财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产501.33亿元，较上年度末增长10.93%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产38.21亿元，较上年度末下降11.12%[4] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-14.69亿元，较上年同期减少53.07%[4] - 年初至报告期末营业收入31.03亿元，较上年同期增长524.79%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-4.93亿元，较上年同期下降87.43%[4] - 货币资金期末余额45.70亿元，较年初增长32.03%，因借款与销售回款增加[9] - 可供出售金融资产期末余额1.02亿元，较年初增长819.58%，因增加股权投资[9] - 营业收入本期金额31.03亿元，较上期增长524.79%，因结转前期预售物业[9] - 营业成本本期金额26.40亿元，较上期增长734.58%，随营业收入增加[9] - 2016年9月30日公司流动资产合计440.35亿元，年初为380.98亿元[19] - 2016年9月30日公司非流动资产合计60.98亿元，年初为70.95亿元[20] - 2016年9月30日公司资产总计501.33亿元，年初为451.92亿元[20] - 2016年9月30日公司流动负债合计223.08亿元，年初为201.51亿元[20] - 2016年9月30日公司非流动负债合计226.46亿元，年初为194.56亿元[21] - 2016年9月30日公司负债合计449.54亿元，年初为396.07亿元[21] - 2016年9月30日公司所有者权益合计51.79亿元，年初为55.86亿元[21] - 2016年9月30日母公司货币资金期末余额为31.14亿元，年初为17.12亿元[23] - 2016年9月30日母公司应收账款期末余额为1.27亿元，年初为1.27亿元[23] - 2016年第三季度末公司资产总计297.04亿元，较上期199.00亿元增长49.27%[24] - 2016年第三季度末公司负债合计262.76亿元，较上期164.11亿元增长59.99%[25] - 2016年1 - 9月公司营业总收入31.03亿元，较上年同期4.97亿元增长524.95%[28] - 2016年1 - 9月公司营业总成本38.34亿元，较上年同期7.97亿元增长381.05%[29] - 2016年1 - 9月公司营业利润为 - 6.90亿元，上年同期为 - 3.47亿元，亏损扩大98.63%[29] - 2016年1 - 9月公司利润总额为 - 7.07亿元，上年同期为 - 3.48亿元，亏损扩大103.92%[29] - 2016年1 - 9月公司净利润为 - 5.45亿元，上年同期为 - 3.05亿元，亏损扩大78.86%[29] - 2016年第三季度末公司其他应收款180.35亿元，较上期91.83亿元增长96.40%[24] - 2016年第三季度末公司长期借款93.16亿元，较上期50.58亿元增长84.18%[25] - 2016年第三季度末公司应付债券60.00亿元，较上期30.00亿元增长100%[25] - 综合收益总额为-1.8453337184亿元，上年同期为-1.3210493003亿元[30] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为-1.7035224959亿元，上年同期为-1.1906787441亿元[30] - 归属于少数股东的综合收益总额为-1418.112225万元，上年同期为-1303.705562万元[30] - 基本每股收益为-0.1591元/股，上年同期为-0.0792元/股[30] - 稀释每股收益为-0.1591元/股，上年同期为-0.0792元/股[30] - 1 - 9月营业收入为9208.170395万元，上年同期为1.4169227272亿元[31] - 1 - 9月营业利润为-1.1867906477亿元，上年同期为-1.5984702999亿元[31] - 1 - 9月利润总额为-1.2123649320亿元，上年同期为-1.6069606418亿元[31] - 1 - 9月净利润为-6149.742398万元，上年同期为-1.4198345184亿元[31] - 1 - 9月经营活动现金流入小计为41.6028099008亿元，上年同期为43.4935080632亿元[34] - 经营活动现金流出小计为56.29亿元，上年同期为53.09亿元；经营活动产生的现金流量净额为-14.69亿元，上年同期为-9.60亿元[35] - 投资活动现金流入小计为6.63亿元，上年同期为5.74亿元；投资活动产生的现金流量净额为-0.49亿元，上年同期为-6.72亿元[35] - 筹资活动现金流入小计为140.19亿元，上年同期为81.14亿元；筹资活动产生的现金流量净额为28.37亿元，上年同期为16.58亿元[35] - 现金及现金等价物净增加额为13.20亿元，上年同期为0.27亿元；期末现金及现金等价物余额为36.28亿元，上年同期为33.66亿元[36] - 母公司经营活动现金流入小计为46.34亿元，上年同期为49.16亿元；经营活动产生的现金流量净额为-48.02亿元，上年同期为20.34亿元[37] - 母公司投资活动现金流入小计为12.31亿元，上年同期为2.07亿元；投资活动产生的现金流量净额为8.26亿元，上年同期为-9.67亿元[37] - 母公司筹资活动现金流入小计为94.34亿元，上年同期为39.64亿元；筹资活动产生的现金流量净额为53.78亿元，上年同期为-6.94亿元[37][38] - 母公司现金及现金等价物净增加额为14.02亿元，上年同期为3.73亿元；期末现金及现金等价物余额为22.28亿元，上年同期为14.47亿元[38] - 公司取得借款收到的现金为108.22亿元，上年同期为80.11亿元；发行债券收到的现金为29.87亿元，上年同期无此项[35] - 公司偿还债务支付的现金为87.42亿元，上年同期为29.04亿元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金为19.70亿元，上年同期为17.80亿元[35] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为61016户[8] - 前十名股东中云南省城市建设投资集团有限公司持股373244153股，占比34.87%[8] 非流动资产处置及损益相关 - 7 - 9月非流动资产处置损益为364530.44元，1 - 9月为531972.61元[6] 资金占用费及减值准备相关 - 1 - 9月计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为64203336.65元[7] - 1 - 9月单独进行减值测试的应收款项减值准备转回16213657.40元[7] 各条业务线数据关键指标变化 - 2016年前三季度住宅签约面积26.97万平方米，同比增长185.10%，签约金额18.98亿元，同比增长119%[13] - 2016年前三季度车位签约面积1.94万平方米，同比增长613%，签约金额0.67亿元，同比增长445%[13] - 报告期内房地产出租总面积9.70万平方米，已出租面积4.20万平方米，出租率43.3%，出租收入1592万元[14] 公司业务拓展相关 - 公司竞得西山区地块，面积24436.57平方米，成交金额3.71亿元[10] - 公司以500万元收购官城改公司5%股权，现持有其100%股权[11] 股东承诺相关 - 云南省城投集团承诺解决同业竞争问题，保障上市公司利益[15] - 云南省城市建设投资集团有限公司承诺2016年1月8日起至2017年1月7日不减持2015年7月7 - 8日增持的21470700股公司股份[16]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入29.33亿元，上年同期2.82亿元，同比增长939.76%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 -3.22亿元，上年同期 -1.44亿元，同比下降124.17%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -10.61亿元，上年同期 -5.88亿元，同比下降80.53%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产40.18亿元，上年度末42.99亿元，同比下降6.55%[18] - 本报告期末总资产465.38亿元，上年度末451.92亿元，同比增长2.98%[18] - 本报告期基本每股收益 -0.3011元/股，上年同期 -0.1343元/股，同比下降124.2%[19] - 本报告期加权平均净资产收益率 -7.79%，上年同期 -3.68%，减少4.11个百分点[19] - 营业收入本期数2933342397.54元，上年同期数282117570.58元，变动比例939.76%；营业成本本期数2517126760.29元，上年同期数167141427.58元，变动比例1405.99%[28] - 销售费用本期数59159114.99元，上年同期数51710129.63元，变动比例14.41%；管理费用本期数94669689.55元，上年同期数78799764.55元，变动比例20.14%[28] - 财务费用本期数416529177.96元，上年同期数111634843.56元，变动比例273.12%；资产减值损失本期数153051225.46元，上年同期数2931053.43元，变动比例5121.71%[28] - 经营活动产生的现金流量净额本期数 -1061473207.64元，上年同期数 -587980509.61元，变动比例 -80.53%；投资活动产生的现金流量净额本期数 -217225037.76元，上年同期数 -158465425.26元，变动比例 -37.08%[28] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数732197139.40元，上年同期数504876519.97元，变动比例45.02%[28] - 2016年上半年营业总收入29.33亿元，利润总额 -4.56亿元，完成项目开发投资约29.02亿元，新增股权类投资项目3个，投资额约2.27亿元[25] - 2016年计划实现营业收入60亿元，截至6月末完成29.33亿元，完成年度计划的48.88%；计划投资80亿元，截至6月末完成31.29亿元，占全年计划投资额的39.11%[32] - 2016年6月30日货币资金期末余额为27.04亿元，期初余额为34.61亿元[97] - 2016年6月30日存货期末余额为342.79亿元，期初余额为313.98亿元[97] - 2016年6月30日流动负债合计期末余额为220.75亿元，期初余额为201.51亿元[98] - 2016年6月30日负债合计期末余额为411.24亿元，期初余额为396.07亿元[98] - 2016年6月30日公司资产总计227.79亿元，较期初198.99亿元增长14.47%[99] - 2016年上半年营业总收入29.33亿元，较上期2.82亿元增长940.97%[102] - 2016年上半年营业总成本34.32亿元，较上期4.40亿元增长679.97%[102] - 2016年上半年投资收益5604.66万元，上期为亏损2700.99万元[103] - 2016年上半年营业利润亏损4.42亿元，较上期亏损1.85亿元扩大138.37%[103] - 2016年上半年净利润亏损3.60亿元，较上期亏损1.73亿元扩大107.54%[103] - 2016年6月30日流动负债合计73.75亿元，较期初83.53亿元下降11.71%[100] - 2016年6月30日非流动负债合计118.99亿元，较期初80.58亿元增长47.67%[100] - 2016年上半年基本每股收益为 -0.3011元/股，上期为 -0.1343元/股[103] - 2016年上半年稀释每股收益为 -0.3011元/股，上期为 -0.1343元/股[103] - 本期营业收入为61,850,439.37元，上期为86,140,765.38元[105] - 本期营业利润为 -23,310,541.49元，上期为 -62,875,427.71元[105] - 本期净利润为15,199,387.24元，上期为 -59,495,704.88元[106] - 本期经营活动现金流入小计2,626,495,329.31元，上期为3,738,799,269.19元[108] - 本期经营活动现金流出小计3,687,968,536.95元，上期为4,326,779,778.80元[108] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -1,061,473,207.64元，上期为 -587,980,509.61元[108] - 本期投资活动现金流入小计150,681,240.26元，上期为364,529,561.66元[109] - 本期投资活动现金流出小计367,906,278.02元，上期为522,994,986.92元[109] - 本期筹资活动现金流入小计7,605,740,000.00元，上期为5,850,150,000.00元[109] - 本期筹资活动现金流出小计6,873,542,860.60元，上期为5,345,273,480.03元[109] - 2016年上半年投资活动现金流入小计1.4408536759亿，上年同期1.3072066712亿[112] - 2016年上半年投资活动现金流出小计3.3922662368亿，上年同期5.12826015亿[112] - 2016年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -1.9514125609亿，上年同期 -3.8210534788亿[112] - 2016年上半年筹资活动现金流入小计51.9074亿，上年同期19.637亿[112] - 2016年上半年筹资活动现金流出小计24.1853648408亿，上年同期45.2501996131亿[112] - 2016年上半年筹资活动产生的现金流量净额为27.7220351592亿，上年同期 -25.6131996131亿[112] - 2016年上半年现金及现金等价物净增加额为 -2.5697306596亿，上年同期 -1.9951653181亿[112] - 2016年期初现金及现金等价物余额8.2593206247亿，上年同期10.7461497963亿[112] - 2016年期末现金及现金等价物余额5.6895899651亿，上年同期8.7509844782亿[112] - 本报告期末流动比率为1.84，较上年度末的1.89下降2.65%，原因是一年内归还的借款增加[90] - 本报告期末速动比率为0.29，较上年度末的0.33下降12.12%，原因是存货和流动负债增加[90] - 本报告期末资产负债率为88.37%，较上年度末的87.64%上升0.73%[90] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为 - 0.002，较上年同期的 - 0.016增长87.50%，原因是本期利润总额减少[90] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产行业营业收入28.09亿元，毛利率12.30%，营业收入比上年增减2061.16% [34] - 住宅产品营业收入26.58亿元，毛利率11.26%，营业收入比上年增减3089.92% [34] - 办公产品营业收入729.80万元，毛利率26.69%，营业收入比上年增减 -68.78% [34] - 商业产品营业收入1.21亿元，毛利率35.29%，毛利率比上年增减增加35.29个百分点 [34] - 物业服务产品营业收入2260.62万元，毛利率6.39%，营业收入比上年增减54.92% [34] - 昆明地区营业收入19.57亿元，营业收入比上年增减2539.81% [36] 营业收入增长原因 - 本期结转“艺术家园”“刘南村”等前期预售物业致营业收入高于上年同期[20] 利润下降原因 - 随着项目竣工，财务利息费用化增加，财务费用大幅上升[20] - 根据半年度减值测试结果，对成本高于可变现净值的存货计提存货跌价准备，本期资产减值损失增加[20] 项目开发与土地储备情况 - 截止7月底，公司参控股项目总计36个，规划用地规模近1886万平方米，已取得土地证面积1314万平方米，规划总建筑面积约1251万平方米[25] - 本报告期公司新增土地储备面积302873平方米[43] - 2016年二季度新开工面积13153.43平方米，同比增长率 -92.54%；竣工面积0平方米，同比增长率 -100.00%[44] - 2016年半年度新开工面积13153.43平方米，同比增长率 -93.09%；竣工面积0平方米，同比增长率 -100.00%[45] - 2016年二季度新增签约面积合计91950平方米，同比增长率520.0%；新增签约金额合计64853万元，同比增长率328.4%[46] - 2016年半年度签约面积合计243981平方米，同比增长率531.9%；签约金额合计163155万元，同比增长率315.2%[47] - 报告期内房地产出租整盘可出租面积97020平方米，已出租面积41590平方米，出租率43%，出租收入1008万元[48] - 非募集资金项目合计金额6359176.78万元，本报告期投入290223.44万元，累计实际投入4227210.48万元[41] 对外投资情况 - 2016年上半年公司对外投资合同金额总计4.26亿元，实际投资金额2.27亿元 [38] - 公司拟转让云南城投晟发房地产开发有限公司60%的股权，拟500万元收购官渡城改5%的股权[50] - 公司以66919.36万元收购北京房开65%的股权及全部债权，收购后持有90%股权[52] - 公司2016年1月8日以2634.53万元收购北京房开部分资产，自收购日至报告期末贡献净利润 -329.23万元，占利润总额 -0.67%[53] - 公司下属企业安盛创享以2750万元向北京天安佳盈置业有限公司转让青岛蔚蓝15%股权，转让后公司持有青岛蔚蓝34%股权[54] 子公司经营情况 - 云南城投置地有限公司总资产39.42亿元，净资产1.12亿元，净利润 -1498.18万元 [39] - 云南城投华商之家投资开发有限公司本企业持股比例40%，营业收入1.35亿元，净利润 -1666.59万元 [40] - 云南招商城投房地产有限公司本企业持股比例40%，营业收入6.40亿元，净利润4465.55万元 [40] 预算执行情况 - 2016年物业管理服务预计发生额1000万元，截止6月30日实际发生额150.64万元；房屋租赁预计发生额1000万元，实际发生额91.33万元；购买物业预计发生额10万元，合同额44553.45万元，实际发生额44553.45万元；购买钢材预计发生额3万元，实际发生额0万元；建安工程预计发生额40万元，合同额47080.01万元，实际发生额63007.48万元[56] 担保情况 - 控股股东云南省城市建设投资集团有限公司本期收取担保费8040.94万元[57] - 截至报告期末，公司向省城投集团借款期末余额720530435.48元（含利息）[58] - 截至报告期末，公司对云南华侨城实业有限公司债权投资本息为70069450元[59] - 截至报告期末，公司对云南城投华商之家投资开发有限公司债权投资本息为356445272.21元[60] - 截至报告期末，公司对云南招商城投房地产有限公司债权投资本息为505201570.43元[60] - 截至报告期末，公司对云南中海城投房地产开发有限公司债权投资本金为353322873.75元[60] - 截至报告期末，公司对成都民生喜神投资有限公司债权投资本息为243243366.67元[60] - 截至报告期末，公司对青岛蔚蓝天地置业有限公司债权投资本息为667277777.77元[60] - 截至报告期末，公司对老鹰地公司提供借款2亿元[61] - 昆明城海房地产有限公司为商品房承购人提供一般担保，担保金额为141,348,391.00元[64] - 西双版纳城海置业有限公司为商品房承购人提供一般担保，担保金额为14,430,000.00元[64] - 重庆城海实业有限公司为商品房承购人提供一般担保，担保金额为

公司整体财务数据关键指标变化 - 2015年营业收入40.13亿元，较2014年增长1.66%[18] - 2015年归属于上市公司股东的净利润2.79亿元，较2014年下降36.78%[18] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 1.81亿元，较2014年下降206.70%[18] - 2015年经营活动产生的现金流量净额 - 12.06亿元，较2014年增长53.03%[18] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产42.99亿元，较2014年末增长6.66%[18] - 2015年末总资产451.92亿元，较2014年末增长34.99%[18] - 2015年末总股本10.70亿股，较2014年末增长30.00%[18] - 2015年基本每股收益0.26元/股，较2014年下降36.59%[19] - 2015年加权平均净资产收益率6.70%，较2014年减少4.42个百分点[19] - 2015年各季度营业收入分别为1.35亿元、1.47亿元、2.15亿元、35.16亿元[21] - 2015年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 0.54亿元、 - 0.90亿元、 - 1.19亿元、5.41亿元[21] - 2015年非经常性损益合计4.59亿元，2014年为2.71亿元，2013年为2.48亿元[24] - 采用公允价值计量的项目期末余额合计14.50亿元，当期变动14.50亿元，对当期利润影响85.36万元[26] - 2015年公司资产达451.92亿元，实现营业收入40.13亿元，利润总额3.50亿元[30] - 2015年公司实现营业收入40.13亿元，较上年增长1.66%，主要来自云南区域，住宅、办公楼、商铺收入占比61%，利润总额3.50亿元[36] - 2015年公司实现营业收入40.13亿元、利润总额3.50亿元、归母净利润2.79亿元[46] - 截至2015年12月31日，公司总资产451.92亿元、净资产55.86亿元，分别较2014年增长34.99%和12.91%[46] - 2015年营业收入40.13亿元，与上年基本持平；营业成本29.23亿元，较上年增加23.17%[49] - 销售费用本年金额为1.16亿元，较上年增长1.67%；管理费用本年金额为1.72亿元，较上年增长4.01%；财务费用本年金额为3.64亿元，较上年下降16.10%[54] - 经营活动现金流量净额本年为 - 12.06亿元，较上年增长53.03%；投资活动现金流量净额本年为 - 10.78亿元，较上年增长23.19%；筹资活动现金流量净额本年为12.53亿元，较上年下降79.57%[55] - 公司并购使营业外收入增加3.53亿元[56] - 货币资金本期期末金额为34.61亿元，占总资产比例7.66%，较上期下降9.93%[58] - 应收账款本期期末金额为12.98亿元，占总资产比例2.87%，较上期下降54.33%[58] - 存货本期期末金额为313.98亿元，占总资产比例69.5%，较上期增长49.06%[58] - 短期借款本期期末金额为11.35亿元，占总资产比例2.51%，较上期增长254.69%[58] - 预收款项本期期末金额为32.91亿元，占总资产比例7.28%，较上期增长203.47%[58] - 递延所得税负债本期期末金额为5.30亿元，占总资产比例1.17%，较上期增长446.48%[58] - 期末融资总额为2770031.55万元，整体平均融资成本为9.49%，利息资本化金额为246312.87万元[70] - 2015年公司对外投资总计10.85亿元，其中股权收购投资4.36亿元，债权投资6.48亿元，较上年度增加126%[71] - 2015年公司归属于上市公司股东的净利润为278,648,620.59元[92] - 2015年1月1日起公司对应收款项等会计估计予以变更，采用未来适用法，对以往各年度无影响[96] - 公司将投资性房地产计量模式由成本计量变为公允价值计量[96] - 2015年息税折旧摊销前利润为7.71亿元，较2014年的11.97亿元减少35.62%[182] - 2015年投资活动产生的现金流量净额为 - 10.78亿元，较2014年的 - 14.03亿元增加23.19%[182] - 2015年筹资活动产生的现金流量净额为12.53亿元，较2014年的61.30亿元减少79.57%[182] - 2015年末现金及现金等价物余额为23.09亿元，较2014年末的33.40亿元减少30.87%[182] - 2015年流动比率为1.89，较2014年的2.10下降10.00%[182] - 2015年速动比率为0.33，较2014年的0.56下降41.07%[182] - 2015年资产负债率为87.64%，较2014年的85.22%上升2.84%[182] - 报告期内公司合并口径获得金融机构授信额度约134.3亿元，截至报告期末已使用76.19亿元[185] - 2015年末应收账款为12.98亿元，较期初的28.42亿元减少[196] - 2015年末存货为313.98亿元，较期初的210.64亿元增加[196] - 公司资产总计达451.92亿元，较上期334.78亿元增长34.99%[197] - 非流动资产合计70.95亿元，较上期46.80亿元增长51.60%[197] - 流动负债合计201.51亿元，较上期137.09亿元增长47.00%[197] - 