及全面收益总额为33,962千元人民币，较2022年同期的26,335千元人民币增加29%[2] - 基本及摊薄每股亏损为3.27分人民币，较2022年同期的2.54分人民币增加28.74%[2] - 2023年6月30日，非流动资产为751,439千元人民币，较2022年12月31日的727,945千元人民币增加3.23%[3] - 2023年6月30日，流动资产为135,594千元人民币，较2022年12月31日的168,481千元人民币下降19.52%[3] - 2023年6月30日，流动负债为213,815千元人民币，较2022年12月31日的240,064千元人民币下降10.93%[3] - 2023年6月30日，流动负债净值为78,221千元人民币，较2022年12月31日的71,583千元人民币增加9.27%[3] - 2023年6月30日，非流动负债为575,771千元人民币，较2022年12月31日的524,953千元人民币增加9.68%[4] - 2023年6月30日，净资产为97,447千元人民币，较2022年12月31日的131,409千元人民币下降25.84%[4] - 截至2023年6月30日止六个月，公司分类收益为159,166千元，分类业绩亏损31,479千元，除所得税前亏损33,962千元[14] - 截至2022年6月30日止六个月，公司分类收益为168,708千元，分类业绩亏损23,792千元，除所得税前亏损26,335千元[15] - 2023年上半年公司拥有人应占亏损约人民币33,962,000元，2022年同期亏损约人民币26,335,000元；期内已发行普通股加权平均数约1,037,500,002股，与2022年同期相同[26] - 2023年6月30日公司总资产887,033千元，总负债789,586千元[14] - 2022年12月31日公司总资产896,426千元，总负债765,017千元[15] - 2023年上半年集团总收入约为1.592亿元，同比下降约5.6%；销售毛利额约为1220万元，同比上升约111.1%；经营亏损约为3300万元，同比上升约31.9%；母公司权益持有人应占亏损约为3390万元，同比上升约28.9%[53] - 截至2023年6月30日止六个月，公司收入约1.592亿元，较2022年同期约1.687亿元减少5.6%[69] - 经营亏损从2022年上半年约2520万元增至2023年上半年约3310万元[84] - 所得税开支从2022年同期约130万元降至2023年上半年约90万元，减少约30.8%[85] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年销售货品收入80,638千元，较2022年的89,672千元有所下降[18] - 商品销售减少约910万元，专柜销售所得佣金减少约470万元，店铺物业分租收入增加约230万元，投资物业收入减少约20万元，商场物业租金收入增加约330万元，来自金融服务之利息收入减少约110万元[53] - 销售货品由2022年同期约8970万元减少约10.1%至2023年同期约8060万元，2023年同期占总收入百分比约为50.7%，2022年同期约为53.2%[70] - 专卖销售所得佣金由2022年同期约1160万元下跌约40.5%至2023年同期约690万元，2023年同期占总收入百分比约为4.3%，2022年同期约为6.9%[71] - 分租店铺物业的租金收入由2022年同期约2160万元增加约10.6%至2023年同期约2390万元，2023年同期占总收入百分比约为15.0%，2022年同期约为12.8%[72] - 投资物业租金收入由2022年同期约500万元减少约4.0%至2023年同期约480万元，2023年同期占总收入百分比约为3.0%，与2022年同期持平[73] - 分租商场物业的租金收入2023年同期约4130万元，比2022年同期约3800万元上升约8.7%，2023年同期占总收入百分比约为25.9%，2022年同期约为22.5%[74] - 金融服务利息收入从2022年同期约280万元降至2023年上半年约170万元，下降约39.3%，占总收入百分比从1.6%降至1.0%[75] - 其他经营收入从2022年同期约5260万元降至2023年上半年约3030万元，下降约42.4%[76] 融资与成本数据关键指标变化 - 2023年上半年融资成本20,393千元，其中租赁负债利息16,915千元，银行借贷利息3,478千元[19] - 2022年上半年融资成本19,801千元，其中租赁负债利息17,126千元，银行借贷利息2,675千元[19] - 2023年上半年所得税开支中中国企业所得税为915千元，2022年为1,282千元[20] - 存货采购及变动金额从2022年同期约8390万元降至2023年上半年约6850万元，减少约18.4%，占销售货品收入百分比从93.6%降至84.9%[77] - 员工成本从2022年同期约3500万元降至2023年上半年约3190万元，减少8.9%[78] - 租赁使用权摊销从2022年同期约2960万元降至2023年上半年约2910万元，减少约1.7%[79] - 固定资产折旧从2022年同期约2620万元增至2023年上半年约2690万元，增加约2.7%[80] - 经营租赁租金开支从2022年同期约540万元增至2023年上半年约660万元[81] 公司运营与发展相关 - 期末有8家零售门店及两个购物中心[53] - 集团积极筹备宝安沙井购物中心及超市，沙井购物中心于2023年7月28日开业，商业面积约5.4万平方米，集结140 + 家品牌，20 + 区域首店进驻[55][58] - 集团对各超市部门进行调整，生鲜、食品、日用品陈列作升级，调整商品价格、毛利结构，加入主题陈列等[59][60] - 超市完成指引增加，卖场墙面视觉身份升级，经营面积由大卖场模式调整为精品生活超市[61] - 标杆店升级服务洽谈20个专案，已上线百佳华小程序推广宣传[62] - 公司积极举办营销活动，开始举行直播销售，推行垂直直播[63] - 公司对分店消防系统、电工网络及配套等进行彻底检查及维修工作[65] - 公司将继续通过合并与收购来改善营运表现及扩大收入[68] 行业市场数据 - 2023年第一季度超市零售额同比增速为1.4%[32] - 中国百强超市企业销售规模已超人民币9,000亿元[32] - 上半年社会消费品零售总额达人民币22.8万亿元，同比增长8.2%[31] - 上半年全国居民人均消费支出同比名义增长8.4%，高于上年同期5.9个百分点[31] - 上半年清洁电力投资同比增长40.5%，其中太阳能发电投资增长84.4%，风力发电投资增长16.0%[31] - 上半年中国货物贸易进出口规模首次突破人民币20万亿元，同比增长2.1%[31] - 2023年上半年全国开业购物中心111个，商业总体量达965万平方米，同比2022年上半年数量持平，体量小幅增长5.1%[40] - 华南区开业项目数量占比15%，17个项目合计体量96万平方米；东北区开业量最低，仅2个项目，占比2%[41] - 开业项目中高、低线级城市占比分别为60%、40%[41] - 体量在15万平方米以下的项目占比89%，15万平方米以上区间仅占比11%，3 - 5万、5 - 10万、10 - 15万平方米三个区间项目量各占比30%左右[42] - 15万平方米以上的大體量項目共12個，其中大於20萬平方米的項目多達5個[43] - 上半年开业项目中存量改造项目多达23个，合计体量近200万平方米[44] - 2023年上半年国内生产总值达约人民币59.3万亿元，比去年同期上升约5.5%[47] 公司账款数据变化 - 2023年6月30日公司应收贸易账款为人民币14,709,000元，2022年12月31日为人民币19,581,000元[28] - 2023年6月30日公司应收贷款为人民币50,157,000元，2022年12月31日为人民币53,267,000元[28] - 2023年6月30日公司应付贸易账款为人民币42,739,000元，2022年12月31日为人民币54,029,000元[29] 公司人员数据 - 2023年6月30日公司有640名全职雇员，2022年6月30日为635人[96] 公司资金筹集与使用 - 公司2007年5月8日新发行上市股份筹集所得款项净额约2.65亿港元，截至2023年6月30日，已动用约2.07834亿港元，未动用约5716.6万港元[97] - 已动用的约2.07834亿港元中，约2900万港元用于收购深圳连锁零售店业务，约2830万港元用于佛山开店等[98] 公司或然负债与证券交易 - 截至2023年6月30日，集团并无重大或然负债[100] - 期内公司或其附属公司并无买卖或赎回公司任何上市证券[101] 公司治理相关 - 公司已采纳自2023年1月1日开始的会计年度生效的所有新订及经修订香港财务报告准则，对简明综合中期财务报表并无重大影响[12][13] - 公司已采纳联交所上市规则附录14所载企业管治守则，因主席庄陆坤公务繁忙，未出席2023年6月9日股东周年大会[102][103] - 全体董事截至2023年6月30日止六个月全面遵守上市规则附录10所载标准守则[104] - 公司2007年4月30日成立薪酬委员会，由三名独立非执行董事及一名执行董事组成[105] - 公司2007年4月30日成立提名委员会，由三名独立非执行董事组成[106] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，钱锦祥任主席，审核了2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩[107][108] 公司报告与股息 - 2023年中期报告将适时向股东寄发，并在联交所及公司网站刊登[109] - 董事会不建议派付2023年中期股息[25] 公司所得税税率 - 广西一家附属公司按15%优惠税率缴纳中国企业所得税，其他中国附属公司按25%税率缴纳[22][23]

