香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 JY GRANDMARK HOLDINGS LIMITED 景業名邦集團控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：2231） 提名委員會組成變更 景業名邦集團控股有限公司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈，余 嘉鳳女士已獲委任為本公司提名委員會（「提名委員會」）成 員，自2025年8月27日 起 生 效。 作 出 上 述 變 更 後，提 名 委 員 會 由 馬 清 楠 先 生（主 席）以 及 劉 華 錫 先 生、余 嘉 鳳 女 士、梁 翔 先 生 及 胡 偉 亮 先 生（成 員）組 成。 董 事 會 謹 此 熱 烈 歡 迎 余 嘉 鳳 女 士 擔 任 提 名 委 員 會 的 新 職 務。 承董事會命 景業名邦集團控股有限公司 公司秘書 衞靜心 香 港，2025年8月27 ...

收入和利润（同比环比） - 收益同比下降81.5%至4.25亿元人民币（2024年同期：23.04亿元人民币）[3] - 公司截至2025年6月30日止六个月录得净亏损人民币1.91亿元[9] - 公司期内亏损为人民币1.90597亿元[21] - 公司期内总亏损为18.238亿人民币，主要受物业减值亏损净额16.581亿人民币影响[22] - 已确认收益人民币425.2百万元，同比下降81.5%[47] - 期内亏损人民币190.6百万元，公司拥有人应占亏损人民币142.6百万元[47] - 公司已确认收益为人民币4.252亿元，同比下降81.5%[55] - 公司经营亏损为人民币1.178亿元，同比收窄32.3%[55] - 公司2025年上半年净亏损为人民币190.6百万元，较2024年同期亏损人民币182.4百万元扩大4.5%[73] - 公司拥有人应占亏损为人民币142.6百万元，较2024年同期人民币262.9百万元大幅收窄45.8%[73] - 每股基本及摊薄亏损为人民币0.09元，较2024年同期人民币0.16元改善43.8%[73] - 经营亏损1.18亿元人民币（2024年同期：1.74亿元人民币）[4] - 期内亏损1.91亿元人民币（2024年同期：1.82亿元人民币）[4] - 本公司拥有人应占亏损2.63亿元人民币（2024年同期：1.43亿元人民币）[4] - 每股基本及摊薄亏损0.09元人民币（2024年同期：0.16元人民币）[4] - 公司拥有人应占亏损同比收窄45.8%至14260.4万元人民币[37] - 每股基本亏损同比改善43.8%至每股亏损0.09元人民币[37] 成本和费用（同比环比） - 物业减值亏损净额7365万元人民币（同比改善55.6%）[3] - 出售物业成本（包括建筑、土地及利息成本）为3.612亿人民币，较去年同期的20.148亿人民币大幅下降82.1%[29] - 佣金费用从去年同期的9638万人民币下降至2412万人民币，降幅75.0%[29] - 销售成本同比下降81.1%至人民币394.7百万元（2024年上半年：人民币2,090.3百万元）[63] - 扣除减值前毛利同比下降85.7%至人民币30.5百万元（2024年同期：人民币213.7百万元），毛利率由9.3%下降至7.2%[64] - 销售及营销开支同比下降73.3%至人民币29.4百万元（2024年同期：人民币110.1百万元）[67] - 融资成本净额同比增加167.7%至人民币45.5百万元（2024年上半年：人民币17.0百万元）[70] - 融资成本净额为人民币4545万元[21] - 融资成本净额同比增加168.0%至4545.0万元人民币，主要受外币借款汇兑亏损1260.3万元人民币影响[31] - 银行及其他借款利息开支同比下降10.9%至11962.4万元人民币[31] - 资本化利息同比减少25.0%至8817.5万元人民币[31] - 所得税开支为人民币2760.6万元[21] - 所得税开支由2024年抵免826.2万元人民币转为2025年开支2760.6万元人民币，主要因递延所得税变化[32] - 即期土地增值税同比下降44.6%至256.1万元人民币[32] - 递延企业所得税由2024年抵免1406.4万元人民币转为2025年开支2406.9万元人民币[32] - 借款成本总额为人民币119.6百万元，同比下降10.9%，加权平均实际利率为7.65%[80] 各条业务线表现 - 物业开发及销售分部收益为人民币3.84309亿元，占总收益的90.3%[21] - 物业开发及销售分部扣除减值前毛利为人民币2458.8万元，但减值亏损净额达人民币7365.3万元，导致该分部最终毛损4906.5万元[21] - 酒店营运分部收益为人民币1760.1万元，但产生毛损426万元[21] - 物业管理分部收益为人民币2664.7万元，实现毛利608.7万元[21] - 商业物业投资分部租金收入为人民币398万元，扣除分部间收益后外部收益仅49.9万元[21] - 物业开发及销售分部收益为22.504亿人民币，占总收益的97.2%[22] - 物业开发及销售分部资产为59.997亿人民币，占2025年6月30日总分部资产的98.0%[23] - 来自外部客户的总收益为人民币4.25164亿元，其中物业开发及销售贡献3.84309亿元[21] - 物业开发及销售业务收益为人民币3.843亿元，同比下降82.9%[57] - 物业开发及销售业务收益占公司总收益的90.4%[57] - 已确认平均售价为每平方米人民币4,918元，同比下降64.5%[57] - 酒店营运收益同比下降48.5%至人民币17.3百万元（2024年同期：人民币33.6百万元）[60] - 物业管理收益同比增长35.1%至人民币23.1百万元（2024年同期：人民币17.1百万元）[61] - 商业物业投资收益同比下降82.8%至人民币0.5百万元（2024年同期：人民币2.9百万元）[62] - 物业开发销售毛利率由9.1%下降至6.4%，主要因平均售价降低[64] - 前三大城市（株州、广州、南京）平均毛利率为2.5%，占物业开发收益总额的80.8%[65] - 已竣工待售及在建物业减值亏损净额为人民币73.7百万元（2024年上半年：人民币165.8百万元）[66] 各地区表现 - 广州地区物业销售确认收益为人民币1.015亿元，占物业销售总收益的26.4%[59] - 南京地区物业销售确认收益为人民币6,962万元，占物业销售总收益的18.1%[59] - 株洲地区物业销售确认收益为人民币1.392亿元，占物业销售总收益的36.2%[59] 管理层讨论和指引 - 公司无重大投资及购入资本资产的计划[86] - 公司无重大投资、收购或出售附属公司、联营公司或合营企业[87] - 董事会决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[88] - 公司正在进行本金总额约人民币436.5百万元的违约借款重组，预计2025年第四季度提交初步重组方案[90] 其他财务数据 - 现金及现金等价物减少至4100万元人民币（2024年末：2.12亿元人民币）[5] - 公司现金及现金等价物仅为人民币0.41亿元[9] - 存货价值28.65亿元人民币（2024年末：28.06亿元人民币）[5] - 贸易及其他应收款项减少至8.69亿元人民币（2024年末：9.62亿元人民币）[5] - 公司银行及其他借款总额为人民币32.96462亿元，其中即期部分为人民币32.96462亿元[7][9] - 逾期违约借款本金人民币6.04亿元及应付利息人民币0.45亿元，涉及本金总额人民币7.36亿元[9] - 交叉违约触发后，本金总额人民币17.74亿元借款可能被要求立即偿还[9] - 受限现金人民币0.87亿元主要用于结算建筑应付款或项目贷款[13] - 成功完成1.59亿美元优先票据交换，新发行1.74亿美元优先票据于2026年到期[13] - 流动负债总额人民币50.18496亿元，非流动负债总额人民币3.83203亿元[7] - 总负债人民币54.01699亿元，较前期下降约7.7%[7] - 贸易及其他应付款项人民币10.99654亿元，较前期下降约24.1%[7] - 总资产减少至63.55亿元人民币（2024年末：69.67亿元人民币）[5] - 总资产从2024年12月31日的696.674亿人民币下降至2025年6月30日的635.457亿人民币，减少8.8%[27][28] - 总负债从2024年12月31日的585.138亿人民币下降至2025年6月30日的540.17亿人民币，减少7.7%[28] - 递延所得税资产为23.17亿人民币，较2024年12月31日的23.047亿人民币略有增加[27] - 金融资产减值亏损净额为人民币6411.2万元[21] - 其他收益净额由2024年亏损1076.4万元人民币转为2025年收益3159.3万元人民币，主要因拨回法律开支3295.8万元人民币[30] - 投资物业公允价值亏损净额为831万人民币[22] - 公司有一名单一外部客户贡献收益占总收益10%或以上[23] - 贸易应收款项减值拨备增加62.7%至3625.1万元人民币[40] - 贸易应收款项总额计提拨备人民币36,251千元，较2024年12月31日的22,273千元增长62.8%[41] - 贸易应收款项中一年以上账龄金额为人民币21,473千元，占比40.1%（总应收款项53,515千元）[41] - 其他应收款项净额下降至人民币584,730千元，较2024年末的676,486千元减少13.6%[42] - 其他应收款项中来自非控股权益的金额为人民币332,901千元，较2024年末增长2.9%[42] - 贸易应付款项总额下降至人民币688,474千元，较2024年末的889,690千元减少22.6%[43][44] - 365天以上账龄的贸易应付款项增至人民币600,061千元，较2024年末的428,930千元增长39.9%[43] - 现金及银行结余总额为人民币128.4百万元，较2024年末人民币154.9百万元下降17.1%[75] - 未动用银行授信额度为人民币302.5百万元，较2024年末人民币340.5百万元减少11.2%[75] - 计息借款及优先票据总额达人民币3,296.5百万元，其中人民币3,296.5百万元计入流动负债[76] - 逾期违约借款本金达人民币604.2百万元，交叉违约借款本金达人民币1,037.8百万元[78] - 净负债比率攀升至332.5%，较2024年末277.7%上升54.8个百分点[81] - 未偿还担保金额为人民币1,589.9百万元，较2024年末增加7.3%[82] - 公司未能清偿借款本金总额人民币774百万元，其中人民币736百万元构成截至2025年6月30日的违约借款的一部分[88] - 公司收到广东增城金科景业雍景园6号楼销售款项约人民币69.6百万元，全部用于偿还建筑成本[90] - 公司出售广州市番禺区土地获得现金流入约人民币20百万元，其中人民币16.1百万元偿还项目贷款、人民币1.1百万元缴税、人民币2.8百万元用作营运资金[90] - 公司未订立任何远期外汇合约对冲外汇风险[85] - 非中国附属公司功能货币为港元，存在港元兑人民币或美元汇率波动风险[85] - 审核委员会已审阅截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩[89] 合约销售表现 - 2025年上半年合约销售金额人民币210.4百万元，同比下降35%[47] - 合约销售建筑面积52,000平方米，同比增长48.6%[47] - 公司合约销售总额为人民币2.104亿元，同比下降35.0%[55] - 合约建筑面积为52,000平方米，同比增加48.6%[55]

JY GRANDMARK HOLDINGS LIMITED 景業名邦集團控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：2231） 馬清楠先生 梁翔先生 胡偉亮先生 董 事 會 已 設 立 三 個 董 事 委 員 會。下 表 提 供 各 董 事 會 成 員 於 該 等 委 員 會 所 擔 任 職 位 的 資 料。 | | 董事委員會 審核委員會 | 薪酬委員會 | 提名委員會 | | --- | --- | --- | --- | | 董 事 | | | | | 劉華錫先生 | | 成員 | 成員 | | 馬清楠先生 | 成員 | 成員 | 主席 | | 梁翔先生 | 成員 | 主席 | 成員 | | 胡偉亮先生 | 主席 | 成員 | 成員 | | 余嘉鳳女士 | | | 成員 | 香 港，2025年8月27日 董事名單與其角色及職能 景業名邦集團控股有限公司董事（「董 事」）會（「董事會」）成 員 載 列 如 下，自2025年 8月27日 起 生 效： 非執行董事 石禮謙先生 （主 席） 執行董事 劉華錫先生 （副 主 席） Zheng Catherine We ...

公司财务安排 - 公司将于2025年8月27日举行董事会会议 [1] - 会议将批准截至2025年6月30日止六个月的中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息（如有） [1]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 景業名邦集團控股有限公司 呈交日期: 2025年8月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02231 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,500,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 25,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,500,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 25,000,000 | 本月底法定/註冊 ...