非流动负债合计194.56亿元，较上期148.22亿元增长31.26%[197] - 所有者权益合计55.86亿元，较上期49.47亿元增长12.91%[198] - 母公司资产总计198.99亿元，较上期197.24亿元增长0.89%[200] - 母公司流动资产合计130.03亿元，较上期141.15亿元下降7.99%[199] - 母公司非流动资产合计68.97亿元，较上期56.09亿元增长22.96%[200] - 母公司流动负债合计83.53亿元，较上期103.57亿元下降19.35%[200] - 母公司非流动负债合计80.58亿元，较上期56.40亿元增长42.87%[200] 公司利润分配情况 - 公司2015年度母公司实现净利润 - 1.88亿元，期初未分配利润7.48亿元，累计可供分配利润余额2.64亿元，决定不进行利润分配[4] - 2014年度公司以总股本82342.92万股为基数，每10股送红股3股，每10股派发现金红利0.60元，共送红股24702.88万股，派发股利4940.58万元[90] - 2015年度公司不进行利润分配、资本公积金转增股本和其他形式分配，预案待2015年年度股东大会批准[91] - 2014年每10股送红股3股、派息0.6元，现金分红49,405,751.04元，占净利润比率11.21%，净利润440,736,573.71元[92] - 2013年每10股派息1.2元，现金分红98,811,502.08元，占净利润比率30.89%，净利润319,860,656.11元[92] - 2012年公司现金分红6587.43万元，占当年可分配利润30.18%[126] - 2013年公司现金分红9881.15万元，占当年可分配利润50.08%[126] - 公司2014年度利润分配以823,429,184股为基数，每10股送红股3股，共送247,028,755股，每10股派现金股利0.6元，送股后总股本增至1,070,457,939股[133] 房地产行业市场数据 - 2015年全国房地产开发投资95979亿元，比上年增长1.0%；商品房销售面积128495万平方米，增长6.5%；销售额87281亿元，增长14.4%[29] - 2015年东部地区商品房销售面积55509万平方米，比上年增长13.3%；西部地区销售面积33173万平方米，增长3.4%[29] - 2015年底商品房待售面积71853万平方米，环比增加2217万平方米；库存消化周期为0.56年，2014年底为0.51年[30] - 2015年全国住宅新开工面积10.66亿平方米，首次低于同期住宅销售面积11.24亿平方米[30] 公司业务线发展战略 - 公司十三五期间将按旅游地产与住宅地产、养老地产联动发展模式经营[30] - 公司业务区域拓展至成都、重庆、西安、北京等城市，实现从“立足昆明、布局云南”到“以云南为中心向西南和全国扩展”的区域发展战略[38] - 公司形成“融城”系城市住宅综合体和“梦云南”系旅游地产两大产品线，“融城”系列趋于成熟，“梦云南”系列品牌效应逐步体现[38] - 公司拟组建云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司，开展澜沧江 - 湄公河综合旅游地产项目[39] - 公司以融城昆明湖项目为试点，打造首个城市智能化社区，向360°生活运营商迈进[39] - 2016年梦云南分时度假平台会员权益将多元化，拟新增健康体检等权益，还将建立“旅居度假交换平台和物业托管服务平台”[39] - 公司打造云客会O2O服务平台，2016年提出“U City —更好的城市，更好的家”服务概念，打造O2O商业联盟[40] - “十三五”期末公司要进入全国地产50强，成长为中国健康休闲地产引领者[84] 公司各业务线数据关键指标变化 - 2015年房地产行业营业收入25.52亿元，同比减少22.33%；营业成本18.08亿元，同比减少13.92%；毛利率29.15%，同比减少6.92个百分点[51] - 2015年住宅产品营业收入15.02亿元，同比增加22.73%；营业成本11.91亿元，同比增加10.6%；毛利率20.74%，同比增加8.7个百分点[51] - 2015年大理地区营业收入7.28亿元，同比增加515.34%；营业成本4.83亿元，同比增加625.46%；毛利率33.57%，同比减少10.09个百分点[51] - 2015年昆明地区营业收入12.74亿元，同比减少56.11%；营业成本8.67亿元，同比减少53.00%；毛利率31.91%，同比减少4.5个百分点[51] - 2015年版纳地区营业收入1.44亿元，同比增加76.06%；营业成本1.27亿元，同比增加42.55%；毛利率11.31%，同比增加20.85个百分点[51] - 房地产销售成本本期金额为18.08亿元，占总成本比例61.86%，较上年同期下降13.92%[52] 公司项目投资与开发情况 - 2015年公司房地产开发项目完成投资37.02亿元，其中在建项目新增投资26.17亿元，新增项目投资10.85亿元，新增及增持项目6个[36] - 2015年公司实现销售合同额39.91亿元，销售收入指标在云南同业排位由2014年第三名上升至第二名[37] - 截至2015年底，梦云南分时度假平台旗下国际五星度假酒店达到14家，会员总人数约1400人[39] - 云南省昆明市关坡城中村改造项目二期一级土地整理面积146,549平方米，合作开发项目面积139,222平方米，权益占比95.00%[61] - 云南省昆明市上坝城中村改造项目（绕城以南）一级土地整理面积188,654平方米，权益占比100.00%[61] - 云南省昆明市中坝城中村改造项目（绕城以南）一级土地整理面积493,809平方米，权益占比100.00%[61] - 云南昆明融城昆明湖项目用地面积176,494平方米，规划计容建筑面积573,880平方米，总投资额1,154,902万元，报告期实际投资额125,856万元[66] - 云南昆明碧鸡山邑茶马花街项目用地面积16,185平方米，规划计容建筑面积10,647平方米，总投资额20,533万元，报告期实际投资额447万元[66] - 云南昆明艺术家园项目用地面积224,782平方米，规划计容建筑面积404,327平方米，总投资额311,797万元，报告期实际投资额18,497万元[66] - 云南安宁温泉山谷项目用地面积209,453平方米，规划计容建筑面积201,157平方米，总投资额152,317万元，报告期实际投资额19,993万元[66] - 云南大理下关梦云南﹒海东方项目用地面积115,509平方米，规划计容建筑面积48,731平方米，总投资额385,869万元，报告期实际投资额21,425万元[66] - 云南版纳雨林澜山项目用地面积125,738平方米，规划计容建筑面积70,000平方米，总投资额245,700万元，报告期实际投资额16,329万元[66] - 西安高新区融城云谷项目用地面积14,530平方米，规划计容建筑面积101,6

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产48,535,112,259.43元，较上年度末增长7.40%；归属于上市公司股东的净资产4,156,071,888.08元，较上年度末下降3.33%[6] - 年初至报告期末营业收入1,957,107,720.84元，较上年同期增长1,345.24%；归属于上市公司股东的净利润-143,057,851.78元[6] - 公司期末资产总计485.35亿元，较年初的451.92亿元增长7.4%[22][23][24] - 期末流动资产合计423.33亿元，年初为380.98亿元，增长11.1%[22] - 期末存货为339.51亿元，年初为313.98亿元，增长8.1%[22] - 期末流动负债合计207.57亿元，年初为201.51亿元，增长3.0%[23] - 期末非流动负债合计223.64亿元，年初为194.56亿元，增长14.9%[23][24] - 期末所有者权益合计54.14亿元，年初为55.86亿元，下降3.1%[24] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计11,572,298.48元，其中非流动资产处置损益233,833.41元，计入当期损益的政府补助160,000.00元，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费14,800,962.54元[6][8] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为69,299户，前十名股东中云南省城市建设投资集团有限公司持股373,244,153股，占比34.87%[10] 公司部分科目财务数据关键指标变化 - 货币资金本期期末数为5,160,510,483.13元，较上期期末数增长49.08%，原因是本期借款与销售回款增加[12] - 预付款项本期期末数为437,140,609.50元，较上期期末数增长90.52%，因本期预付工程款增加[12] - 存货本期期末数为33,950,532,515.91元，较上期期末数增长8.13%，是本期建设投资及新收购项目所致[12] - 营业收入本年金额为1,957,107,720.84元，较上年金额增长1,345.24%，因本期项目达到结转条件[12] - 营业成本本年金额为1,778,239,100.73元，较上年金额增长2,411.56%，随收入增加[12] - 筹资活动产生的现金流量净额为2,874,673,281.26元，较上年同期增长287.85%，本期借款高于上年同期[12] 房地产项目业务线数据关键指标变化（2016年第一季度） - 2016年第一季度公司无新增房地产储备、开工面积、竣工面积[13] - 2016年第一季度住宅新增签约面积144,748㎡，同比增长534%，签约金额94,497万元，同比增长326%[13] - 2016年第一季度车位新增签约面积6,076㎡，同比增长536%，签约金额2,092万元，同比增长339%[13] - 2016年第一季度商业新增签约面积1,207㎡，签约金额1,711万元[13] - 2016年第一季度各类物业合计新增签约面积152,031㎡，同比增长537%，签约金额98,301万元[13] 物业出租业务线数据关键指标变化（2016年第一季度） - 融城云熙截至1季度出租率为26.9%，1季度新增出租面积257㎡，出租收入167万元[13] - 融城金阶截至1季度出租率为65.8%，1季度新增出租面积727㎡，出租收入165万元[13] - 东方首座截至1季度出租率为37.0%，1季度新增出租面积989㎡，出租收入313万元[13] - 三个项目合计整盘可出租面积97,020㎡，截至1季度已出租面积40,584㎡，出租率41.8%，1季度新增出租面积1,973㎡，出租收入645万元[13] 同业竞争承诺情况 - 云南省城市建设投资集团有限公司多项避免同业竞争承诺起始时间分别为2007年6月5日、2007年5月17日、2007年7月17日、2009年1月15日[15][17] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司期末资产总计231.79亿元，年初为198.99亿元，增长16.5%[26][27] - 母公司期末流动资产合计171.44亿元，年初为130.03亿元，增长31.8%[26][27] - 母公司期末非流动资产合计60.35亿元，年初为68.97亿元，下降12.5%[27] - 母公司期末一年内到期的非流动负债为67.38亿元，年初为48.43亿元，增长39.1%[27] 公司2016年第一季度财务数据关键指标变化 - 2016年第一季度公司流动负债合计104.59亿元，较上期83.53亿元有所增加；非流动负债合计93.40亿元，较上期80.58亿元增加；负债合计197.99亿元，较上期164.11亿元增加[28] - 2016年第一季度公司营业总收入19.57亿元，上期为1.35亿元，大幅增长[30] - 2016年第一季度公司营业总成本22.05亿元，上期为2.08亿元，增长明显[31] - 2016年第一季度公司营业利润为 -2.25亿元，上期为 -0.88亿元，亏损扩大[31] - 2016年第一季度公司净利润为 -1.74亿元，上期为 -0.73亿元，亏损增加[31] - 2016年第一季度归属于母公司所有者的净利润为 -1.43亿元，上期为 -0.54亿元，亏损扩大[31] - 2016年第一季度公司基本每股收益为 -0.13元/股，上期为 -0.05元/股[32] - 2016年第一季度公司经营活动产生的销售商品、提供劳务收到的现金为8.35亿元，上期为10.93亿元，有所减少[38] - 公司2016年第一季度经营活动现金流入小计为9.3033982272亿美元，上期为14.2596491903亿美元[39] - 公司2016年第一季度经营活动现金流出小计为15.9085670956亿美元，上期为29.4806885692亿美元[39] - 公司2016年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -6.6051688684亿美元，上期为 -15.2210393789亿美元[39] - 公司2016年第一季度投资活动现金流入小计为1950.719683万美元，上期为1.2349899334亿美元[39] - 公司2016年第一季度投资活动现金流出小计为3.2464294472亿美元，上期为5.9249789132亿美元[39] - 公司2016年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -3051.3574789万美元，上期为 -4689.9889798万美元[39] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流入小计为48.0499亿美元，上期为16.17亿美元[39] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流出小计为19.3031671874亿美元，上期为8.758224342亿美元[40] - 公司2016年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为28.7467328126亿美元，上期为7.411775658亿美元[40] - 公司2016年第一季度现金及现金等价物净增加额为19.0902064653亿美元，上期为 -12.4992527007亿美元[40] 母公司2016年第一季度财务数据关键指标变化 - 2016年第一季度母公司营业收入2996.37万元，上期为4290.87万元，有所下降[35] - 2016年第一季度母公司净利润为 -1.09亿元，上期为 -0.37亿元，亏损增加[36]

