重大资产出售进程 - 拟出售苍南银泰70%股权等12项标的资产，构成关联交易[3] - 2020 - 2021年相关会议多次审议通过重大资产重组议案并披露[5][7] - 截至目前，标的公司全部完成股权交割，9家完成工商变更[8] 未完成事项说明 - 宁波银泰和北京房开未完成工商变更，运营管理权已转移[9] - 公司声明不再是宁波银泰和北京房开控股股东[9]

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2025-078号 云南城投置业股份有限公司 关于公司重大资产重组（2022 年）的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 2022 年 6 月 17 日，公司召开第九届董事会第四十一次会议及第九届监事会第 三十三次会议，审议通过了《关于公司重大资产出售方案的议案》《关于<云南城 投置业股份有限公司重大资产出售预案>及其摘要的议案》等与本次重大资产重组 相关的议案，2022 年 6 月 18 日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司重大资 产出售预案》及相关公告。 2022 年 7 月 1 日，公司收到上海证券交易所《关于对云南城投置业股份有限 公司重大资产重组预案的信息披露的问询函》（上证公函〔2022〕0667 号）（下称 "《问询函》"）。次日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司收到上海证券交 易所关于对公司重大资产重组预案的信息披露的问询函公告》（公告编号：临 2022-065 号）。公司对《问询函》高度重视，积极组织公司相关部 ...

重要内容提示： 1、云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）拟通过公开挂牌方式转让 所持有的中建穗丰置业有限公司（下称"中建穗丰"）70%股权，新疆栋臣投资 发展有限公司（下称"新疆栋臣"）拟参与公开竞买。各方就股权转让事宜，达 成意向，并签署《合作意向协议》（下称"意向协议"）。 2、新疆栋臣最终是否能够竞得中建穗丰 70%股权存在不确定性，最终受让方 的确定以云南省产交所（以下简称"产交所"）挂牌结果为准。 3、本次交易事项尚处于意向性阶段，存在不确定性，公司将根据相关事项 的进展情况，及时履行信息披露义务。敬请广大投资者密切关注并注意投资风险。 一、本次交易背景 证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2025-076 号 云南城投置业股份有限公司关于公开挂牌转让 中建穗丰置业有限公司 70%股权的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为进一步优化资产结构，经公司第十届董事会第三十五次会议，审议通过《云 南城投置业股份有限公司关于拟公开挂牌转让中建穗丰置业有限公司 70%股权的 议案 ...

股价与交易表现 - 9月30日公司股价报2.64元/股，下跌2.22%，总市值42.39亿元，成交1.00亿元，换手率2.34% [1] - 当日主力资金净流出352.02万元，特大单净卖出260.34万元，大单净卖出91.68万元 [1] - 公司股价近5个交易日上涨3.13%，近20日上涨10.00%，近60日上涨10.46%，但今年以来累计下跌1.12% [1] - 公司9月24日登上龙虎榜，当日龙虎榜净买入235.17万元，买入总额3661.05万元（占总成交额16.81%），卖出总额3425.88万元（占总成交额15.73%） [1] 公司基本情况 - 公司主营业务为房地产开发、土地一级开发、物业管理和商品房租赁，收入构成为商业管理43.12%、物业服务21.10%、房地产19.73%、酒店运营12.07% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括在线旅游、小盘、工业大麻、旅游酒店和国资改革等 [2] - 截至9月19日，公司股东户数为5.33万，较上期增加0.54%，人均流通股30128股，较上期减少0.53% [2] 财务业绩 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入9.18亿元，同比减少1.70%，归母净利润为-3772.05万元，同比减少191.80% [2] - A股上市后公司累计派现7.07亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 机构持仓 - 截至2025年6月30日，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为公司第四大流通股东，持股1226.85万股，较上期增加18.98万股 [3]

市场整体表现 - 上证综指报3872.88点，当日涨幅1.17%，成交额达17438.24亿元 [1] - 94只A股价格突破年线，显示部分个股技术面走强 [1] 高乖离率个股表现 - 凯旺科技乖离率15.21%，涨幅17.68%，换手率13.46% [1] - 万里石乖离率9.52%，涨幅10.01%，换手率7.18% [1] - 大庆华科乖离率9.44%，涨幅10.00%，换手率4.46% [1] 中等乖离率个股表现 - 同辉信息乖离率4.69%，涨幅6.20%，换手率9.10% [1] - 皇台酒业乖离率4.47%，涨幅5.17%，换手率7.80% [1] - 南京证券乖离率4.00%，涨幅4.09%，换手率1.19% [1] 低乖离率个股表现 - ST宏达乖离率2.38%，涨幅4.99%，换手率2.40% [2] - 永兴材料乖离率2.35%，涨幅5.14%，换手率3.08% [2] - 云南城投乖离率2.33%，涨幅2.67%，换手率3.74% [2] 行业分布特征 - 证券行业个股表现活跃，南京证券、方正证券均突破年线 [1] - 酒类板块出现异动，山西汾酒乖离率2.17%，皇台酒业乖离率4.47% [1][2] - 科技类个股占比显著，包括凯旺科技、同辉信息、安达科技等 [1][2]