全球消费物价指数情况 - 2022年世界平均消费物价指数增长8.8%，与2021年增长率相比大幅度提升[17][18] - 2022年美国全年平均消费物价指数增长率约为8.1%[17][18] - 2022年欧元区全年平均消费物价指数增长率约为8.3%[17][18] - 2022年欧洲新兴经济体增长率高达27.8%[17][18] - 2022年非洲、拉美和中东地区的消费物价指数增长率均达到14%左右[17][18] - 2022年亚洲新兴经济体物价增长率达到了4.1%[17][18] 中国宏观经济情况 - 2022年中国经济面临需求收缩、供应冲击和前景恶化的压力，实际消费对经济增长的贡献显著减弱[20] - 2022年中国工业经济增长率降至疫情前水平以下，服务业受疫情干扰恢复受阻[20] - 2022年中国房地产投资下降幅度持续扩大，制造业投资因出口快速增长和支持政策而具有韧性[20] - 2022年中国净出口刺激了经济增长，但随着全球经济增长放缓和出口贸易下降，外贸进出口同比增长率下降[20] - 2022年中国经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，实际消费对经济增长贡献率明显减弱[22] - 2022年中国工业经济增速回落至低于疫情前水平，服务业受疫情扰动复苏受阻、结构分化明显[22] - 2022年房地产投资下降幅度持续扩大，制造业投资和基建投资拉动固定资产投资增长[22] - 2022年净出口对经济增长拉动作用较强，但外贸进出口同比增速由正转负[22] - 2022年中国GDP约121.0万亿元，同比增长3.0%[90][92] - 2022年社会消费品零售总额约44.0万亿元，同比下降0.2%，限额以上企业消费品零售额约17.1万亿元，同比上升1.4%[93][95] - 2022年全国网上零售额13.8万亿元，同比增长4.0%，实物商品网上零售额12.0万亿元，增长6.2%，占比27.2%[93][95] 中国零售行业规模与趋势 - 2022年中国网络零售规模达13.79万亿元[24][25] - 2022年全年366个购物中心开业，体量约3268万平方米，截至12月31日全国购物中心存量项目达5685个，体量达5.03亿平方米[27][28] - 2022年开业项目华东区占比超四成，华南区开业量占比18%，广东省占比超七成[27][28] - 2022年开业项目5 - 10万平方米区间是主流，15 - 20万平方米区间占比大幅增加，3 - 5万平方米小体量项目保持逐年增长趋势[27][28] - 品质化、个性化、差异化消费是未来零售行业发展趋势，品牌化连锁零售模式未来有较大发展空间[24][25] - 2023年零售行业将面临增速放缓、营运成本高、利润收窄压力，行业整合并购加剧[36][40] - 未来实体店与网店将高度融合，多业态发展成主流[36][40] 公司财务数据关键指标变化 - 截至2022年12月31日，公司收入约为人民币3.353亿元，同比下降约22.8%[31][33] - 直接销售毛利约为人民币1480万元，同比增长约4.0%[31][33] - 公司权益持有人应占亏损约为人民币1.079亿元，同比增长约7.8%[31][33] - 公司对亏损零售店计提减值准备，导致亏损增加[31][33] - 2022年公司总收入约3.353亿元，同比下降约22.8%，商品销售毛利约1480万元，同比增长约4.0%[98] - 2022年公司归属股东亏损约1.079亿元，同比增长约7.8%[98] - 2022年商品销售减少约6800万元，专柜销售佣金减少约390万元，店铺转租租金收入减少约1840万元[98] - 2022年购物中心转租租金收入减少约800万元，投资性房地产收入减少约2.5万元，融资服务利息收入减少约60万元[98] - 2022年集团总收入约为人民币3.353亿元，同比下降约22.8%[99] - 2022年销售毛利额约为人民币1480万元，同比上升约4.0%[99] - 2022年母公司权益持有人应占亏损约为人民币1.079亿元，同比上升约7.8%[99] - 商品销售减少约人民币6800万元，专柜销售所得佣金减少约人民币390万元，分租店铺物业的租金收入减少约人民币1840万元，分租商场物业的租金收入减少约人民币800万元，投资物业收入减少约人民币2.5万元，来自金融服务之利息收入减少约人民币60万元[99] - 2022年集团收入约为3.353亿人民币，较2021年同期的约4.342亿人民币下降22.8%[122] - 2022年商品销售降至1.828亿人民币，较2021年同期的2.508亿人民币下降27.1%，占集团总收入的54.5%，2021年同期为57.7%[123] - 2022年专柜销售佣金降至2310万人民币，较2021年同期的2700万人民币下降14.4%，占集团总收入的6.9%，2021年同期为6.2%[124] - 2022年店铺转租租金收入降至4250万人民币，较2021年同期的6090万人民币下降30.2%，占集团总收入的12.7%，2021年同期为14.0%[125] - 2022年购物中心转租租金收入减少约800万人民币[122] - 2022年投资性房地产收入减少约2.5万人民币[122] - 2022年融资服务利息收入减少约60万人民币[122] - 2022年公司收入约3.353亿元，较2021年的4.342亿元下跌22.8%[126] - 2022年销售货品收入约1.828亿元，较2021年的2.508亿元减少27.1%，占总收入百分比从57.7%降至54.5%[126] - 2022年专卖销售所得佣金约2310万元，较2021年的2700万元下跌14.4%，占总收入百分比从6.2%升至6.9%[127] - 2022年分租店铺物业租金收入约4250万元，较2021年的6090万元减少30.2%，占总收入百分比从14.0%降至12.7%[127] - 2022年分租商场物业租金收入约7270万元，较2021年的8060万元减少9.8%，占总收入百分比从18.7%升至21.7%[128][133] - 2022年存货采购及变动金额约1.68亿元，较2021年的2.366亿元减少29.0%，占销售货品百分比从94.3%降至91.9%[131][134] - 2022年其他经营收入约5180万元，较2021年的4720万元增加9.7%[132][135] - 2022年员工成本约6930万元，较2021年的7590万元减少8.7%[137][144] - 2022年租赁使用权摊销约5840万元，较2021年的6960万元减少16.1%[138][145] - 2022年固定资产折旧约6010万元，较2021年的5930万元微升1.3%[139][146] - 2022年应收贷款减值损失约90万元，2021年应收贷款减值冲回约210万元[147] - 2022年其他经营开支约230万元，较2021年同期约890万元减少约660万元[148] - 2022年租赁负债利息约3320万元，较2021年同期约3730万元减少约410万元；银行借款财务成本约620万元，较2021年约470万元增加约150万元[149] - 2022年所得税抵免约250万元，2021年同期约10万元；2022年一般附属公司实际税率25%，广西及高新科技企业子公司税率15%，中国附属公司股息预扣税率10%[150][154] - 2022年股东应占亏损约1.079亿元，较2021年同期约1.001亿元有所增加[151][155] - 2022年现金及现金等价物约6620万元，2021年约2610万元；受限银行存款均为约200万元；2022年银行贷款约1.572亿元，2021年约9340万元[152][156] - 2022年流动负债净值约7160万元，2021年约1.02亿元；2022年负债比率约3.86，2021年约2.25[153][156] - 2022年销售货品收入1.82773亿元，2021年2.50765亿元；2022年总营业额3.35272亿元，2021年4.34237亿元[162] - 2022年专卖销售所得款1.29997亿元，2021年2.02322亿元；2022年所得款项总额4.4223亿元，2021年6.09587亿元[166] - 2022年公司在中港两地平均有618名全职雇员，员工总成本约为人民币6930万元[179][184] - 2022年公司物业、厂房及设备的资本开支约为人民币960万元，2021年约为人民币5030万元[181][186] - 2022年12月31日，投资物业账面价值约为人民币2.427亿元，2021年为人民币2.573亿元，已抵押作零售业务银行贷款的抵押品[182][187] - 2022年12月31日，公司已签约但未拨备的资本承担约为人民币240万元，2021年约为人民币610万元[189][192] 公司经营策略调整 - 公司对主力店进行内部架构改组，实行营运负责制，精简业务流程[32][34] - 公司调整总部员工架构，减轻资金压力[32][34] - 公司将以“整合资源，发展连锁”理念，加强管理，强化竞争力[38][40] - 公司将利用多种方式开拓广东、广西等区域市场[38][40] - 公司采取积极稳定的经营策略，为实体零售店提供增值服务，寻找其他投资项目潜在利润机会[98] - 公司举办营销活动、实行异业合作、开展直播销售等刺激顾客消费[111] - 公司加强分店安全管理，对消防等系统检查维修，对员工培训演练[113][114] - 公司将探索新商业零售模式，整合线上线下资源[117][120] 集团人员信息 - 庄小雄40岁，2006年加入集团，服务超17年，负责集团整体经营管理[47][50] - 钱锦祥65岁，服务集团超15年，是骏溢环球金融控股有限公司独立非执行董事[48][51] - 孙聚义70岁，有超33年财务相关经验，服务集团超10年，是金地（集团）股份有限公司董事[49][51] - 艾及69岁，有超41年法律经验，服务集团超15年，是盈科律师事务所高级合伙人[53][56] - 陈理崇47岁，2003年加入集团，服务超20年，负责工程及设备管理体系等工作[54][57] - 李东48岁，有超21年零售行业经验，服务集团超19年，负责集团安全防范管理工作[55][57] - 温孟臣45岁，1997年加入集团，服务超24年，负责超市采购部门商品采购和资源分配[59] - 