公司业务布局与合作 - 公司以香港為基地，大部分業務及資產置於中國，有眾多海外策略性投資及合作[13] - 公司與中國多地政府建立良好關係，是其關鍵產業改革等的可信夥伴[22] - 公司通過與GSVlabs合作，為產業生態系統帶來來自矽谷的創新夥伴[23] - 公司國際網絡覆蓋美、英等多地，可接觸全球企業和創業者[23] - 公司投资銀行部門MCM Group為生態系統內企業提供金融服務[23] - 公司在產業園項目擔任項目經理和顧問，有相關設施開發優先權[24] - 公司试点项目汉中展示交易中心位于陕西汉中，通过与汉中市政府合资公司经营，公司拥有大部分权益及管理控制权，2020年4月底陕西省委书记参观该中心[29][32] - 2020年3月18日公司与西咸新区开发建设管理委员会及日本NEC Solution Innovators, Ltd.订立合作意向书，开展中日产业园项目[30][32] - 集团与中国国家级政府投资机构合作，该机构目前管理资产逾人民币2500亿元[184][187] - 集团与硅谷伙伴等成立合资公司，2020年末将在西安设创新中心，采用“加速器 + 基金”模式[198][199] 公司业务发展战略 - 过去兩年公司奠定創新金融產業生態圈基礎，整合全球創新資源，加速中國相關公司發展[18] - 公司将对融资担保、商业保理和国际贸易业务采取审慎方针，投入更多资源到MCM集团的投资银行、财务顾问及资产管理业务[35][37] 公司项目进展与预期收益 - 公司西安旗舰商业及办公大楼普汇中金国际中心新租金收入将入账，截至目前逾85.0%的可出租面积已订约出租[36][38] - 大明宫建材家居•东三环店第二期发展项目建设正全速进行，预计未来数年将为公司贡献可观收益[36][38] - 集团商业大楼预计下一财年保持超95.0%的平均出租率并获少量收益增长[186][188] - 集团第二期发展项目总建筑面积约128,000平方米，预计2020年底预售，2022年中前完成[191][195] - 普汇中金国际中心超85.0%零售及办公可出租空间已按3 - 10年合约租出，下一财年下半年起成收入增长点[192][195] - 汉中普汇中金•世界港合资公司普汇中金持股66.0%，将在年内推出中药B2B线上交易平台[193][195] 公司财务数据关键指标变化 - 2020年公司总收入4.255亿港元，较2019年大幅减少75.2%[55,59,61] - 2020年公司整体毛利率显著改善至34.0%[59,61] - 2020年公司除税前亏损7926.2万港元，2019年溢利6163万港元[55] - 2020年公司本年度亏损1.19036亿港元，2019年溢利934.5万港元[55] - 2020年公司流动负债净额为13.502亿港元，2019年为9.68804亿港元[55] - 2020年公司资产净值为17.61396亿港元，2019年为20.85716亿港元[55] - 本年度毛利降至1.447亿港元，较去年的1.837亿港元减少21.2%，毛利率从去年的10.7%大幅增至34.0%[101][104] - 本年度其他收入、收益及亏损录得收益1400万港元，去年为620万港元[103][104] - 本年度投资物业公平值变动收益为1.466亿港元，去年为2.245亿港元[106][109] - 本年度已终止经营业务亏损（包括出售事项）为1180万港元，去年为溢利780万港元，分占联营公司溢利90万港元，去年为零[107][109] - 本年度持续经营业务行政开支为1.241亿港元，较去年的1.09亿港元增加1510万港元[108][109] - 本年度持续经营业务财务成本为2.363亿港元，较去年的1.993亿港元增加3700万港元[112] - 本年度因收购MCM Group产生的商誉进一步减值1530万港元[113] - 本年度公司亏损1.309亿港元，去年盈利1720万港元[114] - 截至2020年3月31日，银行结余、现金及已质押银行存款共计2.743亿港元，较去年的5.537亿港元减少2.794亿港元[115] - 本年度持续经营业务财务成本为2.363亿港元，较去年的1.993亿港元增加3700万港元[116] - 本年度集团对收购MCM集团产生的商誉进一步减值1530万港元[116] - 本年度集团亏损1.309亿港元，去年溢利1720万港元[116] - 2020年3月31日，银行结存及现金及已抵押银行存款共2.743亿港元，较去年减少2.794亿港元[117] - 