股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临 2024-025 北京首旅酒店（集团）股份有限公司关于收购控股股东 首旅集团持有的北京环汇置业有限公司 9%股权及债权的 关联交易的公告 ●上述关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产 重组。 ●关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"首旅酒 店"或"公司"）拟以现金人民币 971.0404 万元收购北京首都旅游集团有限责任 公司（以下简称"首旅集团"）持有的北京环汇置业有限公司（以下简称"环汇 置业"或"标的公司"）9%股权，并同时以现金 51,764.13 万元收购首旅集团对 标的公司（环汇置业）截至评估基准日的相应债权本金和应收利息（其中本金 51,678 万元，利息 86.13 万元），以上股权和债权交易合计金额 52,735.1704 万 元，以实现投资并管理通州文旅商业区优质的酒店配套项目。在评估基准日至债 权转换日期间首旅集团新发生的对环汇置业的股东借款，由首旅酒店按实际借款 金额对应拟受让 9%的股权比例进行受让。股东借款由环汇置业按年息 6%支付资 金占用费，并按季度结算。 ●本次关联交易需提交公司股 ...

证券代码：600258 证券简称：首旅酒店 编号：临 2024-026 北京首旅酒店（集团）股份有限公司 关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2024 年第二次临时股东大会 召开的日期时间：2024 年 5 月 17 日 14 点 30 分 召开地点：北京市朝阳区雅宝路 10 号凯威大厦三层 301 会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2024年5月17日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 5 月 17 日 至 2024 年 5 月 17 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平 ...

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年年度股东大会 会议文件 2024 年 4 月 29 日 0 目录： | 议案一：《公司 | | 2023 | 年度董事会工作报告》…………………………………………2 | | --- | --- | --- | --- | | 议案二：《公司 年度独立董事述职报告》……………………………………12 | | 2023 | | | 议案三：《公司 | 年度监事会工作报告》 ……………………………………44 | 2023 | | | 议案四：《公司 年度财务决算报告》 ………………………………………50 | | 2023 | | | 议案五：《公司 年度利润分配的预案》 ……………………………………53 | | 2023 | | | 议案六：《公司 年年度报告全文及摘要》……………………………………56 | | 2023 | | | 议案七：《公司 年度借款额度申请的议案》…………………………………64 | | 2024 | | | 议案八：《2024 年度关于对控股子公司财务资助额度的议案》 …………………65 | | | | | 议案九：《2024年度向控股股东首旅集 ...

证券代码：600258 证券简称：首旅酒店 编号：临 2024-023 北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"或 "首旅酒店"）于2024年4月12日（星期五）16：00—17：00，在上海证券交易 所上证路演中心举办了"公司2023年度业绩说明会"，公司董事、总经理孙坚 先生，独立董事李燕女士，副总经理兼财务总监李向荣女士，副总经理、董事 会秘书段中鹏先生等参会人就投资者咨询和关注的问题做了回复，具体情况公 告如下： 2、如家酒店曾经是行业的领军梯队，近年来不断被华住酒店拉大差距，不 论公司业绩、开店规模、公司市值都已经远远落后于华住集团，请问首旅酒店 是如何定位自己行业地位，如何缩小这个差距或者说不让差距近一步扩大的？ 北京首旅酒店（集团）股份有限公司 答：公司将继续从住宿业的本质出发，以"成为最值得信赖的专业住宿业 管理平台"为愿景，以"用专业和技术为顾客和合作伙伴创造物超所值的价 关于 2023 年度业绩说明会网络交流情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 1、贵公司曾经喊出 ...

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年独立董事梅慎实（1-4 月任职）述职报告 北京首旅酒店(集团)股份有限公司全体股东： 我作为北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"首旅酒 店"）的独立董事，在 2023 年 1-4 月任职，因已满 6 年，故在 2023 年 5 月不再 担任首旅酒店独立董事，现做履职期内的述职报告。 本着对全体股东负责的态度，依照法律法规赋予的职权，本人积极参与公司 治理，勤勉尽责。时至公司"十四五"战略发展的中期，独立董事需要和公司经 营层进行更多沟通与交流，深刻回顾与思考，在坚定战略目标不动摇下，立足创 新，保持稳定发展，做大做强酒店主业。 一、出席董事会、股东大会的情况 | 独立董 | 应参加 | 实际 | 委托 | 缺席 | 参加股东大 | 备注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 事姓名 | 董事会次数 | 出席 | 出席 | | 会次数 | | | 梅慎实 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 任期届满 离任 | 二、履职情况 2023 年 1-4 月，本人主要是对公司年度业绩报告的披露 ...