刘亚峰39岁，2018年10月加入集团，服务超4年，负责集团整体信息技术及子公司运营[60] - 杜俊胤41岁，2021年2月加入集团，服务超2年，是商业管理中心经理[61] - 石威38岁，2020年11月加入集团，服务超2年，是集团O2O首席运营官[62] 零售行业动态 - 2022年国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022–2035年）》，将全面促进消费，加快消费升级[71][72] - 2022年超市行业受疫情和周期性低谷影响，永辉、联华等多家超市企业进行战略收缩、关店止损[74][76] - 2022年腾讯、京东减持步步高，永辉减持中百集团[74][76] - 2022年中百集团、家乐福等企业经历换帅调整[74][76] - 2022年新华都、安德利、华联综超等剥离零售业务，彻底转型[74][76] - 2022年全国至少42家百货商场关闭[75] - 2022年上半年国内上市百货公司业绩普遍承压，仅约10%实现营收和净利润双增长[75] - 2022年全国至少42家百货门店停业闭店，国内百货上市企业仅约一成实现营收、净利润双增[77] - 电商巨头面临线上流量见顶、用户增长放缓，阿里裁员约1.5万名员工[79][81] - 社区团购进入冷静期，兴盛优选关停华北、东南区域，退出4个省市网站[80][82] - 2022年中国邮政、李宁等与咖啡无关企业入局咖啡市场[81][82] - 2022年零售行业并购频繁，电商领域京东收购德邦等[83][86] - 餐饮行业遭遇闭店潮，多家知名连锁、网红及经典老店关闭[84][87] - 2022年京东、美团等聚焦即时零售，实体商超加入[85][87] - 服饰领域李宁控股英国百年鞋履品牌Clarks等[83][86] - 超市及快消领域统一收购台湾家乐福等[83][86] - 新茶饮领域奈雪的茶收购乐乐茶并投资多个品牌[83][86] 集团购物中心情况 - 集团目前运营2个位于深圳中高档新型住宅区的购物中心[102][103] - 预计2023年第二季度开业的深圳百佳华沙井购物中心已积极筹备[102][103] 集团活动情况 - 授权展合作活动期间客流、销售额、新会员数目及媒体曝光率均有所提升[105][107

整体财务数据关键指标变化 - 收入下跌22.8%至约人民币335.3百万元[1] - 公司拥有人应占年内亏损约人民币107.9百万元[1] - 每股基本亏损约为人民币10.40分[1] - 2022年公司收入为3.35272亿元，2021年为4.34237亿元，同比下降22.79%[15] - 2022年总资为8.96426亿元，总负债为7.65017亿元；2021年总资产为10.25351亿元，总负债为7.86045亿元[16][18] - 集团2022年总收入约为人民币3亿3530万元，同比下降约22.8%[55] - 集团2022年母公司权益持有人应占亏损约为人民币1亿790万元，同比上升约7.8%[55] - 截至2022年12月31日止年度，集团收入约人民币3亿3,530万元，较2021年同期约人民币4亿3,420万元下跌约22.8%[68] - 2022年股东应占亏损约1.079亿元，较2021年约1.001亿元有所增加[85] 商品销售及毛利数据关键指标变化 - 商品销售毛利率上升4.0%至约人民币14.8百万元[1] - 集团2022年销售毛利额约为人民币1480万元，同比上升约4.0%[55] - 2022年销售货品收入为1.82773亿元，2021年为2.50765亿元，同比下降27.11%[15] - 2022年销售货品约人民币1亿8,280万元，较2021年同期约人民币2亿5,080万元减少约27.1%，2022年占总收入百分比为54.5%，2021年同期为57.7%[69] - 集团商品销售减少约人民币6800万元[55] - 存货采购及变动金额从2021年约2.366亿元降至2022年约1.68亿元，减少约29.0%，占2022年销售货品百分比为91.9%，2021年为94.3%[75] - 2022年已售存货成本为168,004千元，2021年为236,566千元[23] 投资物业数据关键指标变化 - 2022年投资物业公平值减少人民币1560万元，2021年为减少人民币1040万元[3] - 2022年投资物业的租金收入为907万元，2021年为909.5万元，同比下降0.27%[15] - 投资物业收入减少约人民币2万元[55] - 2022年投资物业的租金收入减少约人民币2万元[68] - 2022年12月31日账面价值约人民币2.427亿元投资物业已抵押，2021年为人民币2.573亿元[105] 资产与负债数据关键指标变化 - 2022年非流动资产为人民币7.27945亿元，2021年为人民币8.68515亿元[4] - 2022年流动资产为人民币1.68481亿元，2021年为人民币1.56836亿元[4] - 2022年流动负债为人民币2.40064亿元，2021年为人民币2.58857亿元[4] - 截至2022年底，集团亏损约人民币1.07897亿元，流动负债超过流动资产约人民币7158.3万元，拥有现金及现金等价物约人民币6617.1万元[10] - 2022年非流动资添置（除财务工具外）为1.5645亿元，2021年为7.4647亿元，同比下降79.04%[16][17] - 2022年12月31日集团银行及现金结余约人民币6620万元，2021年为约人民币2610万元；受限制银行存款约人民币200万元，与2021年持平；借款总额约人民币1.572亿元，2021年为人民币9340万元[102] - 2022年12月31日集团流动负债净值约人民币7160万元，2021年约为人民币1.02亿元；负债比率约为3.86，2021年为2.25[103] - 2022年12月31日集团并无重大或然负债，2021年也无[106] 其他经营收入及成本数据关键指标变化 - 2022年其他经营收入为5183.2万元，2021年为4719.9万元，同比增长9.81%[21] - 2022年融资成本为3943.8万元，2021年为4206.6万元，同比下降6.24%[22] - 2022年专卖销售所得佣金约人民币2,310万元，较2021年同期约人民币2,700万元下跌14.4%，2022年占总收入百分比为6.9%，2021年同期为6.2%[70] - 集团专柜销售所得佣金减少约人民币390万元[55] - 员工成本从2021年约7590万元降至2022年约6930万元，减少8.7%[77] - 租赁使用权摊销从2021年约6960万元降至2022年约5840万元，减少16.1%[78] - 固定资产折旧从2021年约5930万元升至2022年约6010万元，微升1.3%[79] - 2022年应收贷款减值损失约90万元，2021年应收贷款减值冲回约210万元[80] - 银行借款产生的财务成本从2021年约470万元增至2022年约620万元，增加约150万元[83] - 2022年所得税抵免为 - 2,492千元，2021年为 - 149千元[24] - 2022年所得税抵免约250万元，2021年约10万元，2022年集团一般附属公司实际税率为25%[84] 租金收入数据关键指标变化 - 2022年分租店舖物业的租金收入为4245.9万元，2021年为6089.6万元，同比下降30.27%[15] - 2022年分租商场物业的租金收入为7266万元，2021年为8067.2万元，同比下降9.93%[15] - 分租店舖物业的租金收入减少约人民币1840万元，分租商场物业的租金收入减少约人民币800万元[55] - 2022年分租店舖物业的租金收入下跌约人民币1,840万元，分租商场物业租金收入下降约人民币800万元[68] - 分租店铺物业租金收入从2021年约6090万元降至2022年约4250万元，减少30.2%，占2022年集团总收入12.7%，2021年为14.0%[71] - 分租商场物业租金收入从2021年约8060万元降至2022年约7260万元，减少9.9%，占2022年集团总收入21.7%，2021年为18.7%[72] 应收及应付账款数据关键指标变化 - 2022年计入应收贸易账款的应收租客租金收入约为17,658,000元，2021年为12,050,000元[32] - 2022年计入应收贸易账款的应收关联公司账款约为682,000元，2021年为115,000元[33] - 2022年应收贸易账款为19,581千元，2021年为13,401千元[34] - 2022年应付贸易账款为54,029千元，2021年为66,808千元[35] 业务线业绩数据关键指标变化 - 2022年经营及管理零售店及其他相关业务分类业绩亏损1.09591亿元，提供金融服务分类业绩盈利3589万元，合并亏损1.06002亿元[15] 行业动态 - 2022年多数超市上市企业亏损，如永辉、联华超市等[40] - 2022年全国至少42家百货门店停业闭店，上半年国内百货上市企业仅约一成实现营收、净利润双增[41] - 2022年阿里减少约1.5万名员工，京东对高管末位淘汰并全面降薪，拼多多传出裁员消息[43] - 兴盛优选关停华北、东南区域，退出河南、山东、四川、重庆四个省市网站并大规模裁员[44] - 2022年中国邮政、李宁等企业跨界入局咖啡零售业务[45] - 2022年零售行业并购事件频发，如京东收购德邦，李宁控股英国百年鞋履品牌Clarks等[45] - 奈雪的茶收购乐乐茶并投资多个品牌，喜茶控股新茶饮品牌苏阁鲜茶并投资少数派咖啡[46] - 2022年全国多家餐饮品牌及门店关闭，涉及星巴克、肯德基等知名连锁品牌[47] - 2022年京东、美团等围绕即时零售，沃尔玛、大润发等实体商超加入[48] 政策相关 - 2022年12月国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022–2035年）》，将全面促进消费[38] 集团运营情况 - 集团期末有7家零售门店及两个购物中心[55] - 集团目前运营两个大型购物中心，分别位于深圳龙岗区坂田街道和观澜街道[56] - 