2020年3月31日，集团银行及其他贷款为14.607亿港元，较2019年3月31日增加50万港元[119][121] - 第一批9.0%票息债券本年度部分偿还本金1亿港元，余下1亿港元到期日延长一年[120][121] - 第二批9.0%票息债券本金总额1.5亿港元，本年度已悉数偿还[120][121] - 本年度公司发行本金总额2亿港元的6.5%票息债券，所得款项用于现有借款再融资等[125][126] - 公司发行本金总额3000万美元（约2.34亿港元）的13.0%票息债券，交换1500万美元（约1.17亿港元）的12.0%票息债券[128] - 13.0%票息债券交换要约所得净额约1370万美元用于部分偿还9.0%票息债券[128] - 公司发行本金总额3000万美元的13.0%票息债券，交换本金1500万美元的12.0%票息债券，所得款项净额约1370万美元用于部分偿还9.0%票息债券[129] - 公司获分两批提供总额6410万美元的两年期信贷融资，2020年3月31日第一批4870万美元已提取，用于部分偿还公司若干贷款及贸易融资[132][134] - 集团获提供总额4亿人民币的八年期定期银行贷款，已提取用于偿还公司若干银行及其他贷款[137][140] - 2020年3月31日集团录得流动负债净额13.502亿港元，流动比率为0.28，2019年3月31日分别为9.688亿港元和0.49[138][140] - 2020年3月31日公司法定股本及已发行股本分别为6.25亿港元及4.568亿港元，与2019年3月31日相比无变动[139][141] - 2020年3月31日集团资产负债率为0.62，2019年3月31日为0.60，主要因年度亏损及人民币兑港元贬值[147] - 2020年3月31日公司资产负债比率为0.62，2019年3月31日为0.60；负债总额29.297亿港元，2019年为31.323亿港元；资产总值46.911亿港元，2019年为52.181亿港元[149] - 2020年3月31日公司已抵押银行存款2.489亿港元、账面价值3590万港元的租赁土地及楼宇、公平值29.862亿港元的投资物业及附属公司股权[153][156] - 2020年3月31日公司就开发项目有已签约但未拨备的资本承担4510万港元[154][157] - 董事不建议派发本年度末期股息，2019年也未派发[161][165] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年国际贸易收入2.67513亿港元，2019年为15.51026亿港元[45] - 2020年融资担保服务收入1996.1万港元，2019年为1891.9万港元[45] - 2020年物业投资收入9938万港元，2019年为1.03964亿港元[45] - 2020年财务顾问服务收入1928万港元，2019年为2445.8万港元[45] - 集团国际贸易分部受中美贸易紧张和疫情影响，收入及溢利大幅下降[62] - 集团陕西类金融业务整体表现与去年大致持平，但扩大租赁及担保投资组合遇困难[65][67] - MCM集团通过降低成本保持表现[66][68] - 集团物业投资业务受疫情影响，商业大楼休业数周，二期项目工程延迟数月后于2020年4月复工[70][71] - 汉中普匯中金 • 世界港本年度仍在试运营，未产生收入[74][75] - 19年10月汉中展示交易中心开幕，将设网上交易平台促进中草药产品销售[74][75] - 国际贸易业务收入下跌82.8%至2.675亿港元[78][80] - 融资担保服务业务收益2000万港元，较去年增长5.5%，毛利率100%，年末未付担保总额4.433亿元，去年为4.035亿元[83][85] - 物业投资业务收益下跌4.4%至9940万港元，平均出租率降至92.6%[84][86] - 财务顾问服务业务收入下跌至1930万港元，为客户配售超5000万美元资本，获委托金额逾2亿美元，受管理资产平均约5000万美元，成本从去年4600万港元减至今年3500万港元以下[88][89] - 物流服务业务收入1.2万港元[90][91] - 融资租赁服务业务收入大幅下跌至2820万港元，普中兆域出售37.5%股权后持股25%，公司成联营公司[94][95] 公司股权变动 - 集团减持普匯中金融資租賃有限公司37.5%股权，总现金代价约为人民币9320万元（约1.039亿港元），完成后持股25.0% [65][67] - 