52周新高股票表现 - 截止7月3日收盘，共有120只股票创52周新高 [1] - 富誉控股(08269)以90.76%的创高率位居榜首，收盘价0.435港元，最高价0.475港元 [1] - 信义能源(03868)创高率65%，收盘价1.200港元，最高价1.980港元 [1] - 中国三三传媒(08087)创高率42.86%，收盘价1.710港元，最高价1.900港元 [1] - ITE HOLDINGS(08092)创高率34.21%，收盘价0.047港元，最高价0.051港元 [1] - 星凯控股(01166)创高率30%，收盘价0.480港元，最高价0.650港元 [1] 中高涨幅股票 - 北京北辰实业股份(00588)创高率26.47%，收盘价0.940港元，最高价1.290港元 [1] - 东江环保(00895)创高率23.33%，收盘价2.800港元，最高价3.700港元 [1] - 景业名邦集团(02231)创高率17.12%，收盘价0.690港元，最高价1.300港元 [1] - 亚太金融投资(08193)创高率16.67%，收盘价0.290港元，最高价0.350港元 [1] - 正大企业国际(03839)创高率16.5%，收盘价4.620港元，最高价4.660港元 [1] 低涨幅股票 - 能源及能量环球(01142)创高率14.52%，收盘价3.770港元，最高价4.180港元 [1] - 宏华集团(00196)创高率13.64%，收盘价0.216港元，最高价0.250港元 [1] - 科利实业控股(01455)创高率11.76%，收盘价0.280港元，最高价0.285港元 [1] - 华油能源(01251)创高率10.89%，收盘价0.205港元，最高价0.275港元 [1] - ＸＬ二南三星(07747)创高率9.24%，收盘价10.930港元，最高价11.110港元 [1] 52周新低股票表现 - 新明中国股权(02974)创低率-42.11%，收盘价0.019港元，最低价0.011港元 [4] - 钧濠集团(00115)创低率-15.24%，收盘价2.580港元，最低价2.280港元 [4] - 细叶榕科技(08107)创低率-10.71%，收盘价0.285港元，最低价0.250港元 [4] - ＸＩ二南三星－Ｕ(09347)创低率-10.7%，收盘价0.684港元，最低价0.684港元 [4] - 从玉智农(00875)创低率-8.37%，收盘价0.265港元，最低价0.208港元 [4]

土地储备概况 - 公司土地储备总建筑面积达3.58百万平方米[2][26][27] - 公司土地储备包括已竣工、在建及持作未来开发的物业[27] - 公司土地储备总建筑面积为3,581,776平方米，包括已竣工357,808平方米、在建722,460平方米及未来开发2,501,508平方米[34] - 公司拥有总占地面积超过1.6百万平方米的土地储备，其中住宅类项目占比最高[32][33] - 公司总土地储备为3,581,776平方米，其中已竣工357,808平方米（10.0%），在建722,460平方米（20.2%），未来开发2,501,508平方米（69.8%）[29] 项目开发与交付 - 公司于2024年完成多个项目交付，包括增城景业壹方天地3、4、5、6栋[15]、增城金科景业雍景园1-4栋[17]、南京景业龙光玖云府一期及二期[18]、清远景业雍景园15及16栋[20] - 景业江山十里D区项目总建筑面积201,216平方米，预计2029年6月竣工[34] - 景业云山溪谷项目总建筑面积276,292平方米，预计2028年12月竣工[34] - 金科景业雍景园项目建筑面积42,938平方米，其中已竣工7,877平方米，在建35,061平方米[34] - 景业壹方天地项目建筑面积71,762平方米，其中已竣工15,143平方米，在建56,619平方米[34] - 景业龙光玖云府项目建筑面积10,995平方米，已全部竣工[34] - 陵水县清水湾3号项目多个分期未竣工，总占地面积超过319,000平方米[31] - 公司2025年计划竣工面积约207,007平方米，主要来自云南和海南项目[32][33] 地区土地储备分布 - 公司业务覆盖10个城市[26][27] - 公司于2024年12月31日拥有35个物业项目[27] - 广东省土地储备总计1,533,278平方米，其中清远市占比最高达1,141,691平方米（31.9%）[29] - 云南省腾冲市未来开发面积达1,079,170平方米，占该地区总储备的91.8%[29] - 海南省临高县未来开发面积143,237平方米，占该地区总储备的82.5%[29] - 湖南省株洲市总储备687,965平方米，其中未来开发474,826平方米（69.0%）[29] - 公司在广东省清远市英德市的景业英德金雄项目未来开发建筑面积达400,784平方米，为所有项目中最大[32] - 公司在云南省保山市腾冲市的景业高黎贡小镇项目总占地面积达252,047平方米，分三期开发[32][33] - 公司权益后在建建筑面积总计约575,780平方米，主要分布在广东、湖南和云南省份[32][33] - 公司权益后未来开发建筑面积总计约1.9百万平方米，长期项目将持续至2028年[32][33] - 湖南省株洲市景业山湖湾三期项目总建筑面积达274,641平方米，为单体最大开发面积[33] - 海南省临高县景业养生谷系列项目总建筑面积约173,516平方米，分三期开发[32] - 广东省肇庆市国际科创中心A区在建建筑面积达159,081平方米，为大型商业项目[33] 项目权益结构 - 中山市景业悦盈新街项目已竣工25,461平方米商业面积，权益占比50%[31] - 清远市景业雍景园一期已竣工91,419平方米住宅面积，权益占比100%[31] - 从化区景业荔都二期已竣工28,811平方米住宅面积，权益占比100%[31] - 公司100%权益项目占比超过90%，仅景业藏龙湾项目为80%权益[32] 收入与利润表现 - 2024年已确认收益为人民币34.267亿元，较2023年的人民币5.135亿元大幅增长567.3%[78][79] - 物业开发及销售业务收益达人民币33.233亿元，同比增长726.3%，占总收益97.0%[80] - 年內经营亏损为人民币2360万元，较2023年亏损19.775亿元大幅收窄[78] - 年内亏损净额为人民币132.6百万元，同比收窄93.8%[95] 成本与费用变化 - 销售成本为人民币2,926.2百万元，同比增加526.1%[85] - 扣除减值前毛利为人民币500.5百万元，同比增长985.7%，毛利率由9.0%增至14.61%[86] - 物业开发销售毛利率由10.7%增至15.1%，前三城市平均毛利率17.3%且占收益总额97.5%[86] - 计提物业减值亏损拨备人民币154.5百万元（2023年：1,666.1百万元）[87] - 销售及营销开支为人民币135.3百万元，同比增加141.6%[88] 销售与合约表现 - 