百佳华领汇购物中心相继获评「广东省智能制造示范基地」及「深圳市首批创新创业基地」[56] - 深圳百佳华沙井领创广场荣获「中购联2021年待开业购物中心星秀大奖」[57] - 预计下半年开业的深圳百佳华沙井购物中心已积极筹备[57] - 集团采取积极稳健经营策略，对实体零售作增值服务，找寻其他投资项目潜在利润机会，并开始筹备来年分店网络及购物中心拓展工作[55] 集团活动 - 集团于6 - 8月举办核桃小鸭授权展活动，提升客流、销售额、新会员数目及媒体曝光率[58] - 集团举办员工竞技比赛，增强员工自信心及展现表演才能[59] - 集团向疫情医护人员等群体致赠礼物包，开展社区便民生活服务[59] - 集团开始举行直播销售，推行垂直直播，增加对会员专项活动[61] - 集团对分店消防等系统进行检查维修，对员工提供安全知识培训及演练[62] 人员相关 - 2022年12月31日集团有全职雇员618名，2021年为660名[96] 上市款项使用情况 - 公司2007年5月上市筹集所得款项净额约2.65亿港元，2022年12月31日已动用约2.07834亿港元，未动用约5716.6万港元[98] 股东大会及企业管治 - 公司2023年股东周年大会将于6月9日举行，6月5日至6月9日暂停办理股东登记[111][112] - 截至2022年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[113] - 2022年6月9日公司股东周年大会，董事会主席因业务安排未出席，偏离企业管治守则[109] 公司委员会相关 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，钱锦祥先生任主席[114] - 审核委员会已审阅截至2022年12月31日止年度的业绩[115] - 公司于2007年4月30日成立薪酬委员会，负责董事及高级管理层薪酬政策等[116] - 公司于2007年4月30日成立提名委员会，负责董事委任推荐及董事会继承事宜[117] - 审核委员会在向董事会提呈2022年12月31日止年度全年业绩前进行了审阅[118] 年报及数据确认 - 集团核数师立信德豪确认公布数字与经审核综合财务报表金额一致[119] - 公司2022年12月31日止年度年报将在联交所网站刊出并寄交股东[120] 执行董事及独立非执行董事 - 公布日期，执行董事为庄陆坤、庄沛忠及庄小雄，独立非执行董事为钱锦祥、孙聚义及艾及[121]

整体财务数据关键指标变化 - 收入下跌22.8%至约人民币335.3百万元[1] - 公司拥有人应占年内亏损约人民币107.9百万元[1] - 每股基本亏损约为人民币10.40分[1] - 2022年公司收入为3.35272亿元，2021年为4.34237亿元，同比下降22.79%[15] - 2022年总资为8.96426亿元，总负债为7.65017亿元；2021年总资产为10.25351亿元，总负债为7.86045亿元[16][18] - 2022年其他经营收入为5.1832亿元，2021年为4.7199亿元，同比增长9.81%[21] - 2022年融资成本为3.9438亿元，2021年为4.2066亿元，同比下降6.24%[22] - 2022年公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为10.40分，2021年为9.65分[30] - 2022年集团亏损约107,897,000元，流动负债超流动资产约71,583,000元，持有现金及现金等价物约66,171,000元[37] - 集团2022年总收入约为人民币3亿3530万元，同比下降约22.8%[55] - 集团2022年母公司权益持有人应占亏损约为人民币1亿790万元，同比上升约7.8%[55] - 截至2022年12月31日止年度，集团收入约人民币3亿3,530万元，较2021年同期约人民币4亿3,420万元下跌约22.8%[68] - 2022年股东应占亏损约1.079亿元，较2021年同期亏损约1.001亿元有所增加[85] - 2022年12月31日集团银行及现金结余约人民币6620万元，2021年为约人民币2610万元；受限制银行存款约人民币200万元，与2021年持平；借款总额约人民币1.572亿元，2021年为人民币9340万元[102] - 2022年12月31日集团流动负债净值约人民币7160万元，2021年约为人民币1.02亿元；负债比率约为3.86，2021年为2.25[103] 各业务线数据关键指标变化 - 商品销售毛利率上升4.0%至约人民币14.8百万元[1] - 2022年经营及管理零售店及其他相关业务分类业绩亏损1.09591亿元，提供金融服务分类业绩盈利3589万元，合并亏损1.06002亿元；2021年对应数据分别为亏损1.02596亿元、盈利7037万元、亏损95559万元[15][17] - 2022年销售货品收入为1.82773亿元，2021年为2.50765亿元，同比下降27.11%[15] - 2022年投资物业的租金收入为907万元，2021年为909.5万元，同比下降0.27%[15] - 2022年分租店舖物业的租金收入为4245.9万元，2021年为6089.6万元，同比下降30.27%[15] - 2022年分租商场物业的租金收入为7266万元，2021年为8067.2万元，同比下降9.93%[15] - 2022年来自金融服务之利息收入为527.1万元，2021年为583.7万元，同比下降9.69%[15] - 集团商品销售减少约人民币6800万元，专柜销售所得佣金减少约人民币390万元[55] - 集团分租店铺物业的租金收入减少约人民币1840万元，分租商场物业的租金收入减少约人民币800万元[55] - 集团投资物业收入减少约人民币2万元，来自金融服务之利息收入减少约人民币60万元[55] - 销售货品由2021年同期约人民币2亿5,080万元减少约27.1%至2022年约人民币1亿8,280万元，2022年占总收入百分比为54.5%，2021年同期为57.7%[69] - 专卖销售所得佣金由2021年同期约人民币2,700万元下跌14.4%至2022年约人民币2,310万元，2022年占总收入百分比为6.9%，2021年同期为6.2%[70] - 分租店铺物业租金收入从2021年约6090万元降至2022年约4250万元，减少30.2%，占2022年集团总收入的12.7%，2021年同期为14.0%[71] - 分租商场物业租金收入从2021年约8060万元降至2022年约7260万元，减少9.9%，占2022年集团总收入的21.7%，2021年同期为18.7%[72] - 存货采购及变动金额从2021年约2.366亿元降至2022年约1.68亿元，减少约29.0%，占2022年销售货品百分比为91.9%，2021年同期为94.3%[75] - 员工成本从2021年约7590万元降至2022年约6930万元，减少8.7%[77] - 租赁使用权摊销从2021年约6960万元降至2022年约5840万元，减少16.1%[78] - 固定资产折旧从2021年约5930万元微升至2022年约6010万元，升幅1.3%[79] - 银行借款产生的财务成本从2021年约470万元增至2022年约620万元，增加约150万元[83] 资产相关数据变化 - 2022年投资物业公平值减少人民币1560万元，2021年为减少人民币1040万元[3] - 2022年非流动资产为人民币7.27945亿元，2021年为人民币8.68515亿元[4] - 2022年流动资产为人民币1.68481亿元，2021年为人民币1.56836亿元[4] - 2022年流动负债为人民币2.40064亿元，2021年为人民币2.58857亿元[4] - 2022年应收租客租金收入为17,658,000元，2021年为12,050,000元[32] - 2022年应收贸易账款为19,581千元，2021年为13,401千元[34] - 2022年应付贸易账款为54,029千元，2021年为66,808千元[35] - 2022年12月31日账面价值约人民币2.427亿元投资物业已抵押，2021年为人民币2.573亿元[105] - 本年度物业、厂房及设备增加总支出约人民币960万元，2021年约为人民币5030万元[104] 税务相关数据 - 2022年所得税抵免为 - 2,492千元，2021年为 - 149千元[24] - 广西附属公司2022年和2021年企业所得税按15%优惠税率缴纳[26] - 深圳附属公司2022年享有15%优惠所得税税率[27] - 2022年和2021年公司其他中国附属公司按25%税率缴纳企业所得税[28] - 2022年所得税抵免约250万元，2021年同期约10万元，2022年集团一般附属公司实际税率为25%[84] 行业动态 - 2022年多数超市上市企业亏损，如永辉、联华超市等[40] - 2022年全国至少42家百货门店停业闭店，上半年国内百货上市企业仅约一成实现营收、净利润双增[41] - 2022年阿里减少约1.5万名员工，京东对高管末位淘汰并全面降薪，拼多多传出裁员消息[43] - 兴盛优选关停华北、东南区域，退出河南、山东、四川、重庆四个省市网站并大规模裁员[44] - 2022年零售行业并购事件频发，如京东收购德邦，李宁控股英国百年鞋履品牌Clarks等[45] - 奈雪的茶收购乐乐茶并投资多个品牌，喜茶控股新茶饮品牌苏阁鲜茶并投资少数派咖啡[46] - 2022年全国多家餐饮品牌及门店关闭，涉及星巴克、肯德基等知名连锁品牌[47] - 2022年京东、美团等围绕即时零售，沃尔玛、大润发等实体商超加入[48] 集团运营情况 - 集团期末有7家零售门店及两个购物中心[55] - 集团目前运营两个大型购物中心，分别位于深圳龙岗区坂田街道和观澜街道[56] - 深圳百佳华沙井领创广场荣获「中购联2021年待开业购物中心星秀大奖」[57] - 预计下半年开业的深圳百佳华沙井购物中心已积极筹备，以增加市场占有率[57] - 集团与授权方签订授权展合作协定，6 - 8月举办活动，客流、销售额、新会员数目及媒体曝光率提升[58] - 