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产408.20亿元，较上年度末增长21.93%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产37.78亿元，较上年度末减少6.26%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 - 9.60亿元，较上年同期增长68.89%[7] - 年初至报告期末营业收入4.97亿元，较上年同期减少54.80%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润 - 2.63亿元，较上年同期减少1923.96%[7] - 加权平均净资产收益率为 - 0.0698%，较上年增加0.2765个百分点[7] - 基本每股收益为 - 0.2455元/股，较上年减少1928.93%[7] - 稀释每股收益为 - 0.2455元/股，较上年减少1928.93%[7] - 公司2015年第三季度资产总计408.20亿美元，较年初334.78亿美元增长21.93%[23] - 流动负债合计190.54亿美元，较年初137.09亿美元增长39.00%[23] - 非流动负债合计170.82亿美元，较年初148.22亿美元增长15.25%[24] - 所有者权益合计46.84亿美元，较年初49.47亿美元下降5.32%[24] - 公司无形资产期末余额520.58万美元，较年初518.15万美元增长0.47%[23] - 公司长期待摊费用期末余额1.59亿美元，较年初1.83亿美元下降13.40%[23] - 7 - 9月营业总收入为2.1456971862亿元，上年同期为4.2835262916亿元；1 - 9月营业总收入为4.966872892亿元，上年同期为10.987850257亿元[31] - 7 - 9月营业总成本为3.5697066059亿元，上年同期为5.3571924759亿元；1 - 9月营业总成本为7.9662114005亿元，上年同期为12.6685717548亿元[31] - 7 - 9月净利润为 - 1.3210493003亿元，上年同期为 - 1.1903844403亿元；1 - 9月净利润为 - 3.0470112234亿元，上年同期为 - 0.1714800685亿元[31] - 7 - 9月归属于母公司所有者的净利润为 - 1.1906787441亿元，上年同期为 - 1.0190451967亿元；1 - 9月归属于母公司所有者的净利润为 - 2.6283645868亿元，上年同期为 - 0.1298627744亿元[31] - 基本每股收益7 - 9月为 - 0.0792元/股，上年同期为 - 0.0952元/股；1 - 9月为 - 0.2455元/股，上年同期为 - 0.0121元/股[32] - 2015年第三季度公司经营活动现金流入小计43.4935080632亿美元，上年同期为21.0594461787亿美元；现金流出小计53.0903777665亿美元，上年同期为51.907279266亿美元；现金流量净额为 - 9.5968697033亿美元，上年同期为 - 30.8478330873亿美元[37] - 2015年第三季度公司投资活动现金流入小计5.743881014亿美元，上年同期为3.7694047573亿美元；现金流出小计12.4592982602亿美元，上年同期为8.4480537779亿美元；现金流量净额为 - 6.7154172462亿美元，上年同期为 - 4.6786490206亿美元[37] - 2015年第三季度公司筹资活动现金流入小计81.1394310344亿美元，上年同期为105.428488亿美元；现金流出小计64.559378483亿美元，上年同期为53.2475231838亿美元；现金流量净额为16.5800525514亿美元，上年同期为52.1809648162亿美元[37][38] - 2015年第三季度公司期末现金及现金等价物余额为33.663327329亿美元，上年同期为28.4474915971亿美元[38] - 2015年第三季度公司收到其他与经营活动有关的现金为10.891169516亿美元，上年同期为8.7841254272亿美元[37] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2015年9月30日资产总计203.83亿美元，较年初197.24亿美元增长3.34%[27] - 母公司流动负债合计91.19亿美元，较年初103.57亿美元下降11.95%[28] - 母公司非流动负债合计77.29亿美元，较年初56.40亿美元增长37.04%[28] - 母公司所有者权益合计35.35亿美元，较年初37.27亿美元下降5.15%[28] - 1 - 9月母公司营业收入为1.4169227272亿元，上年同期为1.4870839045亿元[34] - 1 - 9月母公司净利润为 - 1.4198345184亿元，上年同期为 - 0.1935654409亿元[35] - 1 - 9月经营活动产生的现金流量中销售商品、提供劳务收到的现金为32.6023385472亿元，上年同期为12.2753207515亿元[36] - 2015年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计49.1587524693亿美元，上年同期为17.8445629748亿美元；现金流出小计28.8225813467亿美元，上年同期为24.5779519784亿美元；现金流量净额为20.3361711226亿美元，上年同期为 - 6.7333890036亿美元[39] - 2015年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计2.0651903543亿美元，上年同期为1.8682781929亿美元；现金流出小计11.7346170391亿美元，上年同期为7.8534960179亿美元；现金流量净额为 - 9.6694266848亿美元，上年同期为 - 5.985217825亿美元[39][40] - 2015年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计39.637亿美元，上年同期为45.424988亿美元；现金流出小计46.5777702781亿美元，上年同期为32.9629779899亿美元；现金流量净额为 - 6.9407702781亿美元，上年同期为12.4620100101亿美元[40] - 2015年1 - 9月母公司期末现金及现金等价物余额为14.472123956亿美元，上年同期为3.4426660623亿美元[40] - 2015年1 - 9月母公司销售商品、提供劳务收到的现金为19.81971082亿美元，上年同期为0.78025798亿美元[39] 资产项目关键指标变化 - 应收账款本期期末数为468,399,388.19元，较上期期末数2,842,098,511.73元下降83.52%[12] - 存货本期期末数为28,232,857,105.29元，较上期期末数21,063,510,075.48元增长34.04%[12] - 短期借款本期期末数为1,035,000,000.00元，较上期期末数320,000,000.00元增长223.44%[12] - 预收款项本期期末数为3,488,075,626.53元，较上期期末数1,084,368,435.14元增长221.67%[12] - 2015年9月30日货币资金期末余额为44.78亿元，年初余额为38.43亿元[22] - 2015年9月30日应收账款期末余额为4.68亿元，年初余额为28.42亿元[22] - 2015年9月30日预付款项期末余额为2.79亿元，年初余额为2.01亿元[22] - 2015年9月30日应收利息期末余额为2.48亿元，年初余额为1.70亿元[22] - 2015年9月30日其他应收款期末余额为6.92亿元，年初余额为5.80亿元[22] - 2015年9月30日存货期末余额为282.33亿元，年初余额为210.64亿元[22] - 2015年9月30日其他流动资产期末余额为2.33亿元，年初余额为0.99亿元[22] - 2015年9月30日流动资产合计期末余额为346.31亿元，年初余额为287.98亿元[22] - 2015年9月30日可供出售金融资产期末余额为11.57万元，年初余额为411.57万元[22] - 2015年9月30日长期应收款期末余额为36.92亿元，年初余额为29.95亿元[22] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为83385户[10] - 云南省城市建设投资集团有限公司持股373244153股，占比34.87%[10] 公司融资情况 - 公司拟非公开发行A股股票，募集资金总额不超过40亿元，相关工作仍在推进[13] - 公司已取得上海证券交易所对非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函[14] 业务线项目数据关键指标变化 - 2015年三季度新开工面积为278,584.77㎡，同比下降46.32%；竣工面积为111,669.81㎡，同比增长48.31%[16] - 2015年三季度新增签约面积合计67,373㎡，同比增长66%；新增签约金额合计65,267万元，同比增长124%[16] - 2015年三季度末出租总面积为29,602㎡，出租率为67%，出租收入为234万元[17]