公司2024年合约销售额为人民币4.705亿元，较2023年的人民币15.415亿元下降69.5%[78] - 2024年合约建筑面积为5.1万平方米，较2023年的15.8万平方米减少67.7%[78] - 广州地区物业销售收益占比43.3%，确认收益14.389亿元，交付面积10.1万平方米[81] - 南京地区物业销售收益占比51.2%，确认收益17.03亿元，交付面积9.82万平方米[81] - 清远地区物业销售平均售价为每平方米3612元，较2023年4336元下降16.7%[81] 其他业务收益 - 酒店营运收益为人民币5860万元，较2023年的7230万元下降18.9%[82] - 物业管理服务收益达人民币42.3百万元，同比增长25.5%[83] - 商业物业投资收益为人民币2.5百万元，同比减少51.9%[84] 现金流与资金状况 - 现金及银行结余总额为人民币154.9百万元，同比减少66.6%[97] - 公司通过出售广州卓思道酒店等资产变现改善现金流[70] - 公司新设招商职能中心专项推进闲置资产变现与出售[70] - 2024年末物业开发支出承压大幅降至人民币2.761亿元（2023年末：11.231亿元）[106] 借款与债务 - 计息借款及优先票据总额为人民币3,252.5百万元，其中流动负债占2,672.5百万元[98] - 公司成功完成2024年到期1.52亿美元优先票据与2025年到期1.59亿美元新优先票据的交换[70] - 公司于2024年1月11日发行本金总额1.592亿美元、票面利率9.5%、2025年1月9日到期的优先票据，用于交换到期旧票据及资本化利息[101] - 截至2024年12月31日，公司银行及其他借款总额人民币18.859亿元（2023年：19.55亿元），由价值人民币23.655亿元的资产抵押（含土地0.111亿元、物业厂房设备1.298亿元、在建物业10.252亿元、已竣工待售物业11.992亿元等）[102] - 2024年借款成本总额人民币2.588亿元，较2023年2.828亿元下降8.1%，年度加权平均实际利率7.94%（2023年：8.00%）[103] - 公司积极争取存量融资成本调降以减轻利息负担[70] 财务风险与违约 - 截至2024年12月31日，公司逾期借款本金及利息总额为人民币5.81亿元（其中本金5.52亿元，利息0.29亿元），涉及本金总额7.36亿元的借款发生交叉违约，可能被要求即时偿还的总本金金额为人民币13.24亿元[101] - 2024年末净负债比率飙升至277.7%（2023年末：175.9%），反映偿债压力显著加剧[104] - 截至2024年12月31日，公司为买家提供的银行融资担保余额人民币14.822亿元（2023年：20.709亿元），并为合营企业借款担保人民币3.447亿元（计提拨备0.253亿元）[105] 公司治理与董事背景 - 公司副总裁吴新平拥有超过25年房地产行业高级管理经验[114] - 独立非执行董事马清楠持有四地律师资格并拥有42年律师执业经验[115] - 独立非执行董事梁翔在证券及投资业拥有逾30年经验[117] - 独立非执行董事胡伟亮在金融业拥有逾30年经验并持有特许金融分析师资格[119][120] - 财务中心总经理余嘉凤拥有28年财务管理工作经验（1994-2022）[121] - 副总裁蓝炽源拥有21年设计管理经验（2001-2022）[122] - 梁翔曾担任摩根士丹利香港投资银行部董事总经理（2002-2015）[117] - 胡伟亮曾担任新华汇富金融控股执行董事兼行政总裁（2006-2010）[119] - 余嘉凤曾担任雅居乐集团华南区域财务负责人[121] - 蓝炽源曾担任雅居乐集团设计部经理（2010-2014）[122] 股东结构与权益 - 董事陈思铭通过信托持有12亿股普通股，占已发行股本72.9%[194] - 公司已发行普通股总数16.46173亿股[194] - 截至2024年12月31日IQ EQ (BVI) Limited作为酌情信托受托人持有公司12亿股普通股占已发行股本约72.9%[197][198] - 思铭有限公司作为实益拥有人持有公司12亿股普通股占已发行股本约72.9%[197][198] - 岑颖妍女士通过配偶权益持有公司12亿股普通股占已发行股本约72.9%[197][199] - 公司已发行普通股总数为1,646,173,000股[198] - The Phoenix Trust为陈思铭先生设立的酌情信托其受益包括兄弟姐妹及后嗣[199] - 陈思铭先生被视为通过思铭有限公司持有股份拥有权益[199] - 刘华锡直接持有中山市悦来投资控股50%权益，间接持有物业开发及物业管理权益[147] 购股权计划详情 - 公司购股权计划可发行股份上限为1.6亿股，占上市日期已发行股份总数10%或年报日期已发行股份总数约9.7%[165] - 购股权计划规定任何参与者12个月内因行使股权获发行股份不得超过已发行股份总数1%[166] - 购股权行权认购价需不低于授出日收市价、前五个营业日平均收市价及股份面值三者中最高者[163] - 购股权承授人需在接纳要约时为每份购股权支付1.00港元[164] - 购股权计划授出对象包含雇员、董事、供应商及业务伙伴等多元主体[161][162] - 向主要股东或独立非执行董事授出购股权若导致12个月内发行股份总数超过已发行股份0.1%需股东批准[169] - 向主要股东或独立非执行董事授出购股权若导致12个月内按收市价计算总值超过500万港元需股东批准[169] - 购股权行使时限最长不超过授出日期起计十年[172] - 公司不得在知悉内幕消息后至消息公布后的交易日前授出购股权[174] - 年度业绩公布前60日内或季度/半年度业绩公布前30日内不得向董事授出购股权[174] - 因身故终止聘用时法定遗产代理人可在12个月内行使未行权购股权[177] - 因严重行为不当等原因终止聘用时购股权自动失效[178] - 因其他原因终止聘用时购股权在3个月后失效[179] - 全面要约成为无条件后承授人可在一个月内行使全部购股权[181] - 公司清盘前承授人最迟可在股东大会前2个营业日行使购股权[182] - 购股权计划有效期自2019年11月13日起至2029年11月12日止[187] - 截至2024年12月31日无尚未行使的购股权[192] - 购股权计划可通过股东大会决议提前终止[191] - 购股权在重组/合并等情况下可能暂停行使或失效[183][189] - 购股权可因承授人行为不当或刑事犯罪等原因自动失效[189] - 重大条款变更需经股东大会批准[190] - 购股权注销需经董事会决议并与承授人协商[186] 公司运营与政策风险 - 公司业务对广东、海南、江苏、云南及湖南五省的物业限购政策敏感[158] - 公司经营现金流和业绩存在重大波动风险[158] - 公司面临土地收购不确定性及土地出让金支付风险[158] - 公司融资能力存在不确定性，可能无法以合理条款获得土地开发资金[158] - 公司确认已取得所有业务所需执照、许可及证书[159] 