集团举办员工竞技比赛，开展社区便民生活服务，向特定人员致赠礼物包[59] - 集团举行直播销售，推行垂直直播，增加会员专项活动，制作短视频宣传[61] - 集团对分店消防等系统检查维修，提供安全培训，召开安全例会[62] - 集团对固定资产定期盘点，加强管理职能流程，引入安全管理概念[62][63] - 2022年机遇与挑战并存，集团团队做好准备应对困难[64] - 集团将紧跟零售变革潮流，通过合并与收购改善运营表现、扩大收入[67] 公司治理与会议安排 - 公司2023年股东周年大会将于2023年6月9日举行[111] - 公司将于2023年6月5日至6月9日暂停办理股东登记，未登记股份持有人应于2023年6月2日下午4时30分前办理登记手续[112] - 截至2022年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券情况[113] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，钱锦祥任主席[114] - 审核委员会已审阅截至2022年12月31日止年度的业绩[115] - 公司于2007年4月30日成立薪酬委员会，负责董事及高管薪酬政策等[116] - 公司于2007年4月30日成立提名委员会，负责董事委任推荐及继承事宜[117] - 审核委员会在向董事会提呈2022年全年业绩前进行了审阅[118] - 香港立信德豪会计师事务所有限公司确认公布数字与经审核综合财务报表金额一致[119] - 公司2022年年报将在联交所网站刊出并寄交股东[120] - 公布日期，执行董事为庄陆坤、庄沛忠及庄小雄，独立非执行董事为钱锦祥、孙聚义及艾及[121] 其他 - 未动用的可供提取银行授信额度为人民币1000万元，应收贷款债务人将在2023年二、三、四季度分别偿还至少人民币500万、700万和800万元[11] - 2007年5月上市筹集所得款项净额约2.65亿港元，2022年12月31日已动用约2.07834亿港元，未动用约5716.6万港元[98] - 2022年12月31日集团全职雇员618名，2021年为660名[96] - 2022年已售存货成本为168,004千元，2021年为236,566千元[23] - 董事会不建议就2022年度派發末期股息[86] - 2022年12月31日集团无重大或然负债，2021年也无[106]

公司基本信息 - 公司股份代号为00602[5][6] 宏观经济环境 - 中国经济因疫情冲击增长放缓，固定资产投资上半年总额增加，消费仍低迷，外贸表现强劲，6月起经济数据有企稳反弹迹象[20] - 2022年上半年国内生产总值约56.3万亿元，同比增长约2.5%[57] 零售行业发展趋势 - 传统零售模式随新互联网技术浪潮创新突破，产业链向新零售商业模式升级[21] - 2022年零售行业加快适应市场变化，商业发展重心从城市中心转向居民社区[25][27] - 线上和线下进一步融合，电商竞争重点从吸引流量转向挖掘客户消费潜力[26][28] - 零售商以多种业态呈聚合式、生态化发展，未来电商平台建设朝此方向发展[26][28][29][31] - 为配合年轻消费市场，零售行业社交化特征更明显，将利用社交平台构建消费圈层[29][31] - 2022年零售市场整体规模不断扩大，疫情下“下单即到货”消费模式使零售商机遇与挑战并存[29][31] 集团经营策略与信心 - 集团业绩受多因素影响有所反复，但对零售行业发展充满信心[30][32] - 集团主力店精心装潢、改造等，同时扩展其他投资领域以获投资收入[30][32] - 集团采用“巩固增长趋势，开拓创新领域”策略增强核心竞争力[30][32] 零售市场消费数据 - 2022年上半年全国网上零售额约6.3万亿元，同比增长约3.1%，实物商品网上零售额约5.4万亿元，增长约5.6%，占社会消费品零售总额比重约为25.9%[60][61] - 2022年上半年社会消费品零售总额约21.0万亿元，同比下降约0.7%，限额以上企业消费品零售额约8.1万亿元，同比上升约0.8%[58][60] - 2022年上半年城镇消费品零售额约18.3万亿元，同比下降约0.8%；乡村消费品零售额约2.8万亿元，同比下降约0.3%[58][60] - 2022年上半年餐饮收入约2.0万亿元，下降约7.7%；商品零售约19.0万亿元，增加约0.1%，限额以上企业商品零售额约7.6万亿元，增加约1.4%[58][60] - 2022年上半年限额以上实体店零售中，超市和专业店商品零售额同比分别增长4.2%和2.8%；百货店、专卖店商品零售额同比分别下降8.4%和4.1%[61][64] 商业项目开业情况 - 上半年全国新开业商业项目数量约119个，同比下跌约19%，新增商业建筑面积约954万平方米，平均单体建筑面积约8万平方米[43][45] - 近五年购物中心开业数量呈下降趋势，华东开业数量多但上海无新增，5 - 10万平方米中型购物中心占比39%[44] - 购物中心近五年开业数量逐年递减，规模5至10万方数量最多，占比39%[46] - 2022年上半年深圳仅开业3个商业项目，新增商业体量约20万方，预计全年约25个3万方以上购物中心开业，总体量约198万方[49][51][52] 公司旗下项目情况 - 华润万象生活最高端产品万象城半年内在武汉、福州、海口开出3家[48][50] - 南山COMORROW超深活中心打造城市新贵社交场，公布入驻特色主力品牌有寰映影城等[52][54] - 满纷天地总体量约30万方，包含多种商业形态[52][54] - 龙岗仁恒梦中心体量约10万平方米，定位深圳东部潮流梦想力中心[52][54] - 前海印里等项目预计为深圳西部新增约55万方商业体量[53][55] 公司财务关键指标变化 - 2022年上半年公司总收入约1.69亿元，较2021年上半年的约2.47亿元减少约31.7%[67][71] - 2022年上半年股东应占亏损总额约2640万元，相比2021年同期亏损约3040万元[67][71] - 2022年上半年公司总收入约为1.69亿元，同比下降约31.7%[83][84] - 2022年上半年销售毛利额约为580万元，同比下跌约58.4%[83][84] - 2022年上半年经营亏损约为2510万元，同比下降约14.4%[83][84] - 2022年上半年母公司权益持有人应占亏损约为2630万元，同比下降约13.3%[83][84] - 商品销售减少约6600万元，专柜销售所得佣金减少约140万元，店铺物业分租收入减少约950万元[84][86][87] - 投资物业收入增加约20万元，商场物业租金收入减少约150万元，金融服务利息收入减少约50万元[86][87] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入约人民币1.69亿元，较2021年同期约人民币2.47亿元减少31.7%[125][128] - 销售货品由2021年同期约人民币1.55亿元减少约42.2%至截至2022年6月30日止六个月约人民币9000万元，占总收入百分比从2021年同期约62.8%降至约53.2%[126][128] - 专卖销售所得佣金从2021年同期约人民币1300万元减少约10.8%至截至2022年6月30日止六个月约人民币1200万元，占总收入百分比从2021年同期约5.3%升至约6.9%[130] - 分租店铺物业的租金收入下跌约人民币1000万元，分租商场物业租金收入减少约人民币200万元，保理业务利息收入减少约人民币50万元，投资物业租金收入上升约人民币20万元[125][128] - 分租店铺物业租金收入从2021年同期约3100万元降至2022年上半年约2200万元，减少约30.5%，占比从12.6%升至12.8%[131][134] - 投资物业租金收入从2021年同期约480万元增至2022年上半年约500万元，增加约5.0%，占比从1.9%升至3.0%[132][134] - 分租商场物业租金收入从2021年同期约4000万元降至2022年上半年约3800万元，减少约3.9%，占比从16.0%升至22.5%[133][135] - 专卖销售所得佣金从2021年同期约1300万元降至2022年上半年约1200万元，减少约10.8%，占比从5.3%升至6.9%[134] - 金融服务利息收入从2021年同期约330万元降至2022年上半年约280万元，减少约15.5%，占比从1.3%升至1.6%[136][140] - 其他经营收入从2021年同期约4770万元增至2022年上半年约5260万元，增加约10.3%[137][141] - 存货采购及变动金额从2021年同期约14140万元降至2022年上半年约8390万元，减少约40.6%，占比从91.1%升至93.6%[138][142] - 员工成本从2021年同期约3510万元降至2022年上半年约3500万元，减少0.4%[139][143] - 租赁使用权摊销从2021年同期约3940万元降至2022年上半年约2960万元，减少约25.0%[145][150] - 公司2022年上半年经营亏损约2500万元，2021年同期约2930万元[155] - 所得税开支从2021年同期约110万元人民币增加15.4%至2022年上半年约130万元人民币，集团一般附属公司实际税率为25%，广西税率为15%，中国附属公司股息预扣税率为10%[156][159] - 2022年上半年股东应占亏损约2630万元人民币，较2021年同期约3040万元人民币有所下降[157][160] - 2022年上半年经营亏损约2500万元人民币，2021年同期约2930万元人民币[158] - 2022年上半年收入为16.8708亿元人民币，2021年同期为24.6998亿元人民币[168] - 2022年上半年已售存货成本为8.3898亿元人民币，2021年同期为14.1351亿元人民币[168] - 2022年上半年分销成本为12.0658亿元人民币，2021年同期为13.5001亿元人民币[168] - 2022年上半年行政开支为2.1877亿元人民币，2021年同期为2.4375亿元人民币[168] - 