利润分配 - 2014年度利润分配方案以总股本823,429,184股为基数，每10股送红股3股，共送红股247,028,755股；每10股派发现金股利0.6元，共派发股利296,434,506.04元，送股后总股本增至1,070,457,939股[6] - 2014年度公司以总股本82342.92万股为基数，每10股送红股3股，共送红股24702.88万股；每10股派现金股利0.6元，共派发股利2.96亿元，送股后总股本增至107045.79万股[50] - 公司以总股本823,429,184股为基数，每10股送红股3股，共计送红股247,028,755股，总股本增至1,070,457,939股[87][88] - 2015年5月按每10股送红股3股，送股247,028,755股，派发现金股利296,434,506.04元，派发红股后总股本为1,070,457,939元[129] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益 - 0.1663元/股，上年同期0.1028元/股，同比减少261.77%；稀释每股收益 - 0.1663元/股，上年同期0.1028元/股，同比减少261.77%[23] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益 - 0.2164元/股，上年同期 - 0.2250元/股，同比减少3.83%[23] - 公司2015年上半年基本每股收益为 - 0.1663元/股，上期为0.1028元/股，由盈转亏[104] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率 - 3.6776%，上年同期2.3436%，减少6.02个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 - 4.8127%，上年同期 - 5.1276%，增加0.31个百分点[23] 营业收入相关 - 本报告期营业收入282,117,570.58元，上年同期670,432,396.54元，同比减少57.92%[24] - 1至6月公司营业总收入2.82亿元，利润总额 - 1.85亿元，完成项目开发投资49.51亿元[30] - 营业收入2.82亿元较上年同期6.70亿元减少57.92%，营业成本1.67亿元较上年同期3.98亿元减少58.01% [33] - 2015年计划实现营业收入43亿元，截至6月完成2.82亿元，完成计划目标的6.56% [35] - 公司2015年上半年营业总收入为282,117,570.58元，较上期670,432,396.54元下降57.92%[103] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 143,768,584.27元，上年同期88,918,242.23元，同比减少261.69%[24] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 187,101,467.24元，上年同期 - 194,544,839.41元，同比增加3.83%[24] - 公司2015年上半年营业利润为 - 184,542,813.32元，上期为130,243,373.70元，由盈转亏[103] - 公司2015年上半年净利润为 - 172,596,192.31元，上期为101,890,437.18元，由盈转亏[103] - 云南城投置地有限公司净利润 - 64.99万元，昆明城海房地产有限公司净利润 - 5201.01万元 [45] - 云南城投龙江房地产开发有限公司净利润766.94万元，云南安盛创享旅游产业投资合伙企业净利润683.77万元 [45] - 公司对云南城投华商之家投资开发有限公司持股40%，该公司总资产43.07亿元，净资产3.30亿元，净利润 - 567.03万元[46] - 公司对云南招商城投房地产有限公司持股40%，该公司总资产19.85亿元，净资产 - 7157.57万元，净利润 - 1431.77万元[46] - 云南华侨城实业有限公司营业收入4899.45万元，净利润 - 3984.19万元，公司持股比例30%[46] - 云南万科城投房地产有限公司净利润13.34万元，公司持股比例49%[46] 现金流量相关 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 587,980,509.61元，上年同期 - 2,386,694,147.69元，同比增加75.36%[24] - 公司经营活动现金流入小计本期为37.39亿元，上期为14.88亿元；现金流出小计本期为43.27亿元，上期为38.75亿元；现金流量净额本期为 - 5.88亿元，上期为 - 23.87亿元[109] - 公司投资活动现金流入小计本期为3.65亿元，上期为3.57亿元；现金流出小计本期为5.23亿元，上期为4.90亿元；现金流量净额本期为 - 1.58亿元，上期为 - 1.33亿元[109] - 公司筹资活动现金流入小计本期为58.50亿元，上期为94.02亿元；现金流出小计本期为53.45亿元，上期为46.19亿元；现金流量净额本期为5.05亿元，上期为47.83亿元[109][110] - 公司期末现金及现金等价物余额本期为30.98亿元，上期为34.43亿元[110] - 母公司经营活动现金流入小计本期为48.13亿元，上期为1.92亿元；现金流出小计本期为20.70亿元，上期为26.95亿元；现金流量净额本期为27.44亿元，上期为 - 7.74亿元[112] - 母公司投资活动现金流入小计本期为1.31亿元，上期为1.77亿元；现金流出小计本期为5.13亿元，上期为4.32亿元；现金流量净额本期为 - 3.82亿元，上期为 - 2.55亿元[112] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为19.64亿元，上期为44.19亿元；现金流出小计本期为45.25亿元，上期为29.10亿元；现金流量净额本期为 - 25.61亿元，上期为15.09亿元[112][113] - 母公司期末现金及现金等价物余额本期为8.75亿元，上期为8.50亿元[113] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金本期为27.11亿元，上期为7.41亿元[108] - 公司取得借款收到的现金本期为57.61亿元，上期为86.30亿元[109] 资产相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,827,454,398.49元，上年度末4,030,615,918.74元，同比减少5.04%[24] - 本报告期末总资产35,855,456,668.71元，上年度末33,478,043,707.37元，同比增加7.1%[24] - 2015年6月30日公司合并资产总计358.55亿元，期初为334.78亿元[97] - 合并流动资产合计期末为310.54亿元，期初为287.98亿元[97] - 合并非流动资产合计期末为48.01亿元，期初为46.80亿元[97] - 母公司资产总计期末为177.94亿元，期初为197.24亿元[100] - 母公司流动资产合计期末为119.37亿元，期初为141.15亿元[100] - 母公司非流动资产合计期末为58.57亿元，期初为56.09亿元[100] - 合并应收账款期末为7.75亿元，期初为28.42亿元[97] - 合并存货期末为249.25亿元，期初为210.64亿元[97] 负债相关 - 合并负债合计期末为311.55亿元，期初为285.31亿元[98] - 公司流动负债合计从2014年的10,357,388,899.11元降至2015年的8,821,678,721.97元，下降14.83%[101] - 公司非流动负债合计从2014年的5,640,270,000.00元降至2015年的5,354,890,000.00元，下降5.06%[101] - 公司负债合计从2014年的15,997,658,899.11元降至2015年的14,176,568,721.97元，下降11.49%[101] 所有者权益相关 - 合并所有者权益合计期末为47.01亿元，期初为49.47亿元[98] - 公司所有者权益合计从2014年的3,726,643,393.19元降至2015年的3,617,741,937.27元，下降2.92%[101] - 公司负债和所有者权益总计从2014年的19,724,302,292.30元降至2015年的17,794,310,659.24元，下降9.78%[101] - 本期期末所有者权益合计为47.0087799811亿元，较上年期末的49.469178781亿元减少2.4603987999亿元，降幅约4.97%[116] - 本期股本增加2.47028755亿元至10.70457939亿元[116] - 本期资本公积减少0.998718494亿元至18.5640772242亿元[116] - 本期未分配利润减少4.4020309031亿元至7.3582544272亿元[116] - 本期少数股东权益减少0.4287835974亿元至8.7342359962亿元[116] - 上期期末所有者权益合计为48.4682682134亿元，较上年期末的48.7941285712亿元减少0.3258603578亿元，降幅约0.67%[119] - 上期综合收益总额为1.0189043718亿元[119] - 上期所有者投入和减少资本为0.948亿元[119] - 上期利润分配使所有者权益减少1.4395647296亿元[119] - 上期期末未分配利润为8.4220132406亿元[119] - 公司2015年期初股本为823,429,184元，期末股本为1,070,457,939元，本期增加247,028,755元[121] - 公司2015年期初所有者权益合计为3,726,643,393.19元，期末为3,617,741,937.27元，本期减少108,901,455.92元[121] - 公司2015年综合收益总额为 - 59,495,704.88元[121] - 公司2015年所有者投入资本为247,028,755元[121] - 公司2015年利润分配金额为 - 296,434,506.04元[121] - 母公司2015年期初所有者权益合计为3,645,543,670.15元，期末为3,555,511,849.21元，本期减少90,031,820.94元[123][124] - 母公司2015年综合收益总额为8,779,681.14元[123] - 母公司2015年利润分配金额为 - 98,811,502.08元[123] 项目投资相关 - 2015年公司计划投资100亿元，截至6月完成投资49.69亿元，占计划投资额的49.69% [35] - 非募集资金项目合计投入金额39.46亿元，金额总计270.45亿元[49] - 融城优郡一期已竣工，投入金额7651.45万元，金额14.60亿元[49] - 融城金阶已竣工，投入金额7285.75万元，金额23.28亿元[49] - 融城昆明湖一期已竣工，投入金额4.03亿元，金额48.86亿元[49] - 土地一级开发项目规划土地面积合计1094亩，计划总投资96.58亿元[53] 业务销售相关 - 公司2015年上半年住宅供盘面积324074㎡，销售面积35849㎡，销售均价10391元/㎡；写字楼供盘面积132904㎡，销售面积748㎡，销售均价14110元/㎡；车位供盘面积66248㎡，销售面积1975㎡，销售均价4625元/㎡；商业供盘面积100172㎡，销售面积40㎡，销售均价20100元/㎡[59] - 融城金阶、成都鼎云两个项目可租商业面积43932.88平米，已租面积29601.64平米，出租率67%[60] 股权交易相关 - 控股股东省城投集团增持公司股份2%，总持股比例达34.87%，并转让云南本元支付管理有限公司35%股权给公司[30] - 公司拟转让云南城投晟发房地产开发有限公司60%的股权[63] - 公司拟以不高于6640.23万元收购自然人朱洪杰、于优城分别持有的西安东智房地产有限公司29.4%及19.6%的股权[63] - 公司本期以1750万元收购云南城投龙瑞房地产开发有限公司5%的股权[65] - 公司控股股东拟转让云南本元支付

利润分配 - 公司拟以2014年12月31日总股本823,429,184股为基数，每10股送红股3股，每10股派发现金股利0.6元（含税），共计分配利润296,434,505.04元[7] - 2014年利润分配拟以总股本823,429,184股为基数，每10股送红股3股，每10股派现金股利0.6元（含税），共分配利润296,434,505.04元，实施后总股本增至1,070,457,938股[93] - 2014年现金分红49,405,751.04元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润440,736,573.71元的11.21%；2013年现金分红98,811,502.08元，占比30.89%；2012年现金分红65,874,334.72元，占比30.18%[95] - 2010年现金分红2,153.58万元，占当年可分配利润29,489.20万元的7.30%；2011年现金分红4,117.15万元，占比23.52%；2012年现金分红6,587.43万元，占比30.18%；2013年现金分红9,881.15万元，占比50.08%；2014年现金分红4,940.58万元，占比16.67%[99] - 公司2013年度以总股本823429184股为基数，每10股派发现金红利1.2元（含税），共计派发股利98811502.08元（含税）[92] 整体财务关键指标变化 - 2014年营业收入3,947,471,664.29元，较2013年增长33.29%[28] - 2014年归属于上市公司股东的净利润440,736,573.71元，较2013年增长37.79%[28] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润169,314,749.35元，较2013年增长136.33%[28] - 2014年经营活动产生的现金流量净额 - 2,566,711,173.14元，较2013年减少48.32%[28] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产4,030,615,918.74元，较2013年末增长6.10%[28] - 2014年末总资产33,478,043,707.37元，较2013年末增长38.45%[28] - 2014年基本每股收益0.54元/股，较2013年增长38.46%[29] - 2014年加权平均净资产收益率11.12%，较2013年增加2.48个百分点[29] - 2014年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率4.27%，较2013年增加2.34个百分点[29] - 