集团出售融资租赁公司37.5%股权，现金总代价约9320万人民币，所得款项净额用于偿还贷款及一般营运资金[144][148] - 出售前集团实益拥有融资租赁公司62.5%股权，出售后拥有25%股权，该公司成为公司联营公司[145][148] 公司其他情况 - 公司收入及开支主要以港元、人民币及美元计值，本年度人民币兑港元汇率微降，澳门元兑港元汇率稳定，董事认为外币风险较低[151][155] - 除年报披露外，公司无重大或然负债[152][156] - 除新冠疫情发展不确定因素可能影响未来财务及运营表现外，报告期后无重大事项[160][164] - 公司面临经济、信贷、流动资金、合规等风险，并采取相应措施应对[162][163][166][167][169][170][173][174] - 公司致力于营造与客户及供应商的紧密工作关系[172][176] - 2020年3月31日公司在香港有44名雇员、中国246名、英国1名；2019年3月31日香港48名、中国235名、英国5名[171][175] - 集团过去18个月因市场恶化大幅缩减电子元件贸易，正探索其他贸易机会[185][188] - MCM集团在韩国、拉丁美洲及亚洲通过合作取得进一步收益[184][187] - MCM集团财务顾问业务在企业合作中取得成功，助力企业扩张[184][187] - GSVlabs的GSV PassportTM平台可让创业者等接触超100个国家的15,000多名创业者，合资公司将在今年推出中文版[200]

公司人事变动 - 公司在2019年4月4日发生人事变动，林淑玲辞任执行董事和公司秘书，刘慧霞获委任为公司秘书[4][5] 公司主要业务 - 公司主要业务包括为中国及海外客户提供综合金融服务、在香港进行关键电子元件贸易、开发和营运中国陕西省投资物业组合[10][14] 商业环境情况 - 2019年1 - 9月整体商业环境严峻，受中美贸易争端、全球经济放缓、资金流动性紧张影响[11][14] 各业务线受影响情况 - 公司国际电子元件贸易业务受中美贸易紧张和全球智能手机需求增长下降影响，年初决定减少投资，收入和利润大幅下降[12][14] - 公司中国类金融服务业务表现符合预期，但当地资本市场流动性紧张和外汇管制阻碍业务增长，投资银行海外集资业务抵消部分影响[13][15] 物业业务运营情况 - 公司西安大明宫建材家居东三环店以租金和管理费提供稳定收入，汉中普汇中金世界港综合物流园仍在试运营未产生收入，西安普汇中金国际中心预计明年年初达高出租率并产生收入[18][19] 国际交易业务财务数据 - 2019年1 - 9月公司国际交易业务收入降至2.471亿港元，下降66.5%，毛利降至760万港元，下降67.4%[20] - 国际贸易业务收入跌幅66.5%至2.471亿港元，毛利下降67.4%至760万港元[21] 公司合作机构 - 公司主要往来银行包括香港上海滙豐銀行、華僑永亨銀行、星展銀行等[7] - 公司主要股份过户登记处为Estera Management (Bermuda) Limited，香港股份过户登记分处为卓佳标准有限公司[7][8] - 公司核数师为德勤•关黄陈方会计师行，法律顾问为李智聪律师事务所和欧华律师事务所[9] 各业务线财务数据 - 融资担保服务收入1020万港元，较去年同期增长12.1%，未付担保总额为4.305亿元人民币[23][26] - 融资租赁服务业务收入升幅27.3%至1930万港元，应收融资租赁款项总额为3.15亿港元[24][27] - 物业投资业务收入上升7.9%至5720万港元，商业大楼平均出租率约96.0%[25][28] - 财务顾问服务业务佣金及管理费收入为1300万港元，较去年同期下跌190万港元[31][34] - 财务顾问业务为亚太地区客户筹集超1000万美元基础资本[32][35] - 物流服务业务收益5000港元，经营规模极小[37][40] 集团整体财务数据 - 集团未经审核综合收入为3.572亿港元，较去年同期减少57.4%[38][41] - 集团毛利增至1.065亿港元，较去年同期增长2.1%，毛利率从12.4%增至29.8%[39] - 本期毛利增加至1.065亿港元，较去年同期的1.043亿港元增加2.1%，毛利率由去年同期的12.4%大幅上升至29.8%[42] - 本期其他收入、收益及亏损录得收益590万港元，去年同期亏损1370万港元[45][49] - 本期投资物业的公平值变动收益为5070万港元，去年同期为1.549亿港元[46][49] - 