截至2022年6月30日，非流动资产为8.1754亿元，较2021年12月31日的8.68515亿元下降5.87%[169] - 截至2022年6月30日，流动资产为1.50717亿元，较2021年12月31日的1.56836亿元下降3.90%[169] - 截至2022年6月30日，流动负债为2.31688亿元，较2021年12月31日的2.58857亿元下降10.50%[169] - 截至2022年6月30日，流动负债净值为 - 8097.1万元，较2021年12月31日的 - 1.02021亿元减少20.63%[170] - 截至2022年6月30日，总净资产为2.12971亿元，较2021年12月31日的2.39306亿元下降11.00%[170] - 2022年上半年经营业务现金流入净额为3140.6万元，较2021年同期的1631.8万元增长92.47%[172] - 2022年上半年投资活动现金流出净额为550.4万元，而2021年同期为现金流入104.4万元[172] - 2022年上半年融资活动现金流出净额为2086万元，较2021年同期的2626万元减少20.56%[172] - 2022年上半年现金及现金等价物增加504.2万元，而2021年同期减少889.8万元[172] - 2022年上半年期内亏损2633.5万元，2021年全年亏损1.00114亿元[174] - 截至2022年6月30日止六个月，经营及管理零售店及其他相关业务分类收益为165,934千元人民币，提供金融服务分类收益为2,774千元人民币，合并分类收益为168,708千元人民币[194] - 截至2022年6月30日止六个月，经营及管理零售店及其他相关业务分类业绩为 - 25,541千元人民币，提供金融服务分类业绩为1,749千元人民币，合并分类业绩为 - 23,792千元人民币[194] - 截至2022年6月30日止六个月，除所得税前亏损为26,335千元人民币[194] - 截至2022年6月30日，经营及管理零售店及其他相关业务分类资产为887,538千元人民币，提供金融服务分类资产为39,853千元人民币，合并分类资产为927,391千元人民币[195] - 截至2022年6月30日，总资为968,257千元人民币[195] - 截至2022年6月30日，经营及管理零售店及其他相关业务分类负债为717,884千元人民币，提供金融服务分类负债为371千元人民币，合并分类负债为718,255千元人民币[195] - 截至2022年6月30日，总负债为755,286千元人民币[195] - 截至2021年6月30日止六个月，分类收益为246,998千元人民币，其中经营及管理零售店及其他相关业务收益243,715千元人民币，提供金融服务收益3,283千元人民币[197] - 截至2021年6月30日止六个月，分类业绩为亏损26,918千元人民币，其中经营及管理零售店及其他相关业务亏损28,960千元人民币，提供金融服务盈利2,042千元人民币[197] - 截至2021年6月30日止六个月，除所得税前亏损29,253千元人民币[197] - 截至2021年6月30日止六个月，利息收入为亏损331千元人民币，其中经营及管理零售店及其他相关业务亏损324千元人民币，提供金融服务亏损7千元人民币[197] - 截至2021年6月30日止六个月，非流动资產添置27,974千元人民币[197] - 截至2021年6月30日止六个月，无形资产摊销176千元人民币，其中经营及管理零售店及其他相关业务摊销127千元人民币，提供金融服务摊销49千元人民币[197] - 截至2021年6月30日止六个月，物业、厂房及设备折旧28,583千元人民币，其中经营及管理零售店及其他相关业务折旧28,581千元人民币，提供金融服务折旧2千元人民币[197] - 截至2021年12月31日，分类资产为985,732千元人民币，其中经营及管理零售店及其他相关业务资产945,089千元人民币，提供金融服务资产40,643千元人民币[198] - 截至2021年12月31日，总资產为1,025,351千元人民币[198] - 截至2021年12月31日，总负债为786,045千元人民币[198] 公司业务运营情况 - 截至2022年6月30日，公司旗下有7家分店及2家购物中心，经营总面积约15.7万平方米[67][71] - 期末有7家零售门店及2个购物中心[83][84] - 百佳华领汇购物中心获评“广东省智能制造示范基地”及“深圳市首批创新创业基地”[89][90] - 深圳百佳华沙井Max City广场获“中购联2021年待开业购物中心星秀大奖”[89][90] - 公司举办核桃小鸭授权展活动，活动期间客流、销售额、新会员数目及媒体曝光率均有所提升[92][93] - 公司举办员工竞技比赛，深圳疫情解封后向医护等人员赠送礼物包，疫情紧张时开展社区便民生活服务[95][96] - 公司积极组织营销活动，实行跨行业合作，开展直播

2021 ANNUAL REPORT 年報 Contents 目錄 | Corporate Information | 公司資料 | 2–5 | | --- | --- | --- | | Chairman's Statement | 董事長報告 | 6–11 | | Biography of Directors and Senior Management | 董事及高層管理人員簡歷 | 12–15 | | Management Discussion and Analysis | 管理層討論及分析 | 16–42 | | Corporate Governance Report | 企業管治報告 | 43–54 | | Report of the Directors | 董事會報告 | 55–68 | | Independent Auditor's Report | 獨立核數師報告 | 69–75 | | Consolidated Statement of Comprehensive Income | 綜合全面收益表 | 76 | | Consolidated Statement of Financial Po ...

宏观经济与零售行业趋势 - 实体零售企业受疫情冲击大，百货企业客流骤减、经营业绩受严重影响，超市企业凭供应链等取得稳健业绩[13] - 随疫情缓和，社会消费和零售企业经营稳步复苏，实体零售企业到家服务等渗透率明显提升，会员制度更完善[14] - 疫情推动消费向线上转移，电商渗透率逐步提升，线上渗透率较疫情前将显著提升[13] - 预计全球经济整体回暖、外需逐步恢复，外贸行业有望延续增长[9] - 中国推出刺激跨境电商发展政策，开展B2B跨境电商出口试点，拓展物流通道[12] - 新型贸易业态成中国外贸增长新动能，中国外贸将呈现交易伙伴多元化等特点[12] - 2021年国内消费取代投资和出口成为经济增长主要动力[29][31] - 疫情导致零售商品全球供需转变，供应链断裂、库存短缺[21][23] - 疫情使消费分级更明显，高端化和追求性价比需求加速分化，消费呈多元化、分级化趋势[33] - 中国线下零售市场竞争格局分散，线上市场日趋分散且竞争激烈，高线城市线上渗透率接近饱和，低线城市需求未满足仍有发展空间[33] - 疫情加速消费者向线上迁移，线下客流下跌，零售商需采用多种线上销售模式，线上线下寻求合作[33] - 近年购物中心成国内主要零售业态，社区、区域型购物中心及奥特莱斯成后疫情时代消费者选择[38] - 后疫情时期消费者光顾购物中心频率分化，不同陪伴模式消费习惯不同，对软硬件提出更高要求[38] - 消费者对购物中心经营业态满意度较高，但对体验、美妆、电子数码等业态需求更多[39] - 消费者对购物中心防疫工作要求常规化和精细化，购物中心需提高会员忠诚度[39] - 2021年上半年国内生产总值约达53.2万亿元，同比增长约12.7%[40] - 上半年社会消费品零售总额约21.2万亿元，同比增长约23.0%，其中限额以上企业消费品零售额约7.9万亿元，同比增长约26.4%[41] - 按经营单位所在地分，城镇消费品零售额约18.4万亿元，同比增长约23.3%；乡村消费品零售额约2.8万亿元，同比增长约21.4%[41] 零售商发展策略与数字化转型 - 零售商致力于满足数字化需求，迁移到云平台可简化任务、跟踪趋势、增强客户体验[16] - 零售商需进一步投资全渠道能力，评估购买过程接触点，确保技术支持基础设施[17] - 零售商可利用客户资料了解需求，用电商工具跟踪购买行为以做决策[16] - 部署灵活可扩展的云计算基础设施对恢复消费者信心和应对消费增长很重要[16] - 许多企业考虑采用5G技术跟踪库存动向，减少供应链中断可能性[21][23] - 大部分购物中心采取数字化策略，将数据处理交给人工智能[22][24] - 购物中心数字化投入不足，资料来源较单一，主要来自会员系统[22][24] - 全渠道销售预计成为零售商竞争主要领域，目的是留住现有客户[29][31] - 视频直播推广将成为线上零售主要销售渠道之一[29][31] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司总收入约2.47亿元，较2020年上半年的约2.246亿元增加约10.0%[50][52] - 2021年上半年股东应占亏损总额约3040万元，相比2020年同期亏损约5140万元有所收窄[50][52] - 2021年上半年集团总收入约为人民币2.47亿元，同比上升约10.0%[65][66] - 2021年上半年销售毛利额约为人民币1390万元，同比下跌约36.5%[65][66] - 2021年上半年经营亏损约为人民币2930万元，同比下降约41.6%[65][66] - 2021年上半年母公司权益持有人应占亏损约为人民币3040万元，同比下降约40.9%[65][66] - 2021年上半年公司收入约人民币2.47亿元，较2020年同期约人民币2.246亿元增加约10.0%[113][115] - 2021年上半年销售货品约人民币1.552亿元，较2020年同期约人民币1.294亿元增加约19.9%，占总收入百分比约为62.8%，2020年同期约为57.6%[114][116] - 