股价表现 - 9月29日盘中上涨3.05%至2.70元/股 成交额4623.86万元 换手率1.10% 总市值43.35亿元 [1] - 主力资金净流入144.26万元 其中特大单买入118.14万元(占比2.55%) 大单买入702.06万元(占比15.18%) [1] - 年内股价上涨1.12% 近20日涨13.45% 近60日涨13.92% 年内3次登上龙虎榜 [2] 财务数据 - 2025年上半年营业收入9.18亿元 同比减少1.70% [3] - 2025年上半年归母净利润-3772.05万元 同比减少191.80% [3] - A股上市后累计派现7.07亿元 近三年未进行分红 [4] 股东结构 - 截至8月8日股东户数5.45万户 较上期减少0.55% [3] - 人均流通股29489股 较上期增加0.55% [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)为第四大流通股东 持股1226.85万股 较上期增加18.98万股 [4] 公司业务 - 主营业务构成:商业管理43.12% 物业服务21.10% 房地产19.73% 酒店运营12.07% 其他收入2.53% 利息收入1.47% [2] - 业务范围涵盖房地产开发 土地一级开发 物业管理 商品房租赁等 [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产 概念板块包括在线旅游 工业大麻 小盘 旅游酒店 国资改革等 [2]

公司股价表现 - 9月29日股价上涨5.34%至2.76元/股 成交额5833.54万元 换手率1.37% 总市值44.32亿元 [1] 主营业务构成 - 商业管理收入占比43.12% 物业服务21.10% 房地产开发19.73% 酒店运营12.07% 其他收入2.53% 利息收入1.47% [1] 机构持仓动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A二季度增持18.98万股 现持有1226.85万股 占流通股比例0.76% [2] - 该基金当日浮盈约171.76万元 最新规模1.73亿元 [2] 基金业绩表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A今年以来收益8.33% 近一年收益14.27% 成立以来亏损39.63% [2] - 基金经理罗文杰任职12年164天 管理资产总规模1389.99亿元 任职最佳回报148.18% 最差回报-47.6% [3] 公司基本信息 - 成立于1997年4月21日 1999年12月2日上市 主营房地产开发/土地一级开发/物业管理/商品房租赁等业务 [1]

会议基本情况 - 2025年9月26日于昆明市西山区西园南路34号融城优郡A4栋写字楼17楼会议室召开股东会 [1] - 会议符合《公司法》及《公司章程》规定 由董事长崔铠主持 [1] - 7名董事中5人现场出席 包括董事长崔铠、独立董事苏自立与刘志强、董事兼总经理李扬、董事兼财务总监巩明 独立董事相恒来与董事王自立因工作缺席 [1] - 董事会秘书肖伦出席 部分高管及律师列席会议 [2] 议案审议结果 - 《云南城投置业股份有限公司关于公司关联交易议案》获审议通过 [2] - 关联股东云南省康旅控股集团有限公司及子公司云南融智投资有限公司均回避表决 [2] 法律合规性 - 北京德恒（昆明）律师事务所李艳莉与杨爽律师见证会议 [3] - 律师认定会议召集程序、人员资格、表决程序及结果均合法有效 [3]

股东会信息 - 2025年第六次临时股东会9月26日在昆明召开[3] - 出席股东和代理人371人，所持表决权股份占4.0670%[3] - 公司在任董事7人，出席5人[4] 议案表决 - 《云南城投置业股份有限公司关于公司关联交易议案》获通过[5] - 关联交易议案同意票占比86.2890%，反对票占比12.6631%，弃权票占比1.0479%[6] - 关联股东已回避表决，律师见证程序合法有效[6][7]

会议信息 - 公司董事会2025年9月10日决议召开股东会，9月11日刊登通知[5] - 股东会于2025年9月26日14:00召开，与通知间隔超15天[5] 参会情况 - 371名股东及代理人出席，代表38,495,452股，占比4.0670%[7] 审议事项 - 审议《云南城投置业股份有限公司关于公司关联交易事项的议案》[9] - 关联股东回避表决，议案以规定票数同意通过[9]