公司重大交易 - 易居企业控股宣布终止与北京乐居的合约安排 北京乐居及其附属公司乐居好房不再为集团的并表联属实体 [1] - 相关订约方已订立终止协议 并于公告日期完成终止 [1] - 北京乐居主要从事网上广告及中国房地产行业的电子商务业务 [1] - 北京家菊就的合约安排仍然有效 乐居控股有限公司仍为公司的附属公司 [1] 业务运营与行业影响 - 集团的营运受到中国房地产行业持续及前所未有的低迷的负面影响 [1] - 乐居对集团业务的贡献大幅下降 主要原因为其电子商务业务已大幅停止 网上广告业务金额亦大幅减少 [1] - 北京乐居不再对乐居及集团的业务作出有意义的贡献 [1] 交易动因与财务影响 - 终止北京乐居合约安排的决定符合公司及其股东的最佳利益 [1] - 终止后 北京乐居及乐居好房各自的财务业绩不再并入集团的财务业绩 [1]

智通财经APP讯，易居企业控股(02048)发布公告，内容有关公司收购乐居控股有限公司(乐居)大部分股 权。北京乐居主要从事网上广告(即允许客户在乐居集团及其他独立发布商拥有的网上媒体及平台上投 放广告的服务)及中国房地产行业的电子商务业务。近年来，集团的营运受到中国房地产行业持续及前 所未有的低迷的负面影响，导致乐居对集团业务的贡献大幅下降。特别是，乐居已大幅停止向潜在房地 产买家销售折扣券的电子商务业务，且网上广告业务金额亦大幅减少，并主要由北京家菊就进行。因 此，北京乐居不再对乐居及集团的业务作出有意义的贡献。鉴于上述情况，公司决定终止有关北京乐居 的合约安排(北京乐居合约安排)符合公司及其股东的最佳利益。因此，相关订约方订立终止协议以终止 北京乐居合约安排。 于本公告日期，北京乐居合约安排已终止。因此，北京乐居及乐居好房(为北京乐居主要从事房地产电 子商务的附属公司)各自不再为集团的并表联属实体，且北京乐居及乐居好房各自的财务业绩不再并入 集团的财务业绩。为免生疑问，有关北京家菊就的合约安排仍然有效，且乐居仍为公司的附属公司。 ...

(相关资料图) 标签： 财经频道 财经资讯 人民财讯1月14日电，曲美家居（603818）1月14日公告，预计2025年度实现归属于上市公司股东的 净利润亏损7500万元—1.1亿元，与上年同期相比亏损减少5277.5万元至8777.5万元。报告期内，受房地 产行业和家具消费低迷的影响，国内家具业务收入持续下滑，对公司利润产生负面影响。 ...

核心事件与资产处置进展 - 富力地产公告其名下位于广州市白云区富力半岛花园的房产将于2026年1月27日至28日进行司法拍卖，起拍价为803.91万元 [1] - 该房产评估价为1148.44万元，起拍价较评估价折价约30%，截至公告时，拍卖有0人报名、16人设置提醒、923次围观 [2] - 公司表示就相关案件仍在与机构积极沟通，争取达成妥善解决方案 [3] 资产处置模式演变与核心资产变现 - 公司资产处置已从2022-2023年的主动出售酒店资产，转向2025年以来的被动司法拍卖，且覆盖范围扩大至酒店、商业综合体、住宅底商等核心资产 [3] - 2024年9月，公司旗下68家酒店及一幢写字楼被委任共同接管人实施资产接管，至2024年，公司几乎已将主要海外资产全部变现 [3] - 2025年，多间核心酒店资产通过司法拍卖被亏损甩卖：长沙富力万达文华酒店以5.13亿元成交；泉州富力万达文华酒店以3.31亿元底价成交，较评估价折价30%；郑州富力万达文华酒店以3.28亿元拍出，仅为评估价的7折 [4] 近期财务状况与业绩表现 - 2025年上半年，公司营业收入同比下降近六成至57.65亿元，股东应占溢利亏损40.46亿元 [4] - 截至2025年上半年，公司账上现金及现金等价物（含受限资金）仅35.08亿元，而同期流动负债高达2481亿元，其中一年内到期的短期债务为975.9亿元 [4] - 公司解释亏损主要由于房地产行业持续低迷导致物业开发收入下降，同时上年同期因出售附属公司等录得净收益减少了亏损基数，亦为本期亏损增加的原因 [4]

核心财务表现 - 物业发展营业额同比减少60% 从人民币104.84亿元降至41.65亿元 [1] - 净亏损扩大至人民币40.82亿元 上年同期为净亏损23.31亿元 [1] - 物业发展毛利率提升至19.4% 2024年同期为10.9%（剔除存货减值拨备） [1] 业绩变动原因 - 中国房地产行业持续低迷导致物业开发收入下降 [1] - 上年同期通过出售附属公司/合营企业/联营公司获得净收益 减少当期亏损基数 [1]

公司股价表现 - 富力地产股价一度下跌近5% 截至发稿下跌3 61%至0 8港元 成交额2736 38万港元 [1] 公司财务表现 - 预计2025年中期净亏损约40 8亿元人民币 较2024年同期净亏损23 3亿元扩大75% [1] 业绩变动原因 - 净亏损主要由于中国房地产行业持续低迷 导致物业开发收入及毛利下降 [1]

股价表现 - 富力地产股价一度下跌近5% 截至发稿时下跌3.61%至0.8港元 成交额达2736.38万港元[1] 财务表现 - 公司预计2025年中期净亏损约40.8亿元人民币 较2024年同期23.3亿元净亏损扩大75%[1] - 净亏损主要源于物业开发收入及毛利下降[1] 行业环境 - 中国房地产行业持续低迷 对公司经营业绩产生直接影响[1]

公司财务表现 - 预计2025年中期净亏损40.8亿元人民币 较2024年同期净亏损23.3亿元扩大17.5亿元 [1] - 净亏损主要由于物业开发的收入及毛利下降 [1] 行业环境影响 - 中国房地产行业持续低迷对公司财务状况产生负面影响 [1]

业绩表现 - 公司预计2025年上半年净亏损约人民币40.8亿元 较2024年同期净亏损人民币23.3亿元扩大75% [1] - 净亏损主要由于物业开发收入及毛利下降 [1] 行业环境 - 中国房地产行业持续低迷对公司业绩产生负面影响 [1]

业绩表现 - 公司预计2025年上半年净亏损40.8亿元人民币 较2024年同期23.3亿元亏损额扩大75% [1] - 净亏损主要源于物业开发收入及毛利下降 [1] 行业环境 - 中国房地产行业持续低迷对业绩形成直接压力 [1]