天河城永旺店撤场事件 - 永旺广州天河城店租期将于2025年6月30日到期，续约合同"双方还在沟通中"，若启动改造永辉或进驻开设广州中心城区首家调改门店[2] - 该店为永旺在中国内地首店（曾用名"吉之岛"），已运营29年，承载本地消费者情感记忆[3] - 现场经营如常，生鲜和寿司区域客流旺盛，但社交网络已出现对撤场的不舍情绪[2] 广州商业升级规划 - 天河城启动三年改造计划，同期丽江明珠酒店将改建为10万平方米非标商业综合体[4] - 2025年底前万象城、太古里首开区等项目建成，预计新增商业面积超100万平方米[1][6] - 2035年目标建成"5+2+4+22"三级商圈网络，打造世界级消费目的地[5][6] 行业转型趋势 - 华润万家、沃尔玛等传统商超近年频现撤店，行业加速向轻量化、高坪效转型[4][5] - 新零售推动业态创新，大润发、永辉等尝试融合线上与体验式消费[4] - 政策支持老旧建筑商业改造，允许地下空间不计容等创新措施激活历史街区[6] 消费者行为变化 - 线上购物普及导致线下流量减少，商超需通过多元化服务提升吸引力[5] - 市民对商业升级持开放态度，认为天河城整体改造将惠及消费者[3] - 年轻消费者曾将天河城负一层视为性价比最高的购物场所，反映业态变迁[3]

永旺广州天河城店撤场 - 永旺广州天河城店将于6月撤场 目前售货员表示尚未收到官方通知 [1] - 市民对撤场表示遗憾 担心购物便利性受影响 [1] - 广州塔广场已招商引入永旺AEON 计划打造为海珠区首家SM+永旺精品超市 位于广场负二层 [1] - 广州塔广场负二层目前处于施工状态 商家和施工人员确认该区域为永旺超市 [1] - 广州塔广场距离天河城永旺仅隔一个地铁站 未来赤岗塔地铁站开通后将提升购物体验 [1] 永旺2025年扩张计划 - 2025年广东永旺计划批量开出8家新店 [2] - 2025年4-6月将在广州、佛山、深圳地区开设5家新店 包括首次进入广州荔湾区和深圳龙岗区 [2] - 广州恒宝广场店(荔湾区双首店)计划2025年5月下旬开业 4月1日试业 [2] - 广州天河领展广场店计划2025年5月末开业 [2] - 截至2025年6月广东永旺店铺总数将达到38家 [2] - 2025年下半年还将继续开设3家新店 [2]

永旺天河城店关闭事件 - 永旺在中国内地首家综合百货超市广州天河城店将于2024年6月关闭 租约到期后由永辉超市胖东来版调改店取代入驻[2][12] - 该店于1996年7月开业 营业至今已29年 是永旺进入内地市场的首店[5][13] - 目前商场仍在正常运营 日均客流量保持稳定 但商户表示已听闻撤场消息 尚未收到正式通知[6][9] 永旺在中国市场经营现状 - 永旺在广州仍有16家门店 包括7家综合百货超市和9家超市 以及3个购物中心永旺梦乐城[19] - 2023年广东超市百货板块收入43.39亿港元 同比下跌4.68% 营业亏损6585.6万港元[23] - 2024年计划在广东新开8家店 涉及广州深圳等城市 同时关闭深圳宝安中心店等部分门店[21] 永辉超市调改计划 - 永辉将在天河城负一层开设广州中心城区首家胖东来版调改店 预计9月开业[9][25] - 调改店将优化商品结构 引入进口商品 提升便民设施 目标达到胖东来80%标准[25] - 截至2025年5月已完成72家调改店 南沙万达店调改后日均销售额达200万元 为调改前6倍[26][27] 行业专家观点 - 永旺撤场主因租金与收益失衡 品牌力商品力下滑 不再匹配核心商圈需求[20] - 综合超市更适合下沉市场 永旺日货供应链老化导致竞争力下降[20] - 永辉能否成功取决于租金成本和供应链改革进度 面临较大挑战[27] 消费者反馈 - 长期顾客对永旺撤场表示不舍 特别怀念"十元均一"促销和进口商品[16][17] - 消费者形成固定购物习惯 每周二答谢日客流量显著增加[19]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 ( 香 港 )百 貨 有 限 公 司 有關租賃協議須待業主簽署。當業主簽署租賃協議後，租賃協議將對業主及本公司具有 法律約束力。 根據香港財務報告準則第 16 號，本公司訂立租賃協議將令本集團須確認該處所為使用 權資產。故此，根據上市規則，訂立租賃協議將被視為本集團收購資產。本集團根據租 賃協議所確認之使用權資產價值約為港幣 5.2 百萬元。 由於按租賃協議項下擬進行的交易，本集團根據香港財務報告準則第 16 號確認之使用 權資產的價值計算，其最高適用百分比率（定義見上市規則）為 5%或以上，但低於 25%，訂立租賃協議構成本公司一項須予披露交易，並須遵守上市規則第 14 章項下通知 及公告規定，惟獲豁免股東批准規定。 緒言 董事會欣然宣佈，於 2025 年 4 月 30 日，本公司（作為承租人）就續租該處所簽訂租賃協 ...

(Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立之有限公司） (Stock code: 984) （股份代號：984） As a Non-registered Shareholder, if you wish to receive Corporate Communications in electronic form, you should liaise with your bank(s), broker(s), custodian(s) or nominee(s) or HKSCC Nominees Limited through which your share(s) is/are held (collectively, the "Intermediaries") and provide your functional email address to your Intermediaries. If the Company does not receive your functional email address from the I ...

(Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立之有限公司） (Stock code: 984) （股份代號：984） NOTIFICATION LETTER 通知信函 28 April 2025 Dear Registered Shareholder, AEON Stores (Hong Kong) Co., Limited (the "Company") The English and Chinese versions of the Current Corporate Communications of the Company are now available on the Company's website at www.aeonstores.com.hk and the Hong Kong Exchanges and Clearing Limited's ("HKEX") website at www.hkexnews.hk. If you have elected to receive the Corporate Communi ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 股東週年大會通告 茲通告永旺（香港）百貨有限公司（「本公司」）謹訂於2025年5月29日（星期四）上午 10時正假座香港新界荃灣青山公路388號中染大廈26樓07-11室的會議室舉行股東 週年大會，藉以處理下列事項： 普通決議案 1 1. 省覽及考慮截至2024年12月31日止年度之經審核財務報表與董事及獨立核數 師之報告書。 2. 重選及選舉董事並授權董事會釐定董事酬金。 3. 續聘核數師並授權董事釐定核數師之酬金。 4. 考慮並酌情通過，或經修訂後通過下列議案，為普通決議案： (i) 「動議： (a) 在下文(i)(b)段之規限下，一般性及無條件批准本公司董事在有關期 間內，於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）或本公司之股份可能 上市並經由證券及期貨事務監察委員會及聯交所就此而認可之任何 其他證券交易所，行使本公司一切權力，購回本公司之股份，惟購回 須遵循及按照所有適用之法例及不時經修訂之聯交所證 ...

此乃要件 請即處理 閣下如對本通函任何方面或 閣下應採取之行動有任何疑問，應諮詢 閣下之股票經紀或其他註冊證券 交易商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已售出或轉讓名下永旺（香港）百貨有限公司之所有股份，應立即將本通函連同隨附之代表委任 表格交予買主或承讓人或經手買賣或轉讓之銀行、股票經紀或其他代理，以便轉交買主或承讓人。 購回及發行股份之一般授權、 重選退任董事、 選舉新任董事 及 股東週年大會通告 永旺（香港）百貨有限公司（「本公司」）董事會發出之函件載於本通函第3頁至第7頁。 本公司謹定於2025年5月29日（星期四）上午10時正假座香港新界荃灣青山公路388號中染大廈26樓07-11 室的會議室舉行股東週年大會，大會通告載於本通函第19頁至第22頁。無論 閣下能否出席大會，務請盡 快按照隨附之代表委任表格所列印之指示填妥表格，並交回本公司之股份過戶登記處卓佳證券登記有限 公司，地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17樓，惟無論如何須於大會或續會指定舉行時間48小時前送達。 本公司股東填妥及交回代表委任表格後，仍可依願親身出席股東週年大會或任何續會並於會上投票。 2025年4月28日 香 ...