2021年上半年专卖销售所得佣金约人民币1300万元，较2020年同期约人民币1850万元下跌约29.7%，占总收入百分比约为5.3%，2020年同期约为8.2%[118][122] - 2021年上半年分租店铺物业租金收入约人民币3110万元，较2020年同期约人民币3670万元减少约15.3%，占总收入百分比约为12.6%，2020年同期约为16.3%[119][122] - 2021年上半年投资物业租金收入约人民币480万元，较2020年同期约人民币430万元增加约11.6%，占总收入百分比约为1.9%，与2020年同期持平[120][122] - 2021年上半年分租商场物业租金收入约人民币3960万元，较2020年同期约人民币3270万元增加约21.1%，占总收入百分比约为16.0%，2020年同期约为14.6%[121][123] - 2021年上半年融资服务利息收入约人民币330万元，较2020年同期约人民币300万元增加10.0%，占总收入百分比约为1.3%，2020年同期约为1.4%[124] - 2021年上半年其他经营收入约人民币4770万元，较2020年同期约人民币5410万元减少约11.8%[125] - 2021年上半年存货采购及变动金额约人民币1.414亿元，较2020年同期约人民币1.075亿元增加约31.5%，占销售货品的百分比约为91.1%，2020年同期约为83.1%[126] - 员工成本从2020年同期约4250万元降至2021年上半年约3510万元，降幅17.4%[127][131] - 金融服务利息收入从2020年同期约300万元增至2021年上半年约330万元，增幅10.0%，占2021年上半年总收入约1.3%，2020年同期约为1.4%[128] - 其他经营收入从2020年同期约5410万元降至2021年上半年约4770万元，降幅约11.8%[129] - 存货采购及变动金额从2020年同期约1.075亿元增至2021年上半年约1.414亿元，增幅约31.5%，占2021年上半年销售货品收入百分比约为91.1%，2020年同期约为83.1%[130] - 使用权资产摊销从2020年同期约5000万元降至2021年上半年约3940万元，降幅约21.2%[133][138] - 物业、厂房及设备折旧从2020年同期约2080万元增至2021年上半年约2860万元，增幅37.5%[134][139] - 短期租赁开支从2020年同期约160万元增至2021年上半年约560万元，增加2.5倍[135][140] - 其他营运开支从2020年同期约2480万元降至2021年上半年约150万元，减少约2330万元[136][141] - 经营亏损从2020年上半年约5020万元降至2021年上半年约2930万元[143][146] - 2021年上半年公司收入为246,998千元人民币，2020年同期为224,632千元人民币，同比增长9.96%[155] - 2021年上半年公司已售存货成本为141,351千元人民币，2020年同期为107,496千元人民币，同比增长31.49%[155] - 截至2021年6月30日，公司非流动资产为929,110千元人民币，2020年12月31日为971,809千元人民币，同比下降4.39%[156] - 截至2021年6月30日，公司流动资产为198,195千元人民币，2020年12月31日为220,325千元人民币，同比下降10.04%[156] - 截至2021年6月30日，公司流动负债为260,711千元人民币，2020年12月31日为292,032千元人民币，同比下降10.73%[156] - 截至2021年6月30日，公司流动负债净值为62,516千元人民币，2020年12月31日为71,707千元人民币，同比下降12.82%[157] - 2021年上半年公司经营业务现金流入净额为16,318千元人民币，2020年同期为流出5,613千元人民币[158] - 2021年上半年公司融资活动现金流出净额为26,260千元人民币，2020年同期为68,352千元人民币，同比下降61.58%[158] - 2020年1月1日公司总权益为533,881千元人民币[160] - 2020年公司亏损194,461千元人民币[160] - 2020年转移至法定储备1,193千元人民币[160] - 2020年12月31日公司总权益为339,420千元人民币[160] - 2021年1月1日公司总权益为339,420千元人民币[160] - 2021年上半年公司亏损30,364千元人民币[160] - 2021年6月30日公司总权益为309,056千元人民币[160] - 截至2021年6月30日止六个月，公司分类收益为246,998千元人民币，分类业绩亏损26,918千元人民币，除所得税前经营亏损29,253千元人民币[181] - 截至2021年6月30日，公司分类资产为1,123,255千元人民币，总资产为1,127,305千元人民币，分类负债为784,861千元人民币，总负债为818,249千元人民币[183] - 截至2020年6月30日止六个月，公司分类收益为224,632千元人民币，分类业绩亏损47,964千元人民币，除所得税前亏损50,233千元人民币[185] - 截至2020年12月31日，公司分类资产为1,149,602千元人民币，总资产为1,192,134千元人民币，分类负债为819,186千元人民币，总负债为852,714千元人民币[186] 公司业务线数据关键指标变化 - 2021年上半年零售业务收入243,715千元人民币，金融服务收入3,283千元人民币[181] - 2020年上半年零售业务收入221,600千元人民币，金融服务收入3,032千元人民币[185] - 2021年上半年非流动资产添置27,974千元人民币，无形资产摊销176千元人民币，物业、厂房及设备折旧28,583千元人民币[181] - 2020年上半年非流动资产添置12,579千元人民币，无形资产摊销220千元人民币，物业、厂房及设备折旧20,792千元人民币[185] - 2021年上半年销售货品收入为155,230千元人民币，2020年为129,378千元人民币[196] - 2021年上半年专柜销售所得佣金为13,035千元人民币，2020年为18,469千元人民币[196] - 2021年上半年分租店铺物业的租金收入为31,136千元人民币，2020年为36,684千元人民币[196] - 2021年上半年投资物业的租金收入为4,753千元人民币，2020年为4,320千元人民币[196] - 2021年上半年分租商场物业的租金收入为39,560千元人民币，2020年为32,748千元人民币[196] - 2021年上半年来自金融服务之利息收入为3,284千元人民币，2020年为3,033千元人民币[196] - 2021年上半年租赁负债利息为19,417千元人民币，2020年为25,104千元人民币[197] - 2021年上半年银行借贷利息为2,348千元人民币，2020年为0千元人民币[197] - 2021年上半年物业、厂房及设备折旧为28,583千元人民币，2020年为20,792千元人民币[199] - 2021年上半年租赁使用权资产折旧为39,413千元人民币，2020年为50,033千元人民币[199] 公司经营与发展策略 - 集团主力店继续精心装潢、改造，同时扩展其他投资领域[26][27] - 公司在实体零售方面以深圳为中心开发周边地区，保存并扩大零售市场占有率[49][52] - 公司会不断找寻合适投资机会，扩大零售业务范畴，增加销售模式多元性[49][52] - 董事会相信稳健财务状况及现金流可支持集团持续发展投资，将竭力提供合理派息[51][53] - 2021年上半年公司制定系列措施提升销售额、避免不必要成本以实现管理目标[55] - 公司旨在通过改革创新巩固现有门店，改善销售组合、升级品牌、提升购物体验[55] - 公司探索新商业零售模式，利用线上线下资源提供一站式购物体验[56] - 公司将顺应趋势，通过并购等方式扩大收入来源、提升经营业绩和竞争优势[59] - 集团针对经济环境及疫情情况实施系列经营提升措施，包括重视客群研究、优化商品结构、重视线上赋能等[71][72] - 集团加强店铺安全管理，进行全面检查和维护，提供安全知识培训和演练[75] - 集团采取积极稳健经营策略，对实体零售作增值服务，找寻其他投资项目潜在利润机会，并计划来年分店网络及购物中心拓展筹备工作[68][69] - 开展便民、增值服务，开发团购市场，挖掘分店空间增加多经收入，提升销售额及经营创新收入[76] - 对分店消防、电工网络、运营设备等进行检查维修，提供安全知识培训及演练，每月召开安全例会[77] - 对各分店、配送中心、购物中心及集团总部固定资产作定期盘点，设立岗位定编机制，调整人员岗位[79] - 进行员工考核评估，按表现调整薪酬，开展物料及固定资产盘点，完善薪酬及岗位绩效架构[82]

ANNUAL REPORT 2020 年報 Contents 目錄 | Corporate Information | 公司資料 | 2-5 | | --- | --- | --- | | Chairman's Statement | 董事長報告 | 6-13 | | Biography of Directors and Senior Management | 董事及高層管理人員簡歷 | 14-17 | | Management Discussion and Analysis | 管理層討論及分析 | 18-42 | | Corporate Governance Report | 企業管治報告 | 43-53 | | Report of the Directors | 董事會報告 | 54-69 | | Independent Auditor's Report | 獨立核數師報告 | 70-77 | | Consolidated Statement of Comprehensive Income | 綜合全面收益表 | 78 | | Consolidated Statement of Financial Po ...

