核心财务表现 - 物业发展营业额同比减少60% 从人民币104.84亿元降至41.65亿元 [1] - 净亏损扩大至人民币40.82亿元 上年同期为净亏损23.31亿元 [1] - 物业发展毛利率提升至19.4% 2024年同期为10.9%（剔除存货减值拨备） [1] 业绩变动原因 - 中国房地产行业持续低迷导致物业开发收入下降 [1] - 上年同期通过出售附属公司/合营企业/联营公司获得净收益 减少当期亏损基数 [1]

公司股价表现 - 富力地产股价一度下跌近5% 截至发稿下跌3 61%至0 8港元 成交额2736 38万港元 [1] 公司财务表现 - 预计2025年中期净亏损约40 8亿元人民币 较2024年同期净亏损23 3亿元扩大75% [1] 业绩变动原因 - 净亏损主要由于中国房地产行业持续低迷 导致物业开发收入及毛利下降 [1]

股价表现 - 富力地产股价一度下跌近5% 截至发稿时下跌3.61%至0.8港元 成交额达2736.38万港元[1] 财务表现 - 公司预计2025年中期净亏损约40.8亿元人民币 较2024年同期23.3亿元净亏损扩大75%[1] - 净亏损主要源于物业开发收入及毛利下降[1] 行业环境 - 中国房地产行业持续低迷 对公司经营业绩产生直接影响[1]

公司财务表现 - 预计2025年中期净亏损40.8亿元人民币 较2024年同期净亏损23.3亿元扩大17.5亿元 [1] - 净亏损主要由于物业开发的收入及毛利下降 [1] 行业环境影响 - 中国房地产行业持续低迷对公司财务状况产生负面影响 [1]

业绩表现 - 公司预计2025年上半年净亏损约人民币40.8亿元 较2024年同期净亏损人民币23.3亿元扩大75% [1] - 净亏损主要由于物业开发收入及毛利下降 [1] 行业环境 - 中国房地产行业持续低迷对公司业绩产生负面影响 [1]

业绩表现 - 公司预计2025年上半年净亏损40.8亿元人民币 较2024年同期23.3亿元亏损额扩大75% [1] - 净亏损主要源于物业开发收入及毛利下降 [1] 行业环境 - 中国房地产行业持续低迷对业绩形成直接压力 [1]

公司发展历程 - 创始人黄其森1965年出生于福建闽清 15岁考入福州大学 1984年进入建设银行福建省分行工作[5][6] - 1992年27岁时创建福建泰禾房地产开发有限公司 1996年成立泰禾(香港)集团有限公司并担任董事长[7] - 2002年北上拍下通州区地块 2005年前后在福州大量拿地 2010年借壳福建三农成功上市[7] - 2017年销售额突破千亿元 黄其森登顶福建地产首富 9次跻身胡润百富榜[8] 公司治理与合规问题 - 2024年8月22日董事长黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施[3] - 公司因未披露重大诉讼及年报存在重大遗漏被福建证监局处以600万元罚款 相关当事人合计被罚1140万元[3][15] - 2020年7月至2021年5月发生13起诉讼标的额累计967.37亿元占2020年净资产48.21% 其中12起超5000万元[13] - 2021年12月至2022年12月发生10起诉讼标的额累计619.06亿元占2021年净资产41.84% 其中9起超5000万元[13] 财务与经营状况 - 2018年现金流亮红灯现金及等价物减少16.85亿元 2019年发行利率15%债券勉强偿还债务[17] - 2020年4月被法院立案强制执行1.34亿元和555.35万元 7月出现公募债券违约[18] - 2022年3月黄其森协助调查 逾期借款本金达584.51亿元 2023年8月4日因股价低于1元退市[20] - 2024年营业收入80.44亿元同比增25.78% 但净利润-213.08亿元同比降250.94%[23] - 2024年末资产总计1647.07亿元 负债1871.38亿元 净资产-238.14亿元 资不抵债[23] - 1071.79亿元资产被查封冻结质押 占总资产65.07% 虽获9.47亿元纾困资金仍面临资产拍卖风险[23] 资产处置与诉讼压力 - 2024年7月上海舜晟建设集团以6.6亿元拍下泰禾大厦原华东总部[22] - 截至2024年8月15日未结案件诉讼金额超净资产10%[24] - 2025年5月至6月新增338起非重大诉讼涉案金额13.24亿元[24]

公司财务表现 - 预期2025年上半年总收入约人民币23.97亿元 较2024年同期约人民币63.78亿元下降62% [1] - 收入减少主要由于物业交付减少导致销售物业收入下降 [1] 行业环境影响 - 中国房地产行业持续低迷对公司收入产生负面影响 [1]