本期行政开支为6810万港元，较去年同期的6450万港元轻微增加360万港元[47][49] - 本期财务成本为1.13亿港元，较去年同期的9930万港元增加1370万港元[48][50] - 本期集团就收购MCM集团产生的商誉进一步作出减值690万港元[52][56] - 本期集团录得亏损4870万港元，去年同期录得溢利4080万港元[53][56] 资金相关数据 - 截至2019年9月30日，银行结存及现金及已抵押银行存款合共为3.135亿港元，较2019年3月31日减少2.402亿港元[54][57] - 截至2019年9月30日，集团银行及其他贷款为13.162亿港元，较2019年3月31日减少1.44亿港元[55][57] 债券发行与偿还情况 - 2019年期间，公司部分偿还2亿港元9.0%息率债券本金1亿港元，剩余1亿港元本金到期日延长一年；全额偿还1.5亿港元9.0%息率债券；分四批发行2亿港元6.5%息率债券[59][60][61] - 2017年7月25日发行的2亿港元9.0%票息债券，已部分偿还1亿港元，余下1亿港元到期日延长一年[62] - 2017年8月发行的1.5亿港元9.0%票息债券，已在本期内悉数偿还[62] - 2019年8 - 9月分四批发行2亿港元6.5%票息债券，所得款项用于再融资、业务发展和营运资金[63] - 2019年8月发行3000万美元13.0%票息债券交换1500万美元12.0%票息债券，所得净额用于部分偿还9.0%票息债券[65][67] 贷款授信情况 - 2019年8月签订贷款授信协议，获6410万美元信贷授信，第一批4870万美元已提取用于偿债[66][68] 财务比率相关数据 - 2019年9月30日集团流动负债净额6.351亿港元，流动比率0.52，较3月有所改善[70][74] - 2019年9月30日公司法定股本6.25亿港元，已发行股本4.568亿港元，期间无变动[71][75] - 2019年9月30日集团资产负债率0.61，负债总额29.837亿港元，资产总值48.55亿港元[72][76] 外币风险情况 - 集团收入、开支等主要以港元、人民币和美元计值，外币风险相对较低[73][77] 债券与贷款对持股比例要求 - 6.5%票息债券、13.0%票息债券和贷款授信协议均对李先生持股比例有要求，否则为违约事件[63][65][66][67][68] 集团抵押与资本承担情况 - 截至2019年9月30日，集团已抵押银行存款2.451亿港元、账面价值3700万港元的租赁土地及楼宇、公平值30.212亿港元的投资物业、140万港元的应收贸易账项及若干附属公司股权[80][84] - 截至2019年9月30日，集团就开发普汇中金•世界港及普汇中金国际中心有已订约但未拨备的8490万港元资本承担[81][85] 股息派发情况 - 董事会未派发本期中期股息，去年同期也无[83][87] 集团雇员情况 - 截至2019年9月30日，集团在香港有51名雇员、中国253名、英国2名；2019年3月31日分别为48名、235名、5名[90][94] 公司战略合作与业务拓展 - 自2019年4月起，GSVlabs成为公司和MCM集团的战略合作伙伴[99][101] - 2020年初将在西安开办首个创新中心，为人工智能行业公司提供加速器课程[99][101] - 2020年年中，GSVlabs将在美国匹兹堡和英国伦敦另外成立两个AI中心[99][101] - 9月下旬，公司与MCM Group和GSVlabs成功举办第3届陕西 - 香港金融与创新会议，吸引超350人参加[104] - MCM Group将重点探索中国市场机会，已与当地企业签署多项合作协议[105] - 公司金融咨询服务业务在企业合作方面持续取得成功[105] - 第三届陕港金融暨创新大会吸引超350人出席[106] 公司物业项目情况 - 公司在普汇中金‧世界港项目中持有合资公司66.0%股份[109][111] - 西安新办公大楼普汇中金国际中心提供34,000平方米办公空间及13,000平方米商业空间[110][112] - 商业大楼第二期发展项目总面积为128,000平方米，80.0%为服务和阁楼公寓[115][118] - 商业大楼第二期发展项目目标于2022年完成[115][118] - 普汇中金国际中心从2020年起将为公司带来稳定租金收入[110][112] - 公司中国区域总部将于今年年底进驻普汇中金国际中心[110][112] - 