2014年非经常性损益合计2.71亿元，2013年为2.48亿元，2012年为2.99亿元[31] - 2014年公司营业总收入39.47亿元，同比增长33.29%，利润总额7.20亿元，同比增长15%[34] - 2014年公司营业成本23.73亿元，同比增长19.27%，销售费用1.14亿元，同比增长22.13%[38] - 2014年公司财务费用4.34亿元，同比增长161.93%，经营活动现金流量净额 - 25.67亿元，同比下降48.32%[38] - 2014年公司投资活动现金流量净额 - 14.03亿元，同比下降53.98%，筹资活动现金流量净额61.30亿元[38] - 2014年公司前五名客户收入总额10.12亿元，占全部营业收入总额的25.63%[39] - 销售费用1.14亿元，较上年增长22.13%；管理费用1.66亿元，较上年下降2.66%；财务费用4.34亿元，较上年增长161.93%[45] - 经营活动现金流净额 - 25.67亿元，较上年下降48.32%；投资活动现金流净额 - 14.03亿元，较上年下降53.98%；筹资活动现金流净额61.30亿元，上年为 - 1.56亿元[47] - 公司实现营业总收入39.47亿元，较上年增长33.29%；归属母公司净利润4.41亿元，较去年增长37.79%[50] - 公司资产总额334.78亿元，较去年增长38.45%；归属于母公司的所有者权益40.31亿元，较去年增长6.10%[50] - 货币资金本期期末数为38.43亿元，占总资产11.48%，较上期期末增长128.85%[57] - 应收账款本期期末数为28.42亿元，占总资产8.49%，较上期期末增长1553.84%[57] - 存货本期期末数为210.64亿元，占总资产62.92%，较上期期末增长54.57%[57] - 长期借款本期期末数为147.10亿元，占总资产43.94%，较上期期末增长95.88%[59] - 预收款项本期期末数为10.84亿元，占总资产3.24%，较上期期末增长104.88%[59] - 2014年末货币资金期末余额为38.43亿元，期初余额为16.79亿元[199] - 2014年末应收账款期末余额为28.42亿元，期初余额为1.72亿元[199] - 2014年末存货期末余额为210.64亿元，期初余额为136.27亿元[199] - 2014年末流动资产合计期末余额为287.98亿元，期初余额为207.26亿元[199] - 2014年末长期应收款期末余额为29.95亿元，期初余额为20.91亿元[199] - 2014年末非流动资产合计期末余额为46.80亿元，期初余额为34.55亿元[199] - 2014年末资产总计期末余额为334.78亿元，期初余额为241.81亿元[199] 业务经营数据 - 2014年公司销售合同额46.8亿元，销售收入指标在云南开发商同业中排第三位[34] - 2014年公司完成各类投资88.9亿元，参控股项目总计28个，规划用地规模近2.43万亩[34] - 2015年公司经营目标为营业总收入43亿元，投资100亿元[37] - 梦云南分时度假会员客户达到600人，客户满意度达到95%，昆明湖水岸商业部分当年开盘销售率65%[35] - 公司前五名供应商采购金额39.01亿元，占年度采购总额比例为52.46%[43] - 公司实际完成项目投资88.92亿元，完成股权投资3.85亿元[50] - 房地产业收入32.86亿元，较上年增长15.80%，营业成本21.01亿元，较上年增长10.75%，毛利率增加2.92个百分点[53] - 住宅营业收入12.24亿元，较上年减少33.12%，营业成本10.77亿元，较上年减少14.72%，毛利率减少18.98个百分点[53] - 昆明地区营业收入29.02亿元，较上年增长24.74%；大理地区营业收入1.18亿元，较上年减少71.49%；成都地区营业收入1.85亿元，较上年增长90.73%[56] - 2015年公司将去存货作为核心任务，以销售和利润为目标，倒排开发计划，落实目标责任[49] - 2014年公司对外投资总计4.805亿元，较上年度同比减少16.29%，其中股权收购投资3.68亿元，债权收购投资1.13亿元[62] - 云南城投置地有限公司营业收入为1509.87万元，净利润为403.12万元[68] - 昆明城海房地产开发有限公司营业收入为7.59亿元，净利润为7278.57万元[68] - 云南城投龙江房地产开发有限公司营业收入为11.52亿元，净利润为1.56亿元[68] - 云南安盛创享旅游产业投资合伙企业营业收入为4.55亿元，净利润为2.75亿元[68] - 公司参股多家公司，如云南城投华商之家投资开发有限公司持股40%，总资产42.11亿元，净资产3.36亿元，营业收入8.05亿元，净利润1.02亿元[69] - 部分公司净利润变动幅度大，如昆明云城尊龙房地产开发有限公司本期净利润2433.42万元，上期1.42亿元，变动幅度 - 1.18亿元，变动比例 - 82.92%[69] - 非募集资金项目合计项目金额490.15亿元，本年度投入88.92亿元，累计实际投入230.99亿元，部分项目有收益，如融城优郡收益1.61亿元[70] - 土地一级开发项目规划土地面积合计1094亩，计划总投资965800万元[82] - 房地产二级开发项目已获取土地面积合计5293亩，规划总建筑面积7720761㎡，计划总投资3381862万元[82] - 关坡二期项目权益比例95%，规划土地面积287亩，计划总投资289815万元[82] - 上坝城中村改造项目（绕城以南）权益比例100%，规划土地面积169亩，计划总投资125000万元[82] - 中坝城中村改造项目（绕城以南）权益比例75%，规划土地面积131亩，计划总投资199400万元[82] - 融城昆明湖项目权益比例100%，已获取土地面积711亩，规划总建筑面积2455014㎡，计划总投资1112813万元[82] - 雨林澜山项目权益比例100%，已获取土地面积861亩，规划总建筑面积594966㎡，计划总投资245700万元[82] - 海东方项目权益比例100%，已获取土地面积1388亩，规划总建筑面积850144㎡，计划总投资415524万元[82] - 房地产二级开发项目合计规划土地面积18983亩，规划总建筑面积4076354㎡，计划总投资3542807万元[85] - 2014年住宅供盘面积566445.14㎡，销售面积288238.73㎡，销售均价9912元/㎡；2015年1季度供盘面积354470㎡，销售面积22825㎡，销售均价9727元/㎡[87] - 融城金阶项目商业可租面积29693平米，已租面积13528平米，出租率45.56%[87] - 2014年度房地产在建面积2539754.42㎡，竣工面积406381.83㎡；2015年计划新开工面积1598650.91㎡[89] - 小哨土地面积折合约164.49亩，白鱼口地块面积折合约84.68亩，均因规划调整未开发[87] 融资与担保情况 - 截止2014年12月31日，公司贷款余额208.871亿元，其中银行贷款41.11亿元，信托融资36.789亿元，基金融资68.5亿元，其他非银行债权性融资62.472亿元[90] - 2014年度公司对外担保余额约80.282亿元（不含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保）[90] - 2014年度公司利息资本化率约为76.20%，利息资本化金额约为14.07亿元[90] - 2014年度公司新增融资综合成本约为10.4%[90] - 2014年公司已实际取得彩云之南城镇化基金首期投资资金48.5亿元[119] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为10.9566亿美元[125] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为23.8343806971亿美元[125] - 报告期内对子公司担保发生额合计为56.912亿美元[125] - 报告期末对子公司担保余额合计为58.412亿美元[125] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为82.2463806971亿美元[125] - 担保总额占公司净资产的比例为166.26%[125] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为14.5亿美元[125] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为64.837亿美元[125] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为57.5117913066亿美元[125] - 上述三项担保金额合计为136.8487913066亿美元[125] 行业与市场环境 - 2014年云南省经济增速8.1%，为2008年以来最低但高于全国平均，房地产投资与销售数据小幅增长[73] - 2014年昆明市商品房新增预售许可总面积1802万平米，同比上涨11.58%；成交面积1173万平米，同比上涨4.95%；成交均价8178元/平米，同比下跌2.1%；成交金额959亿元，同比上涨3%[73] - 2015年宏观经济下行压力加大，政府下调经济增长预期，房地产行业有一定机会[74] - 2015年一季度末下调二套房个贷首付比例、放宽转让二套房营业税免征期限，对房地产市场是重大利好[74] - 新常态下经济增长需要消费升级、城镇化、产业升级与战略性新兴产业、互联互通国际化四大动力[75] 公司发展规划 - 2015年公司升级转型成为共识，地产综合化、服务化趋势明显[76] - 公司十三五期末目标是进入全国地产50强[77] - 2015年公司计划实现收入43亿元，计划投资100亿元[79] 公司人才与文化活动 - 2014年公司启动“城才计划”引进优秀人才并进行培训[101] - 2014年云客会推出全新主题“我们的家”，服务全面升级并建立自媒体平台[102] - 20

整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产343.84亿元，较上年度末增长2.71%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产39.67亿元，较上年度末下降1.58%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -15.22亿元，较上年同期减少63.05%[5] - 年初至报告期末营业收入1.35亿元，较上年同期下降1.89%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 -0.54亿元，较上年同期下降169.67%[5] - 加权平均净资产收益率为 -0.01%，较上年减少2.01个百分点[5] - 基本每股收益为 -0.07元/股，较上年下降177.78%[5] - 2015年3月31日公司流动资产合计294.23亿元，年初为287.98亿元[16] - 2015年3月31日公司非流动资产合计49.61亿元，年初为46.80亿元[17] - 2015年3月31日公司资产总计343.84亿元，年初为334.78亿元[17] - 2015年3月31日公司流动负债合计145.32亿元，年初为137.09亿元[17] - 2015年3月31日公司非流动负债合计149.95亿元，年初为148.22亿元[18] - 2015年3月31日公司负债合计295.27亿元，年初为285.31亿元[18] - 2015年3月31日公司所有者权益合计48.57亿元，年初为49.47亿元[18] - 2015年第一季度公司资产总计198.99亿元，较上期197.24亿元增长0.88%[21] - 流动负债合计104.29亿元，较上期103.57亿元增长0.69%[21] - 非流动负债合计57.80亿元，较上期56.40亿元增长2.49%[22] - 营业总收入1.35亿元，较上期1.38亿元下降1.90%[24] - 营业总成本2.08亿元，较上期2.18亿元下降4.90%[24] - 营业利润为 - 8754.79万元，上期为1.20亿元[25] - 利润总额为 - 8796.15万元，上期为1.20亿元[25] - 净利润为 - 7257.59万元，上期为8941.49万元[25] - 基本每股收益为 - 0.07元/股，上期为0.09元/股[26] - 稀释每股收益为 - 0.07元/股，上期为0.09元/股[26] - 2015年第一季度综合收益总额为-36782635.66元，上期为-19128737.03元[29] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计2159.77万元[7] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为41770户[9] - 云南省城市建设投资集团有限公司持股2.71亿股，占比32.86%，其中1.26亿股质押[9] 具体科目数据变化 - 