公司重大事件与日程 - 公司股份于联交所主板上市，股份代号2231[1][8] - 公司全年业绩公告将于2025年3月26日发布[9] - 公司股东周年大会将于2025年6月5日举行[9][11] - 公司股东周年大会将于2025年6月5日举行[130] - 公司将于2025年6月2日至6月5日暂停办理股份过户登记手续[131] - 公司于2024年11月16日出售广州市番禺区物业并完成交付，广州卓思道酒店随之暂停经营[19] 荣誉与奖项 - 公司获得多项荣誉，包括2023年度白云区旅游高质量发展突出贡献单位[21]、红棉二星评级[21]、2024年黄金客户[21]、2024年度618华南区域数字化营销卓越奖[23]及2024年度优秀合作伙伴[23] 业务性质与战略 - 公司主要业务为在中国进行物业开发及销售、酒店营运、物业管理及商业物业投资[126] - 公司2024年业务性质无重大变动[126] - 公司2024年无重大收购或出售事项[134] - 2024年度未进行重大投资、收购或出售附属公司/联营企业/合营企业[109] - 截至2024年末，公司无重大资本投资或资产购入计划[108] 公司财务披露 - 公司2024年五大供应商采购额占总采购额约24.5%，最大供应商占比约9.7%[139] - 公司2024年五大客户销售额占总收益不足25%[139] - 公司2024年未宣派末期股息，与2023年情况相同[129] - 公司2024年末可供分派予股东的储备约为人民币9.269亿元[133] - 公司2024年慈善及其他捐款为人民币10,000元，较2023年的人民币7,000元有所增加[132] - 卓都物业实现总接管户数12,043户，总接管面积1766万平方米[72] 关联交易与承诺 - 控股股东不竞争承诺限制持有竞争业务超过5%股权或5%投票权控制[149] - 控股股东确认年度内未向集团转介任何竞争业务投资商机[151] - 独立非执行董事确认控股股东年度内遵守不竞争承诺[152] - 集团年度内无根据上市规则须披露的关联交易[154] - 定期贷款融资总额5.1747亿港元，期限36个月，触发控制权变更条款需立即偿还[148] 董事任期与薪酬 - 执行董事初始任期自上市日起至第三次股东周年大会止，可由任一方提前三个月书面通知终止[143] - 独立非执行董事任期自2022年12月5日起三年，可由任一方提前三个月书面通知终止[143] - 截至2024年12月31日年度无董事酬金放弃情况[146] - 董事及五名最高薪酬人士薪酬详情载于合并财务报表附注10及38[145] 权益披露与合规 - 董事及最高行政人员权益披露符合证券及期货条例要求[193][195] - 公司确认年度内未订立任何董事通过购买股份获利的安排[196] - 除披露外董事及最高行政人员未持有公司或相联法团证券权益[196] - 公司年度内未订立任何与股票挂钩的股份发行协议[200] - 所有披露权益均为好仓无淡仓记录[197]

财务数据关键指标变化（担保债务） - 景业名邦集团控股有限公司2024年12月31日未偿还担保为人民币14.822亿元[3] - 公司2023年12月31日未偿还担保为人民币20.709亿元[3] - 2024年未偿还担保较2023年减少人民币5.887亿元[3] - 担保金额同比下降约28.4%[3] 财报公告与修订 - 2024年全年业绩公告第30-31页"或然负债"章节存在文书错误需修订[3] - 本次澄清仅涉及担保金额数据不影响其他财务资料[4] - 2024年全年业绩公告发布日期为2025年3月26日[3] - 澄清公告发布日期为2025年4月23日[4] 公司基本信息 - 公司股份代号为2231[2]

整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收益为3426674千元人民币，2023年为513462千元人民币，同比增长约567%[4] - 2024年已竣工待售物业及在建物业减值亏损净额为154516千元人民币，2023年为1666138千元人民币，同比减少约90.7%[4] - 2024年经营亏损为23583千元人民币，2023年为1977499千元人民币，同比减少约98.8%[4] - 2024年年内亏损为132575千元人民币，2023年为2142608千元人民币，同比减少约93.8%[4] - 2024年每股基本及摊薄亏损为0.09元人民币，2023年为1.11元人民币，同比减少约91.9%[6] - 2024年总资为6966740千元人民币，2023年为10304103千元人民币，同比减少约32.4%[7] - 2024年总权益为1115357千元人民币，2023年为1556126千元人民币，同比减少约28.3%[7] - 2024年非流动负债为938587千元人民币，2023年为334156千元人民币，同比增长约181%[8] - 2024年流动负债为4912796千元人民币，2023年为8413821千元人民币，同比减少约41.6%[8] - 2024年总负债为5851383千元人民币，2023年为8747977千元人民币，同比减少约33.1%[8] - 2024年度公司亏损净额为人民币1.33亿元[11] - 2024年末公司银行及其他借款总额为人民币32.53亿元，其中人民币26.73亿元须于12个月内偿还[11] - 2024年末公司现金及现金等价物为人民币0.21亿元，受限制现金为人民币1.34亿元[11] - 2024年末违约借款本金为人民币5.52亿元，应付利息为人民币0.29亿元，涉及本金总额为人民币7.36亿元的借款[12] - 2024年末交叉违约借款本金为人民币5.88亿元，若贷款人要求，须即时偿还的借款本金总额为人民币13.24亿元[12] - 2024年末后公司未能清偿本金总额为人民币5.44亿元的若干借款并违反银行贷款条款[12] - 2024年和2023年总资分别为6,966,740千元和10,304,103千元，其中2024年递延所得税资产230,467千元，2023年为261,917千元[28] - 2024年和2023年总负债分别为5,851,383千元和8,747,977千元，2024年未分配的即期所得税负债、递延所得税负债、短期借款及长期借款的即期部分和长期借款分别为362,733千元、294,883千元、2,672,539千元和580,000千元，2023年分别为384,888千元、239,045千元、3,173,236千元和29,000千元[29] - 2024年和2023年按性质划分的开支总计分别为3,292,174千元和2,276,399千元，其中2024年已竣工待售物业及在建物业减值亏损净额154,516千元，2023年为1,666,138千元[30] - 2024年和2023年其他收入分别为590千元和10,869千元，2023年来自一名关联方的利息收入9,485千元[31] - 2024年和2023年其他开支分别为20,094千元和2,410千元，2024年赔偿17,683千元，2023年为646千元[32] - 