今年十一月初公司聘请朗诗绿色地产附属公司负责商业大楼二期项目[115][118] - 公司将加速在西安建立首个GSVlabs创新中心[117][119] 公司股权结构 - 截至2019年9月30日，李伟斌先生普通股66,680,600股、相关股份778,018股，受控制法团权益股份824,763,200股，总计892,221,818股，占公司已发行股份总数61.04%[124] - 截至2019年9月30日，萧伟业先生相关股份542,804股，占公司已发行股份总数0.04%[124] - 截至2019年9月30日，刘智杰先生普通股200,000股、相关股份361,869股，总计561,869股，占公司已发行股份总数0.04%[124] - 截至2019年9月30日，冯秀梅女士相关股份180,935股，占公司已发行股份总数0.01%[126] - 截至2019年9月30日，何钟泰博士相关股份361,869股，占公司已发行股份总数0.02%[126] - 截至2019年9月30日，黎家凤女士相关股份180,935股，占公司已发行股份总数0.01%[126] - 截至2019年9月30日，陈婵玲女士相关股份180,935股，占公司已发行股份总数0.01%[126] - 截至2019年9月30日，Wealth Keeper持有824,763,200股普通股，占公司已发行股份总数的56.43%[148] - 截至2019年9月30日，曹卫女士因配偶权益拥有892,221,818股权益，占公司已发行股份总数的61.04%[148] 购股计划相关情况 - 2012年9月21日公司采纳购股计划，期间无购股获授出、行使或注销，226,169份及542,804份购股分别失效及重新分类[131][132][135] - 报告日期，根据购股计划可供发行股份总数为140,909,474股，占2019年11月29日公司已发行股份总数1,461,609,692股的9.64%[132][135] - 按公司2019年9月30日1,461,609,692股已发行普通股计算各董事股份占比[136] - 2019年4月1日公司购股权总数为8,648,674份[138] - 2019年9月30日公司购股权总数为8,422,505份[138] - 执行、非执行和独立非执行董事4月1日购股权小计3,130,169份，9月30日为2,587,365份[138] - 其他类别（雇员和其他合资格参与者）4月1日购股权小计5,518,505份，9月30日为5,835,140份[138] - 执行董事李伟斌4月1日和9月30日购股数均为778,018份，行使价6.4100港元[138] - 执行董事萧伟业4月1日和9月30日购股数均为542,804份，行使价6.4100港元[138] - 执行董事林淑玲4月1日购股数542,804份，9月30日为0份，行使价6.4100港元[138] - 独立非执行董事何钟泰4月1日和9月30日购股数均为361,869份，行使价7.5175港元[138] - 2014年4月24日至2023年4月23日期间，每批20%的购股权可按批次依次行使[140] - 2019年期间无购股权授予、行使情况，注销226,169份，失效0份，重新分类542,804份[138] - 公司购股期权分五批归属，每批占比20%，不同批次分别从2014年4月24日、11月29日、12月17日等不同日期开始至2023年对应日期可行使[141] - 公司股份在2013年4月23日、11月28日、12月16日购股期权授出前一天的收市价分别为每股0.56港元、0.68港元、0.68港元[142][145] 公司业务合同情况 - 陕西普汇中金融资担保有限公司与西安孚日酒店物业管理有限公司的金融担保合同于2018年5月5日到期未续约，本期无费用收入，上期收入为人民币105,000元（约合124,000港元）[151] - 公司子公司CLI Design Limited本期向Golden Life Investment Limited支付租赁及管理费约541,000港元，上期为536,000港元[152] - 融资担保公司与孚日融资担保合约2018年5月5日到期未续期，本期无应收费用，去年同期应收105,000元人民币（约124,000港元）[153] - 汇领向精威支付租赁付款及物业管理费本期约541,000港元，去年同期536,000港元[153] - 融资担保公司与倬元旧协议2019年9月27日到期，同日订立新协议，倬元56%股权由李先生亲属持有[156][159] - 本期融资担保公司已收取/应收倬元担保费及咨询费（扣除增值税）约166,000元人民币（约188,000港元），去年同期2,700元人民币（约3,200港元）[157][159] 公司证券交易情况 - 本期公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[162][165] 公司股本变动情况 - 公司股本本期变动详情载于简明综合财务报表附注19[163][166