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年独立董事朱剑岷（1-4 月任职）述职报告 北京首旅酒店(集团)股份有限公司全体股东： 我作为北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"首旅酒 店"）的独立董事，在 2023 年 1-4 月任职，因已满 6 年，故在 2023 年 5 月不再 担任首旅酒店独立董事，现做履职期内的述职报告。 本着对全体股东负责的态度，依照法律法规赋予的职权，本人积极参与公司 治理，勤勉尽责。时至公司"十四五"战略发展的中期，独立董事需要和公司经 营层进行更多沟通与交流，深刻回顾与思考，在坚定战略目标不动摇下，立足创 新，保持稳定发展，做大做强酒店主业。 独立董事在任职期间严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》 等法律、法规，以及《公司章程》、《独立董事工作制度》等规定，认真行权，依 法履职，做到了不受公司大股东或其他与公司存在利害关系的单位或个人的影响 与左右，充分发挥了独立董事的作用，维护了公司的规范化运作及股东的整体利 益，认真履行了独立董事应尽的义务和职责。2023 年 1-4 月主要工作履职情况 如下： 一、出席董事会、股东大会的情况 1、关于公司与 ...

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年独立董事姚志斌（1-4 月任职）述职报告 北京首旅酒店(集团)股份有限公司全体股东： 我作为北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"首旅酒 店"）的独立董事，在 2023 年 1-4 月任职，因已满 6 年，故在 2023 年 5 月不再 担任首旅酒店独立董事，现做履职期内的述职报告。 公司与控股股东首旅集团和第二大股东携程上海、因公司董事担任关键管理 人员而认定为关联方的企业发生日常关联交易均为公司与关联方存在相互提供 服务的需求，属于日常经营活动中相互提供服务的上下游企业。关联交易整体规 模与公司经营规模相比占比较小，对公司经营无实质影响。独立董事审查了公司 以往年度的日常关联交易事项,对日常关联交易的发展历史听取了公司所作的详 尽介绍。公司日常关联交易有着行业特点和日常经营的必要性，关联交易的定价 符合公平、公正的市场交易原则，关联交易的定价、审核程序、持续披露等事项 符合有关上市规则与法律法规的规定。独立董事认为上述关联交易符合公司日常 经营业务需要，偶发性关联交易的变动具有不可控性，但符合客观实际。关联交 易事项符合本公司和非关联股东的利益 ...

公司业绩 - 公司2023年实现收入77.92亿元，同比增长53.10%，较2019年恢复约94%[1] - 公司2023年归母/扣非业绩分别为7.95/7.19亿元，同比扭亏，较2019年同期各恢复90%/88%[1] - 公司2023年酒店主业利润较2019年恢复近8成，景区表现显著超2019年[6] - 公司2023年酒店业务收入/利润总额较2019年各恢复93%/78%，收入未完全恢复主要受直营客房规模减少等因素影响[7] - 公司2023年三亚南山景区客流强劲恢复，收入和利润总额较2019年各恢复115%/140%[7] 公司展望 - 公司2024-2026年归母净利润预计为8.82/10.03/10.95亿元，对应EPS为0.79/0.89/0.98元，PE为18/16/15x[13] 行业趋势 - 公司2023年新开店1203家，2024年预计新开1200-1400家，加盟开店占比98.67%[10] - 公司2023年新开业轻管理酒店744家，占新开店比例61.85%，经济型和中高端酒店新开速度明显提升[10] - 酒店行业REVPAR同比趋势最新跟踪显示行业表现[12] - 制造业PMI指数变化显示最新3月重返扩张区间[12] 公司财务 - 公司财务预测显示2024-2026年现金及现金等价物、营业收入、营业成本等数据变化[15] 公司评级 - 分析师声明保证报告数据来源合规，独立客观公正[16] - 国信证券投资评级标准包括买入、增持、中性、卖出、超配、中性、低配等级别[17]