财务数据关键指标变化 - 2020 - 2024年公司收益分别约为100亿、80亿、82.5亿、85亿、87.5亿港元[7] - 2020 - 2024年公司拥有人应占亏损分别约为5亿、4.5亿、4亿、3.5亿、3亿港元[8] - 2024年全年收益同比减少6.9%至80.953亿港元，毛利率减少0.3%到28.9%[28] - 2024年公司拥有人应占亏损3.381亿港元，较2023年亏损增加1.494亿港元[29] - 2024年调整后EBITDA亏损2.467亿港元，较2023年亏损增加8890万港元[30] - 2024年公司香港业务收入下跌9.5%，至港币3746.0百万元，分部业绩亏损港币288.2百万元[20] - 2024年公司中国内地业务收益为港币4349.3百万元，下跌4.5%，亏损为港币65.9百万元[22] - 2024年12月31日现金及银行结存及短期定期存款达8.306亿港元，资产负债比率为负53.32%[31] - 2024年12月31日流动负债超过其流动资产11.993亿港元[31] - 2024年公司不建议发放末期股息[30] - 2024年资本开支为1.554亿港元，确认额外使用权资产9.7亿港元[30] - 2024年12月31日，公司可供分派储备为零（2023年：1.51591亿港元）[158] 各条业务线表现 - 公司推进商品改革，提高自家商品销售占比和直接进口产品，扩大自家品牌TOPVALU销售额[13] - 香港地区AEON App应用程式销售2024年录得大幅增长[13] - 公司在3间店铺超市引进电子货架标签，门市自助收银系统使用率提高至55%[20] - 公司将在香港店铺逐步引入智能防损系统和智能购物车，增加电子货架标签运用，提高自助收银等系统使用率[23] - 公司将在中国内地店铺逐步导入人工智能防损和定价系统，试点引入智能购物车[25] 各地区表现 - 2024年中国内地及香港地区经济温和复苏，但香港零售业表现逊于预期，公司营商环境充满挑战[13] - 2024年香港GDP为2860亿美元，零售业总销货价值同比下跌7.3%，访港人次同比上涨31.0%，非中国内地访港游客同比上升44%[18] - 2024年中国内地GDP增长5.0%，增速较2023年的5.2%放缓，社会消费品零售总额同比增长3.5%[21] - 2024年公司在大湾区开设两间新超市，改造两间广州店铺，强化实体店价值维持利润增长[14] - 2024年公司全面升级改装AEON STYLE荃湾店，香港第六间AEON STYLE登陆启德[14] - 2024年公司在荃湾、启德和康怡新开三间KOMEDA'S Coffee，在港铁青衣站开设全港首间日式外卖店JELYCO DO[14] - 2024年公司第四间生活百货专门店「ものもの」Mono Mono于北角开业[14] - 公司在香港开设新界区首间AEON STYLE、「ものもの」及「AEON STYLE启德」，还开设3间「珈琲所コメダ珈琲店」和全球首间日式外卖店JELYCO DO By KOMEDA'S Coffee[19] - 公司为广州宝泰店与广州太阳城店进行大型活性化工程，开设中山富逸城店与广州百信广场店[21] 管理层讨论和指引 - 2025年公司将加速数字化转型、推进商品改革、专注低投资业务、拓展店铺网络、优化内部管理[15] - 公司计划2025年在中国内地大湾区开设8家新店，推进工作流程改革[26] - 2025年投资计划预计总资本开支约为2.56亿港元用于开设新店及改装店铺[27] 其他没有覆盖的重要内容 - 2024年公司直接排放二氧化碳422吨，间接排放二氧化碳115,713吨[46] - 2024年公司回收2,561吨厨余作循环再用[48] - 2024年公司收集到71吨废弃食用油以供循环再用[50] - 2024年公司电力及气体消耗分别为151,150,100千瓦 时及1,806,100千瓦 时[51] - 2024年公司用水量为1,054,000立方米[52] - 2024年公司消耗用于成品及客户的包装材料总计149,600千克[52] - 截至2024年12月31日，公司雇员约8,700名，其中男性2,200名，女性6,500名[56] - 截至2024年12月31日，公司全职行政人员400名，全职督导人员1,500名，全职一般人员2,900名，兼职人员3,900名[56] - 员工总数为8700人，其中18至35岁3000人、36至50岁4300人、50岁以上1400人；香港地区2400人，中国内地（香港除外）6300人[58] - 年内平均雇员流失率总计4.6%，男性5.1%、女性4.5%；18至35岁7.9%、36至50岁2.6%、50岁以上3.0%；香港3.2%，中国内地（香港除外）5.2%[58] - 报告年度因工伤损失工作日数约1986天[60] - 