公司战略转型 - 截至2019年3月31日财政年度，公司及其附属公司面临挑战与转型[11][16] - 公司在向中小企业提供融资解决方案业务的进一步增长面临内外部挑战[12][16] - 过去两年公司努力探索新战略定位以实现可持续和盈利增长[13][17] - 公司重新定位为创新解决方案集团，构建整合多方资源的生态系统[14][17] - 生态系统由全链条金融服务赋能，为不同类型企业提供资本[14][17] - 公司以金融资本结合全球化创新资源，推动产业升级和经济发展新模式[15][18] - 公司正采取新策略调整业务定位，转型为综合金融服务及创新解决方案集团[163][164] - 公司提供类金融、投资银行等金融服务，与政府、研究学术资源合作[163][164] - 公司致力于建立生态圈推动创新商业环境和创业精神发展，协助传统经济及行业升级转型[163][164] 地区经济与公司参与 - 中国经济需从高速增长向高质量、可持续模式转变[20] - 西安经济发展落后沿海城市，但有深厚科技和学术资源[20] - 西安需要创新商业环境将科技成果转化为商业项目[20] - 公司作为有中国背景和全球视野的港交所上市公司，适合参与西安转型[20] - 公司2018年获委托为陕西省商务厅驻香港商务代表处[23][26] - 2019年初公司受邀与西安交通大学科技园组成策略联盟[23][26] - 公司计划不久在西安成立首个GSVlabs创新中心[30][32] - 公司计划未来两年在陕西其他地区及中国其他地方复制创新平台生态圈[30][32][33] - 公司正与汉中市政府就垂直产业升级计划合作打造中草药产业基地[31][32] - 汉中作为中草药种植基地已有一千多年历史[31][32] - 公司将在普汇中金•世界港建立及营运交易集散中心[31][32] - MCM集团将与汉中市政府携手引入行业垂直风险投资基金[31][32] - 2018年12月，公司获陕西省商务厅委托为驻香港商务代表处，自2017年起连续两年举办陕港金融合作交流会，今年9月将举办聚焦创新科技等主题的交流会，由陕西省商务厅主办，公司、MCM集团及GSVlabs协办[184][186] - 西安有超60所大学及高等学府，2019年1月，公司与西安交通大学科技园订立战略合作协议，在孵化加速等方面合作[189][192] 公司投资与业务合作 - 过去几年MCM集团协助大量中国及海外私营企业完成一级市场集资[24][26] - 今年公司对美国硅谷的GSVlabs作出战略投资[25][27] - MCM集团在中国设立首个企业实体，并申请私募股权牌照[73] - MCM集团为企业客户筹集逾3450万美元资金，服务于北美和亚洲公司，资金来源包括中国、香港等地[74][75] - MCM集团子公司MCMIP推出资产管理业务，募集逾7500万美元投资者资产用于私人投资[77][79] - 2019年3月，公司成为GSVlabs的战略投资者[163][164] - 公司与GSVlabs合作，支持中国创新初创企业生态系统发展[169][170] - 公司将与GSVlabs合作在西安成立首个GSVlabs创科中心，引进硅谷加速器模式，公司对GSVlabs的战略投资使其可参与其未来中国项目，MCM集团将为生态系统提供融资等服务，公司计划未来在中国其他地区开办创新中心[191][193] 公司财务数据关键指标变化 - 2015 - 2019年公司收入分别为252,393千港元、201,297千港元、518,834千港元、1,257,726千港元、1,750,286千港元[42][50] - 2015 - 2019年公司毛利分别为55,790千港元、51,331千港元、93,636千港元、147,203千港元、216,229千港元[44][50] - 2015 - 2019年公司流动（负债）资产净值分别为92,005千港元、(730,287)千港元、(399,068)千港元、(111,760)千港元、(968,804)千港元[46][50] - 