2024年融资成本净额为31,735千元，2023年为9,889千元[34] - 2024年即期所得税为 - 12,136千元，2023年为19,400千元；2024年递延所得税为77,351千元，2023年为146,053千元[36] - 2024年每股基本亏损和摊薄亏损均为 - 0.21元，2023年为 - 1.11元[41] - 2024年贸易及其他应收款项总计973,112千元，2023年为1,194,921千元[43] - 2024年末无贸易应收款项被抵押，2023年末为1,097,000元[44] - 2024年贸易应收款项净额为18,702千元，2023年为28,749千元[45] - 2024年就贸易应收款项总额计提拨备22,273,000元，2023年为13,357,000元[46] - 2024年末其他应收款项总额827,569千元，较2023年的933,745千元有所下降；净额676,486千元，较2023年的866,057千元下降[47] - 2024年末贸易及其他应付款项总额1,448,333千元，较2023年的1,520,889千元下降[48] - 2024年末贸易应付款项中90天以内为250,003千元，90天以上但于365天以内为210,757千元，365天以上为428,930千元[49] - 公司法定普通股数目于2024年和2023年12月31日均为2,500,000,000股；已发行及缴足普通股数目于2024年和2023年12月31日均为1,646,173,000股[47] - 公司收购土地使用权按金2024年末为262,373千元，较2023年的104,958千元增长[47] - 来自非控股权益的其他应收款项2024年末为323,579千元，较2023年的609,641千元下降[47] - 2024年集团合约销售总额约为4.705亿人民币，较2023年的15.415亿人民币减少69.5%[64] - 2024年合约建筑面积约为5.1万平方米，较2023年的约15.8万平方米减少67.7%[64] - 2024年集团已确认收益为34.267亿人民币，较2023年的5.135亿人民币同比大幅增加567.3%[64][65] - 2024年集团经营亏损为2360万人民币，2023年经营亏损为1.9775亿人民币[64] - 2024年年内亏损为1.326亿人民币，2023年年内亏损为2.1426亿人民币[64] - 2024年销售成本292620万元，较2023年的46740万元增加526.1%，与交付物业增加趋势相符[72] - 2024年扣除减值亏损前毛利50050万元，较2023年的4610万元增加985.7%，毛利率从9.0%增至14.61%[73] - 2024年计提已竣工待售及在建物业减值亏损净额15450万元，2023年为166610万元[74] - 2024年销售及营销开支13530万元，较2023年的5600万元增加141.6%，因确认佣金费用增加[75] - 2024年行政开支7620万元，较2023年的8680万元减少12.2%，因持续实施成本控制措施[76] - 2024年其他亏损净额4300万元，较2023年的16300万元减少，因出售投资物业等收益增加4260万元[78] - 融资成本净额从2023年的人民币990万元增加至2024年的人民币3170万元[79] - 采用权益法核算之投资的分占利润从2023年亏损人民币920万元转为2024年盈利人民币10万元[80] - 2024年企业所得税开支为人民币9200万元，低于2023年的人民币1.488亿元；土地增值税录得税项抵免人民币1470万元，高于2023年的人民币270万元[81] - 2024年公司亏损净额为人民币1.326亿元，2023年为人民币21.426亿元；公司拥有人应占亏损金额为人民币3.441亿元，2023年为人民币18.354亿元；2024年每股基本及摊薄亏损为人民币0.21元，2023年为人民币1.11元[82] - 2024年12月31日，现金及银行结余总额为人民币1.549亿元，低于2023年12月31日的人民币4.642亿元；物业预售所得款项存放于指定银行账户金额为人民币1.171亿元，低于2023年12月31日的人民币3.041亿元；未动用银行授信额度约为人民币3.405亿元，高于2023年12月31日的人民币2.555亿元[84] - 2024年12月31日，计息借款及优先票据总额为人民币32.525亿元，高于2023年12月31日的人民币32.022亿元[85] - 2024年借款成本总额为人民币2.588亿元，较2023年的人民币2.828亿元减少8.1%；年度加权平均实际利率为7.94%，低于2023年的8.00%[89] - 2024年12月31日，净负债比率为277.7%，高于2023年12月31日的175.9%[90] - 2024年12月31日，未偿还担保为人民币33.538亿元，高于2023年12月31日的人民币20.709亿元[91] - 2024年12月31日，集团为合营企业借款担保金额为人民币34470万元（2023年12月31日：人民币35540万元），并计提拨备人民币2530万元[92] - 2024年12月31日，集团物业开发支出承担为人民币27610万元（2023年12月31日：人民币112310万元）[93] - 2024年12月31日，集团拥有552名雇员（2023年：743名雇员）[97] - 截至2024年12月31日止年度，集团确认员工成本为人民币9110万元（2023年：人民币10210万元）[97] - 截至2024年12月31日止年度，集团净亏损1.33亿元人民币，现金流出净额1.04亿元人民币[105] - 2024年12月31日，集团借款总额为32.53亿元人民币，其中即期借款为26.73亿元人民币[105] - 2024年12月31日，集团现金及现金等价物以及受限制现金分别为0.21亿元人民币及1.34亿元人民币[105] - 2024年12月31日，若干借款0.552亿元人民币及应付利息0.029亿元人民币逾期，本金为0.588亿元人民币的借款被视为交叉违约[105] - 若贷款人要求，借款本金总额1.324亿元人民币须即时偿还，包括原合约偿还日期为2025年12月31日之后的借款0.398亿元人民币[105] - 2024年12月31日后，集团未能清偿本金总额为5.44亿元人民币的若干借款并违反银行贷款若干条款[106][110] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团业务分为物业开发及销售、商业物业投资、酒店营运及物业管理四个分部[22] - 截至2024年12月31日止年度，集团总收益为3428101千元人民币，其中物业开发及销售收益为3323347千元人民币[23] - 2023年各业务板块收益总计517,736千元，其中物业开发及销售402,226千元，酒店营运72,414千元，物业管理43,096千元[24] - 