男性员工平均培训时数1.9，女性1.6；全职行政人员2.5、全职督导人员1.8、全职一般人员1.7、兼职人员1.3[65] - 2024年12月31日，香港商品供应商约1100个、中国内地（香港除外）约1000个、其他国家约600个，总计约2700个[68] - 报告年度出于安全和健康原因召回的已售产品总数百分比不到0.000015%[70] - 报告年度共收到约22113项与产品和服务有关的投诉，较去年大幅上升[71] - 投诉案件中74%无偿解决，24%通过换货或退款解决，其余2%通过其他方式解决[71] - 报告期内贪污诉讼审结案件为0宗[75] - “AEON幸福的黄色小票”活动按收据总额1%捐赠物资或款项，年内捐款约147万港元[76] - 永旺在大榄郊野公园赞助植树200棵[76] - 组织永旺奇乐思俱乐部及其他社区慈善活动花费约608工时[76] - 永旺奖学金计划每年贡献约23万港元给3间大学[76] - 年内食品捐赠价值98万港元物品至食物银行[76] - 长岛武德43岁，2023年3月获委任为公司董事总经理[77] - 久永晋也51岁，2020年3月获委任为公司采购部总经理[78] - 后藤俊哉64岁，2023年4月及2024年3月分别被委任为非执行董事及主席[79] - 猪原弘行58岁，2022年3月获委任为非执行董事[80] - 横地庸利自2021年9月起任AEON海外公司管理部总经理，2024年5月任AEON (Thailand)董事[83] - 周志堂于2016年1月获委任为独立非执行董事，有逾36年会计及审核经验[85] - 水野英人于2018年8月获委任为独立非执行董事，在美津浓工作超10年[86] - 沈咏婷于2022年12月获委任为独立非执行董事，2011年毕业于香港中文大学[87] - 李日明于1994年5月加入公司，担任与店铺营运有关管理职位[88] - 公司认为截至2024年12月31日止整年内遵守本年度企业管治守则条文[92] - 年报日期董事会由9名董事组成，独立非执行董事人数占三分之一[93] - 藤田健二和横地庸利于2024年5月27日获委任为非执行董事，5月23日取得法律意见[93] - 本年度董事会举行十二次常规会议，每次会议向全体董事发出最少14日通知[96] - 本年度执行董事长岛武德、久永晋也董事会会议出席率为100%（12/12），非执行董事后藤俊哉、猪原弘行出席率为100%（12/12），藤田健二出席率约71.4%（5/7），横地庸利出席率约85.7%（6/7），中川伊正、福田真出席率为100%（4/4），独立非执行董事周志堂、水野英人、沈咏婷出席率为100%（12/12）[98] - 2024年5月27日举行的股东周年大会及5月31日、7月31日举行的股东特别大会，执行董事长岛武德、久永晋也出席率均为100%（股东周年大会1/1，股东特别大会2/2），非执行董事后藤俊哉、猪原弘行出席率均为100%（股东周年大会1/1，股东特别大会2/2），藤田健二、横地庸利股东特别大会出席率为100%（2/2），中川伊正股东周年大会出席率为100%（1/1），福田真股东周年大会出席率为100%（1/1），独立非执行董事周志堂、水野英人、沈咏婷出席率均为100%（股东周年大会1/1，股东特别大会2/2）[103] - 公司所有董事委任无固定任期，须每年在股东周年大会上退任，可重选连任，新委任董事任期至下届股东周年大会结束，也可重选连任[102] - 公司已接获全体独立非执行董事有关其独立性的年度确认函，认为全体独立非执行董事具独立身份，提名委员会每年评估其独立性[106] - 新委任董事获就任须知，公司向董事提供集团业务表现定期更新及法规最新发展更新，鼓励董事参与持续专业发展并要求按年提交培训记录[107] - 本年度公司为董事安排讲座形式内部培训，全体执行董事、非执行董事、独立非执行董事均出席培训课程[108] - 董事会认为董事总经理职责与守则规定的行政总裁职责无差别，董事会主席负责领导董事会，董事总经理负责集团业务运营及日常运作[109] - 提名委员会负责至少每年检讨董事会架构、规模及组成并提建议，考虑董事会成员多元化政策各层面[110] - 挑选、委任及重新委任董事时，提名委员会根据用人唯才原则及提名标准考虑候选人，包括候选人的独立性[111] - 后藤俊哉于2024年3月28日获委任为董事会主席，藤田健二及横地庸利于2024年5月27日获委任为非执行董事，中川伊正于2024年3月28日不再担任董事会主席并于5月27日退任非执行董事，福田真于2024年5月27日退任非执行董事[98][99][100][101] - 董事会致力确保委任至少三名独立非执行董事，且至少三分之一成员为独立非执行董事[113] - 独立非执行董事可获再度选任的最长服务连任期为九年[113] - 