业绩总结 - 首旅酒店2023年实现营业收入77.93亿元，同比增长53.12%[1] - 公司预计2024-2026年归母净利润分别为9.0/10.0/11.0亿元，对应PE分别为18x/17x/15x[4] - 首旅酒店2026年预计营业总收入为8,861亿元，较2023年增长了13.6%[5] - 预计2026年净利润率将达到12.41%，较2023年提高了2.21个百分点[5] - 公司2026年的总资产周转率为0.32，相比2023年有所提升[5] 市场趋势 - 酒店市场持续复苏，23年全部酒店RevPAR分别为154/173元，同比增长58.4%/65.1%[2]

财务表现 - 首旅酒店2023年实现营收77.93亿元，同比增长53.1%[1] - 首旅酒店2023年归母净利润为7.95亿元，同比大幅扭亏[1] - 首旅酒店2023年扣非归母净利润为7.19亿元，同比大幅扭亏[1] - 公司2023年营业收入同比增长53.1%，2024年预计增长2.2%[3] - 首旅酒店2026年预计营业收入将达到8,805百万元，较2022年增长73.1%[5] - 首旅酒店2026年预计净利润为1,218百万元，较2022年增长281.8%[5] - 首旅酒店2026年预计每股收益为1.05元，较2022年增长302.9%[5] - 经营活动现金流在过去五年中呈现波动趋势，从1,483亿到4,014亿再到2,104亿[1] - 存货周转率在过去五年中保持在100以上的水平，最高达到118.1[1] - 每股收益在过去五年中逐年增长，从-0.52元到1.05元[1] - 每股净资产在过去五年中逐年增长，从9.45元到12.56元[1] - 市盈率在过去五年中呈现逐年下降的趋势，从-29.2到14.4[1] 业务表现 - 首旅酒店2023年酒店业务收入恢复至19年同期的93%[2] - 首旅酒店2023年景区业务收入恢复至19年同期的115%[2] - 首旅酒店2023年酒店业务利润总额恢复至19年同期的78%[2] - 首旅酒店2023年景区业务利润总额恢复至19年同期的140%[2] - 首旅酒店2023年Q4实现营收18.82亿元，同比增长50.4%[2] - 首旅酒店2023年Q4归母净利润为1.10亿元，同比扭亏[2] - 首旅酒店2023年Q4扣非归母净利润为0.94亿元，同比扭亏[2] - 23Q4全年标准店RevPAR恢复至19年同期的100.3%/106.5%[3] 预测展望 - 预测2024-26年EPS为0.82/0.92/1.05元，维持“买入”评级[3] - 首旅酒店预测2024-26年EPS为0.82/0.92/1.05元，目标价为17.22元[4] - 首旅酒店2026年预计毛利率将达到39.5%，较2022年增长23.8%[5] - 首旅酒店2026年预计净利率将达到13.3%，较2022年增长24.6%[5] 风险提示 - 风险提示包括商旅需求不及预期、供给出清不及预期、新开店不及预期、效率优化不及预期等[4] 免责声明 - 本报告由东方证券股份有限公司制作及发布[13] - 客户应当采取必要措施防止本报告被转发给他人[14] - 本公司力求但不保证信息的准确性和完整性[15] - 本报告中的信息或意见并不构成对任何人的投资建议[16] - 过去的表现并不代表未来的表现，投资者可能会损失本金[17] - 本公司不对任何人因使用本报告中的内容所引致的任何损失负责任[18] - 未经本公司事先书面协议授权，不得复制、转发或公开传播本报告的内容[19] - 本公司授权刊载或转发的机构承担相关责任，不得有悖原意的引用、删节和修改[20] - 投资者应慎重使用未经授权刊载或转发的本公司证券研究报告[21] - 投资者应考虑到本公司可能存在对报告客观性产生影响的利益冲突[23]