宏观经济数据 - 2020年预计全球经济将急剧收缩4.9%，发达经济体增长率预计为 -8.0%，新兴市场和发展中经济体增长率预计为 -3.0%[24][25] - 2020年中国经济增长率预计约为1.0%，印度预计收缩4.5%，巴西和墨西哥预计分别收缩9.0%和10.5%[24][25] 内地消费市场情况 - 2020年内地省份社会消费品零售总额同比下降，湖北下滑约一半[8][9] - 全国近千家商场业主为商户降租免租，最长减免期达两个月[8][9] - 2020 - 2月至4月商场销售明显下降，上半年销售逐步回升[16] - 劳动节长假期间主要商场表现良好，国内消费受推动[16] - 疫情期间各商场奢侈品销售有显著增长[16] - 2020年2 - 4月购物中心销售额同比明显倒退，上半年销售情况稳步回升[18] - 至6月底全国购物中心平均日均客流恢复至疫前水准90%[20][22] - 部分购物中心实施租金减免使楼层租金普遍下跌，一线城市下跌幅度较大[20][22] - 国内上半年消费品市场受疫情冲击，后市场销售显著改善，农村市场发展好于城市[27] - 线上商品零售持续增长，传统零售店收入和商品零售持续改善，餐饮和住宿收入降幅明显收窄[27] - 深圳政府提出促消费措施，包括举办“购物在深圳”活动等[28] - 佛山搭建促消费平台，推出四季主题消费活动[28] 集团及公司财务数据关键指标变化 - 2020年上半年集团总营收约2.246亿元，较2019年上半年的约3.767亿元减少约40.4%[41] - 2020年上半年集团股东应占总亏损约5140万元，而2019年上半年为盈利约800万元[41] - 2020年上半年公司总收入约2.246亿元，同比减少约40.4%[43][58][59] - 2020年上半年销售毛利额约2190万元，同比下跌约61.8%[58][59] - 2020年上半年经营亏损约5020万元，同比下降约431.6%[58][59] - 2020年上半年母公司权益持有人应占亏损约5140万元，同比下降约741.4%[58][59] - 商品销售减少约1.419亿元，专柜销售所得佣金减少约3050万元[59][61][62] - 店铺物业分租收入增加约750万元，投资物业收入减少约100万元[61][62] - 商场物业租金收入增加约1260万元，来自金融服务之利息收入增加约120万元[61][62] - 2020年上半年公司收入约人民币2.246亿元，较2019年同期约人民币3.767亿元减少约40.4%[103][107] - 2020年上半年商品销售约人民币1.294亿元，较2019年同期约人民币2.713亿元减少约52.3%，占总收入百分比从72.0%降至57.6%[104][107] - 2020年上半年专卖销售佣金约人民币1850万元，较2019年同期约人民币4900万元下跌62.2%，占总收入百分比从13.0%降至8.2%[108][112] - 2020年上半年分租店铺物业租金收入约人民币3670万元，较2019年同期约人民币2920万元增加25.7%，占总收入百分比从7.8%升至16.3%[109][112] - 2020年上半年投资物业租金收入约人民币430万元，较2019年同期约人民币530万元减少18.6%，占总收入百分比从1.4%升至1.9%[110][112] - 2020年上半年分租商场物业租金收入约人民币3270万元，较2019年同期约人民币2010万元增加63.0%，占总收入百分比从5.3%升至14.6%[111][113] - 2020年上半年理财服务利息收入约人民币300万元，较2019年同期约人民币180万元增加68.0%，占总收入百分比从0.5%升至1.4%[115] - 2020年上半年存货采购及变动约人民币1.075亿元，较2019年同期约人民币2.14亿元减少49.8%，占商品销售百分比从78.9%升至83.1%[117] - 2020年上半年员工成本约人民币4250万元，较2019年同期约人民币4970万元减少14.5%[118] - 金融服务利息收入从2019年同期约180万元增加68.0%至2020年上半年约300万元，占2020年上半年集团总收入的1.4%，2019年同期为0.5%[119] - 其他经营收入从2019年同期约5420万元减少0.2%至2020年上半年约5410万元[120] - 存货采购及变动金额从2019年同期约2.14亿元减少49.8%至2020年上半年约1.075亿元，占销售收入百分比从78.9%升至83.1%[121] - 员工成本从2019年同期约4970万元减少14.5%至2020年上半年约4250万元[122] - 使用权资产折旧从2019年同期约4930万元微增1.4%至2020年上半年约5000万元[123][128] - 固定资产折旧从2019年同期约1860万元增加11.8%至2020年上半年约2080万元[124][129] - 经营租赁租金开支从2019年同期约280万元减少42.9%至2020年上半年约160万元[125][130] - 其他营运开支从2019年同期约20万元增加约2460万元至2020年上半年约2480万元[126][131] - 财务成本从2019年同期约1480万元增加约1030万元至2020年上半年约2510万元[127][132] - 公司2020年上半年经营亏损约5020万元，2019年同期经营溢利约1510万元；股东应占亏损约5140万元，2019年同期溢利约800万元；所得税开支从2019年同期约710万元减少84.5%至2020年上半年约110万元[134][136][137][138][139] - 2020年上半年公司收入为22.4632亿元，2019年同期为37.6651亿元，同比下降40.36%[146] - 2020年上半年公司除税前经营亏损5.0233亿元，2019年同期溢利1.5148亿元[146] - 2020年上半年公司期内亏损5.1371亿元，2019年同期溢利0.8009亿元[146] - 截至2020年6月30日，公司非流动资产为10.92517亿元，2019年12月31日为12.36885亿元[147] - 截至2020年6月30日，公司流动负债净值为8417万元，2019年12月31日为7287.8万元[148] - 截至2020年6月30日，公司净资为4.8251亿元，2019年12月31日为5.33881亿元[148] - 2020年上半年公司经营业务现金流出净额为561.3万元，2019年同期流入4285.3万元[150] - 2020年上半年公司现金及现金等价物减少5998.7万元，2019年同期减少2832万元[150] - 2019年1月1日公司权益总额为605,728千元人民币[152] - 2019年年内亏损52,342千元人民币[152] - 2019年批准2018年股息为19,505千元人民币[152] - 2019年转移至法定储备619千元人民币[152] - 2019年12月31日公司权益总额为533,881千元人民币[152] - 2020年上半年亏损51,371千元人民币[152] - 2020年6月30日公司权益总额为482,510千元人民币[152] - 截至2020年6月30日止六个月，公司分类收益为224,632千元人民币，分类业绩亏损47,964千元人民币，期内亏损51,371千元人民币[171] - 截至2019年6月30日止六个月，公司分类收益为376,651千元人民币，分类业绩盈利18,555千元人民币，期内盈利8,009千元人民币[176] - 2020年6月30日，公司分类资产为1,281,376千元人民币，总负债为800,275千元人民币[173] - 2019年12月31日，公司分类资产为1,502,221千元人民币，总负债为971,698千元人民币[178] - 截至2020年6月30日止六个月，非流动资产添置12,579千元人民币，无形资产摊销220千元人民币[171] - 截至2019年6月30日止六个月，非流动资产添置17,961千元人民币，无形资产摊销90千元人民币[176] - 2020年上半年销售收入为129,378千元，2019年为271,288千元，同比下降52.3%[188] - 2020年上半年专卖销售所得佣金为18,469千元，2019年为48,941千元，同比下降62.2%[188] - 2020年上半年除税前经营亏损已扣除的物业、厂房及设备折旧为20,792千元，2019年为18,575千元，同比增长12%[190] - 2020年上半年租赁使用权资产折旧为50,033千元，2019年为49,326千元，同比增长1.4%[190] - 2020年上半年租赁负债利息为25,104千元，2019年为14,767千元，同比增长70%[190] - 2020年上半年即期所得税中的中国企业所得税为1,138千元，2019年为7,139千元，同比下降84.1%[194] 各条业务线数据关键指标变化 - 疫情期间超市营收大幅减少、毛利率下降、员工费用上升致营运亏损[11][13] - 品牌服饰业务销售收入及净利润同比下降[11][13] - 各地家电、百货门店销售受疫情管控影响较大[12][13] - 家具装饰产品销售受交通管制等条件限制影响较大[12][13] - 2020年上半年超市及专柜销售额倒退，毛利受影响，主要因疫情使市民消费谨慎[64] - 截至2020年6月30日止六个月，零售店及其他相关业务收入221,600千元人民币，金融服务收入3,032千元人民币[171] - 截至2019年6月30日止六个月，零售店及其他相关业务收入374,846千元人民币，金融服务收入1,805千元人民币[176] 集团及公司运营与发展策略 - 2020年商场服务能力将从“提供购物体验”转向“创造娱乐购物体验”[15] - 集团以深圳为中心开发周边地区，保存并扩大零售市场占有率[40][42] - 集团积极开源节流，保持行业地位及经营优势[40][42] - 集团不断找寻合适投资机会，扩大零售业务范畴，增加销售模式多元性[40][42] - 公司将竭力提供合理派息回馈股东，还将通过合并与收购改善运营表现及扩大收入[45][50][52][54] - 购物中心加强美陈，融入游乐设施，利用空铺宣传活动、引入多经资源，卫生间新增香薰和绿植[66][67] - 食品部增高调整货架，日用品部调整陈列扩大畅销分类，生鲜部周末对重点单品降价[70][71] - 门店和营运部重视销售等工作，丰富线上品牌和品种，市场部拓展团购、发展会员、促进购物卡销售[73][75] - 通过员工自然流失减少人员投入，降低人力成本，做好空柜和新项目招商，提高面积利用率[73][75] - 减少不必要开支，提倡移动、无纸化和信息化办公，严格把控费用支出审核[74][75] - 删减冗余组织结构和人事架构，完善超市领导和营运部人员绩效评估报表[74][75] - 集团计划增高货架、增加日常杂项品类、引进熟食和糕点以提升超市销售[64] - 集团考虑提供“专业服务室”为购物者提供免费咨询服务[66][67] - 2月起线上销售额呈上升趋势，已打通美团、京东到家、饿了么三大O2O平台[77][78] - 2020年上半年公司制定系列措施提升销售额、避免不必要成本，巩固现有门店[80][85] - 公司计划将约369万港元用于深圳龙岗坂田开设新超市等多项用途，总涉及金额约10.2934亿港元[145] 公司店铺变动情况 - 期内关闭3家零售店，分别为沙井、三联及西乡店[58][59] - 西乡店因租赁到期且周边经营环境变差不续约，三联店和沙井店因地理优势丧失及周边环境因素提前终止租赁协议[69][71] 公司财务风险情况 - 公司面临的财务风险包括外币风险、信贷风险、利率风险和流动性风险[88][91] - 公司大部分收入、开支及现金流以人民币计值，大部分资产及负债以人民币或港元计值，外币兑人民币汇率重大波动或有财务影响[89][91] - 公司最大信用风险为现金及银行存款、应收贸易账款及贷款、已付按金及其他应收款项的账面价值，无重大信贷风险集中情况[90][92] - 公司利率风险主要源于现金和银行存款，未用衍生品合约对冲，未制定管理政策[93] - 公司政策是维持充足现金和银行存款以满足营运资金需求，董事认为公司能在可预见未来履行财务义务[94] 公司员工情况 - 截至2020年6月30日，公司在中国大陆和香港约有725名员工[96] - 报告期内，公司员工总成本约为4250万元人民币[96] - 公司为员工提供有竞争力的薪酬和绩效奖金，与个人职责、资质、经验和表现相称[96] - 截至2020年6月30日，公司在中港两地约有725名雇员，期内员工总成本约为人民币4250万元[9

Contents 目錄 | Corporate Information | 公司資料 | 2-5 | | --- | --- | --- | | Chairman's Statement | 董事長報告 | 6-10 | | Biography of Directors and Senior Management | 董事及高層管理人員簡歷 | 11-14 | | Management Discussion and Analysis | 管理層討論及分析 | 15-33 | | Corporate Governance Report | 企業管治報告 | 34-44 | | Report of the Directors | 董事會報告 | 45-61 | | Independent Auditor's Report | 獨立核數師報告 | 62-67 | | Consolidated Statement of Comprehensive Income | 綜合全面收益表 | 68-69 | | Consolidated Statement of Financial Position | 綜合財務狀況表 | ...