公司业绩预告 - 公司预期截至2024年12月31日止年度将取得亏损约人民币44.03亿元，而2023年同期亏损约为人民币4.22亿元，亏损额同比大幅增加约人民币39.81亿元 [1] - 业绩预期下降的主要原因包括：物业销售及投资物业租赁的毛利率下降，影响了物业销售收益 [1] - 业绩预期下降的另一主要原因是，截至2024年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约人民币43.34亿元 [1] 业绩变动原因分析 - 公司业绩下滑主要归因于中国持续不利的宏观环境及房地产行业低迷 [1] - 投资物业产生大额公平值亏损，是由于行业宏观调控措施及中国房地产行业的市场环境持续衰退所致 [1] 公司市场表现 - 截至2026年1月23日收盘，公司股价报收于0.01港元，与上一交易日持平，当日成交量为--股，成交额为0.0港元 [1] - 公司港股市值为7123.49万港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第158位 [1] - 投行对该股关注度不高，过去90天内无投行对其给出评级 [1]

公司业绩预告 - 公司预期截至2024年12月31日止年度将取得亏损约人民币44.03亿元 [1] - 公司上一财年（截至2023年12月31日止年度）的亏损约为人民币4.22亿元 [1] - 2024财年预期亏损额较上一财年大幅增加约人民币39.81亿元 [1] 亏损原因分析 - 亏损预期下降主要由于中国持续不利的宏观环境及房地产行业低迷 [1] - 物业销售及投资物业租赁的毛利率下降，影响了公司2024财年的物业销售收益 [1] - 公司在2024财年取得投资物业公平值亏损约人民币43.34亿元 [1] 行业与市场环境 - 中国房地产行业市场环境持续衰退 [1] - 行业宏观调控措施对市场产生影响 [1]

公司公告核心信息 - 中国三迪将于2026年1月28日举行董事会会议 [1] - 会议主要目的之一是批准公司及其附属公司截至2024年12月31日止年度的年度业绩 [1] - 董事会将在会议上考虑派发末期股息（如有） [1]

业绩总结 - 中国三迪控股2024年度预计亏损约44.03亿元，2023年度亏损约4.22亿元[3] - 2024年度预计投资物业公平值亏损约43.34亿元[3] 未来展望 - 公司预期2026年1月底刊发2024年度全年业绩公告[4]

业绩总结 - 董事会会议将批准公司及附属公司截至2024年12月31日止年度期末业绩[3] 未来展望 - 公司将于2026年1月28日举行董事会会议[3] - 董事会会议将考虑派发末期股息（如有）[3] 其他信息 - 公告日期董事会含执行董事郭加迪、王超[4] - 公告日期董事会含非执行董事Amika Lan E Guo[4] - 公告日期董事会含独董廖亦意、余华秀、章建婵[4]

业绩公告时间 - 2024年全年业绩公告及年报预计2026年1月31日或之前刊发[5] - 2025年中期业绩公告及中期报告预计2026年2月28日或之前刊发[5] - 2025年全年业绩公告预计2026年3月31日或之前刊发，年报预计4月30日或之前刊发[5] 其他事项 - 预计2026年2月28日或之前委任公司秘书[6] - 股份自2025年4月1日上午9时起暂停买卖，直至另行通知[7]

公司业务与运营状况 - 集团主要于中国从事物业发展、持有投资及租赁目的物业，并于公告日期继续从事其现有业务 [1] - 集团致力于透过优先及时交付项目及维持其核心业务的稳定营运，以减轻市场低迷的影响 [1] - 尽管公司股份暂停买卖，集团业务营运于所有重大方面均照常进行 [1] - 公司致力于达成复牌指引，目标为在刊发未完成财务资料及重新遵守上市规则后向联交所申请股份恢复买卖 [1] - 公司股份继续暂停买卖 [1] 行业与市场环境 - 中国房地产市场持续面临下行压力，大部分地区销售表现疲弱 [1] - 持续严峻的融资状况进一步影响集团的流动资金状况 [1] 公司面临的挑战 - 严峻的融资状况加剧了由公司物业发展分部销售低迷所带来的经营困难 [1]

业绩相关 - 拟于2026年3月1日或之前公布2024年全年业绩[4] - 2024年全年业绩及年报延迟致2025年上半年中报延迟[4] 经营状况 - 主要在中国从事物业业务，受市场下行压力影响[5] 公司事务 - 物色合适人选填补公司秘书空缺[7] 股份情况 - 股份自2025年4月1日起暂停买卖，继续暂停至另行通知[9] - 致力于达成复牌指引，完成后申请恢复股份买卖[8]

股本信息 - 截至2025年12月底，公司法定普通股200,000,000,000股，面值0.01港元，股本2,000,000,000港元[1] - 截至2025年12月底，公司法定优先股602,000,000股，面值0.01港元，股本6,020,000港元[1] - 截至2025年12月底，公司法定股本总额2,006,020,000港元[1] 已发行股份 - 截至2025年12月底，公司已发行普通股5,088,207,546股，库存股份0，总数5,088,207,546股[2] - 截至2025年12月底，公司已发行优先股0股，库存股份0，总数0股[2] 可换股债券 - 五年期2厘息可换股债券已发行总额300,000,000港元[4] - 本月内因此发行新股0，自库存转让股份0，月底可能发行或转让3,333,333,333股[4] - 可换股债券认购价/转换价0.09港元[4] 本月股份变动 - 本月内已发行股份总额增减0普通股[6] - 本月内库存股份总额增减0普通股[6]

股份信息 - 截至2025年11月底，公司普通股法定/注册股份200亿股，面值0.01港元，股本20亿港元[1] - 截至2025年11月底，公司优先股法定/注册股份6.02亿股，面值0.01港元，股本602万港元[1] - 截至2025年11月底，公司已发行普通股50.88207546亿股，库存股0，总数50.88207546亿股[2] - 截至2025年11月底，公司已发行优先股0，库存股0，总数0[2] 债券信息 - 五年期2厘息可换股债券上月底及本月底已发行总额3亿港元，本月新股0，库存转让0，月底可能发行或转让33.33333333亿股[4] - 可换股票据认购价/转换价每股0.09港元[4] - 可换股票据股东大会通过日期为2024年3月13日[4] 股份变动 - 本月内已发行股份（不包括库存股份）总额增减0普通股[6] - 本月内库存股份总额增减0普通股[6]