2024年集团来自物业开发及销售业务的收益由2023年的4.022亿人民币增加至33.233亿人民币，增加726.3%，占集团收益总额的97.0%[66] - 年内集团旗下卓都物业实现总接管户数12043户，总接管面积1766万平方米[59] - 2024年物业开发及销售总收益3323347千元，广州和南京占比分别为43.3%和51.2%，2023年总收益402226千元[68] - 2024年酒店运营收益5860万元，较2023年的7230万元减少18.9%，因2024年11月关闭卓思道酒店[69] - 2024年物业管理服务收益4230万元，较2023年的3370万元增长25.5%，因在管物业总面积稳定增长[70] - 2024年商业物业投资收益250万元，较2023年的520万元减少51.9%，因出售投资物业致出租物业减少[71] 融资与债务处理 - 公司已成功延长本金为人民币1.05亿元贷款的还款期限[16] - 2025年1月公司完成本金总额为1.59亿美元优先票据与1.74亿美元新优先票据的交换[16] - 2024年1月公司完成本金总额152百万美元的优先票据与本金总额159百万美元的新发行优先票据交换[54] - 公司加大经营性物业贷款融资力度以化解债务风险[56] - 2024年1月11日，公司发行本金总额为1.59284612亿美元、票面利率为9.5厘、于2025年1月9日到期的优先票据[87] - 2025年1月7日，公司发行于2026年1月6日到期本金总额为1.74332581亿美元、票面利率为9.5厘的新优先

公司基本信息 - 公司于2019年12月5日在联交所上市，股份代号为2231[1] - 公司执行董事会成员包括陈思铭先生（主席）、刘华锡先生（副主席）等，韦妙嫦女士于2024年6月30日离任[3] - 公司独立非执行董事为马清楠先生、梁翔先生、胡伟亮先生[3] - 公司审核委员会主席为胡伟亮先生，成员有马清楠先生、梁翔先生[3] - 公司薪酬委员会主席为梁翔先生，成员有马清楠先生、胡伟亮先生、刘华锡先生[3] - 公司提名委员会主席为马清楠先生，成员有梁翔先生、胡伟亮先生、刘华锡先生[4] - 2024年中期业绩公告日期为2024年8月30日[5] - 2024年7月15日起罗兵咸永道辞任核数师，德博会计师事务所有限公司获委任为新核数师[36] - 2024年7月15日罗兵咸永道辞任公司核数师，德博会计师事务所有限公司获委任为新核数师[59] - 公司已采纳上市规则附录C1第二部分所载企业管治守则作为自身的企业管治守则[48] - 截至2024年6月30日止六个月，公司一直遵守企业管治守则项下的所有适用守则条文[48] - 截至2024年6月30日，公司已发行普通股总数为1646173000股[50][52] - 陈思铭先生持有公司1200000000股普通股，占已发行股本约72.9%[49] - IQ EQ (BVI) Limited持有公司1200000000股普通股，占已发行股本约72.9%[51] - 思铭有限公司持有公司1200000000股普通股，占已发行股本约72.9%[51] - 岑妍女士持有公司1200000000股普通股，占已发行股本约72.9%[51] - 2024年6月30日，集团有662名雇员，2023年6月30日为843名[53] - 回顾期内，集团确认员工成本为人民币4890万元，2023年上半年为人民币4950万元[53] - 2024年1月1日及2024年6月30日根据购股权计划可供授出的购股数均为160000000份[54] - 2024年1月1日及2024年6月30日，并无尚未行使的购股权[55] - 截至2024年6月30日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[56] - 2022年12月29日公司订立本金总额为5.1747亿港元的定期贷款融资协议，为期36个月[58] - 上市规则规定公司已发行总股本至少25%须由公众人士持有，公司维持了足够公众持股量[61] - 截至2024年6月30日止六个月，审核委员会由三名独立非执行董事组成[63] - 公司中国内地实体适用企业所得税税率为25%，以中国公司溢利向海外投资者分派股息应按10%税率缴纳预扣所得税，符合条件的香港注册公司可能适用5%较低税率[94] - 中国出售相关物业所得收入须按增值额30% - 60%的累进税率缴纳土地增值税，出售增值不超总可扣减项目20%的普通住宅物业除外[95] - 公司董事会决议不宣派2024年上半年及2023年上半年中期股息[99] - 公司最终控股股东陈思铭拥有公司72.9%的股份[134] 公司业务范围 - 公司主要业务包括物业开发及销售、酒店营运、物业管理及商业物业投资[1] 土地储备情况 - 截至2024年6月30日，集团土地储备总建筑面积约385万平方米[1] - 2024年6月30日公司在11个城市共拥有35个物业项目，按应占份额计算拥有约363万平方米的土地储备[40] - 截至2024年6月30日，已竣工未出售/出租可销售/出租建筑面积为392,924平方米，在建总建筑面积为732,106平方米，持作未来开发估计总建筑面积为2,501,508平方米，合计土地储备为3,626,538平方米[41] - 景美荔都第一期本集团权益70,385平方米，已竣工未出售/出租面积3,815平方米，预计建筑面积3,815平方米，竣工时间2015.12[43] - 景美荔都第二期本集团权益70,385平方米，已竣工未出售/出租面积28,811平方米，预计建筑面积28,811平方米，竣工时间2018.10[43] - 景景稳泉湾本集团权益131,091平方米，已竣工未出售/出租面积563平方米，预计建筑面积563平方米，竣工时间2016.10[43] - 景美高泰贡小镇第二期本集团权益252,047平方米，已竣工未出售/出租面积6,378平方米，在建面积0平方米，未来开发面积113,842平方米，预计建筑面积120,220平方米，预计竣工时间2020.12[44] - 景美山湖湾第一副(100角)本集团权益101,175平方米，已竣工未出售/出租面积69,758平方米，预计建筑面积69,758平方米，预计竣工时间2020.12[44] - 景美白鹭洲第二期本集团权益59,717平方米，在建面积21,137平方米，未来开发面积80,093平方米，预计建筑面积101,230平方米，预计竣工时间2025.06[44] - 景栗养生谷三期(04地)本集团权益51,513平方米，未来开发面积63,144平方米，预计建筑面积63,144平方米，预计竣工时间2025.12[44] - 景美资管园二湖本集团权益67,812平方米，已竣工未出售/出租面积32,133平方米，在建面积55,594平方米，预计建筑面积87,727平方米，预计竣工时间2021.06[44] - 景美蒙蒙演演唱本集团权益占比80%，权益面积60,230平方米，在建面积86,001平方米，未来开发面积132,349平方米，预计建筑面积218,350平方米，预计竣工时间2025.12[44] - 