2015 - 2019年公司资产净值分别为228,353千港元、1,111,810千港元、1,564,947千港元、1,851,429千港元、2,085,716千港元[48][50] - 2019年公司除税前溢利为71,588千港元，上一年为亏损5,461千港元[50] - 2019年公司本年度溢利为17,156千港元，上一年为亏损29,126千港元[50] - 2019年公司基本及摊薄每股盈利均为1.38港仙，上一年为亏损11.44港仙[50] - 2019年公司总营收为17.503亿港元，较上一年增长39.2%[54] - 公司本年度总收入17.503亿港元，较去年增长39.2%[55] - 本年度集团收入为17.503亿港元，较去年的12.577亿港元大幅增加39.2%[78][80] - 本年度毛利大幅增长至2.162亿港元，较去年的1.472亿港元增长46.9%，毛利率由去年的11.7%升至12.4%[83][87] - 本年度其他收入、收益及亏损录得收益750万港元，2018年为7040万港元[85][87] - 本年度投资物业之公平值变动收益为2.245亿港元，2018年为1.61亿港元[86][87] - 本年度行政开支为1.328亿港元，较去年的1.034亿港元增加2940万港元[89][92] - 本年度财务成本为1.995亿港元，较去年的1.676亿港元大幅增加3190万港元[90][92] - 考虑中美贸易战对资本市场的不确定性，本年度对收购MCM集团产生的商誉减值1020万港元[91] - 本年度收购MCM集团产生的商誉减值1020万港元[93] - 2019年3月31日，银行及其他贷款为14.601亿港元，较2018年3月31日增加3.645亿港元，其中10.106亿港元须于一年内偿还，4.495亿港元须于二至五年内偿还[95][102] - 2019年3月31日，银行结存及现金、已抵押银行存款及受限制存款共5.537亿港元，较去年的7.036亿港元减少1.499亿港元[96][101] - 本年度公司赚取溢利1720万港元，去年录得亏损2910万港元[97][100] - 2019年3月31日，集团净流动负债为9.688亿港元，流动比率为0.49，2018年3月31日分别为1.118亿港元和0.91[113] - 2019年3月31日，公司法定股本为6.25亿港元，年内无变化[114] - 2019年3月31日，公司已发行股份数目为14.61609692亿股，2018年3月31日为6.8371925亿股[119][122] - 2019年3月31日，集团流动负债净额9.688亿港元，2018年3月31日为1.118亿港元；流动比率为0.49，2018年3月31日为0.91[115] - 2019年3月31日，集团资产负债比率为0.60，2018年3月31日为0.64；负债总额31.323亿港元，2018年3月31日为33.005亿港元；资产总值52.181亿港元，2018年3月31日为51.52亿港元[125][129] - 2019年3月31日，集团已抵押银行存款4.705亿港元、账面价值31.776亿港元的资产及若干全资附属公司股权以担保3.296亿港元借款[128][131] - 2019年3月31日，集团就开发项目有已订约但未拨备的资本承担1.274亿港元[134][138] - 董事不建议派发2019年3月31日止年度末期股息，2018年亦无[136][140] - 公司法定股本为6.25亿港元，本年度无变动[116] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年国际贸易收入占比88.62%，融资担保服务之服务收入占比5.94%，物业投资收入占比1.86%，融资租赁利息收入占比88.72%等[41] - 国际贸易收入增加39.0%至15.51亿港元，毛利4880万港元，较去年增加38.5%，毛利率约为3.1%[58][60] - 物流服务分部收益30万港元，经营规模极小[62][64] - 融资担保服务业务收益1890万港元，较去年增长11.3%，毛利率97.7%，年末未付担保总额4.035亿元，去年为3.225亿元[63][65] - 融资担保公司获汉中投资注资1.2亿元，汉中投资持有35.0%权益[63][65] - 融资租赁服务业务收益增长268.9%至3260万港元，毛利3250万港元，年末未付租赁结余总额2.774亿元[67][69] - 