提名委员会后藤俊哉于2024年3月28日获委任为成员，出席会议次数为1/1；中川伊正于2024年3月28日不再担任成员，出席会议次数为1/1；周志堂、水野英人、沈詠婷出席次数均为2/2[115,116] - 薪酬委员会后藤俊哉于2024年3月28日获委任为成员，出席会议次数为1/1；中川伊正于2024年3月28日不再担任成员，出席会议次数为1/1；周志堂、水野英人出席次数均为2/2；沈詠婷（主席）出席次数为2/2[120,121] - 2024年提名委员会履行审阅董事会规模等多项职责[117] - 2024年薪酬委员会履行检讨董事及高管薪酬等职责[122,123] - 提名委员会之职权范围、董事会成员多元化政策及提名政策已在联交所及公司网站刊载[114] - 薪酬委员会之职权范围已在联交所及公司网站刊载[118] - 公司已采纳守则的守則條文E.1.2(c)(ii)条所述的薪酬委员会模式[119] - 截至2024年12月31日止年度支付予董事及高级管理人员按级别划分的薪酬详情于综合财务报表附注14及15内披露[122] - 审核委员会每年最少会晤管理层及外聘核数师两次[124] - 2024年审核委员会后藤俊哉出席4次会议，中川伊正出席1次，周志堂、水野英人、沈咏婷均出席5次[125] - 审核委员会审阅截至2023年12月31日止年度经审核财务报表及2024年6月30日止六个月未经审核财务报表并建议董事会批准[125] - 2024年1月1日 - 1月31日杨子成是公司与外聘服务供应商主要企业联系人士，2月1日起长岛武德担任该角色[129] - 截至2024年12月31日止年度，公司秘书陈鄺良出席不少于15小时相关专业培训[130] - 全体现任董事在截至2024年12月31日止年度全面遵守证券交易标准守则[131] - 风险控制自我评估矩阵专注10大企业风险因素类别[137][138] - 集团内部审核团队每年向审核委员会报告两次[137] - 关联方交易小组大概每隔一周召开会议审查及监控关联交易[139] - 管理层透过举报制度处理投诉个案，就调查结果每年向审核委员会汇报两次[140] - 已付及应付核数师酬金共7092万港元，其中年度审核5496万港元，税务服务872万港元，其他服务724万港元[141] - 股东按占全体有权投票股东总投票权最少5%可要求董事召开股东大会[145] - 占全体有权投票股东总投票权最少2.5%的股东，或最少50名有权投票股东，可在股东周年大会提议案[146] - 截至2024年12月31日，公司股本无变动[154] - 董事会不建议就2024年度派末期股息（2023年：无）[156] - 公司制定董事会成员多元化政策，未制定雇员性别多元化可衡量目标[142][144] - 公司年内未订立任何权益挂钩协议[159] - 藤田健二和周志堂将在应届股东周年大会结束后退任董事[161] - 董事会建议委任黄美玲为公司独立非执行董事，相关议案将提交应届股东周年大会[162] - 2024年12月31日，长岛武德持有公司12,000股普通股，权益

北京市场调整 - 永旺超市丰台店将于2025年5月16日关闭，成为北京最后一家关闭的门店，此前朝阳大悦城店和昌平永旺国际商城店已分别于2022年10月和2023年5月关闭 [3][5] - 闭店后消费者持有的积分卡和购物卡可在河北燕郊镇及天津的5家门店继续使用，但未明确闭店后退费政策 [3] - 永旺中国称闭店是集团中长期战略调整的一部分，并非经营困难，北京市场仍受重视，其他业务如儿童游乐设施和物业服务持续运营 [3][4] 母公司经营状况 - 2024年永旺收益为80.95亿港元（同比下降6.98%），归母净利润亏损3.41亿港元，2017至2024年上半年中国内地业务累计亏损超7.37亿港元 [8] - 公司逐步关闭表现不佳的门店（如深圳宝安中心店、武汉凯德·西城店），并在优势区域广东新增3家门店 [7][9] - 2017年以来新开门店中综合超市占比下降，食品超市和梦乐城占比上升，计划2030年前在湖南、湖北分别增至5家和7家购物中心 [9] 行业竞争与转型压力 - 永旺早期凭借生鲜食品和进口商品优势扩张，但本土超市选品、配送服务及电商挤压使其优势弱化 [1][10] - 同行如家乐福、沃尔玛、伊藤洋华堂同样面临挑战，本土企业永辉、物美等调改加剧市场竞争 [9] - 专家建议永旺需保持生鲜差异化，提升食品及百货质价比以提高客单价，并融合日本模式与中国市场经验 [10] 业态布局策略 - 永旺在中国以综合超市（GMS）、食品超市（SM）和购物中心（梦乐城）三种模式扩张，近年侧重食品超市和梦乐城 [7][9] - 公司表示业态选择基于地区布局条件、商圈需求等，非重心偏向某一业态 [9] - 截至最新数据，永旺在中国共运营79家超市店铺 [10]