景景雍华世家项目本集团权益60,877平方米，未来开发面积182,630平方米，预计建筑面积182,630平方米，预计竣工时间2025.12[44] - 景美英德金雄项目预计建筑面积400,784平方米，预计2025.12竣工，集团权益100%[45] - 景景为黎贡小镇第三期预计建筑面积68,893平方米，预计2025.12竣工，集团权益100%[45] - 景美山湖湾第二期(100地)预计建筑面积236,787平方米，预计2026.12竣工，集团权益100%[45] - 景美山湖湾第三期(111地)预计建筑面积274,641平方米，预计2025.12竣工，集团权益100%[45] - 景美养(前称景叶山湖湾第四期(99地))预计建筑面积109,222平方米，预计2025.12竣工，集团权益100%[45] - 肇庆国际科创中心(A区)预计建筑面积159,081平方米，预计2025.12竣工，集团权益100%[45] - 景渠壹方天地(前称肇庆国际科创中心(B区))预计建筑面积60,250平方米，2020.10已竣工，集团权益100%[45] - 集团土地储备总面积相关数据：占地面积2,057,709平方米，已竣工未出售/出租建筑面积392,924平方米，在建总建筑面积732,106平方米，未来开发预计建筑面积2,501,508平方米，合计预计建筑面积3,626,538平方米[46] 财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司合约销售总额约为3.236亿元，较2023年同期的9.051亿元减少64.2%[15] - 截至2024年6月30日止六个月，公司合约建筑面积约为3.5万平方米，较2023年同期的约9.3万平方米减少62.4%[15] - 截至2024年6月30日止六个月，公司已确认收益为23.04亿元，较2023年同期的3.258亿元同比大幅增加607.2%[15][16] - 截至2024年6月30日止六个月，公司经营亏损为1.741亿元，2023年上半年经营亏损为3.606亿元[15] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内亏损为1.824亿元，2023年同期亏损为4.215亿元[15] - 销售成本从2023年上半年的2.77亿元增至2024年的20.903亿元，增加654.6%[20] - 已竣工待售物业及在建物业减值亏损净额拨备从2023年上半年的3.415亿元降至2024年的1.658亿元[20] - 扣除减值亏损前毛利从2023年同期的4880万元增至2024年的2.137亿元，增加337.9%[21] - 扣除减值亏损前毛利率从2023年同期的15.0%降至2024年的9.3%[21] - 2024年上半年销售及营销开支为1.101亿元，较2023年同期的3170万元增加247.3%[22] - 2024年上半年融资成本净额为1700万元，较2023年上半年的1320万元增加28.8%[22] - 2024年上半年行政开支为3670万元，较2023年同期的4050万元减少9.4%[22] - 2024年上半年其他亏损净额为1080万元，较2023年上半年的2760万元减少[22] - 截至2024年6月30日止六个月亏损净额为1.824亿元，2023年同期为4.215亿元[22] - 2024年6月30日现金及银行结余总额为2.679亿元，2023年12月31日为4.642亿元[24] - 2024年6月30日计息借款及优先票据总额为32.086亿元，2023年12月31日为32.022亿元[25] - 2024年6月30日本金金额为5600万元的若干借款逾期，涉及本金总额7.16亿元[26] - 2024年上半年借款成本总额为1.342亿元，较2023年同期的1.583亿元减少15.2%[28] - 2024年6月30日净负债比率为216.2%，较2023年12月31日的175.9%有所上升[29] - 2024年6月30日未偿还担保为人民币16.53亿元，低于2023年12月31日的人民币20.709亿元[30] - 2024年6月30日为合营企业借款担保金额为人民币3.554亿元，与2023年12月31日持平，计提拨备为人民币3800万元，高于2023年12月31日的人民币2200万元[31] - 2024年6月30日物业开发支出承担为人民币10.909亿元，低于2023年12月31日的人民币11.231亿元[32] - 2024年6月30日公司并无重大投资及购入资本资产的计划[34] - 董事会决议不宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息[37] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为23.04025亿元，2023年同期为3.25841亿元[64] - 截至2024年6月30日止六个月，公司经营亏损为1.74105亿元，2023年同期为3.6055亿元[64] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内亏损为1.82378亿元，2023年同期为4.21472亿元[64] - 截至2024年6月30日止六个月，公司每股基本及摊薄亏损为0.16元，2023年同期为0.23元[64] - 截至2024年6月30日，公司总资产为8360356千元，较2023年12月31日的10304103千元下降18.86%[65] - 2024年上半年公司全面亏损总额为195646千元，其中期内亏损262941千元，其他全面亏损13268千元，非控股权益收益80563千元[68] - 2024年上半年经营活动所用现金净额为15434千元，而2023年同期为所得419047千元[69] - 2024年上半年投资活动所得现金净额为1302千元，2023年同期所用现金净额为33052千元[69] - 2024年上半年融资活动所用现金净额为78617千元，2023年同期为381489千元[69] - 截至2024年6月30日，公司总负债为6999876千元，较2023年12月31日的8747977千元下降20%[66] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额为92749千元，期末现金及现金等价物为32249千元[69] - 截至2024年6月30日，公司总权益为1360480千元，较2023年12月31日的1556126千元下降12.57%[66] - 2024年6月30日在建物业为3589761千元，较2023年12月31日的5375845千元下降33.22%[65] - 2024年6月30日已竣工待售物业为2324748千元，较2023年12月31日的2150865千元增长8.08%[65] - 截至2024年6月30日止六个月，集团亏损净额为人民币182百万元[72] - 2024年6月30日，集团银行及其他借款总额为人民币3,2