物业投资业务收益增长12.0%至1.04亿港元，平均出租率约97.0%，较去年略增约1.0%[68][70] - 财务顾问服务业务是新业务，MCM集团收入2450万港元，较去年增长329.8%[73] - MCM集团财务顾问服务业务本年度收入2450万港元，较去年增加329.8%[75] 公司运营与风险管理 - 公司今年晚些时候将搬进西安自持的全新总部大楼普汇中金国际中心，该大楼是WeWork在西安的旗舰据点[34][37] - 集团密切监测经济环境，评估形势并按需调整策略以缓解经济风险[137][141] - 公司面临销售货品产生的应收贸易账款及应收贷款等导致的信贷风险，已制定信贷政策并持续监察[143][146] - 公司通过密切监察流动资金需求管理流动性风险，确保有充足资金应付需求并监察贷款契诺遵守情况[144][147] - 公司承认有未遵守监管规定的风险，持续审查法规并向员工提供培训及指引[145][148] - 2019年3月31日，公司在香港有48名雇员、中国有235名雇员、英国有5名雇员；2018年3月31日，香港有50名雇员、中国有261名雇员[151][153] - 公司根据雇员表现、经验及市场情况定薪酬，可发酌情表现花红，还有公积金、医保等福利[151][153] - 公司致力于营造与客户及供应商的紧密工作关系[152][154] 公司业务展望 - 公司国内金融服务聚焦融资担保、融资租赁等组成的金融服务平台，为中小企业提供创新定制化产品和服务[166][167] - MCM集团多元化商业银行业务，减少对中国资本外流依赖，将部分国际投资转回中国[169][170] - 公司正在申请中国私募基金牌照，有望将资产筹集及管理能力扩展至人民币业务[169][170] - 公司物业投资组合将持续带来稳定收入，预计总收入和毛利按年合理增长但不显著[173][174] - 名为CIC的办公及商业综合体将于2019年第四季度投入运营，总建筑面积约55,000平方米[173][174] - 2019年5月，WeWork与CIC签订10年租约，承租约6,648平方米建筑面积[173][174] - 2019年3月汉中大明宫建材批发中心试营业，公司正招募新租户以提高入住率[176] - 汉中市政府指定公司的Chinlink•Worldport为中药材和农产品交易所所在地，合作细节2019年底确定[176] - 公司国际交易业务过去成功，但中美贸易和技术争端带来不确定性，公司将谨慎对待[177] - 汉中大明宫建材家居批发基地自2019年3月试业，公司以优惠招租提升出租率，市政府将以普汇中金•世界港作为中草药及农业交易场所，合作条款及运营模式2019年底落实[179] - 公司国际贸易业务过去数年成绩好，是主要增长动力，但中美贸易及科技纠纷干扰全球供应链，公司对该业务前景和风险有所保留[180] 公司管理层信息 - 李伟斌先生49岁，2012年1月27日加入公司任执行董事，2月18日调任主席兼董事总经理，持有西安工业大学应用电子学士学位及西安交通大学高级管理人员工商管理硕士学位，业务遍布北京、西安及香港[196][198] - 萧伟业先生63岁，2012年1月27日加入公司任执行董事，持有香港大学文学士学位，有超10年银行融资经验，曾在多家国际银行任职，曾担任两家上市公司执行董事[197] - 萧伟业先生63岁，于2012年1月27日加入集团任执行董事[199] - 萧先生拥有十多年银行及融资经验，曾于多间大型国际银行担任主管职位[199] - 2005年1月至2006年2月，萧先生获委任为松日通讯控股有限公司（现称高银地产控股有限公司）执行董事[199] - 1998年7月至1999年5月，萧先生担任永顺国际货运（集团）有限公司（现称上海实业城市开发集团有限公司）执行董事[199] - 松日通讯控股有限公司和永顺国际货运（集团）有限公司股份均于联交所主板上市[199] 公司融资与股权变动 - 年利率10%的有抵押两年期贷款融资4100万美元已提取用于再融资[104][105] - 汉中投资以注资形式向融资担保公司贷款1.2亿元人民币（约1.5亿港元），注资后融资担保公司由普中冠亿直接持有约65.0%权益，汉中投资持有约35.0%权益[108][110] - 本金为3.6225亿港元的3.0%可换股债券已全部转换为公司股份[112] - 本金3.6225亿港元的3.0%可换股债券已全部转换为公司股份，转换价每股0.565港元，转换股份数为6.41150442亿股[115][120][122] - 2018年9月27日，按每股0.80港元