应收账款本期期末数为18.82亿元，上期期末数为28.42亿元，变动幅度为-33.76%，因收回环湖项目一级开发款[11] - 应收利息本期期末数为2.21亿元，上期期末数为1.70亿元，变动幅度为30.17%，因应收资金占用费增加[11] - 存货本期期末数为235.58亿元，上期期末数为210.64亿元，变动幅度为11.84%，因取得土地增加[11] - 应交税费本期期末数为3.31亿元，上期期末数为5.59亿元，变动幅度为-40.66%，因实际缴纳税金[11] - 销售费用本年金额为2697.24万元，上年金额为1893.35万元，变动幅度为42.46%，因广告宣传费增加[11] - 投资收益本年金额为-1541.45万元，上年金额为2.01亿元，变动幅度为-107.68%，因无股权转让收益[11] - 2015年3月31日母公司货币资金期末余额6.90亿元，年初为15.75亿元[20] - 2015年3月31日母公司应收账款期末余额12.31亿元，年初为21.06亿元[20] - 2015年3月31日母公司其他应收款期末余额104.68亿元，年初为87.35亿元[20] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额本年为-15.22亿元，上年为-9.34亿元，变动幅度为-63.05%，因增加土地储备致现金流出增加[11] - 投资活动产生的现金流量净额本年为-4.69亿元，上年为-1.52亿元，变动幅度为209.35%，因股权、债权投资增加[11] - 筹资活动产生的现金流量净额本年为7.41亿元，上年为31.05亿元，变动幅度为-76.13%，因借款低于上年同期[11] - 经营活动销售商品、提供劳务收到现金本期为1093162619.87元，上期为377410306.53元[31] - 经营活动现金流入小计本期为1425964919.03元，上期为769223611.08元[31] - 经营活动现金流出小计本期为2948068856.92元，上期为1702730604.80元[32] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-1522103937.89元，上期为-933506993.72元[32] - 投资活动现金流入小计本期为123498993.34元，上期为226000000.00元[32] - 投资活动现金流出小计本期为592497891.32元，上期为377606086.27元[32] - 筹资活动现金流入小计本期为1617000000.00元，上期为3967588800.00元[32] - 筹资活动现金流出小计本期为875822434.20元，上期为862945350.17元[33] - 现金及现金等价物净增加额本期为-1249925270.07元，上期为2019530369.84元[33] 环湖项目情况 - 公司对环湖项目总投资额为72.89亿元，累计收回资金70.08亿元，剩余应收金额2.81亿元[11]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产310.19亿元，较上年度末增长28.28%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产36.94亿元，较上年度末减少2.77%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -30.85亿元，较上年同期减少826.57%[8] - 年初至报告期末营业收入10.99亿元，较上年同期增长6.59%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 -1298.63万元，较上年同期减少164.42%[8] - 公司资产总计期末余额为310.19亿元，年初余额为241.81亿元，增长28.27%[30,32] - 负债合计期末余额为262.86亿元，年初余额为193.02亿元，增长36.19%[32] - 所有者权益合计期末余额为47.33亿元，年初余额为48.79亿元，下降2.99%[32] - 固定资产期末余额为2.92亿元，年初余额为2.97亿元，下降1.43%[30] - 无形资产期末余额为537.31万元，年初余额为514.26万元，增长4.48%[30] - 应付账款期末余额为15.43亿元，年初余额为21.87亿元，下降29.45%[30] - 7 - 9月营业总收入为4.2835262916亿元，上期为1.6504957556亿元；1 - 9月营业总收入为10.987850257亿元，上年同期为10.3088405854亿元[42] - 7 - 9月营业总成本为5.3571924759亿元，上期为1.633727971亿元；1 - 9月营业总成本为12.6685717548亿元，上年同期为10.180581509亿元[42] - 7 - 9月投资收益为 - 0.1958535865亿元，上期为1.3350980313亿元；1 - 9月投资收益为1.713635464亿元，上年同期为1.3294858322亿元[42] - 7 - 9月营业利润为 - 1.2695197708亿元，上期为1.3518658159亿元；1 - 9月营业利润为0.0329139662亿元，上年同期为1.4577449086亿元[43] - 7 - 9月净利润为 - 1.1903844403亿元，上期为0.8414731411亿元；1 - 9月净利润为 - 0.1714800685亿元，上年同期为0.6118192279亿元[43] - 7 - 9月基本每股收益为 - 0.1238元/股，上期为0.1047元/股；1 - 9月基本每股收益为 - 0.0158元/股，上年同期为0.0245元/股[43] - 1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为12.2753207515亿元，上年同期为34.2029459777亿元[50] - 公司2014年第三季度经营活动现金流入小计21.06亿美元，上年同期为41.25亿美元；现金流出小计51.91亿美元，上年同期为37.01亿美元；现金流量净额为-30.85亿美元，上年同期为4.25亿美元[51] - 公司2014年第三季度投资活动现金流入小计3.77亿美元，上年同期为8.34亿美元；现金流出小计8.45亿美元，上年同期为23.75亿美元；现金流量净额为-4678.65万美元，上年同期为-1.54亿美元[52] - 公司2014年第三季度筹资活动现金流入小计105.43亿美元，上年同期为41.23亿美元；现金流出小计53.25亿美元，上年同期为41.79亿美元；现金流量净额为52.18亿美元，上年同期为-559.55万美元[52] - 公司2014年第三季度现金及现金等价物净增加额为16.65亿美元，上年同期为-1.17亿美元；期初余额为11.79亿美元，上年同期为39.77亿美元；期末余额为28.45亿美元，上年同期为28.05亿美元[52] - 公司2014年第三季度取得借款收到的现金为98.44亿美元，上年同期为14.39亿美元[52] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司资产总计期末余额为194.85亿元，年初余额为168.35亿元，增长15.74%[36,38] - 母公司负债合计期末余额为159.58亿元，年初余额为131.90亿元，增长20.98%[38] - 母公司所有者权益合计期末余额为35.27亿元，年初余额为36.46亿元，下降3.26%[38] - 母公司7 - 9月营业收入为0.3313772333亿元，上期为0.4300076234亿元；1 - 9月营业收入为1.4870839045亿元，上年同期为1.9569868761亿元[45] - 母公司7 - 9月营业利润为 - 0.2938446341亿元，上期为1.7586107082亿元；1 - 9月营业利润为 - 0.2523861621亿元，上年同期为2.1569046768亿元[47] - 母公司7 - 9月净利润为 - 0.2813622523亿元，上期为1.308982896亿元；1 - 9月净利润为 - 0.1935654409亿元，上年同期为1.7005044842亿元[47] - 公司2014年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计17.84亿美元，上年同期为28.37亿美元；现金流出小计24.58亿美元，上年同期为20.93亿美元；现金流量净额为-6733.39万美元，上年同期为7433.80万美元[53][54] - 公司2014年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计1.87亿美元，上年同期为4.27亿美元；现金流出小计7.85亿美元，上年同期为13.26亿美元；现金流量净额为-5985.22万美元，上年同期为-8992.99万美元[54] - 公司2014年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计45.42亿美元，上年同期为32.74亿美元；现金流出小计32.96亿美元，上年同期为31.43亿美元；现金流量净额为12.46亿美元，上年同期为1315.28万美元[54] - 公司2014年1 - 9月母公司现金及现金等价物净增加额为-256.60万美元，上年同期为-243.91万美元；期初余额为3699.26万美元，上年同期为1.30亿美元；期末余额为3442.67万美元，上年同期为1.28亿美元[54] - 公司2014年1 - 9月母公司取得借款收到的现金为38.43亿美元，上年同期为6.32亿美元[54] 部分财务科目关键指标变化 - 本期末货币资金33.45亿元，较上年期末增长99.18%，因本期借款增加[13] - 本期末长期借款148.79亿元，较上年期末增长96.23%，因本期向金融机构等借款增加[13] - 本期末预收款项8.96亿元，较上年期末增长69.37%，因预售房款增加[13] - 专项应付款本期金额为113,669,887元，上年同期为37,541,207元，变动幅度202.79%[15] - 预计负债本期金额为9,443,269.04元，上年同期为13,802,779.78元，变动幅度-31.58%[15] - 递延所得税负债本期金额为148,418,227.07元，上年同期为111,086,320.97元，变动幅度33.61%[15] - 财务费用本期金额为274,624,293.97元，上年同期为72,931,733.80元，变动幅度276.55%[15] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-3,084,783,308.73元，上年同期为424,568,494.25元，变动幅度-826.57%[15] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-467,864,902.06元，上年同期为-1,540,870,737.12元，变动幅度-69.64%[15] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为5,218,096,481.62元，上年同期为-55,954,793.54元[15] - 2014年9月30日货币资金期末余额33.4474915971亿元，年初余额16.7930088888亿元[28] - 2014年9月30日应收账款期末余额1.6344194538亿元，年初余额1.718482679亿元[28] - 2014年9月30日应收利息期末余额1.9999200124亿元，年初余额0.1569936944亿元[28] - 2014年9月30日存货期末余额176.0382615447亿元，年初余额136.2708082975亿元[28] - 2014年9月30日流动资产合计期末余额270.4353023875亿元，年初余额207.2623889275亿元[28] - 2014年9月30日可供出售金融资产期末余额411.1339万元，年初余额410.7万元[28] - 2014年9月30日长期应收款期末余额25.5562830982亿元，年初余额20.9125713713亿元[28] - 2014年9月30日长期股权投资期末余额8.0803592867亿元，年初余额8.2318817763亿元[28] - 长期借款期末余额为148.79亿元，年初余额为75.82亿元，增长96.24%[32] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为47956户[10] - 云南省城市建设投资集团有限公司持股2.71亿股，占比32.86%[10] 股权结构信息 - 公司持有昆明城海52.63%的股权，重庆同恒投资有限公司持有47.37%的股权[16] 投资变动信息 - 2013年新增云南融城优创股权投资合伙企业，持股比例4%，投资成本400万元，长期股权投资减少400万元，可供出售金融资产增加400万元[22] - 2013年增加安宁市农村信用联社温泉信用社投资，成本10.7万元，长期股权投资减少10.7万元，可供出售金融资产增加10.7万元[22] 业务销售数据 - 2014年1 - 9月住宅供盘面积342945.44㎡，已销售面积20928.74㎡，已销售均价9902元/㎡[17] - 2014年1 - 9月写字楼供盘面积47249.96㎡，已销售面积2363.6㎡，已销售均价12726元/㎡[17]

财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入670,432,396.54元，上年同期865,834,482.98元，同比减少22.57%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润88,918,242.23元，上年同期 - 66,022,579.89元[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 2,386,694,147.69元，上年同期871,150,987.59元，同比减少373.97%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,789,094,914.11元，上年度末3,798,988,173.96元，同比减少0.26%[18] - 本报告期末总资产30,251,136,217.53元，上年度末24,181,437,575.86元，同比增长25.10%[18] - 本报告期基本每股收益0.1080元／股，上年同期 - 0.0802元／股[19] - 非经常性损益合计283,463,081.64元，主要是本期公司股权转让收益214,908,450.94元[20] - 公司转让项目公司股权获得投资收益，使基本每股收益比上年同期增长[19] - 截至2014年6月30日，公司总资产302.51亿元，较年初增长25.1%；归属于母公司的所有者权益37.89亿元，较年初下降0.26%；负债总额254.04亿元，较年初增长31.61%[23] - 2014年上半年实现营业收入6.7亿元，比上年同期下降22.57%；净利润1.02亿元，上年同期为 - 0.23亿元[23] - 2014年计划实现营业收入30亿元，截至6月完成6.70亿元，完成计划目标的22.33%；计划投资72亿元，截至6月完成29.38亿元，占计划投资额的40.81%[26] - 2014年上半年公司完成融资86.3亿元[26] - 2014年半年度报告期内投资额7,726.42万元，上年同期投资额81,124.29万元，投资额增减幅度 - 90.48%[34] - 2014年6月30日货币资金期末余额为3,942,551,494.67元，年初余额为1,679,300,888.88元[70] - 应收账款期末余额为204,305,194.11元，年初余额为171,848,267.90元[70] - 存货期末余额为16,264,550,148.08元，年初余额为13,627,080,829.75元[70] - 资产总计期末余额为30,251,136,217.53元，年初余额为24,181,437,575.86元[71] - 短期借款期末余额为50,000,000.00元，年初余额为157,000,000.00元[71] - 应付账款期末余额为1,731,842,168.20元，年初余额为2,186,997,967.48元[71] - 长期借款期末余额为13,937,600,000.00元，年初余额为7,582,400,000.00元[71] - 负债合计期末余额为25,404,309,396.19元，年初余额为19,302,024,718.74元[71] - 2014年上半年公司营业总收入为6.7043239654亿元，较上期8.6583448298亿元有所下降[76] - 2014年上半年公司营业总成本为7.3113792789亿元，上期为8.5468535380亿元[77] - 2014年上半年公司营业利润为1.3024337370亿元，上期为0.1058790927亿元[77] - 2014年上半年公司净利润为1.0189043718亿元，上期净亏损0.2296539132亿元[77] - 2014年6月30日公司资产总计为196.0054066455亿元，年初为168.3523903204亿元[74] - 2014年6月30日公司负债合计为160.4502881534亿元，年初为131.8969536189亿元[74] - 2014年6月30日公司所有者权益合计为35.5551184921亿元，年初为36.4554367015亿元[74] - 2014年上半年母公司营业收入为1.1557066712亿元，上期为1.5269792527亿元[79] - 2014年上半年母公司净利润为0.0877968114亿元，上期为0.3915215882亿元[80] - 2014年上半年基本每股收益为0.1080，上期为 - 0.0802[77] - 合并报表中，经营活动现金流入小计本期为14.88亿元，上期为33.48亿元；经营活动现金流出小计本期为38.75亿元，上期为24.77亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为 -23.87亿元，上期为8.71亿元[82][83] - 合并报表中，投资活动现金流入小计本期为3.57亿元，上期为4.00亿元；投资活动现金流出小计本期为4.90亿元，上期为23.45亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 -1333.58万元，上期为 -19.44亿元[83] - 合并报表中，筹资活动现金流入小计本期为94.02亿元，上期为28.75亿元；筹资活动现金流出小计本期为46.19亿元，上期为29.00亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为47.83亿元，上期为 -2507.61万元[83] - 合并报表中，现金及现金等价物净增加额本期为22.63亿元，上期为 -10.98亿元；期末现金及现金等价物余额本期为34.43亿元，上期为28.79亿元[83] - 母公司报表中，经营活动现金流入小计本期为19.20亿元，上期为27.88亿元；经营活动现金流出小计本期为26.95亿元，上期为13.57亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为 -7743.90万元，上期为14.31亿元[84] - 母公司报表中，投资活动现金流入小计本期为1.77亿元；投资活动现金流出小计本期为4.32亿元，上期为12.88亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 -2550.56万元，上期为 -12.88亿元[84] - 母公司报表中，筹资活动现金流入小计本期为44.19亿元，上期为23.34亿元；筹资活动现金流出小计本期为29.10亿元，上期为23.39亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为15.09亿元，上期为 -457.49万元[84] - 母公司报表中，现金及现金等价物净增加额本期为4.80亿元，上期为1.39亿元；期末现金及现金等价物余额本期为8.50亿元，上期为14.43亿元[84] - 合并报表中，销售商品、提供劳务收到的现金本期为7.41亿元，上期为29.64亿元[82] - 母公司报表中，销售商品、提供劳务收到的现金本期为400万元，上期为20.90亿元[84] - 本期归属于母公司所有者权益合计期末余额为48.47亿元，较年初减少3258.60万元[87][89] - 本期净利润为1.02亿元，其中归属于母公司的净利润为8891.82万元，少数股东损益为1297.22万元[87] - 本期所有者投入资本948万元，使所有者权益增加948万元[87] - 本期利润分配使所有者权益减少1.44亿元，其中对所有者（或股东）的分配为1.44亿元[87] - 上年同期所有者权益合计期末余额为45.35亿元，较年初增加4.55亿元[91][92] - 上年同期净利润为 - 2296.54万元，其中归属于母公司的净利润为 - 6602.26万元，少数股东损益为4305.72万元[91] - 上年同期所有者投入资本5.55亿元，使所有者权益增加5.55亿元[91] - 上年同期利润分配使所有者权益减少7693.37万元，其中对所有者（或股东）的分配为7693.37万元[91] - 母公司本期所有者权益合计期末余额为36.36亿元，较年初减少9003.18万元[93] - 母公司本期净利润为877.97万元，利润分配使所有者权益减少9881.15万元[93] - 2014年上半年公司所有者权益合计期初余额为35.12亿元，期末余额为35.56亿元，本期增减变动金额为-2672.22万元[94] - 2014年上半年公司净利润为3915.22万元，利润分配金额为-6587.43万元[94] 利润分配情况 - 2013年度利润分配方案以2013年12月31日公司总股本823,429,184股为基数，每10股派发现金红利1.20元（含税），共计派发股利98,811,502.08元（含税），已实施完毕[6] - 2013年度公司以总股本823429184股为基数，每10股派发现金红利1.20元（含税），共计派发股利98811502.08元（含税）[38] - 2013年度利润分配方案股权登记日为2014年7月9日，除权（除息）日和现金红利发放日为2014年7月10日[39] 业务发展与项目情况 - 2014年上半年新增1个项目，转让1个项目；截止6月30日，参控股项目共计32个，规划用地规模2.4万亩，总建筑面积约1215万平方米[23] - 融城金阶项目金额208,882万元，已竣工，本报告期投入金额15,587万元，累计实际投入金额203,950万元，项目收益10,837.66万元[37] - 公司2014年半年度各项目合计总投资4902926万元，已投入284311万元，在建项目投资余额1706197万元[38] - 融城昆明湖占地面积711亩，总建筑面积2455014㎡，总投资1112813万元，权益比例100%，处于在建状态[41] - 鼎云国际占地面积9亩，总建筑面积75068㎡，总投资96323万元，权益比例100%，已竣工在销售[41] - 星海半岛占地面积674亩，总建筑面积377193㎡，总投资469482万元，权益比例100%，处于筹建状态[41] - 秦汉新城住宅项目占地面积233亩，总建筑面积310000㎡，总投资200000万元，权益比例100%，处于在建状态[41] - 雨林澜山占地面积861亩，总建筑面积594966㎡，总投资245700万元，权益比例100%，处于在建状态[41] - 海东方占地面积1388亩，总建筑面积850144㎡，总投资415524万元，权益比例45%，处于在建状态[41] - 温泉山谷占地面积634亩，总建筑面积487858㎡，总投资204003万元，权益比例60%，处于在建状态[42] - 2014年上半年住宅供盘面积329414.87㎡，已销售面积38128.89㎡，均价9965元/㎡；写字楼供盘面积62692.95㎡，已销售面积9443.99㎡，均价12633元/㎡；车位供盘面积93337.01㎡，已销售面积2570.93㎡，均价5157元/㎡；商业供盘面积98127.92㎡，已销售面积11929.46㎡，均价19617元/㎡；合计供盘面积583572.75㎡，已销售面积62073.27㎡[44] - 参股合作开发项目中，太阳山项目占地2279亩，总建筑面积911553㎡，总投资765931万元，权益比例36%[43] - 华商之家 - 星海半岛项目占地168亩，总建筑面积55857㎡，总投资106800万元，权益比例40%[43] - 招商海公馆项目占地291亩，总建筑面积310207㎡，总投资320099万元，权益比例40%[43] - 华府半岛项目占地259亩，总建筑面积276216㎡，总投资261826万元，权益比例35%[43] - 环湖东路沿线土地一级开发项目拟解除《一级开发委托合同》，双方基本达成一致[61] - 公司收购陕西普润达100%股权和债权，项目233亩用地已取得土地证[61] - 公司下属中建穗丰置业有限公司设立的大理洱海天域酒店管理有限公司已完成工商登记[62] 股权交易与收购情况 - 公司以25176.12万元收购云南城投海东投资开发有限公司55%股权，以6613.88万元受让其全部债权，交易完成后将持有其100%股权[45] - 公司以2.1412亿元收购陕西普润达投资发展有限公司100%股权[45] - 公司下属企业云南安盛创享旅游产业投资合伙企业以2865.52万元收购北京春光伟业控股有限公司持有成都民生喜神投资有限公司28%的股权[46] - 公司与北京创意港商务服务有限公司等共同出资设立北京房开创意港投资有限公司，注册资本1000万元，公司出资250万元持有25%股份[46] - 公司下属企业云南安盛创享旅游产业投资合伙企业以2.272亿元向北京天安佳盈置业有限公司转让重庆天安云城两山投资开发有限公司34%的股权，出售产生损益20952.90万元，对上市公司贡献净利润占利润总额比例为156.85%[49] - 公司以2.14